湘南佐島なぎさの丘はどうですか

[alice]

検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交　通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス　シャトルバス利用27分
　　　　JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分　　
総計画戸数：667戸
売　主：（建売区画）パナホーム株式会社
売　主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社　トヨタホーム東京株式会社　京急不動産株式会社

[2081: 通りがかりさん]

お互い気を遣ってとか書いてる人さ。あなたばっかりちょっと我儘だよ。あなたこそ少しは考え方変えなよー。神経質過ぎ
ここより静かな場所はないって営業文句に踊らされたんだろうけど、人が周り近所に住んでるんだからそれはあり得ない。田舎町にぽつんと建ってるわけじゃあるまいし。そんなこと少し考えりゃ分かるでしょ

[2082: 通りがかりさん]

この近辺巡回して、どこの家がプールしてうるさいだのどの家がバーベキューしてるだの。ちょっと病的だし、怖いよ。うるさい子供見つけてどこの家か知るためについて行くとか、はっきり言ってストーカーだし、あなたこそ訴えられるわよ。うるさくする方が悪いじゃ済まされないよ！改めるべき！
ここの主のつもり？パトロールしてるの？あなた

[2083: 住人]

>>2080 名無しさん

通りがかりに見た
ある家庭の花火アンドバーベキューは
私は正直、嫌ですよ
しかし頻繁でなければ許せます
いくら自分の庭でも
月1回やってるなら黙ってませんね
相手が神経質だとか
こういうバーベキューが普通というなら
ご理解いただけるよう訴えます

近隣がおとなしいのをいいことに
勝手な解釈されてるならば
警察から説明してもらい
こういう考えの者もいることを
法的にご理解いただきます

[2084: 住人]

>>2082 通りがかりさん

他人は案外、口には出さないだけで
見てますよと言いたいです

だから
気を遣って生活するのが大事だと思います

うるさい
ストーカーとか思うのも自由ですが
もう少し隣近所からの視点を気にかけないと
トラブルになりますよと警告します

世の中には強い人間
弱い人間がいることを理解できないと
後悔することがあるかもしれませんと言うことを
伝えたいです
この意味がわからないようなら
もうそろそろ終わりです

[2085: 住人]

>>2081 通りがかりさん

私が見た
ある家庭の花火アンドバーベキューの
風景をあなたは見てないから
私を
ワガママとか神経質だと言えるだと思います

いつか 偶然にあの状況を見ることがあったならば
あの騒ぎが許せないレベルだと
わかる時がくると思います

私の近隣には子ども多く
この時期、朝からプールで遊んでいますが
全然気になりません
むしろ微笑ましいです

しかし、あの花火アンドバーベキューは
驚くと同時に
自分の近隣だったら黙ってません
だからこのサイトで伝えてます

[2086: 匿名さん]

こんなに激しく反応するとは思わなかった。。
ロケット花火は注意しなきゃいけないけど、月１回くらいのBBQ&花火くらいは堪忍ね。
過剰反応が佐島の価値を下げますよ!!

[2087: 名無しさん]

以前こちらの掲示板で近隣の名前を挙げ、騒いでいた方引越しなされましたね。
近隣の方大変良かったですね。

［一部テキストを編集しました。管理担当］

[2088: 住人]

>>2086 匿名さん
あの大人たちの
花火アンドバーベキューの様子を
見てないから
想像がつかないだと思います
ちなみに一丁目で見ました

思うですが過剰反応とかって個人差です
だからこそ、近隣に対して配慮が必要なんだと思います
私は子どもたちのプールや道路遊び
通常の花火やバーベキューは気になりません
むしろ私もやりたいです
ただ人によっては気にさわる事がある事を
忘れてはいけないと思うです

価値についても個人差ですから
私の投稿
あなたの投稿
他人が見て判断することです

私は自分の投稿が佐島の丘の
価値が下がるとは
思っていませんから心配無用です

佐島の丘はいい街です

[2089: 住人]

>>2087 名無しさん
誰だかわかる個人情報を投稿するのは
いけませんよ
心が貧しいです

[2090: 住人]

>>2086 匿名さん
激しいって思うところも
感覚の個人差です
私的には至って普通の感想を投稿しました

[2091: 通りがかりさん]

