湘南佐島なぎさの丘はどうですか

[alice]

検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交　通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス　シャトルバス利用27分
　　　　JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分　　
総計画戸数：667戸
売　主：（建売区画）パナホーム株式会社
売　主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社　トヨタホーム東京株式会社　京急不動産株式会社

[4291: 通りがかりさん]

コロナ以降、海沿いの街
自然が豊かなところはどこも
高齢者などあらゆる世帯に
人気になり価格も上昇している
佐島の丘も上昇してる

広い庭があり子育てにも良く
子育て世帯が増えてるのが実情です
なんといっても
犬ペットいる世帯が非常に多いのも特徴です
散歩に適してる街であり
富士山も見えるから気持ちいい

[4292: 通りがかりさん]

高速バスで直行で
横浜まで40-５０分で着くから便利です
佐島　横須賀　葉山　逗子　住人は
このバス利用して通勤してる結構いる

[4293: 通りがかりさん]

みんな佐島の丘に集まれ　
美しい街だし
横須賀は物価も安いし住みやすいよ

[4294: マンション掲示板さん]

21時過ぎまで外で騒いでるのって普通なの？

[4295: 通りがかりさん]

バスの件は運転手不足と採算のとれない路線では
なかなか難しいと思いますよ。
横浜迄の高速バスも朝と夜の一部の時間帯だけだし
便利だとは思わないけど。
自分で車を運転出来るうちは良いけど歳とったら
どうなんだろうと考える。

[4296: 名無しさん]

自営業か、またはこの辺りで車通勤ができる会社に勤めている人ならいいが、横浜や都内への通勤を考えている方にはお勧めできる場所ではない。子どもが小さいうちならいいが、近い将来、高校生になったときの通学を考えて購入をやめた人もいると聞く。

[4297: 近所]

横浜行きの高速バスは通勤時間帯は
佐島の丘、葉山、逗子、横須賀辺りの住人が
沢山の利用者がいます

普通の京急バスだって通勤通学時間帯は
佐島の丘のバス停には
毎日、10名位は利用者います
それに
なんたって佐島(マリーナ辺り)は観光地でもあるので
京急は見放しませんから心配ないです

[4298: 通りがかりさん]

確かに交通の利便性は良いとはいえませんので
高校、大学に通うのは横浜までが通学圏内だと
思います

この地に住むには
環境をとるのか利便性をとるのか
個人の選択です

ここ数年、思いがけずコロナが到来し
海沿いの自然豊かの地はどこも人気となっており
価格も上昇しています
5年以上前では考えられないくらい
人気のエリアになっています

[4299: 通りがかりさん]

佐島の丘の移住者は近隣者でなく
ほとんど都内や横浜、川崎などで占めています
新移住者の車のナンバーを見たらわかります
恐らく都会の暮らしを捨て
この地を選んだだと思われます

世の中は更にIT化が進み
働き方や生活(買い物など)もネットでの
利用が普通になるじゃないのか

[4300: 近所]

中・高校生のいる家庭は
その子どもの意見を聞いて越してきたと
いう家庭を知ってる
子どもが反対したら
佐島の丘は来ないと思うよ
反面、幼児は子供の頃からここが地元なら
なんとも思わないと思う
だから進学先である高校大学の通学は心配ない

[4301: 近隣]

今の高齢者は元気です
70代なら車は普通に運転しているし
80代以降はどこに住もうが外出は減るじゃないか

生活する上で
バス利用で十分生活できる
何も心配ないと思うけどな

[4302: 名無しさん]

普段、在宅ワークしているので
道路で遊ばれている
子ども達の遊び声が仕事に影響が出ています
特に週末(土日)に遊ばれいる事が多いので
くれぐれも公園で遊ばせて下さい

また、犬の散歩仲間の道路での会話は
うるさいです　特に早朝です
まだ寝ている家庭もある事に気づいて下さい

[4303: 名無しさん]

