検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。
公式サイトhttp://www.sajima.jp/
【以下、管理担当より情報追加しました】
名 称:湘南佐島なぎさの丘
所在地:神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他(地番)
交 通:京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス シャトルバス利用27分
JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分
総計画戸数:667戸
売 主:(建売区画)パナホーム株式会社
売 主:(条件付宅地)積水ハウス株式会社 トヨタホーム東京株式会社 京急不動産株式会社
[スレ作成日時]2007-06-23 16:29:00
京急不動産株式会社口コミ掲示板・評判
1341:
住人
[2018-09-23 10:51:03]
今でも高い!
|
1342:
住人
[2018-09-23 11:00:04]
|
1343:
住人
[2018-09-23 11:03:44]
|
1344:
住人
[2018-09-23 11:11:42]
>>1318 戸建て検討中さん
佐島の丘 検討について 家族会議の結果はその後、どうなりましたか? 私はこの佐島の丘は 数年後 話題の住宅地になるような気がしてるです 理由として 我が家へ遊びにくる友人達が 皆、この整った美しい街にビックリするです まー 話題になるから購入することは 一致しませんが それくらい、 このような街は他にないと思います |
1345:
住人
[2018-09-23 11:14:13]
|
1346:
住人
[2018-09-23 14:13:45]
>>1344 住人さん
遊びに来て素晴らしい景観の街並みに驚いた友人も沢山いました。しかし友人に「ここへ越してくる?」と尋ねると殆ど全員が「たまに遊びに来るのは良いが住むとなると都会から遠すぎる田舎で不便だからイヤだ」との回答でした!(笑) |
1347:
住人
[2018-09-24 13:27:53]
|
1348:
注文住宅検討中さん
[2018-09-25 04:25:43]
|
1349:
住人
[2018-09-25 08:55:47]
>>1348 注文住宅検討中さん
日本人です。 はっきりした数はわかりませんが 外国の方は街の1割くらい住んでいる かもしれません。 とてもマナーが良いですよ ある意味、日本人よりマナーがいいかも しれません。 |
1350:
住人
[2018-09-25 09:02:12]
|
|
1351:
口コミ知りたいさん
[2018-09-25 21:40:13]
住人の方へ聞きたいです
自宅ですか セカンドハウスですか? |
1352:
eマンションさん
[2018-09-27 21:09:12]
>>1351 口コミ知りたいさん
誰も回答が無いようなので… 我が家は(子育て世帯)自宅です。 周りの家をざっと見ると、10軒中1〜2軒がセカンドハウス。 2〜3軒がリタイヤ世帯。 残りが30代〜50代の世帯。 あくまでも我が家周辺の主観的なイメージです。 |
1353:
口コミ知りたいさん
[2018-09-28 10:03:14]
セカンドハウスが1 割ですか!
ありがとうございます。 |
1354:
口コミ知りたいさん
[2018-10-01 13:52:56]
これから売り出す
平屋建ての建売が気になります いくらで売り出すか知っている方いますか? 何でもいいもで情報教えてください |
1355:
匿名
[2018-10-01 16:23:35]
どこの社からでるのでしょうか?建売なんですか?場所はどのあたりになるのでしょうか? 2丁目の建売がまだのこってますが、あちらは3500万円くらいでしょうか。土地面積がせまいようなので、そのくらいですんだのでしょうが、平屋の建売の土地の大きさにもよるとおもいますが、きになります。きっと4500万円ちかくつけるんじゃないでしょうか?もっとかな。。
|
1356:
匿名
[2018-10-01 16:27:12]
平屋を購入された方に質問なのですが、平屋の暮らし具合はどのようなものでしょうか?たとえば、上がったり下がったりすることがないのは、まず楽だとおもいます。どうしても景色に関しては、2階がないので、特に海がみえたりとかはないとはおもうのですが、平屋を選ばれた理由の一番決め手とはなんでしょうか? 宝くじがあたったら、平屋が欲しいと夢見ています。
|
1357:
名無しさん
[2018-10-03 19:29:48]
はじめまして。
