湘南佐島なぎさの丘はどうですか

[alice]

検討しているのですが、地元ではないのでどのような環境等がまったくわかりません。

公式サイトhttp://www.sajima.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：湘南佐島なぎさの丘
所在地：神奈川県横須賀市佐島の丘1丁目1番1他（地番）
交　通：京急逗子線「新逗子」駅下車、京急バス　シャトルバス利用27分
　　　　JR横須賀線「逗子」駅下車、同シャトルバス利用29分　　
総計画戸数：667戸
売　主：（建売区画）パナホーム株式会社
売　主：（条件付宅地）積水ハウス株式会社　トヨタホーム東京株式会社　京急不動産株式会社

[1201: カオ]

>>1193 匿名さん

このサイトで言い争いのようになってますが
全然 知り合いでもありません

私の知る限り 近隣同士のトラブルはありません
穏やかな街ですから心配ないですよ

[1202: 匿名]

＞＞１１９８
詳細をありがとうございました。では、ホームページでみるかがり、一般公に向けてほぼ土地は完売状態になってはいますが、実は建売業者ががっつりまとめてもうかってしまっていると。いまは更地は目立ちますが、これから小分けにして順々に売れる様子を見ながら、建売を作り売っていくと理解してよろしいでしょうか？個人ではもう１０数個の土地しかえらべないということかな？（そして自分の好きなような家を立て上げるというかんじ）。ではこれから立っていく建売はきっと４０００万円いじょうかるくいきますね。
プールの近くの角でオープンハウスの家がりましたが、あれは５６００万円とききました。お高いですね。うちではとても手が出ません。これからたちあがる建売もみな、そのような高値でうりだすのか。。。

[1203: カオ]

>>1194 匿名さん
3年前まで本来の高価格で土地を販売してたので
更地が広がってました。
だからゴーストタウンなんて
書かれてしまったんです！

ですが2年前位から土地の価格をグーンと安くしたら
かなりの家が建ちました…今の状態です

是非、美しいこの街へきてください

[1205: カオ]

詳しくは佐島の丘にある
⑴京急の販売事務所
⑵そよかぜ (エクセラ？) 不動産
⑶戸建業者、sakura建設
⑷プール近くの戸建、oohara建設

以上4者に聞いた方がいいです
特に⑴⑵ ⑶には聞いた方がいいと思います
様々な情報が得られると思います

[1207: カオ]

まだあるかわかりませんが、
Tヨタホームで建築条件付きの土地が
あります

交渉次第で土地の価格が下がるかもしれませんよ
但し、Tホームの家を建てる事になりますが！
価格を抑えた規格商品の家で
Tホームの素敵なプランがありますよ

個人的には建売より
いいと思います！
聞いてみたらどうでしょう？

[1208: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[1209: カオ]

>>1187 匿名さん

当事者ではありません
意見を述べているだけです

私たち住人の情報を知らないと
検討されいている方は
佐島の丘の事
知らないと思うです
ですから、住人である私に対する
意見投稿に物言うには
どうかと思います

こういった意見も含めて
検討されて下さい

[1210: カオ]

>>1187 匿名さん

私の投稿が
当事者だと誤解を招いているようで
改めて申し上げます
私は当事者ではありませんし
知り合いでもありません

住人の1人として意見を述べているだけです

当事者の方の不満は
解決に至らない話し合いで
終わっただろうと推測します

ですから、裁判で訴えろ、
もう一度、業者と話し合えなど
投稿されていますが
それが厳しい状況なんだと思われます

他人がああだこうだいう
問題でないですよ
と言いたいです！

私は当事者の気持ちが多少なりとも
わかるので擁護してます

実際、自分の事だったら
本当困りますから

あなたに
黙れって言いたいです！

[1211: eマンションさん]

>>1202 匿名さん
プール近くの5600万の建売を扱う大原建設ですが、そこの扱う土地が更地で1区画だけ残っています。
しばらく売れていないので安くしてくれるかも。
私は大原建設で建て、
大手よりも安く、納得のいく家を建てられました。
土地も路線価くらいまで値引きをしてもらいましたよ。
表面上は高かったり、土地がなさそうでも、実際に相談すると想像以上の収穫がありますよ。
佐島の丘で販売している業者はしつこい営業をするところは無いと思うので、色々と直接相談することをオススメします。

