神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。

[てょんだ]

神戸：地下鉄　学園都市から程近いガーデンシティ舞多聞はどうですか。
近くは、ゴルフ場や丘が開発されて大規模な開発が行われていますが、この地区の将来を含めて語りましょう。

http://www.loger-plane.jp/

【以下、管理担当より情報追加しました】


H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[881: 入居済み住民さん]

工事中の区画は戸建エリアですよ。

[882: 購入経験者さん]

＞880さん
うちの担当さんは契約前、契約後、引っ越し後も親切にしてくださっています。
定期的に案内をくださったり、出会えば色々とお話もします。

不満や疑問は遠慮せずに話すべきだと思いますよ。
場合によっては思い違い、聞き間違い等、人間ですからちょっとした行き違いで不愉快になること、させてしまう事もあります。
(私も他業種営業マンですので、色々と経験しています。勿論何もなく良好な関係を築けるのが一番ですが)
解決できるかは、とりあえず話してみるしかありません。

結果、どうして修復が無理なら、担当変更を店長さんに相談してみるのも一つでしょう。

[883: 契約済みさん]

882 さんありがとうございます。大変勇気づけられました。

そうですね、ただ、電話も最近はかかってこないし、ほとんどメールでの対応をされます。。。。

担当を変えてもらうのは。。。。。

[884: 購入経験者さん]

882です。

購入前は、次はいつ？とかこんな情報があります！みたいにたくさんアプローチがありますが、
購入後は手続き等事務的な連絡が主になりますもんね。
一気に熱が冷めたよぅに感じてしまいますよね。
そこをうまくフォローしてもらいたいものですが。。

我が家は私が仕事で殆ど電話に出られないので、いつも妻の携帯に連絡してもらっています。
メールはなかったですね。。営業マンのやりかたなのでしょうか。。
そこも、電話にして欲しい、と伝えてもいいと思いますよ。

[885: 入居済み住民さん]

我が家は共働きで昼間は電話に出られないし、
あまり夜に対応してもらうのも気が引けるので、
事務連絡であればむしろメールでして欲しい、と話した事があります。
ご参考までに…。

[886: 契約済みさん]

契約するまでの意気込みは、確かにすごいし、ケンシンテキダナって思っていましたが、
契約した途端、違うんですね。。。きっと。。。契約をとることが、きっと一番のお仕事で
契約後のフォローは後回しにされるんですね。営業さんの個人的なスタイルか営業所、会社の方針なのか。。。

住んでから、もし問題が起きた時、どうしたらいいんでしょうか。。

入居前でも、依頼した事の回答は、1週間後以上。もし入居後もこんな状態ならと不安になりますが、

契約する前の対応は、かなりすぎるぐらいスムーズだったので、このような状態になるとは
思っていませんでした。。。

友達にもこれからいえをこうにゅうを考えてる人が何人かいますが、

でも、これでは紹介するのは、無理ですね

[887: 契約済みさん]

正直すごくショックです

[888: 近隣住民]

購買者にとっては、家は契約してから（買ってから）が本当のスタートであり、大切であります。
そこをプロであるはずの営業担当者が購買者の不安をケアするどころか不安を増長させるというのはこのこと自体が大問題だと思います。
大きなメーカーさんならその点相談をすれば簡単に対応できるはずです。
少なくともそのことによるデメリットはないと思います。もう買ったので大切にしてくれない、じゃなく、買ったのだから当然の行為だと思います。

[889: 入居済み住民さん]

「家づくり必勝法」小野信一著にハウスメーカーの特徴、営業についての記載があります。私は、購入前にこれを読んでから、ハウスメーカーに対する接し方が変わりました。契約後に態度が変わるのは、ハズレにあたったからかもしれないですね。普通の会社に勤めてるご家庭では、人生最大の買い物です。私は、慎重に行動し、家、土地、建築、ローン他について多く読み、調べまくりました。それでも100%満足はしていないです。難しいです。

[890: 購入経験者さん]

すみません。愚痴です。
隣人（左右どちらかは言えません）のタバコの煙が家に入ってきて迷惑。
自分の敷地内で吸ってるから文句言えない。
でも煙は容赦なく窓をこえて家の中へ。
今の季節窓開けたいのに開けれない。