横須賀在住ですが、海が好きなのでのんびり戸建もいいなと思い佐島も考えはじめました。 そこで在住の方にいくつか聞きたいです。 ・自分は免許を持ってないのですが、このエリアは車がないとキツイでしょうか? ・ショッピングにはどこのエリアに行かれることが多いですか?(横須賀中央方面か、大船方面か) ・小学校などは落ち着いているのでしょうか? どうぞよろしくお願いします。 |
1358:
住人
[2018-10-03 19:54:55]
>>1357 名無しさん
海を近くに感じられる場所としては 絶好な場所です ただ交通の便がいいとは 言えませんので 車を運転する生活が中心となります この機会に自動車免許を取得したら いかがでしょうか? 日頃の買い物は近隣のいくつかのスーパーへ 行ってます 主婦でしたら、スーパーに行く機会多いと 思います その時、車が運転できないとなると かなり不便な場所です 後は、汐入、横須賀中央へもよく行きます 後は高速バスを使い たまに横浜へも行きますよ! 小中学校はとても環境が良いですから 心配ありません |
1359:
住人
[2018-10-03 20:01:10]
>>1356 匿名さん
2人暮らです 平屋建ては家の中での移動など 快適ですよ 近隣のオタクは 平屋建てに家族4人で住んでいますが 広めのマンションのような住まいですね 家の手入れも簡単ですよ平屋建ては 窓拭きなど! 景色はリビングから見えるお庭を楽しんでいます 毎年、海は犬の散歩の時に眺めています 宝クジ当たるといいですね |
1360:
eマンションさん
[2018-10-06 12:24:46]
佐島の丘に興味があります
明日、見学へ行きます |
1361:
匿名さん
[2018-10-08 20:44:51]
現在は川崎市寄りの横浜市在住なのですが 佐島の丘が気になっています。先日の台風は関東地方に住んで50年 1番強い台風だったと感じました。佐島の丘付近はどんな感じだったのでしょうか?
|
1362:
住人
[2018-10-09 10:35:43]
|
1363:
匿名
[2018-10-09 12:44:23]
|
1364:
匿名さん
[2018-10-09 17:52:51]
自転車やオートバイの盗難が多発しているそうですが、どのあたりで発生しているのでしょうか?
一丁目ですか?二丁目ですか? |
1365:
住人
[2018-10-10 02:34:57]
|
1366:
住人
[2018-10-10 02:38:07]
|
1367:
匿名
[2018-10-10 09:16:09]
|
1368:
住人
[2018-10-10 11:06:12]
|
1369:
匿名
[2018-10-10 15:37:02]
|
1370:
匿名さん
[2018-10-10 16:16:19]
|
1371:
住人
[2018-10-10 16:55:11]
|
1372:
匿名
[2018-10-10 17:41:55]
場所にもよるとおもいますが、突風、および台風の時などは、2階の窓はどうでしょうか?ガタガタすごいですか?
|
1373:
住人
[2018-10-10 22:55:46]
|
1374:
住人
[2018-10-10 22:59:07]
|
1375:
住人
[2018-10-10 23:05:11]
シャッターが付いてる事で
雨風などガラス窓のクッションの役割に なってくれるので シャッターはいいで 防犯上にシャッターがいいと普通は言いますが 佐島の丘では雨風にシャッターがいいです |
1376:
住人
[2018-10-10 23:07:12]
|
1377:
評判気になるさん
[2018-10-11 11:12:39]
我が家は大型犬2頭飼ってます
そうなお宅いますか? 佐島の丘が気になります |
1378:
住人
[2018-10-11 19:13:32]
|
1379:
匿名
[2018-10-11 19:53:28]
|
1380:
住人
[2018-10-13 18:58:19]
犬にも人間にも散歩するには
いい街だよ |
1381:
住宅検討中さん
[2018-10-14 14:26:20]
|
1382:
住人
[2018-10-15 18:43:33]
>>1381 住宅検討中さん
住んでいて散歩以外に 自然に囲まれた解放感が魅力です これは家や土地の広さ、 隣地との距離や道路の広さが 関係しているんだと思います 都内から移住してきましたが もうゴミゴミした所には 住めませんよ! |
1383:
住人
[2018-10-15 18:45:34]
|
1384:
検討者さん
[2018-10-16 11:13:10]
湘南佐島なぎさの丘では住民参加の行事は多いですか?定期的に草むしり清掃があるそうですが、家族総出で参加するのですか?
