なぜ今、戸建てやマンションを買うのですか？

[匿名さん]

少子高齢化、長期化するデフレ、欧州債務危機、中国の景気減速、円高による輸出低迷、
若年失業率の高止まり、老人優遇に熱を上げる企業と政治家、中国・韓国との関係悪化による経済損失…etc.

今の日本の状況をみる限り、現役世代を取り巻く環境が改善されることは全く期待できません。
それなのに今、戸建てやマンションなどの居住用不動産を買うのはなぜですか？
資産暴落や自己破産は怖くありませんか？

積極的理由、消極的理由、何でも結構ですので自由に書き込んでください。

[21: 匿名さん]

小金でもあの世に持っていけないから。
家を建てる、マンションを購入するってのは家族団らんと云う事でもある。
家庭内がギクシャクしてる時に住居購入なんて思わないからね。

[22: 匿名さん]

1,老後生活の見込も立っている。とか
2,老朽化して仕方なく。または近々建てようと思っていたから、とか

[23: 匿名さん]

スレ主さん、では、「何時が買い時ですか？」それとも一生買わない派（賃貸派）？

[24: 主]

>>23

>>1のとおり実は最近買ったばかりなのですが、
ローンも高額だし少し早まったかな・・・と思い始めまして
皆さんの意見を聞いて勇気をもらえれば、と思った次第です。

>>4

ありがとうございました。
やはり何かあった場合に備えて準備は大切ですね。

[25: 入居済み住民さん]

皆さんそれぞれですね。
私は２年前の子供が小学校２年生まで賃貸アパート暮らしでした…
ある日ふとした事から妻が学校ネタをママ友から聞き私妻共々驚いた事をお話しします。

学校で友達同士が「お前の家、賃貸？持家？マンション？」と言い合っていると云うのです。
何故「マンション」が入っているかは子供の話ですからそんなものなのでしょう。

しかし小２の子供がそんなことを…
考えるにどこかの家庭で親がそんな話を子供の前でしているのでしょうね。
その家の子供はそれがどのようなことか、他人に話せば傷ついたり悲しんだり差別の始まりと考えたことも無いでしょう。
本当に驚きでした。

思えば私が高校生の頃、バイト代が多くもらえる建築現場で働いていた時を思い出します。

もう名前も顔もどこにお住まいの方かも分かりませんが、昼休みだったかな？
「あんちゃん、お前親２人と住んでるのか？親に家建ててやれ」と云われたのだけ覚えています。
前後した言葉は忘れましたが「いい年して家の１つも持てない大人は誰も何も言わないがおやじが博打好きか浮気好き
かあちゃんはやりくりべたか見栄っ張りか？はたまた夫婦で〇教でもやってるかのどれかだぞ、どのみちあんまり頭は良くないな」記憶がきちんとある訳ではありませんがこれ以上もしくは多少いいかたが違うかもしれませんが私は今日までこの言葉をなぜかずっと覚えてました。
当時うちは公団の団地住まいでその人にそれは話してなかったと思います。

丁度１年前に某ハウスメーカーの家を購入し住んでいます。
色んな表現がありますが、購入して良かった。そして何となくですが「誰も何も言わないが」って言葉が分かってきた気がします。

[26: 匿名さん]

別に賃貸に住んでいるから貧乏だとは限らないはずなんですが、
持ち家信仰の強い日本人は、やはり持ち家の方が賃貸より格上だと思ってしまうのでしょうね。

[27: 匿名]

スレ主さんよ～、今は買いは買いだけど背伸びはあかんかったな～。

[28: 匿名さん]

>26
日本に限らないよw

[29: 匿名さん]

ある程度学があれば、持ち家だから裕福だとか、賃貸だから貧乏だとか、分かりそうなものだけど。

大の大人がそんな事言っていたら、多分、頭悪いんだろうくらいにしか思わないけど。

また、軽蔑の対象だしね。そんな人。

私なんかは月並みに家を建てて貧乏してるし（賃貸でも貧乏かも）

賃貸の人は、嫁さんが偉いんだと思ってしまう。（嫁がうるさいんで買ったのも理由あり）

[30: 購入経験者さん]

