湘南佐島なぎさの丘はどうですか

[alice]

検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交　通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス　シャトルバス利用27分
　　　　JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分　　
総計画戸数：667戸
売　主：（建売区画）パナホーム株式会社
売　主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社　トヨタホーム東京株式会社　京急不動産株式会社

[4321: 通りがかりさん]

この辺は子供を道路で遊ばせてる家が多くて信じられない。
周りに迷惑だし、なにより子供の命が危ないでしょ。心配されてないんだなーって可哀想にも思う。
これから陽が伸びて、より遅くに遊ぶ子供が湧いてきそうで心配。

[4322: 坪単価比較中さん]

なんかここ怖い。
殺伐としている。
地域性なのかなんなのか。

[4323: マンション検討中さん]

>>4321 通りがかりさん

道路族どうしでネットワークがあるんじゃないのかな。

[4326: 通りがかりさん]

このような住民のやり取りが土地の資産価値に
影響し下がっていきます。

[4327: 通りがかりさん]

躾しない子持ちが悪い

[4328: 通りがかりさん]

>>4327 通りがかりさん

そうだね。でも佐島の丘だけではなく、
どこもそうだよ。

[4329: 名無しさん]

>>4328 通りがかりさん
今の子育て世代は酷いですね。
特に、佐島の丘含めて横須賀は酷い。
お受験する方々が多い地域はかなりマシです。
道路で奇声をあげる子供なんか良い学校に受かるわけありませんので。

[4330: 匿名さん]

たしかに、親たち見ればわかるよね
関わらなければ平和

[4331: 名無しさん]

>>4330 匿名さん

ほんと、そうですね。
昔は見て見ぬふりをするのはよくないと
思っていましたが、関わらないほうがいいと
思うようになりました。
子どもは意外と素直な子が多い気がしますが、
とにかく親が酷い。関わらないのがいちばん。

[4334: 通りがかりさん]

ガラの悪い住民が増えた。本当に。
目を合わそうともせず挨拶もしない。
生活道路で徐行どころか煽ってくる住民。
たしかに関わらないほうがよい。

[4335: 通りがかりさん]

>>4334 通りがかりさん
これだけの世帯数なら挨拶して来ようともしない方は数人は必ずいるでしょう。
ただ大半の佐島の丘の住人は笑顔でみなさん挨拶してくれますよ。これは他の既存住宅地にはない、素晴らしい事です。

[4339: OLさん]

一度
道路族マップで
佐島の丘の登録済みエリアご確認ください。

もし未登録な場合は是非登録のご協力お願いします！
https://dqn.today/drzqn-map/


私も近隣を数年前登録しました!
https://dqn.today/drzqn-map/

親は茶髪ド派手ママ(警察によると元ヤンらしい)、建設系元ヤンパパ、
母方(元ヤンド派手)の親と兄弟が数ブロック先に暮らしている
オラオラ家族でした。母方の父ちゃんも　水道土木系。とんでもない低民度。お家見ればなるほどです。
３人子供持ち(幼児～小学低学年)+従兄弟が数ブロック先で、道路遊びは常日頃から。勉強や習い事してないみたいです。受験する雰囲気は皆無…

大変でした!
夜中に元ヤンかーちゃんガラス割り音や泣き喚く声。ご近所はみーんな聴こえてますね…

[4340: 住まいに詳しい人]

お隣になった日には
地獄ですね…
道路族マップ登録しました…

[4341: 引っ越し済さん]

住み続けたいランキング
横須賀はTOP10入り無し
お隣の葉山町 & 鎌倉市が上位ですね
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/kanagawa/continue_area.htm...

[4342: マンション掲示板さん]

>>4339 OLさん

幼児がいれば泣き声や騒ぎ声、物が落ちてガラスが割れたり、
そんなに珍しいですかね。
見た目や職業、経歴で差別している方が、民度が低いかと。
また、子供が習い事、受験をしていないと非難されなくてはならないのですか？
少子化の時代に３人も子供がいるのは誇らしいことだと思うし、３人を養育できる環境は民度も高いと思うのは私だけでしょうか？

[4343: 口コミ知りたいさん]