ママ友コミュニティみたいなものはありますか |
1385:
住人
[2018-10-16 11:45:27]
>>1384 検討者さん
1年を通しいくつかの 清掃活動など行事はありますが 絶対参加ではありません! 我が家は仕事の為、 一度も参加した事ありません 参加する気持ちはあるんですが… 急に予定が入ったりして参加できてませんが そのことで揉めた事はないですから 安心して下さい でも街はみんなで維持する気持ちは 大事だと思ってます あと 我が家は子育て世代ではありませんが ママ友コミュニティはないようですよ 理由として 隣と隣は子育て世代ですが 交わってませんし、 しかし仲が悪い訳でも無いようです 親同士の世代(年齢)や性格もあるのでしょうか その点はマンションとは違うのでは ないしょうか マンションだと一階ロビーに幼稚園バス、 小学校だと子供達が集まる現象がありますが そういった現象はないです 我が家はほぼ近所付き合いはないです |
1386:
検討者さん
[2018-10-16 17:47:52]
>>1385 住人さん
ありがとうございます。いまマンションに住んでいるので、戸建ては更にドロドロした人間関係なのかと思いまして。街全体がそんな感じと思っていいですかね?ドラマみたいなのは怖いです。 |
1387:
住人
[2018-10-16 19:38:01]
|
1388:
住人
[2018-10-16 19:42:39]
>>1386 検討者さん
私の中では マンションの方が子育て世代は ロビーに集合する機会があり 密な関係になってしまうイメージです ここは違います 小学生はバラバラに登校してますし 幼稚園は色々な選択があり バスで通っているようです |
1389:
検討者さん
[2018-10-17 18:13:38]
住人の方のお話を伺い安心しました。湘南佐島なぎさの丘への移住を具体的に検討していこうと思います。ありがとうございました。
|
1390:
住人
[2018-10-17 20:29:06]
|
1391:
住人
[2018-10-17 20:33:04]
|
1392:
波
[2018-10-18 10:51:12]
|
1393:
検討者
[2018-10-18 16:53:11]
家を購入するにあたり、土地柄や景観も重要な要素とは思いますが別荘ではないので景観に加えやはり普段の生活の便利さが大より大事と判断しました。
|
1394:
マンコミュファンさん
[2018-10-24 09:41:06]
|
1395:
住人
[2018-10-26 07:53:15]
とてもいいところですよ。
以前は川崎に住んでましたが、川崎はごちゃごちゃして空気もあまり綺麗ではなかったので尚更毎日ゆったり過ごすのが幸せです。住宅地もオシャレで気分もハッピーな感じになります。 ただ、皆さん仰ってるように利便性はかなり悪く会社勤めで東京に毎日通勤とかは大変だろうなとは思います。 ぜひご検討ください。 |
1396:
名無しさん
[2018-10-26 14:04:44]
|
1397:
戸建て検討中さん
[2018-10-28 17:39:22]
佐島の丘は高台にあると思いますが、夏の風物詩である花火大会とかは見えたりしますか?
|
1398:
eマンションさん
[2018-10-28 22:03:37]
>>1397 戸建て検討中さん
佐島の丘から見える花火大会は三崎と近くの自衛隊の花火です。 ただ、三崎の花火は距離があり、自衛隊の花火は丘をはさんだ向こう側に見えるので迫力に欠けます。 今年は自衛隊の花火と同時にソレイユの丘あたりから数発花火が上がってました。 海の向こう側に見えるのでこれはきれいでしたよ。 どれも小規模な花火です。 |
1399:
eマンションさん
[2018-10-30 05:23:44]
|
1400:
匿名さん
[2018-11-02 00:12:17]
ちょっと気になるのですが、街並みガイドラインを守ってないお宅は、どうなるのですか?
