湘南佐島なぎさの丘はどうですか

[alice]

検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交　通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス　シャトルバス利用27分
　　　　JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分　　
総計画戸数：667戸
売　主：（建売区画）パナホーム株式会社
売　主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社　トヨタホーム東京株式会社　京急不動産株式会社

[1600: 住人]

>>1592 住人1さん

カーポート設置については指摘は
実際にあります
自治会へ確認して下さい

カースペースの縦列駐車と
室外機の位置については
我が家が家を設計してもらう段階で
気づいたガイドラインです。

[1601: 住人]

>>1597 住人1さん

おかしいと思うならば
自身で行動し
ガイドライン遵守できる街に尽力されたらどうでしょう

[1602: 住人]

>>1593 住人1さん

ガイドラインについて
自治会や様々な方が尽力されている事は
知っています。
ですから
カーポート設置の
擁護派ではありません
ですが、既に設置されたものを撤去する事は
難しいという考えはありますので
これからが大事だと思っています

[1603: 悠々自適]

住民vs住民１は以前のコイツキライvs通りすがりのやり取りを彷彿させる(笑)

[1604: 名無しさん]

カーポートの撤去はなぜ難しいんですか？
数十万程度で出来そうに思うのだが。

[1605: 住人]

>>1604 名無しさん

平気でカーポート設置するのですから
ガイドライン遵守の意識が低いだと思います
だから、そういう方に
撤去という選択があるとも思えません
また
撤去費用が数十万がかかるから
撤去が難しい理由がお金でもないと思います
要は本人の意識の問題で
撤去が難しいのが一番の理由だと私は考えます

[1606: 住人]

>>1603 悠々自適さん

笑ってて〜〜

[1607: 住民1]

>>1604 名無しさん
だよね！ 設置費用が安ければ 20万しないので 撤去費用は多分ですが10万位かと思う

[1608: 住民1]

>>1605 住人さん
「ガイドライン遵守の意識が低い」というのであればカーポートに限らず縦列駐車やエアコン室外機の設置場所、TVアンテナ設置などすべてのガイドライン違反が対象になると思うよ。全て違反は違反だよ。
確か「カーポートは建物の一部なので撤去は難しい」のような投稿があったと思うがこの発言は本人の意識の問題では無いと思う！

[1609: 悠々自適]

>>1606 住人さん
ハイ・・・笑いながら投稿を楽しんで読んでます(ニコ)

[1610: 住人]

>>1598 匿名さん
最近、
カーポート設置について
投稿しているものです。
おっしゃる通り
この街は穏やかでマナーの良い住人ばかりです

その反面、表立って住人同士が
カーポート設置違反や様々な事など
意見交換をしません
ある意味、大人だと思います

私はこのサイトを通じて
心の内を話しています
ある意味、本音であり近隣住人に
こういった意見があるとわかって欲しいと
思っております

[1611: 住人]

>>1608 住民1さん
建築基準法では
カーポートは建物の一部ではありません

それから
テレビアンテナ設置も
違反です！
テレビアンテナを設置しているお宅も
数件ですが存在しています
住人1さんは
よくガイドライン内容をご存知だと
思いますよ〜〜

ただ、私とは違反の取り方の度合いが
住人1さんとは違うのかな思います

皆様
ガイドラインを守りましょう
案外、周りは見てますよ！

[1612: 不良中年]

投稿に対して秒殺で返答返すなんて住民さん、住民1さんともに暇人なの？
ガイドライン違反があれば自治会の役員と京急が話をして違反している家に伝え対応策-改善策を提示してもらうようにするべきでは。美しい街並み景観を守るためのガイドラインなのではっきりと注意を促し、改善してもらうのは当然でしょ！ ガイドライン違反を掲示板でグズグズ言っていても仕方ない。自治会が動くべきでしょ。私も海風に車が晒されるのは嫌なのでカーポートを建てたいがガイドライン遵守の観点で諦めて野ざらし駐車で我慢してます。一部の違反者だけが容認されるのは我慢できない。

