分譲一戸建て・建売住宅掲示板「湘南佐島なぎさの丘はどうですか」についてご紹介しています。
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alice [更新日時] 2024-12-17 19:51:34
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検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名 称:湘南佐島なぎさの丘
所在地:神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他(地番)
交 通:京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス シャトルバス利用27分
    JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分  
総計画戸数:667戸
売 主:(建売区画)パナホーム株式会社
売 主:(条件付宅地)積水ハウス株式会社 トヨタホーム東京株式会社 京急不動産株式会社

[スレ作成日時]2007-06-23 16:29:00

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781: 匿名さん 
[2018-03-21 15:14:23]
本日、いくつか、ホームズを頼りに、自分の足で、土地探しをしているものです。
通りがかりで現地案内所に行ってみました。

定休日とされている水曜日ですが、祝日でしたので、開いているものと(ホームページに記載がありましので)思っていきましたが。

あいにく、開いておりませんでした。

京急ストアの方に伺うと、火曜水曜日は祝日でも閉鎖しているとのことでした。
今後、訪れる方は、事前に確認をされることをお勧めします。

あと、現住の方に伺いたいのですが、、、。

隣接した複数(2~6程度の)区画を購入して、建設をされている家はありますか?
782: 評判気になるさん 
[2018-03-21 20:17:46]
>>781 匿名さん

引っ越してまだ間もない住人です。
我が家の近くに2区画購入して建っていますよ。また、ハイゲート近くの美容院も確か2区画だったと思います。3区画以上は聞いたことありません。
まだ分譲は5.6年先になると思いますが、2丁目の一部は200坪前後の分譲地になるので大きな土地に建てられるようになりますよ。
783: 海太郎 
[2018-03-21 20:50:16]
>>779 住人さん
デメリットの中のひとつに
強風による植栽の影響は
住人だと知り得ない情報です
どんな植栽が佐島の地に適してるのかなど
です
人を疑う方に教える気になりません!
オープンな情報ってなんですか、
784: 海太郎 
[2018-03-21 20:57:23]
>>779 住人さん

佐島の丘の
強風のレベルも知らない人に
どのような家創りをしたら良いのか
教えまたくありません‼︎
この地の断層の事だって教えません‼️

またスーパー情報や周辺の買い物も
オープンな情報で収集して下さいね

もうこの地を選択しないで下さい


785: 匿名さん 
[2018-03-22 17:36:01]
>>784 海太郎さん

住人なので強風のレベルも近所の買い物情報も知ってますのでご安心ください。
理解できないのは「もうこの地を選択しないでください」なんて事をあなた様が言い切る事です。

786: 住人 
[2018-03-22 20:02:31]
>>784 海太郎さん

オープンな情報として以下の情報がありますので断層のことも教えていただかなくとも結構です。

佐島には活断層はとってませんが、確かに三浦半島には活断層があるのは事実です
活断層がとっている場所は神奈川県が公式に発表しています
確認してみて下さい

787: 住人 
[2018-03-22 20:14:03]
>>784 海太郎さん

ところで強風のレベルって何?
風速のことですか?
佐島の丘で年数回の強風は風速で言えば15m/sの様な気がしてますが海太郎さんのレベルで言えばどの様になりますか?
788: 海太郎 
[2018-03-22 23:19:48]
>>787 住人さん

オープンな情報で習得して下さい!
または
このようなことは住人なら
知っていると思いますから
直接、佐島の丘の道端で聞いたらいかがでしょうか
なんだったら
もうこの地に来ないで下さい
789: 海太郎 
[2018-03-22 23:21:13]
>>785 匿名さん
もう引っ越し下さい
さようなら
790: 海太郎 
[2018-03-22 23:23:03]
>>785 匿名さん
何にも知らないで家買ったのでしょうか
あるいは建てたのでしょうか
知らないと
庭も維持できないでしょうね
791: 海太郎 
[2018-03-22 23:25:33]
>>785 匿名さん

言いきります
さようなら
792: 海太郎 
[2018-03-22 23:38:05]
>>781 匿名さん

2区画の敷地よって家を構えてる方々は
私の知る限り、5、6軒はあります
それらの家は立地の良い土地だったり
眺望も良い土地だと記憶してます
793: 住人 
[2018-03-23 09:32:09]
>>789 海太郎さん
何故私が引っ越さなければならないの?
あなた様が引越ししてください!
794: 住人 
[2018-03-23 09:34:23]
>>790 海太郎さん

自宅の庭に手入れ/管理は問題なくできてるのでご安心ください!
795: 住人 
[2018-03-23 09:35:52]
>>791 海太郎さん
あなた様もさようなら!
796: 匿名 
[2018-03-23 10:44:13]
最近の投稿読んでて笑ってしまった!
海太郎さんの投稿も子供染みてるが反対意見もなんだかなぁ?ってレベル。
こんなことしてて購入検討者、又は住民コミュニティの役に立つ掲示板になるのかなぁ?
くだらない投稿する人達は別の場所でファイトしてください。
797: 買い替え検討中さん 
[2018-03-23 11:39:47]
挨拶があるのはどの土地でも同じなので実質の友好度はどうなんでしょうか?
例えば夏祭りではママさんだけでなく、パパさん同士も仲良くお酒を飲んでいるとか
近隣同士の庭でバーベキュウをするお宅もあるなど。