特に夕方、平日休日ともに
道路で遊ぶ子どもの遊び声が
在宅ワークでのリモート会議の声が
聞こえないくらい騒がしく困ってます
子ども達は公園で遊ばせて下さい

[4304: 口コミ知りたいさん]

>>4302 名無しさん

へー

[4305: 名無しさん]

>>4303 名無しさん

具体的に、どの辺り？

[4306: 名無しさん]

具体的にって道路としか言えない

[4307: 名無しさん]

そう道路　道路

[4308: 名無しさん]

>>4303 名無しさん
公園で子供を遊ばせていてもうるさいと言われる。
以前にこの住宅街の公園の遊具を新しくしようとしたら、
うるさくなるからって、反対されたらしい。
もちろん、庭で遊ばせてもクレーム。
家の中で遊ばせてもクレーム。
在宅ワークなら、レンタルルームでもカフェでも行けばいいのに。
経費で落ちるし。

[4309: 匿名さん]

>>4308 名無しさん

まさにその通り。

[4310: 口コミ知りたいさん]

>>4306 名無しさん

回覧板見ればわかるでしょ？
何工区？

[4311: 名無しさん]

世界ルールも同様かと思われますが…
日本の法律では
道路での子ども遊びは禁じられています
道路は通行するところであり、遊び場ではありません

子ども達が遊ぶ上で
公園や私有地である庭で遊ぶ行為について
とやかく言われても気にする事ありません
基本的にはルール違反ではないからです
したがって、自宅を在宅ワークに使用する事に
ついても他人にとやかく言われる権利などありません

また
公園に遊戯を設置する際に
子どもの遊び声が不満である声は
あくまでも意見の一つです
意見は自由です

どちらにしてもルール(法律違反)を
わかっていながら、危険である道路で
子どもを遊ばせる親は許されません

上記で
私有地である自宅や庭は自由な使用であると
述べましたが、子どもの遊び声、バーベキューの声など
近隣に配慮も必要です

理解できなければ
最終的には警察沙汰や行政指導され、
瞬く間に街中に知れ渡り、
ルール違反を理解できない大人として
世間では処理されるでしょう
処理としては罰則かな…あるいは近隣者に激怒されれば
裁判沙汰にもなりかねません
そのなったら手遅れですし、
どちらが不利な立場であるかわかることを祈ります

この街の近隣同士で、とあるトラブルで
金で解決した事と知っています
裁判を避けたんだと思います
まともな大人の怒りは怖いです

[4312: 名無しさん]

公園も自宅でも
子どもの遊び声がうるさいと言われ事に対し
気の毒としか言えないです

ただ、道路は本当に危険です
子ども達を危険から守る事が大切です
この街の多くの大人は
子どもに温かい目でみています
但し、ルール守って下さい
自宅前の道路で遊ばせるのは親が楽ちんだからでしょ
やめて

[4313: 名無しさん]

在宅ワークなら、レンタルルームでもカフェでも行けばいいのに。
経費で落ちるし
↑
どんだけ自分勝手なんだろう
自宅で静かに仕事する事が誰に迷惑かけてるんだろう
それと自営業者を想定し経費で落ちるって意味ですか
少なくとも私はサラリーマンであり
レンタルルームの経費なんてありません
これ以上、道路族を甘やかす気なくなりました
これからは厳しくいきます
セーノで団結します

[4314: 名無しさん]

電話でのやりとりやリモート会議があり
カフェで仕事できるほど甘くないです
ボケ

[4316: 名無しさん]

一時が万事ではありませんが、ご一読くださいhttps://shueisha.online/newstopics/128437?page=1
公園で遊ぶガキがうるせえし、カエルの声がうるせえし、セミの声がうるせえし、消防士がコンビニで食事買うのもバスの運ちゃんがSAで車内でカレー食ってるのも許せない。
って、酷い国になりました。
とりあえず佐島の丘のそんな住人は、スウェーデンハウスに建て替えて下さい。
防音効果はバッチリです。
え？建売り？それはハズレを買いましたね。