[1212: 住人]

ほらね、トラブルメーカー！

[1213: カオ]

>>1148 匿名さん

皆さま、想像してみてください

佐島の丘は
全体の家が広々した家に住んでいて
自分のうちだけ
家の前にドーンと高さがあり
せめぎあって家が建ってしまったら
どう心の持ちようを保てがいいのか
わからないのが普通ではないでしょうか

私自身
見学者に騒がしいことをしている様子は
確認していませんが
業者に対し不満が隠せない気持ちがある事に
ついては一定の理解ができます
だから擁護してます

最終的にはこの問題視されている家は
売れると思います
したがって、新しい入居者の方とは
何事もなかったように暮らしていけると
思っております

だだ、今の段階では
検討されている方には
このサイトは通じて
誰がこのような事を招いたかを
また、この背景を知って欲しいと思います

つまり
良識のある会社から
家を買った方がいいと思うです
この考えは真っ当だと思いませんか

[1214: 匿名]

＞１１４８
どこの建売業者がかかわったのかはよく知りませんが、近隣様を困らせるためにあの建売をたてたわけではないとおもいます。いくつも立てる中の一つの建売にしかすぎないとおもいます。ただ、たまたま近隣様の家がぎりぎり、建売もぎりぎり、かなり近いですよね。でも、Ｉ－１地区でも新築建売は、すごく後の家ともちかいです。見たうちの一つは、丸見えで、塀みたいなのが、たっていました。何の目隠しにもなっていない気もしましたが。この当事者様も、それほどきになるのでしたら、塀を付けてもらうか、自分でつけるかにして、そしたら、エコキュートなど邪魔くさいいものが目にはいってこないのでは？エコキュートより、堀が目に見えたほうがまだ、きもすみませんか？　近隣様の家はそもそも、南側ぎりぎりに攻めて、立て上げたのですかね？もう少し、北側ぎりぎりから、立ち上げはじめていたら南側もう少し、余裕があったのでは？いずれは、自分の目の前の土地にどなたかの家が建つのはわかってらっしゃったはずですので、たいていは、２階建ての家が建つので、購入の際、想像はできたと察しますが。もし、この建売さんが建築違反していないならば、どう怒ろうと、どうにもなりませんので。しかし、当事者様はどうしたら、腹の虫がおさまるのですか？これから先も音楽かけてても、自分がどんどん意地悪になっていくようで嫌じゃありませんかね？平和にくらせないじゃないですか。。。業者さんとの話し合いが成立しなかったのなら、もうあきらめて、自分の家を楽しむべきです。近隣様のしていることは、業者への復讐のようにしか見えません。見学者さんたちがこれからも増えてくるのですから、関係のない方たちですから、妨害早めてほしいと、再度お願いしたいです。

[1215: 住人]

>>1213 カオさん

>>1213 カオさん
この不問なやり取りを終結させるにはカオさん心配してあーだこーだと口出しをやめれば良いのです。
お金を出してが購入するのはカオさんではないです。購入者が自分の目でしっかりと検討してその家を購入するのですから「自分のうちだけ
家の前にドーンと高さがあり
せめぎあって家が建ってる」と住人が思っても購入者には関係のないことです。
でもカオさんのムキになった意味不明の投稿結構楽しめたよ。

[1216: 住人]

>>1210 カオさん
相手に黙れと言うならばカオさん自身も黙りましょう！
「私は当事者の気持ちが多少なりとも わかるので擁護してます 」とあるがこれって自己保身のための言い訳ですよ。

[1217: 名無しさん]

問題になっている建て売りの業者はあの物件以外全部売れたそうで、あの物件も他社に渡したので全く困ってないのですよ。
嫌がらせしても、建てた業者とは違う業者に対してやってるだけ。
無意味なんです。
やっている本人がどんどんつらくなるだけ。
諦めるか引っ越すしかない。

[1218: 住人]

