検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。
公式サイトhttp://www.sajima.jp/
【以下、管理担当より情報追加しました】
名 称:湘南佐島なぎさの丘
所在地:神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他(地番)
交 通:京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス シャトルバス利用27分
JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分
総計画戸数:667戸
売 主:(建売区画)パナホーム株式会社
売 主:(条件付宅地)積水ハウス株式会社 トヨタホーム東京株式会社 京急不動産株式会社
[スレ作成日時]2007-06-23 16:29:00
京急不動産株式会社口コミ掲示板・評判
1881:
通りがかりさん
[2019-04-18 11:12:08]
|
1882:
匿名
[2019-04-18 13:54:51]
老人会があるのは、これはまた素晴らしいことですね。知りませんでした。佐島の丘は素敵な老人ホームもありますし、子育てを終えたリタイヤ組もたくさん住んでいらっしゃいます。子供たちもそのようなイベントを通して、輪か広がりますね。子供だけでなく、リタイヤ組に向けてのイベントもぜひ増やしていただきたいと思います。リタイヤ組こそ、趣味、友人などが、必要です。生涯、佐島の丘をと思い、購入している方が多いとおもいますので、ぜひ、老人向けのイベントも広げていただきたいですね。子供にも大人にも老人にも、優しい住宅街になっていただきたい。これだけの住民がすんでいるのですから、なになにを教えられる方々も絶対にいるはずです。立派な自治会館もあるので、どんどん趣味のクラスなどを開けばいいのになーと思うのですが。
|
1883:
住人
[2019-04-18 22:37:52]
|
1884:
住人
[2019-04-18 22:39:30]
|
1885:
住人
[2019-04-19 22:43:34]
>>1875 匿名さん
タウンセキュリティの未加入が話題になってますが、自治会の未加入、J-COMの未加入など色々な方が増えましたね。私は購入時、自治会、タウンセキュリティ、J-COMへの加入は当然というように説明を受けた記憶があります。この辺りの項目ははっきりさせた方が良いと思います。 |
1886:
通りがかりさん
[2019-04-19 23:18:35]
今日は佐島の丘ゲートから出た
道路沿いの公園に多くの幼稚園児が遊びにきてました 以前に比べると この公園、休日も平日も子ども達が遊んでいる数が 増えた気がするのは私だけでしょうか |
1887:
匿名
[2019-04-20 11:03:22]
佐島の丘住人だけが利用しているわけではないので、近所の方たちも車で乗り付けて利用しています。佐島の丘はここ数年で、若いご家族、小さなお子様ファミリーがたくさん増えました。そしてその幼稚園のお友達家族と子供たちを遊ばせるのに、公園に集合しているため、よけいたくさんいるようにみえるのではないでしょうか?
|
1888:
匿名
[2019-04-20 11:12:38]
>>1885住人さん
自治会の加入、タウンセキュリティの加入は佐島の丘、土地建物購入の条件として説明を受け、捺印しました。全員がそのはずだとおもいましたが、なぜ、加入しないで済んでいるのかが、よく理解できません。 加入しなくてもいい選択があるとは聞いていませんでした。現実には加入していない方々がいるとしり、大変驚いています。これから購入される方々とは、加入原則、もしのちに、加入拒否するようなことがあれば、法律のっとった処置をきびしくとりあげるべきじゃありませんか?タウンセキュリティに加入していない家族がいるなんて、ほとんどの人は知らないのではないでしょうか?私たちもこのサイトを見て初めてその事実をしりました。回覧板でこの問題をだし、皆さん住民がしるべきじゃないでしょうか? |
1889:
匿名さん
[2019-04-20 12:40:14]
1888さん、本日午前中に自治会総会が開催されましたが、諸々の加入に必要性について問題提起されなかったのですか?
