神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。

[てょんだ]

神戸：地下鉄　学園都市から程近いガーデンシティ舞多聞はどうですか。
近くは、ゴルフ場や丘が開発されて大規模な開発が行われていますが、この地区の将来を含めて語りましょう。

http://www.loger-plane.jp/

【以下、管理担当より情報追加しました】


H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[721: 匿名さん]

神戸市よ、無駄遣いするな！と言いたい。
子どもは、歩け歩け！元気に身体を作れ！

[722: 入居予定さん]

あと20年もすれば、生徒不足で悩むことにならんのだろうか？

[723: 周辺住民さん]

舞多聞には郵便局がありません。小学校を作るのも結構。しかし、郵便局も作りなさい。

[724: 舞多聞入居予定]

舞多聞から歩いて行けば、多聞台郵便局が結構近いですよ！

[725: 周辺住民さん]

724さん。情報を有難うございます。舞多聞ではありませんが、そのすぐ近くですので一度試しに散歩がてら探してみます。

[726: 入居済み住民さん]

小学校が本当にできるなら、入居済み住民としてはありがたい限りですが、
確かに20年後、とか考えると今の近隣小学校のようにクラス数も激減するんでしょうね。
どこの地域も同じですよね。。
住民の高齢化によっていったん人数が激減し、その後入居者が入れ替わって子育て世代がもどってくる。。

それにしても、公立の幼稚園はどうして数が減っていくのでしょう？
教育費考えると、私立だと3倍。。けど、公立が小学校以上に遠すぎて悩んでしまいます。

[727: 入居済み住民さん]

神戸市は私立幼稚園補助金出してるほど
みんな私立幼稚園に通う人多いですよね。
公立に行く人はかなり少ない、、、。
公立、親の参加が多いが、
きっと親子にとっていいと思うんだが。
舞多聞に家がたち、
公立幼稚園も定員パンパンみたいですよ。
減っていく理由に、
やっぱり保育園に通う人が多いというのもあるかもしれませんね。

[728: 隣町住民]

舞多聞は持ち家率がほぼ100％ですから、必ず一旦児童数が激減します。この見込みはまず避けられないので、そこはちょっと痛いかなとは思いますが、パチンコ屋が占拠するよりはずっといいので、とりあえず環境を維持するために
、このままGOが住民さんには幸せなのではないでしょうか。

[729: 匿名さん]

でも税金の使い道としてもったいないよな～。
ミクロで考えると自分らのために税金つっこめ！って思うけど、
マクロで考えないと神戸市倒産に一歩近づくわけで。

[730: 入居済み住民さん]

小学校は、日本の未来を創る子供達のためなら良い投資ですよ！無駄な神戸空港や和田岬のサッカー場などより良い投資ですよね！役人は、まったく経営感覚はゼロですね！

[731: 入居済み住民さん]

入居済み住民としては、小学校と一緒に幼稚園ができるとなお嬉しいです。
計画では両方ありましたもんね。
実際、近隣のたもん幼稚園は今年で閉園。。
寺池地区が出来上がれば一番近い公立幼稚園だったのに。。。

730番さん同様、未来の日本を支える子どもへの投資は大賛成です！
いずれは、その子どもに支えてもらわなくてはなりませんしね。。

[732: 契約済みさん]

7丁目あたりからＪＲ行きのバスに乗るのはｼﾝﾄﾞｲですか？通勤申請を地下鉄にするかＪＲにするか悩んでまして‥‥

[733: 現住民]

私もその問題は非常に興味深いです。
例えば、多聞台、学が丘あたりからと、舞多聞からとはJR方向への時間的感覚は違うものでしょうか。
舞多聞は地下鉄に至近距離で全てのバスが集中するのでバス派には非常に地の利がいいところだと思っています。
しかし、JR向きとなると舞子にも垂水にも大回りして結構時間がかかるというイメージですね。
地下鉄からみると都会、JRから見ると田舎、という二度おいしいロケーションですね。舞多聞というところは。。

