湘南佐島なぎさの丘はどうですか

[alice]

検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交　通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス　シャトルバス利用27分
　　　　JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分　　
総計画戸数：667戸
売　主：（建売区画）パナホーム株式会社
売　主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社　トヨタホーム東京株式会社　京急不動産株式会社

[2301: 住人]

>>2298 名無しさん
佐島の丘は
子どもを育てる環境としては抜群です
しかし皆さんも指摘してる通り
交通の便が良いとは言えませんので
その辺りは納得した上で検討してください

あと、余談ですが
私学に通わせるなら、横須賀○院の送迎バスが佐島の丘に来てますし
幼稚園バスは5台以上は来てます
自動車教習所の送迎バスも来てます
最近、お子さまが増えた影響かと思います

[2302: 名無しさん 2298]

皆さま
ご回答ありがとうございます?

病院について問題無さそうで安心しました。
葉山の内科はたぶん私が気になっている病院な気がします?

交通の便については納得済みなので他の不安要素を取り除いている段階です?
値段から見ても土地の広さ、家の広さ、環境についてとても魅力的な場所だなっと思ってます^_^

[2303: 住人]

>>2302 名無しさん 2298さん

あえてデメリットを書かせてもらいます
ここは駅近マンションではないため
買い替えのとき、購入時の価格から
より値下げ覚悟を想定された方がいいと思います
だから、永住目的が良い物件です
セカンドハウスなど経済的に余裕がある方は
こんな心配は不要だと思いますが

メリットはいっぱいあります
このサイトを閲覧してください
どうぞ佐島の丘へ来てください

[2304: 住人]

>>2302 名無しさん 2298さん
近隣には
美味しいパン屋さんや
レストランなどがあるです
探してみてください　すぐわかります！

あとは、なんと言っても
スーパーで売ってるのさえ、安くて
魚(地刺身)が美味しい

全体的に横須賀は物価が安いです
住みやすいですよ

[2305: 住人]

>>2302 名無しさん 2298さん
佐島の丘は夜空も美しいです
星や月は本当に綺麗です
これは住んでみないと分からないですが

[2306: 住人]

>>2297 匿名さん

今また、どんどん建売が建って来てます
春には完成するのではないかな
土地もわずかですが残っているようです
お好きなお家を建ててください
犬の散歩がてら
街並みが変わっていくのが楽しみです

[2307: 口コミ知りたいさん]

京急は計画上の残りの土地に
再開発をはじめないのでしょうか
知ってる方いたら教えてください

[2308: 名無しさん 2298]

メリット、デメリット回答ありがとうございます。
沢山の情報を頂きとても助かるとともに、こういった回答を頂ける方の近隣に住まわして頂けると思うとより魅力を感じます。

パン屋さん充麦美味しいですよね^_^今までは週末50分程かけて買いに行ってたので近所になると思うと頻繁に行ってしまいそうです 笑

今後の地価は気になるところではあります。
今後、在宅ワーカーが増えて通勤さえクリア出来れば、佐島の丘に移住する方が増え、発展、そして地価が上がる。っと言う希望的観測もあったりします 笑

空を見上げる時間が増えそうです^_^

[2309: 住人]

>>2308 名無しさん 2298さん
意外いと
いや全く近所付き合いはしてません
挨拶程度の仲が良い距離感だと自分は思ってます
オススメします

[2310: 住人]

>>2308 名無しさん 2298さん
少し足を伸ばすと葉山辺りは
美味しいパン屋にケーキ屋があります

正直、この佐島の丘へ移住した時には
どこに何があるのかさえ知りませんでした
トイレットペーパーを買い置きしないと
不便な場所だと思ってました
実際に当初はかなり買い置きしました
でも、それなりに普通に暮らせます
ちなみにこの地の前の住まいは
駅近で便利な地域でした　
でも　今、不便さを感じません
結構、近所にスーパーやドラックストア、コンビニありますから

住めば都を実感してます

デメリットは駅に行くことですね

あとは芦名か佐島の京急ストアが
大きなストアに新装されることを願ってます

[2311: 佐島子]