建ててしまってから直すのは難しいですよね。 そのまま許されてしまうのですか? きちんと守っている人からすると、なんだかなぁと思ってしまうような… 自治会の方が注意されたりするのですかね? |
1401:
住人
[2018-11-02 09:21:31]
|
1402:
マンコミュファンさん
[2018-11-02 10:22:42]
>>1400 匿名さん
ガイドラインは守らないといけません 法的な強制力がないと思う方は 佐島の丘には住まないで下さい 既に住んでいる方で、ガイドラインを守っていない方は 折を見てなおして欲しいです 心の問題ですから、時を待ちます 住人のひとりして 美しい街=ルールを守る住人がいる街になって欲しいです |
1403:
マンコミュファンさん
[2018-11-02 10:30:31]
|
1404:
匿名さん
[2018-11-02 10:44:33]
>>1402 マンコミュファンさん
ご意見ありがとうございます。 守っていないお宅を見つけてしまい気になっています。 ご本人は業者にお任せして気づいていないのか、気づいていてあえてそうしているのか、どちらなのかなと… 私がでしゃばって言うことではないので、公には言いませんが、掲示板で聞いてみました。 |
1405:
匿名さん
[2018-11-02 10:52:23]
|
1406:
住人
[2018-11-02 19:27:20]
|
1407:
住人
[2018-11-02 19:30:26]
|
1408:
住人
[2018-11-02 19:33:27]
|
1409:
住人
[2018-11-02 19:34:46]
|
1410:
他の住人
[2018-11-02 21:15:53]
|
1411:
住人
[2018-11-02 21:25:46]
|
1412:
口コミ知りたいさん
[2018-11-02 22:16:13]
佐島の丘、街並みを見てこんなにステキな場所があるのかと感動しました。
今、藤沢市に住んでます。ショッピングモール、ディスカウントストアなどがあり大変便利な所です。バスで最寄り駅までも10分程です。佐島は環境が大変良いですが交通の便で悩んでいる所です。最寄り駅まで30分〜40分ですと正直辛くないですか? また、佐島での休日は何をして過ごしていますか? 釣り、バーベキュー、ウォーキング、美味しいお店があるのかな。住民の方の感想をぜひお聞きしたいです。よろしくお願いいたします。 |
1413:
住人
[2018-11-02 23:48:41]
|
1414:
名無しさん
[2018-11-03 07:25:48]
|
1415:
他の住人
[2018-11-03 09:32:27]
|
1416:
住人
[2018-11-03 10:36:26]
>>1412 口コミ知りたいさん
正直なところ毎日の通勤は辛いです。通勤以外にも普段の生活にも車があればなんとかやっていけますが正直辛い面も多々あります。確かに釣り、バーベキュー、ウォーキングは楽しめますが直ぐに飽きてしまいますし新鮮な海鮮を提供してくれる店やオシャレな店もありますが数が少なくてやはり限定的な楽しさです。 |
1417:
匿名
[2018-11-03 17:43:04]
佐島の丘 以前から素敵だと思っていました。この掲示板もずっと前から拝見していました。 当たり前だけど 色々な方がいらっしゃるなぁと思っています。最近のガイドラインの話題は特に興味深いものでした。ルールを守れない大人ってどうなんでしょうね。みんなやっているから!何が悪いの? と言う開き直りの態度 私には理解できません。おそらく ほんの一部の方々なのでしょうけどだいぶ印象が悪くなりますよ。佐島の丘に引っ越すのが怖くなってしまいました。
|
1418:
eマンションさん
[2018-11-03 21:36:31]
>>1404 匿名さん
隣近所が違反してるなら 自治会の方に言った方がいいですよ ガイドラインを知ってますか?と忠告されたお宅を知っています うちの近所の方ですがね その後、忠告を守ってくれてますよ どんどん隠れて言いましょう 面と向かっては言えませんが 自治会を通じて 周りは見てるだぞっとわからせないと ダメですよ |
1419:
匿名
[2018-11-04 11:13:02]
皆さんが言っているガイドラインを守る、守らないですが、いったいなんのことをいってるのですか? 庭のガイドラインですか?それとも 建物自体のガイドラインのことですか?