[1613: 住人]

>>1612 不良中年さん

ガイドラインは
自主的に守るもルール(決まり)に
過ぎないです
その辺を知ってか
知らないのか、わかりませんが
カーポート設置など違反してるです。

ガイドラインは法律のように
強い拘束力があるルール(決まり)でないです
ですから、
自治会や京急が違反者に対し
強く言える立場でないです
しかし、ガイドラインに賛同し
この佐島の丘を
購入したとおおよその住人は考えますから
自治会の方などは
口頭でガイドラインの遵守を呼びかけてる
です

ガイドラインでなく
協定だったら
違反者に対し拘束力があるです！
当初、京急も販売する時に
甘く考えてたとしか言えません
今こんな問題が出てくるありさまですから

[1614: 住人]

>>1612 不良中年さん

今日は暇なほうです

[1615: 住人]

>>1612 不良中年さん

自治会が中心となって
住人が同じ意識して共有すれば
今後はガイドライン違反はなくなると
思います
「周りは見てるゾって
黙ってないゾって」って工事中のお宅を
全住人で気にかけましょう！
実際にガイドライン知ってますかって
教えてあげましょう！

[1616: 住人]

>>1612 不良中年さん

私も違反者は許せません
この投稿を通じて声を上げています！

貴女様のおっしゃる通り
今後、私自身
自治会の役員方とこの問題を解決できるよう
協力し行動を起こすつもりです

[1617: 不良中年]

>>1616 住人さん
だったら「既設のカーポートを除く」ではなく既設カーポートであっても違反者に対して注意喚起・改善策の提示を求めて街全体の景観を素晴らしい状態で保持できるようにお願いします！

[1618: 匿名さん]

お～！不良中年さんだ！久々のご登場ですね！
海太郎さんも待ってます♪

[1619: 住人]

>>1617 不良中年さん
ヨッシャー

[1621: 匿名]

>>1620 匿名さん
景観・美観を損なうことに関してカーポート設置は恒久的なもので洗濯物や布団は一時的なものです。そんなこともわからないの？

[1622: 住人]

>>1620 匿名さん

布団、洗濯物も干せますよ！
この街を開発した京急が
美観を守るために
ガイドラインを決めて
それを気に入った人だけが
この街に住んでいこうとしてます

ガイドラインが理解できない、
面倒だったりしたら
他の街に目を向けたらどうでしょう
日本は沢山いい街はありますから

[1623: 通りがかりさん]

カーポートの話題は
もう、終わりにして

我が家も
そろそろクリスマスの準備を
しないと、焦ってます
例年同様、素晴らしいお宅が多くて
楽しませてもらってます

[1624: 名無しさん]

佐島の丘にある
三浦学苑のサッカー部グランドで
試合時には
来年は応援をしたいと思っています！
是非、神奈川一番のサッカ一部にしたいです
皆さまも一緒に応援しませんか
ゴーゴー三浦

[1625: 名無しさん]

昨年、自治会でやっていた
お正月の餅つきの会での
お餅と雑煮が美味しかったですよ〜

公園で凧揚げとか見たいものです
最近は凧揚げは出来ないのでしょうかね？

[1626: 匿名さん]

>>1620 匿名さん
荒らし投稿で削除されてしばらく書き込み出来なくなったのがまた荒らしにきた

[1627: 匿名さん]

>>1626 匿名さん
荒らしもしていないし削除されたこともないんだが。憶測で他人傷つけるのはやめていただきたい。

[1628: 住人]

>>1627 匿名さん
削除されたことに気づいてないだけだろ

[1629: 匿名]

>>1620 匿名さん
そうですよ。布団や洗濯物は勿論干せますので安心してください。ガイドラインが色々規定されていて、住民がそれを守ることによって美しい街並み・景観がたも立てるのですよ。

[1630: 匿名]

