湘南佐島なぎさの丘はどうですか

[alice]

検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交　通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス　シャトルバス利用27分
　　　　JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分　　
総計画戸数：667戸
売　主：（建売区画）パナホーム株式会社
売　主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社　トヨタホーム東京株式会社　京急不動産株式会社

[1941: 住人]

>>1937 評判気になるさん
大型犬の
グレートデンも散歩させれますよ
ただしマナーは守って下さいね

[1942: 匿名]

１９３７　評判気になるさん
佐島の丘はペットの規制などなありませんよ。公園も４つほどありますし、道幅もひろめです。大勢の方がペットをかっていらっしゃていてお散歩させていますよ。、大型犬もたくさん見かけます。みなさん、マナーの良い方たちがおおいですよ。
たまに糞がおちていますが、こういうことを住宅街でしちゃうマナーのない方がいるのは、非常に残念ですが、どこに住んでいてもこういう方はいるでしょう　。皆さん室内で育てているようで、庭に鎖を継いで飼っている家はほとんど見かけません。

[1943: 評判気になるさん]

>>1937 評判気になるさん
参考になりました。ありがとうございます。

[1944: 検討者さん]

ありがとうございます
安心しました
おそらく米軍関係者ですかね

[1945: 戸建て検討中さん]

なぎさの丘とても気になっているのですが土地のお値引きなどできましたか？
今後土地の価格下がったりしますでしょうか？

[1946: 住人]

>>1945 戸建て検討中さん
今後、土地の価格が下がるはわかりませんが
最近の2、3年の動向をみますと
佐島の丘は急速に住民が増えています
つまり人気があり住宅建築ラッシュです
そう考えると下がる事はないと思います
ただ本当に佐島の丘の土地が欲しいと業者に訴えれば少しは土地の値段を下げてくれるかもしれません

[1947: 通りがかりさん]

犬にしても子供にしてもマナーを守れる、周辺住民に配慮出来る人であれば歓迎します。

[1948: 検討者さん]

佐島の丘に戸建建築予定の者です。

質問失礼致します、出張などで佐島の丘のお家を賃貸などに出されている方いらっしゃいますか？
米軍さんも賃貸されていると耳にしたのですが賃貸募集したらすぐ埋まりますでしょうか？

[1949: 通りがかりさん]

>>1945 戸建て検討中さん
業者の決算月だったり、残りひとつだったりすると、値下げ交渉に応じてくれることはあります。

[1950: 住人]

一般に賃貸募集は目にしません
米軍関係専門の不動産で賃貸取引されているようです
もし、米軍関係者に賃貸で貸すことを検討しているならば、
間取りは外国人向けに設計する事をお勧めします
例えばシャワールーム設置や
広めのリビングダイニング
キッチンは七面鳥を焼くため
IHコンロはやめた方がいいです。ガスがいいです
その辺りは設計士さんに相談した方がいいと思います
うちの近所では高額で賃貸に出しているお宅があります
3-5年周期で米軍関係者がかわってます
佐島の丘は米軍関係者には人気のようです

また、投資目的のオーナーがいて
はじめから
米軍関係の賃貸住宅として建てている家も
多く存在します

[1951: 住人]

>>1945 戸建て検討中さん
不動産屋さんから聞いた話では
海沿いの土地は春から夏に売れ行きがいいそうです
冬は伸び悩むそうです
つまり夏は人気があり値引きは厳しいと思われます
ただ住民ローンを組まれるなら
低金利の時期に購入するのも一つの目安です

[1952: 住人]

>>1948 検討者さん
賃貸に出すには
ある程度 貸す時もリフォーム必要ですし、
出張から戻ってきて、ご自身が住む時にもリフォームが必要ではないかと想定されます
つまり費用が発生します
家賃と相殺する事を考えたらペイできるのかもしれませんが
あまり賃貸に出す事を保険に考えて購入すると
痛い目にあうかもしれません
やはり、佐島の丘の家購入を検討するのであれば
永住型としての方がいいと思います
ただし、将来、買い替えの予算の備えがあるのであれば
絶対的な確約がない賃貸にもできるかも
と想定して購入するのもいいと思います