[734: 入居済み住民さん]

7丁目からJR行きのバス停だと。。。
舞多聞西1丁目の裏から「多聞台」のバス停へ抜けるルートですね。
1丁目の西端の道路を通るとすぐ抜けれるので、徒歩5分くらいで行けるのではないでしょうか？
そこからは、舞子まで20分くらいかと思います。
54系統のバスです。
朝のピークで1時間に10本、昼間でも4本はありますよ。

[735: 入居予定さん]

5月に引越しする予定です。子供（年少）に塾や習い事をさせることを考えてますが団地内に習いごとをさせる様なところはあるのですか。大通りを通るだけでは英会話教室ぐらいしか見かけませんが・・・

[736: 入居済み住民さん]

ダイワハウス事務所前近辺にピアノ教室もあります。

[737: 契約済みさん]

ＪＲと地下鉄の件ありがとうございます。今度の休みにでも歩いてみます!!キョロキョロしてても通報しないで下さいv(´∀｀*v)

[738: 入居予定]

いずれは舞多聞からJR舞子駅行きのバスが開通するのでしょうか？
また、病院建設計画は進んでいるのでしょうか？

[739: 購入経験者さん]

1丁目付近で道のど真中で話しているママ軍団
邪魔になってるのがわからないのかな

せめて端っこで話してほしい

[740: 匿名さん]

近所にある綺麗な新校舎が子どものためになるのか。不思議な意見だ。
「子どものためにならない投資」とも言えるね。もっと端的に言うと「親のエゴを満足させる投資」だとも言えるね。
ほら、怒った。親のエゴを直撃してしまったからだな。

[741: 隣町住民]

739さん
東西どちらでしょう？いえ、注意するのでなく、参考に。

[742: 匿名希望]

小学校に対する見解。エゴだ、とか、子供への投資とか。それはそれでいいのですが、本来の物件情報フォーラムとしては、以下の点への注意が現実的ではないでしょうか。

一生、すぐそこで鳴る学校のチャイムと付き合っていく覚悟。
運動会などイベント時の近隣迷惑駐車(ブルメールも)。
しかし、パチンコ、カラオケ店が入るよりはマシ。

[743: 入居済み住民さん]

小さい子供がいる家庭は小学校が出来れば嬉しいし、子供が大きくなって用事のない家庭は小学校は必要ないと考えているようですね。遠くの学校への道のりで交通事故など考えると、多くの小学生が住むのなら、小学校はあっても良いのではないでしょうか？予定地の近辺は公園と何か物を販売する土地があるようですね？住宅建築もあるのでしょうか？

[744: 匿名希望]

URの計画図には色分けして利用予定が明記されてます。
問題はURの新規宅地開発は収束を進めて神戸は舞多聞が最後の事業。早く契約をまとめるのにまたつまらない施設を受け入れる可能性があることです。
事実、近隣には無責任な行政の残した汚点の例があります。建てる本人は鼻つまみものとの自覚がありませんから、認可するほうの問題です。

学校を建てるならそれは受け入れていいと考えます。舞多聞の唯一の欠点は緑や木と触れあえる機会があまりに少ないこと。ゴルフ場にはいくつかの堂々とした木があったはずで、これは偏った設計者のなせる業です。小学校を作るなら将来を考え、コンパクトで簡素な設計とし、URと行政だからできる新しい試み、深い緑と教育の共存、みたいな「箱もの」でない夢を見せてもらいたいものと思います。

[745: 購入検討中さん]

744さんの言われる事は理解できますね！汚点とはパチンコ屋さんと思いますが、いい町並みの住宅街のど真ん中に、よくも行政が許可を出したな？？？不思議です！と言うか無責任だと言いたいですね！取り返しのつかない失態と思います！　　　　別件ですが、確かに舞多聞の中には、元々あった樹木を残して町並みを設計してほしかったですね。端の方には少しあるようですが、真ん中に、この町の象徴になるような山や樹木が在れば最高に思いますので、せめて中央の本通りには左右に樹木を並べてほしいですね。

