グランディハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

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https://www.grandy.co.jp/index.php
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

建売のグランディハウスってどうですか？

北関東で探しているのですが、グランディハウスは値段もそこそこって感じがします。なんでもいいので、評判なんか教えてください。

[579: 購入検討中さん]

気にいった家なら買えばいいんじゃない？営業マンが良い人なら、変な家でも買うんかい？

太陽光発電は今が買い時か？もう少し値が下がってからでもいいんじゃないかな？

[580: 匿名]

まぁ、営業の当たりハズレはあるよね。

私がお会いしたグランディの営業さんは、好感のある方でしたよ。

ちょっとグイグイくるタイプでしたが、熱心さは伝わりました。

まぁ、買ってはいませんが。

太陽光は、言い換えれば光熱費の先払いですからね。難しいですね。

ただ、震災時などはかなり頼りになりますよね。

[581: 購入検討中さん]

太陽光発電は太陽が出ている時だけ発電するのだ。まだ蓄電がなかなか出来ないから、停電になっても太陽が出ていないと電気は使えない。使えるコンセントも一つだけだぞ。無いよりはあった方がいいと思うが、もう少し技術開発が進んでコストダウンしてからでもいいんじゃないか。液晶テレビみたいに、これからドンドン値が下がるぞ。

[582: 匿名さん]

今の太陽光でも元取れるしいいんじゃない？グランディは高いと思うけど

[583: 物件探し中]

私もそう思いました・・・
すごくおせおせの営業でもうひどすぎます！！
家まで押しかけてきそうで怖いです(+_+)
用紙に記入してさらに詳しく聞かれて。。。購入する意欲を失いました。
私もどんなに素敵物件でも安くても絶対に買いたくありません！！

[584: 匿名]

こないってことは
初回にその営業に見切られたのかもしれませんね。

[585: 匿名]

多分、他社の営業も同じように自宅訪問してきますね。
うちも「住宅展示場」に行って住所を書いたら、自宅訪問＆ＤＭ＆電話…等すごいですよ。
でも、住宅が欲しくて必要な情報収集できるなら、営業大歓迎じゃないでしょうか。

買う気が無いなら、さっさと断るべきです。

見込みのない客に時間を使うほど、営業も暇じゃないです。
優柔不断な態度は禁物です。

[586: 匿名さん]

この人、業界人？

[587: 購入検討中さん]

俺も営業の仕事をしています。家の販売では無いですが・・プロの営業なら業績の為に無理もするし、お客に猛アタックもする。嫌われることもある。

[589: 物件比較中さん]

グランフィーヌ松葉町に興味を持っています。欲しい仕様が最初から揃っているのは魅力かなと。例えばスイッチのほ蛍蛍光、こいうのって後から業者さんに別途お願いすると高くなりますよね、目が悪い一家で深夜のスイッチ探しなんて中々手こずる日々でしたからありがたいですよ。足元ライトはあったかな?あればベスト、無ければ埋め込みじゃなく設置型のものをホームセンターで安く入手しようと思います。今は庭のライト環境をデザイン性と安全性の両方から考え中です。

[590: 入居済み住民さん]

生活に便利な蛍ライトとか足元のライトなどは、ついています。階段の掃除に便利な階段コンセントも。

台所と洗面所や風呂への動線も主婦目線で使い易いかな。

設計は確かにワンパターンだけど、使い勝手が良ければいいのでは？

先に書いてあった階段の手摺りにしても、使い勝手重視でいいんじゃない？

[592: 契約済さん]

先日、建て売りの契約をしました。

これを読んだら、不安になって来ました。担当の方は、悪い感じはありません。
これから、立合などが有りますが気を付けておくことがあったら教えて下さい。

[593: 入居済み住民さん]

おめでとうございます。建売の場合、オーダーで無いので「ここは、注文したモノと違う」と、いったトラブルはないと思います。完成品の全体のイメージをみて、今後、家具やカーテンなんかを選ぶんでしょうね。壁や、床などにキズが無いかを、チェックすれば十分でしょう。

ここは、むちゃくちゃ書き込んでありますが、既に入居している者として、特に問題ないですよ。早く引っ越しして、新居ライフを楽しんでください。

[594: 入居済み住民さん]