でもこれからずっとお付き合いしなくちゃいけないので言えません。泣

あーあ



失礼しました

[891: 購入経験者さん]

あぁ。。。分かります。
吸わない者にとっては少しの煙でも過敏に反応してしまいますよね。。

我が家は、未入居物件、空き地が隣接しています。
喫煙者がくるのかとてもとても気になるところです。。。

[892: 入居済み住民]

最近思うのですが、バスの本数増えないものですかねぇ・・・。

１時間に４本程度あれば、有難いのですが。

[893: 購入経験者さん]

890です。
ありがとうございます
案外、煙って遠くまで臭いますもんね〜

891さんの所は、まだ非喫煙者が来る可能性があります！
私の所はタバコを辞めない限り不可能です
このまま嫌な思いで暮らさなければいけません（笑）

891さんの隣家が非喫煙者である事を願ってますね！

[894: 購入検討中さん]

舞多聞西５～学園都市ってバス通勤はしんどいですか？？
この地域は駅から徒歩圏内ではないので少し不安に感じています。

[895: 入居済み住民さん]

30分に1本ってとこですが、5分ほどで学園都市に着きますし、ほぼ座れますし、
その本数で問題なければ通勤は楽かと。。。
今後住民も増えてくるでしょうし、本数変更はあるかもしれませんね。

[896: 購入検討中さん]

895さん

早速の情報ありがとうございます。座れるんですね。少し安心しました。

ＪＲを使う場合には多聞台まで距離があるので
地下鉄がいいのかなって考えていました。

検討材料にさせて頂きます。

[897: 入居者]

5丁目から多聞台のバス停まで徒歩10分くらいなので、歩けない距離ではないですよ。
こちらはバスの本数も多いです。

[898: 隣町住民]

いま整地中の消防署北隣も舞多聞なのですが、スウェーデンハウス区画は案内開始ですね。
他の区画の情報お持ちの方（メーカー、区画面積、価格）情報ください。
バスの話がでましたがこのエリアから近い舞多聞口は便数で困ることはないでしょう。
各路線は、小束山6と舞多聞口で束ねられ、かなりの頻度でバスが回ってくれます。

[899: 入居済み住民さん]

パチンコ屋の周辺が造成されて商業予定地となっていますが、どのような計画なのかご存知の方はおられますか？
ヤマダ電機前の商業施設も、どのような店舗になるのか気になります。

[900: 入居済み住民さん]

ブルメール舞多聞に赤ちゃん本舗がオープンするみたいですね！！
アイデムに募集がありました！！
助かります！！

[901: 入居済み住民さん]

本当ですか！？
買える場所増えて嬉しいなぁ
嫁が喜びそう
でも、何処にそんなスペースが


周りにスーパー等が出来てきてるので、大変なんだろうなブルメール


てか、舞多聞の風景にコスモスのピンクの建物ってどうなん？って思う

[902: 入居済み住民さん]

だれも反対しなかったの？あれはひどいよ。

[903: 入居済み住民さん]

残念過ぎる壁の色ですよね。
どうにかしたら色を変えてもらえるような事ができるんでしょうか？

[904: 匿名さん]

街の雰囲気と合わなくて残念です
せめて落ち着いた色に変えてもらいたいですね
説明会ないので反対のしようもなかったのでは。
今からでも壁の色を変えてほしいです

[905: 入居済み住民さん]

赤ちゃん本舗は10月下旬と書いてありました。
2階のアミューズメントが８月で閉店みたいなので、その場所でしょうか？！

確かにコスモスは……残念すぎます(-.-;)

[906: 入居済み住民さん]

901です

ほうほう
2階っぽいんですね

欲を言えばトイザらスかベビーザラスが良かったかな〜



コスモス

ホンマあの色どうにかならんのか
あれはあかんやろ
そもそもコスモスって名前やからって、そのままピンク色もってくるのどうかしてるわ


言いすぎか

[907: ご近所さん]

トイザらスはすでに垂水区にあるし無理だったのでしょうね。
アミューズメント閉店は騒がしい親子が来なくなりよかったかも。

[908: 入居済み住民さん]

ヤマダ電機の近くの商業施設には、イオンが入るとか聞いたような……？！噂なのでわかりませんが。。

[909: 入居済み住民さん]

私は一年位前に、ダイワがやる
主婦がメインターゲットの複合商業施設になると聞きました。

[910: 契約済みさん]