|
1890:
名無しさん
[2019-04-20 13:41:08]
ここで言っているだけじゃ意味無い。。
|
|
1891:
通りがかりさん
[2019-04-20 18:07:25]
|
1892:
住人
[2019-04-20 18:14:04]
>>1889 匿名さん
ここで確認するのではなく 直接、自治会の役員さんや 京急電鉄に確認されたらどうですか? また、問題定義があるなら 自らも行動されたらいかがでしょう このサイトは意見交換の場にすぎないと 思います |
1893:
住民
[2019-04-20 18:31:37]
|
1894:
住人
[2019-04-20 21:14:00]
不明なら考えなくていいし、
問題定義することがないなら 同じく考えなくてもいいと思うけど |
1895:
名無しさん
[2019-04-20 21:15:28]
テンテンつけちゃったんだよ、きっと。
いつもの打ち間違い。 |
1898:
口コミ知りたいさん
[2019-04-27 10:20:36]
連休中に佐島の丘を含めて
土地探しをします 価格も気になります |
1899:
評判気になるさん
[2019-04-28 11:01:00]
昨日、夫婦で土地の見学に行ってきました
海沿いの土地はロケーション抜群でした でも値段下げないみたいです、京急さん |
1900:
名無しさん
[2019-04-29 10:32:33]
うちは佐島の丘の
2000万台の土地を購入し 昨年 マイホームを建てました 家族全員、満足してますよ 広ーい敷地だと本当いいです |
1901:
評判気になるさん
[2019-05-01 08:48:03]
見学してきました
まずは美しい街の印象を受けました 戸建住宅もいいかなと思いました 買い物はどうしてるのか気になります |
1902:
住人
[2019-05-03 22:33:49]
|
1903:
評判気になるさん
[2019-05-05 23:32:45]
中古と新築住宅
見学行きました |
1904:
戸建て検討中さん
[2019-05-06 18:58:30]
佐島の丘(電線埋め込み地区)はケーブルテレビと聞きましたが、アンテナを設置してテレビを使用してる方はいらっしゃるのでしょうか?
|
1905:
住人
[2019-05-06 19:16:50]
|
1906:
戸建て検討中さん
[2019-05-06 21:15:18]
|
1907:
評判気になるさん
[2019-05-06 21:43:41]
>>1906 戸建て検討中さん
以下、 先日、京急から伺った内容(重要事項説明書)です ■設備/公共水道・公共下水道・東京電力・CATV ■その他/※佐島なぎさの丘自治会へ加入すること。自治会費500円/月、 自治会館建設積立金負担あり。一括納入の場合108,000円 ※街並み景観保持のため、テレビ用アンテナの設置は禁止。 株式会社ジェイコム湘南CATV局の都市型多チャンネルCATVへ加入すること。 ※湘南佐島なぎさの丘タウンセキュリティ管理組合に加入すること。 管理費月額4,120円(税込)。ホームセキュリティを追加できます。工事費別途。 ※緑地協定の順守および景観保持のため、街並みガイドラインを順守すること。 ※建物の高さは10mまで。その他詳細はパンフレット参照。 ※隣地土地との間に段差がある場合、上段区画の擁壁基礎部分の一部、 下段区画の塀・門及び花壇等の一部が本物件土地の一部を占有する場合がある事。 ※本物件敷地内に東京電力株式会社または株式会社ジェイコム湘南CATV局所有の 地上機器及び付属施設が設置されている区画あり。 自治会が所有する防犯灯柱が設置されている区画あり。移動はできません。 ※転売目的で取得するものではないこと。 ※東京電力地中埋設により太陽光設置容量に制限あり。 |
1908:
戸建て検討中さん
[2019-05-06 22:06:37]
|
1909:
検討者さん
[2019-05-08 13:49:20]
はじめまして。佐島の丘を検討してるものです。
自治会館建設積立金についてなのですが108000円とゆうのは毎年年一回支払うものでしょうか? それとも一度支払うだけなのでしょうか? |
1910:
住人
[2019-05-08 20:33:27]
|
1911:
住人
[2019-05-09 14:52:19]
基本は一括支払いだと思いますが
分割も相談次第ではできるかも知れません |
1912:
その他住人
[2019-05-09 22:48:25]
一括も分割も選択できます。
ただ、新築の方はほぼ全員一括を選択されると聞きました。 |
1913:
評判気になるさん
[2019-05-11 22:25:24]
今日は家族会議で佐島の丘に移住すること
を決めました |
1914:
検討者さん
[2019-05-14 23:35:15]
|
1915:
匿名
[2019-05-15 15:08:52]
横須賀が田舎なのはよくわかっていますが、なぎさの丘内の公園、および公道は草がものすごいですね。公園内で、マムシ蛇に注意看板がおいてあり、驚いて子供を公園からだしました。草雑草の中にひそんでいるんでしょうか?恐ろしい。都内から来ている私たち家族にとっては、蛇など動物園の世界です。なんでこんなに汚らしく伸び放題なんでしょうか?京急さんの管理下なのでしょうか?