個人的意見ばかり書いてますが
佐島の丘は余裕のある家庭とごく普通の家庭が
存在しています
前者だったら、賃貸を想定して購入してもいいと思います

[1953: 検討者さん]

佐島の丘では庭やウッドデッキで子供がプール遊びするお宅は多いですか？

[1954: 辛い…]

>>1953 検討者さん
うちの近隣のお宅はプール遊びをしていらっしゃいます。
とてもうるさくて参っています。
うちの窓はトリプルで騒音を避ける間取りにしましたが効果なく…
トラブルにはなりたくないので何も言えず、ヘッドホンをしてただただ耐えています…
あと何年耐えなければならないのだろうと途方に暮れているところです…

[1955: 匿名さん]

>>1954 辛い…さん

具体的にどううるさいのでしょうか？
子供の声？それともナイトプールでもしてるのでしょうか？笑
直接言わずここで言うだけでは改善しないと思いますが？昼間にやってるんですよね？
プールやってるお宅結構多いですよね。うちの近所さんは全然うるさくないですよ。むしろ気持ち良さそうだなーと羨ましい気持ちです。。笑

[1956: 住人]

>>1955 匿名さん
本人がうるさいって感じてるのならそうなんでしょう
他人がとやかく言うことではないと思います
うるさいって言いずらい気持ちもわかります

[1957: 住人]

>>1955 匿名さん

人を笑ったりするのは控えるべきです
縁あって御近所さん同士になったですから

[1958: 名無しさん]

うるさい家というのはプールの時だけではないですよ。子供が何十分も泣きわめいているのに窓を閉めなかったり、年中窓を開けたまま騒いでます。しかも親も一緒に大声出してます。そこへきてプールを出してギャーギャー騒がれたら近隣の方にしてみればたまったものじゃないですよ。
人を笑ったりする上から目線の無神経な人も、騒音を出す人たちと同じく育ちが悪んだと思います。以前でてきた道路族肯定派の類ですね。

[1959: 名無しさん]

うるさい家の人に直接言ったら絶対にトラブルになります。1955さんのような人種だからです。ナイトプールではないだの屁理屈を人を小馬鹿にして笑いながら言われるでしょう。
人の気持ちがわからない人だから大声奇声騒音を出すんです。言ってわかるような人はそもそも最初からうるさくしません。
私の知人の住人さんも近隣の騒音に悩まされていて気の毒でならないです。騒音が始まったらうちに避難しにおいでと言っています。うちの周りは静かなので。

[1960: 住人]

>>1955 匿名さん
性格わるっ！
煩い非常識人は、同じく煩い非常識人にだけは寛容なんですねー。
呆れる。。

[1961: 匿名さん]

1954さん

辛いお気持ち、ほんとによくわかります。

私の近隣にも、夏の間中毎日毎日数時間、日課のようにプール遊びをさせるお宅があり、奇声や悲鳴で気がおかしくなりそうでした。
普段からとても賑やかなお宅ですが、水遊びというのは子供にとって最もテンションがあがる遊びだそうで…賑やかさもさらに倍増といった感じです。

お子さんのことだからと、もう3、4年、耳栓やイヤホンをして我慢してきました。
しかしそろそろ我慢も限界かも…と思っていたところ、1954さんの書き込みを拝見して、同じように悩んでいる方が他にもいるのだと思い、心強く嬉しかったです。

お子さんの声そのものというよりも、隣近所に配慮のない親御さんの方に腹が立ちます。
こんな密集した住宅街で奇声や絶叫など、近所迷惑とは考えないのでしょうか。

[1962: 住人]

>>1961 匿名さん
そんなものですよ。多くの方が他人の事など気にかけず、大枚叩いて買った我家で自分の好きなように生活を謳歌してますよ。

[1963: 住人]