>>1629 匿名さん
景観がたも立てる→景観が保てる
の変換ミス

[1631: 口コミ知りたいさん]

先週、佐島の丘
見学へ行きました
外国みたい街並で美しい
ここに住みたいな

[1632: 住人]

>>1631 口コミ知りたいさん

私、
数年前、見学に来た時に
同じ気持ちでした
今は
この外国のような美しい街の住人になりました

[1633: 匿名]

電車、バス乗り継ぎの通勤、通学、大変ですよ。一家に2台車が必要です。美しい街並みですが不便です。いま駅近にお住まいでしたら、よーく考えてくださいませ。住んでみるとよくわかります。

[1634: 口コミ知りたいさん]

駅から距離があと事は分かっています
車は必須ってことですね
ありがとうございます

環境の良さに惹かれています
これからよく考えます

[1635: 口コミ知りたいさん]

佐島の丘はクリスマスイルミネーションを
してる御宅が多いですね
素敵です

[1636: 評判気になるさん]

素敵なイルミネーションはどのあたりの家ですか？センスないのしか見たことないもので素敵なのを見たいです。

[1637: 住人]

>>1636 評判気になるさん
私が見た
一丁目のお宅は
どの家もイルミネーション綺麗でしたよ

うーん
センスについては
個人の感性の違いですから
何ともいいようにないです

ちなみに
センスの良いイルミネーションって
例えばどういうものでしょうか？
例えばみなとみらいのあの辺りとか
具体的な場所があったら教えてください

[1638: 評判気になるさん]

表参道のイルミネーションなどは綺麗だと思います。一般家庭でのイルミネーションで有名なのは埼玉にありますね。素敵かどうかは別ですが。
佐島の丘では私が見た限りですが、素敵なのはなかったので、見逃しているのかと質問しました。

[1639: 匿名さん]

見逃してないよ！ショボイのしかないから
中途半端ならやらないほうがいいと個人的には思う

[1640: 匿名]

>>1639 匿名さん
飾りつけは各家庭の自由意志ですので素敵かどうかは飾りつけをしてる家の判断でしょう。
各家庭でイルミネーションをしてるのだから万人向けのやたら立派で素敵なイルミネーションなんて中々無理でしょう！

[1641: 匿名]

>>1636 評判気になるさん
あなたが引っ越してきて素敵なイルミネーションをすればよいでしょう！

[1642: 住民]

クリスマス用のイルミネーションを飾っていますがショボくてすいません。

[1643: 住人]

いやー誰が見ても素敵なイルミネーション
やってるお宅ありますよ
実際、立ち止まって見にきてますし
感想は人それぞれからこれ以上は
コメントしません

どちらにしても
各家庭でやっているのは
クリスマスを楽しんでのことですから
辛口、正直コメントはどうかなって思います
温かさを感じますよ、佐島の丘の
クリスマスイルミネーション
面白いのもありますし

[1644: 住人]

>>1642 住民さん

楽しんでる一人です
毎年やって欲しいです

[1645: 住人]

>>1638 評判気になるさん

埼玉のどこでしょう？
ネットで見れますか？

[1646: 評判気になるさん]

>>1645 住人さん
数年前からよくテレビでやってます。
報道番組の特集か何かで見ました。
かなり豪華なイルミネーションをやっているお宅が沢山あります。電気代がすごくなってしまうから、家の中は真っ暗にして不便な生活をしているような話をしていました。
わざわざ遠くから見に来る人も多いみたいです。

[1647: 評判気になるさん]

>>1641 匿名さん
なぜ、わざわざ佐島の丘に引越してイルミネーションをしなければならないんですか？
そんなものやりたくもないし、引越すつもりもありません。
素敵、素敵と何度も書きこみがあるので、そんなに素敵なら見てみたいと思っただけです。

[1648: 住人]

>>1647 評判気になるさん
自分がやってない
イルミネーションの御宅を素敵って
たとえただけです
そんな引越しするしないとか
大げさな事でないです
静かな街のちょっとした明るい話題を
伝えたかっただけです
流して下さい