|
1916:
住人
[2019-05-15 22:27:00]
>>1915 匿名さん
公園は横須賀市で管理しているだと思います 植栽管理などの意見は どんどん役所に問い合わせてして 解決してもらったらどうでしょう 年に1、2回 京急の所有している土地は業者による 草刈りを1週間くらいかけて行っていますよ |
1917:
住人
[2019-05-15 22:33:28]
>>1915 匿名さん
うちの近所の方が 公道の排水溝に雑草が大量に生え 水はけが悪くなるため 横須賀市に問い合わせし 草刈りをしてもらったようです 役所は言われた所しか動きませんので あなた様も自宅付近に気になる雑草など あったら役所へ連絡した方がいいと思われます |
1918:
通りがかりさん
[2019-05-16 09:51:01]
役所の仕事は予算が決まっているので市役所に要望を出しても全案件に対応してくれる訳ではないのでご注意ください。
|
1919:
匿名さん
[2019-05-16 22:08:13]
最近急激に住人が増えた(通勤者が増えたらしい)ので横須賀市が注目、モニタリングしたらしいね。
|
1922:
匿名さん
[2019-06-06 21:51:37]
私の家は、庭が道路に近い(とは言っても、高低差はある)のですが、庭の周りをメッシュフェンスで囲むか検討しています。が、佐島の丘でメッシュフェンスって施工して良いのでしょうか?
どなたか教えてください。m(__)m |
1923:
匿名さん
[2019-06-06 22:12:36]
|
1924:
匿名さん
[2019-06-06 22:46:35]
|
1925:
通りすがり
[2019-06-07 12:10:42]
|
1926:
通りすがり
[2019-06-11 20:53:12]
|
1927:
通りすがり
[2019-06-11 20:53:52]
|
1928:
住人
[2019-06-11 21:35:09]
メッシュフェンスを設置されているお宅は
多いです 私は施工してもいいと認識していますが 確かな答えは 売主である京急に確認するのが一番早いですから 販売事務所の営業マンに確認してみてはどうでしょうか 土日なら確認できると思いますよ |
1931:
評判気になるさん
[2019-07-08 08:11:54]
教えて下さい
年に数回ものすごい風が吹くということですが窓の大きい15号棟についてご意見伺わせて下さい。 |
1932:
名無しさん
[2019-07-09 11:20:20]
確かにごくわずか強風が吹くことはありまが
強風により 窓が割れた、飛んだとの話しは 15号棟に限らず 聞いたことはありません 因みに屋根が壊れた飛んだ 強風被害は聞いた事あります |
1933:
マンション掲示板さん
[2019-07-12 15:05:00]
|
1934:
戸建て検討中さん
[2019-07-18 19:05:41]
横須賀の米軍関係者とか欧米人の住民はおりますか?
アメリカ人の妻がおりまして引っ越した後に少しでもお友達ができればなって思っています |
1935:
住人
[2019-07-18 20:20:59]
|
1936:
HMにお勤めさん
[2019-07-19 21:19:39]
|
1937:
評判気になるさん
[2019-07-25 11:38:24]
大型犬(シェパード)と暮らせる海の見える家を探しています。佐島の丘はペットの規制とかあるのでしょうか?犬にとっての環境はどうなのか気になります。
|
1938:
なぎさの丘検討中夫婦
[2019-07-25 21:22:02]
現在検討中なのですが4-5から4-8の土地を検討しています、大体3000万円程なのですがこれから新たに売り出される土地の情報などありますでしょうか?
