湘南佐島なぎさの丘はどうですか

[alice]

検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交　通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス　シャトルバス利用27分
　　　　JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分　　
総計画戸数：667戸
売　主：（建売区画）パナホーム株式会社
売　主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社　トヨタホーム東京株式会社　京急不動産株式会社

[721: 不良中年]

>>720 散歩人さん
中に悪いご近所さんの庭に犬の糞をぶちまけたという噂もありますのでご注意ください。

[723: 住民]

私が佐島の丘に入居して数年が経ちました
これから入居を考える方はぜひ、自治会の方に(出来れば何人か)お話を聞くのをおすすめします
販売会社に聞いても良いことしか教えてもらえません
佐島の丘の土地に直接関わる方は住民にいらっしゃらないようですし
佐島の丘の自治会は良識ある方たちばかりで良識ある方が増えることを希望していますので時間さえ合えば入居検討中の方には良いことも大変なことも話してくれると思います
恥ずかしくて声がかけられない、という方は他の土地を探された方がいいかと思います
近所で見かける方は皆さん挨拶、会話を楽しまれてますので
文字で伝わらない話がたくさんあります
ここでは言えないこともありますので買って後悔する前に一度、ご近所になる方と話してみてください
(あまりにもたくさんの質問は控えてくださいね)

[724: 住民]

佐島の丘は環境が凄く良いので早く完成した街になって欲しいので多くの人が引っ越してきてくれることを楽しみにしてます。

[726: 怖いな]

>>723 住民さん
あなたは佐島の丘のボスですか？

[727: Boss]

Yes, I am a boss in 佐島の丘.

[729: 住人]

10年強前は土地代と上物で6-7000万円程してました。当時からの住人は6-7000万円の家を購入できるだけの資金力がある人が多くそれなりに常識のある住人が多かったと感じてました。しかし、佐島の丘は値段も下がり3-4000万で購入できるのでここ2-3年新築ラッシュのようで100世帯ほどの住人が増えました。ただ、新しい住人の方は最初からの住人とは世代や常識も若干異なっている方が多いです。これから色々な問題が起こる可能性が高いです。またやはり交通の便が悪く、仮にバスが増便されたとしても最寄りの駅まで40分前後かかるのは事実で改善される見込みはありません。車があれば生活できますよとの投稿が多々あるのですが、やはり公共の交通機関が十分でない場所でも永住するに値するのでしょうか？佐島の丘に住人が増えても街(佐島の丘)が発展(商業施設など)する可能性は非常に低いと思ってます。

[730: 住人]

住民同士が挨拶する・・・という投稿がよくありますが、挨拶しても変な・怖いご近所さんって沢山いますよ。
挨拶するから良い隣人という考えは正しくないですよ。

[731: 近隣]

>>730 住人さん

挨拶はコミュニケーションの基本です
だから相手の本質は次のステップだと
思います

[732: 近隣]

>>729 住人さん
同感です

ただ、佐島の丘に商業地がない方が良いのではと考えています
理由は、道路の渋滞が予測されるからです

[733: 口コミ知りたいさん]

佐島の丘に土地を購入しました
今からワクワクしてます

[734: BOSS]

>>733 口コミ知りたいさん
Welcome aboard!!

[735: 住人]

>>731 近隣さん
だから、挨拶するからどうのこうのではなく、本質がわからないとご近所トラブルの有無はわからないということを言いたいのですよ。

[736: 名無しさん]

この掲示板全部読みました
現在建築中です
新しく入居する者は、何年も前からいらっしゃる方には歓迎されないようで、不安な気持ちでいっぱいです
挨拶だけして、なるべく関わらないようにした方が疎まれないですか
挨拶もしないで避けていた方がいいですか
それとも、積極的に話しかけるべきですか
どう振る舞えばいいかわからなくなり不安です
トラブルに巻き込まれるのも嫌ですし、穏やかに暮らしたいんです
家の周りの方が比較的新しい方ばかりなら疎まれませんか