>>1217 名無しさん

その業者
まだ佐島の丘で販売活動してます

回覧板にも掲載してありましたが
ガイドライン守らず売っている
業者だと名指しされていました

住人なら皆知っています

[1219: 住人]

>>1216 住人さん

1216さんは
ガイドライン守らず
回覧板に名指しされた
業者関係者のように思えます

[1220: 住人]

>>1215 住人さん

販売業者者さんですか？

佐島の丘ことをよく知っているし
カオさんは間違いなく住人だと
感じます

[1221: カオ]

>>1214 匿名さん
佐島の丘のガイドラインのひとつに
塀を建てていけないとなっているです
だからどの家も
オープン外構になっていて
統一感のある街並みを目指しているのです

このガイドライン守らず
事実、塀を建てているお宅もあるですが
本来のはNGです！

あとは細かな所でもエアコンの室外機、
エコキュートの設置まで決めらているです

室外機は風が出ますし、熱をもつため
どの住宅地でも
設置位置でトラブルになりやすいです
最後に
諦めてとの意見ですが
我が家の問題と想像してください
すぐには諦められないが
心情ではないかと思います
もうこの事には触れないでほしいです
時間が解決するのではないでしょうか
検討されている皆様
この佐島の丘にはガイドラインがあり
この街が形成されている事を知ってください
その上で意見を投稿してください

[1222: カオ]

>>1214 匿名さん

こんな近隣とせめぎあい高さがある
家はこの問題視されている
2軒だけです

よく佐島の丘の住宅をみてください
皆、広々した家創りになっています
他の建売も間隔を空けた設計になっている
家創りになっています

[1223: 周辺住民さん]

１２１１さん

大原建設の戸建ては見た目は良いけれど、企業としての規模やマンパワーが貧弱なこと、そして、拠点が佐島周辺にはないことを考えると、その後のメンテがとても不安です。
実際、アフターサービスを含めて満足の行くサポートなど何もしてくれないことによるクレームが多発していて、１２１１さんが推薦されている佐島の丘の１区画も、つい最近まで草が生い茂っていて、蚊などの大量発生で近所の人たちが迷惑していました。とても売地とは思えませんでした。
やはり、購入時だけではなく、その後の長い時間でどれだけのサポートをしてくれるかが大事です。

[1224: 名無しさん]

>>1218 住人さん
全部売れたと業者の方が言ってました。
あとは事務所？にしている建物を壊して更地にして売るだけだそうです。
そのうち撤退するそうです。

[1225: 匿名さん]

カオさんは当事者だから詳しいにきまってます
大変ですね
がんばってください❗

[1226: カオ]

>>1225 匿名さん

問題を引き起こした業者さんだったデスね
だから 私の意見をことごとく否定的かつ
嘘つき呼ばわりしてたですね
気がつきませんでした

私ことカオは住人の1人です
大きな犬と暮らしています

[1227: カオ]

>>1225 匿名さん

回覧板に名指しされた業者さんだったとは

自治会を敵にまわしてる業者さん
サヨナラ

私たち住人はこの街で幸せに暮らします

[1228: 住人]

>>1226 カオさん
ということはやはりカオさんは当事者だったのですね！

[1229: 住人]

嘘つきなのは事実じゃないですか
見学者のふりした投稿をしたんだから
当事者の住人なのに見学者のふりしてたよね？
皆さんに攻撃されたから別の方が次のターゲットなるよう、業者だ業者だと攻撃し始めたのですね？
第三者からみると、本当に業者かどうかはわかりかねます

[1230: カオ]

>>1228 住人さん

何度でも答えます
私は住人の1人です
当事者に迷惑をかけるので否定します！

ユーアーライアー

問題の業者さん
サヨナラ

[1231: カオ]

>>1229 住人さん

だって事務所撤退とか
詳しく掲載してたり
私ことカオの意見を否定したり嘘つき呼ばわりして
誰がそんな事するでしょう

気がつくのが遅かったですが
あなたは嘘つき業者
問題を引き起こした業者さんだったとは

納得です

[1232: カオ]

>>1231 カオさん
回覧板にガイドラインを守らない
名指しされた業者さん

サヨナラ

[1233: カオ]