＞＞592

先月入居しました。特にこれといって不具合はありません。ただ細かい手直しがありましたが
。基本的に入居後の修正等は担当営業のかたを通すより、入居前の立ち会いの時に来られる
グランディリフォームのかたに直接連絡して直してもらうのが良いです。
確かにここの書き込みは大袈裟ですね。（まぁ営業のかたはしつこい人もいると思うけど）今

[596: 入居済み住民さん]

建売り検討中なら、トヨタウッドなら５年１０年でも安心なんだろうか。むぎくらや一建設、横尾などとはレベルが違うと思うし、、、

資金あるならダイワハウスで建てれば？

[597: 物件比較中さん]

ここで営業がひどいと目にしてどんなものかと思っていましたが納得です。
忙しいからこちらから連絡すると言っているのに何度も家まで押しかけてくるし
全くこちらの都合や言うことを聞いてくれません。
気に入っている土地でここの物件があったので問い合わせましたが後悔しています。
はっきり迷惑だと言っているのにしつこくて腹が立ちます。
とにかく言いくるめて買わそうという態度がありありと感じ取れます。
客をどれだけ馬鹿だと思っているのでしょう。
他の会社の営業の方はここまでしつこくありません。話がちゃんと通じる感じです。
営業を替えて頂けば改善するのでしょうか？
ここを読んでいると個々の担当の性格というより会社の姿勢が押せ押せみたいですよね…。
かなり買う気なくなりました。

[599: 経験者]

購入後 担当の営業マンはクレーム以外は一切タッチしません。
クレームの時に対応してくれるのは当たり前ですから、逆をいえば購入後は
極端に無関心になると思います。
その後は主にグランディリフォームが対応してくれると思います。
おそらく担当の営業は家は一生の買い物であることを理解していない方が多いと思います。
あからさまな成績優先主義の弊害が存在するはず。
お金の勘定とか銀行とのやり取りはすごくスピーディーにやり遂げてくれます。
が、肝心の家のことに関しては全くのズブの素人です。
ですからグランディを購入するなら家に関してもっと勉強してから、または
お知り合いの人で詳しい方と一緒に見てもらった方がいいと思います。

[600: 経験者]

あと少しアドバイス。
グランディはなぜ寒いか？答えは簡単、断熱材をケチっているから。
断熱材の厚みはどれくらいですかと質問するとほとんど答えることができる営業は
いないと思います。その前に断熱材の知識がないと思います。
グランディの断熱材のはグラスウール100mmです。
たまに多少知っている営業は必ず次のように答えると思います。
国の基準に法っております。と。
たしかに宇都宮市であれば区分ⅣでGW100ですが、今時GW100というのは
ありえません。最低でも高性能グラスウール100mmでしょう。
このため夜は日中暖めた熱が逃げていきます。
区分Ⅳは主に関東の基準にです。
東京と宇都宮市が同じ区分というのが私にはまったく理解できませんが、
国の区分ですから仕方ありません。
グランディはそこをついてきます。
なぜか？
コストを少しでも下げたいから。利益至上主義です。
しかし本当に利益をもっとあげたいならそろそろ本気になって
このあたりを改善すべきなんですがねー。
ちなみに我が家の壁内もグランディですから当然GWは100です。
そのため夜はかなり寒いです。
一度断熱材いれてしまうと追加はできません。
残念で仕方ありません。
ちなみに同じ居住エリアでも建売でなく注文で建てている家がたまにあります。
特に南向きで立地のいいところに。
こういった家は同じグランディでも必ず高性能住宅仕様になっており断熱の材質も違っています。
夜もあまり寒くないはず。サッシも樹脂に変えているかも？
グランディはその辺りを良く理解して区分けしてます。
購入したらわかりますよ。

[601: 匿名さん]

太陽光発電は曇ってても蓄電するし、コンセントが１個？？
太陽光パネルから直接電線がコンセントにくるみたいですね・・・
コンディショナーを通じて家全体の電源類を補助しているはずでは？？？

[602: 匿名さん]

＞＞601

基本はそうですよね。最初からパワーコンディショナーが設置されていて出力された電気は家庭内に供給。
そして余ったら売電。

曇っていても既に蓄電されている分がありますから問題ないと思っています。
万が一停電になっても自立運転機能がコンディショナーに備わっているはずですから蓄電後であれば停電も回避できる安心があります。