神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。

[てょんだ]

神戸：地下鉄　学園都市から程近いガーデンシティ舞多聞はどうですか。
近くは、ゴルフ場や丘が開発されて大規模な開発が行われていますが、この地区の将来を含めて語りましょう。

http://www.loger-plane.jp/

【以下、管理担当より情報追加しました】


H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[621: 匿名]

616です。子供が友達と家の前で遊ぶのはいいのです。問題は親がけじめをつけて教えているかどうか。結果的には、車の通らない緑地を選んで遊ぶようになっていました。
注意して、規制して、確かに味気ないことかも知れません。しかし、それが大人なのだと子供ながらに思っていました。子供に同調しない当時の大人は格好よかった。しつけを受けない子供たちは、車が来てもよけてくれません。
618さん。どの場所と明示することは差し控えさせてください。各家々が、健全で品位のある町づくりというものをわずかでも考えてくれたらそれでいいのです。

[622: 匿名さん]

今はまだ、建設中で工事の騒音などあるかもしれないが、子どもも親も活気があって良いですね。親といっぱい遊んでもらえる子どもは、心が満たされて伸び伸びと成長できるかな。
私は、そんな街で暮らしたいですね。
し～んとした2600棟が集まる街、、、普通に考えておかしくないですか。
あのマナーこのマナー、、、あなたのマナーはどうなのか
？よほど自分に自信があるのか?

ただお互いに気をつける気持ちを常に持つのが大事ですね。

[623: 匿名さん]

道路で遊んでいる子が多い云々に関しては、現状では遊べる場所がないことの方が問題ではないですか？
家がぞくぞくと建っているのに公園予定地に何の動きもなく、せめて公園予定地を空き地として解放してもらえれば「車の通らない緑地」に子供たちは移ると思いますが。
そういう働きかけをするにも、本当は自治会が早くできた方がいいですよね。

少なくとも車の通る場所でわざわざ遊ばせたい親はいないと思いますよ。
私も、子供たちがかけまわり、近所の人と交流し挨拶する、活気あるいい街になる要素の方が強いと思いますが…。

[624: 入居済み住民さん]

街づくりの計画段階で、開発地の子供は当面は本多聞小に通うことを役所？が決めたと聞きました。本多聞小で指定の通学路を通ると、舞多聞西からだと小1の足で30分から50分くらいかかると思います。きっと7丁目の小1のお子さんのことなんて想像もせず決めたんだと思います。また、本多聞小の先生もパンク状態とおっしゃってました。そのためか去年くらいから多聞台小へも通えるようになったはずです。613さんがどちらからかわかりませんが7丁目周辺の方なら多聞台の方が近いと思います。

[625: 匿名]

子供が大きければ友達同士で公園行くだろうけど、小さいうちは、親の目の届くところで、家の前で近所の子とのびのび遊ぶのってすごくいいと思うけど。
そのなかで、車がきたらよける、とか基本的な事を覚えていくんじゃない？
もちろん、それを教えるのは親の仕事だけどさ。

[626: 入居済み住民さん]

うちの近所にも道路で遊ばしてる人がいます。
そこの子はいつもきちんと挨拶してくれるので、気持ちがいいです。

[627: 匿名]

舞多聞はいい街だと思いますよ。ニュータウンだが周辺に成熟した町があって、それなりにしっとりした雰囲気に包まれている。
ところで最近の区画割りが少し小さくなってきたのはなぜでしょうか。
最近は少なくなってきた70-80坪程度の整形地をここでなら豊富に用意できるのに、と思います。「プロジェクト」は特殊な契約形態や競争倍率や広すぎる面積から、ちょっと違います。

[628: 購入検討中さん]

627さん。お手数ですが「プロジェクト」は特殊な契約形態や競争倍率や広すぎる面積から、ちょっと違います。」とはどんな事かよければ教えていただけますでしょうか？ 宜しくお願いします。

[629: 匿名]

＞628さん
627です。不明瞭にて失礼しました。これから募集をかけるのは「てらいけプロジェクト」の方ですが、数百坪という面積はやはり特別な物件なのでしょうし、定期借地権という形式も望む形ではありません。倍率については、まだ募集もかけていないのに判る話ではありませんね、、過去の「みついけ・・」の例からの思い込みです。撤回します。　
最近の民間の開発宅地で70-80坪クラスはあまりないので、これほどの規模の街づくりなら、あってもいいのにな、と感じた次第です。

