検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。
公式サイトhttp://www.sajima.jp/
【以下、管理担当より情報追加しました】
名 称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交 通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス シャトルバス利用27分
JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分
総計画戸数：667戸
売 主：（建売区画）パナホーム株式会社
売 主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社 トヨタホーム東京株式会社 京急不動産株式会社
[スレ作成日時]2007-06-23 16:29:00
＼専門家に相談できる／
京急不動産株式会社口コミ掲示板・評判
| No.1801 |
by 評判気になるさん 2019-03-20 02:25:43
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削除依頼
私は子供時代、道路で遊んでたら怒られましたよ
親にも近所の人にも 子供は公園で遊べ！って言われたもんです そりゃあそうだ 道路は公共のものだから 走る音とかボールの音とかはしゃぐ声とかうるさいでしょ 夜勤で日中は寝ていたい人もいるかもだし 公園が全くない地区なら遊び場がなくて可哀想だけどもここには数箇所あるんだから 前に新聞で見たけど 子供が道路で遊んでて転がっていったボールを避け切れず自転車の高齢者が転倒し死亡 遺族が子供の親に多額の慰謝料請求 ボール遊びじゃなきゃいいんでしょと ここの人たちは言いそうだけども スケボーでも人間でもなんでも起こり得る 以上 |
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| No.1802 |
道路族には何を言っても通じないと思います。
常識がないから通じないのです。 一度危ない目に遭えば理解するのですかね。 窓を締め切っていても子供の金切り声が聞こえるのはしんどいです。 たまになら微笑ましいですが日常的にだとしんどいです。 |
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| No.1803 |
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| No.1804 |
>>1798 通りがかりさん
自分の実力の中で国立大学へ進学し 現在の生活を営める事に満足しています また お受験は子どもを勉強を通して 成長させるひとつだと考えていますので 否定する事はないと思います モラルも人それぞれですからね |
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| No.1805 |
>>1799 名無しさん
子どもの遊び場の一つに時には 道路もあるよって言いたいです 基本は公園であります どこで遊ぼうが 子どもは目が離せません 佐島の丘は道路を使い犬の散歩をする方もいます つまり、散歩する大人、遊ぶ子ども 道路は常に気をつけましょう もうこの話題は終わりにしましょう 今日も佐島の丘から見える富士山は美しいです 心は春です 道路話しはもういいや |
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| No.1806 |
>>1796 匿名さん
一年の中で年末年始は静かに過ごしたいのは よく理解できます そんな時期に連日騒いでる子どもは 親のしつけが悪いです そんな時は、直接言うのも揉めるモトになるので 自治会や班長に言いましょう！ 我慢する事はないですよ |
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| No.1807 |
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| No.1808 |
>>1805 住人さん
道路って遊び場なんですか？ 佐島の丘だけですか？ 国内どこでもですか？ 犬の散歩は道路を歩いたっていいじゃないですか？他にどこを歩くのですか？ 貴女のおっしゃることは支離滅裂です。 傍若無人の道路族そのものです。 |
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| No.1809 |
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| No.1810 |
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| No.1811 |
>>1808 匿名さん
道路交通法では基本、 歩行者は「歩道」右側通行となっていますし 学校でもそのように習うはずです。 歩道が区切られていない様な道路では右側を歩いたほうが安全確認がし易いです。 つまり犬も「歩道」が基本です！ |
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| No.1812 |
道路で遊んでもいいと言ってる方は、ご年配の方だと思います。
最初の方の書き込みを見ると、ローラースケートとあって時代を感じました。 また、道路話、という言い方もあまりネット慣れしておられないような印象をお受けました。ほのぼの自分だけの世界観で生きてこられた幸せな方だと思います。 道路ではお孫さんを遊ばせないで下さいね。 お孫さんが親の誹りを受けないように。 |
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| No.1813 |
>>1812 周辺住民さん
年配と言われても怒りませんよ だってバブルを謳歌したんで 今も心が大きいです 道路で踊ったっていいじゃない 私の青春時代はディスコが流行っていました ディスコは死語かな 道路がどうとか 小さなことばっかり言ってるね どうでもいい |
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| No.1814 |
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| No.1815 |
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| No.1816 |
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| No.1817 |
>>1816 住人さん
横ですが、名誉毀損とはその人の社会的名誉を傷つけ損害を与えることです 似てるといっただけでは名誉毀損にはなりません 国立大でててそんなことも知らないとはね あまり笑わせないでください 道路で踊るとかレベルがわかってしまいます また書き込み権限奪われますよ |
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| No.1818 |
この方 国立大なんか出てませんよ
皆さんわかってるかと思いますが 例のカオさんでしょう？ 嘘八百 この掲示板で誰かが何か聞いたりすると必ずこの人が出てきて もっと色々な人の意見を聞きたいのに この人が自分の意見が正しいんだとばかり主張して荒らして終わり 役に立たない掲示板です |
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| No.1819 |
ついでに言うと 松居さんに似てるなんてなかなか的を得たこと言ってるなと感じました
似てますね |
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| No.1820 |
>>1817 匿名さん
自分とは関わりのないネットサイトに 自分の名前が出てくるって 嫌でないですか 芸能人だって同じですよ 似てるって言うこと 不本意に名前という固有名詞を出すって 立派な名誉棄損に当たります 国立大学卒でなくても 一般常識でわかると思うですがね |
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| No.1821 |
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| No.1822 |
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| No.1823 |