＜私なんかは月並みに家を建てて貧乏してるし

皆さんそうですよｗ借りるのも確かに悪くはないし今までも借家だったけど
やっぱり自分の家はいいですよ。借りてると年いった時に困る気がしてね。

[31: 匿名さん]

統計学的には違うけどね。

持ち家と賃貸の収入は大きく違う。
もちろん29みたいなレアケースもあるんだろう。

賃貸だと貧乏、持ち家は金持ち(というより庶民以上)
という認識で大きく外してないと思うけど。

[32: No23]

スレ主さん、ローン金利が一番低い時期ですよ。消費増税前だし。住宅減税中。

[33: 銀行関係者さん]

<ローン金利が一番低い時期ですよ。消費増税前だし。住宅減税中。

その通り、現在世界最強の住宅低金利ローン。もう無いと思うがよろし！

[34: 匿名さん]

まあ、持ち家は金持ちと言うより借金持ちだな。

[35: 匿名]

セレブは基本賃貸で持ち家は別荘って感じするね。

[36: 匿名さん]

今の積み重ねが将来を創る。
将来よりも今が大事。
だから買ったし何一つ後悔はしていない。
むしろ満足で得るものの方が多い。
金持ちにならなくても十分幸せだ。

[37: 匿名さん]

将来のためと称して、今をおろそかにする奴の将来なんてたかがしれてる。

[38: 匿名さん]

虚しい煽りだな。
気の毒に。

[39: 匿名さん]

賃貸は割高だと思うし、何よりもローン組んで返して行けると思ったから。

それにしてもこんなに景気が悪いとは、
不安だな。

[40: 匿名さん]

不良債権回避の為に二重三重の安全策を講じている住宅ローンが組める人は或る意味、社会的信用が有ると云うこと。
カードローンと訳が違う。

[41: 匿名さん]

築30年２DK今の家賃12万5千円（駐車場こみ）体育座りフロ釜一体シャワーのお風呂。
今回購入した建売４LDK駐車場有35年ローン月9万5千円（変動0.875％）他に親戚に月4万返済。
頭金いっぱい払ったけど、将来を考えるとコレでよかったと思います。
私にもしものことがあってもローンは保障される訳ですし、資産も残せる。

馬鹿な理由ですが、子供二人と一緒にフロに入れる期間に広いお風呂の家に住みたかったというのもあります。
私も痛感したのですが、賃貸に住んでいる人は「ローンが組めない」という人が多いと思います。
実際、私も希望額借りることが出来ず、一時検討を取り止める寸前まで行きました。
自分と妻の親や親戚にも借りてなんとか工面した頭金が物件価格の半分以上です。
自営業ということもあり審査もとても厳しかったです。
それでも、仕事で使っている付き合いの古い銀行だったので金利はかなり考慮してくれました。

私個人の力として考えれば分不相応の幸せです。　勘違いせず身を引き締めて生きたいと思います。

[42: 匿名さん]

>賃貸に住んでいる人は「ローンが組めない」という人が多いと思います。
そんな事は無いと思いますよ。　住宅購入前は賃貸という方は多いのでは？

私自身、結婚してから賃貸に住みしっかり頭金貯めましたよ。
ローンも余裕で通りました。
賃貸というより自営業だからでは？

[43: time out]

家を建てる、マンションを購入すると云うのは老後を含め、これからの人生設計を見直し見据える事にも成るので
資金面以外にも色々と労力がかかる。

[44: 匿名さん]

売上1000万円で所得300万円（がっつり経費計上済み）の自営業より
年収500万円で手取り400万円のサラリーマンの方が高額なローンが組める。

自営業の人は、適正なローンを組みたかったら過剰な経費計上はやめることですね。

[45: 匿名さん]

頭金が３割あれば、大抵ローンが組めますよ。
貯金してください。

[46: 匿名さん]

取得が具体化すればする程、やる事がたくさん出て来る。油売ってる暇等無いよ

[47: いつか買いたいさん]

>賃貸に住んでいる人は「ローンが組めない」という人が多いと思います。

違うんだなぁ～、異動に伴う転勤が多いから買わないだけだ!!　つ_T)

[48: 匿名さん]

