検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。
公式サイトhttp://www.sajima.jp/
【以下、管理担当より情報追加しました】
名 称:湘南佐島なぎさの丘
所在地:神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他(地番)
交 通:京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス シャトルバス利用27分
JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分
総計画戸数:667戸
売 主:(建売区画)パナホーム株式会社
売 主:(条件付宅地)積水ハウス株式会社 トヨタホーム東京株式会社 京急不動産株式会社
[スレ作成日時]2007-06-23 16:29:00
京急不動産株式会社口コミ掲示板・評判
287:
住人
[2017-02-22 16:14:28]
|
288:
住人
[2017-02-22 16:17:41]
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289:
住人
[2017-02-22 16:21:29]
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290:
口コミ知りたいさん
[2017-02-23 00:48:15]
ネットで佐島の丘の街をみて気になってます
うちには小学生2人の子供がいます 調べたところ 小学校はやや遠いようですがどうでしょう? |
291:
近隣住人
[2017-02-23 11:50:36]
>>290 口コミ知りたいさん
小学生は皆、元気よく通っていますから心配ありませんよ |
292:
近隣住人
[2017-02-23 11:51:45]
|
293:
近隣住人
[2017-02-23 11:56:49]
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294:
ご意見番
[2017-02-23 12:01:29]
>>257 口コミ知りたいさん
サッカーグランドやプール辺り付近は海や富士山がバッチリ見えます |
295:
ご意見番
[2017-02-23 12:05:33]
|
296:
ご意見番
[2017-02-23 12:08:53]
|
|
297:
評判気になるさん
[2017-02-23 12:13:15]
病院の情報を知りたいです
教えてください |
298:
住人
[2017-02-23 12:20:58]
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299:
匿名さん
[2017-02-23 15:26:14]
子供はたくさんいますか?
子供が多い区画はありますか? 少ないのはどのあたりですか? |
300:
犬の散歩人
[2017-02-23 20:38:07]
>>299 匿名さん 以下、予想です 1-1街区と 最近、新築され住んでいる 1-5街区は子供を多く見かけます 1-2街区では数名子供を見かけますが、比較的大人の方が多いように思います https://www.sajima.jp/landplan/index.html 佐島の丘の京急の警備員さんに聞いたらどうでしょう? パトロールしているので大体の数は把握していると思われます |
301:
匿名さん
[2017-02-25 09:51:13]
初めて見学に行きます
逗子駅から距離が気になります 通勤時間帯のバスって混んでますから? |
302:
通りがかりさん
[2017-02-25 12:20:44]
バスは混んでなく座って駅までいけます
|
303:
口コミ知りたいさん
[2017-02-26 01:15:30]
テレビですが、
株式会社ジェイコム湘南CATV局の都市型多チャンネルCATV以外で、 光でもテレビ&ネットつなげていいのでしょうか?あるいは光でもつなげますか? 住民の方教えて下さい |
304:
匿名さん
[2017-02-27 12:10:43]
ネットはCATV加入が基本ですよ
ただ、光は自己判断で加入ということでしょうか この佐島の丘に数年前に都内から移住してきましたが、窓から見える海の風景や街並みが穏やかな心にさせてくれます それから、ここで心配だったのは買い物でしたが、車で10分以内なら数件スーパーがあり不便さを感じさせません。簡単なものならミニ京急ストアが隣接してますし、ネットスーパーも利用がでますから困る事はありません この風景が気に入ったのなら、是非、この街にきてください |
305:
匿名さん
[2017-02-27 12:13:26]
|
306:
匿名さん
[2017-02-27 12:15:04]
>>298 住人さん
すなかごっそへ行く国道が特に週末は渋滞気味ですよ |
307:
匿名さん
[2017-02-27 12:17:30]
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308:
匿名さん
[2017-02-27 12:29:21]
>>286 評判気になるさん
全世帯がタウンセキュリティは加入します ここに住んでいると、色んな事があります 例えば、木が倒れたとか…その都、警備員さんに相談にいきます ちょっとした交番のような存在です 治安がよく美しい街並は、このタウンセキュリティがあるからだと自分は思っています |
309:
評判気になるさん
[2017-02-28 03:32:58]
以前の書き込みには泥棒が入ったとありましたし、夜は真っ暗だし警備員さんは何もしてくれないとも書かれていましたが、現在は安心してよいですか?