交通渋滞は解消されそうにないですね

[911: 匿名さん]

UNIQLOの看板があったような？

残念ながら渋滞解消はないですね
より一層渋滞を引き起こす事しかしてないね
馬鹿ばっか

[912: 入居済み住民さん]

赤ちゃん本舗は嫁さんが喜びそうです

たしかに、コスモスのピンク色は...
目立ちますね

[913: 入居済み住民さん]

コスモスはあれでも色のトーンを落としていると自治会の方のお話で小耳にしました。自治会があるところでは説明会があったのでしょうか？

[914: 入居済み住民さん]

どぎついピンクにしか見えませんが。自治会には説明があったってことですか？

[915: 隣町住民]

当人（コスモス）はそれなりにお洒落なカラーリングを採択した、くらいに思っているのでしょう。
例のパチンコ屋も従来のとはデザインを変え、そんな気持ちがありありと伺え、却って気分が悪いです。
原点に立ち返れば、、彼ら以外に他になかったのでしょうか、、相手が悪すぎる。

ディスカウント店は安値競争が激烈すぎて住民の話とかみ合うとは到底思えません。

景観を守るのはコスモスでなく、パチンコ屋でもない。
行政です。

[916: 隣町住民]

915追記です。
あ、それと皆さんご存知ですか。
説明会で聞きましたが、舞多聞の住居はURより厳しくカラー規制がありまして、
皆さんそれに従ってます。
確か「アースカラー」だったと思いますので、そういえばどの住居も周辺の自然に
馴染む優しい色をしていますね。

その点だけをとってもそもそも、矛盾はないですか。

[917: 周辺住民さん]

カラー規制初めてききました。
ほぼ全面壁が黒のお家を何件か見たことありますが、黒は大丈夫だったのでしょうか？
ドラッグストアの建設について説明会あったのですね
ピンク色もっと薄くしていただけたらよかったです。残念です。
パチンコ店といい、行政はこのあたりに力を入れていないのでしょうね。もっと住民に重宝されるような施設を選んでいただきたいです。

[918: 隣町住民]

916です。
私は舞多聞居住でなく、コスモス説明会は受けていません。
住宅建築の方の見学会、説明会です。

黒でも深いグレー系なら個人的にはぎりぎりセーフかなと思います。

今舞多聞（その周辺）の問題は二点あると思います。街の景観、そして慢性渋滞。
いつもこの幹線を利用して思うのは、今この状態から渋滞を緩和する
方策は（素人目にも）いくつかある、ということ。
そして、今のこの渋滞事情は時間のロスだけでなく危険でさえあるということ。

行政に対してのせめてもの希望は、街の新開発ばかり目立ちますが、北垂水住民の
願いとしては、毎日ごく普通の生活くらいでこんなに不安を募らせる私たちを安心
させるために「渋滞緩和策も考えています」くらいはたまに発言して欲しいのです。

コストコ渋滞がやっと落ち着いたと思ったら、ブルメールの北側新開発。
作るのはいいが、交通インフラの計算も行って欲しい。
これも素人考えで申し訳ないのですが、何も全部。幹線沿いに直接建設するのでなく、
支線に沿いに分散させることはできなかったのでしょうか（特に角地のガソリンスタンド）。
Uターンの車もあそこは多いので「本当に交通量を減らさないと危険です」。

行政のかたも読んでおられると思いますが、一度有効な策を講じていただきたいと思い
ます（今は困難でも行政の力なら中長期的にはなんとかなると思います）。

[919: ご近所さん]

ヤマダ電機の前のショッピングモールのスーパーはマルハチです。UNIQLOも確定です。
工事責任者から聞いてるので間違いないです。

[920: 匿名]

ブルメールの北側新開発！？

どんな新開発になるのか詳しい情報を
教えていただけると幸いです。

[921: 隣町住民]

920様
失礼しました。
パチンコ屋南西部としたほうが適切でしたか。。ブルメールからはかなり北に外れます。
こちらの情報は判りません。
なんらかの商業施設には違いないと思われますが。

[922: 申込予定さん]

ショップ情報これから出てくるのが楽しみですね。
感じのいい美容院も入ったらうれしいです

[923: 入居済み住民さん]

昨晩はうるさかったですね（＞＿＜）

[924: 入居済み住民さん]

