神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。

[てょんだ]

神戸：地下鉄　学園都市から程近いガーデンシティ舞多聞はどうですか。
近くは、ゴルフ場や丘が開発されて大規模な開発が行われていますが、この地区の将来を含めて語りましょう。

http://www.loger-plane.jp/

【以下、管理担当より情報追加しました】


H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[No.181 by 購入検討中さん 2010-07-04 10:06:50]

素人にとっては、色々と知らないこともあり、掲示板を大変参考にさせていただいております。
（どちらにせよ、ハウスメーカで検討かな。）

ところで、URって国土交通省の天下り団体であり、権力があり、ハウスメーカで売れない土地とわかっていても、ノルマとして押し付けることもあるのですか？

[No.182 by 匿名さん 2010-07-04 11:43:08]

もめたくなければ、東町のアンダンテにしとき。

[No.183 by 匿名さん 2010-07-04 22:51:02]

でも。ここは　近くでもめてる　太陽のなんとか　より　ずっとましです。

変な、土地の噂もない　ゴルフ場跡地だし、トンネルも下にない。

南面、開放的な場所で　しっかりしたＨＭで建てればＯＫ？

[No.184 by 匿名さん 2010-07-04 23:11:12]

ＯＫです！
住民ですが、日当たり風通しはいいですよ。
なにより静かで落ち着いた住環境です。

買い物は便利ですし、車があれば不便さは感じませんね。
近隣の医療機関も充実しています。
駅は遠いですが、バスの本数が多いし乗っても５分くらいなので、通勤通学は苦になりませんよ。

[No.185 by 近所をよく知る人 2010-07-05 22:13:08]

そうですね。

近くの太陽のなんとか　よりも　明るいし、風もきつくないので　考えてます。

買うときから、へんな曰付きの土地は　嫌ですよね・・

[No.186 by 匿名さん 2010-07-06 01:03:53]

先日、モデルハウス、土地を見に行きました。
想定内でしたので購入を前向きに進めようと思っています。
通勤について教えてほしいのですが、JR（舞子、垂水）と地下鉄（学園都市）とどちらが便利でしょう。職場は大阪です。
ちなみに学園都市から歩くとどれくらいかかりますか？
おそらく、バスが走っている時間には帰れないと思いますので。

[No.187 by 匿名 2010-07-06 08:14:34]

大阪ならＪＲの方が乗り換えせずに済むんじゃないですか?
学園まで歩くと、30分近くかかります。ＪＲまでバスか原チャでいくかですかね？

[No.188 by 匿名 2010-07-06 12:39:21]

通勤はかなり不便ですよ。場所が悪すぎる。
バイク等でJRか地下鉄まで出るか、バスで行かないと絶対に無理です。
徒歩は不可能。

[No.189 by 匿名さん 2010-07-07 07:22:59]

有り難うございます。
電動自転車を買います。
JRまでちょっときついかな。

[No.190 by 入居済み住民さん 2010-07-09 00:01:37]

学園都市まではバス、自転車（ギヤ付き以外はムリ）、
電動自転車、原付の人が多いみたいです。
駅の自転車置き場は低価格で快適安全ですもんね。

歩いて家から改札までで25分くらい。
そのうち家から舞多聞口まで7～8分。

夜遅くなってバスがなくなったら駅から
歩いている人はけっこういますよｗ。私も。
タクシーは1500円はいきますもんね。
ちなみにバスは23時過ぎまであるんで結構便利。

夏歩いたらあの坂道で汗だく。冬はいけますよ。
ただ、ある意味では山道なので女性が一人で夜道を
歩いているのを見ると、どうかと思います。

舞子方面はバス以外ムリでしょ。
20分強かかりますよ。

[No.191 by 匿名 2010-07-15 09:50:51]

入居者です。主人は舞子までバイクです。ただ50ccよりは70、90ccのほうがオススメらしいです（坂をのぼるため）。バスが走っている間には帰宅できないので。ＪＲの駅までバイクもバスも時間はかからないそうです。ただバイクの駐輪場は月極めが半年以上の待ちがあるらしく、今は1日ごと回数券で払ってます。
舞多聞西からブルメールは子供（2）でもあるけますよ。散歩気分にはいいです。ただ、ブルメールは徒歩では入りにくい構造です(T_T)敷地への入口も車と一緒なんで、それだけは気をつかいます。バスは学園都市へいくにはすぐです。バス停は遠いですが…。いつかガーデンシティ内をバスが通るかもしれないと聞いたことはありますが…ずっと先だと思います。

[No.192 by 購入検討中さん 2010-07-17 22:22:06]

情報ありがとうございます。
やはり、垂水より舞子の方が近く便利なんですね。

[No.193 by 入居済み住民さん 2010-07-17 22:46:41]

垂水へは峰を越えるからね。
舞子まではなだらかな下りだから、川沿いの交通量の少ない道で自転車で１０～１５分。
バス道だと２０分。
ただし、帰りはなだらかな登りだから、それなりに。電動アシスト自転車だと苦にならない。

むしろ、学園都市への行き帰りはどちらも割と急な坂を上ってから下るから、
距離的には舞子より近いけど、しんどい感じ。

駅まで自転車通勤であれば、仕事前に汗をかきたくないしね、
学園よりも舞子の方が通いやすい気もする。

私見です。

[No.194 by 匿名さん 2010-07-18 00:28:29]

結局、どこへ行くにも不便ということですな

[No.195 by 入居済み住民さん 2010-07-18 00:38:45]

お～意外な情報。
舞子まで電動自転車ってアリなんですね～。
確かになだらか。
でも、学園都市までなら7～8分だし、最近の電動は強モードが
かなり楽なんで、学園までのあの坂も楽勝だそうです。

うちは通勤はバスで車と自転車とバスの併用ですけど、
不便を感じることはないですよねえ？
人によって便利と感じたり不便と感じたりするんでしょうけどねｗ
地下鉄でもJRでも、っていうのは
たまにメリットになったりしますよ。

ブルメールの入り口、近隣住民を無視してますよねｗ
敷地の角に一つ歩行者用スロープつけてくれれば
すごく便利になるのに。

[No.196 by 匿名さん 2010-07-18 06:28:47]

かわいそうなくらい必死だね。

[No.198 by 匿名さん 2010-07-20 23:54:27]

おっ、ここも荒れてんね
ウキウキ

[No.199 by 住まいに詳しい人 2010-07-21 13:48:36]

なんだか一人で暴れているように見えるのは、私だけ・・・？　マッチポンプの好例だね。

[No.200 by 匿名さん 2010-08-08 19:32:00]

＞ブルメールの入り口、近隣住民を無視してますよねｗ
＞敷地の角に一つ歩行者用スロープつけてくれれば
＞すごく便利になるのに。

同意です。
搬入トラックや車が通るから怖いですよね、車も歩行者もお互いに。
スロープつけてほしい。
あと、舞多聞東１丁目と２丁目から警察署方面へ降りる階段にもスロープが出来たらなぁ。
自転車は遠回りしないといけないし、ベビーカーを畳んで昇るのも辛いので。