湘南佐島なぎさの丘はどうですか

[alice]

検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交　通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス　シャトルバス利用27分
　　　　JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分　　
総計画戸数：667戸
売　主：（建売区画）パナホーム株式会社
売　主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社　トヨタホーム東京株式会社　京急不動産株式会社

[2201: 戸建て検討中さん]

>>2198 住人さん
ありがとうございます。
そうですね！便利さよりも環境の良さの方が住んでいて心地いいと思います。バス情報ありがとうございます。

[2202: 戸建て検討中さん]

>>2199 住人さん

ありがとうございます。
現在も芦名に住んでいて、駅は遠くて不便ですが人柄もよく、のどかで好きな環境です。参考にさせてもらいます！

[2203: 戸建て検討中さん]

>>2200 ママさん

ありがとうございます。子育て世代が多いのは嬉しいです。将来バスの本数が増えることを願って住むのを検討したいです。

[2204: ママ]

>>2203 戸建て検討中さん

佐島の丘にきてください
これからに季節
富士山が美しく見える街でもあります

[2205: 住人]

>>2203 戸建て検討中さん
最近は若い子育て世代の人が一時の気の迷いで公共交通便の悪い佐島の丘に家の購入者が増えましたが、そもそも此処の第一期からの人の多くは年配者が多く、この地で静かに余生を楽しみたい人が多いです。自分の血縁の孫でもない他人の子供の大きな声やその親の大きな声で子供を叱る親の大声を快く思わない人もいることを忘れると近隣のお付き合いの問題が発生すること忘れないでね。
因みに第一期購入者は現在の倍近い値段で購入してるのでその意識も強いですよ。

[2206: 匿名さん]

うちは先日、男子小学生ピンポンダッシュされました。
インターホンが録画式なので逃げていく後ろ姿がしっかり録画されています。
大声奇声もそうですが、きちんと躾されていない子供がいる街です。

[2207: 住人]

子育て世代の方には向かない場所だと思います。

バスの本数が増えるとは限りません。
以前、自治会から要望を出したようですが良い返事はありませんでした。

高校生になって、部活やって電車とバスで帰宅ですか。通学だけでかなりの負担ですよ。

それからくれぐれも、小さいお子さんの夏の水遊びや自転車での飛び出し等、他の住人に迷惑をかける行為はしないようにしてください。

[2208: 住人]

3000万円台で170平米以上の敷地の一戸建てが安い金利のローンで購入できるのだから、若い世代の人たちには持ち家の希望が叶うんだから多少の犠牲も仕方ないと思う人が多いのです。←家を購入できるという事で冷静なったので判断ができていない。だけど、10年経ち15年後にはきっといろいろな事で後悔するご家庭が増えるでしょう。交通便の悪さも相まって10-15年後には資産価値がさがっていて、便利な所への買い替えはほぼ無理でしょう！

[2209: 住人]

お子さんがいる家庭はご自身たちのためにも、他住民のためにも、ここには住まない方がよいと思います

[2210: 匿名さん]

バスが少なく、逗子駅まで遠いので、通勤通学の面は、慎重に検討する必要がありますね。一方で、日常の買い物には、車が必須なので、70過ぎて住むのは、やはり難しいのかと思っています。昨今は、高齢ドライバーが社会に多大な迷惑をかけており、60歳以上の免許は厳格化されるのも時間の問題なのかと思います。なるべくは、人様から言われる前に、あるいは迷惑をかける前に、自分で返納したいと思いますけどね。
そう考えると、中学生くらいまでの子育て世帯向きなのかと思いました。大学は、下宿するしかないでしょう。

[2211: 匿名さん]

>>2208 住人さん
これはご指摘の通りで、ここはローンで買ってはいけない場所ですね。

[2212: 住人]

>>2210 匿名さん

ただ、ご近所さんの中には(若者から高齢者)
食材のデリバリー(コープ、京急、イオンなど)
のサービス利用されているお宅があります
よくトラックをみかけます
私も高齢になったら
こういった買い物サービスを利用するつもりです

佐島の丘は環境が一番の魅力ですから
車は必須です
交通の便を考慮に入れないと住めない街です
あとは
楽しいそうに遊ぶ子どもの姿は癒されます

[2213: 住人]

ネットスーパーがありますから高齢者がここに住むのは問題ないと思います。
それに高齢者は時間がありますから、のんびりバスに乗っての外出も楽しめるでしょう。
敬老の日にはプレゼントがあったりなど、高齢者には優しい街です。

子育て世代には向きません。
静かに暮らしたい人の生活を子供の騒音で邪魔するのはいかがなものかと。

私は子供が苦手ですので、子供が遊ぶ姿には癒されません。
迷惑をかけられなければ何とも思いませんが、そうではないので。

[2214: 戸建て検討中さん]

>>2205 住人さん
ありがとうございます。
近隣の問題はありますよね。子育てウェルカムの方もいれば、あまり良く思わない方もいる。子供だからってうるさいのが当たり前と思わず、近所迷惑にならないように暮らしていけたら理想です。

[2215: 匿名さん]

騒音の問題は難しいですね。私も静かな方が好きですが、なんらかの我慢は必要と思います。たとえば、ガソリン車がうるさいとか、建設工事の音がうるさいと思っても、それらの騒音を許容しないと社会が成り立ちません。同様に、子供の騒音をゼロにしろというのは無理で、社会全体で一定の理解が必要と思います。

どこまで騒音が許容されるべきかは、これまた難しい問題で、簡単に答えは出ません。原理原則として、法の範囲で自由に騒音を発生させていいのは確かですが、法を超え自発的に、みんなで協力して生きていくことが、社会全体の幸せにつながると思います。同様に、高齢になれば、次世代に微力ながら貢献する意識を持つことが、社会全体の幸せにつながると思います。

[2216: 戸建て検討中さん]

>>2206 匿名さん
そうなんですね。どこに住むにしてもピンポンダッシュをしないよう躾ができたらいいなと思います。

[2217: 戸建て検討中さん]