何かありましたか？

[925: 入居済み住民さん]

昨晩の0時から4時過ぎくらいにかけて、バイク数台が奇声を上げながら
爆音を立てて1時間間隔くらいで徘徊を繰り返してたんで・・・。
みなさんお気づきになりませんでした？

[926: 入居済み住民さん]

あらら。
そんな暇なおバカさんもいるんですね。
まぁこの付近もガラ悪いですからね…

私は気にならなかったんですが、やはり道路に面してる家はうるさいですか？(´･_･`)

あと、ドラッグストアコスモスの色が他店に比べ落ち着いてると書いてありますが、差があまりわかりません(^_^;)
やはり違うんですかね？(´･_･`)

[927: 周辺住民さん]

コストコの隣の整備されているすごく広い土地には何ができるのでしょうか？

[928: 匿名]

921様
ありがとうございます。
本当に何ができるのか楽しみですね。

しかし、渋滞解消の方法を行政側も考えていただきたいものですね。

[929: 物件比較中さん]

新神戸や大阪が異常に近いことがびっくりです。
正直かなり田舎のほうなのかなあという先入観があったものですからこれを知ってからの評価は急上昇ですよ。鉄道網の発達している都市での30分や1時間の移動ははっきりいって近い部類ですからね。
帰ってくれば自然豊富な住まいが毎日待っているわけで、これは引越し計画も本腰を入れることになるかもしれません。

[930: 入居済み住民さん]

エッソのガソリンスタンド前の交差点が工事していますね
拡張工事なんですかね？
少しは北進右折する際の渋滞緩和になれば助かりますね

[931: 入居予定さん]

先日通りかかったら道路沿いに美容院ができていました。チェーン店かどうかは分からないのですが。

[932: 匿名さん]

習字とかは、この近くで習える所ありますか？

[933: 山口県出身のものです。]

コスモスの色ですが、
今から言ってどうこうなるのかは分かりませんが、、、
山口県萩市のコスモスは
茶色？ベージュ？です！
山口の町並みに合わせてその色になっているようです！
ちなみに、ユニクロの代表赤い看板に白文字！あれも、山口県萩市では茶色の看板に白文字ですょ！
京都などでもマクドナルドや、ファミリーマートも茶色系だったとおもいます！

意見書等を用意して、地域の人たちに署名してもらってコスモスさんに意見するのもありかな？と思います！
お店側がどのような対応をするかは分かりませんが…

[934: 隣町住民]

普通はこんな議論しなくても大の大人が真っ黄っ黄とか真っピンクとか建築物の彩色に選ばないですよね。

[935: 購入検討中さん]

９３４さん、確かに仰る通り自宅をそんな色にする人に対しては、その感性を疑います。
しかし、ディスカウントを売りにする店舗の色彩としては、この手の色もありでしょう。
十把一絡げで乱暴な議論は無知あるいは思慮の浅さを醸し出しますので注意しましょう。

[936: 購入検討中さん]

ＪＲ沿線にしか住んだことがないのですが、地下鉄沿線って不便さはないですか？
また垂水駅や舞子駅には出やすいですか？よく舞多聞は車がないと不便だと聞きますが、本当にその通りなのでしょうか？

最後に、お庭でBBQをしている人はいらっしゃいますか？

[937: 隣町住民]

935さん
934です。もう少しそれぞれが街のバランスを考えて、常識的な彩色をすべきというのが私の見解です。黄色やピンクもあまり目立たず優しい色調にするならそれもありでしょう。
ディスカウントだから何でもOKはおかしいでしょうよ。ましてや住宅街。

[938: 匿名希望]

No.936さん
別地名ですが舞多聞とほぼ同じロケーションに住んでいます。
舞多聞は地下鉄利用が便利です。舞多聞口バス停が利用できるなら、各路線を束ね、便数も多くかなり便利です。
駅徒歩と同一とまで申しませんが、それに近い快適さはあります。

JRは直線で結ぶわけでなく、当然住宅街をぬうように回りますので、頭の中の地図で描くよりは時間がかかります。

しかし、例えば加古川や明石あたりから戻る時などは、JR舞子から繋がって便利、とは感じるでしょう。目に見えて便利なロケーションではありませんが、こういう僅かな柔軟性のあるところは評価できると思います。