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| No.1824 |
>>1821 住人さん
どうぞどうぞ 有名人の名前なんかネット上に数えきれないほど出てるし悪口かかれてもないのに名誉毀損って！笑えるんだけど よっぽど似てると言われたのが気に入らないんですね 学歴コンプレックスと貧乏コンプレックスに加えて人格コンプレックスもお持ちだったんですね、カオさんは 面白い人だ |
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| No.1825 |
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| No.1826 |
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| No.1827 |
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| No.1828 |
>>1824 通りがかりさん
それから 国立大学にいったのは うちは貧乏だったんで私大にはいけなかったです 今も昔も私大に中には人気の大学はありますから 進路の選択枠が狭いのはキツイですが その辺は家庭に経済状況にもよるので しょうがないです 私は思うですが、今時、学歴なんて、 さほど重要でないですよ |
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| No.1829 |
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| No.1830 |
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| No.1832 |
道路上でディスコダンスwithローラースケート！
湘南佐島なぎさの丘はもう伝説です。 いや～～行ってみたい。 |
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| No.1833 |
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| No.1834 |
カオさん誰にも相手にされなくなったね…
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| No.1835 |
佐島の丘には、ごくごく一部の住人なのでしょうが、実に非常識な人が住んでいるようで、道路で踊ったり、隣人同士でいやがらせをし合ったり、このサイトでは辟易してしまう書き込みが少なからずありました。
このような書き込みを原因として、「佐島の丘」ブランド向上のために尽力されている自治会のみなさまの悩みも尽きないと拝察します。そして、このような書き込みが続く限り、ブランドが更に低下していくのでしょう。 非常識な人たちのみなさまにお願いがあります（既に、このサイトではそのような人が誰であるのか、特定できる書き込みもありました）。ご自身の思慮に欠ける考えを書き込みを通じて露呈することによって、それだけ佐島の丘の評判が悪化していくことになることを分かってほしいと思います。従いまして、そのような人たちにおかれましては、ご発言を慎んでほしいと感じます。これ以上の書き込みによって、街の発展が抑制されてしまうことだけは避けるべき。ただただそれだけを祈っています・・・。 |
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| No.1836 |
佐島の丘はブランド？
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| No.1837 |
>>1782 名無しさん
ウチはソテツを育ててます！不精者で何もしてないですけど勝手に育ってくれてて見た目もこの街の雰囲気に合ってると思うのですオススメです！ もう少しあったかくなったら鉢から地植えにしようかと思ってます！ あとフェニックスとかも植えたいな?って思ってます！ |
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| No.1838 |
棕櫚の木を１０メートルまで育てたれ
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| No.1839 |
何かあった場合、自治会と京急サービスさんのどちらに報告するべきなのでしょうか？
自治会の場合は、自治会長様にお話に伺うのですかね？ 皆さんどうしていらっしゃいますか？ |
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| No.1840 |
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| No.1841 |
>>1840 マンション掲示板さん
お返事ありがとうございます。 具体的に言いますと、この街にお住まいの方の危険な行為をたまたま目にしてしまった場合です。 直接お話するのは後々揉め事に発展する可能性を考えると避けたいのですが、見て見ぬふりも出来ない内容です。 |
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| No.1842 |
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| No.1843 |
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| No.1844 |
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| No.1845 |
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| No.1846 |
京急サービスの方々は別に特殊の訓練を受けた警察官ではないので、頼りにならなくていいとおもいます。いざというときは、状況に応じて警察を呼ぶのでしょうから、それがサービスの仕事と私はおもっています。巡回しているだけかもしれないけど、いないのといるのとでは安心感が違うと思いますが。ただ回ってるだけでなく、結構みていらっしゃいますよ。
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| No.1847 |
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| No.1848 |
見たことないですね、つまり警察が出動してくるほどの大事件がここではまだ起きてないということだと思います。契約書の内容はあまり細かく読んでいませんのでよく知りませんが、とりあえず、昼も夜もくるくる走ってみてくれているのは、ありがたいと思っています。でも月額料金が高すぎると思うので住民もふえたことだし、料金をもう少し下げていただけたら嬉しいのですが。。。
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| No.1849 |
契約書をよく読めば、京急サービスは警察を呼ぶことなどしないことがよく分かります。そして、月額料金が妥当な水準なのかどうかも見えてくるはずです。
実際に、今まで住民が、一定のアクシデントに遭い、京急サービスに対して警察を呼ぶように連絡をしたことが数回にわたりありましたが、同社は何ら対応をすることをせずに「ただ見ているだけ」で終わったことがありました。 20日に開催される自治会総会で、京急サービスとの契約内容見直しを提起されたらどうでしょう？ |
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| No.1850 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.1851 |
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| No.1852 |
京急サービスに現実に加入していない方々もいらっしゃるわけで、この家は払い、こっちの家は払わない。上記の内容からすると、あまり京急サービスが活躍しているわけではなさそうなので、金額に対して割が合わない気もします。建て売りがどんどんたっているなか、住民もふえます。内容の見直し、いい考えですね。
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| No.1853 |
>>1847 住民さん
私の知る限り警察出動の事件は今までに１丁目で数回ありました。(緊急車両のサイレンは鳴らしてなかったが赤色灯は点灯してました。) |