>>2207 住人さん
そうですよね。バスの件は実際わからない話ですし、なかなか難しそうですね。
通学の負担を考えてもここがいいと思えたらいいなと思います。
他の住人にご迷惑をかけるようなことはしないよう注意意識したいですね。

[2218: 戸建て検討中さん]

>>2208 住人さん
私も購入するのであればローンになります。確かに土地の広さの割に安く購入できることは魅力です。先のことも考えて検討したいと思います。

[2219: 戸建て検討中さん]

>>2209 住人さん

そうなんですね。
そういった意見も参考になります。
ありがとうございます。

[2220: 戸建て検討中さん]

>>2210 匿名さん
車は必須になりますよね。高齢になって車は乗りたくないので、その点も高齢になった時を考えて検討してみます。

[2221: 戸建て検討中さん]

>>2211 匿名さん

そうなんですね。
購入するとしたらローンで購入を検討しておりました。

[2222: 戸建て検討中さん]

>>2212 住人さん
食材のデリバリーはゆくゆく検討してもいいかなぁと思っています。
利用されている方も多いのですね！
交通の件を考えて検討したいと思います。

[2223: 戸建て検討中さん]

>>2213 住人さん

そうですよね。
迷惑かけない子供の方が珍しいほうですかね。。
静かに暮らしたい方も多くいることを頭に入れて検討したいと思います。

[2224: 戸建て検討中さん]

>>2215 匿名さん

騒音となると、子供だけでなく、ペットなど 感じる方それぞれ騒音と思う具合は違いますよね。常識の範囲内で近所迷惑にならないよう騒音問題には注意したいと思います。近所の方とはいい関係でありたいので自由になりすぎないようにしていきたいですね。

[2225: 住人]

>>2213 住人さん
子どもが苦手な気持ちは人それそれですから
理解できます

[2226: 住人]

>>2220 戸建て検討中さん

高齢者と言っても
今時の高齢者は元気ですよ

[2227: 住人]

>>2221 戸建て検討中さん

ここ数年
住宅ローン底金利ですから
不動産の
買い時としてはいいタイミングかなとも思います

[2228: 住人]

>>2227 住人さん

>>2227 住人さん
低金利なので不動産購入のタイミングとしては良いタイミングということには合意です。
でもね、今は低学年や幼児の子供も十数年後に高校生や大学受験になったときに、環境の良さよりも友人同士の付き合いや塾などでの自分の生活時間の方が大事となり今より便利な所への転居なんてなった時に佐島の丘の家の資産価値は下がっており簡単に買い換え転居なんて出来ないので注意した方が良いと思いますよ。低金利で住宅購入に良いタイミングなので都会の便利な住宅購入の方をお勧めします。

[2229: 匿名さん]

>>2227 住人さん
住宅ローンを利用する前提であれば、低金利はチャンスです。ですが、景気が悪く10年後に今と同じ仕事があるかどうか、わからない時代になってしまいました。都内の方が転職や再就職はしやすいです。また、マンションの方が資産価値が落ちにくいので、マンションに人気が集中しています。

そんな感じで、不景気で借り手がいないから低金利なので、いいタイミングかどうかはよく考える必要があります。

タイミングという意味では、日本の人口減少が確実なので、不動産全体の価格も下落することが確実です。このため、買うタイミングは遅ければ遅い方が有利です。

[2230: 戸建検討者]

>>2229 匿名さん
貴方の投稿はローンしてまで佐島の丘に来るな！という意図がプンプンするのですが、佐島の丘は貴方だけのものではないですよ。

[2235: 戸建検討者]

[No2231から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2236: 住人]

>>2229 匿名さん

都心、駅近のマンションは不動産価値が
下りにくい事はわかります
佐島の丘は環境が1番の売りです
ですから、都心マンションとは真逆条件の不動産と
言う訳です
比較する事ではないと思います

低金利についても
実際、3年前よりは金利は上がっています
よって、この先、下がることはないと思います

[2237: 住人]

>>2228 住人さん

佐島の丘は買い替えが簡単できないとの意見は同感です
購入検討中の方は
そう言った意味で慎重に不動産購入を考えた方がいいと思います
駅近マンションと買い替え時の条件が違う事を理解した上で佐島の丘を候補に入れて下さい
住宅ローンで購入するのですから
永住目的と思った方が間違えないです

[2238: 住人]

これからのクリスマスシーズン
佐島の丘はイルミネーションなど街が更に美しいです
近隣の方、12月の夜は佐島の丘へ来てください
結構、楽しめます！

[2239: 住人]

佐島の丘は12年前に販売されました
私は7年在住です
当初の住人の方
最近の住人の方とは
合えば挨拶を交わし、話す程度の仲です

色々な意見がありますが
当初の住人の方は、あらゆる面で余裕があります
例えば、率先し美化活動や子ども達へ安全への配慮活動など、心も経済面でも余裕を感じます…
最近の住人の方は、子育て世代、セカンドハウス購入者、米軍関係者など幅広い層です

分譲マンションよりは近隣と煩わしくなく
この街で静かに暮らしているひとりです

[2240: 匿名さん]

そうですね。経済面は大きく違いますね。昔と違って、今は日本全体で給料が下がり、税金も増えて、日本の貧困が進んでいます。このままだと、日本の未来は暗いですね。犯罪も激増するものと思います。

[2241: 住人]

>>2240 匿名さん
貴方の投稿と佐島の丘の住宅とどの様な関係があるというのでしょうか？　

[2242: 住人]

>>2241 住人さん

失礼な発言は別として
自由に投稿してもいいじゃない

[2243: 住人]

削除された投稿ってどんな内容だったのですか？

[2244: 戸建て検討中さん]

佐島の丘のロケーションがとても気に入り家を購入するか検討しています。建売の物件を見ながら思った事ですが完成時期が改ざんされているように思います。2019年5月完成とされていた建物が10月完成に変わっていました。そんな事ありえるのでしょうか？

[2245: 匿名さん]

>>2244 戸建て検討中さん
なんだか危険な雰囲気を感じますね。少なくとも、検査済証の確認は必須でしょうね。
https://suumo.jp/yougo/k/kennsazumisyou/