[737: 住人]

>>736 名無しさん
移住して2年経ちますが
在住歴の長い自治会の方はとても感じが良いです。
また
個人的な意見ですが、近所付き合いは
挨拶程度がトラブルに巻き込まれる事がないと思います。
特に小さくお子さんがいる家庭ほど、
近所付き合いは程々にした方が良いと思います。あとは犬を飼われ方もです。
私はここに移住して居心地がとても良いですよ！
心配しないで下さい。
美味しい食材があって、景色も良い街です。

[738: 住人]

>>735 住人さん
本質なんて、知らなくていいですよ！
挨拶程度が程よい関係が保てますから
トラブルに巻き込まれそうになったら
スルーしましょう！
ご近所とは距離おくのが一番ですから

[739: 近隣]

>>736 名無しさん

長くマンション住まいをしていまして、
全く隣近所との交流のない暮らしをしていましたので、
佐島の丘での戸建ての暮らしは
どうなんだろうと当初思っていましたが
こちらで三年暮らし問題は起こっていません
上の方が言う通り挨拶程度がいいと思います
どうか佐島の丘での楽しみして下さい

[740: お隣さん]

>>739 近隣さん
3年間暮らして問題起こってません・・・と思っているのはあなただけですね。相手はあなたのことを問題有りと思ってるかも？

[741: 近隣]

>>740 お隣さん
ご心配なく
隣近所は友好的です‼︎

もしかして、
貴方様は問題が起こっていませんか？
だとしたら、距離感を大切にして下さい。

[742: お隣さん]

>>741 近隣さん
ご心配なく大丈夫ですよ！

[743: 住民]

知る限り最も最高の住宅地です。

[744: お隣さん]

>>743 住民さん
住宅土地として最高でも住人は？

[745: 住民]

>>744 お隣さん
住人の皆さまも最高です。

[746: お隣さん]

>>745 住民さん
我家の近隣の住民は私から言えば今までの経験上最低な人の集まりです。残念！！

[747: 住民]

>>746 お隣さん
それは残念ですね。

[748: 近隣]

>>747 住民さん
うちは静かなご近所さんです
だから、とっても居心地がいいです

[749: 名無しさん]

小さなお子さんが隣近所にいらっしゃると、うるさいでしょうか？

[750: 物件比較中さん]

全然気にならないと思いますよ、というより嫌なら小さい子供がいない地域に住めばいいのでは？

[751: お隣さん]

>>749 名無しさん
うるさいと感じるか否かはご本人の問題で有り、他の人に聞いても意味がないですよ！

[752: 戸建て検討中さん]

佐島の丘２丁目の建売の購入を考えているのですが、教えてほしいことがあり投稿しました。

物件は区画の一番端のもので裏庭側は雑木林です。夏場はその雑木林から蚊などの虫は多数
発生するでしょうか。基本的に窓を開けて生活したいと思っていますので、これが購入するか
どうかの判断に大きく影響します。不動産屋さんは信用しないわけではないのですが、季節
によることなのでそんなに詳しくないと考えています。

あと一点、よく話題になる風の強さですが、強いと感じる日は何割ぐらでしょうか。


ご教示の程どうぞよろしくおねがいします。

[753: 住人]

>>752 戸建て検討中さん

>>752 戸建て検討中さん
夏場の虫は蚊だけではなく色々な虫がいます。カメムシも沢山いて触れば悪臭もすごいです。窓を開けて生活したい場合は網戸が必須ですが、雑木林から花の種などが飛んできて網戸のネットの目が詰まりますのでご注意ください。2丁目端の物件であれば強風はさほど問題にはならないでしょう！強風が醜いのは特に1丁目の富士山が見える物件です。ひどい場合は家が吹っ飛ぶような強風が年に5-6回あると思います。

[754: 住人]

>>752 戸建て検討中さん
さくら住建の物件ですよね！？

[755: 散歩人]