主婦のグループが出来上がってるなどの情報ありませんか?
798: 通りがかりさん 
[2018-03-24 12:43:15]
そういえば、佐島の丘には夏祭りなどの季節のイベントはあるのでしょうか?私も気になります。
799: 匿名 
[2018-03-24 16:13:08]
>>798 通りがかりさん
佐島の丘単独では夏祭りイベントはありませんが近隣では夏祭りイベントがあります。
800: 散歩 
[2018-03-28 12:29:46]
>>799 匿名さん
佐島港で夏祭りをやっています
漁師関係の祭りなので、遠目からみて
なんとも不思議な雰囲気でした
この辺りは、葉山、、逗子、横須賀は
地域の祭が盛んですよ
801: 散歩 
[2018-03-28 12:35:08]
>>797 買い替え検討中さん
夏は庭で…

外国人コミュニティがあるようで
バーベキューをやってるいるようです
あとは各家庭で家族や友人を囲んで
バーベキューをやってるのを見かけます
住民同士や主婦仲間で
目立ってお酒で盛り上がって様子は
私は見かけた事ありません
比較的、静かな住民だと感じます
802: 買い替え検討中さん 
[2018-03-28 22:30:14]
お住まいのみなさまにお訊ねしたいことがあります!

佐島の丘に住む場合、JCOMに加入することが条件になっていると聞きましたが、加入しなくてもTVなどを見ることは可能なのでしょうか?

よろしくお願いします!
803: 近隣 
[2018-03-28 23:52:24]
>>802 買い替え検討中さん

●カリ回線でも観れます
804: 買い替え検討中さん 
[2018-03-29 04:13:57]
ありがとうございます。

素人ですいません、「●カリ回線でも観れます」ってどのような方法なのでしょうか?JCOMに加入していないと、地上波は見ることができても、BS、CSは見ることができないと聞きましたが、本当なのでしょうか?
805: 匿名さん 
[2018-03-29 08:48:41]
ヒ●●回線/ヒ●●TVのことだと思います。ヒ●●回線なのでJCOM同様有料ですしヒヒ●●TVのみならずヒ●●回線の契約も別途必要です。
佐島の丘を検討してるのであれば指定条件通りJCOMが良いと思うよ。
806: 匿名さん 
[2018-03-29 10:57:11]
>>804 買い替え検討中さん
佐島の丘は室外TVアンテナの設置が認められていないのでJCOMに未加入では地上波も見ることはできなかったです。(経験上の意見です)
勿論室内TVアンテナであれば画像品質 は悪くなるが地上波を見ることはできます。JCOMで は地上波のみの契約もありますが月額950円です。

807: 佐島住民 
[2018-03-29 20:26:56]
山に決まってるでしょう。
自然を壊しているんですから。
こちらは迷惑千万です。
糞害でクルマは汚されるし。
808: 佐島住民 
[2018-03-29 20:29:31]
こんな不便なところに引っ越してくる人が理解できない。

湘南じゃないのに「湘南」。

南葉山と同じですね(笑)

本物に葉山とか逗子に住むことをお勧めします。
809: 佐島住民 
[2018-03-29 20:32:20]
いたっていいじゃない?

貴殿のような者がいるから少子化が進むんですよ。

そういう老人が多いですね。貴殿は老人?
810: 匿名さん 
[2018-03-29 20:35:08]
>>808 佐島住民さん

文句を言いながらあなた様も住民ですよね(笑)
811: 佐島住民 
[2018-03-30 00:11:32]
そうさ、人生で一番の失敗だよ。
812: 匿名さん 
[2018-03-30 07:17:20]
>>800 散歩さん
ありがとうございます。
漁師関係との事で一般的には面白くなさそうですね。
佐島の丘公園などで夏祭りも企画してもらいたいですね。
813: 匿名さん 
[2018-03-30 07:17:33]
>>811 佐島住民さん
ハハハハ、それは残念でしたね(笑)
814: 住人 
[2018-03-30 14:54:34]
>>811 佐島住民さん
今からでも遅くないので別の場所でやり直すことをお勧めします!
人生は一度だけですから後悔しないように頑張ってください!
815: 近隣 
[2018-03-30 19:33:14]
>>804 買い替え検討中さん
佐島の丘ではJCOMに加入が決められています。
ですから、↓サラーと見てください
あなた様はスマートフォンは何をおつかいでしょうか?
スマートフォン➕固定電話➕家のネット回線➕テレビを
同じセット契約(⚫️カリ回線)だとかなりお得です
またテレビだけも契約でき、テレビ見てると思います!?

確か、ドコモを使用してて
⚫️カリでテレビを見たい場合
JCOMと契約になります

つまり、JCOMを避け、
●カリ回線にしたいなら
a●かソフトバン●のスマーホの利用の方は
セット契約(スマート➕ネット➕テレビ、、、)ならお得です

あと、NH●の受信料はJCOM加入すると
自動的に引かれます

この内容だと
わからなければ
詳しくはa●かソフトバン●ショップで
ヒカリ回線の事を聞くとわかります



816: 近隣 
[2018-03-30 19:43:26]
>>812 匿名さん
佐島港の祭、いや、面白そうでしたよ!
面白いかどうかは一度行っては?