子ども何も悪くない
これだけの大型分譲地なら
親の経歴などは様々だと思います
温かい目で子ども達を見守って欲しいです

親が変なら、おかそいぞって
直接言ってやればいいですよ
言えないなら学校や幼稚園、自治会、行政、警察など
に通報すればいいと思います
マークしてもらいましょう

周囲にマークされてる事に気づかない
バカ親っているですよね
アレレって感じ　ぷ

[4344: 通りがかり]

>>4342 マンション掲示板さん

３人お子さんがいるのは素晴らしいですよね、
しかしながら　親があまりにも幼稚で
隣家に無断侵入やカメラ作動中
子供と一緒に芝に嫌がらせを行ったり
末っ子幼児をタバコ蒸しながら抱っこしている等、他は
４件先のお家なのに響き渡るほどの
夜中に親の叫び声(子供ではありません)と同時に
ガッシャーン　ガラスを割る音。真夜中１２時すぎの話。
隣家前に路駐する、
道路占拠して遊ぶ、
ボールが隣家にはいり、親が無断で侵入してくるという、犯罪だらけ。
これをどう温かく見守れというのか
私には解らない。

この親も学歴は無く土木系のひと…　反社のような話っぷり。でも家の外観からは
庭も殆ど無い　お安く建てた感ある佇まい。
子供や従兄弟がいるんだからもっと大きな敷地にお庭を備えた土地にすればよかったのに…　結局そういう事…大きな敷地を買うだけの力がない

大変ですね　そんな変な大人たちが親をしているお家が近いと。

[4345: 名無しさん]

お騒がせ3人子ども親のお宅は
いわゆるヤンキー親なのでしょうか

はっきり伝えた方がイイです
何度でもです

怒ってはダメです
冷静にです　

我が家も別のタイプ親と戦ってます

[4346: 名無しさん]

違う話題ですみませんが、回覧板みましたか？
自治会またやってくれましたね。。

[4347: 周辺住民さん]

>>4346 名無しさん

どんなことをやらかしたんですか？？？（すっごく興味があります）

[4348: 名無しさん]

回覧みましたよ。
皆さん黙っていないと思います。
自治会のことは1ミリも信頼していないので
関わらないスタンスでしたが、住人でいる間は、
こんな嘘で勝手なことばかりやってしまう自治会には目を光らさて見張ってないといけないなと
思い知らされました。

[4349: 匿名さん]

>>4348 名無しさん

自治会役員のなかでも辞めちゃっている人がいるらしい

[4350: 住人]

一度引き受けたのに途中で辞めるのは無責任だとも思いますが、理由にもよりますね
余程の〝悪〟を見てしまったら、そんな人らとは距離を置きたいと思うでしょうし、、、
ただそれを〝正〟に変えていってほしいですが、腐りきってるものを変えるのは難しかったりもしますよね
全戸に言い訳の文書を配るとしてますが、それも批判逃れを狙って都合のいいように書くんでしょう
それが現自治会

[4352: 評判気になるさん]

自治会の件
具体的な悪の内容が知りたいです

[4353: 匿名さん]

>>4352 評判気になるさん

自治会運営に対する違法性あり。ごくごく一部の役員たちの傍若無人ぶりにはイラつきます。だから、総会だって、書面開催と言う「密室」で進められている様子。

[4354: 通りがかりさん]

ガイアの夜明けに
シニア婚活した方の佐島の丘ご自宅が
映ってましたね!
雰囲気はとても良いですよね…

[4355: 匿名さん]

>>4353 匿名さん

この役員たち、前も決議されていないこと（お金を配った）を勝手にしちゃったんでしょ？

[4357: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[4359: 名無しさん]

非常識な親子を
『知能が低すぎる』から
シツケ出来ないのだなと
思うようになったら
自然と腹が立たなくなった
今は『可哀想』と思っている

[4362: 匿名さん]

都心から移住してきましたが
佐島の丘は海も山も美しい景色が広がっています
特に富士山は絶景です
あと夕焼けはコントラストの映りが美しいです

住人の特徴しては
子育て世代が増え、
世代問わず、犬を飼われる方が多いです
散歩、遊びに適した街なのでしょう

[4363: 検討板ユーザーさん]

>>4360 佐島の丘の住人さん
世帯年収900万は一般的な世帯ではないでしょうか？
男女それぞれの平均収入が30代40代であれば4～500くらい。
共働きであれば900くらいですね。
この住宅街で1番ミスマッチと考えているのは、分譲当初に購入した方々です。
1区画の土地6000万くらいで、高級ハウスメーカーの建築条件があったので、上物も5000万以上かかっていました。