>>2310 住人さん
同感です
芦名、佐島京急ストア　拡張して改装して欲しいです
イメージは池上のファーブのような
京急ストアなればいいのに

[2312: 住人]

>>2307 口コミ知りたいさん

以前、回覧板には京急は計画を進めるつもりだと書いてありました
時期的にどうなんでしょう

[2313: 住人]

>>2310 住人さん
美味しいお店知ってたら
教えてください

[2314: 口コミ知りたいさん]

最近、1丁目のメインの通り(コーナカーブ登り坂)に
建売の工事してますね
春には完成の感じがします
どんな家が建つのか楽しみです　
価格帯も興味ありますが、いくらで売り出さてるのか

[2315: 口コミ知りたいさん]

>>2313 住人さん

佐島の丘にレストランがあります
予約しないと入れない時があります
とっても美味です

[2316: 名無しさん]

今日　見学へ行きます
リゾート感がある物件を求めて湘南近郊が好きです

[2317: 匿名さん]

友人がセカンドハウスでもってます
長閑でいいところでした

[2318: 住人]

>>2315 口コミ知りたいさん

月1ペースでランチに行きます
とても
美味しいです

[2319: 住人]

>>2316 名無しさん

この佐島の丘はリゾート感はあり、自然満載です
近隣者は
横浜や都内へ通勤してます
通勤圏内ですから、それを想定しても良い場所です

[2320: 佐島子]

>>2312 住人さん
私も知りたいです
いつ計画は始まるのでしょう

[2321: 通りがかりさん]

佐島の丘の更地は売れ行きどうなんでしょう
もう既に個人が取得しているのか
業者が持っているか
知ってる方教えてください

早く町並みが揃う日が来て欲しい
確か計画では620件程
現在430以上家が建っているから
土地造成後になると思うが残り200件か

[2322: 通りがかりさん]

>>2315 口コミ知りたいさん
佐島の丘にあるレストラン
メイン料理も美味しいけど
デザートもイケる

[2323: 口コミ知りたいさん]

購入を検討中ですが
小学校　中学校の評判について
どなたか知っている方いますか？

[2324: 住人]

>>2323 口コミ知りたいさん
子どもは楽しく通ってるから
良い学校だと思います
先生も良い方々が多い気がします

[2325: 住人]

>>2321 通りがかりさん

来年の今頃は500戸は確実じゃないですか
550戸の家が建ち並んで欲しいけど

[2326: 近隣者]

>>2322 通りがかりさん
このレストラン行ったことあります
平日のランチでも結構混んでる

[2327: 評判気になるさん]

見学に行きました
いい街ですね　
電柱がないってことを
実際にみて街並みが美しいことを実感しました

逗子葉山も視野に入れてるので
佐島の丘を候補のひとつに入れます

住民の皆様
どうしてこの地を選んだのか教えてください

[2328: 住人]

>>2327 評判気になるさん

この綺麗な街並みと
ゆったりとした敷地広さ(60坪)に魅力を感じ
横浜から家族4人で引っ越してきました

[2329: 住人]

ここに移住して数年になりますが
本当に多くの家が立ち街並みが形成され
嬉しいです

今後は
公共施設や商業施設もあると便利かと思います
これらが建って欲しいです

[2330: 近隣者]

>>2328 住人さん
散歩コースに佐島の丘を通ります
どの家も
クルマ2台以上は駐車スペースあっていいです
中には4台以上とめられるスペースある
お宅もあるから羨ましい

[2331: 名無しさん]

湘南地区での500世帯以上の、
電柱地中化の住宅地は、見当たらないので、
それだけでも美しい街並みです。?

