湘南佐島なぎさの丘はどうですか

[alice]

検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交　通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス　シャトルバス利用27分
　　　　JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分　　
総計画戸数：667戸
売　主：（建売区画）パナホーム株式会社
売　主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社　トヨタホーム東京株式会社　京急不動産株式会社

[1518: 住人]

>>1515 マンション掲示板さん
ケーキも美味しいよ

[1519: 匿名]

>>1516 評判気になるさん
しかし、塀やカーポートは近隣がかなり目を光らせてるのも事実です！自治会も！
当事者はあちこちから忠告を受けている
お宅を知っています
私の知る、忠告受けた方は守ってます：とのことですが、建て始めてから忠告されて、工事を取り消したのですか？忠告受けたということはすでに、たちあがりはじめていたってことですよね？途中まで初めて、忠告されたので、工事とりやめ、とりこわしですか？

[1520: 匿名]

皆様の投書をよめばよむほど、なぎさの丘の自治会とは何の意味もない町内会だということがよくわかりました。住居にあたり、自治会とやらに、10万円以上も払い込みさせられたものの、何か問題があっても、解決できる力もなく、なんのための住民の組織でしょうか？
掃除の集合掛け以外、なにかなさってるんですか？なぎさの丘にある何百件という家から各家庭10万円以上はらいこんでもらい、数百万円、いったい何に使って、だれが運営しているのか、さっぱり。。。。常識のある方々がすんでいるならば、地域の掃除にみなさん、こえを掛ければ出てくると思いますが。

[1521: 住人]

>>1520 匿名さん
先日、住人みんなで街の草むしりがありました。
毎度のことですが参加された方は少なかったです。
これだけの住居があって、参加者これだけ？と、いつも思います。

[1522: BOSS]

>>1520 匿名さん
10万円は自治会館建設の費用です。これとは別に自治会費が必要になります。自治会運営は自治会費によって賄われており年間の自治会総会では会計報告がされます。その会計報告見て投稿されてますか？

[1523: BOSS]

>>1521 住人さん
自由参加なので仕方ないでしょう。
掲示板で立派な意見を投稿される立派な住人たちの意識は残念ながらこの程度なのでしょう。

[1524: 殿]

色々と大変だな

[1525: コイツキライ]

>>1521 住人さん
うちは毎回参加してます
モラル無しの通りがかりは参加したことないね

[1526: 評判気になるさん]

参加したことがないものですが
街の行事は我が家のてカレンダーに印を
してます
言い訳ですがいつも気にかけています
しかし、仕事で行けない家庭もある事を
知って欲しいです
そのかわりといってはなんですが、
たまのゴミ集積所の清掃は
人様より念入りにしてます！
散歩の方が、ジロって見てるので
念入り掃除が目立っているのかなと
感じてます！

街の皆さま
街の清掃や行事は出来る限り参加しましょうね
私もこれから頑張ります
みんなの街ですからね

[1527: 住人]

避難訓練も参加しなければと
気にかけていますが
私、参加できてません

この街は戸建住宅の街であり
マンション住まいではないので
これではいけないですね
みんなへ参加を呼びかけます！

[1528: 住人]

>>1525 コイツキライさん
いつもご苦労様です

最近の参加者は
新居者も増えたと聞きました
他の住人も
意識を持たないといけませんね

[1529: 住人]

>>1519 匿名さん
我が家は家の建築中に
忠告されました
近隣の御宅は家の建築後
外構工事する前に
忠告されていました
我が家も近隣もガイドラインを知っていたので
順守するつもりですと
お答えしましたの

工事途中に取りやめたお宅も知っています
工事変更してましたよ

[1530: 住人]

>>1520 匿名さん

不動産を取得する際に
必ず重要事項説明を受けます

佐島の丘の
ガイドラインや自治会館などの根拠は
重要事項説明書に記載されています

自治会運営については報告がされています
掃除の割り振りなども
自治会の中で取り決めた内容で動いています
声かけてで清掃をするなど
あいまいな事はしないです
団体で生活するとはルールがあって
役割を決めて進める事はどの街でも
行われています

