XAX （ザクス） 住民専用[2]

[マンション住民]

いろいろな情報交換をしていきましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2875/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3－20
交通：京急大師線「東門前駅」徒歩4分

[434: 住民さんＣ]

いまさらなんだけど　修繕金の値上げ否決で　一安心

いつまで住むかわかんないのに
大規模修繕のために　集めるなんてナンセンス

今のままでいいよ　んで　大規模修繕で一時金
１００万ぐらいなら我慢するけど　
それ以上だったら　売り逃げかな
次に住む人の分まで修繕費払う必要ないからね

注　B1F掲示板に貼られてるような無知蒙昧な貧乏人と一緒にしないでね
　　いちおう　修繕費の性質を　調べてから言ってます

[435: マンション住民さん]

>>434

貧乏では無いのでしょうが、わざわざ荒れるような書き込みから判断するに人間性は乏しいようですね。

そのような事は心の中で思っていれば良いことですよ。

[436: 住民さんＡ]

大規模修繕の不足金は借り入れることができます。

マンションは皆さんローンで買っています。
修膳費用はマンションの資産維持のための投資ですし、借り入れでもいいと思います。

[437: マンション住民さん]

>>434

いつまで住むかわかんないのに
大規模修繕のために　集めるなんてナンセンス
→　はっ？

１００万ぐらいなら我慢するけど　
それ以上だったら　売り逃げかな　→　はっ？？

修繕費の性質を　調べてから言ってます →　はっ？？？

修繕費の性質より、マンションの性質を勉強してください。
でなければ、今すぐ戸建に引っ越してください。

[438: 住民さんＤ]

>437

沢山人が住んでいるのでこういう人もいるんですよね、
残念ですが現実仕方がないとあきらめています。

ただし、大方の人はそうではなく、きっと良くしたいと！そう思っていると思います。

お金を払いたくないのは、みなそうかと思いますが、
足りないのも事実、そしていつかどうにかしなければならないことも事実。

良くしたいと思いつつも今はそれぞれ違う方を見ている状態かも
しれませんが、きっとまとまる日がくると信じています。

ＸＡＸがんばれー

[439: マンション住民]

４３４が言っていることは、このマンションの価値をないがしろにする発言だと思います。
４３４が本当にココに住んでいる住人であれば、すぐに謝罪すべきです。
４３４はどこに行っても、どこに住んでも嫌われるタイプの住人ですね。

備えあれば憂いなし。
結局、備えも無いようなマンションは、価値も低くなります。

[440: マンション住民さん]

修繕費用の不足金に借り入れることもできます。
全部積み立てる必要はないのでは？

マンションだってローンで買っています。

[441: 匿名さん]

今回は修繕積立金値上げが否決されましたが理由は、管理費の値下げがなかったからです。

管理費を月千円でも値下げ努力してくれたら、修繕積立金は月五千円値上げでも聞く耳を持てた。

[442: マンション住民さん]

でも値上げ案否決で、問題は先送りです

[443: マンション住民さん]

値上げだけで解決せずに経費削減・節約できる事を検討して
具体的に動き出すのが一番良いんじゃないですか。
やってみない事には何も始まらないですし。

[444: マンション住民さん]

相変わらず口は出すが手は出さない的な人ばかりに見えますね。
自分の番になったら当然取り組むつもりで書いてるんですよね？

輪番も辞退する世帯もあるとか。言いたいことだけ言って自分は高見の見物？あり得ないでしょ。
そういう世帯はすぐ賃貸か戸建てに行くべき。

[445: マンション住民さん]

>>相変わらず口は出すが手は出さない的な人ばかりに見えますね。

なぜそう見えるのか不思議ですね。偏見です。
輪番制を断るなどというのは論外で、罰則規定をつくって、違反金でもとればいい。
理事など順番がまわれば誰でもやらなくてはいけない仕事で、誰でもできるものです。
裁判員制度みたいなものかな？

[446: マンション住民さん]

横槍失礼します。
話の流れを変えるようですみません。

グリーンメガ７７７が１９階になる条件として公共の公園を提供すると聞いたことがありますが記憶違い？

ザクスの高さ制限が一時上がって説明会を開いたときに聞いたような気がします。
間違っていたら指摘ください。

よろしくお願いします。

[447: マンション住民さん]

>罰則規定をつくって、違反金でもとればいい。

いくらが　妥当と考えますか
お金で解決できるなら　払ってでも　したくない

[448: 445]

罰金に関しては総会承認事項なので、私見は述べません。ちなみに、>>447が苦痛に思う金額はいかほどですか？>>477はいくらまで払えますか？参考までに教えてください。

金額は、理事会で決めてもらい、総会にかける必要がありますので

[449: 住人]

理事(役員)は輪番なんですか？

仕事などで、どうしてもできない方もいるのでは？
マンションの事も大切に思いますが生活のために仕事をしている方もいると思うので。

[450: マンション住民さん]

>>449

甘えるな。

[451: マンション住民さん]

冗談じゃないですね・・

忙しいのは皆同じなんですよ。完全に自分さえよければ良い考えなんだな。

金で解決できる問題じゃないから罰金制になってないんでしょ。

強いて罰金制にするなら理事全員分の報酬額相当を払う位の覚悟でいるべきでしょ。

でなきゃ賃貸に行ってください。こんなだから理事報酬になるんだろ。

[452: マンション住民さん]

446さん

公園はこれから作るんだと思いますよ。
今作っている保育園の隣に出来る予定です。
今はフォレシアムのＭＲ来客者駐車場になっているので
完成は来年の春ごろになるんではないでしょうか。

公園といっても面積狭いですけどね。

[453: マンション住民]

罰金制いいですね。

すでに一人参加をされていない方がいるみたいなので
是非、導入をしてほしいですね。（ちゃんとやっている方には役員報酬を払っているのですから）

どうせなら年間24万でいいんじゃないですか？
これだけ高額ならちゃんと参加するでしょう