>>2085 住人さん
別にあなた近隣住民じゃないんでしょ？じゃあいいじゃないほっとけば。直接被害被ってるわけでもあるまいし。
近隣住民みんな仲良く集まってバーベキューやっているのかもよ？大きなお世話

[2092: 住人]

庭でのBBQや花火に関して自治会と相談して明確なガイドラインでも作成する以外は住人の各々の感覚が違う以上解決策は無いと思う。

[2093: マンコミュファンさん]

>>2069 住人さん
私は、不動産関係の者ではなくて本当に色々と物件を探している者です。ご意見ありがとうございます。資料は色々と取り寄せたので、一度物件の内覧をしてみて、実際の環境等を肌で感じて見ようと思います。ありがとうございました。

[2094: 匿名]

365日、毎日バーべキュウ花火をしているわけではないでしょう。花火が飛び散り、他人様の家に落下されたわけではないですよね。別にそんなに腹を立てることでもないでしょう。２０９１さんのおっしゃるとおり、近隣住民が仲良く集まってるのかもしれないし。なぜそんな怒るのか全然理解できません。真冬になっても毎日つずけていたら、怒っててください。

[2095: 住人]

>>2094 匿名さん
怒ってません、怒っても意味ないですからね
常識の違いに驚いているです

近隣の庭の境界線ギリギリのところで
火花飛び散らし
迫力ある花火アンドバーベキューを
大人達がしてたという光景が
私には理解を超えていました

このサイトを通じて
こんな気持ちを持つ人間がこの街に
いるという事を知ってほしいです

[2096: 住人]

>>2092 住人さん

花火やバーベキューについて
課題にあがった時には
自治会で話し合い
ルールを決めるのいいかもしれませんね

[2097: 住人]

>>2091 通りがかりさん
大きなお世話でも構いません
投稿は自由です

[2098: 住人]

>>2093 マンコミュファンさん
佐島の丘は
夏の景色はリゾート感があり良いですが
冬の富士山も圧巻で美しいですよ

[2099: 匿名さん]

あの花火がどうかと思う、の基準や価値観はバラバラなんだからさ、
明確にルール作りしたらどうなの？こんなところで書き込んで気がすみますか？1人じゃ何もできない？
法を侵している訳でも自治会ルールを破っている訳でもないなら何も悪いことはない。そんな家庭を探し回って匿名で晒し上げようていうやり方はみっともないし何も解決されない。

[2100: 住人]

>>2099 匿名さん
花火遊びは、迷惑にならない　ルールとマナー
マナーアップ運動について

昨今、深夜の花火遊びや後かたづけをしないなど消費場所の周辺住民等への迷惑問題が深刻化しています。花火遊びの迷惑行為に端を発した、周辺住民による傷害事件などが発生しています。
これらの事件やマナー違反の増加に伴い、公園や海岸等で“深夜の花火禁止”の立て札を掲げる地方自治体が増え、花火の消費場所は年々少なくなっています。
日本煙火協会では、マナーアップを呼びかけるため、ポスターやしおりなどを配っています。より多くの皆様に知って頂けることを目的としてマナーアップ運動を展開しています。
毎年、楽しく花火をするために

“迷惑にならない”時間や場所を考えましょう
（条例がある地域では条例を守りましょう。Ex.神奈川県・芦屋市・鴨川等は条例で制限されています。）
音の出る花火は、人の迷惑にならない場所と時間を選びましょう
高く上がって音のする花火は、マンションなどに飛び込んで破裂し驚かせ、ケガをした例があります。
飛翔するものは、飛ぶ方向と音に気を付けましょう。
風向きを考え、煙で迷惑にならないようにしましょう
夏は窓を開けている家も多いので、煙が侵入しないように風向きに気をつけましょう。

[2101: 匿名さん]

>>2100 住人さん
条例や、法を侵しているのですか？、ならば然るべきところに訴えましょう。

そうでない場合、「私達家族はルール違反してません」で終わりです。マナーという曖昧なものはそれぞれ受け取り方、許容範囲が違いませんか。なので明確な決まりが必要では？

窮屈な世の中になったと思われるかもしれませんが、目に見えない村ルールが蔓延るよりは余程健全ではないですか。

[2102: 住人]