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| No.1854 |
>>1852 匿名さん
京急サービスの タウンセキュリティ管理組合に加入することは 佐島の丘を土地を所有した際に 重要事項説明書に記載されています ですから 加入していない住人は土地所有の条件に 反しています この街の治安維持が守られている事実は 京急サービスの存在が影響していることを忘れないで欲しいです どうか加入されていない住人は 治安は自分たちで守るという意識をもち それにはお金がかかる事をご理解下さい 個人的にセコムなどセキュリティ加入するより 格安です それは街全体がタウンセキュリティシステムを 形成しているからではないでしょうか 実際に大きな事件や空き巣は発生していません！ |
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| No.1855 |
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| No.1856 |
重要事項説明書に記載されています.おっしゃる通りなのですが、強制ではないので、たとえ、入らなかったとしても法律違反をしているわけではないと、後々聞きました。私共は、みんなが入っていると、入らないと駄目という感じで説明を受けたので、加入し、毎月料金を支払っておりますが、はっきりいって、大変後悔しています。もし入らなくても罰せられないのなら、そのように説明をしてほしかったものです。これからも何十年も、この高額を毎月払うのかとおもうと、疑問です。できれば解約したいものです。最初から入居者全員に加入する、選択の余地なしにすればよかったのです。これから先も入居者によっては、加入しない方々もいると思いますし、同じ通りに住んでるのに。。。。。。おかしな話だと思いますので、改善する必要があるのではないでしょうか？
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| No.1857 |
たしかに京急サービスぼろ儲けの印象です。
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| No.1858 |
この佐島の丘は売主である京急電鉄が
様々な取り決めを重要事項に含んでいます その一つが タウンセキュリティ管理組合です 加入するという条件の土地を購入し それに納得し購入したのではないですか？ 不動産の取引の際、 買主は重要事項説明書に署名捺印します 法律ですよ！ 以下、しつこくてすみませんが 重要事項説明書に記載された内容に 納得し、署名押印し 佐島の丘の土地を購入したですよね？ それとも不動産屋に騙されたんですか？ どんな見解で タウンセキュリティ管理組合に加入することが 強制でないという感覚がわかりません 重要事項説明書について 理解できないなら どの不動産を所有しても不満だらけでしょうね… こんな人がタウンセキュリティ管理組合に ついてコメントしてるのが残念です |
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| No.1859 |
>>1856 匿名さん
タウンセキュリティ管理組合に加入する事を 理解してもらうのが加入者の願いです なのに加入者の一人がおかしな話しっていうのは 何を根拠にコメントしてるのでしょう セキュリティサービスを受けるのに お金がかかるのあたりまえでしょ？ この良い治安が何もしてなくて保てると 思いますか？ 戸建って泥棒被害とか多いからセコムとが 存在してるじゃないでしょうか |
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| No.1860 |
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| No.1861 |
しかし現実には加入していない住民の家々があるので、法律違反といえますか？個人でセコムなどに加入している家々も現実には存在しているなら、彼らは佐島の丘不動産購入にあたりタウンセキュリティに加入しなかった、法律違反、裁判沙汰ですか？そうは思いませんけど。
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| No.1862 |
重要事項説明書を納得し署名捺印しているのに、
管理組合が強硬に出てこないからといって 加入しないのは悪質です 突き詰めれば タウンセキュリティ管理組合の未加入者は 悪質な宅地建物業法違反です 裁判するかは管理組合の考えですが 住民同士で争って何になりますか 意識の中で気づいて欲しいというのが 願いなんです この辺を理解しないと、どの地区でも 住むのは厳しいと思います どの街にも自治会や子ども会、PTA…色々な団体が 存在します また、この街にはタウンセキュリティ管理組合が存在しています 人間は一人では生きていけません こういった団体やルールの存在を無視し 友好な近所付き合いはできません ルールって決めつけてはいけないですが しかし、住人同士 ルールを意識しながら暮らして いく事が大事だと思います 重要事項説明書を無視し、勝手な解釈をする者は この街のタウンセキュリティの金銭を出さず 恩恵受けているです 心の問題ですが、心が幼いです |
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| No.1863 |
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| No.1864 |
未加入者はどうやってわかるんですか？
噂ですかね？ |
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| No.1865 |
みただけではわからないですよね
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| No.1866 |
>>1864 通りがかりさん
自治会も含め 管理組合なので総会が年1回開催されます 加入者の中から役員を決めます 当然ですが 未加入は総会の案内も届かないですよね これらの資料で未加入者はわかりますよ 誰も口には出しませんが… |
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| No.1867 |
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| No.1868 |
加入しなかった住人は悪い！重要事項説明書を納得し署名捺印して加入しているはずなのに、みな、常識のある方ばかりではないようですね。けれど、一生涯住むのを前提で家を購入している以上、長い年月の間に、払う人と払わなくて済んでいる人と同じ住宅街に住んでいるなんてあり得ない話です。管理組合の総会が年に一度開催されている中で、これが今まで問題になっていなかったのでしょうか？。知っていても口には出さないなら、やっぱり、加入しなくても済んでいるほうが、大得って話になりますね。そして、管理組合でも何の対策も処置も取らないという話になりますね。
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| No.1869 |
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| No.1870 |
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| No.1871 |
3年前まで
タウンセキュリティ管理組合を未加入するなんて 問題はなかったらしいです しかし、ここ数年、 佐島の丘は多くの住人が増えました 結果、様々な解釈をする方がいるようで 未加入者が発生してきてます この問題は、総会でも売主である京急電鉄を 巻き込んで取り上げられています 京急電鉄から 土地の仲介者には買主へ重要事項説明を理解し 署名捺印の徹底をはかっています にも関わらず 一部の買主は重要事項説明書の一つである タウンセキュリティ管理組合の加入を無視する者が いるのが現状です 悪質だと思いませんか？ どうして重要事項説明書の内容がクリアできないのに土地を所有し、この街のセキュリティシステムなど 様々なサービスの 恩恵を受けれるのでしょうか ほとんどの住人は この街のルール(重要事項説明の内容)に共感し 土地所有したわけですから 一人でも例外をくつらないで欲しいのが願いです 近隣同士で友好な関係を築くためには こういった問題はなくさないといけません この内容がわからないようでしたら 総会へ出席すれば理解できると思います |
