神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。

[てょんだ]

神戸：地下鉄　学園都市から程近いガーデンシティ舞多聞はどうですか。
近くは、ゴルフ場や丘が開発されて大規模な開発が行われていますが、この地区の将来を含めて語りましょう。

http://www.loger-plane.jp/

【以下、管理担当より情報追加しました】


H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[42: ビギナーさん]

http://smiletouch.ur-net.go.jp/kakuchi/hyogo/maitamon/bunjou/4/index3....

坪単価、少し下げ目。２期３期の売れ残りがあるからかな。

[43: サラリーマンさん]

土地だけで2000前後か・・

建物　建てたら　４５００ぐらいか・・

ちょっと不便な割には、高くなるかな。

ここら辺、やたら宅地開発しているが、大丈夫だろうか。

[45: 物件比較中さん]

こちらの広告を見ました。土地勘が余りないのですが、利便性とか今後の発展性はいかがなものでしょうか。お詳しい方がいらっしゃいましたら教えて頂きたいのですが・・・。

[46: 近所をよく知る人]

学園都市まで徒歩３０分。
歩くのは　しんどいな。
バスだけど、バス停まで　ちょっと遠いな。
買い物は、近くに色々できつつある。
子供が中学までは良いが、その上になってくると　不便かな。
車で移動するだけならＯＫ。
将来的には、価格は低落していく方向とみますが　いかがなものか？
家電量販店だけは、ミドリ、ks今度ヤマダまで出来ちゃって、共倒れ寸前　ぐらい　たくさんある。

[47: 物件比較中さん]

第四期、最大で５組の入札、最低で入札なしの区画がありました。倍率ってこんなもんですか？人気があるのかないのか・・？
近くに子束山ももうすぐ分譲開始。駅までの距離は子束山のほうが近いが、どちらが便利か？

[48: 入居済み住民さん]

空き地の真ん中に、スウェーデンとタマホームがそびえている。
特に、タマ。建つのが速すぎ。

[49: サラリーマンさん]

タマか・・

MISAWAかパナはないわけだ・・

タマで建てても、「うちはタマです。」と言いづらいのが　痛いよな・・

[50: 購入検討中さん]

なんで、ミサワ？　あんなへっぽこメーカー。

積水、ダイワ、パナ、スウェーデンなど、一応揃っているようだが。
その中に、タマ。
面白すぎ。

[51: 匿名はん]

タマは別として、セキスイ、ダイワ、ミサワ、パナは一流メーカだと思うぞ。

中古物件でも、この4社なら　堂々と施工として明記でき、売りの格付けも上がるからな。

[52: 購入検討中さん]

ミサワは、一段落ちる。
経営状態に反映されている。

タマは、下の別グループ。

[53: 近所をよく知る人]

>52は、よほど良いHMの物件にお住まいなのでしょうね（笑）

MISAWAの木質パネルは、耐震性もバツグンだし南極基地にも採用されていて信頼度GOODだよ。

もっと勉強しようね・・

[54: 匿名さん]

ミサワの木質パネルで耐震性がいいってのはわかる。でも南極基地云々はそれが客にとってなんの意味があるのだろか

[55: 購入検討中さん]

「それがいい物」であることと、「それを使って商売している会社がいい会社」であることとは別なのだよ。
いいものを作りつつも廃れていった企業なんて星の数。

しかも、ミサワの木質パネル？代替建材の長所のみあげつらっているだけじゃな～い♪
安っぽ。


ま、せいぜい５本の指に入るくらい頑張りなさいってこった。

[56: 匿名さん]

55サン的にはミサワは何本目の指にはいるんだろか。

[61: ご近所さん]

薪の臭いがひどいですね。
部屋の換気のために窓も開けられず、洗濯物を干すのにも気を遣っています。
せっかくのお天気が良い日でも、外干しができなくて残念になりますね。

[62: 検討中]

夫が気に入って検討中です。
私としては、小学校予定地裏(表？)の公益施設、計画施設がどうなるか。
また子供がいるので、本多聞小・中がどうなのか。
住みやすいですか？

よろしければ情報教えて下さい。

[63: 匿名]

昨日は猛烈に煙たかったですね。
本多聞小学校は、こぢんまりしていて悪くないですよ。
学力的には、本多聞地域と舞多聞地域で２極化している感もありますが、
いろんな子がいる中で、子どもは強く育っていくと思う方ですので、気にしてません。
守りすぎた子の行く末の方が心配ですね。

[64: 購入検討中さん]

小束台や小束山本町と比較して購入を検討している者です。
小中学校が近くて、緑豊かな環境にある舞多聞に惹かれています。

舞多聞地区の小学校予定地には、新しい小学校は出来るのでしょうか？
本多聞小は人数が少ないと聞いてるので…。
あと、大きな公園はいつになったら出来るのでしょうか？
すでにお住まいの子育て中の皆さま、舞多聞は子育てしやすいですか？

よろしくお願いします。

[65: 入居済み住民さん]

小束台は学校遠すぎですね。小束山本町は地価が高いですね。学校は共に小束山小学校、この辺では人気ですね。生徒数も多め。
舞多聞のトータルな完成度が上がるには、もう少しかかるでしょうね。

[66: 近所をよく知る人]

奥の方に　建築中のヒトタチは　駅までどうしてるんですかね？？

バス停までも遠いし、チャリかバイク通勤なんですか？？

素朴な疑問です。