また、子供が道路にチョークで落書きしているともありますが、街が汚くなりませんか? 道路遊びも、車や家にボールをぶつけられたりしないかとか、心配になってしまいます。 子供さんのいらっしゃる親御さんのモラルはしっかりしていますか? |
310:
匿名さん
[2017-02-28 10:02:43]
数年前から住んでいますが、泥棒の話しは聞いた事ありません
その以前にあったのでしょうか もし泥棒を発見した場合、警備員さんは警察に通報しますが 捕まえたえりする事はないと思います それはどこの警備員も同じだと思います 彼らはパトロールや警備が仕事なのですから、捕まえるのは警察の仕事です また広大な区画のほんの一部にたまに落書きはするので、 汚いイメージはないですよ。すぐ消えるものですから またボール遊びをする際は公園や周りに家がないところで遊んでいますから 家や車が危険さらされるような事はないと思います この町の住民は子どもも含め常識的なモラルをもっています なぜなら揉めてる話しを聞いた事がありません あとは犬を飼われている方が多いのですが、 散歩中の犬の糞の始末やマナーが守られています 一度、佐島の丘をゆっくり散歩する事はをオススメします |
311:
住人
[2017-02-28 10:24:46]
格安不動産が出入りするようになった去年末くらいから業者のステマだらけね
CATV契約せずにフレッツ光で契約してますが、アンテナないし他人に契約内容なんてわかりませんし、自分で選んで問題ないですよ。 引っ越し業者までおすすめされますが、それも無視して大丈夫です 今は冬で不良少年見かけないけど毎年四月になれば原付の子たちが空き地で騒ぎ出す チョークの落書きは見たことない 野球してる子も見ないけど、サッカー遊びは見かける 車や壁にぶつけて遊ぶ子はいないけど、塀で遊ぶ子はいる 坂道が多いからサッカーやるのにも自然と自宅前ではなく平らな場所で遊ぶしかないんですよ あと電柱は普通にありますよw |
312:
興味あり
[2017-02-28 11:12:24]
>>311 住人さん
業者のステマとは以下の意味でしょうか? ステルスマーケティング(英: Stealth Marketing)とは、消費者に宣伝と気づかれないよう に宣伝行為をすること。略称はステマ。 |
313:
見学者
[2017-02-28 11:19:40]
見学へいったところ、
電柱のある区画とない区画がありました 最近、新築建築が多いI−5区画は電柱ない(地下埋設)です 他の区画でも電柱ない区画もあります |
314:
威名さん
[2017-02-28 11:31:27]
>>311 住人さん
毎年4月に不良少年がバイクで遊ぶっていつの話しでしょうか?どこの区画でしょうか? 数年前から住んでいますが、聞いた事ありません それから塀で遊ぶ子どもは見た事ありません なぜなら、佐島の丘にはガイドラインがあり、オープン外構が主で塀の高さに厳しい制限があるため、多くの御宅が塀で仕切っておらずメッシュフェンス外構になっています またはオープン外構(塀やメッシュフェイスない)が主になっています 我が家は地下埋設で電柱ありません |
315:
近隣
[2017-02-28 11:39:37]
|
316:
興味あり
[2017-02-28 11:42:48]
|
317:
もうすぐ住人
[2017-03-02 22:59:05]
こちらにお住いの方に質問です。
埋設電線のため、太陽光パネルの設置容量に制限があると聞きましたが、どのくらいの容量制限があるのでしょうか? 例えば、全量買取の10kw以上は契約出来ないのでしょうか? 先日土地契約し、年内には住人になれそうです。 |
318:
検討板ユーザーさん
[2017-03-02 23:56:47]
>>317 もうすぐ住人さん