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| No.1872 |
>>1868 匿名さん
私なら もし近隣者が未加入だと知っていても 言わないです 常識問題ですから 子どもの親同士の関係でも未加入者には 絶対に言いませんが 相手へは心の中は冷めています これが人間の本音ではないでしょうか |
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| No.1873 |
去年より、家がどんどん立ち上がってきています。今現在も新築建売が３０戸くらい、もっとかもしれませんが、売りだされている真っ最中です。この未加入、もしくは、加入拒否する新しい住民もいるかもしれないし、これからも増えるかもしれません。入らなくて、支払いもしなくて済むと耳に入れば、皆様なら入りますか？ 常識の問題だとは思いますが、隣人は関係ないと思ってる方もたくさんいらっしゃるかと思いますので。残念ですが。
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| No.1874 |
人の心の中はわかりませんが
隣人は関係ないって思う以前に 重要事項説明書の内容に署名捺印した のですから、守るのがスジです 例えば電柱がない美しい街並みなど 佐島の丘の何かしらを 気に入り土地を購入したのは どの住人も同じだと思います でも、タウンセキュリティ管理組合には 加入したくないって都合がいいですよね この街の付随する土地所有の条件を無視して いるのですから 人としての生き様があらわれます しかし、一部の方だけですから こういう認識な方は 早く、一部の未加入者には理解して欲しいです |
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| No.1875 |
>>1873 匿名さん
タウンセキュリティ管理組合に 入らなくてもいい 支払なくてもいいなど 管理組合側が決して言うことはありません 未加入者が勝手な解釈をし主張しているかも してませんが しかし、 こういう状況があることは説明をしているのは 事実です |
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| No.1876 |
見学させていただきましたが素敵な街ですね。
佐島の丘に引っ越した場合のことを色々考えているのですが、人間関係が不安です。 ママ友でグループが出来ていたり、派閥があったりしますか？ |
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| No.1877 |
小さなお子様のいる若い家族の方おおいですよー。数か所の幼稚園バスが子供たちをむかえにきています。あっちの通り、こっちの通りにと元気な子供たちの送り出しをしていますよ。どこに住んでいようと、ママ友グループはいるだろうし、影での云々などは、これはなるようにしかならないことだとおもいます。大人ですから、上手に、仲良く、一線は置きながら、お付き合いしていくだけです。佐島の丘は静かだし、子供を育てていくのにとてもいい環境だと思います。どこからも遠いので不便ですが、市内駅そばで、便利だけど、子供を育てるうえで、私は遠い田舎のこの佐島を選びます。
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| No.1878 |
我が家の周りは幼稚園児が沢山おります
皆のびのび遊んでいる様子は 微笑ましいですよ 幼稚園バスのお迎え時のみ ママさん同士おしゃべりして バスが去るとさーと散っています だから面倒な付き合いはなさそうな 感じがします あとは この街はあらゆる幼稚園バス(5台以上)を 見かけます ある場所では バスを一人園児とママが待つ場面もあれば 大勢の園児とママが待っている所もあります つまり 幼稚園が沢山の中から選べる地域なんだと思います インターナショナルスクールバスも見かけます ママ世代も それ以外の世代も わずらわしい付き合いはありません でも皆、道で会えば挨拶を交わす街です ぜひ、佐島の丘にきてください |
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| No.1879 |
御二方ありがとうございます。
お話を聞き私の心は決まりました。 主人も大変気に入っているので、引っ越しに向けて具体的に行動していきます。 |
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| No.1880 |
小さなお子さんがいらっしゃって子育て環境は抜群だとおもいます。静で広くてのびのび、遊べます。しかしこの佐島の丘は駅からとてつもなく遠く、車がないと身動きできません。バスも、一時間に一本、逗子行き、横須賀行とありますが、非常に少ないです。440円片道一人分かかりますし。往復880円。されに子供がいれば子供分もたしてください。夏は逗子に向けて車が渋滞がものすごいです。1時間以上かかるのは、ざらです。夏休みなどさらにです。子供が小学生くらいまでは徒歩で行けますが高校生になると毎日、通学となりますから、遠い学校は選べません。学校選択の幅もせばまります。佐島の丘で長いことくらすのでしたら、子供さんの成長のことも考えておくのも必要かと思います。高校生で部活などしてる子どもを持っている方がいますけど、朝早いし、夜もおそくて、かわいそうだなと思います。その家では母親さんがバスの本数が非常に少ないために、夜、駅まで中、高生の送り迎えをするはめになっています。塾、習い事など駅近が多いので、不便な地区というのは、マイナス点だとおもいます。家は一生の買い物ですので、よく考えてからがよろしいと思います。
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| No.1881 |
>>1880 匿名さん
確かに 佐島の丘は交通の便はいいとは言えません 環境を取るのか 利便性を取るのか家選びをよく検討ください また 私の個人的意見ですが 最近小さなお子様のご家庭が増えました そのお子様がいずれ 高校生、大学生、社会人になる事を 考えるとバスの便は今以下に なる心配はないと考えています 子どもは日本の宝 しいては、子どものいない街が衰退してしまいます 私は活気のある佐島の丘にしたいです 佐島の丘は餅つき大会、ハロウィンパーティーなど 毎朝、子どもたちの通学の安全の見守りを ゲート前で 京急サービスや自治会の方々がされています 街全体で育ててやすい環境づくりを行っています こういったところも知ってほしいです あと 老人会だってあります |
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| No.1882 |
老人会があるのは、これはまた素晴らしいことですね。知りませんでした。佐島の丘は素敵な老人ホームもありますし、子育てを終えたリタイヤ組もたくさん住んでいらっしゃいます。子供たちもそのようなイベントを通して、輪か広がりますね。子供だけでなく、リタイヤ組に向けてのイベントもぜひ増やしていただきたいと思います。リタイヤ組こそ、趣味、友人などが、必要です。生涯、佐島の丘をと思い、購入している方が多いとおもいますので、ぜひ、老人向けのイベントも広げていただきたいですね。子供にも大人にも老人にも、優しい住宅街になっていただきたい。これだけの住民がすんでいるのですから、なになにを教えられる方々も絶対にいるはずです。立派な自治会館もあるので、どんどん趣味のクラスなどを開けばいいのになーと思うのですが。
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| No.1883 |
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| No.1884 |
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| No.1885 |
>>1875 匿名さん
タウンセキュリティの未加入が話題になってますが、自治会の未加入、J-COMの未加入など色々な方が増えましたね。私は購入時、自治会、タウンセキュリティ、J-COMへの加入は当然というように説明を受けた記憶があります。この辺りの項目ははっきりさせた方が良いと思います。 |
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| No.1886 |
今日は佐島の丘ゲートから出た
道路沿いの公園に多くの幼稚園児が遊びにきてました 以前に比べると この公園、休日も平日も子ども達が遊んでいる数が 増えた気がするのは私だけでしょうか |