>>2101 匿名さん

マナー(礼儀)や窮屈と思う気持ちは
個人差があると思います

また訴えるのも他人に指摘されるものでは
ないと思います
ただ、
法律や条例は
決まったルールですから
違反者は行政や警察の指導を受けたり
訴えられれば
罰則や罰金もあるでしょう

こんな指摘を受ける前に
何事にも気をつけて
近隣に配慮する気持ちが大事だと思います

この街に見えないルールは存在することについても
世の中には言わなくても存在する
ルールは確かにあります
ただそのルールを知ってるかは個人差です
基本は迷惑になる行為は避けるを
気持ちを持っていれば
何事も起こらないのではないでしょうか

[2103: 住人]

>>2102 住人さん
貴方の言う通りだとは思いますが、その気持ちを持ってない住人がいるから色々な問題が発生してるのです。綺麗事だけではなく実情に目を向けてそこにある問題をどの様に対処・対応するためのルール作りは必要でしょう！

[2104: 住人]

>>2103 住人さん

私は今のところ
自分の気持ちをこのサイトで投稿してることで
十分ですから

どうぞ
ルール作りを発案してください
発案も個人の自由です

[2105: 匿名]

↑きっとこのように自分さえ良ければと考える人が増え、結果的に近隣トラブルを起こすのでしょうね。

[2106: 住人]

>>2105 匿名さん
実際にトラブルが起きてないのに
相手にトラブルを起こすとか投稿するのは
思い込みというのではないでしょうか
あるいは、誹謗中傷です
だって実際にトラブルは起こしてない
起きてない
ただこのサイトで意見を投稿しただけで
他人をトラブルを起こしかねないと
投稿する
こういう考えは理解できません

どうぞ 起きてもいない出来事を並べて
相手を批判してください
性格でしょうから、抑えられないでしょう
あと
あなたのマナーやモラルは
私と大きく違うと思いますから
理解し合える日は来ないでしょう

[2107: 匿名]

>>2106 住人さん
バカだなぁ。問題起こってからでは遅すぎるだろ？実際に問題起きてないから現状のままで良いの？
何か問題が起こる前にその対応さを考える必要があるんだろ。あなたが言うようにマナーやモラルは人それぞれ違うからこそ大規模開発の佐島の丘のルール作りを住人皆で考える必要があると思う。

[2108: 住人]

>>2107 匿名さん
どうぞ
ご自身でルール作りをしてください

他人をバカ呼ばわりして
ルールを前に
大事なことが身についてないようですね
言葉使いや
礼儀がわかってないと
まず他人に相手にされないでしょう
あなたのルールも理解してもらえないでしょう

[2109: 匿名]

>>2108 住人さん
理解力の低い人とは関わりたくないのであなたのカキコは無視します。

[2110: 住人]

>>2109 匿名さん

どうぞ

[2111: 匿名さん]

>>2102 住人さん

>ただそのルールを知ってるかは個人差です
>基本は迷惑になる行為は避けるを
>気持ちを持っていれば
>何事も起こらないのではないでしょうか

何それあなたのお気持ち次第で判断されるのね、怖いです

[2112: 住人]

>>2111 匿名さん

捉え方が大きく違いますね
だから
何を言っても無駄だと思います
理解力の違いでしょう

何が怖いでしょうか
意味不明です どうぞ勝手に怖がって下さい

[2114: 匿名さん]

>>2112 住人さん

話が通じないから怖いんですよ。だって理解力の違いも何も、なんにも明文化されても無ければ提示もされていないじゃない。もちろん公平な第三者からのね。
あなたの意見はあなたの意見として尊重しますよ。でも多数派とは決まってませんよ。
それをさも正義の鉄槌かのように振りかざしてるのが滑稽なんですよ。話が前に進まないじゃないですか。本当に良くしたいと思ってます？議論できます？

[2115: 2114]

2114です。
滑稽なんですよ、は余計な言葉でした。ごめんなさい。
不毛なんですよ、と言い換えさせてください。

[2116: 住人]

>>2115 2114さん
正義ですか?
本人は思ってませんよ
滑稽、不毛どう思われてもいいです
あなたの考えも自由ですから

[2117: 住人]

>>2114 匿名さん
論議なんてしたいと思ってません
この街を良くしたい気持ちがあり
自分の気持ちを投稿してるだけです
それ以下も以上もないです

[2120: 匿名]

正論の通じない騒音おばさんは退散したようでなにより
何にでも噛み付いて酷かったな

[2121: 名無しさん]