[2246: 住人]

>>2244 戸建て検討中さん
5月?10月はありえないですね
ただ天候などの関係で
2ヶ月先になる事はあります

改ざんというより
初めから建築確認がおりなかったじゃないでしょうか？
つまり、建築スタートが初めから遅れたとか

[2247: 住人]

>>2244 戸建て検討中さん
契約後　引き渡しが遅れると
契約違反ですから
損害賠償請求できますよ！

引き渡し前に
賃貸で住んでいて場合など家賃が発生しますし
契約してるなら
確認した方がいいです

我が家は注文住宅で建てたんですが
天候など理由で
工期が遅れ引き渡しが伸びました

[2248: 戸建て検討中さん]

皆さん優しく教えて下さりとても助かります！ありがとうございます。建売で売れ残って新築でなくなるので完成時期を伸ばして誤魔化しているのかと思っていました。よく調べたいと思います。

[2249: 通りがかりさん]

実際の佐島の丘は住宅ローンで買われてる方がほとんどですし、ローン利用しない方はほんのごく一部だと思います。
普通の住宅街です、全然高級住宅街ではありませんよ。新築ばかりなのでよくみえるだけです。
人柄もとてもいい人ばかりです。私は佐島の丘、近隣の方が大好きです。

[2250: 住人]

>>2249 通りがかりさん
同感です

佐島の丘は高級イメージがあるようですが
全然そんな事ないです！
多くの家では軽自動車を所有してます
ただ、一部の家では高級車を所有しており、
高所得者も存在するのは事実です　
全体的には大方の住民は一般所得層です
皆さん、感じがいいです

[2251: 匿名さん]

見栄っ張りが多いんじゃないのｗ

[2252: 住人]

>>2251 匿名さん
佐島の丘に限らず何処にで見栄っ張りはいます。

[2253: 住人]

いよいよクリスマスシーズンですね
色々なお宅のイルミネーションを見るのが楽しみです

[2254: 匿名さん]

2018年12月完成の平屋が、3450万円で売りに出ましたね。未入居ですかね。

[2255: 匿名さん]

まもなく近くのごみ処理施設が稼働しますね。プラスチックも燃やすようで、健康被害がやや心配です。

[2256: 通りすがり]

両親が佐島の丘に住宅を購入しました。

私もときどき遊びにいきますが、
住民の方たちの質がとてもいいですし、みなさん気取らないオシャレな感じの人たちが多いですよ！

ディスってる方たちがいますけど、
たぶん住民の方たちの雰囲気に合わないから
否定的に思うんだと思います。
そのような方たちは、交通の便がよくて、なんのこだわりも持ってない方たちが住んでる住宅に住むのがいいですよ。

私自身会社経営やってまして、20代の中では多少稼がせてもらってるので、練馬区のそこそこのタワマンに住んでますが、住民の質はおわってます。

電柱もなくて雰囲気のいい佐島の丘に
住んでる方たちが羨ましいです。
どこいっても否定的な人たちはいるので、
そんなのはシカトで、皆さん素敵な湘南ライフスタイルを楽しんでください( ^ω^ )

[2257: 匿名さん]

長坂エコミルのごみ収集車用に整備された道路は立派で便利ですが、そこそこの数のごみ収集車が界隈を走ることになると思うので、渋滞が心配ですね。それとも、そこまで収集車の数は多くはないですかね？建設工事用トラックの台数は減る？

[2258: 住人]

>>2257 匿名さん
集積車は通勤時間帯は避けるのではないでしょうか
ゴミ集積場はこの地域のどこかに作らなければいけない問題です
近隣にあるから
どうとかという問題については生活していく上で
避けられない問題です
要はゴミ集積場について様々な事を受け入れること
が地域全体で必要だと思います

[2259: 匿名さん]

>>2258 住人さん
まさにその通りで、自らがごみを出す以上、どこかで処理する必要がありますよね。最後は三浦市に埋めるのですね。焼却場は佐島のそばですね。ごみを燃やして発電するようです。近隣住民になにかメリットがあるといいのですが。温水プールは併設するのでしょうかね？

[2260: 住民]

>>2256 通りすがりさん
仰る通りです。

[2261: 評判気になるさん]

>>461 匿名さん
逗子のOKのピザはコスパがとても良いとおもいまよ。美味しい。

[2262: 住人]

近隣のうるさいお子さんに困っている方、どう対処していらっしゃいますか？

[2263: 住人]

>>2262 住人さん
相手の家族がどういう人かは他人はわかりませんし
自分のことは自分で解決したらどうでしょう

[2264: 住人]

>>2261 評判気になるさん
安いですか？

[2265: 住人]

他の方はどうしてるか質問してはいけないんですか？

[2266: 匿名さん]

>>2262 住人さん
私は自治会に言いましたよ
しばらくしたらまた煩くなりましたので
また自治会に言いました
親に直接言うのが手っ取り早いですけどね

[2267: 住人]

>>2266 匿名さん
ありがとうございます。
いちばん角が立たないのは自治会を通す方法かもしれませんね。

ここにはいちいち喧嘩腰の人がいるので質問もしづらいですね。いつもの人ですかね。
不愉快な思いをした中、お答えいただき少し安堵しました。
ご親切にありがとうございます。

[2268: 匿名さん]

>>2267 住人さん
いえいえ
お気持ちよくわかります

あまり長いこと悩んでいるのはよくないです

話せばわかってくれる人の方が多いと思いますので、勇気を出して何らかの方法でお伝えし対処してもらいましょう

[2269: 住人]

>>2267 住人さん

いつもの人って決めつけないでください
私は初めて意見しました
誰に意見を求めるのも自由です
ですが
私はいい大人がこの手の悩みはご自分で解決してはどうかと思ったんです

[2270: 住人]

>>2263 住人さん
うるさいと思われているお子さんは貴方の家族かも？

[2271: 住人]

>>2270 住人さん
ワハハハ
想像力がオカシイ

[2273: 名無しさん]