地下鉄沿線の開発地は当然地下鉄しか選択肢のないところが多いものですが、舞多聞は一見不便に見えて結構つぶしの効く街です。
車があると、ちょい乗りで名谷、西神を便利に行き来でき、さらに行動範囲が広がります。

BBQですが、どの街区のお宅でも普通にされてますよ。

[939: 購入検討中さん]

934さん

935です。

> ・・・街のバランスを考えて・・・

934にはそんなこと書いてなかったやん。
「大人が真っ黄っ黄とか真っピンクとか建築物の彩色に選ばないですよね。」とだけ書いてあったから、それに対する見解を述べたまでですよ。後出しジャンケン？

[940: 隣町住民]

934です。
自己主張のために目立つくどい色を使うのはそもそも美観を損なうものです。
きれいな言葉でいうなら「印象に残る」効果色を使うのはあなたの仰る通り商業施設では規制がない限り普通にあることでしょう。
しかし、それにしても程度が過ぎるとそこに住んでいるものには不快感を与えると思うのです。
その点では配慮が欲しいと思うのです。
私が最初に否定した色合いは毒々しい原色傾向の色。
次の投稿では黄色もピンクも色種そのものを否定しているわけでないことを申し添えました。
私はあなた935さんのコメントも理解しております。
お互い見えない間でのフォーラムでは言葉の使い方で、無知に映ること、ずるく見えること確かにその通りです。
意見は必ず両面ありますから、表現には今後十分配慮いたします。

[941: 入居済み住民さん]

コスモスのオープンいつなんですかねー
ブルメールまでは少し距離があったので個人的には助かります。
赤ちゃん本舗も助かりますねー

[942: 入居済み住民さん]

昨日初めてコスモスの建物見ましたが、可愛いくて何も問題ないと思いましたが・・・。小学校はどの辺りが予定地ですか？

[943: 契約済みさん]

コスモスは来週土曜日オープンみたいですね。
小学校は公園の奥に建つそうですよ。
小学校だけの予定ですよね？

[944: 入居済み住民さん]

可愛くはないと思いますが‥。ディスカウントってデカデカと‥、ここの層ってみなさんそんなに困ってないですよねえ。

[945: 入居済み住民さん]

確かにディスカウントの文字はちょっと…ですね。
家の価格帯からするとある程度の年収の方が住まれているのではと思うのですが。
何か足りないものがある時にはすごく便利かなと思いますがディスカウントショップでなくても人は入ると思います。

[946: 入居済み住民さん]

コスモスがもうすぐ開店となるんですね
近所にお店が出来ると、何かと必要な時にパッと買いに行けるので便利ですよね
ただ、道路の整備が追いついていないように思います。
垂水警察前の交差点から学園都市に向かう道路の渋滞がひどいです。
道路幅の拡張などは無理かもしれませんが、何とかスムーズに通過できるようになって欲しいです。

あと、個人的な意見ですが
　　　パン屋、金融機関、図書館等の公共施設
が出来るとうれしいです。
あっ、また渋滞がひどくなりますかね・・・

[947: 隣町住民]

渋滞緩和は安全上プラスになり誰もが恩恵を受けることなのに何の方策も示さないなんておかしいですよ。
一旦、今の商業用地開発を凍結してもらいたいくらい気分が悪い。

[948: 入居済み住民さん]

美味しいパン屋さん、金融機関私も住宅地内にできてほしいです。金融機関近くにないので不便ですよね。
渋滞もほんとひどいですよね
神戸市に意見したら考えていただけるのかしら。

[949: 入居済み住民さん]

コスモス色んな批判がありますが、個人的にはとても便利で助かると思っています。やっぱり安いと嬉しいですからね！

[950: 隣町住民]

便利なものが近くにできてまずは喜ばしいではないですか。
人によってはもう少し街の風景に溶け込んでよ、という思いもあって（まあそれも人の感覚さまざまですが）これからの街を美しく育てたいという思いだから、その点は共感してあげてくださいな。
まだまだ工事中のエリアの多いこの街はこれから完成まで走り続けていきます。

渋滞問題については緩和、という生易しいものでなく、もっと深刻化していくのは誰の目にも明らかです。
行政の方にも本当に困難とは思いますが、これを今後の街づくりのモデルにすべく今こそ腕をふるっていただきたいと思っております。