>>2120 匿名さん
同感です。
ああいう人の相手をすると疲れるので、
勝手に言わせておこうと思っていました。
あの思考でこのまま構わず煩く暮らしていくと、
結局は自分で自分の首をしめる形になるかと
思います。

[2122: 通りがかりさん]

最近、子どもが増えたと実感してます
子どもの飛び出しに気をつけ
車の運転しないと
事故につながってしまいます
皆さまも安全運転を心がけてください

[2123: 住人]

>>2122 通りがかりさん
子ども達は
プールの利用も多いみたいです
気をつけないといけません

[2124: 匿名さん]

9月に入りましたが近隣の騒音一家は今日も早朝からビニールプールで叫んでます
うちの窓にも水をかけられてます
すごい騒ぎ
迷惑でしかない

[2125: 名無しさん]

お隣さんの
プールで遊んでいる姿をみて
夫が一緒に入りたいって羨んでます
毎日暑いですからね
色々な感じ方があるですね

[2126: 匿名さん]

>>2125 名無しさん
プール遊びがいけないとは誰も言ってませんよ。プール遊びをするときの騒音が近所迷惑と言ってるだけですよ。

[2127: 評判気になるさん]

台風で不安で眠れません。
昨年に続き、佐島の丘は風が怖い。。。
皆さまお気をつけ下さい。

[2128: 名無しさん]

台風の音はすごいけどもプール遊びの騒音よりは遥かにマシ。
知人のお子さんは声をあげずに静かにプール遊びをします。3歳の男の子。ニコニコしながらチャポチャポしてるだけ。そういう子なら誰も迷惑に感じません。
奇声をあげてしまうならプール遊びなんかやめてくれ。
住宅街で奇声は有り得ない。

[2129: 名無しさん]

本日の停電 復旧しましたか？
これから帰ります

[2130: 評判気になるさん]

>>2129 名無しさん
まだ復旧していません。
ここは停電が多い気がします。
電線が地中埋設なのに、雪や台風で停電になるのって…
ちょっとしたことで頻繁に停電になるようですが、何か理由があるのでしょうか？

[2131: 名無しさん]

>>2130 評判気になるさん
今日はもう
停電 復旧しましたか

[2132: 評判気になるさん]

>>2131 名無しさん

今日の夕方頃にようやく復旧しました。

[2133: 匿名]

>>2128 名無しさん
今月の回覧に載ってましたね。
騒音を出す人たちは図々しいので、果たしてあんな書き方で通じるでしょうかね。

只今、深夜0時をまわりましたが、うちの近所の騒音一家はオモチャのラッパか何かを吹いています。
なぜ窓を閉めないのか不思議です。
こんな時間に小さな子供が起きてるのも不思議です。

[2134: 名無しさん]

>>2132 評判気になるさん

停電の後遺症でしょうか
まだ疲労感がすごいです
でも、なぜ電柱が地下埋設なのに
停電するのでしょうかね
自治会から東電に猛抗議してもらいたいです
電気料金を下げろ！

千葉の方の方はまだ停電ですから
こんな甘いことは言ってられませんが

[2135: 住人]

>>2133 匿名さん
少子化といわれるようになってから
質の悪い子持ちが増長してると
かんじます
この街もそんな子持ちに
侵略されつつあります

[2136: 評判気になるさん]

佐島の丘の建売に興味あります
数ヶ月前に見学に行った平屋建ては
売れていました
売れ行きがいいのに驚きました
犬を飼っているので
とてのいいところだと思っています

[2137: 通りがかりさん]

>>2128 名無しさん
何様だよ（笑）

[2138: 通りがかりさん]

>>2135 住人さん
じゃあ住宅密集地になんか住まなきゃ良いのでは？
生活してるのはあんただけじゃない。自己中すぎ

[2139: 通りがかりさん]

>>2134 名無しさん
クレームばばあ
煙たがれてるわ管理会社にも

[2140: 住人]

>>2138 通りがかりさん
どちらに肩をもつつもりはありませんが
感じた事を伝えます
先日の停電で
どのお宅も窓を開けている状況の中
騒がしいお宅がありました
どのお宅かはあの辺ぐらいかなしか
わかりませんが
我が家でも距離があっても
子どもの声が聞こえました
度を超えているように感じました
子どもが遊んで騒ぐことは理解できますが
親であるものは
近隣に配慮が必要だと思います
いつも騒がしくてすみませんような
声かけや姿勢ですね
相手に対し住まなきゃいいって言うのは
違うと思います