>>2269 住人さん
質問は、経験されてる方に、どう対処したかを聞かれてます。

どうしたらいいですか？助けてください。なんて、おっしゃってませんよ。

あなたは経験していないなら答える必要ないです。
｢いい大人が｣いちいち出しゃばって虐めみたいなことしないように。

私も、あのいつもの人だと思いました。

[2274: 住人]

>>2273 名無しさん
本日　あの人って
わからないです

あの人って
あなたを含め特定の人がわかるでしょうね

でも決めつけ無い方がいいですよ
私はあの人って言われる覚えがないです

[2275: 住人]

>>2273 名無しさん

↑
何言ってるかわかりません
理解出来ない私がいけないでしょうか

[2278: 住人]

>>2273 名無しさん
ありがとうございます。仰る通りです。

苦情を言う側はどんな方法で、どんな言葉でなら角が立たないかを模索しています。
この街で経験がおありの方がもしいらっしゃれば、どうなさったか聞きたかったのです。

｢あの人｣には聞いておりません。

私のせいで｢あの人｣に絡まれてしまい申し訳ありません。
私が言うのもなんですが、スルーでいきましょう。

ありがとうございました。

[2279: 住人]

>>2271 住人さん
笑って誤魔化す大人の対応？

[2280: 名無しさん]

>>2278 住人さん

謝らなくて大丈夫ですよ。
了解です！

因みにうるさい子供さんの遊び方について、京急サービスさんに相談された方もいらっしゃいます。
小学校に連絡された方もいます。

無事に解決されることを陰ながら願っております。

[2281: 住人]

>>2280 名無しさん
ちなみに
2278 は私ですが
2279は私ではありませんから

スルーでいいと思っています
意見交換の場ですから

[2282: 住人]

>>2281 住人さん
何か上から目線と感じる投稿ですねえ。
貴方の投稿もスルーします。

[2283: 名無しさん]

佐島の丘　2020
毎年恒例の1/18 餅つき大会が楽しみです

[2284: 住人]

明日　元日
富士山を見ながら初　犬散歩できるといいな

[2285: 名無しさん]

来年佐島の丘に住むことが決まりました??餅つき大会など行事も参加してみたいです！よろしくお願いいたします！

[2286: 匿名さん]

おめでとうございます。
小学校、中学校の設備の状態はどんな感じですか？

[2287: 住人]

佐島の丘は高級車が結構とまってます
見学に行った際にかんじました

[2288: 評判気になるさん]

>>2287 住人さん

我が家の場合は下記の理由で車に少しお金をかけています。
・住宅自体がお得になったので、余裕ができた。
・駐車場にゆとりがあり大きな車も停めやすい。
・車主体の生活になるので、車移動を贅沢に感じたい。
・キレイな住宅街で、見栄えの良い所に良い車を置きたい。(見栄っ張りなので)

他にも車が好きとか、洗車しやすいなど色々な理由ですが、こんなところです。
まぁ、我が家は高級車とは言えませんが。。。

[2289: 住人]

>>2287 住人さん
我が家は軽自動車です
お隣さんんも国産のワンボックスカーです
まー色々な御宅があります

[2290: 住人]

>>2287 住人さん
高級車っていうのは100万円以上の車ですよね？1000万円以上の高級車って佐島の丘ではほんの数台ですよ。

[2291: 住人]

>>2290 住人さん
100万円では無く1000万円のtypoです

[2292: 住人]

>>2290 住人さん
私は
400万円以上(税込)が高級車って思ってます
今、軽自動車も新車だと200万円近いのも
ありますからね

[2293: 住人]

>>2288 評判気になるさん
見栄をはれる時には
いっぱい見栄はって
自己満足を楽しめば良いではないでしょうか

佐島の丘は素敵なお宅が多いですから
見る方も楽しいですよ

[2294: 名無しさん]

今日の佐島の丘からの富士山は絶景です

[2295: 住人]

>>2294 名無しさん
今朝は海に多くのヨットが見えます
海も富士山も美しい街です

[2296: 住人]

>>2281 住人さん
この人嘘を言っています。
2278はこの人ではないです。
久しぶりに見に来たら嘘つきがいることに驚きました。

[2297: 匿名さん]

この時期は物件が少ないですね。
3980万円の新築はけっこういいですね。

[2298: 名無しさん]

購入検討中です、子供の病院は佐島の丘近辺ですとおススメはありますでしょうか？
調べた限り車で30分圏内に数個あり、距離もバラバラなので住まれてる方で情報頂けると幸いです。

[2299: 住人]

>>2298 名無しさん
大きな病院ですと横須賀市民病院です
小さいなクリニックなら逗子、葉山、横須賀
色々あろますよ
私は内科は葉山(車で10分位)へ
皮膚科、歯医者は横須賀(佐島近郊)へ通ってます
この辺りについて
医療機関心配なさらなくても平気かと思います

[2300: 住人]

>>2297 匿名さん
灯りがついていたので
数件は売れているのではないでしょうか
これから暖かくなり
リゾート感がある佐島の丘の別件は売れちゃうのかな？
今の時期はアイスクリームのような富士山が
絶景です

[2301: 住人]

>>2298 名無しさん
佐島の丘は
子どもを育てる環境としては抜群です
しかし皆さんも指摘してる通り
交通の便が良いとは言えませんので
その辺りは納得した上で検討してください

あと、余談ですが
私学に通わせるなら、横須賀○院の送迎バスが佐島の丘に来てますし
幼稚園バスは5台以上は来てます
自動車教習所の送迎バスも来てます
最近、お子さまが増えた影響かと思います

[2302: 名無しさん 2298]

皆さま
ご回答ありがとうございます?

病院について問題無さそうで安心しました。
葉山の内科はたぶん私が気になっている病院な気がします?