もしも
このサイトを見て心当たりがある方は
近隣の声や音について
配慮し生活して欲しいです

[1964: 住人]

>>1963 住人さん

>>1963 住人さん
本人達は声や音で近隣に迷惑かけてるとは絶対に思ってないよ。

[1965: 住人]

私達は佐島の丘でのんびりと静かに暮らしたい。
お子様を持つ若い世代の家庭が増えるのは嬉しいが矢張り、最低限の常識や近隣への配慮は持って欲しい。

[1966: 匿名]

このサイトで言い合っても仕方がないので、回覧板にこのような意見が多いので（子供の声や音）お互いに少し気を使いましょう。。。くらいにのせてもらっては？必ず皆さん、目を通すでしょう。　子供さんがそだちあがった年配の方たちもいまはいなくても、自分たちも子育てをしてきたはず。確かに他人の子供の声ってうざいですよね。でも、集合住宅街に住んでいる以上、ある程度、どうににもならないことってあります。

[1967: 検討者さん]

お子さんがいて賑やかなんですね
年寄りばかりのシーンとした町より私は好きです
よい関わりを持てば見方や感じ方が変わってよいのでは？
人との関わりはいらない、静かなところがよいならば、もっと自然の多い過疎地で家たてればよいのではと思います
子供が賑やかな町でイラつくような人が住んでいるというのは私にとってはマイナス材料でした

[1968: 1965さん]

佐島の丘でのんびり暮らしたいと言われましても…
ご夫婦だけなのでしょうか？
このような大型分譲地にはファミリー層も多いですし、広くのびのびした気持ちの良いお庭でプールすることもいけないのですか？せっかくのお庭なのに。
そういうのが気になる方は田舎のポツンと一軒家のような土地に家を建てることをおすすめします。
いくらでも静かで自分達思いの暮らしが出来るでしょうから

[1969: 横ですが]

>>1960 住人さん
どこが性格悪いの？

[1970: 誤字脱字]

だらけで人を攻撃しまくってる書き込みが多いですね。恐らく一人なのでしょうが。
長く住んでるのか何なのか知りませんが、こんな人がお局ぶって胡座かいてるような場所嫌ですね。何言われるかたまったもんじゃない。道路族とか言って目の敵にしているような人間には関わりたくはありませんので。

[1971: 1967さん]

>>1967 検討者さん
良い関わりなんて持てない人間なのでしょうね

[1972: 住人]

>>1968さん
勘違いな投稿は控えろよ！
庭でプール遊びをするな、なんて言ってないよ。社会人としての最低限な常識を持って近隣に迷惑をかけないようにして欲しいと言ってるだけだよ。
こんな日本語もまともに理解できない方には常識的なお願いも届かないのかなぁ？

----1965の投稿----
私達は佐島の丘でのんびりと静かに暮らしたい。
お子様を持つ若い世代の家庭が増えるのは嬉しいが矢張り、最低限の常識や近隣への配慮は持って欲しい。

[1973: 住人]

>>1968さん
>>そういうのが気になる方は田舎の>>ポツンと一軒家のような土地に家>>を建てることをおすすめします
あなたこそ田舎の一軒家に住めば大声で子ども達や親が騒いでも誰にも迷惑かかりませんよ！

[1974: この人]

>>1880 匿名さん
子連れに来て欲しくないんだろうね

[1975: そんな]

>>1871 住人さん
ルールあるの？一昔前じゃあるまいし？これだから田舎はめんどくさい。自分の価値観押し付けまくるおばさんがいるところなんか息詰まる

[1976: 別荘地かなにか？]

>>1835 買い替え検討中さん

ブランド？土地も安い田舎なのに。自分のとこ持ち上げ過ぎ。必死すぎ。そこまで大げさに捉えなくても（笑）

[1977: はい？]

>>1973 住人さん
別にこちらが子持ちなんて誰も言ってないけど。

[1978: 通りがかりさん]