お互いが優しい気持ちになれるように
態度を柔軟になって欲しいです
皆んな他人の子どもでも好きですから

[2141: 住人]

>>2135 住人さん
子どもであっても人間です
人間に質って発言は失礼極まりないと思います
質って言うのはモノに対して表現するのが
ふさわしいと思います

思いやり、優しさ
を少し考えて下さい

[2142: 匿名さん]

こういう新興住宅地に住む人って、細かい奴が多いんだよね
子供は騒ぐくらいで丁度いい　逆にそれを騒音と受け止めるような
視野のせま～い人間は家の窓を３重サッシにして防音した方がいい
子供のにぎやかな声が聞こえないゴーストタウンほど嫌なものはないね

[2143: 口コミ知りたいさん]

新築建売が全然売れていないようですね。五輪後に三年待つと、不動産価格は数割り下がるというのが、諸外国の傾向のようなので、皆さん買い控えですかね？

[2144: 住人]

>>2142 匿名さん
子どもの騒ぐ声が不満ではないと思います
親の姿勢が問われているだと思います
もう少し自分の考えばかりで行動せず
謙虚さを示したら
近隣と上手くいくと思います
どうして私が謙虚にって思うかもしれませんが
この意味が5、10年後わかる時がきます

お宅を注視してるのは
もめている方ばかりではないですよ
皆んな大人で静観してるです
その意味を理解できる時がきます
どうか柔軟な姿勢を示してください

[2145: 住人]

>>2143 口コミ知りたいさん

この前、散歩途中に見学させてもらいましたが
多くの人が見学にきていました
営業マンから情報ですが
もう数件しか残ってないようでした
平屋建てって人気らしいです
あと二階建の建売は
すぐ完売したそうですよ
海が見れ眺めがいいからだと言ってました！
すごーいって思いました

[2146: 住人]

>>2143 口コミ知りたいさん

買い替えは早くないですか？
10年は住みたいな

佐島の丘は外国人向けの賃貸でもイケマスよ

[2147: 名無しさん]

今、注文住宅で計画してます
佐島の丘で犬との散歩生活が楽しみです

[2148: 口コミ知りたいさん]

>>2145 住人さん
情報ありがとうございます。見学者は多いのですね。2019年４月に建築済みの物件ですから、半年以上売れ残っていることになります。しかも、一番売れる夏が過ぎてしまいましたので、いくつかは一年が経過し、中古物件となっしまう可能性があります。
また、中古扱いになると、10年間の瑕疵担保責任がなくなってしまうので、佐島特有の塩害や風害を考えると、リスキーですよね…空き家になっちゃったりして？2丁目の方はどうなんですかね？

横浜駅まで1時間超、羽田空港まで2時間超という立地なので普通のサラリーマンには厳しいですが、リタイア世代にはいいと思うんですよね。特に平屋の方は。ただ、佐島は車生活必至の一方で、高齢者運転免許が厳格化されそうなので、その辺の影響もあって売れ残っているのですかね。

[2149: 口コミ知りたいさん]

>>2146 住人さん
貸し出すことに興味あるのですが、どうやって貸す相手を見つけるのでしょうか？

ちなみに、だいぶ前から、築10年が3000万円超で売りに出ていますが、買い手がつきませんね。空き家状態なのでもったいないです。あの物件を賃貸で貸し出そうとすると、いくらくらいが相場なんでしょうか？

[2150: 住人]

>>2148 口コミ知りたいさん
連休中に建売を見学させてもらいました
大手不動産会社(M)の営業の方が
4名程で見学者の対応をされていました
営業マンの話では
平屋があと1、2件が残っていて
ほぼ完売状態のようですよ
恐らく次の連休で
売れるちゃうのではないでしょうか？

リスクはどの不動産にも
つきものです
それを含め購入するのだから
それ以上に個人の満足度があるのではないでしょうか

[2151: 住人]

>>2142 匿名さん
3重だけどかなりうるさいよ。あんた何にもわかってないね。あんたみたいな子供の躾を怠った迷惑な親に沢山の人が嫌悪感を抱いているんだよ。口には出さなくともうるさい子供が嫌いなひとは実際おおいんだよ。世間知らずだね。