交通の便については納得済みなので他の不安要素を取り除いている段階です?
値段から見ても土地の広さ、家の広さ、環境についてとても魅力的な場所だなっと思ってます^_^

[2303: 住人]

>>2302 名無しさん 2298さん

あえてデメリットを書かせてもらいます
ここは駅近マンションではないため
買い替えのとき、購入時の価格から
より値下げ覚悟を想定された方がいいと思います
だから、永住目的が良い物件です
セカンドハウスなど経済的に余裕がある方は
こんな心配は不要だと思いますが

メリットはいっぱいあります
このサイトを閲覧してください
どうぞ佐島の丘へ来てください

[2304: 住人]

>>2302 名無しさん 2298さん
近隣には
美味しいパン屋さんや
レストランなどがあるです
探してみてください　すぐわかります！

あとは、なんと言っても
スーパーで売ってるのさえ、安くて
魚(地刺身)が美味しい

全体的に横須賀は物価が安いです
住みやすいですよ

[2305: 住人]

>>2302 名無しさん 2298さん
佐島の丘は夜空も美しいです
星や月は本当に綺麗です
これは住んでみないと分からないですが

[2306: 住人]

>>2297 匿名さん

今また、どんどん建売が建って来てます
春には完成するのではないかな
土地もわずかですが残っているようです
お好きなお家を建ててください
犬の散歩がてら
街並みが変わっていくのが楽しみです

[2307: 口コミ知りたいさん]

京急は計画上の残りの土地に
再開発をはじめないのでしょうか
知ってる方いたら教えてください

[2308: 名無しさん 2298]

メリット、デメリット回答ありがとうございます。
沢山の情報を頂きとても助かるとともに、こういった回答を頂ける方の近隣に住まわして頂けると思うとより魅力を感じます。

パン屋さん充麦美味しいですよね^_^今までは週末50分程かけて買いに行ってたので近所になると思うと頻繁に行ってしまいそうです 笑

今後の地価は気になるところではあります。
今後、在宅ワーカーが増えて通勤さえクリア出来れば、佐島の丘に移住する方が増え、発展、そして地価が上がる。っと言う希望的観測もあったりします 笑

空を見上げる時間が増えそうです^_^

[2309: 住人]

>>2308 名無しさん 2298さん
意外いと
いや全く近所付き合いはしてません
挨拶程度の仲が良い距離感だと自分は思ってます
オススメします

[2310: 住人]

>>2308 名無しさん 2298さん
少し足を伸ばすと葉山辺りは
美味しいパン屋にケーキ屋があります

正直、この佐島の丘へ移住した時には
どこに何があるのかさえ知りませんでした
トイレットペーパーを買い置きしないと
不便な場所だと思ってました
実際に当初はかなり買い置きしました
でも、それなりに普通に暮らせます
ちなみにこの地の前の住まいは
駅近で便利な地域でした　
でも　今、不便さを感じません
結構、近所にスーパーやドラックストア、コンビニありますから

住めば都を実感してます

デメリットは駅に行くことですね

あとは芦名か佐島の京急ストアが
大きなストアに新装されることを願ってます

[2311: 佐島子]

>>2310 住人さん
同感です
芦名、佐島京急ストア　拡張して改装して欲しいです
イメージは池上のファーブのような
京急ストアなればいいのに

[2312: 住人]

>>2307 口コミ知りたいさん

以前、回覧板には京急は計画を進めるつもりだと書いてありました
時期的にどうなんでしょう

[2313: 住人]

>>2310 住人さん
美味しいお店知ってたら
教えてください

[2314: 口コミ知りたいさん]

最近、1丁目のメインの通り(コーナカーブ登り坂)に
建売の工事してますね
春には完成の感じがします
どんな家が建つのか楽しみです　
価格帯も興味ありますが、いくらで売り出さてるのか

[2315: 口コミ知りたいさん]

>>2313 住人さん

佐島の丘にレストランがあります
予約しないと入れない時があります
とっても美味です

[2316: 名無しさん]

今日　見学へ行きます
リゾート感がある物件を求めて湘南近郊が好きです

[2317: 匿名さん]

友人がセカンドハウスでもってます
長閑でいいところでした

[2318: 住人]

>>2315 口コミ知りたいさん

月1ペースでランチに行きます
とても
美味しいです

[2319: 住人]

>>2316 名無しさん

この佐島の丘はリゾート感はあり、自然満載です
近隣者は
横浜や都内へ通勤してます
通勤圏内ですから、それを想定しても良い場所です

[2320: 佐島子]

>>2312 住人さん
私も知りたいです
いつ計画は始まるのでしょう

[2321: 通りがかりさん]

佐島の丘の更地は売れ行きどうなんでしょう
もう既に個人が取得しているのか
業者が持っているか
知ってる方教えてください

早く町並みが揃う日が来て欲しい
確か計画では620件程
現在430以上家が建っているから
土地造成後になると思うが残り200件か

[2322: 通りがかりさん]

>>2315 口コミ知りたいさん
佐島の丘にあるレストラン
メイン料理も美味しいけど
デザートもイケる

[2323: 口コミ知りたいさん]

購入を検討中ですが
小学校　中学校の評判について
どなたか知っている方いますか？

[2324: 住人]

>>2323 口コミ知りたいさん
子どもは楽しく通ってるから
良い学校だと思います
先生も良い方々が多い気がします

[2325: 住人]

>>2321 通りがかりさん

来年の今頃は500戸は確実じゃないですか
550戸の家が建ち並んで欲しいけど

[2326: 近隣者]

>>2322 通りがかりさん
このレストラン行ったことあります
平日のランチでも結構混んでる

[2327: 評判気になるさん]

見学に行きました
いい街ですね　
電柱がないってことを
実際にみて街並みが美しいことを実感しました

逗子葉山も視野に入れてるので
佐島の丘を候補のひとつに入れます

住民の皆様
どうしてこの地を選んだのか教えてください

[2328: 住人]

>>2327 評判気になるさん

この綺麗な街並みと
ゆったりとした敷地広さ(60坪)に魅力を感じ
横浜から家族4人で引っ越してきました

[2329: 住人]

ここに移住して数年になりますが
本当に多くの家が立ち街並みが形成され
嬉しいです

今後は
公共施設や商業施設もあると便利かと思います
これらが建って欲しいです

[2330: 近隣者]

>>2328 住人さん
散歩コースに佐島の丘を通ります
どの家も
クルマ2台以上は駐車スペースあっていいです
中には4台以上とめられるスペースある
お宅もあるから羨ましい

[2331: 名無しさん]

湘南地区での500世帯以上の、
電柱地中化の住宅地は、見当たらないので、
それだけでも美しい街並みです。?