赤丸の場所を検討中なのですが1階部分にガレージが付いている青丸の土地は売り出されないのでしょうか?お分かりになる方いらっしゃいましたら宜しくお願い致します。 |
1939:
住民
[2019-07-26 12:20:59]
|
1940:
住人
[2019-07-27 00:00:13]
>>1938 なぎさの丘検討中夫婦さん
おそらく 青い土地はさくら建設の建て売りが 立つのではないかと思います さくら建設に確認してみて下さい 赤い土地は 佐島の丘の中でも眺望がいい土地で プレミアム(一等地)な土地だと聞きました 個人歴には赤い土地の方がいいと思います 参考まで |
1941:
住人
[2019-07-27 00:02:03]
|
1942:
匿名
[2019-07-28 12:55:42]
1937 評判気になるさん
佐島の丘はペットの規制などなありませんよ。公園も4つほどありますし、道幅もひろめです。大勢の方がペットをかっていらっしゃていてお散歩させていますよ。、大型犬もたくさん見かけます。みなさん、マナーの良い方たちがおおいですよ。 たまに糞がおちていますが、こういうことを住宅街でしちゃうマナーのない方がいるのは、非常に残念ですが、どこに住んでいてもこういう方はいるでしょう 。皆さん室内で育てているようで、庭に鎖を継いで飼っている家はほとんど見かけません。 |
1943:
評判気になるさん
[2019-07-28 14:54:03]
|
1944:
検討者さん
[2019-07-29 07:53:08]
ありがとうございます
安心しました おそらく米軍関係者ですかね |
1945:
戸建て検討中さん
[2019-08-01 01:38:25]
なぎさの丘とても気になっているのですが土地のお値引きなどできましたか?
今後土地の価格下がったりしますでしょうか? |
1946:
住人
[2019-08-01 09:33:57]
>>1945 戸建て検討中さん
今後、土地の価格が下がるはわかりませんが 最近の2、3年の動向をみますと 佐島の丘は急速に住民が増えています つまり人気があり住宅建築ラッシュです そう考えると下がる事はないと思います ただ本当に佐島の丘の土地が欲しいと業者に訴えれば少しは土地の値段を下げてくれるかもしれません |
1947:
通りがかりさん
[2019-08-02 15:46:28]
犬にしても子供にしてもマナーを守れる、周辺住民に配慮出来る人であれば歓迎します。
|
1948:
検討者さん
[2019-08-02 17:42:44]
佐島の丘に戸建建築予定の者です。
質問失礼致します、出張などで佐島の丘のお家を賃貸などに出されている方いらっしゃいますか? 米軍さんも賃貸されていると耳にしたのですが賃貸募集したらすぐ埋まりますでしょうか? |
1949:
通りがかりさん
[2019-08-02 18:15:45]
|
1950:
住人
[2019-08-04 09:50:39]
一般に賃貸募集は目にしません
米軍関係専門の不動産で賃貸取引されているようです もし、米軍関係者に賃貸で貸すことを検討しているならば、 間取りは外国人向けに設計する事をお勧めします 例えばシャワールーム設置や 広めのリビングダイニング キッチンは七面鳥を焼くため IHコンロはやめた方がいいです。ガスがいいです その辺りは設計士さんに相談した方がいいと思います うちの近所では高額で賃貸に出しているお宅があります 3-5年周期で米軍関係者がかわってます 佐島の丘は米軍関係者には人気のようです また、投資目的のオーナーがいて はじめから 米軍関係の賃貸住宅として建てている家も 多く存在します |
1951:
住人
[2019-08-04 09:55:35]
>>1945 戸建て検討中さん
不動産屋さんから聞いた話では 海沿いの土地は春から夏に売れ行きがいいそうです 冬は伸び悩むそうです つまり夏は人気があり値引きは厳しいと思われます ただ住民ローンを組まれるなら 低金利の時期に購入するのも一つの目安です |
1952:
住人
[2019-08-04 10:10:24]
>>1948 検討者さん
賃貸に出すには ある程度 貸す時もリフォーム必要ですし、 出張から戻ってきて、ご自身が住む時にもリフォームが必要ではないかと想定されます つまり費用が発生します 家賃と相殺する事を考えたらペイできるのかもしれませんが あまり賃貸に出す事を保険に考えて購入すると 痛い目にあうかもしれません やはり、佐島の丘の家購入を検討するのであれば 永住型としての方がいいと思います ただし、将来、買い替えの予算の備えがあるのであれば 絶対的な確約がない賃貸にもできるかも と想定して購入するのもいいと思います 個人的意見ばかり書いてますが 佐島の丘は余裕のある家庭とごく普通の家庭が 存在しています 前者だったら、賃貸を想定して購入してもいいと思います |
1953:
検討者さん
[2019-08-04 13:43:53]
佐島の丘では庭やウッドデッキで子供がプール遊びするお宅は多いですか?