[951: 入居済み住民さん]

コストコの横は何ができるのでしょうか？
情報お持ちの方がいたら教えて下さい。

[952: 匿名はん]

小束山手の山田デンキ前にマルハチとユニクロが入るらしいですね？更に渋滞確定!!　動けませんね！
小束台から、山田ウラに道が出来るとか！いつの話かは存じませんが…

[953: 入居済み住民さん]

コメダコーヒーの様な喫茶店望む！！

[954: 購入検討中さん]

コスモス横の計画建設地には何ができるのでしょう？
住戸ではなく、商業施設なのでしょうか？

[955: 匿名さん]

ゴミ出しマナー悪すぎ

[956: 隣町住民]

No.955さん
もう少し解りやすく説明しましょうよ。
せっかくのご意見(問題提議？)をゴミのようにポンと出しても解りませんね。

[957: 入居済み住民さん]

コメダ珈琲、いいですね
休みの日に、ぷらっと歩いてモーニングなんて出来たらうれしいです

さきほど意見にもありましたが、舞多聞はこれからも成長し続ける街だと思います。
みんなで協力して、良い街を作っていきたいですね

[958: 隣町住民]

大賛成。
カフェ、いいですね。
あとは少しタイプは違いますが、ヒロコーヒー、珈蔵、あたりもいいですね。
西神南にもお洒落なカフェがあり、街のグレードがぐっと上がった気がします。

[959: 周辺住民さん]

コメダ珈琲は、同じ垂水区の名谷町湯屋谷に名谷店として2014年3月にオープン
との事ですので難しそうですが
徒歩圏内に雰囲気のいいカフェが出来れば嬉しいですね。

[960: 購入検討中さん]

ある程度の年収とかいいながら、借金漬けというのも間違いないですな。
ま、同じ商品なら、そして特に生活用品なら安い方がいいにきまっている。

あと、年収がそこそこだろうが、なんて狭い了見！と思える人も、一定の割合で存在するのが痛いところ。
西神南など、なんて汲々とした町だろう。あそこの二の舞になるようなニュータウンマインドは御免被りたいが・・・。

[961: 隣町住民]

そうですよね。
家族のためにお父さんお母さんが責任を背負って生きてます。
今は異常な低金利なので審査をクリアできたら還付のある10年以上借りた方が得です。
ローンで家購入するのは舞多聞だけでなく、ごく一般的な話です。

西神南の件、よく解らないのですが、何か特に酷いことをされたのでしょうか。
差し支えなければ具体的にお聞かせください。地名まで明示されて、余程のことだと思います。

[962: 入居済み住民さん]

オーガニック食品やナチュラル系日用消耗品や雑貨を扱うお店ができて欲しいなあ。
有機・無農薬野菜をウリにする宅配業者のトラックを、各社いろいろ見かけるので需要はあると思うんだけど。

[963: 購入経験者さん]

なるほど気がつきませんでした。
とにかく周辺に今不足しているもの、ないカテゴリーのものを作ってもらうのが有り難いですね。
また、自分が直接必要なくとも、その存在で街の品位が上がるなら嬉しいです。

[964: 購入検討中さん]

ここの年齢層はどのような感じでしょうか？

あと多聞台、本多聞などガラが悪そうな気もしますが、中学校もガラ悪いですか？

[965: 購入経験者さん]

住民の世代ですが若い層では20代後半からスタート。
30代後半から40代後半がボリューム層でしょうか。
最近はどこでもそうですが、その家の子供かという感じの人がオーナーだったりします。
地価安、低金利、相続税免除で元手がなくても取り合えず戸建てが手に入るのですね。
二世帯のところではそのご両親の年齢層。

本多聞中はこじんまりしたごく普通の学校だと思いますよ。

[966: 購入検討中さん]

965さん
ありがとうございます。
参考になりました。

[967: こっぺぱん]

以前、こちらで学区に関する質問をさせて頂いたものです

お陰さまで契約を済ませ、先日　地鎮祭を済ませました
引っ越しは三月の予定で　これからも質問させて頂くことが
多々あると思いますがお願いいたします

早速ですが　小学校ですが本多聞小学校になると思うのですが
登校は集団なんでしょうか？
各個人での登校になるのでしょうか？

また　平均何時頃に登校しているのでしょうか？

宜しくお願いいたします

[968: 購入経験者さん]