たとえば、デッキがおおきすぎるとか、家の建物が背が高すぎるとか、建ものが隣の家にちかすぎに立てているとか、大きい木が何本もうえられてるとか、具体的にはなんのガイドラインを無視してるといってるのでしょうか? 隣の家の人に忠告なんて、現実には言えません。ので、まわりまわって皆さん、皆さん、自治会にですか? まして、建てている間にきずいたときはどなたに、話をされているんでしょうか。 |
1420:
最後の投稿者
[2018-11-04 12:39:34]
ここの掲示板は最近バカばっかりのように思える。
↑の投稿にもあるように建物自体のガイドライン違反はいくら注意しても建物自体既に建っているから改善はほぼ不可能。カーポートだって違反だが注意しても取り除く人は皆無だと思う。エアコン室外機の位置にしたって業者に有料で位置替えする人も殆どいないと思う。 こんな事いくら投稿しても改善されないと思う。バカらしいので掲示板からサヨナラします。 |
1421:
名無しさん
[2018-11-04 13:39:17]
>>1420 最後の投稿者さん
いつもの貴方ですね。 ずっと前から掲示板に居座っていらっしゃいますが、本当にサヨナラしてください。 名前を変えて何度も登場していらっしゃいますが、思考が稚拙な貴女の意見など誰も知りたくないので。 |
1422:
住人
[2018-11-04 13:49:00]
>>1412 口コミ知りたいさん
休日の過ごし方は、都心にいた頃と変わっていません。 映画を観に行ったり、ショッピングに行ったり、ライブに行ったり、ジムに行ったり、などなど。 そこに行くまでの距離が長くなったのと、移動手段が必ず車になりました。 自宅にいる日は庭の手入れをしたりしています。 |
1423:
匿名さん
[2018-11-04 15:19:04]
>>1419 匿名さん
ガイドラインは建物について、外構について、色々ありますので、業者から冊子をもらってご確認ください 違反している方は、それぞれ違うので、今回話題になった方が何の違反をしているかは実際に見た方でなければわかりません 堂々と違反しているけど文句あるのかという投稿者は、おそらくあの方だと予想出来ますが、ガイドライン違反だけでなく、他にも問題のある風変わりな方です 相手にしなくていいです 以前にもサヨナラと投稿し、今回またですから 佐島の丘は、私の知るかぎりですが、常識的な、感じの良い方ばかりです 街区によるのかもしれませんが、私の周りは至って平和です |
1424:
周辺住民さん
[2018-11-04 17:32:48]
不動産の所有者がガイドラインに対してどのような違反をなされているのか、対象エリアを歩いていると凡そ分かるものです。佐島の丘では相当厳格は内容をもってガイドラインを制定しているので、それをきちんと守ることは大変なことなのかもしれません・・・。
ただし、所有者がその地に住み始めてかかるガイドラインに抵触するような行動を取ることは言語道断です。仮に、不動産業者がガイドラインを無視して建物等を建てた場合、購入した方は、そのような悪徳業者と徹底的に話し合わなければならないと思います。実際、このようなトラブルが多発していると言う話をよく耳にします。 一方、かかるアジェンダに対して少なからず疑問を抱くことがあります。植栽率の件です。ご承知の通り、佐島の丘はかなりの強風に見舞われます。そして、今夏到来したいくつかの台風が原因となり、各敷地の木々が塩害の被害に遭われたみなさまも多いのではないでしょうか? そして、強風や塩害によって多くの木々が枯れたも同然の状態となってしまったのではないでしょうか? 一定の植栽率を遵守しなければならないガイドラインは、景観を維持するためになるほどと頷けるのですが、強風や塩害に見舞われる蓋然性が高い佐島の丘において、かかるガイドラインの維持は相当の負担を強いられるのではないかと思われます。 塩害に遭った木々に対してどのような措置を取れば良いのか、対応に苦慮していいる方が多いと感じています。佐島の丘に住まわれているみなさまにおかれましては、どのような思いを抱かれているのでしょうか・・・? |
1425:
名無しさん
[2018-11-04 19:27:35]
>>1424 周辺住民さん
ガイドラインを守ることはそれほど大変なことではありません。安く狭い方の方々は建蔽率さえも守ってないように見受けられますがね。 |
1428:
名無しさん
[2018-11-04 20:21:54]
[No.1426から本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
|
1429:
通りがかり
[2018-11-04 20:24:36]
|
1430:
住人
[2018-11-04 20:26:52]
名無しさん vs通りがかりさん 勃発!!!
