グランディハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.grandy.co.jp/index.php
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

建売のグランディハウスってどうですか？

北関東で探しているのですが、グランディハウスは値段もそこそこって感じがします。なんでもいいので、評判なんか教えてください。

[1375: 通りがかりさん]

グランディで注文住宅を建てるか検討していた時に設計士さんにお会いしました
グランディは好きでは無いのですが、設計士さんはとても素敵な間取りを提案して下さったのを思い出します
設計士さんのセンスは良かったんですけどねー、中身はTheグランディでしたねー

[1376: 匿名さん]

グランディハウス購入者です。大型分譲地でまだ計画、着工前、つまり更地の箇所に関しては、注文住宅できました。建売住宅よりは高くはなりますが、注文住宅メインのHMより断然安く満足です。

[1377: 匿名さん]

3年目でも壁紙の修繕をしてもらえたという話が出ていますが、無償での対応なのでしょうか。
恐らくどの家も保証期間があると思いますが、こちらは何年目まで無償サポートとなります？
年に1度定期点検があるのは小さな不具合が見つけやすくなりますし、良いシステムだと思います。

[1378: 匿名さん]

グランディハウス購入者です。私の家では2年目に壁紙の歪みを点検時に伝えたところ、3年目に全部屋のチェックをいたします。と言われました。3年目にグランディーリホーム担当者と立ち会いチェックをして、後日クロス屋さんを連れて直してただきました。料金はとられませんでした。すごくありがたいと思いました。家を建てて2年ぐらいは木の延び縮みがあるのでクロスの歪みは多少仕方ないとのことでした。

[1379: 匿名さん]

3年経ってからの全部屋壁紙貼り直しで無償サポートの対象とは珍しくないですか？
気になるのは、3年目の定期点検のチェック項目に壁紙の状態が入っていて、不具合があれば貼り直す事にしているのか、事前に報告があった施主さんだけが対応してもらえるのか、どちらになりますか？

[1380: 匿名さん]

>>1379 匿名さん

私は気になるところはすべて伝えます。2年目に点検時に壁紙の樹脂のﾊｶﾞﾚを指摘したところ3年目にメンテナンスで全部屋の対応をいたします。と言われ3年目で気になる箇所を樹脂の塗り直しをしてもらいました。壁紙の張り直しほどヒドイ劣化はありません。

[1381: 匿名さん]

きちんとした対応をアフターでもしてもらえるということなのかな。
家って高い買い物なんで、
アフターがきちんとしている会社はすごく安心
ずっとこのまま行ってほしい…という風に思えるくらいなんでそうなってほしいものだなぁと思いました。

[1382: 匿名さん]

グランディハウスだと、オール電化が標準なんですか？公式サイトを見ていると、オール電化の文字がありました。
ガス併用住宅しか住んだことがないのですが、
オール電化の場合は、なにかガスと違ったりするのでしょうか？
その点がとても気になります。

[1383: 匿名さん]

グランディハウスのサイトにオール電化の魅力という特集が組んでありましたが、光熱費が夜間の割安な電気料金プランを使う事でガス併用に比べて1年間で約48000円お得になるみたいです。
他にはCO2排出量を削減するエコ機能、安全性もあると説明されていますね。

[1384: 匿名さん]

オール電化住宅は光熱費が安く抑えられる事、災害時に電気が一番早く復旧する事についてはメリットだと感じます。
デメリットとしては停電時に何もできなくなる事（卓上ガスコンロや灯油ストーブの備えが必要）、個人的な感想としては暖房器具やコンロの火力が弱いのがデメリットかな？と感じます。

[1385: 匿名さん]

本日営業の方と話をしたところ、耐震等級は3相当です。と言われました。
さらっと言われたので聞き流しそうになったのですが、追随して聞いたところ、耐震等級をすべての建売物件でとるとそれだけでコストが上がってしまうので、取っていないとのことでした。
ちなみに耐震等級3相当の自社基準にて耐震性をカバーしているとのことです。
構造躯体についてもあまり細かな説明がなく、大手HMの話を聞いてきた私にとってみると、なんだか話がいい加減に聞こえてしまいました。
BF構造やユニット工法によるボックスラーメン構造で耐震等級3はもちろんのこと、住宅性能評価も取っているし耐震等級3以上のGalも耐えられるというような安心感や躯体の保証期間などを見ても不安が大きいです。。

[1387: 匿名]

>>1385 匿名さん
金をかければいい家が建つのは素人でもわかります。
だったら大手HMで買えばいいんじゃん。
家ってそういう物でしょ。

[1388: 匿名さん]

オール電化住宅以外の対応もしているのでしょうか？
オール電化は、震災の時のことを思い浮かべると、電気の復旧がとても早いので、その点ではいい、というのは同意です。
アウトドアが趣味の人だと、キャンプ用品などで、災害の対応はできるので、ある程度のことは電気が来るまでできると思います。

ガス併用とくらべて一番違うのは、
ガスの引き込みの費用などの初期コストや配管などが必要ないことでしょうか

[1389: 匿名さん]

>>1388 匿名さん

ガスにこだわる理由はなんでしょう？
オール電化の一番のメリットはオール電化ゆえに受けられる月々の全電化割引です。

[1390: 戸建て検討中さん]

>>1385 匿名さん
建売買いました
安かろう悪かろうかな？
家は、かなり安普請です。
長く住むつもりがないので構わないけど、20年30年住むつもりならやめた方がいいです。
あと土地を買うつもりで買うとかならいいかも。土地をかったら家が付いてきたって思うならいいかもしれません。
家が寒い。夏は暑いし。本当に断熱材入ってんのかなぁとよく思います。
地震で 以前住んでた二階建てのアパートより 揺れるし。
等級は建設中とかだと 取得できるそうですが、建設してしまうと難しいみたいな事を言われました。
建設してから取れるのはバリアフリーだけみたい。

[1391: 匿名さん]

最悪！
買って １年２ヶ月でIHコンロが 壊れてきた。
１年で保証は切れちゃうし、最悪。
リホォームの人は見にきたけど、その後 連絡なしだし。
ヤダヤダ、なんでこんな所で 家 買っちゃったかなぁ。

[1392: 評判気になるさん]

HPに『在来工法と2*4の良いところ取りをした工法』って書いてあったけど具体的にどういうものかが一切書いてないんだよな
実際にはどういうものなの？
メーカーに連絡して聞くとつきまとわれそうで怖い…

[1393: 通りがかりさん]

近所で建ててたけど、在来にダイライトだったよ

[1394: 匿名]

>>1391 匿名さん

IHが壊れるのはグランディではなく、メーカーの責任じゃ？そのメーカーを選択したグランディの責任と言われればそれまでですが、1年で故障とかはあまりきいたことありません。

グランディって1年しか保証ないんですか？

[1395: 匿名さん]

設備の故障はメーカーに直接連絡するんですか？
それともまずはグランディハウスのアフターサポートに連絡し、そこからメーカーさんか委託の業者さんを手配するのですか？
IHのメーカーはどちらが採用されているのでしょう。