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| No.1887 |
佐島の丘住人だけが利用しているわけではないので、近所の方たちも車で乗り付けて利用しています。佐島の丘はここ数年で、若いご家族、小さなお子様ファミリーがたくさん増えました。そしてその幼稚園のお友達家族と子供たちを遊ばせるのに、公園に集合しているため、よけいたくさんいるようにみえるのではないでしょうか？
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| No.1888 |
＞＞1885住人さん
自治会の加入、タウンセキュリティの加入は佐島の丘、土地建物購入の条件として説明を受け、捺印しました。全員がそのはずだとおもいましたが、なぜ、加入しないで済んでいるのかが、よく理解できません。 加入しなくてもいい選択があるとは聞いていませんでした。現実には加入していない方々がいるとしり、大変驚いています。これから購入される方々とは、加入原則、もしのちに、加入拒否するようなことがあれば、法律のっとった処置をきびしくとりあげるべきじゃありませんか？タウンセキュリティに加入していない家族がいるなんて、ほとんどの人は知らないのではないでしょうか？私たちもこのサイトを見て初めてその事実をしりました。回覧板でこの問題をだし、皆さん住民がしるべきじゃないでしょうか？ |
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| No.1889 |
1888さん、本日午前中に自治会総会が開催されましたが、諸々の加入に必要性について問題提起されなかったのですか？
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| No.1890 |
ここで言っているだけじゃ意味無い。。
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| No.1891 |
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| No.1892 |
>>1889 匿名さん
ここで確認するのではなく 直接、自治会の役員さんや 京急電鉄に確認されたらどうですか？ また、問題定義があるなら 自らも行動されたらいかがでしょう このサイトは意見交換の場にすぎないと 思います |
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| No.1893 |
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| No.1894 |
不明なら考えなくていいし、
問題定義することがないなら 同じく考えなくてもいいと思うけど |
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| No.1895 |
テンテンつけちゃったんだよ、きっと。
いつもの打ち間違い。 |
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| No.1898 |
連休中に佐島の丘を含めて
土地探しをします 価格も気になります |
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| No.1899 |
昨日、夫婦で土地の見学に行ってきました
海沿いの土地はロケーション抜群でした でも値段下げないみたいです、京急さん |
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| No.1900 |
うちは佐島の丘の
2000万台の土地を購入し 昨年 マイホームを建てました 家族全員、満足してますよ 広ーい敷地だと本当いいです |
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| No.1901 |
見学してきました
まずは美しい街の印象を受けました 戸建住宅もいいかなと思いました 買い物はどうしてるのか気になります |
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| No.1902 |
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| No.1903 |
中古と新築住宅
見学行きました |
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| No.1904 |
佐島の丘(電線埋め込み地区)はケーブルテレビと聞きましたが、アンテナを設置してテレビを使用してる方はいらっしゃるのでしょうか？
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| No.1905 |
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| No.1906 |
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| No.1907 |
>>1906 戸建て検討中さん
以下、 先日、京急から伺った内容(重要事項説明書)です ■設備／公共水道・公共下水道・東京電力・CATV ■その他／※佐島なぎさの丘自治会へ加入すること。自治会費500円/月、 自治会館建設積立金負担あり。一括納入の場合108,000円 ※街並み景観保持のため、テレビ用アンテナの設置は禁止。 株式会社ジェイコム湘南CATV局の都市型多チャンネルCATVへ加入すること。 ※湘南佐島なぎさの丘タウンセキュリティ管理組合に加入すること。 管理費月額4,120円（税込）。ホームセキュリティを追加できます。工事費別途。 ※緑地協定の順守および景観保持のため、街並みガイドラインを順守すること。 ※建物の高さは10mまで。その他詳細はパンフレット参照。 ※隣地土地との間に段差がある場合、上段区画の擁壁基礎部分の一部、 下段区画の塀・門及び花壇等の一部が本物件土地の一部を占有する場合がある事。 ※本物件敷地内に東京電力株式会社または株式会社ジェイコム湘南CATV局所有の 地上機器及び付属施設が設置されている区画あり。 自治会が所有する防犯灯柱が設置されている区画あり。移動はできません。 ※転売目的で取得するものではないこと。 ※東京電力地中埋設により太陽光設置容量に制限あり。 |
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| No.1908 |
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| No.1909 |
はじめまして。佐島の丘を検討してるものです。
自治会館建設積立金についてなのですが108000円とゆうのは毎年年一回支払うものでしょうか？ それとも一度支払うだけなのでしょうか？ |
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| No.1910 |
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| No.1911 |
基本は一括支払いだと思いますが
分割も相談次第ではできるかも知れません |
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| No.1912 |
一括も分割も選択できます。
ただ、新築の方はほぼ全員一括を選択されると聞きました。 |
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| No.1913 |
今日は家族会議で佐島の丘に移住すること
を決めました |
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| No.1914 |
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| No.1915 |
横須賀が田舎なのはよくわかっていますが、なぎさの丘内の公園、および公道は草がものすごいですね。公園内で、マムシ蛇に注意看板がおいてあり、驚いて子供を公園からだしました。草雑草の中にひそんでいるんでしょうか？恐ろしい。都内から来ている私たち家族にとっては、蛇など動物園の世界です。なんでこんなに汚らしく伸び放題なんでしょうか？京急さんの管理下なのでしょうか？
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| No.1916 |
>>1915 匿名さん