|
1954:
辛い…
[2019-08-05 11:44:08]
>>1953 検討者さん
うちの近隣のお宅はプール遊びをしていらっしゃいます。 とてもうるさくて参っています。 うちの窓はトリプルで騒音を避ける間取りにしましたが効果なく… トラブルにはなりたくないので何も言えず、ヘッドホンをしてただただ耐えています… あと何年耐えなければならないのだろうと途方に暮れているところです… |
1955:
匿名さん
[2019-08-05 14:40:20]
>>1954 辛い…さん
具体的にどううるさいのでしょうか? 子供の声?それともナイトプールでもしてるのでしょうか?笑 直接言わずここで言うだけでは改善しないと思いますが?昼間にやってるんですよね? プールやってるお宅結構多いですよね。うちの近所さんは全然うるさくないですよ。むしろ気持ち良さそうだなーと羨ましい気持ちです。。笑 |
1956:
住人
[2019-08-05 16:28:39]
|
1957:
住人
[2019-08-05 16:32:12]
|
1958:
名無しさん
[2019-08-05 19:04:53]
うるさい家というのはプールの時だけではないですよ。子供が何十分も泣きわめいているのに窓を閉めなかったり、年中窓を開けたまま騒いでます。しかも親も一緒に大声出してます。そこへきてプールを出してギャーギャー騒がれたら近隣の方にしてみればたまったものじゃないですよ。
人を笑ったりする上から目線の無神経な人も、騒音を出す人たちと同じく育ちが悪んだと思います。以前でてきた道路族肯定派の類ですね。 |
1959:
名無しさん
[2019-08-05 19:43:26]
うるさい家の人に直接言ったら絶対にトラブルになります。1955さんのような人種だからです。ナイトプールではないだの屁理屈を人を小馬鹿にして笑いながら言われるでしょう。
人の気持ちがわからない人だから大声奇声騒音を出すんです。言ってわかるような人はそもそも最初からうるさくしません。 私の知人の住人さんも近隣の騒音に悩まされていて気の毒でならないです。騒音が始まったらうちに避難しにおいでと言っています。うちの周りは静かなので。 |
1960:
住人
[2019-08-06 07:47:05]
|
1961:
匿名さん
[2019-08-06 22:57:58]
1954さん
辛いお気持ち、ほんとによくわかります。 私の近隣にも、夏の間中毎日毎日数時間、日課のようにプール遊びをさせるお宅があり、奇声や悲鳴で気がおかしくなりそうでした。 普段からとても賑やかなお宅ですが、水遊びというのは子供にとって最もテンションがあがる遊びだそうで…賑やかさもさらに倍増といった感じです。 お子さんのことだからと、もう3、4年、耳栓やイヤホンをして我慢してきました。 しかしそろそろ我慢も限界かも…と思っていたところ、1954さんの書き込みを拝見して、同じように悩んでいる方が他にもいるのだと思い、心強く嬉しかったです。 お子さんの声そのものというよりも、隣近所に配慮のない親御さんの方に腹が立ちます。 こんな密集した住宅街で奇声や絶叫など、近所迷惑とは考えないのでしょうか。 |
1962:
住人
[2019-08-07 21:35:33]
|
1963:
住人
[2019-08-07 23:47:15]
もしも
このサイトを見て心当たりがある方は 近隣の声や音について 配慮し生活して欲しいです |
1964:
住人
[2019-08-08 11:48:36]
|
1965:
住人
[2019-08-08 12:01:28]
私達は佐島の丘でのんびりと静かに暮らしたい。
お子様を持つ若い世代の家庭が増えるのは嬉しいが矢張り、最低限の常識や近隣への配慮は持って欲しい。 |
1966:
匿名
[2019-08-09 09:00:19]
このサイトで言い合っても仕方がないので、回覧板にこのような意見が多いので(子供の声や音)お互いに少し気を使いましょう。。。くらいにのせてもらっては?必ず皆さん、目を通すでしょう。 子供さんがそだちあがった年配の方たちもいまはいなくても、自分たちも子育てをしてきたはず。確かに他人の子供の声ってうざいですよね。でも、集合住宅街に住んでいる以上、ある程度、どうににもならないことってあります。