[630: 周辺住民さん]

道路遊びといえば、うちの近くで酷かったです。
井戸端して子供野放し、子供用の車を道の真ん中に放置して毎日大声で騒ぐ。
車で通ろうとすると睨まれたり。
親が率先して下りの坂道で子供たちに自転車競争をさせてるときは度肝を抜かれました。
一歩間違えば事故が起きそうで、怖くてたまらなかったです。

最近は子供が大きくなったためか、落ち着いてきてほっとしています。
道路遊びは子供が小さい間だけだと思いますよ。

[631: 周辺住民さん]

630です。
すみません、誤解のないように追記します。
舞多聞より少し古い住宅地の話です。
身内が購入を検討中なのでこちらのスレを覗いています。
お目汚し失礼しました。

[632: 検討中の奥さま]

本多聞小学校まで、舞多聞から通われてるお子様は通学路はどの道を利用していますか？地図で見たら、　階段で降りていく川沿いの道とスロープを降りてローソンの前に出る道なのかな？と考えてますが、あまりひと気がなく一人で下校だと心配だなぁと・・・それとも、他におススメの通学路があったら教えて下さい。

[633: 匿名]

階段～川沿い～横断歩道～公園～坂道～本多聞小 コースです。
横断歩道はローソンより安全だと思います。

[634: 匿名]

舞多聞内に建設予定の小学校はまだ工事はされないのでしょうか。

本多聞小学校は子供の足では30分近くかかりそうですし心配ですね。

[635: 入居予定さん]

最近、カラスがとても多いことにきがつきました。家ができていけばカラスも減るのでしょうか。

[636: 匿名]

634様へ
持家エリアは学童数が一端ピークを迎えるとあとは入れ替わりがあまりなく、小学校は過疎化に向かいます。実際に他の多聞エリアの小学校がそのような状態なので、同じ問題を抱えることがわかりながらまた新たに作ることはほぼないでしょう。
個人的にはこの街には子どもたちが身近に触れられる緑があまりに少ないと思います。夏には虫取り網を持っていろんな木々を覗き込む子ども達があってもいいのにな、と思います。簡単な雑木林を人工的に配置したら素敵なのにな、といつも思います。
遊具もいいですが、街の景観としても緑は大きなプラスになります。名谷や学園西/東に普通にあって舞多聞に不足しているのは緑です。この街は美しくこの立地にこのような巨大プロジェクトが仕掛けられていること自体本当に貴重で素晴らしいことだと思います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　しかし、URに唯一苦言を申したいのは、せっかくもともとのゴルフ場にあったはずの豊かな木々をなぜ全部取っ払ってしまったかという点であります。

[637: 匿名]

ヤマダ電機の南向かいはやっぱりパチンコ屋やったんやな。
後ろめたいんか、建築建物にやっと小さくのぼりがでたな。
もっと品のいい候補はなかったんかいな。

[638: 入居済み住民さん]

三連休のコストコまでの渋滞ひどかったですね。コストコは交通整理をちゃんとして、客の車は左側に寄せるべき。パチンコがオープンしたらあの周辺どうなるんだか…。

[639: 匿名]

美観配慮、都市計画まったく無し。税金がとれるからとせっせとこういう建築を許可するとは悲しい有様です。緑豊かな子どもの遊び場よりも大人の遊び場、しかも多くの周辺住民に関係のない非文化空間を優先するなど、間違っています。しかし、もうできてしまった。渋滞問題は地域の負の資産。行政は引き続き権力を駆使して正義をもってこの問題を解決しなさい。

[640: 入居済み住民さん]

本多聞小学校は遠いですね。特に今建設ラッシュの西７丁目や西５丁目あたりからは。
昨年１０月から希望すれば、多聞台小学校への変更が認められる様になっていますよ。
実際に西７丁目から通っている子供さんもいらっしゃいますよ。
「てらいけ」地区が通れるようになれば、さらに近くなると思います。