[2332: 住人]

美しい街並みの意味合いは
個人の意見を述べさせています

現在、佐島の丘は450戸位
家が建ち並んでいます
電柱が地下埋設となっている地区は1丁目です
あと
このような湘南地区の街並みですと
湘南国際村も電柱が地下埋設で
とても美しい街並みとなっています

[2333: 住人]

>>2331 名無しさん
佐島の丘に開発は600戸以上です
まだ500戸には到達していないですが
今、建設中の住宅が完成し
売れれば
あっという間に500戸です
4月には到達になるにでは

[2334: 住人]

>>2332 住人さん
１丁目もヨットからの坂道を上がった右手は電柱は地上に出てますよ。

[2335: 住人]

>>2334 住人さん
確かに一丁目の
当初の分譲地は電柱はあります
この地区は一部電柱はありますが
個人的には佐島の丘の中では
一番よい区画だと思ってます
理由は平坦の土地であり
海沿いの土地は海がバッチリ見えるからです

しかし、一丁目の大方は電柱は地下埋設です

[2336: 戸建て検討中さん]

ここに限らずとは思いますが、オール電化だと聞いております、しかし、やっぱり料理は火を使った方が、、、っと思われている方は居ますか??
そう思われてる方はどう対策してますか??

[2337: 住人]

>>2336 戸建て検討中さん
佐島の丘はオール電化の街です
が
実際はごく僅かですが
プロパンガスを引き込んでるお宅があります
ただ都市ガスや電気に比べ
プロパンガスはガス料金が高くなります

それから、佐島の丘は
停電が続くと他の地域に比べ長引く
傾向があります
オール電化って
停電時に困りました

だが、ここに移住した時に
IHを使用する事に不安があったですが
本当に便利な調理器具です

ガスコンロは
中華料理など火力をおおく料理する方や
料理好きならガスコンロがいいと思います
そうでない方はIHコンロでも十分です

[2338: 住人]

>>2336 戸建て検討中さん
蓄電池を採用したら
どうでしょう
停電時にも電気が供給されます
ただ蓄電池はお高いです
条件が揃えば
補助金がでますから検討の余地があります
(国、県、市によって太陽光発電、蓄電池には多額の補助金がでます)

停電時には真っ暗な佐島の丘の街でありましたが
数件、灯りが灯ってるお宅がありました
恐らく蓄電池を取り入れてるだと思いました
我が家は太陽光発電は採用しましたが
蓄電池は予算上、諦めましたがオススメです

ガスコンロの良い点は火力です！
欠点はおおくの煙が出る、コンロ(ゴトクなど)のお手入れのしにくさがIHに比べると劣ります

[2339: 通りがかりさん]

>>2336 戸建て検討中さん

今は鍋もIH用がありますから
ガスコンロで困る事ってないです

ただ　停電時にはオール電化だと困るのでは事実です
だから調理器具だけでもガスって考えも
ありだと思います

[2340: 口コミ知りたいさん]

佐島の丘は
電動自転車乗ってる方いますか

[2341: 住人]

>>2340 口コミ知りたいさん
私は電動自転車愛用してます。

[2342: 口コミ知りたいさん]

>>2340 口コミ知りたいさん
私は原チャリを利用してます

[2343: 住人]

>>2340 口コミ知りたいさん
ご近所見渡すと
電動自転車を持ってる主婦が多いと
思います
軽自動車の所有率も多いです

[2344: 口コミ知りたいさん]

見学に行く
楽しみです

[2345: 見学]

>>2344 口コミ知りたいさん

明日　我が家も見学に行く予定です
周辺の不動産も見学します

[2346: 住人]

>>2345 見学さん
コロナウィルスで外出を控えた方がいいですよ

[2347: 通りがかりさん]

最近、佐島の丘は
新たに建て売り住宅が建築ラッシュです
どんな家が建つのか楽しみです

[2348: 住人]

新型コロナウィルスの影響で小学校も休校になりましたが、子供たちの道路遊びに迷惑しています。
休校も無意味です。

[2349: 名無しさん]

>>2348 住人さん
同感です。学校はどういう指導をしたのでしょうね。これがあと１ヶ月以上も続いては困りますので都度対応していくつもりです。

[2350: 住人]

>>2348 住人さん
どこで遊んでるでしょう
うちの近隣は静かです
でも一カ月近くも自宅待機には無理があると思います

昨日　横須賀の大型スーパーに行ったら
お客が少ない
まず子供がいなかったです
家の周りしか遊ぶところしかないでしょう

[2351: 名無しさん]

公園で遊べばいいじゃないですか。
なぜ道路で遊ぶのか、親はなぜそのままにさせているのか、理解出来ません。

[2352: 住人]

>>2351 名無しさん
公園で遊ぶのがいいと思います
なんたって佐島の丘には沢山の公園があるですから！

道路は危ないです
親は道路で遊んでいるのに気づいていない
のでしょうか

[2353: 住人]

室内でも屋外でも
子どもの声って意外と響きますから
どの家庭も気をつけないといけませんね

[2354: 住人]

勇気を出して
まわりの大人も
悪いも事をしている子どもがいたら
注意しましょう

[2355: 匿名さん]

うるさい子供たちや、その親御さんたちがここを見ていなければ届きませんので、私は直接注意するなり苦情を伝えるなりしていくつもりです。

平穏な日々を奪われ、ずっと耐えてきましたが、あと何年続くのか想像するとゾッとします。
迷惑をかけていることに気づいてくれる日を待っていましたが、どんなに待っても気づくような人たちではありません。

せっかくこの綺麗な街に、拘って建てた愛すべき我が家です。
怖い人だと思われようが結構です。
そう思われた方が避けられ、静かで平穏な日々を取り戻せますから万々歳です。

