湘南佐島なぎさの丘はどうですか

[alice]

検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交　通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス　シャトルバス利用27分
　　　　JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分　　
総計画戸数：667戸
売　主：（建売区画）パナホーム株式会社
売　主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社　トヨタホーム東京株式会社　京急不動産株式会社

[1901: 評判気になるさん]

見学してきました
まずは美しい街の印象を受けました
戸建住宅もいいかなと思いました
買い物はどうしてるのか気になります

[1902: 住人]

>>1901 評判気になるさん
買い物は
パルシステムの宅配と京急ストアを
利用してます

[1903: 評判気になるさん]

中古と新築住宅
見学行きました

[1904: 戸建て検討中さん]

佐島の丘(電線埋め込み地区)はケーブルテレビと聞きましたが、アンテナを設置してテレビを使用してる方はいらっしゃるのでしょうか？

[1905: 住人]

>>1904 戸建て検討中さん
アンテナ設置は禁じられています。JCOM加入が前提です。

[1906: 戸建て検討中さん]

>>1905 住人さん
街並みガイドラインにはアンテナ設置のことは触れられてませんが、明記されている書類等はあるのでしょうか？

[1907: 評判気になるさん]

>>1906 戸建て検討中さん

以下、
先日、京急から伺った内容(重要事項説明書)です


■設備／公共水道・公共下水道・東京電力・CATV

■その他／※佐島なぎさの丘自治会へ加入すること。自治会費500円/月、
自治会館建設積立金負担あり。一括納入の場合108,000円 ※街並み景観保持のため、テレビ用アンテナの設置は禁止。 株式会社ジェイコム湘南CATV局の都市型多チャンネルCATVへ加入すること。 ※湘南佐島なぎさの丘タウンセキュリティ管理組合に加入すること。 管理費月額4,120円（税込）。ホームセキュリティを追加できます。工事費別途。 ※緑地協定の順守および景観保持のため、街並みガイドラインを順守すること。 ※建物の高さは10mまで。その他詳細はパンフレット参照。 ※隣地土地との間に段差がある場合、上段区画の擁壁基礎部分の一部、 下段区画の塀・門及び花壇等の一部が本物件土地の一部を占有する場合がある事。 ※本物件敷地内に東京電力株式会社または株式会社ジェイコム湘南CATV局所有の 地上機器及び付属施設が設置されている区画あり。 自治会が所有する防犯灯柱が設置されている区画あり。移動はできません。 ※転売目的で取得するものではないこと。 ※東京電力地中埋設により太陽光設置容量に制限あり。

[1908: 戸建て検討中さん]

>>1907 評判気になるさん

ありがとうございます。
助かります。

[1909: 検討者さん]

はじめまして。佐島の丘を検討してるものです。
自治会館建設積立金についてなのですが108000円とゆうのは毎年年一回支払うものでしょうか？
それとも一度支払うだけなのでしょうか？

[1910: 住人]

>>1909 検討者さん
一度きりです。

[1911: 住人]

基本は一括支払いだと思いますが
分割も相談次第ではできるかも知れません

[1912: その他住人]

一括も分割も選択できます。
ただ、新築の方はほぼ全員一括を選択されると聞きました。

[1913: 評判気になるさん]

今日は家族会議で佐島の丘に移住すること
を決めました

[1914: 検討者さん]

>>1910 住人さん

ありがとうございます??

[1915: 匿名]

横須賀が田舎なのはよくわかっていますが、なぎさの丘内の公園、および公道は草がものすごいですね。公園内で、マムシ蛇に注意看板がおいてあり、驚いて子供を公園からだしました。草雑草の中にひそんでいるんでしょうか？恐ろしい。都内から来ている私たち家族にとっては、蛇など動物園の世界です。なんでこんなに汚らしく伸び放題なんでしょうか？京急さんの管理下なのでしょうか？

[1916: 住人]

>>1915 匿名さん
公園は横須賀市で管理しているだと思います
植栽管理などの意見は
どんどん役所に問い合わせてして
解決してもらったらどうでしょう

年に1、2回
京急の所有している土地は業者による
草刈りを1週間くらいかけて行っていますよ

[1917: 住人]

>>1915 匿名さん
うちの近所の方が
公道の排水溝に雑草が大量に生え
水はけが悪くなるため
横須賀市に問い合わせし
草刈りをしてもらったようです
役所は言われた所しか動きませんので
あなた様も自宅付近に気になる雑草など
あったら役所へ連絡した方がいいと思われます

[1918: 通りがかりさん]

役所の仕事は予算が決まっているので市役所に要望を出しても全案件に対応してくれる訳ではないのでご注意ください。

[1919: 匿名さん]

最近急激に住人が増えた（通勤者が増えたらしい）ので横須賀市が注目、モニタリングしたらしいね。