[2152: 住人]

>>2138 通りがかりさん
だからさ、密集地で奇声騒音出しまくる方が異常ってわかんないの？
自分さえよければいいの？
誰もが配慮して生活してんのに、あんたらは配慮ってものを知らないの？どんな育ちだよ。

[2153: 住人]

>>2141 住人さん
タチが悪いって、性格や性質が悪いという意味だから人に対して言うのは正しい表現です

[2154: 名無しさん]

>>2139 通りがかりさん
貴女は直接苦情を言われたことを根に持っておいでですよね？
であるならば、その方と直接お話するなり裁判するなりなさってはいかがです？
ここには貴女に直接苦情を仰った方はいらっしゃいませんよ。
匿名の掲示板でしか仰られないのは、直接対決では勝てる自信がないのでしょう？

[2155: マンコミュファンさん]

>>2150 住人さん
情報ありがとうございます。別筋からの情報ですが、立地を選ばなければ、平屋の方は10件くらい残っています。ご参考まで。担当が違うのでしょうね。

[2156: 口コミ知りたいさん]

賃貸に出すことを考えています。

佐島一丁目の土地(258平米)が2500万円で売りに出ていますが、売れていませんね。同じ土地面積で、立地がよい場所の建売が3200万円でも売れていないことを考えると、相場的には1800万円くらいなんですかね。築20年を過ぎた際のときの資産価値は800万円くらいかですかね。そうすると月14万円で貸しに出せると良いのですが、問題は借り手をどのように探すのかですね。

リタイアして、10年くらいに住みたい人、いませんかね？

[2157: 通りがかりさん]

賃貸なら通勤圏内で転勤がある自衛隊とか米軍とかの人くらいしかいなさそう。

[2158: 住人]

>>2156 口コミ知りたいさん
佐島の丘や横須賀地区は
投資目的で
米軍関係向けの賃貸住宅を
建てるオーナーが多く存在します
一戸 30-40十万と聞いています
米軍関係者御用達のような
英語が堪能な不動産屋さんのようです

[2159: 住人]

>>2156 口コミ知りたいさん
全国どこでも
築20年の建物は価値ゼロですよ
築20年以上だと価値は土地だけです
将来的な土地の価値は
あんまり期待しないほうがいいと思います
駅近でもないですから
この佐島の丘は
この環境が好きで住む人が多いと思います
永住型もしくはセカンドハウスです

[2160: 口コミ知りたいさん]

国道沿いの京急ストア(大楠)の前に
今、何か建築中ですが
何が建つんでしょうか？コンビニ？？？
知ってる方がいたら
教えて下さい！

[2161: 名無しさん]

自治会の方へ
このサイトを見てたらお願いがあります
自治会会費 下げませんか？
例えば300円に！

セキュリティ管理費も値下げ交渉して欲しいです

みんなの街 佐島の丘

[2162: 口コミ知りたいさん]

>>2159 住人さん

そうなんです。むしろ解体費用が1000万円くらい？かかります。今の感じからすると、純粋な土地の価値は1000万円～2000万円くらいと感じてます。

[2163: 口コミ知りたいさん]

>>2161 名無しさん
セキュリティの品質が下がってしまうのも問題あるかもしれません。下げられるとしたら、j-comにボリュームディスカウントしてもらうのがいいような。

[2164: 名無しさん]

>>2162 口コミ知りたいさん
この佐島の丘は
更地にするまでに高額な開発造成費用が
かかってますから
今の売り出している土地はお買い得だと
思われます
電柱の地下埋設、道路に整備など…

もうすぐ高速道路のスマートインターが
できますから便利になりますよ
この佐島の丘のリゾート感が好きな方は
ぜひ、我が街へ来てください！

[2165: 通りがかりさん]

>>2140 住人さん
子供嫌いな人もいるのに、【皆んな他人の子どもも好き】と断言しないでください。
あなたが好きなだけでしょう。
皆んなって誰？
躾されていない子供と最低限の躾さえしないその親を嫌いな人は多いです。

[2166: 通りがかりさん]

国立大学出てるのに【質が悪い】も読めないんだか意味がわかってないんだかw
頭の悪さを露呈してしまったもんだから必死に違う話題書き込んで無かったことにしようとしてるw