↓重要事項説明書に明記されてると思いますが 「東京電力地中埋設により太陽光設置容量に制限あります」と明記 ですから、東京電力で調べてもらわないと、はっきりした容量はわかりません 区画によって違います 大手ハウスメーカーは調べてくれます、少し時間かかるます うちの時は、大手でないハウスメーカーはこれすら調べられないようでした ちなみに我が家は5キロワットのって 毎月の電気代ただで売電収入があります 余計なお世話ですが 屋根全体に10キロワットのせられても南面でないと厳しいですよ 屋根形状にもよりますから、その辺りよく調べて容量を決めください 現在、建っている屋根をみると参考になりますよ |
319:
検討板ユーザーさん
[2017-03-03 00:03:07]
>>317 もうすぐ住人さん
続きです 我が家は、8~10キロワットが最大容量だったように記憶してます だから、もしかしたら10キロワット以上は厳しいかもしれませんよ どちらにしても東京電力で調べてもらわないと、わかりません |
320:
威名さん
[2017-03-03 00:38:18]
|
321:
威名さん
[2017-03-03 00:45:23]
|
322:
近隣
[2017-03-03 00:48:20]
|
323:
これから入居
[2017-03-04 07:23:57]
度々質問失礼致します。
幼稚園はみなさんどちらに通わせていますか? 大楠幼稚園が近いようなのですが、他にあるのでしょうか? よろしくお願い致します。 |
324:
威名さん
[2017-03-05 22:49:46]
|
325:
検討板ユーザーさん
[2017-03-08 05:45:05]
|
326:
匿名さん
[2017-03-10 12:36:00]
今はまだ寒いので居ないですが、暖かい時期になると原付・バイクの人たち(若者です)がプールの駐車場(公園?)に入ってきて夜中にエンジン吹かしたりしてうるさいし、一晩中たむろって居るので治安は良くないと思います。その辺りの道路はプール利用者や公園利用者が路駐をしているいつも危ないなと思います。市営プール(&市営駐車場)だから市ももっとなんとかしてくれればいいのにって思います。
|
327:
評判気になるさん
[2017-03-10 18:57:01]
|
328:
威名さん
[2017-03-11 07:25:41]
|
329:
威名さん
[2017-03-11 07:34:17]
>>317 もうすぐ住人さん
道路沿いの一条の家が並んでいる辺りは7キロワットらしいです 老人ホームのほうの区画、いわゆる敷地が広く海が真正面に見えるプレミアム区画は10キロワットの容量と聞きました どちらにしても東電に確認したほうが良いと思います |
330:
威名さん
[2017-03-11 07:45:03]
|
331:
評判気になるさん
[2017-03-11 20:40:32]
見学しました
ロケーションがすばらしいの一言です 実際に見学したらホームページより海と自然を感じる 事ができました あと、 南道路の土地がいいと思っていたけど、ここは北道路だと海が見渡せるですね |
332:
通りがかりさん
[2017-03-11 20:44:08]
サッカーグランドからの景色がこの佐島の丘では一番美しいです
犬の散歩コースです |
333:
威名さん
[2017-03-12 00:33:51]
|
334:
住人
[2017-03-13 01:04:18]
|
335:
口コミ知りたいさん
[2017-03-14 10:11:37]
これから建築します
週末ごとに通っていますが、 現在、外構工事をやっているお宅が多いです 外構工事はハウスメーカーに頼むか自分で探すか 迷っています 皆さんどうしましたか? |
336:
もうすぐ住人
[2017-03-14 16:26:03]
>>335 口コミ知りたいさん
我が家も現在着工に向けて外構を検討してますが、ハウスメーカーでの見積もりが高いのと、 建物が完成しないとイメージがわかないので、 外構工事は別でお願いしようと思ってます。 ただ、少し掘ると岩盤にあたるようで、掘削に予算が掛かってしまうようです。 |