自治会の意義や役割も
もう少し調べた方がいいですよ
日本どの街でも
自治会は街の単位です
マンションなら管理費を支払い
様々な管理をしてもらえますが
戸建はある程度、個人が動かないと管理できないです
その一つにゴミ集積所の清掃が挙げられます

ですから
自治会に加入してない方がいるのなら
こういった事情を知り加入をしてくださいね
汚い街は犯罪発生率が増えると言われています
自分達の街は自分達で守る
その要が自治会ではないでしょうか

[1531: アオイ]

>>1520 匿名さん
↑お若いのでしょうか？失礼ですが…

自治会など
世間一般の不動産を持ついう意味合いが
理解されていないように思えます
このサイトで理解する以前の
投書の内容だと感じます

様々な疑問を
不動産屋さんや
また佐島の丘の京急販売事務所で
確認した方がいいと思います

[1553: 殿]

[No.1532～本レスまで、ご本人からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1554: 検討者さん]

ここで言うカーポートとは 車を停めておくところの屋根のことでしょうか？ ガイドライン云々ではなく なぜダメなのでしょうか？

[1555: 通りがかり]

私にたいして誹謗中傷をしていたコイツキライさんが掲示板より退席したようなので私も退場します。お騒がせしました。

[1556: 殿]

コイツキライさん、通りがかりさん
喧嘩両成敗
良きにはからえ!

[1557: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1558: 波]

>>1554 検討者さん
一般的にイメージする
カーポートの屋根は設置はダメです
よくガイドラインを確認してください
わからなければ、佐島の丘の京急の販売事務所に聞いて下さい
教えてくれます

[1560: 住人]

>>1554 検討者さん
なぜダメかは
全てガイドラインに基づいての内容から
です
不明な点は
自治会へ確認すれば詳しく
教えてくれますよ

[1561: 住人]

>>1554 検討者さん
佐島の丘の住宅を見回して下さい
オープン外構になっていて
街に統一感があります

カーポートがダメだと言うだけを
頭に入れないで考えないで下さい
ガイドラインを守れば自分も含めて
いい街の中にいると捉えて欲しいです
何がなんでも屋根付きカーポートの家作りが
したいなら他の分譲地をあたって下さい
ここの街は一定のガイドラインがあります

[1562: 検討者さん]

カーポートの件 理解しました。 ご回答をくださった皆様ありがとうございました。

[1563: 口コミ知りたいさん]

私は、カーポートの規制をはじめとするガイドラインがあることなど全く説明を受けず、売主からカーポートの設置を一方的に進められ、新居の建設とともにカーポートを設置を決めた佐島の丘（1丁目）に住んでいる人を知っています。
その方は、結果的に近隣の居住者から冷たい視線を浴びせられている毎日を過ごしていて、契約の白紙撤回を視野に入れて、販売業者に対して法的措置を取るとのことです。
今まで、この書き込みを読ませて頂き、買主が「知らなかった」ことによる原因が挙げられていましたが、販売業者のモラル低下が著しいことがより大きな原因ではないかと感じています。今までの書き込みにも書かれているように、販売業者を信じてはいけないと痛感しています。
書き込みを読んで感じていますが、佐島の丘におけるガイドラインを発端とするトラブルは、これから表面化していくでしょう。私もこのような現象をよくよく把握してから家を建てる計画を考えます。

[1564: 住人]

佐島の丘では
最近、クリスマスイルミネーションを
されている家を見かけます
それを
夜の散歩途中に楽しんで見ています
結構、こったイルミネーションされているお宅もありますよ
是非皆さんも、夜の街をまわってみてください

[1565: 評判気になるさん]

最近、佐島の丘の
工事中の建売住宅が気になっています

[1566: 戸建て検討中さん]

佐島の丘では、新築工事中の業者のマナーなどの問題で、既に住まわれている近隣の方とのトラブルがあったとか、噂に聞いたりしたことはありますか？

[1567: 住人]

>>1566 戸建て検討中さん
我家は建売業者のマナーの悪さで散々迷惑を被りました。注意しても口では謝ってはくれますが改善されませんでしたので諦めました。