日常的な買い物も逗子や鎌倉に行きますよ。
コースカって、地方のイオンモールと一緒ですよ。
そこに何を期待してるのか。

富裕層との自負があるのであれば、
愛せる街への引越しもお勧めします。

[4364: 匿名さん]

確かに佐島の丘は当初、今より2倍といっても
いいくらいの分譲地でした
その時に買った住人の方は常識があり、
気持ちも経済的にも余裕がある方達ばかりです
友好的な方ばかりだと印象があります

[4365: 口コミ知りたいさん]

えっ、じゃああの電柱だらけのエリアの家を、
一億円OVERで買ったってこと？？

[4366: 匿名さん]

1億円を超えるお宅は少ないと思います
ただ数件のお宅は1億超えるお宅を知ってます
あとは、確かに電柱はありますが
立地的には佐島の丘の中では一番良い土地です
景観がよく、平坦な土地だって言う理由だそうです
今、造成中の土地を見るとわかると思いますが
盛土、切土が少ない土地だっていうことです
不動産に詳しい方に聞けばわかると思います

[4367: 匿名さん]

今だって、1億越えのお家売り出てますよ
お高い物件は、まず土地の条件です
海沿いで平坦な土地はお高いです

[4368: 匿名さん]

他人と比較して
佐島の丘に移住した事を後悔している人がいましたが
嫌なら、引越しをオススメします
理由は、コロナ化で田舎、海沿いエリアが
人気となり、佐島の丘も沢山の移住者がきました
つまり、今なら買い替えも有利にすすむと思われます
さー都心に近い横浜、川崎へ戻ってはいかがでしょうか

[4369: 匿名さん]

3-5年前には、ほぼなかったことですが
いま、佐島の丘は買い替えで引越しする方
この地に移住する方が増えています
この地が気に入らないなら
海好きなら茅ヶ崎エリアもいいと思います

[4372: 匿名さん]

横須賀の商店街がシャッターが閉まってようが…
今、佐島の丘の造成地が
来年あたり売りにでるでしょう
そしたら、販売される土地や家は
おそらく完売しちゃうね
最近の佐島の丘は人気みたいだし

[4374: 管理担当]

[No.4373と本レスは、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[4376: 匿名さん]

横浜川崎ような
環境との違いがわからないで
この地に来てから気づいてしまったとは
あまりに無知です　

佐島の丘に住むということは
都会では得られない自然環境を好み
交通の利便や商業施設は期待できないと
わかって移住します
また勤務先が東京だという住人も結構います
皆、通勤時間がかかると理解した上で
家を買っています

鎌倉だって東京へ通勤するのは大変です
でも、住んでいる人はその街が好きだから
湘南方面に住んでいるのだろうと思います

一応、佐島の丘は横浜へ高速バス1本で気軽に行けますが
自分の運転で横須賀市内、鎌倉など買い物へ
時には高速つかい横浜へと行くことが苦と思わない
人でないと
ここは不便だと思ってしまうかもしれません

海が近く富士山がキレイに見れて
商業施設もあり、駅近なら
藤沢、辻堂駅の徒歩15分以内ならいいと思います

[4377: 匿名さん]

佐島の丘の住人は車通勤の方が多いと思います
バスや電車を利用している方は
勤務先が東京方面なら
7時まえには出勤されているのでしょう
それくらいは覚悟の上でないと
高額である不動産は買えないでしょ？

神奈川から東京へ通勤が苦にならない範囲は
タワマンが多い武蔵小杉あたりまでかと思います

逗子　鎌倉　藤沢　辻堂　大船
駅周辺は商業施設はあるけど
通勤ラッシュを覚悟した方がいいと思います

[4378: 匿名さん]

ズバリ神奈川県で60坪以上
電柱無し
美しい分譲地は佐島の丘しかありません

もう少し予算が出されば
湘南国際村もいいと思います
ただ湘南国際村は交通の利便性は
佐島の丘より、かなり悪いです
ですが美しい街並みであり
個人的には湘南国際村は
5-10年先にはかなり変わると思っています
ある意味、ヒルズ化する予感がしてます

佐島の丘や湘南国際村は地区計画の土地である
ので、お隣の土地区画が切り売り(60坪→30坪)に
なって、売り出される事はありません

[4379: 匿名さん]