この辺りは、海があるため、
夏に祭りが多いようです

佐島の丘はお神輿とかやっていたような
気がします
何しろ参加しないので
回覧板で知ってる状態です、私
自治会は熱心だと思いますよ
私、今年は参加しようと思います
817: 検討者さん 
[2018-03-30 19:48:34]
自治会は順番で任されるのですか?
特定の方がずっとおやりなのですか?
818: 住民 
[2018-03-30 21:33:05]
>>811 佐島住民さん
お達者で…
819: 近隣 
[2018-03-31 08:55:45]
>>817 検討者さん

順番ではないです
特定な方がやっている印象がありますが
実際はわりません、
私が参加してないので正直わかりません
印象だけの無責任な発言なので
ご自身で確認してください!
それと
会長などやってくれる人がいなくて
後任を探すのに
困っておられると聞いた事があります
820: 近隣 
[2018-03-31 09:07:18]
この佐島の丘は
数年前は更地だらけだったですよ
最近、沢山、家が建って住人として嬉しいです
検討中の皆様
メリット、デメリットを
よく考えて家選びをしてくださいね
ただ、ここ佐島の丘は当初より、
特に道路の
交通の便が良くなって来ています
数年後には高速道路のスマートインターができますよ
821: 検討者さん 
[2018-03-31 10:44:17]
>>819 近隣さん

教えてくださりありがとうございました。
822: 佐島の丘住人 
[2018-03-31 11:29:08]
>>820 近隣さん
確かに道路交通の便は良くなってきて嬉しいですね!でも高速道路は普段の生活手段としてそんなに使わないと思いますので普段の生活交通便 ももっと改善して欲しいですね。
823: 近隣 
[2018-03-31 13:25:07]
>>822 佐島の丘住人さん

我が家は高速道路をつかい通勤ですから
生活の一部になっています
あと
横浜までの高速バスって
朝、結構、利用してる方がいるですよ!
それから
この前は、インターが出来る予定
の道路で京急バスの試運転をしてました
近い日に汐入駅まで行くバスが通ること
を期待してます
なっんたって、交通の便が悪いですから
バス頑張って欲しいです

824: 匿名さん 
[2018-03-31 17:37:50]
>>816 近隣さん
そうなんですね!今年行ってみようと思います!ありがとうございます。
ちなみに佐島漁港の周辺でやってるのでしょうか?
825: 近隣 
[2018-03-31 19:43:08]
>>824 匿名さん
佐島港にある佐島市場で祭りはやると思います
回覧板でお知らせがあるかもしれません
あと
友人に聞いたはなしでは
葉山の森戸神社の祭りは有名らしいです


826: あともう少しで佐島の丘住人になる予定の者 
[2018-03-31 23:26:45]
>>802 買い替え検討中さん

JCOMしかないと言う規則はありません。
フレッツ光も接続可能です。
ただ、電柱なし区域の場合(佐島の丘の中は、電柱区域と電柱なし区域があり、標高が高いところは電柱なし、標高が低いところは電柱あり)、物件の地所により、家のまん前までケーブルが届いていないところがあるらしく、その場合はJCOMだろうがフレッツ光だろうが、ケーブル延長のための工事費(道路工事)が追加でかかると言ってました。
私が購入した土地は、丘のてっぺんにある横須賀市民プールと老司介護施設の近くなのですが、幸いなことにケーブルが家のまん前まで来ていたので、JCOMとフレッツ光のどちらでも追加工事費を払わずに接続可能との事でした。

827: あともう少しで佐島の丘住人になる予定の者 
[2018-04-01 00:03:20]
>>802 買い替え検討中さん

佐島の丘について分からない事がありましたら、佐島の丘BRISATOWNの事務所に電話すると親切に教えてくれる筈です。


828: 佐島の丘住人 
[2018-04-01 10:57:09]
>>826 あともう少しで佐島の丘住人になる予定の者さん
JCOM しかないという規則はありませんがJCOMありきで追加で他社もOkeyという規約だったと認識してます。

829: 佐島の丘住人 
[2018-04-01 11:03:09]
湘南佐島なぎさの丘タウンセキュリティ管理組合に加入する必要があります。(管理費4120円/月)
湘南佐島なぎさの丘自治会に加入する必要があります。(自治会費500円/月)
自治会館建設積立金108000円を自治会へ支払う必要があります。
周辺地域は街並み景観保持のため、TVアンテナの設置が禁止されています。JCOM湘南CATV局の都市型多チャンネルCATVに加入して頂く必要があります。(利用料5250円/月)
830: 匿名さん 
[2018-04-02 13:36:10]
来月引っ越しします。
ペットを飼ってらっしゃる方に質問です。
動物病院はどちらを利用されていますか?
調べたところ、こうめ動物病院が1番近いようなのですが。
よろしくお願いします。

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