公園は横須賀市で管理しているだと思います 植栽管理などの意見は どんどん役所に問い合わせてして 解決してもらったらどうでしょう 年に1、2回 京急の所有している土地は業者による 草刈りを1週間くらいかけて行っていますよ |
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| No.1917 |
>>1915 匿名さん
うちの近所の方が 公道の排水溝に雑草が大量に生え 水はけが悪くなるため 横須賀市に問い合わせし 草刈りをしてもらったようです 役所は言われた所しか動きませんので あなた様も自宅付近に気になる雑草など あったら役所へ連絡した方がいいと思われます |
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| No.1918 |
役所の仕事は予算が決まっているので市役所に要望を出しても全案件に対応してくれる訳ではないのでご注意ください。
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| No.1919 |
最近急激に住人が増えた（通勤者が増えたらしい）ので横須賀市が注目、モニタリングしたらしいね。
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| No.1922 |
私の家は、庭が道路に近い(とは言っても、高低差はある)のですが、庭の周りをメッシュフェンスで囲むか検討しています。が、佐島の丘でメッシュフェンスって施工して良いのでしょうか？
どなたか教えてください。m(__)m |
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| No.1923 |
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| No.1924 |
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| No.1925 |
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| No.1926 |
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| No.1927 |
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| No.1928 |
メッシュフェンスを設置されているお宅は
多いです 私は施工してもいいと認識していますが 確かな答えは 売主である京急に確認するのが一番早いですから 販売事務所の営業マンに確認してみてはどうでしょうか 土日なら確認できると思いますよ |
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| No.1931 |
教えて下さい
年に数回ものすごい風が吹くということですが窓の大きい15号棟についてご意見伺わせて下さい。 |
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| No.1932 |
確かにごくわずか強風が吹くことはありまが
強風により 窓が割れた、飛んだとの話しは 15号棟に限らず 聞いたことはありません 因みに屋根が壊れた飛んだ 強風被害は聞いた事あります |
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| No.1933 |
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| No.1934 |
横須賀の米軍関係者とか欧米人の住民はおりますか？
アメリカ人の妻がおりまして引っ越した後に少しでもお友達ができればなって思っています |
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| No.1935 |
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| No.1936 |
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| No.1937 |
大型犬(シェパード)と暮らせる海の見える家を探しています。佐島の丘はペットの規制とかあるのでしょうか？犬にとっての環境はどうなのか気になります。
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| No.1938 |
現在検討中なのですが4-5から4-8の土地を検討しています、大体3000万円程なのですがこれから新たに売り出される土地の情報などありますでしょうか？
赤丸の場所を検討中なのですが1階部分にガレージが付いている青丸の土地は売り出されないのでしょうか？お分かりになる方いらっしゃいましたら宜しくお願い致します。 
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| No.1939 |
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| No.1940 |
>>1938 なぎさの丘検討中夫婦さん
おそらく 青い土地はさくら建設の建て売りが 立つのではないかと思います さくら建設に確認してみて下さい 赤い土地は 佐島の丘の中でも眺望がいい土地で プレミアム(一等地)な土地だと聞きました 個人歴には赤い土地の方がいいと思います 参考まで |
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| No.1941 |
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| No.1942 |
１９３７ 評判気になるさん
佐島の丘はペットの規制などなありませんよ。公園も４つほどありますし、道幅もひろめです。大勢の方がペットをかっていらっしゃていてお散歩させていますよ。、大型犬もたくさん見かけます。みなさん、マナーの良い方たちがおおいですよ。 たまに糞がおちていますが、こういうことを住宅街でしちゃうマナーのない方がいるのは、非常に残念ですが、どこに住んでいてもこういう方はいるでしょう 。皆さん室内で育てているようで、庭に鎖を継いで飼っている家はほとんど見かけません。 |
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| No.1943 |
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| No.1944 |
ありがとうございます
安心しました おそらく米軍関係者ですかね |
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| No.1945 |
なぎさの丘とても気になっているのですが土地のお値引きなどできましたか？
今後土地の価格下がったりしますでしょうか？ |
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| No.1946 |
>>1945 戸建て検討中さん
今後、土地の価格が下がるはわかりませんが 最近の2、3年の動向をみますと 佐島の丘は急速に住民が増えています つまり人気があり住宅建築ラッシュです そう考えると下がる事はないと思います ただ本当に佐島の丘の土地が欲しいと業者に訴えれば少しは土地の値段を下げてくれるかもしれません |
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| No.1947 |
犬にしても子供にしてもマナーを守れる、周辺住民に配慮出来る人であれば歓迎します。
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| No.1948 |
佐島の丘に戸建建築予定の者です。
質問失礼致します、出張などで佐島の丘のお家を賃貸などに出されている方いらっしゃいますか？ 米軍さんも賃貸されていると耳にしたのですが賃貸募集したらすぐ埋まりますでしょうか？ |
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| No.1949 |
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| No.1950 |
一般に賃貸募集は目にしません