芦名の京急ストアはショボイと思うなら
車で10分程で行ける
ソレイユの丘方面のヤオコーみうら店がおすすめです

ヤオコーは21時までやってますし、
惣菜やパンが充実してます
あとは周辺に
ホームセンターやノジマ、コーヒー店
ドラックストア、回転寿司、格安服屋？があります
ヤオコーは
週末だけでのお買い物もいいと思います

あとはネットショッピングで
食材を買われてるお宅も結構います
ご近所のお宅に宅配便がよくきてます

[4380: 匿名さん]

通勤が東京や横浜方面なら
横浜駅まで
高速バスを利用した方がいいと思います
正確な時刻に着き、遅れません
特に朝だけは6:16か7:16発を利用した方がいいです
交通費が割高になるかもしれませんが
バスの中でゆっくり寝れたり、食べたり、スマホできます
毎日の買い物は工夫してください

[4381: 匿名さん]

一般バス利用なら
逗子駅のスーパースズキヤしかないです

高速バスは楽でいいですが
時刻に限りがある事と
帰りの買い物に困ると思います

そのあたりは、職場近くのスーパーや
横浜駅のデパ地下か、成城石井
横浜駅高速バス乗り場のコンビニ(2軒あり)
を利用するしかないです

横浜駅の高速バス乗り場周辺なら
毎日ではないですが
成城石井やセブンイレブンで買物します

外食なら横浜駅のポルタなら
比較的入りやすい店があると思います
私は外食はしませんですけどね

佐島の丘ですと出前は
ピザ屋の配達くらいです
蕎麦屋は車で5分以内のところにあります
出前はないと思います

[4382: 匿名さん]

私は芦名の京急ストアと
週末はスーパーヤオコーで買い物をしてます
外食はほとんどしません

上記、スーパーより横浜駅や横須賀中央駅
にある成城石井は高めですが
日持ちしそうな惣菜やパン、ケーキが
沢山売っています
そういったものを買いだめして
自宅でのテレワークに備えると良いです

2、3年経てば
この街での暮らしが慣れてくると思います

暗いと感じてた横須賀の町やスーパーなどが
なんともなく感じます
現に、佐島の丘の住人のほとんどが都内や横浜から
の移住組が多いです

ただ、やっぱり合わないと思ったら
早く去るのもいいと思います

[4387: 匿名さん]

爆竹がうるさい

[4389: 周辺住民さん]

佐島の京急ストア、３末で閉店なのか・・・
新しい店ができるとかならいいけど、望み薄かな。

https://www.keikyu-store.co.jp/topics/detail.html?preview=1&id=211...

[4390: 口コミ知りたいさん]

京急ストアのある商業区画は、京急が売りに出しているので、売れるか?誰が購入するか？次第だと思います。

[4396: 通りがかりさん]

いわゆる2024年問題というので
バスの本数も住宅地が出来た当初からだいぶ減り、
4月からは横浜駅行きの高速バスは大楠芦名口発着になりました

[4397: 口コミ知りたいさん]

車やバイクの騒音、近所迷惑。暖機運転やめましょう

[4398: 名無しさん]

自治会も迷惑住民放ったらかしだからなー

[4400: 匿名さん]

何か思うことがあったら
まずは自分で行動してみたらどうでしょうか
違反だとすれば行政に連絡するなど

[4401: 通りがかりさん]

佐島の丘は治安悪いです

不審者がいて警察は呼んでも30分はかかりますし、

不便な場所です

[4402: 販売関係者さん]

昨夜、8時ころ沢山の警官とパトがいたけどなんかあった？2丁目。

[4404: 賃貸住人]

賃貸で住んでいます
近所のおうちの柴犬さん
ずーっと外飼いされてて。
今朝もワンコの散歩でそのお家の前通りましたが
やはり外。

昔とは違い異常気象の今
適切な温度管理をしてあげて欲しい。
胸が痛くなります。
家に入れてあげてくださいと言いにいきたい。

皆さんならどうされますか?