ここは、書き込みが趣味のカオさんの意見しか聞けない。
あとは直接苦情を言われた騒音オバサンの＊＊＊の遠吠えを読んで呆れるだけ。

移住を考えている方にとって、全く参考にならない。

[2167: 口コミ知りたいさん]

>>2164 名無しさん
重箱の隅をつつくようで申し訳ないですが、高額な開発造成費用は、土地の販売価格に反映されてますので、お得かどうかは、よくわかりません。ただ、不便な立地なので安いのは確かです。
通勤や通学の問題がなく、車社会に対応できる人にはお得です。通勤通学先が横浜駅より先だと、たぶん無理でしょうね。
そんな感じなので、ローンを組んで人生をかけて買うような物件ではなく、セカンドハウス的な扱いが適していると思います。

[2168: 名無しさん]

>>2166 通りがかりさん
「国立大卒」は『自称』ですよ。
『虚言』とも言います。

[2169: 口コミ知りたいさん]

佐島の丘 10年後 不動産価値どうなると思いますか？
セカンドハウスで購入しようか
迷ってます

[2170: 口コミ知りたいさん]

>>2169 口コミ知りたいさん
土地と建物に分けて考える必要があります。

今後、人口が減少するので、土地の価格は下がる可能性が高そうです。土地の現在の相場は、今の建売の価格から建物価格(1000～1500万円)くらいだと思います。

建物価格は、建物の耐久性にもよりますが、私だったら築20年の物件に住みたいとは思えないので、20年かけて価値がゼロまで徐々に減っていく感覚があります。特に、佐島は塩害リスクが高いので、中古は売れにくいかもしれません。

そんな感じで、3500万の建売を10年後に売却して、2000万円超で売れたらラッキーと思います。現実はもっと厳しいのと、そこからさらに仲介手数料が必要になります。更に言うと、温暖化による海面上昇のリスクもあるため、売却をあてにした計算はやめた方がいいです。

とは言え、人生は一度きりなので、お金に余裕があれば購入された方がいいと思いますよ。あとは、資産価値が減りにくいマンションという選択肢も一考の価値があります。

[2171: 口コミ知りたいさん]

ちなみに、3500万円で買った物件が、10年後に2000万円で売れたとすると、家賃13万円/月です。その費用で星野リゾートに毎月行った方が得という考え方もあります。

[2172: 口コミ知りたいさん]

>>2171 口コミ知りたいさん
その通りですね

実際、2000万で売れるかも
わからないし
結論からすると
気に入ったら買うがいいですね

[2173: 通りがかりさん]

土地購入から検討してます
風が強いらしいですね
今、茅ヶ崎に住んでますが
湘南 江ノ島茅ヶ崎と
風向き変わるでしょうかね

[2174: 口コミ知りたいさん]

>>2173 通りがかりさん
風向ですか。一般論として、昼間は海から陸に風が吹きます。地図だけで判断すると湘南は北向、佐島は北東くらいのようです。

強風で困ることといえば、洗濯とパーベキューと、他に何かありますかね？

[2175: 通りがかりさん]

>>2174 口コミ知りたいさん

住人ですか？
業者だったら、意見は聞きたくないです

[2176: 住人]

>>2173 通りがかりさん
以前、茅ヶ崎に住んでいました。
茅ヶ崎や江ノ島は西風が強かったですが、佐島の丘はどこからも吹いていると思います。
江ノ島では歩けない程の強風が1年に数回ありましたが、こちらはそこまでではないです。台風は別ですが。
こちらの皆さんは風が強いと言っていますが、どこか普通の街に住んでいたからかなと思います。
もっと強い風を経験している私からするとそこまでではないです。
塩害も同じく、海の真ん前に住んでいた頃より大したことないです。

[2177: 通りがかりさん]

>>2176 住人さん

参考になりました

[2178: 住人]

ここでの強風は
年に数回です 慣れます
海沿いは強風がある事ははつきものだと思って下さい
思ったより塩害被害はないです

[2179: 通りがかりさん]

佐島の丘は海沿いではありません。。

[2180: 住人]

>>2179 通りがかりさん

確かに海沿いではないです
丘の上から海を望める街でした

サー週末の台風
どうなることやら
また停電しない事を祈ります