三井のパークホームズ広島ボールパークタウン

[匿名]

いつから販売ですか？


パークホームズ広島ボールパークタウン
URL:http://www.31sumai.com/mfr/L0802/
所在地：広島県広島市南区南蟹屋２丁目６６６番１５他（地番）
交通：山陽本線　広島駅　徒歩16分
広島バス　マツダスタジアム前　徒歩1分
売主：三井不動産レジデンシャル
施工：株式会社ＮＩＰＰＯ
管理会社：株式会社エム・エフ住宅サービス中国

【タイトルを正式物件名称に変更し、情報を追加ました　2013.2.12　管理担当】

[27: 匿名さん]

明らかにファンに生活を乱されるココは選手は住まないよ！
それにマエケンの家はよく知られてるけど…

[28: 匿名]

ってか、ここ大渋滞すること間違いないのに、買う人いるのかな？

コストコ車で行くのも大変だと思うけど！

[29: 匿名さん]

専有面積 74.51m2～91.54m2
価格 2,700万円台予定～4,400万円台予定

ワンフロア3邸なら古江っぽい外観かな。

[30: 匿名さん]

意外に安そうですね。それともこの地区ではこれくらいが相場くらいですか？

[31: 匿名さん]

同じ三井で比較すると新井口と比べたら坪20万ぐらい安いって感じかな。
平和大通りとだと35万ぐらい安い感じか。
祇園の時と一緒ぐらいの価格帯っぽいね。

[32: 匿名さん]

資材高騰前に着工できた事がこの価格を実現出来たのではないでしょうか。
自社基準が高いはずのブランドで、この価格の物件は羨ましい。

[33: 匿名さん]

この価格帯は周辺マンションには相当の脅威では？

[34: 匿名さん]

三井にしては安いですね。
まぁ腐っても三井ですから、やはりブランドは強いですね。

[35: 渋滞嫌い]

只でさえスタジアムでゲームのある日は渋滞するのに、コストコ出来て週末はウンザリだわ～

[36: 匿名さん]

サッサと売れよ。
もう客は溜まってんだろ。
いつまでも引き延ばしてんじゃね―よ。

[37: 匿名さん]

ここって、オプションや設計変更やカラーセレクトできないの！？

[38: 申込予定さん]

機械式駐車場の建直し費用って修繕積立金の中に含まれているんでしょうか？
学区が大洲小学校・大洲中学校になるのも気になる...
荒神町が近いのに..

[39: マンコミュファンさん]

＞機械式駐車場の建直し費用って修繕積立金の中に含まれているんでしょうか？
通常、どこのマンションも含まれていません。修繕積立金ですから修繕費用は見込んでいます。
マンション本体の建て替え費用も修繕積立金に含まないのと同じ考えです。

[40: 匿名]

三井好きですが、今回の外観が、その他に劣って見えるのは気のせい？

[41: 匿名さん]

気のせいじゃありません。
あなたは見る目があるのだと思いますよ。

[42: 匿名さん]

まぁ「今回の」に限った話ではないが。

[43: 匿名さん]

三井と言っても、全てが上級仕様ではなく、パークホームズと言う名前は一緒でも、立地等に応じて、明らかに、デザインやグレードを使い分けてますね！

地場ブランドや、ゼンコン系の方が、数段上の時もあるようです。

まあ、ここ安いですもんね。

[44: 匿名さん]

この立地で高かったら買わないでしょ。
騒音、環境の悪さ、これだけで検討から外す人が多いでしょうからね。
あそこの通りは交通量や渋滞が半端じゃないですもん。

[45: 匿名さん]

大手の、特に三井は建てる地域によって大きく差を付ける傾向がありますね。
お金持ちが住みそうな町には（ここ最近で言えば上幟）豪華な仕様にしますが、
そうでない町にはサーパスなんかと変わらないマンションも建ててますね。
ここはどちらかというと後者ですね。
でもこれは仕方がないことだと思います。
こんなとこに豪華なマンションを建てても、お金持ちが買うとは思えません。

[46: 匿名さん]

施工会社がアホなんで工期が馬鹿みたいに遅れてますからね～