[4317: 通りがかりさん]

スエーデンハウスは北欧の住宅様式取り入れ
特に断熱効果がよいとされています
デザインも素敵
ただ防音効果はどうなんでしょう
防音壁でも施したいですね

[4321: 通りがかりさん]

この辺は子供を道路で遊ばせてる家が多くて信じられない。
周りに迷惑だし、なにより子供の命が危ないでしょ。心配されてないんだなーって可哀想にも思う。
これから陽が伸びて、より遅くに遊ぶ子供が湧いてきそうで心配。

[4322: 坪単価比較中さん]

なんかここ怖い。
殺伐としている。
地域性なのかなんなのか。

[4323: マンション検討中さん]

>>4321 通りがかりさん

道路族どうしでネットワークがあるんじゃないのかな。

[4326: 通りがかりさん]

このような住民のやり取りが土地の資産価値に
影響し下がっていきます。

[4327: 通りがかりさん]

躾しない子持ちが悪い

[4328: 通りがかりさん]

>>4327 通りがかりさん

そうだね。でも佐島の丘だけではなく、
どこもそうだよ。

[4329: 名無しさん]

>>4328 通りがかりさん
今の子育て世代は酷いですね。
特に、佐島の丘含めて横須賀は酷い。
お受験する方々が多い地域はかなりマシです。
道路で奇声をあげる子供なんか良い学校に受かるわけありませんので。

[4330: 匿名さん]

たしかに、親たち見ればわかるよね
関わらなければ平和

[4331: 名無しさん]

>>4330 匿名さん

ほんと、そうですね。
昔は見て見ぬふりをするのはよくないと
思っていましたが、関わらないほうがいいと
思うようになりました。
子どもは意外と素直な子が多い気がしますが、
とにかく親が酷い。関わらないのがいちばん。

[4334: 通りがかりさん]

ガラの悪い住民が増えた。本当に。
目を合わそうともせず挨拶もしない。
生活道路で徐行どころか煽ってくる住民。
たしかに関わらないほうがよい。

[4335: 通りがかりさん]

>>4334 通りがかりさん
これだけの世帯数なら挨拶して来ようともしない方は数人は必ずいるでしょう。
ただ大半の佐島の丘の住人は笑顔でみなさん挨拶してくれますよ。これは他の既存住宅地にはない、素晴らしい事です。

[4339: OLさん]

一度
道路族マップで
佐島の丘の登録済みエリアご確認ください。

もし未登録な場合は是非登録のご協力お願いします！
https://dqn.today/drzqn-map/


私も近隣を数年前登録しました!
https://dqn.today/drzqn-map/

親は茶髪ド派手ママ(警察によると元ヤンらしい)、建設系元ヤンパパ、
母方(元ヤンド派手)の親と兄弟が数ブロック先に暮らしている
オラオラ家族でした。母方の父ちゃんも　水道土木系。とんでもない低民度。お家見ればなるほどです。
３人子供持ち(幼児～小学低学年)+従兄弟が数ブロック先で、道路遊びは常日頃から。勉強や習い事してないみたいです。受験する雰囲気は皆無…

大変でした!
夜中に元ヤンかーちゃんガラス割り音や泣き喚く声。ご近所はみーんな聴こえてますね…

[4340: 住まいに詳しい人]

お隣になった日には
地獄ですね…
道路族マップ登録しました…

[4341: 引っ越し済さん]

住み続けたいランキング
横須賀はTOP10入り無し
お隣の葉山町 & 鎌倉市が上位ですね
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/kanagawa/continue_area.htm...