>>1229 住人さん

あなたしか攻撃されてません！
あなた以外、嘘つき呼ばわりされてません

サヨナラ
ユーアーライアー

[1234: カオさんのファン]

子供みたいに自己正当化するカオさんの投稿楽しく読ませていただきました。
個人的には一度会って話してみたいです。

[1235: 別の住人]

>>1233 カオさん
多くの人がカオさんが嘘つきだと思っていますよ。

[1236: カオ]

>>1235 別の住人さん

業者さんに
なりしましですか？

ユーアーライアー

[1237: 名無しさん]

その業者の家を買ったので良くしていただいてます
悪徳だとか、そんなこと全然ないです
穏やかで感じがよいですし一生懸命やってくださいました

事務所付近ですから会ったりしますし、その業者から買っ方は皆さんそうだと思いますが、お話したりしています

[1238: カオ]

>>1234 カオさんのファンさん

投稿は顔が見えないから
自由な意見が言いやすいです

だから私は正当化する必要もないですし
あなたに会いたいとも思いません

ユーアーライアー

[1239: 戸建て検討中さん]

今、佐島の丘で注文住宅を検討中です。
佐島の丘で電気引き込み費用はどのくらい掛かりますか？
電線が埋め込みなので、工事費用も多額になるんですか？
実際にどのくらいの工事費用になったか教えてください。

[1240: カオ]

>>1237 名無しさん

私もよく存じています
道で会えば挨拶する関係です

ですが、人柄と家(建築物)とは
話しが別です
その担当者が家を建てた訳でも
ない事は承知しております

会社(業者)が良識がないだと思います

[1241: 住人]

>>1238 カオさん
今朝は頑張って無視してたけど、やはりこうなりましたね
なかなか面白い方ですよね

[1242: カオ]

>>1239 戸建て検討中さん

電柱が埋込であっても、なくても
工事費用は変わりません
ガス工事がはぶけるので若干安いのでは
ないでしょうか！

具体的の費用との質問ですが
主に家の面積によって費用が違うので
なんとも言いようにありません
あとは床暖房工事があるかなど様々です

一般的には建築費は坪単価(坪いくら)を
目安に計算するのがわかりやすいのでは？

[1243: eマンションさん]

最近盛り上がっていて、見てる方も多いと思うので皆さまに質問です。
この佐島の丘で出前をしている店を教えて下さい。
出前館に出ているようなピザーラやジョナサンではなく、中華や寿司やソバなどの情報はありませんか？
以前にもここの掲示板で質問しましたが、その時は特に情報がなかったので改めて質問します。

[1244: 通りがかりさん]

>>1231 カオさん
だってって、かわいい。

[1245: カオ]

>>1239 戸建て検討中さん

住宅展示場へ見学へいき
3社位にしぼり
見積りをとり検討されてはいかがでしょうか？


この街はオール電化の街です！
大きな声では言えませんが…
ガスも検討されてはいかがでしょうか？
今年の停電の時に実感しました
長時間、家中真っ暗になり
スマホの充電も切れ
寝るしかやる事なかったです
困るよ〜〜電気‼️

一方で我が家は太陽光発電で屋根に
搭載してまして…売電がウハウハです！
オススメですよ…太陽光発電

[1246: カオ]

>>1244 通りがかりさん

美しいと言って欲しいです
だってね！

[1247: 通りがかりさん]

>>1245 カオさん
停電はよくなるんですか？
台風とかで？

ウハウハもかわいい。
美しくはないよ。

[1248: 通りがかりさん]

カオさん！出前の質問答えてあげてください。
あまり出前はとらないのかな。

[1249: カオ]

>>1247 通りがかりさん

今年の1月の大雪の日と
台風(何月か忘れました)に
長時間の停電がありましたが
滅多に長時間の停電はありません

でも大雪の日は
街の街灯も消えて
ある意味ゴーストタウンになり
心細くなりました

[1250: カオ]

>>1243 eマンションさん

我が家は出前はとった事がないです
近所のお宅で
たまにピザの配達屋さんは見かけます

私も蕎麦屋さんの出前情報知りたいです！