[746: 匿名さん]

カネのある人には樹木が豊かな環境を定借で用意してまっせ。

[747: 匿名希望]

746さん。
パーツでなく、舞多聞の環境の話をしているのです。資金力？ここを覗く人は貴方も含めそこそこ持ってます。

[748: 購入経験者さん]

741さん

東西どちらもですね。


なぜど真中なのか不思議です。

[750: 周辺住民さん]

749様！まぁまぁ
苦しむ位なら購入なんてしません( ´Д`)y━･~~
普通にやっていける方が多いと思いますよ

[751: 近隣住民]

749さん。あなたの言葉遣いは乱暴ですが、確かにこれが少し昔ならあなたの言うとおりだったと思います。私もその時代に家が欲しいなと思いました。しかし、そのころは高金利、また今のように贈与税やローン減税などの後押しもありませんでした。高金利の上の35年ローン。。借りた額と返す額のあまりに違うこと。でも、あなたもご存じのように今は違います。親に助けてもらっても税金はかからない、さらに残金は超低金利ローン。今は35年も借りなくて大丈夫な時代なのです。税金還付を受けたくてわざと10年借りている人もあります。以前に比べたらかなり間口は広くなりました。しかし、残念ながら街の風格というものがなくなりました。案外簡単に手に入るので、きれいに大事にしない人が多い、共有部分は本当に汚い。公共に対するいい意味の思慮、遠慮が感じられません。今はどこの街もそんな感じ。道のど真ん中で大声でしゃべる母親、父親。しつけを受けた経験のない子ども。しかし、街というものは少し時間が経過するといい感じに落ち着いてくる。いずれ子どもが大きくなり、親も時間を重ね本当の大人になってくる、街に対する依存度は少し高まり、緑が年月にともない少し深くなる。今の舞多聞には確かに街として未熟なところもありますがむしろ何年か後の姿に楽しみをもっています。

[753: 近隣住民]

751です。
改行の件確かにその通りです。
配慮不足にて、誠に申し訳ありませんでした。
以後、留意いたします。

[754: 土地勘無しさん]

舞多聞付近で評判のいい耳鼻科を教えて下さい^ ^
よろしくお願いします(＞人＜;)

[755: 匿名さん]

長さんどうでしょう？

[756: 土地勘無しさん]

長耳鼻科という名前ですか？^_^
検索してみます（＾ν＾）
ありがとうございます！

[757: 購入検討中さん]

舞多聞西には野犬がいるのですか？

[758: 匿名]

野良犬見た事ありませんよ…

[759: 入居済み住民さん]

以前は、大きな黒い犬と茶色の犬を何度か見かけましたが、最近は見ないです。

[760: 入居済み住民さん]

野良犬。。。
先日まだ空き地の区画に白と黒の2匹見かけました。
近づいてもこなかったし、日向ぼっこしてる感じでした。

造成が進んでくれば、どこかへ行ってしまうかな？

[761: こぺぱん]

カサーレガーデンシティの購入を検討しているものです
現在は東海地方に住居を構えている転勤族のものです

子供の成長を考えて関西という大枠の中で住居を検討していて
敷地の広さ　予算がピッタリなのが現在のところ舞多聞に行きついています

ただ、ひとつひっかかっているのが　子供が大学生になった時に
どのあたりまで自宅から通学出来るのかというのが土地勘がないだけに
分かりません　

上記に記入しているように転勤族なので主人は定年まで単身赴任となります

よって世帯を2世帯以上にしたくないと考え、大学の多い関西で・・・と
思っているのですが舞多聞だと兵庫県内の大学しか自宅からは
通学出来ないのではないかと思います

将来、大阪・京都の大学に行きたいとなった時自宅から通えないとなると
舞多聞でない場所の方がいいのでは・・・と　思います

なにかアドバイスを頂けるのであれば宜しくお願いいたします

[762: 入居済み住民さん]