米軍関係専門の不動産で賃貸取引されているようです もし、米軍関係者に賃貸で貸すことを検討しているならば、 間取りは外国人向けに設計する事をお勧めします 例えばシャワールーム設置や 広めのリビングダイニング キッチンは七面鳥を焼くため IHコンロはやめた方がいいです。ガスがいいです その辺りは設計士さんに相談した方がいいと思います うちの近所では高額で賃貸に出しているお宅があります 3-5年周期で米軍関係者がかわってます 佐島の丘は米軍関係者には人気のようです また、投資目的のオーナーがいて はじめから 米軍関係の賃貸住宅として建てている家も 多く存在します |
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| No.1951 |
>>1945 戸建て検討中さん
不動産屋さんから聞いた話では 海沿いの土地は春から夏に売れ行きがいいそうです 冬は伸び悩むそうです つまり夏は人気があり値引きは厳しいと思われます ただ住民ローンを組まれるなら 低金利の時期に購入するのも一つの目安です |
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| No.1952 |
>>1948 検討者さん
賃貸に出すには ある程度 貸す時もリフォーム必要ですし、 出張から戻ってきて、ご自身が住む時にもリフォームが必要ではないかと想定されます つまり費用が発生します 家賃と相殺する事を考えたらペイできるのかもしれませんが あまり賃貸に出す事を保険に考えて購入すると 痛い目にあうかもしれません やはり、佐島の丘の家購入を検討するのであれば 永住型としての方がいいと思います ただし、将来、買い替えの予算の備えがあるのであれば 絶対的な確約がない賃貸にもできるかも と想定して購入するのもいいと思います 個人的意見ばかり書いてますが 佐島の丘は余裕のある家庭とごく普通の家庭が 存在しています 前者だったら、賃貸を想定して購入してもいいと思います |
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| No.1953 |
佐島の丘では庭やウッドデッキで子供がプール遊びするお宅は多いですか？
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| No.1954 |
>>1953 検討者さん
うちの近隣のお宅はプール遊びをしていらっしゃいます。 とてもうるさくて参っています。 うちの窓はトリプルで騒音を避ける間取りにしましたが効果なく… トラブルにはなりたくないので何も言えず、ヘッドホンをしてただただ耐えています… あと何年耐えなければならないのだろうと途方に暮れているところです… |
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| No.1955 |
>>1954 辛い…さん
具体的にどううるさいのでしょうか？ 子供の声？それともナイトプールでもしてるのでしょうか？笑 直接言わずここで言うだけでは改善しないと思いますが？昼間にやってるんですよね？ プールやってるお宅結構多いですよね。うちの近所さんは全然うるさくないですよ。むしろ気持ち良さそうだなーと羨ましい気持ちです。。笑 |
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| No.1956 |
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| No.1957 |
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| No.1958 |
うるさい家というのはプールの時だけではないですよ。子供が何十分も泣きわめいているのに窓を閉めなかったり、年中窓を開けたまま騒いでます。しかも親も一緒に大声出してます。そこへきてプールを出してギャーギャー騒がれたら近隣の方にしてみればたまったものじゃないですよ。
人を笑ったりする上から目線の無神経な人も、騒音を出す人たちと同じく育ちが悪んだと思います。以前でてきた道路族肯定派の類ですね。 |
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| No.1959 |
うるさい家の人に直接言ったら絶対にトラブルになります。1955さんのような人種だからです。ナイトプールではないだの屁理屈を人を小馬鹿にして笑いながら言われるでしょう。
人の気持ちがわからない人だから大声奇声騒音を出すんです。言ってわかるような人はそもそも最初からうるさくしません。 私の知人の住人さんも近隣の騒音に悩まされていて気の毒でならないです。騒音が始まったらうちに避難しにおいでと言っています。うちの周りは静かなので。 |
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| No.1960 |
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| No.1961 |
1954さん
辛いお気持ち、ほんとによくわかります。 私の近隣にも、夏の間中毎日毎日数時間、日課のようにプール遊びをさせるお宅があり、奇声や悲鳴で気がおかしくなりそうでした。 普段からとても賑やかなお宅ですが、水遊びというのは子供にとって最もテンションがあがる遊びだそうで…賑やかさもさらに倍増といった感じです。 お子さんのことだからと、もう3、4年、耳栓やイヤホンをして我慢してきました。 しかしそろそろ我慢も限界かも…と思っていたところ、1954さんの書き込みを拝見して、同じように悩んでいる方が他にもいるのだと思い、心強く嬉しかったです。 お子さんの声そのものというよりも、隣近所に配慮のない親御さんの方に腹が立ちます。 こんな密集した住宅街で奇声や絶叫など、近所迷惑とは考えないのでしょうか。 |
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| No.1962 |
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| No.1963 |
もしも
このサイトを見て心当たりがある方は 近隣の声や音について 配慮し生活して欲しいです |
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| No.1964 | ||
| No.1965 |
私達は佐島の丘でのんびりと静かに暮らしたい。
お子様を持つ若い世代の家庭が増えるのは嬉しいが矢張り、最低限の常識や近隣への配慮は持って欲しい。 |
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| No.1966 |
このサイトで言い合っても仕方がないので、回覧板にこのような意見が多いので（子供の声や音）お互いに少し気を使いましょう。。。くらいにのせてもらっては？必ず皆さん、目を通すでしょう。 子供さんがそだちあがった年配の方たちもいまはいなくても、自分たちも子育てをしてきたはず。確かに他人の子供の声ってうざいですよね。でも、集合住宅街に住んでいる以上、ある程度、どうににもならないことってあります。
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| No.1967 |
お子さんがいて賑やかなんですね
年寄りばかりのシーンとした町より私は好きです よい関わりを持てば見方や感じ方が変わってよいのでは？ 人との関わりはいらない、静かなところがよいならば、もっと自然の多い過疎地で家たてればよいのではと思います 子供が賑やかな町でイラつくような人が住んでいるというのは私にとってはマイナス材料でした |
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| No.1968 |
佐島の丘でのんびり暮らしたいと言われましても…
ご夫婦だけなのでしょうか？ このような大型分譲地にはファミリー層も多いですし、広くのびのびした気持ちの良いお庭でプールすることもいけないのですか？せっかくのお庭なのに。 そういうのが気になる方は田舎のポツンと一軒家のような土地に家を建てることをおすすめします。 いくらでも静かで自分達思いの暮らしが出来るでしょうから |
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| No.1969 |
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| No.1970 |
だらけで人を攻撃しまくってる書き込みが多いですね。恐らく一人なのでしょうが。
長く住んでるのか何なのか知りませんが、こんな人がお局ぶって胡座かいてるような場所嫌ですね。何言われるかたまったもんじゃない。道路族とか言って目の敵にしているような人間には関わりたくはありませんので。 |