なんだかあまり関係ないこと聞いてごめんなさい。

[4405: 評判気になるさん]

>>4404 賃貸住人さん

こんな猛暑で外飼いなんて有り得ません。
どこのお宅でしょうか？
わかるなら話しに行きたいです。かわいそう。

[4406: 賃貸住人]

>>4405 評判気になるさん

お返事ありがとうございます。

私は2丁目に住んでおります
多分そちらのお宅も2丁目かと。

明日お散歩時に確認します。

主人に相談したところ手紙を入れてはどうかと。
ちなみに寒い冬もお外にワンちゃんいました。

こちらに越して来て3年ほどになりますがそこのお宅が外でワンコを飼われているのに
気が付いたのが去年の冬でした。

本当に過保護ではなくワンコニャンコは室内飼いが当たり前という認識なので
考えられません。

[4407: マンション検討中さん]

>>4406 賃貸住人さん

直接言いづらければ警察もしくは保健所に相談してみるのも有りかと思います。
このままでは大変危険です。
私もお散歩でそちらの方へ行ってみたいと思います。

[4408: 口コミ知りたいさん]

>>4407 マンション検討中さん
マンション検討中さん

ありがとうございます

私的には直接飼い主さんにお家に入れてあげてくださいとお願いしに行きたいです。

毎日猛暑が続いていますのでワンコの為にも明日にでも行ってみます！

[4410: 匿名さん]

都内からこちらに引越しを検討しています。車必須なのは理解していますが、都内通勤族はどういう生活になってますか？ルーティン的なものを知りたいです。何分のバスに乗って実際どのくらい駅まで着くのか、スーパーはどこ利用(徒歩でいけるとこあるのか)、終電逃した時どうするのかなどなど。あとは、住んでいて良かったポイントも知りたい。

[4411: 名無しさん]

最寄り駅は逗子駅です
朝は逗子駅に30分で着けばいい方で、時間がよめません
帰りのバスも本数が少ないです
今は横浜行き高速バスは佐島の丘には停車しません
通勤のために逗子駅か汐入駅辺りに駐車場を借りている住人もいます
このように交通の利便性は悪いです
この辺を理解できなければ、移住した事を後悔します

買い物は近くに京急ストアがあり、他のスーパーも車で10分以内で行けますが、どこへ行くのも車です

良い点は、佐島の丘は自然があり美しい街並みが特徴的です

交通の利便性は悪いですが、シニア層に人気があり最近は子育て世代の移住者が多いです
あとは犬の街でもあります　
ペットを飼っている方が多いです
ではよく考えてから移住を決めて下さい

[4412: 名無しさん]

朝、６時台のバスに乗らないと、逗子駅に30分以内には着かないです
2本しかありません　
7時台のバスは渋滞する可能性があります
しかも1本です

夜、最終のバスに乗り遅れたら、佐島の丘までのタクシー代は5000円以上かかります

子育てしやすい街ですが、子が成長し高校～大学には横浜までの距離が現実的です、都内は厳しそうです

犬ペットを飼うには、散歩しやすく
街の中にキレイな市営プールもあります
バーベキューやガーデニングなど都会では味わえない事ができます
魚、野菜や果物も安く手に入り美味しいです
なんと言っても横須賀は物価が安いです
大型店舗は汐入駅にあるコースカという店舗と横須賀中央駅にあるモアーズだけです
どちらもクルマで20分位です

都内通勤の移住者は、通勤が大変でも移住したい気持ちが大きい方のようです、特にご主人が理解ないと厳しいです
通勤に覚悟があれば、是非、佐島の丘に来てください
静かな街ですし、海も山もあり星も月もキレイ
富士山も絶景です
結局、住めば都です

[4413: 名無しさん]

キンキン声で叫びまくってる
住宅街でよくできるよな

[4414: 名無しさん]

>>4413 名無しさん
2丁目ではずいぶん足場を組んでいるウチがあるけどコウモリ駆除？

[4415: 匿名さん]

賃貸で佐島の丘を探していますが、なかなか出てきませんねー。
売買物件は中古で何件か有りますが、どれもこれも4000マン以上で。。。
こんなに高いエリアなんですか？(^^;;

[4416: eマンションさん]

>>4391 通りがかりさん
こんな所でブツブツ文句を言ってないで、自治会に加入してみてはいかがでしょうか？
憧れの元ヤンオバサンとの交流の機会があるかもしれません。

騒音クレーマーの方々は神奈川への居住は向いていないでしょう。閑静な埼玉や千葉に引っ越すか、神奈川に住み続けたいのであれば、もう少し地域に馴染めるといいですね。

[4417: OLさん]

>>4415 匿名さん

家が新築で購入した同じようなお家が
2000万以上高く売却されてますよ。