337:
住民
[2017-03-14 20:09:18]
>>336 もうすぐ住人さん
>>336 もうすぐ住人さん 家の設計プランと外構プランは同時に計画した方が、自分の好きな大きさのウッドデッキや物置などを想定出来る利点もあります またハウスメーカーに依頼すると外構工事費は若干高いですが、外構までメーカーが保証してくれるメリットもあります デメリットは ハウスメーカーに外構依頼しないと、掘削した時に残った石や土など撤去してくれません ですから、早い段階から石など撤去するよう言っておくといいですよ.....または引渡し間際に更に言うといいですよ 言わないと、建物完成後に庭などに石がゴロゴロと置いてかれて引渡しされます どちらにしても 早い段階で外構の打ち合わせした方いいですよ 理由は、立水栓や室外機、コンセントなどがあって思うところにウッドデッキなど設置出来ない可能性ありますので 参考まで |
338:
住民
[2017-03-14 20:25:57]
|
339:
威名さん
[2017-03-15 21:26:15]
|
340:
評判気になるさん
[2017-03-15 21:30:30]
二丁目にさくら建設の建売が建築中ですね
一丁目の見学して気になっていたけど 既に売れちゃって 既に街並みが形成さている二丁目ってどうなんだろう、住民同士の関係など情報あったら教えてください |
341:
威名さん
[2017-03-16 13:12:44]
|
342:
新人
[2017-03-16 13:16:15]
|
343:
名無しさん
[2017-03-16 14:31:29]
今週末、見学に行こう考えています
海の見える家を探しています 現在は東京在住です 皆さん、横須賀辺りから移住されたのでしょうか? |
344:
評判気になるさん
[2017-03-16 16:16:07]
住民の方は佐島のプールは利用していますか?
|
345:
近隣住民
[2017-03-16 18:59:51]
|
346:
住民
[2017-03-16 19:01:02]
|
347:
威名さん
[2017-03-17 12:27:49]
|
348:
威名さん
[2017-03-17 15:05:34]
|
349:
威名さん
[2017-03-18 20:58:28]
今日、2丁目のセキスイの分譲地を見に行ってきました
土地価格1000万円弱は魅力です ただセキスイの建築条件付きの土地なので 大手セキスイの家の価格が気になるところです でもいいな〜〜 |
350:
威名さん
[2017-03-18 21:01:36]
|
351:
評判気になるさん
[2017-03-18 22:36:37]
湘南国際村と佐島の丘が見学しました
価格面だと佐島の丘が有利ですが 湘南国際村もいい街でなので迷っています 住人の皆さん、佐島の丘に決めた理由はなんだったでしょうか? |
352:
近隣
[2017-03-19 02:21:22]
|
353:
評判気になるさん
[2017-03-20 22:20:07]
南道路と北道路 どちらの土地で迷っています
住人の方どう思いますか? |
354:
もうすぐ住人
[2017-03-20 23:46:07]
>>353 評判気になるさん
先月土地契約しました。 我が家は迷う事なく北側道路の土地を契約しました。 理由は、 ・南側の庭がプライベートな空間に出来る。 ・土地にゆとりがあるので、日当たりは悪くならない。 ・北側斜線など気にしないで、極力建物を寄せて庭を広くとれる。 ・価格が安い。 などの理由です。 現地を散歩してみて、日当たりや建て方など見て歩くのもオススメです。 |
355:
威名さん
[2017-03-21 18:44:28]
>>353 評判気になるさん
佐島の丘はどの区画も約60坪以上 敷地があるから 南に道路がなくても 十分採光が取れるから北道路でもいいかなって思います 更に固定資産税も北道路の方が若干安いかと思われます |
356:
散歩さん