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| No.1971 |
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| No.1972 |
>>1968さん
勘違いな投稿は控えろよ！ 庭でプール遊びをするな、なんて言ってないよ。社会人としての最低限な常識を持って近隣に迷惑をかけないようにして欲しいと言ってるだけだよ。 こんな日本語もまともに理解できない方には常識的なお願いも届かないのかなぁ？ ----1965の投稿---- 私達は佐島の丘でのんびりと静かに暮らしたい。 お子様を持つ若い世代の家庭が増えるのは嬉しいが矢張り、最低限の常識や近隣への配慮は持って欲しい。 |
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| No.1973 |
>>1968さん
>>そういうのが気になる方は田舎の>>ポツンと一軒家のような土地に家>>を建てることをおすすめします あなたこそ田舎の一軒家に住めば大声で子ども達や親が騒いでも誰にも迷惑かかりませんよ！ |
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| No.1974 |
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| No.1975 |
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| No.1976 |
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| No.1977 |
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| No.1978 |
頑固者人間は子供嫌いだが動物は放置する特徴があるからね。
動物もしっかり躾けて下さいね |
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| No.1979 |
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| No.1980 |
お局頑固ばばあ出て行って欲しい
人にばかりとやかく言ってるけど、1番の悪 |
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| No.1981 |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
>>1789 匿名さん
の書き込み見て、佐島の丘考えていたけどやめましたってコメントいくつかあるよ。 売主はこいつをまず引っ張り出して厳重注意するか書き込み禁止にした方がいいと思う。 家の売買の障害になっている |
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| No.1984 |
社会常識もないような人には、来ていただかなくてけっこうです。
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| No.1985 |
ほとんどの住民は、お互いに配慮しあって生活していますよ。
自分の好きなようにやらせろ、価値観を押しつけるなと自分勝手なことを言い、それを反対されたらお局だおばさんだと罵る、そんな非常識な人が住人にいるなんてびっくりしてしまいました。 |
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| No.1986 |
非常識なだけでなく、理解力も読解力もないですよね。
もう少しちゃんと読んでから発言してください。 誰も子供に遊ぶななんて言っていません。 最低限のマナーの話をしているだけです。 |
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| No.1987 |
お盆休みで暇人多くなってきたのか掲示板もくだらんカキコで大忙し。
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| No.1988 |
佐島の丘のように大型分譲地だからこそ、色々な考えの人がいます。なのでルールが必要であり、近隣の住人を思いやる事が大事になってきます。お子様のいる家庭はお子様を遊ばせるにしても大声を出さないように親が気をつけるべきでしょう！たまにお子様が泣いてたらそれを注意するのに親御さんも大声で叫んでるご家庭もあります。大人の大声は非常に迷惑です。大声で騒いでる人達は気がついてないと思いますが、佐島の丘にはのんびりと静かに過ごしたいと考えている方もいると思いますよ。のんびり静かにというのはご近所付き合いをしないということではないです。やれ、田舎の一軒家に住めばとか駅近のマンションにすればなんていうのは大きな勘違いであり、大きなお世話ですよ。
大型分譲地だからこそ最低限のマナーや常識を守り、近隣への配慮を持って生活するべきとは思いませんか？ |
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| No.1989 |
最初から遡ってみたけど、いつも書き込んでる人、最初は佐島に来て下さいとか子供が遊んでいる声が微笑ましいとか楽しそうに書き込みしてるけど、二年前くらいから書き込みが攻撃的になってる。
騒音やモラルに欠ける人が多いと。精神がどんどん病んでいってるのが分かる。 最初は土地も高かったが、段々値段も下がり値段相応の人間が増えて来たからだろうね。 申し訳ないけど、売却して違う場所に移った方がいいと思う。昔のような静けさはもう期待できないのでは？時代は変わるんだし。それに自分が順応できないなら、自分が出て行くしかない。人を変わらせようとする前に、自分からまず変わらないと。 |
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| No.1990 |
静かに暮らしたいから、周り静かにしろ。ルール守れってさ。
常識常識って言ってるけど、人それぞれどこまでが常識だとか価値観って違うじゃん？ちょっと高望みなんじゃない？ 色んな人がいて当たり前ってことも少しは理解しないと。どちらが自分勝手？って話しですよ。人に自分の価値観ばかり押し付けないで。周りが全て自分の望み通りに動いてくれるなんて大間違い。 そんなに非常識な人間なんて見かけませんが？ |
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| No.1991 |
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| No.1992 |
>>1986 住人さん
人を非常識な人間だとか勝手に決めつけない方がいいですよ。そうやってレッテルを貼れば貼るほど自分以外の全ての人間が非常識に見えてきますからね、要注意ですよ。 どんどん神経質になってきますから |
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| No.1993 |
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| No.1994 |
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| No.1995 |
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| No.1996 |
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| No.1997 |
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| No.1998 |
自分の中の常識が世間の常識だと決め付ける人間。恐ろしい
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| No.1999 |
ここ数日、意見が飛びあってますね
色々意見がありますが 佐島の丘は静かで住みやすいところです 一部 嫌な思いをされてる住人がいることは 事実ですが とりあえず 言葉には気をつけましょう 子ども高齢者もいる街です |
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| No.2000 |
美しい隣人のロケで使われた二軒のお宅に人は住んでいるのですか？
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