[4342: マンション掲示板さん]

>>4339 OLさん

幼児がいれば泣き声や騒ぎ声、物が落ちてガラスが割れたり、
そんなに珍しいですかね。
見た目や職業、経歴で差別している方が、民度が低いかと。
また、子供が習い事、受験をしていないと非難されなくてはならないのですか？
少子化の時代に３人も子供がいるのは誇らしいことだと思うし、３人を養育できる環境は民度も高いと思うのは私だけでしょうか？

[4343: 口コミ知りたいさん]

子ども何も悪くない
これだけの大型分譲地なら
親の経歴などは様々だと思います
温かい目で子ども達を見守って欲しいです

親が変なら、おかそいぞって
直接言ってやればいいですよ
言えないなら学校や幼稚園、自治会、行政、警察など
に通報すればいいと思います
マークしてもらいましょう

周囲にマークされてる事に気づかない
バカ親っているですよね
アレレって感じ　ぷ

[4344: 通りがかり]

>>4342 マンション掲示板さん

３人お子さんがいるのは素晴らしいですよね、
しかしながら　親があまりにも幼稚で
隣家に無断侵入やカメラ作動中
子供と一緒に芝に嫌がらせを行ったり
末っ子幼児をタバコ蒸しながら抱っこしている等、他は
４件先のお家なのに響き渡るほどの
夜中に親の叫び声(子供ではありません)と同時に
ガッシャーン　ガラスを割る音。真夜中１２時すぎの話。
隣家前に路駐する、
道路占拠して遊ぶ、
ボールが隣家にはいり、親が無断で侵入してくるという、犯罪だらけ。
これをどう温かく見守れというのか
私には解らない。

この親も学歴は無く土木系のひと…　反社のような話っぷり。でも家の外観からは
庭も殆ど無い　お安く建てた感ある佇まい。
子供や従兄弟がいるんだからもっと大きな敷地にお庭を備えた土地にすればよかったのに…　結局そういう事…大きな敷地を買うだけの力がない

大変ですね　そんな変な大人たちが親をしているお家が近いと。

[4345: 名無しさん]

お騒がせ3人子ども親のお宅は
いわゆるヤンキー親なのでしょうか

はっきり伝えた方がイイです
何度でもです

怒ってはダメです
冷静にです　

我が家も別のタイプ親と戦ってます

[4346: 名無しさん]

違う話題ですみませんが、回覧板みましたか？
自治会またやってくれましたね。。

[4347: 周辺住民さん]

>>4346 名無しさん

どんなことをやらかしたんですか？？？（すっごく興味があります）

[4348: 名無しさん]

回覧みましたよ。
皆さん黙っていないと思います。
自治会のことは1ミリも信頼していないので
関わらないスタンスでしたが、住人でいる間は、
こんな嘘で勝手なことばかりやってしまう自治会には目を光らさて見張ってないといけないなと
思い知らされました。

[4349: 匿名さん]

>>4348 名無しさん

自治会役員のなかでも辞めちゃっている人がいるらしい

[4350: 住人]

一度引き受けたのに途中で辞めるのは無責任だとも思いますが、理由にもよりますね
余程の〝悪〟を見てしまったら、そんな人らとは距離を置きたいと思うでしょうし、、、
ただそれを〝正〟に変えていってほしいですが、腐りきってるものを変えるのは難しかったりもしますよね
全戸に言い訳の文書を配るとしてますが、それも批判逃れを狙って都合のいいように書くんでしょう
それが現自治会

[4352: 評判気になるさん]

自治会の件
具体的な悪の内容が知りたいです

[4353: 匿名さん]

>>4352 評判気になるさん

自治会運営に対する違法性あり。ごくごく一部の役員たちの傍若無人ぶりにはイラつきます。だから、総会だって、書面開催と言う「密室」で進められている様子。

[4354: 通りがかりさん]

ガイアの夜明けに
シニア婚活した方の佐島の丘ご自宅が
映ってましたね!
雰囲気はとても良いですよね…

[4355: 匿名さん]

>>4353 匿名さん

この役員たち、前も決議されていないこと（お金を配った）を勝手にしちゃったんでしょ？

[4357: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[4359: 名無しさん]

非常識な親子を
『知能が低すぎる』から
シツケ出来ないのだなと
思うようになったら
自然と腹が立たなくなった
今は『可哀想』と思っている

[4362: 匿名さん]