[2356: 匿名さん]

連投すみません。

コロナ休校での話だけでなく、ずっと以前から迷惑を被ってきました。
休校してからは尚更です。

雨だと道路で遊ばないので、雨の日は幸せです。

[2357: 住人]

>>2356 匿名さん

道路で騒いで遊んでるのであれば
注意すべきです
大人は留意しましょう

[2358: 住人]

道路だけでなく敷地内であっても外でギャーギャー騒がれては煩いですよ。
ここは住宅街です。
周りには人が住んでいます。

うちの場合は、近隣2軒が煩くて最悪です。
他の方は静かですが、その2軒のせいでいつもイライラしています。
高性能ヘッドフォンがなければ精神崩壊しています。

[2359: 住人]

>>2358 住人さん

それは大変ですね
自治会の方に相談したら
どうでしょうか
少しは良くなるのではないでしょうか
無理しすぎないでください
近所に価値観が同じ方がいるはずです

[2360: 名無しさん]

子供ふたりいて騒音の酷い近隣住人。
あと10年はずっとうるさいんだろうなと、どうしたものかと悩んでいたら3人目誕生…
10年どころじゃなくなった…

[2361: 住人]

>>2359 住人さん
ご近所さんとはご挨拶くらいしかしないので同じように思っている方を探し出すのはなかなか難しいです。

自治会の方も、同じ考えの方が誰だかわからないので、相談しづらいです。
こういう問題は考え方がふたつに分かれますから。

ただ、この掲示板には同じ悩みを持つ方がいらっしゃるんだなとわかりました。

[2362: 匿名さん]

長時間車を道路に停めてバーベキューしてる家族。
車邪魔。

[2363: 住人]

>>2362 匿名さん
交通違反なんですから
まずは京急サービスに連絡する
次に
警察呼んだらどうでしょう

こういう人は厳しい対応が必要です
ただ　たまになら大目にとも思います

[2364: 住人]

>>2360 名無しさん

大変ですね
ただお子様いる家庭とは
適度な関係をもった方が相手の家族に情が出て
少しは寛容になれると思います

後はわかってると思いますが
絶対に敵対関係にならないようにすることが
大事だと思います

当事者しかわからないご苦労だと思いますが
心穏やかに過ごせることを願います

[2365: 住人]

>>2361 住人さん

結構、自治会の方は
様々な事情を把握してると思います
騒音？なら犬　子どもだって事も

[2366: 住人]

>>2356 匿名さん

今日は雨でよかったですね

[2367: 住人]

>>2363 住人さん
交通違反ではないですよ。だって、駐禁の標識がない場所ですから。余りいい加減な事書かない方が良いですよ。

[2368: 住人]

>>2367 住人さん

■路上駐車が違法となる11の場所、範囲って
知らないですか？
警察署で確認してください

「標識等がない場所でも駐車違反になる路上駐車」の例は、周りの迷惑や交通の妨げになるところです

佐島の丘の住宅地だと
以下が該当します
駐車場やクルマの出入り口から3m以内
火災報知器から1m以内

他にもトンネル内や踏切近くなど駐禁標識なくても
違反ですが…

[2369: 住人]

>>2367 住人さん

いい加減かどうか
はっきりする為に
警察呼んで取り締まってもらいますか

私自身、駐禁標識ない住宅地で
駐車違反で切られた経験があります
あれは警察官の間違いなんですか

[2370: 検討者さん]

前に見学させて頂いた際の所感ですが、道幅も広く交通量が少ない。っであれば停めてても問題なさそうですが、、、

子供、ペット騒音も基本的にはどこに行ってもありそうですよね。

全てはコロナ影響でのストレスのせいじゃないでしょうか？

[2371: 検討者さん]

ただ、自分の家の前じゃなく他人の家の前の駐車であれば話は別になりそうですが、、、

[2372: 検討者さん]

細かい事を言い出したら皆さん揚げ足の取り合いになってギスギスしそうで負のループになりそうです。

素晴らしいロケーションなのですから、お互い配慮しつつ、良い関係でいれないと、勿体ない感じがします。

外野が出過ぎた真似をした事をご容赦下さい。。。

[2373: 住人]

>>2372 検討者さん

静かで穏やか街です

細かい事を言ってる人は
ご本人しかわからない悩みを投稿し理解してもらいたいだと思います

道路に停めて　標識ないから
駐車違反でないよっていう投稿は
教習所でなにを学び運転免許持ってるのか
疑問です　
免許持ってなくても
その発想がどうかって思います　
常識って知ってますか？

[2374: 名無しさん]

>>2364 住人さん
コメントありがとうございます。

正直申しまして、最早、嫌悪感しかないのでコミュニケーションなどとる気にはなれません。
防音壁でも設置したいとも思いましたが、街並みガイドライン違反になるので不可能です。
そこで今は防音室の設置を検討しています。
100万円ほどかかりますが。。

親御さんが少し配慮してくだされば防音室購入なんてせずに済むのですが、配慮の出来ない人なので、困ったものです。

[2375: 住人]

>>2374 名無しさん

我が家は近隣のとも良好な関係であり
静かな毎日を過ごしておりますが
あなた様のような悩みを抱えている
家庭がある事は風の噂で知っておりました
噂によると本当に大変らしいですね　
おっしゃる通り親のあり方が問題だと
知っています　
恐らく多くの住人が知っているじゃないかな

どうか気持ちが安らげる何かがあって欲しいと
しか言えません

[2376: 住人]

>>2374 名無しさん
防音室を設置すれば騒音は聞こえなくなりますが、佐島の丘に吹く風の爽やかを楽しめなくなりますね。防音室設置の前にお隣さんにやんわりとお願いしてみたら？

[2377: 住人]

>>2369 住人さん
貴方がどこにどのように駐車したのか不明なので警察官の間違いかどうかはわかりません。でも、今回、BBQでの駐車の件は駐車違反対象ではありませんので、警察を呼んで確認してもらっても取締り対象にはなりません。

[2378: 住人]