|
1967:
検討者さん
[2019-08-09 11:39:37]
お子さんがいて賑やかなんですね
年寄りばかりのシーンとした町より私は好きです よい関わりを持てば見方や感じ方が変わってよいのでは? 人との関わりはいらない、静かなところがよいならば、もっと自然の多い過疎地で家たてればよいのではと思います 子供が賑やかな町でイラつくような人が住んでいるというのは私にとってはマイナス材料でした |
1968:
1965さん
[2019-08-09 12:20:10]
佐島の丘でのんびり暮らしたいと言われましても…
ご夫婦だけなのでしょうか? このような大型分譲地にはファミリー層も多いですし、広くのびのびした気持ちの良いお庭でプールすることもいけないのですか?せっかくのお庭なのに。 そういうのが気になる方は田舎のポツンと一軒家のような土地に家を建てることをおすすめします。 いくらでも静かで自分達思いの暮らしが出来るでしょうから |
1969:
横ですが
[2019-08-09 12:22:03]
|
1970:
誤字脱字
[2019-08-09 12:39:00]
だらけで人を攻撃しまくってる書き込みが多いですね。恐らく一人なのでしょうが。
長く住んでるのか何なのか知りませんが、こんな人がお局ぶって胡座かいてるような場所嫌ですね。何言われるかたまったもんじゃない。道路族とか言って目の敵にしているような人間には関わりたくはありませんので。 |
1971:
1967さん
[2019-08-09 12:40:03]
|
1972:
住人
[2019-08-09 12:46:33]
>>1968さん
勘違いな投稿は控えろよ! 庭でプール遊びをするな、なんて言ってないよ。社会人としての最低限な常識を持って近隣に迷惑をかけないようにして欲しいと言ってるだけだよ。 こんな日本語もまともに理解できない方には常識的なお願いも届かないのかなぁ? ----1965の投稿---- 私達は佐島の丘でのんびりと静かに暮らしたい。 お子様を持つ若い世代の家庭が増えるのは嬉しいが矢張り、最低限の常識や近隣への配慮は持って欲しい。 |
1973:
住人
[2019-08-09 12:48:56]
>>1968さん
>>そういうのが気になる方は田舎の>>ポツンと一軒家のような土地に家>>を建てることをおすすめします あなたこそ田舎の一軒家に住めば大声で子ども達や親が騒いでも誰にも迷惑かかりませんよ! |
1974:
この人
[2019-08-09 12:50:15]
|
1975:
そんな
[2019-08-09 12:53:06]
|
1976:
別荘地かなにか?
[2019-08-09 12:58:05]
|
1977:
はい?
[2019-08-09 13:04:42]
|
1978:
通りがかりさん
[2019-08-09 13:06:22]
頑固者人間は子供嫌いだが動物は放置する特徴があるからね。
動物もしっかり躾けて下さいね |
1979:
通りがかりさん
[2019-08-09 13:07:53]
|
1980:
名無しさん
[2019-08-09 13:09:16]
お局頑固ばばあ出て行って欲しい
人にばかりとやかく言ってるけど、1番の悪 |
確かに
佐島の丘は交通の便はいいとは言えません
環境を取るのか
利便性を取るのか家選びをよく検討ください
また
私の個人的意見ですが
最近小さなお子様のご家庭が増えました
そのお子様がいずれ
高校生、大学生、社会人になる事を
考えるとバスの便は今以下に
なる心配はないと考えています
子どもは日本の宝
しいては、子どものいない街が衰退してしまいます
私は活気のある佐島の丘にしたいです
佐島の丘は餅つき大会、ハロウィンパーティーなど
毎朝、子どもたちの通学の安全の見守りを
ゲート前で
京急サービスや自治会の方々がされています
街全体で育ててやすい環境づくりを行っています
こういったところも知ってほしいです
あと
老人会だってあります