湘南佐島なぎさの丘はどうですか

[alice]

検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交　通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス　シャトルバス利用27分
　　　　JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分　　
総計画戸数：667戸
売　主：（建売区画）パナホーム株式会社
売　主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社　トヨタホーム東京株式会社　京急不動産株式会社

[261: 気になるさん]

>>258 評判気になるさん
横浜市在住ですが佐島の丘の建売や建築条件付きの土地の折り込みチラシは入ってきた事あります

[262: 気になるさん]

>>253 近隣住民さん
明日、2回目の見学へ行ってきます
住民の方に聞きたいのですが
ここに住んでる方は自転車には乗らないですか？
駐車場に車、バイクはあっても自転車はあまり見かけなかったので

[263: 名無しさん]

既にすんでいる方にお聞きしたいのですが、佐島の丘の静かな環境が気に入り住み替えを検討しているのですが、こちらの書き込みを見ていると、子供が道路で遊んでいるとか、大人でもスケボーをしているとありますが、道路で遊ばれてはうるさくないですか？

[264: 住民]

>>263 名無しさん
遊んでいて叱られるなどは聞いたことないです
道路の他にも売地(更地)で駆けずりまわって遊ぶ子ども達を見かけます
幼児から小学校二年生までの一緒に遊んでいますよ
恐らく何家族かの兄弟一同が遊んでいるだと
思われます
微笑ましい光景ですよ

この住民は道ですれ違う際、大人も子どもも
挨拶してきます
私は都心のマンション暮らしだったので、この挨拶を交わす住民の街が好きで、購入を決めました
見学者にも挨拶されると思うますが
経験ないですか

[265: 住民]

>>263 名無しさん
遊び声は聞こえません
敷地も道路も広いので家にいると本当に静かな街です
家族が帰宅した際の車のエンジンさえ聞こえません
それくらい、家の中は静かなです

[266: 住民]

>>262 気になるさん
比較的、お子様がいる家族は
母親と子供の数分の自転車は所有して事が多いようです

[267: 検討板ユーザーさん]

ここは京急サービスがパトロールしているので
治安がいいです

[268: 匿名さん]

街全体を散歩するもいい運動になりますし
犬の散歩コースには困りませんよ
グランドサッカー場まで登っていくと大海原が広がり江ノ島も見えます
大楠山にもたまに行きます

[269: 名無しさん]

69：匿名さん [2012-02-12 10:57:48]

私は佐島に住んで4年になります。
私はメーカーの方にじっくりお話を聞いて佐島を選びました。
自治会がこの状況で自治会館を造るのはどうかと思いますが、ＮＯ６８さんはそういうお話を事前に電鉄やメーカー
に聞いてないんですか？　地域をまとめる為の自治会館を造る拠出金を払うのが嫌なら佐島に住まなきゃいいんじゃ
ないですか？京急が出してくれればいいと思いますが、普通に考えて常識を外れています。自治会に加入もしない方がいます。しっかり入居する前に説明ぐらいしてください。
前はこのようなトラブルもありませんでしたし、良い街でした。
住んでる方（私も含めて）モラルをよく考えましょう。
あと京急電鉄さんもしっかりしてください

[270: 匿名さん]

■その他／※佐島なぎさの丘自治会へ加入すること。自治会費500円/月、
自治会館建設積立金負担あり。一括納入の場合108,000円 ※街並み景観保持のため、テレビ用アンテナの設置は禁止。 株式会社ジェイコム湘南CATV局の都市型多チャンネルCATVへ加入すること。 ※湘南佐島なぎさの丘タウンセキュリティ管理組合に加入すること。 管理費月額4,120円（税込）。ホームセキュリティを追加できます。工事費別途。 ※緑地協定の順守および景観保持のため、街並みガイドラインを順守すること。 ※建物の階数は地上2階建て、かつ高さ101mまで。その他詳細はパンフレット参照。 ※隣地土地との間に段差がある場合、上段区画の擁壁基礎部分の一部、 下段区画の塀・門及び花壇等の一部が本物件土地の一部を占有する場合がある事。 ※本物件敷地内に東京電力株式会社または株式会社ジェイコム湘南CATV局所有の 地上機器及び付属施設が設置されている区画あり。 自治会が所有する防犯灯柱が設置されている区画あり。移動はできません。 ※転売目的で取得するものではないこと。 ※東京電力地中埋設により太陽光設置容量に制限あり。

[271: 評判気になるさん]

自治会
もしなければ行政のサービスは低下すると思うし、サービスそのものが立ち行かなくなる可能性が特に地方では考えられる
自治会の役割として１、行政の監視、２、地域内の自助、共助、公助が低下し住民自身が困ることになる
行政側は組織を当たり前として活用しており、その必要性に気づいていない。
特に今は人の流入出が激しく、今迄のような血縁、知人関係だけの組織ではなくなってきている、そのためにこれからは住民と行政が一体となって自治組織をどうするか真剣に考えるべきと思います

[272: 見学者]

環境が気に入っています
緑地保全や町並みガイドラインの順守や
自治会加入 月額500円
自治会館建設積立金負担 一括108,000円
タウンセキュリティ 管理費用 月額 4,120円
はパンフレットやホームページに記載さてれいます
私は安全で綺麗な町並みを保つためのものだと理解しています
また現在はマンションに住んでいますが、
管理組合活動として、季節ごとの行事(避難訓練、清掃など)、当番を決めゴミ集積所の掃除を行っています
こうした事はどこの街でも住民同士が協力し合う役割です
この街に住むことを楽しみにしています

[273: 検討板ユーザーさん]

湘南国際村か佐島の丘を検討中です
電柱埋設されててどちらみ綺麗な町並みです
価格的には佐島の丘に傾いています

ガーデニングをするので
南向き雛壇の広い敷地の区画を検討中です
椰子の木がある御宅が多くありますが
手入れはどうでしょうか？大変ですか？
住民の方教えて下さい
この海沿いの街には椰子の木が合いますね！

[274: 検討板ユーザーさん]

>>263 名無しさん
広大な分譲地ですから、子どもがうちの前の道路や他の場所で遊んでいた場合でも子どもの遊ぶ声は聞こえません
また公園も幾つかありますので、休日は親子でピンポンなどしている家族も見かけます

[275: 興味あり30代]

先週見学しまして
電柱のない街は初めて見ました
外国みたいにキレイな町並みで驚き同時に気に入ってしまいました
そしてタウンセキュリティサービスは治安維持に良いし自分達の不動産の付加価値を高めてくれる非常に良いものだと思います
個人でこのセキュリティ体制は予算が膨大になるでしょうから住民全員での取り組みは京急の発案は素晴らしいと感じました
これからの街づくりのモデルでしょうね
高い買い物なのでまた見学にいってみます
住民の意見が知りたいです

[276: 通りがかりさん]

佐島プールもいいですね
サッカーグランド場もできるらしく、あとは
ここにテニスコートがあればいいな〜
住民の皆さんどうでしょう？

[277: 近隣者]

>>276 通りがかりさん

葉山在住です
佐島のプールにへ週1夜で通ってます
泳ぎやすいです

[278: 住人]

>>275 興味あり30代さん

>>275 興味あり30代さん
当初販売した住宅は電柱があります
街づくりというのは住民の姿が反映します
ここの住人は皆、いい方ばかりだと自分は思っています

[279: ご意見番]

>>276 通りがかりさん
このサッカーグランドで公式戦を行い盛り上がるといいですね
三浦学苑に頑張ってほしいです

[280: 評判気になるさん]

これから建てますがホームセキュリティに加入するかを迷っています
メリットデメリット教えて下さい