[1649: 評判気になるさん]

一丁目のS地所の
平家建 売り出すようですね
価格が気になります

[1650: 匿名さん]

安そう。。

[1651: マンコミュファンさん]

>>1650 匿名さん
でもすぐ完売しそう

[1652: 匿名さん]

>>1651 マンコミュファンさん
ですよね
安いと誰でも買えるから

[1653: マンコミュファンさん]

>>1652 匿名さん
安いとは思いません
数千万円の買い物ですから

ただ、価格と建物とが総合的に
満足いく不動産だから完売するのかなと
思っただけ

[1654: 匿名さん]

土地建物外構で4000万、5000万って安いですよ。

[1655: 住人]

>>1654 匿名さん
4000-5000万が安いなんてお金持ち！
でも、こんなに交通の便が悪い場所で4000-5000万はコスパは悪いと思う?この辺りだと3500-4000、高くても4500以下でしょ！

[1656: 匿名さん]

注文で建てて色々拘ったので建物だけでも結構な額になりました。
土地は安いけど合わせて5000万なんかじゃ無理でした。
建売は安い！

[1657: 匿名]

購入を考えている際、不動産屋からのアドバイスで、なぎさの丘で手ごろな値段で土地だけとりあえず押さえて買って、建物は知り合いの業者を使い安く、1500万円ちょっとで一軒たてあげられるからといわれました。あの時話をすすめていたら、1500万円でどんな家を建て上げてくれたのだろう。。

[1658: 住人]

>>1657 匿名さん
家は外構工事込みだと
ぶっちゃけ、1500万円で収まりません
ただ、安い住宅メーカーなら
建物でけで1500万円でそここそに
家が建ちますよ

[1659: 住人]

佐島の丘の建売は外構も
なかなか良いと思います
だからすぐ売れるのでは

[1660: 匿名さん]

>>1655 住人さん
この地の美しい街並みが
好きで買うだと思う
だから安い高いかの
コスパは個人の主観からくるものです

[1661: 検討者さん]

建て売りだと建物1500万くらいだろう
だから安っぽい

[1662: 住人]

>>1661 検討者さん
戸建の売主は
たくさん建てて利益が出るわけだから
一概に1500万の建物だとは思わない

トータルで利益が出ればいいし
土地だってかなり安く仕入れいると
思う
実際、建物も外構も素敵だよ

[1663: 検討者さん]

以前、モデルハウスの見学に行ったが、設備がかなりチープだった
バスルーム、洗面、キッチン、、どれもチープ
実際、いちばん安いものを使ってると説明を受けた
どうせまた同じような作りだろう
外構は良い方だが、、
建て売りにあまり求めても仕方ないか

[1664: 住人]

>>1663 検討者さん
戸建のモデルルームがチープって感じたですね

私は注文住宅で建てましたが
ここの建売は
注文住宅に標準より
いい設備仕様だったですよ

外構なんてお金かけてますよ
見る目ないじゃない？

[1665: 検討者さん]

さくらの人が実際に、1番安いものを使ってると説明してきた
チープなものをチープだと言って、見る目ないとは？

[1667: 評判気になるさん]

>>1665 検討者さん

戸建の売主担当が
チープっていいますか？
言ってたらすごい担当者ですね！


あの設備はどこの戸建てやマンションでは
標準仕様ですよ
あれがチープと思うなら
注文住宅で思い存分、高水準の仕様に
すればいいですよ！

[1685: 匿名さん]

以前話題に上がった建売ようやく売れましたね。

[1686: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1689: 匿名さん]

>>1685 匿名さん
売れたんですか？

[No.1665～本レスは､一部テキストを削除しました。管理担当]

[1693: 匿名さん]

こんなに削除されて、カオさんはこれに懲りて本当に引退して欲しいものです

[1694: 匿名]