[2017-03-21 18:48:48]
|
357:
住人さん
[2017-03-21 18:51:52]
>>353 評判気になるさん
一般的に、南道路の土地と北道路の土地では、5%?10%の価格差があります。 |
358:
名無しさん
[2017-03-22 17:22:15]
サーフボードのあるお宅が数件あるけど
どこの海岸でサーフィンやってるのかな? ここに移住したらやってみたい |
359:
住民
[2017-03-23 21:36:43]
>>358 名無しさん
週末にはうちの窓からたくさんのヨットが見えます 近所には飾りじゃないサーフボードがズラリあったりする家ある カヤックを置いてい家もあるけど、自分はやってないから どこで波乗りしてるのか検討がつかない |
360:
通りがかりさん
[2017-03-23 21:40:54]
犬の散歩で毎日通るけど
電柱ない街だから外国みたいな感じ 最近、家がどんどん建ってきてるよ 色んな家見るのも楽しいよ |
361:
戸建て検討中さん
[2017-03-25 23:25:14]
土地探し中です
ここも候補のひとつですが、交通、買物の事が気になっています 子供育てるには抜群の環境なのは見学してわかりましたが。。。迷ってます |
362:
住民
[2017-03-26 01:45:50]
色々な幼稚園の幼稚園バスが来ているので幼稚園探しには困らないと思いますよ。
葉山の方の幼稚園、横須賀の幼稚園、三浦の方からの幼稚園などです。 |
363:
住民
[2017-03-26 01:52:58]
|
364:
住人
[2017-03-26 12:23:05]
|
365:
評判気になるさん
[2017-03-26 12:37:54]
見学に行きました
子どもの中学校は近くていいと思いました プールあるのポイント高いです |
366:
住民
[2017-03-26 13:12:10]
>>309 評判気になるさん
夫婦で老後を楽しんでいる者です。 道路への落書き微笑ましいですよ。 どうか雨が降りません様にと思ってしまいます。 元気なお子さんも多いので道路遊びをされているのも良く見かけますが子供だから元気で良いではありませんか。 ボールが車にあたってしまう事もあるかもしれませんが、わざとぶつける子は居ないと感じます。自宅でゲームに夢中より外で元気にが良いと思います。自然に囲まれた良い環境ですから。 こちらに住んでいらっしゃるお子さんは皆、きちんと挨拶の出来る子が多く気持ち良いですよ。 私は住民としてそんな子供たちを温かく見守りたいと思いますし子供たちの元気な声でこちらも元気を貰っています。 色々な方がいらっしゃると思うので必ずしも全ての人がモラルを持っているとは思いませんが何処へ行かれても同じだと思います。静かに暮らしたいのであれば引退組の方が多くゆっくり暮らしているリゾートが良いのでは無いでしょうか。 |
367:
通りがかりさん
[2017-03-26 22:30:06]
当初、通勤を心配しましたが
30分早く起きて すんなりと横浜方面に毎日通ってます |
368:
通りがかりさん
[2017-03-26 22:39:17]
やっぱり魚が美味しいです
都心のスーパーにはない地魚が 近隣スーパーに売っています あとは近所にあるマグロの店で 特売の日曜日には冷凍マグロの冊(刺身)が安く手に入ります 美味しいですよ〜 業者が買い付けに来てるくらいですからね オススメです |
369:
住民
[2017-03-27 01:14:57]
>>367 通りがかりさん
車通勤してます 横須賀横浜道路にさらに近いスマートインターもオリンピックまでに出来ますから、佐島の交通の便も幾分、良くなります。 さらに湘南国際村からも道路工事してるから、スマートインターや逗子に行くのに 数年後にが便利になりまよ つまり海岸沿いの道路が緩和されると思います |
370:
住民
[2017-03-27 12:14:27]
みなさん、自治会は入っていますか?