>>2377 住人さん
BBQ の件って…わかりません
誰かと勘違いしてます、本当に
私は意見を述べただけの住人のひとりです
但し、道路上に車を停める場所によって
駐車違反の対象ではない、取締り対象ではない
という考えは間違っています
運転免許持ってますよね？
警察署で確認してください

私の実家は比較的大規模な住宅街なのですが
近隣に、とある大学があり
住宅地でありながら車を駐車している学生が多い為
駐禁標識ないですが駐車禁止の取締りをしてます
どうやったら警察が取締り(要は違反切符を切る)を
してくれるかも知っています

[2379: 住人]

>>2377 住人さん

信用できないなら
犬の散歩中　
BBQをしているお宅and路駐している
車を発見した際には
駐車違反の取締りを要請し
違反切符をきってもらうよう働きかけしますが

[2380: 住人]

>>2376 住人さん

手強いお隣さんなんだと思います
本当に気の毒です

[2381: 名無しさん]

>>2376 住人さん
風の爽やかさですか？
我が家は窓を開けずに生活しています。
近隣のお子さんの叫び声は突如始まりますので、窓なんて開けていられません。
直に聞こえてしまっては正気でいられなくなります。
トリプルの窓をいつでも締め切っています。

高気密住宅で、換気を第一種にしましたので、基本的に開けない方がいいというのもありますが。。

全て締め切っていてもテレビの音が聞こえなくなるほどの叫び声を聞かされるので、防音室検討中なのです。

[2382: 住人]

>>2379 住人さん
やってみれば。

[2383: 住人]

>>2382 住人さん
では
通報します！

[2384: 近隣者]

>>2381 名無しさん
防音室なんてムダだと思います
穏やかな生活を取り戻すには
引越しを検討されたどうでしょうか
こう言った問題は、それが一番いいと思います
佐島の丘の中でも
揉めて引っ越された方を知っています
揉めた様子が色々と噂になってました

不動産は高額ですから
簡単に引越しをするのには決断がいると
思いますが…

それかダメ元で
親御さんに配慮をお願いしますと
伝えたらどうでしょうか
隣近所でコミュニケーションが取れれば
少しは気が晴れ
気持ちも落ちつくかもしれません
どちらにしても
子どもの声っていうのはなかなか厄介ですよ
世間では騒音とみらませんから
あまり思いつめないで下さい
世の中には色々な出来事が降ってきます
一時のことだと諦めるのも必要かと思います
さもなければ引越しするしか……

[2385: 住人]

>>2382 住人さん
犬の散歩仲間とタックを組みます
なめてると痛い目に遭うことを教えてあげます

[2386: 住人]

>>2382 住人さん

一般常識がない人ですね

[2387: 住人]

迷惑駐車といえば佐島丘公園前の路上駐車を取り締まって欲しい。

[2388: 名無しさん]

>>2384 近隣者さん
引っ越しより防音室の方が安いです。
我が家は外観も内装も構造も全て自分の理想を形にしたので、あんな非常識な人たちのために手放すつもりはありません。
子供の叫び声、奇声などは騒音ですよ。
ひとりでもないですし。異常です。

[2389: 住人]

>>2384 近隣者さん
世間では子供の声は騒音でない？？
話し声程度なら当然誰の声でも騒音ではありませんが、防音室をお考えになるほどなんですから騒音でしょう。
住宅街ですからね。遊園地じゃないのだし。
気の毒でならないです。

[2390: 住人]

>>2389 住人さん
子どもの声が騒音とは
世間は思わない方が多いと思います
なぜなら、子ども声で迷惑を被ったことがないから
理解できないからです
でも悩んでる方の意見を見ると深刻だと
感じます

[2391: 住人]

>>2387 住人さん
通報しましょう

[2392: 住人]

>>2388 名無しさん
防音室で悩みが解消できるなら
いい案だと思います

[2393: 住人]

>>2382 住人さん
ふざけた人ですね
世の中を教えてあげますから
みててください

[2394: 住人]

>>2393 住人さん
別にふざけてなんかいませんよ。私は駐車違反ではないと確信してるので警察通報されても駐車違反違反の切符を切られない自信があるので、やりたい人にやってみればと言っただけです。

[2395: 検討板ユーザーさん]

>>2384 近隣者さん

引っ越せばいい？
なんで穏やかに暮らしたい人が、
辛い思いをしなければならないんだ？
子どもに大きな奇声をあげさせて
やりたければ、道路で遊ばせるのではなく、
近くにいくつもある公園に連れていけばいいだけだろ。

[2396: 名無しさん]

>>2389 住人さん
ただの話し声でなく、叫び声なんですから騒音です。
子供でなく大人でも。

これを説明してもあなたのように通じない人がいるから、配慮してほしいとお願いに行くことも出来ないのです。
通じない人に言ったってどうせ変わらないので。
通じる人ならそもそも最初から、人の家からほんの数メートルの距離で叫ばせないです。

[2397: 匿名さん]

普通の声＝60デシベル
叫び声＝90デシベル

90デシベルはカラオケ店内と同じ

自分の家のすぐ横で他人がマイク持って歌ってたらうるさいと思わない？
迷惑に感じない？
何時間やられてもなんともない？
こんなところでカラオケやるなって言いたくならない？
こんなところで叫ぶなって、それと同じ意味だよ。

[2398: 近隣者]

>>2394 住人さん
免許証を持ってる過程で伝えます
学習してください

[2399: 住人]

>>2396 名無しさん
実は
散々、子どもの声で悩んだ挙句
引越したから話しを聞きました
実際にお宅にいき
近隣者の騒ぎも聞いた経験もあります
あれはスゴイって思いました
あの騒ぎを
知らないでこのサイトに意見してる訳ではないですからご承知ください

折り合いがつく相手でもないようですし
困ってしまいますね

私なら引越しか
訴えるかもしれません　根拠を示し戦うかも

[2400: 匿名さん]

だから、周囲に迷惑なほどの叫び声をあげる非常識な奴らこそ引越すべき。
この街に騒音撒き散らさないでくれよ。