|
1431:
ご近所さん
[2018-11-04 20:36:28]
カーポートそのものを設置することはガイドライン違反ではないのでは・・・?接道から離して設置していないからNGになるのです。
|
1432:
口コミ知りたいさん
[2018-11-04 20:37:43]
|
1433:
匿名さん
[2018-11-04 20:40:34]
カーポートはなるべく作らないで欲しいと説明を受けました。
違反とは言わないですよね。 |
1434:
口コミ知りたいさん
[2018-11-04 20:47:39]
>>1412 口コミ知りたいさん
この街の魅力は 隣近所ひしめきあわない広い庭と家 あとは海と富士山と近隣の山の美しさです 私自身、ショッピングモールや都会へも 出掛けますが 基本、自宅で過ごすのが好きな方が 佐島の丘には向くような気がします あとは 常に大型スーパーを利用したい人は この街は向きませんよ |
1435:
口コミ知りたいさん
[2018-11-04 20:59:38]
>>1433 匿名さん
主にガイドラインではオープン外構の 家づくりをとしております 従って、家を囲うような塀やカーポート はダメとしてます ダメと違反は解釈のとりかた次第です ガイドラインに様々なことが違反とは 載っていませんが しかし、ガイドラインには具体的に どんな街づくり=家作りが記載されています その部分を自分の解釈で 自由に塀やカーポートをつくっていいと 勘違いしてはいけません |
1436:
匿名さん
[2018-11-04 21:02:10]
建蔽率オーバーになってしまうことを避けるために、建物竣工後にカーポートを設置する人はいますね。佐島の丘のように、厳格なガイドラインが公表されているにも関わらず、業者は顧客からの注文に対して「はいはい」と何でもかんでも受注してしまい、結果的に法令やガイドラインの違反となってしまうケースが多いのです。
そんな業者が蔓延している限り、トラブルは永遠に続きます。佐島の丘でも、京急不動産一社から複数社の業者が売り手となり、それがきっかけとなり、このような話が出てきてしまうのです!佐島の丘でも業者のいい加減な対応がこんな問題、そして、近隣住民とのトラブルに発展していると感じます。 |
1437:
匿名さん
[2018-11-04 21:06:03]
|
1438:
口コミ知りたいさん
[2018-11-04 21:07:33]
|
1439:
匿名さん
[2018-11-04 21:09:47]
|
1440:
口コミ知りたいさん
[2018-11-04 21:21:21]
>>1419 匿名さん
家を建てる時には 行政の厳しい建築確認がないと建てられません 従って、ここでいうガイドラインがも守られていないであろうと思われる事は ⑴塀を立てる ⑵カーポートを作る ⑶30%の植栽保持 が中心だと思われます 塀とカーポートは作ってからだと 壊すのが大変なので 作ったもん勝ちって事です ただし、近隣はそんな お宅を冷ややかにみていることを 知っているのか そんなの関係ね〜〜と思っているのか わかりません どこの世界も個人のモラルが問われています 私が何が言いたいかというと それでいいですか?って事です 関係ね〜〜って言うなら、 何も言う権利などありませんから 心でガイドラインを守らない家を 最低だと思うくらいしかないでのです こんな近隣関係でいいのでしょうか |