都心から移住してきましたが
佐島の丘は海も山も美しい景色が広がっています
特に富士山は絶景です
あと夕焼けはコントラストの映りが美しいです

住人の特徴しては
子育て世代が増え、
世代問わず、犬を飼われる方が多いです
散歩、遊びに適した街なのでしょう

[4363: 検討板ユーザーさん]

>>4360 佐島の丘の住人さん
世帯年収900万は一般的な世帯ではないでしょうか？
男女それぞれの平均収入が30代40代であれば4～500くらい。
共働きであれば900くらいですね。
この住宅街で1番ミスマッチと考えているのは、分譲当初に購入した方々です。
1区画の土地6000万くらいで、高級ハウスメーカーの建築条件があったので、上物も5000万以上かかっていました。

日常的な買い物も逗子や鎌倉に行きますよ。
コースカって、地方のイオンモールと一緒ですよ。
そこに何を期待してるのか。

富裕層との自負があるのであれば、
愛せる街への引越しもお勧めします。

[4364: 匿名さん]

確かに佐島の丘は当初、今より2倍といっても
いいくらいの分譲地でした
その時に買った住人の方は常識があり、
気持ちも経済的にも余裕がある方達ばかりです
友好的な方ばかりだと印象があります

[4365: 口コミ知りたいさん]

えっ、じゃああの電柱だらけのエリアの家を、
一億円OVERで買ったってこと？？

[4366: 匿名さん]

1億円を超えるお宅は少ないと思います
ただ数件のお宅は1億超えるお宅を知ってます
あとは、確かに電柱はありますが
立地的には佐島の丘の中では一番良い土地です
景観がよく、平坦な土地だって言う理由だそうです
今、造成中の土地を見るとわかると思いますが
盛土、切土が少ない土地だっていうことです
不動産に詳しい方に聞けばわかると思います

[4367: 匿名さん]

今だって、1億越えのお家売り出てますよ
お高い物件は、まず土地の条件です
海沿いで平坦な土地はお高いです

[4368: 匿名さん]

他人と比較して
佐島の丘に移住した事を後悔している人がいましたが
嫌なら、引越しをオススメします
理由は、コロナ化で田舎、海沿いエリアが
人気となり、佐島の丘も沢山の移住者がきました
つまり、今なら買い替えも有利にすすむと思われます
さー都心に近い横浜、川崎へ戻ってはいかがでしょうか

[4369: 匿名さん]

3-5年前には、ほぼなかったことですが
いま、佐島の丘は買い替えで引越しする方
この地に移住する方が増えています
この地が気に入らないなら
海好きなら茅ヶ崎エリアもいいと思います

[4372: 匿名さん]

横須賀の商店街がシャッターが閉まってようが…
今、佐島の丘の造成地が
来年あたり売りにでるでしょう
そしたら、販売される土地や家は
おそらく完売しちゃうね
最近の佐島の丘は人気みたいだし

[4374: 管理担当]

[No.4373と本レスは、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[4376: 匿名さん]

横浜川崎ような
環境との違いがわからないで
この地に来てから気づいてしまったとは
あまりに無知です　

佐島の丘に住むということは
都会では得られない自然環境を好み
交通の利便や商業施設は期待できないと
わかって移住します
また勤務先が東京だという住人も結構います
皆、通勤時間がかかると理解した上で
家を買っています

鎌倉だって東京へ通勤するのは大変です
でも、住んでいる人はその街が好きだから
湘南方面に住んでいるのだろうと思います

一応、佐島の丘は横浜へ高速バス1本で気軽に行けますが
自分の運転で横須賀市内、鎌倉など買い物へ
時には高速つかい横浜へと行くことが苦と思わない
人でないと
ここは不便だと思ってしまうかもしれません

海が近く富士山がキレイに見れて
商業施設もあり、駅近なら
藤沢、辻堂駅の徒歩15分以内ならいいと思います

[4377: 匿名さん]