内容は覚えていませんが削除されてよかったです。もともとこのサイトはこれから佐島なぎさの丘への家の購入を考えている方が、アドバイスや、住人様の意見などを知りたく、このサイトをみるもので、住人様たちの間での噂話や、他の住人をけなしたりと、全然関係ないことばかり載せていたので、管理担当の方々にありがとうと申し上げたいです。意味のない投稿ならのせるな。どんどん削除してください。

[1695: 住人]

>>1694 匿名さん
貴女が削除依頼したのでしょう？
時々、御自分の投稿を直ぐに削除依頼するのは何故？
だったら書かなければいいのでは？

[1696: 匿名さんおって？kっy]

私は今年の夏に佐島の丘に入居しました。
チープかコストパフォーマンスが良いかは主観の問題だと思いますのでさておき、私の購入動機は海が見えて電柱がなく椰子の木が多いこの居住環境が通勤時間の問題を大きく超えたからなのですが、実際半年間住んで見て感じるのは、前記の購入動機などよりも、上空の美しさが文字情報では説明できない美しさが素晴らしいところ というものです。
佐島の丘は丘の上に位置しているため、空を飛んでいるトンビや雲が手で掴めるぐらい近く感じたり、日の出や日の入りを克明に美しく見る事ができる点が佐島の丘の魅力だと日々感じます。
私は仕事があるので佐島の丘の夕焼けは休みの日にしか見る事が出来ないのですが、日の出は夏以外はほぼ毎日見る事ができ、何とも言えません。
自然の美しさ・素朴さが私にとっての佐島の丘の魅力になっています。通勤は片道2時間になりましたが、私にとっては、そんな事は取るに足らない問題だと感じています。私がこれまで住んでいた家では隣の家の壁や建物が見えるだけで、トンビや雲や雲の間を突き抜ける日光などは全く見えませんでしたが、佐島の丘ではそれが毎日のように見えるのです。
東京 千葉 神奈川 で空と海が見えるタワーマンションが多くあるのでしょうが、佐島の丘とは比較でかいないのではないかと思います。何故かというと、佐島の丘からは遠景に富士山が見えるからです。東京湾内からは富士山は見えません。

[1697: 匿名さん]

佐島の丘に引退後、転居しました。
転居前は東京都内の湾岸エリアのタワマンにいましたがここからは東京湾の水面や天気が良い日は富士山も見えてました。近隣にはBBQ設備のある公園や東京湾に通じる運河などで釣りも楽しめました。引退後、収入も年金以外なくなると同時に通勤が無いので不便でも物価が都内より安い佐島の丘にしましたが、通勤以外でも普段の生活が不便過ぎて後悔してます。近隣に個人的な意見ですが私の常識では理解できない方もいらっしゃったり、お子さんの大きな鳴き声(これは仕方無いので我慢です)やそれを注意される親の大きな声に悩まされています。都内のマンション暮らしの方が近所付き合いもなく静かに暮らせたなと反省もしています。

[1698: 検討中]

>>1697 匿名さん
佐島の丘は土地が広めですが、窓を全部閉めていても聞こえますか？
常識では理解出来ない方というのは、具体的にどのようなことでしょうか？言える範囲で結構ですので、お聞きしたいです。
私は現在マンション住まいで上階の騒音に悩まされています。土地探しの最中なのですが、佐島の丘は静かだと思い、候補に上がっています。
お住まいの方の正直なご意見をお聞かせいただけましたら幸いです。

[1699: 匿名さん]

>>1698 検討中さん
2重サッシの窓を閉めても聞こえる時があります。でも、普段はよほど暑い日や寒い日でなければ気持ちが良いので窓は開けて風を楽しんでます。なので、私にとっては窓を閉めるから聞こえなくなる→問題なしでは有りません。相手も窓を開けっ放しにしているのですよ。
全てでは無いですが私の近隣には変わり者の人もいます。今までの投稿にも変人と思われる人の投稿がありますのでご自身で探して参考にしてください