>761さん
行ったことある大学しか知りませんが、阪大、大阪市大、関西大、近大あたりは通えると思う。ドアツードアで1時間〜1時間半くらいかな？堺市にある府立大学は、キツイでしょうね。2時間くらい？

京都はどこもキツイと思いますね。京大、同志社、京都工繊。2時間〜2時間半くらい？しかも、大阪までは満員電車です。

兵庫でも関西学院大三田、県立大姫路は以外ときつい。交通の便が悪いので車でないと1時間半〜2時間くらい。

通学していたわけではないので、あくまで行った経験からの感覚の時間です。ベストコース探せばもっと早く着くこともあるかもしれません。
参考になれば幸いです。

[763: こぺぱん]

＞762さん

アドバイスありがとうございます
まだ子供は小学生ですが自宅から通学させたいというのが希望の1つでもあるので
とても参考になります
まだまだ先のこととはいえ、高校の学区なども気になって仕方ないのですが
あれこれ考えるより環境の良い場所で生活することが
一番大切なのかな・・・とも思います

探し始めたばかりで分からない事ばかりですが
またご相談　宜しくお願いいたします

[764: 隣町住民]

私自身は神戸で生まれいろいろな側面から神戸を見ながら生活してきて、今北垂水エリアに住んでいます。
まず神戸というところは通学可能圏内に大学や専門教育の学校が多いので恵まれているということは言っていいと思います。
自然で空間のある暮らし、という面を犠牲にせず、子どもに経験の偏りや不便を強いることのないバランスの良い生活を送ることが可能です。
なんか変な見方かも知れませんが、塾とか大学とかが近くにあると「教育」「学習」ということを、いつも忘れずに頭のどこかで考えているものだと思います。
まだ小学生のお子さんに大学の話は早いし、将来ご本人がどういう道を希望されるかはもちろん判らない話ですが、通える範囲にかなり多くの可能性、選択肢があるということは間違いありません。

[765: 匿名さん]

大学進学ネタに便乗させて下さい。近隣にある東進衛星予備校の学園南校の評判をご存じの方、いらっしゃいますか？垂水警察の斜向かいにあるところですが。受験勉強が至近でできるのなら環境的には助かりますが・・・。

[766: こぺぱん]

>764さん　こんにちは

アドバイス　ありがとうございます

パソコン上での情報でしかないのですが　現在でいう第3学区の高校は
他の校区と比べて格段に偏差値が高いので子供自身もそうですが
保護者の方の意識も高いのではないか・・・と思い第3学区での
物件を探し始めたのがきっかけです

子供がどういう進路を歩むか今の時点では全くわからないけど
なるべくなら自宅から通って欲しいものですから
いろいろと不安が付きまとっております

でも　単なるイメージかもしれませんが
神戸はおっしゃる通り、いろんな大学があるので
その中で　身近に大学を感じ自分の道を
選択してくれたらと思っております

今後も　アドバイス　宜しくお願いいたします

[767: 匿名さん]

学区は神戸全市＋淡路になるだろ。

[768: 近隣住民]

第三学区は生徒人口に比して公立高校の数がやや不足しており、学童数が少ないこの時代でも、難易度が高くなっています。
単純に人口バランスの問題で、近い距離で高校を選ぶとなると、難易度はそれほど変わりません。
もっとも、他の学区も選択肢に入れられるので、私立高以外の救済策が検討できるようにはなります。

[769: 匿名さん]

学校のことなどいろいろ気になることってありますよね。
住む前にいろいろ知っていると、住んでから困ることが少ないです。
引っ越ししてすぐって、本当に忙しくて大変ですが、
新しい住まいに住めるってうれしいですね。

[770: こぺぱん]

＞768さん　おはようございます

アドバイスありがとうございます　
数年後には学区の変更があると教育委員会に問い合わせて初めて知りました
なので通学は大変になるかもしれないけど
選択肢が増えると言う事は子供達にとっては良いことですよね！

まだまだ迷うことばかりですが　またアドバイスお願いいたします