佐島の丘の住人は車通勤の方が多いと思います
バスや電車を利用している方は
勤務先が東京方面なら
7時まえには出勤されているのでしょう
それくらいは覚悟の上でないと
高額である不動産は買えないでしょ？

神奈川から東京へ通勤が苦にならない範囲は
タワマンが多い武蔵小杉あたりまでかと思います

逗子　鎌倉　藤沢　辻堂　大船
駅周辺は商業施設はあるけど
通勤ラッシュを覚悟した方がいいと思います

[4378: 匿名さん]

ズバリ神奈川県で60坪以上
電柱無し
美しい分譲地は佐島の丘しかありません

もう少し予算が出されば
湘南国際村もいいと思います
ただ湘南国際村は交通の利便性は
佐島の丘より、かなり悪いです
ですが美しい街並みであり
個人的には湘南国際村は
5-10年先にはかなり変わると思っています
ある意味、ヒルズ化する予感がしてます

佐島の丘や湘南国際村は地区計画の土地である
ので、お隣の土地区画が切り売り(60坪→30坪)に
なって、売り出される事はありません

[4379: 匿名さん]

芦名の京急ストアはショボイと思うなら
車で10分程で行ける
ソレイユの丘方面のヤオコーみうら店がおすすめです

ヤオコーは21時までやってますし、
惣菜やパンが充実してます
あとは周辺に
ホームセンターやノジマ、コーヒー店
ドラックストア、回転寿司、格安服屋？があります
ヤオコーは
週末だけでのお買い物もいいと思います

あとはネットショッピングで
食材を買われてるお宅も結構います
ご近所のお宅に宅配便がよくきてます

[4380: 匿名さん]

通勤が東京や横浜方面なら
横浜駅まで
高速バスを利用した方がいいと思います
正確な時刻に着き、遅れません
特に朝だけは6:16か7:16発を利用した方がいいです
交通費が割高になるかもしれませんが
バスの中でゆっくり寝れたり、食べたり、スマホできます
毎日の買い物は工夫してください

[4381: 匿名さん]

一般バス利用なら
逗子駅のスーパースズキヤしかないです

高速バスは楽でいいですが
時刻に限りがある事と
帰りの買い物に困ると思います

そのあたりは、職場近くのスーパーや
横浜駅のデパ地下か、成城石井
横浜駅高速バス乗り場のコンビニ(2軒あり)
を利用するしかないです

横浜駅の高速バス乗り場周辺なら
毎日ではないですが
成城石井やセブンイレブンで買物します

外食なら横浜駅のポルタなら
比較的入りやすい店があると思います
私は外食はしませんですけどね

佐島の丘ですと出前は
ピザ屋の配達くらいです
蕎麦屋は車で5分以内のところにあります
出前はないと思います

[4382: 匿名さん]

私は芦名の京急ストアと
週末はスーパーヤオコーで買い物をしてます
外食はほとんどしません

上記、スーパーより横浜駅や横須賀中央駅
にある成城石井は高めですが
日持ちしそうな惣菜やパン、ケーキが
沢山売っています
そういったものを買いだめして
自宅でのテレワークに備えると良いです

2、3年経てば
この街での暮らしが慣れてくると思います

暗いと感じてた横須賀の町やスーパーなどが
なんともなく感じます
現に、佐島の丘の住人のほとんどが都内や横浜から
の移住組が多いです

ただ、やっぱり合わないと思ったら
早く去るのもいいと思います

[4387: 匿名さん]

爆竹がうるさい

[4389: 周辺住民さん]

佐島の京急ストア、３末で閉店なのか・・・
新しい店ができるとかならいいけど、望み薄かな。

https://www.keikyu-store.co.jp/topics/detail.html?preview=1&id=211...

[4390: 口コミ知りたいさん]

京急ストアのある商業区画は、京急が売りに出しているので、売れるか?誰が購入するか？次第だと思います。