>>752 戸建て検討中さん
一丁目に住んでいます。
夏場は蚊は入ってきませんが、締め切った住宅であっても
隙間から、虫が入ってきます
7、8月だけですが

あと、強風は年に数回すざまじいのが吹込みます
ただ、海沿いであったら、強風はどこも同じです

[756: 散歩人]

>>752 戸建て検討中さん
二丁目は平坦な土地が魅力的だと感じます
ただ、雑木林が気になるようでしたら、
一丁目に既に販売している建売も検討したらどうでしょうか？
また、
今後も、建売が立つ予定もあるようですよ
少し待ってもいいかもしれませんね

[757: 散歩人]

>>749 名無しさん
我が家は
小さなお子さんがいる家庭に囲まれていますが、静かな環境ですよ
ただ、わんぱくなお子さんもいるお宅もあるかもしれませんが、それは子どもって事で
理解したらどうでしょうか？
私は子どもがうるさいとかの噂は聞いら事ないです

[758: 戸建て検討中さん]

騒音の苦しさを知らない人間の考えですね

[759: 散歩人]

>>758 戸建て検討中さん
この佐島の丘では騒音被害にあった事が
ありません
騒音の心配があるならば、
大型分譲地の戸建て購入の
選択は間違っていると思います

[760: 戸建て検討中さん]

レスをを書いて下さった方々、
　　　　
迅速なレスポンスに感謝しています。また、貴重な情報ありがとうございます。
やはり虫は多いですか。ある程度は仕方がないのでしょうね。今の家は網戸を
していても蚊が入ってくるぐらいです。これが嫌で引っ越すようなものですので、
先の物件は考えものかもしれませんね。
そして、風の件も承知しました。いつも強いのではないので安心しました。


夏ぐらいまで待って、夜に雑木林の実態を見てみます。また、別の区画に新規の
物件が出るかもしれませんしね。


今一度、みなさまありがとうございました。

[762: 住人]

>>759 散歩人さん
あなた様は騒音被害の経験がないかも？ですが、我家はお隣のお子様の鳴き声と奥様の叱る大声に悩まされています。赤ん坊や子供が泣くのは仕事と割り切っても泣く原因が母親の叱責であればその大声はまさに騒音被害と思ってます。

[765: 住人]

掲示板の内容はあくまで投稿者の意見です。従って検討者はあくまで参考情報の一つとして、又、実際に現地を納得するまで訪れ住人の人達から色々と情報を収集し、自己責任で判断してください。決して安い買い物ではないと思うので後悔しないように時間をかけて検討してください。

[766: 不良中年]

[No.761～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[767: 評判気になるさん]

佐島の丘の戸建ての資産価値は今後上がるのでしょうか？

[768: 匿名さん]

佐島の丘位の規模の住宅地になれば色々な住人がいます。特筆は自治会費を払わない人がいるのです。その住人も共有ゴミ捨て場を平気で使用してる様です。何か変と思いませんか？

[769: 海太郎]

>>768 匿名さん
同感です

ですが、近隣との交流などで
そういった方の理解も得られるのではないかと期待しています

自治会は地域住民と一体になって
災害時などの協力体制をも備えています
そして、この佐島の丘も地震による水害の
被害がないとはいえないと思います
その為には、日頃から住民同士
共有すること、
例えば道路清掃、ゴミ置場の掃除、
地域行事によって交流を深めるなど
する事が大切です！
大変、自治会の方は尽力していますよ
(なかなか参加できませんが)

変とか相手の事を思っていると
相手の気持ちに届かないのではないでしょうか？甘い考えですが
きっと、自治会に加入してくれる事を信じましょう

[770: 海太郎]

>>767 評判気になるさん
10年前の価格とは比較になりませんが
ここ数年を比較すると
上がるのではと感じてます

実際、我が家は今のような沢山、家が建ってなく更地の土地が多い時の真冬の寒い時期に
土地を購入しましたが
その時に比べると
最近、土地のほんの少し値段が上がってきてます