頑固者人間は子供嫌いだが動物は放置する特徴があるからね。
動物もしっかり躾けて下さいね

[1979: 通りがかりさん]

>>1973 住人さん
子供いないなら駅近1LDKマンションにでも住んだらいかが？それなら子供もいないんじゃない？

[1980: 名無しさん]

お局頑固ばばあ出て行って欲しい
人にばかりとやかく言ってるけど、1番の悪

[1981: 名無しさん]

>>1972 住人さん
申し訳ないけどあなたが1番非常識。くだらない価値観の押し付けばかりしてないで、近隣と仲良くする努力しなよ。あんた煙たがられてるよ

[1982: で？]

>>1972 住人さん
あなたの考える最低限の常識って何？黙ってプールやれって？笑

[1983: この人]

>>1789 匿名さん
の書き込み見て、佐島の丘考えていたけどやめましたってコメントいくつかあるよ。
売主はこいつをまず引っ張り出して厳重注意するか書き込み禁止にした方がいいと思う。
家の売買の障害になっている

[1984: 住人]

社会常識もないような人には、来ていただかなくてけっこうです。

[1985: 住人]

ほとんどの住民は、お互いに配慮しあって生活していますよ。
自分の好きなようにやらせろ、価値観を押しつけるなと自分勝手なことを言い、それを反対されたらお局だおばさんだと罵る、そんな非常識な人が住人にいるなんてびっくりしてしまいました。

[1986: 住人]

非常識なだけでなく、理解力も読解力もないですよね。
もう少しちゃんと読んでから発言してください。
誰も子供に遊ぶななんて言っていません。
最低限のマナーの話をしているだけです。

[1987: 匿名]

お盆休みで暇人多くなってきたのか掲示板もくだらんカキコで大忙し。

[1988: 匿名]

佐島の丘のように大型分譲地だからこそ、色々な考えの人がいます。なのでルールが必要であり、近隣の住人を思いやる事が大事になってきます。お子様のいる家庭はお子様を遊ばせるにしても大声を出さないように親が気をつけるべきでしょう！たまにお子様が泣いてたらそれを注意するのに親御さんも大声で叫んでるご家庭もあります。大人の大声は非常に迷惑です。大声で騒いでる人達は気がついてないと思いますが、佐島の丘にはのんびりと静かに過ごしたいと考えている方もいると思いますよ。のんびり静かにというのはご近所付き合いをしないということではないです。やれ、田舎の一軒家に住めばとか駅近のマンションにすればなんていうのは大きな勘違いであり、大きなお世話ですよ。
大型分譲地だからこそ最低限のマナーや常識を守り、近隣への配慮を持って生活するべきとは思いませんか？

[1989: 通りがかりさん]

最初から遡ってみたけど、いつも書き込んでる人、最初は佐島に来て下さいとか子供が遊んでいる声が微笑ましいとか楽しそうに書き込みしてるけど、二年前くらいから書き込みが攻撃的になってる。
騒音やモラルに欠ける人が多いと。精神がどんどん病んでいってるのが分かる。
最初は土地も高かったが、段々値段も下がり値段相応の人間が増えて来たからだろうね。
申し訳ないけど、売却して違う場所に移った方がいいと思う。昔のような静けさはもう期待できないのでは？時代は変わるんだし。それに自分が順応できないなら、自分が出て行くしかない。人を変わらせようとする前に、自分からまず変わらないと。

[1990: 名無しさん]

静かに暮らしたいから、周り静かにしろ。ルール守れってさ。
常識常識って言ってるけど、人それぞれどこまでが常識だとか価値観って違うじゃん？ちょっと高望みなんじゃない？
色んな人がいて当たり前ってことも少しは理解しないと。どちらが自分勝手？って話しですよ。人に自分の価値観ばかり押し付けないで。周りが全て自分の望み通りに動いてくれるなんて大間違い。
そんなに非常識な人間なんて見かけませんが？