[2332: 住人]

美しい街並みの意味合いは
個人の意見を述べさせています

現在、佐島の丘は450戸位
家が建ち並んでいます
電柱が地下埋設となっている地区は1丁目です
あと
このような湘南地区の街並みですと
湘南国際村も電柱が地下埋設で
とても美しい街並みとなっています

[2333: 住人]

>>2331 名無しさん
佐島の丘に開発は600戸以上です
まだ500戸には到達していないですが
今、建設中の住宅が完成し
売れれば
あっという間に500戸です
4月には到達になるにでは

[2334: 住人]

>>2332 住人さん
１丁目もヨットからの坂道を上がった右手は電柱は地上に出てますよ。

[2335: 住人]

>>2334 住人さん
確かに一丁目の
当初の分譲地は電柱はあります
この地区は一部電柱はありますが
個人的には佐島の丘の中では
一番よい区画だと思ってます
理由は平坦の土地であり
海沿いの土地は海がバッチリ見えるからです

しかし、一丁目の大方は電柱は地下埋設です

[2336: 戸建て検討中さん]

ここに限らずとは思いますが、オール電化だと聞いております、しかし、やっぱり料理は火を使った方が、、、っと思われている方は居ますか??
そう思われてる方はどう対策してますか??

[2337: 住人]

>>2336 戸建て検討中さん
佐島の丘はオール電化の街です
が
実際はごく僅かですが
プロパンガスを引き込んでるお宅があります
ただ都市ガスや電気に比べ
プロパンガスはガス料金が高くなります

それから、佐島の丘は
停電が続くと他の地域に比べ長引く
傾向があります
オール電化って
停電時に困りました

だが、ここに移住した時に
IHを使用する事に不安があったですが
本当に便利な調理器具です

ガスコンロは
中華料理など火力をおおく料理する方や
料理好きならガスコンロがいいと思います
そうでない方はIHコンロでも十分です

[2338: 住人]

>>2336 戸建て検討中さん
蓄電池を採用したら
どうでしょう
停電時にも電気が供給されます
ただ蓄電池はお高いです
条件が揃えば
補助金がでますから検討の余地があります
(国、県、市によって太陽光発電、蓄電池には多額の補助金がでます)

停電時には真っ暗な佐島の丘の街でありましたが
数件、灯りが灯ってるお宅がありました
恐らく蓄電池を取り入れてるだと思いました
我が家は太陽光発電は採用しましたが
蓄電池は予算上、諦めましたがオススメです

ガスコンロの良い点は火力です！
欠点はおおくの煙が出る、コンロ(ゴトクなど)のお手入れのしにくさがIHに比べると劣ります

[2339: 通りがかりさん]

>>2336 戸建て検討中さん

今は鍋もIH用がありますから
ガスコンロで困る事ってないです

ただ　停電時にはオール電化だと困るのでは事実です
だから調理器具だけでもガスって考えも
ありだと思います

[2340: 口コミ知りたいさん]

佐島の丘は
電動自転車乗ってる方いますか

[2341: 住人]

>>2340 口コミ知りたいさん
私は電動自転車愛用してます。

[2342: 口コミ知りたいさん]

>>2340 口コミ知りたいさん
私は原チャリを利用してます

[2343: 住人]

>>2340 口コミ知りたいさん
ご近所見渡すと
電動自転車を持ってる主婦が多いと
思います
軽自動車の所有率も多いです

[2344: 口コミ知りたいさん]

見学に行く
楽しみです

[2345: 見学]

>>2344 口コミ知りたいさん

明日　我が家も見学に行く予定です
周辺の不動産も見学します

[2346: 住人]

>>2345 見学さん
コロナウィルスで外出を控えた方がいいですよ

[2347: 通りがかりさん]

最近、佐島の丘は
新たに建て売り住宅が建築ラッシュです
どんな家が建つのか楽しみです

[2348: 住人]

新型コロナウィルスの影響で小学校も休校になりましたが、子供たちの道路遊びに迷惑しています。
休校も無意味です。

[2349: 名無しさん]

>>2348 住人さん
同感です。学校はどういう指導をしたのでしょうね。これがあと１ヶ月以上も続いては困りますので都度対応していくつもりです。

[2350: 住人]

>>2348 住人さん
どこで遊んでるでしょう
うちの近隣は静かです
でも一カ月近くも自宅待機には無理があると思います

昨日　横須賀の大型スーパーに行ったら
お客が少ない
まず子供がいなかったです
家の周りしか遊ぶところしかないでしょう