こちらこそ、よろしくお願いいたします。

集団登校は決まりになっていません。
なんとなく各エリアで自発的に集団になっているところもあり、いないところもあり、また個々も自由にばらけている、といった感じ。
ただ、通学路は学校で決められていて、舞多聞からだと危険な箇所はバス道横断の一ヵ所だけで、朝、帰宅時間もお母様が交代で見守りしてます。
交差点ではないので、まずまず見通しがきく渡りやすい横断と思います。

舞多聞は広いので、区画により通学時間は変わりますが、子供さんが低学年なら真っ直ぐ歩かないでしょうし、最後は長い坂道なので30分はみた方がいいでしょう。

ご新居完成まで何度もお見えでしょうから、実際にお子さまと散歩がてら歩かれては？
通学路を小学校かご近所さんに確認されてからの方がいいでしょう。

いろいろ不安もありましょう。
ご質問あればまたどうぞ。

[969: こっぺぱん]

no968さん　こんばんは

返信が遅くなり申し訳ございません

登校の件　ありがとうございました
来月末　現地に赴く予定なのでその時に子供たちと歩いてみたいと思ってます

まだまだお聞きしたいことは多々あるのですが
考えをまとめてから　質問させて下さい

頼りにしております

今後とも　宜しくお願いいたします

[970: 入居済み住民さん]

舞多聞内に小学校の建設は決定してます。
神戸市の予算も通ってます。
建設予定は3年後だそうですよ。
我が子も間に合いそうで安心しました。

[971: 購入検討中さん]

西6丁目(小学校の奥)は集合住宅(中高層)がたつのですね。
URのページに記載されていました。
幼稚園も記載されていたのですがどうなのでしょうね？

[972: 購入検討中]

夕方大通りを通りましたが、コスモスの横カラスが恐ろしいぐらいいますね…。あそこに住み着いているのでしょうか？あまりの数の多さで不気味でした。住民の方は何か被害ないのでしょうか？

[973: 入居済み住民さん]

コスモスが開店しましたね
ピンクの外壁は目立ちますが、やっぱり毎日使う品物が安いのは助かりますね

カラスはよく見ますが、特に困った事はありません(おそらく)
ゴミの集積所もネットを張っているので、荒らされる事もないですよ

だんだんと人口も増えて交通量が多くなってきました
通りを走る車も勢いよく走っているので、交通事故には気をつけたいですね

[974: 入居済み住民さん]

カラスによるゴミ荒らしは、たまに有りますよ。ネットも100%じゃないですからね。あと、夏場に網戸で寝てるとカラスの鳴き声が朝方うるさくて目が覚める時はあります。最近増えてる気がします。

[975: 購入経験者さん]

動物は普通は人を避けて生息するものでしょうが、カラスは人の集まるところをうまく利用するのですね。
それともピンク色が好き？

[976: 入居済み住民さん]

コスモスの隣のカラスの大群見ました。
カラスって見て気持ちのいいものじゃないし執念深いと言いますし怖いですよね。
食料品が売られているからエサがないかとか上から見てるのでしょうか。
家の前付近の電線に今朝止まって鳴いてましたがエサを探してそうでした。
生ゴミの日はよくカラス見かけます。
嫌ですよね…

[977: 匿名]

舞多聞に新居検討中の者ですが質問させてください。
小学校は3年後に出来るとの事で安心してますが、中学校は本多聞中学校に通う事になると思うのですが地図で見る限り徒歩だと片道30分位かかりそうです。
これはバスや電動自転車等で通われているのでしょうか？
それとも30分かけて徒歩で通う事になるのでしょうか？

[978: 購入経験者さん]

徒歩です。

[979: 購入検討中さん]

子どもの健康的な成長のためにも、歩くことは悪くないと思いますよ。１時間近いと厳しいですが。

[980: 隣町住民]

距離でいうなら、確か小束本町とか小束台とかあの辺りから中学校(多聞東)がもの凄く遠いらしいです。

舞多聞からの距離は毎日歩いて短くなってくるくらいの距離です。
また、美しい住居や庭、緑、公園、川、坂、など眺めはごろごろ変化し、結構飽きないコースではありますよ。
大人になって、後で思い出に残る通学路だと思います。