どうやって入りましたか? 電話くるのですか?それとも自分から行くのでしょうか? |
371:
住民
[2017-03-27 12:46:23]
>>370 住民さん
自治会について 私は建築前にセキュリティ警備員の事務所に聞きに行きました。 警備員さんから自治会に伝えてくれるとの事です。 また来月にはタウンセキュリティ管理組合の総会があります。 こういった事の全て警備員さんが親切に教えてくれると思います。 |
372:
威名
[2017-03-27 15:58:51]
|
373:
口コミ知りたいさん
[2017-03-28 22:39:33]
小学校は集団下校でしょうか?
|
374:
匿名さん
[2017-03-29 19:32:01]
夜は静か、朝は日当たりも良く過ごしやすい場所です。ゆったりと過ごしたい!海の近くに住みたい!方にはとても理想的な場所!近くにお洒落なカフェやレストランが多く徒歩で行ける場所にはちょっとした食料が買えるコンビニのような場所や美容院がありとても便利です。
|
375:
口コミ知りたいさん
[2017-03-30 02:14:45]
|
376:
通りがかりさん
[2017-03-31 14:06:34]
子どもが楽しそうに遊んでいる姿を見かける事が多いです
|
377:
匿名さん
[2017-04-03 14:44:34]
佐島の丘で気にいった角地の土地があります
まだ、どこの区間にしようか迷っています これから家の計画をたてます ここに住む事を楽しみにしています |
378:
住民
[2017-04-03 22:17:43]
|
379:
匿名さん
[2017-04-03 23:52:28]
|
380:
匿名さん
[2017-04-04 14:25:07]
|
381:
匿名さん
[2017-04-04 21:14:44]
マリンスポーツが趣味なので、
海沿いに家を持ちたいと思っています 週末、見学に行こうと思います |
382:
戸建て検討中さん
[2017-04-06 12:41:30]
住民の方に質問です
食材の買い物はどこでしてますか? |
383:
住民
[2017-04-06 23:53:54]
>>382 戸建て検討中さん
歩いて10分くらいの所の京急ストアか横須賀にはAVE(エービー)と言う安いスーパーが色々な所にあり、エービーは車でしか行けませんが近いエービーで車で10分~15分くらいで行けます。 |
384:
匿名さん
[2017-04-07 09:37:36]
>>383 住民さん
ABEエービーって安いってテレビで見た事あります |
385:
評判気になるさん
[2017-04-07 20:48:21]
佐島の丘は中学校が近くていいですね
中学校は何クラスあるだろう? |
386:
評判気になるさん
[2017-04-08 12:23:39]
新逗子から直行バスで佐島の丘に
家族で見学に来て見ました 直行なので20分くらいで着きました あいにく雨ですが、ロケーションがいいところです どの家も素敵でテンションが上がりました |
京急 佐島の丘のホームページを確認して下さい
タウンセキュリティは管理組合の組織です
つまり住人全員でこの街を管理しているといっていいでしょう
家は管理が大事だといいます
管理がゆきとどいている不動産は付加価値を高めます
■/※佐島なぎさの丘自治会へ加入すること。自治会費500円/月、
自治会館建設積立金負担あり。一括納入の場合108,000円 ※街並み景観保持のため、テレビ用アンテナの設置は禁止。 株式会社ジェイコム湘南CATV局の都市型多チャンネルCATVへ加入すること。 ※湘南佐島なぎさの丘タウンセキュリティ管理組合に加入すること。 管理費月額4,120円(税込)。ホームセキュリティを追加できます。工事費別途。 ※緑地協定の順守および景観保持のため、街並みガイドラインを順守すること。 ※建物の階数は地上2階建て、かつ高さ101mまで。その他詳細はパンフレット参照。 ※隣地土地との間に段差がある場合、上段区画の擁壁基礎部分の一部、 下段区画の塀・門及び花壇等の一部が本物件土地の一部を占有する場合がある事。 ※本物件敷地内に東京電力株式会社または株式会社ジェイコム湘南CATV局所有の 地上機器及び付属施設が設置されている区画あり。 自治会が所有する防犯灯柱が設置されている区画あり。移動はできません。 ※転売目的で取得するものではないこと。 ※東京電力地中埋設により太陽光設置容量に制限あり。