高級取りなんだから、我慢しなさい！

[49: 匿名さん]

ひょっとして： 高給取り

[50: 匿名]

会社の先輩たちで家を買って暫くしたら転勤決定。妻子供と離れた生活へ
なんて例を複数聞いて見ているとなんとも決断しずらい心境です。
日本に帰った時に守ってもらってる家がある安心はありそうでもやっぱり一緒にいたいです。特に子供が小さい間は。
（でも教育・子育て環境面で日本の安心感は捨てられない心境もあります）

[51: 匿名さん]

いつでも買えるけど、将来設計のふれ幅が予測できないから「未だ賃貸」という人もいると思いますよ。
一番は子供の数とかね。
うちは買ってから多めに子供ができそうでちょっと焦っています。

[52: 匿名さん]

しかたないですよ。でも結構高い賃貸マンション用意してくれるでしょう。
分譲買ったと思って住むしかないですよね。リタイヤ近くになって、購入するかどうか。
子育て期間は、海外在住の方がいいかもしれません。子供の教育面も考慮したらですけどね。
やはり家族は一緒に暮らすのが大前提だと思います。

[53: 匿名さん]

リタイア後豪邸を建てたら連れ合いが死んで一人暮らし、というケースがたまにあります。
早く建ててください。

[54: 匿名さん]

>>50
賃貸に住んでても、単身赴任でしょ。
だったら、建てたほうが良くないですか？家族が喜びますよ。
亭主元気で留守がいい！

[55: 住まいに詳しすぎる人]

低金利
住宅ローン減税
消費税増税

これだけで数百万円違うんじゃないの？

[56: 匿名さん]

家賃はただなんだよ。会社負担だから。
地方都市なら100㎡以上だ。
東京でも80㎡以上。
マンション買う意味はあまりない。

[57: 匿名さん]

家賃が全額会社負担なら、当然新築を建てたら家賃ぶんの補助が手当てにつくでしょ。

[58: 匿名さん]

つきません。

[59: 匿名さん]

あーそうですか。

[60: 匿名さん]

持ち家があるのに家賃補助が出る？？？
そんな会社があるなら、会社名を知りたいもんだな。

[61: 匿名さん]

いいえ、持ち家になったら、住宅手当という名目になります。
家賃を全額負担してくれるような優良企業や公務員などは、家を新築すると住宅手当がつくのが普通です。
賃貸だけしか補助しないなんて、変わってますねぇ。

[62: 匿名さん]

はい。ありがとうございます。

[63: 匿名さん]

>>60
ローンの利息補助なら出る会社はある。
旧公社系の会社とか。

[64: 匿名さん]

えぬてーてーとか？
昔おじさんが社宅に住んでたけど、どんどん家賃を上げられて、民間のマンションより高い家賃払ってた。
追い出し作戦だったらしい。
でも、賃貸マンションに引っ越したら、ちゃんと家賃の補助がもらえたってさ。

[65: 所得減税]

消費増税、減税、ローン金利、どうせ建てるんだし。
駆け込みが、増えれば値引きも無くなる。手も抜ける

[66: 所得減税]

追伸、資金面で増税迄に間に合わないひとは、慌てる必要なし、増税後ゆっくり決めれば受注減少で業者や政府が色々値引き策を考える。家電のエコポイント終了後みたいな事になる。

[67: 匿名]

＞61

国家公務員ですが、持ち家に住宅手当てなんて一銭も出ません。
知らない人が誤解しちゃうような書き込みはやめて下さいね。
先輩に聞くと、昔は持ち家にも住宅手当てが月5千円出てたけど廃止になったそうです。

[68: 匿名さん]

勤務先によって色々だよね。
うちは持ち家も賃貸も手当出るよ。

[69: 匿名さん]

損得勘定では、家は買わないほうが良いでしょう。

私の会社は、社宅をある年齢で追い出されます。
でも、賃貸ではなく、持ち家のほうが補助が多いから
私はマンションを買いました。

家を買って、借金しょって、会社に尽くせという
旧態の企業ですね。

まあ、今の制度もいつまで続くか？

[70: 匿名さん]

＞＞６７
隠れ手当は？