アデニウム浅草桜橋ってどうですか？

[物件比較中さん]

もうすぐモデルルームもプレオープンするアデニウム浅草桜橋。
３LDKの間取りとのことで、気になってます。
きれいな桜並木あるそうですがどうでしょうか。


所在地：東京都台東区今戸1丁目5番4他（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩11分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：63.43平米～73.33平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
販売代理：ジョイント・レジデンシャル不動産

物件URL：http://www.j-sumai.com/open/building/401500/index.html
施工会社：埼玉建興 株式会社
管理会社：株式会社 ジャパン・リビング・コミュニティ

[74: 匿名さん]

屋上テラスがついているとのことですが、
花火大会は見られるんでしょうかね？？
見られたらいいなぁと思いますが、当日はすっごく混みそうな予感もします。
抽選だったりして
入れる人数を制限するのでしょうか？
まぁまずみられるかどうかというところですが。

[75: 匿名さん]

ホームページに花火大会の事が書いてありましたよ。
屋上テラスなら見られるようです。
部屋の中からっていうのは見られないんですかね？？
そういう部屋はもう売れてしまっているかもしれませんけれども。
でもここからだと相当迫力ある花火が見られるのではないかなと期待しています。

[76: 匿名さん]

この辺りだと普段の買い物ってどこですればよいのでしょうか。
ご近所に食品を買える店ってあるのでしょうか？
無い場合は駅の方まで行く必要がありますよね。
自転車があれば大丈夫そうですが、
駅付近に買い物客向けの自転車置き場があれば良いのですけれど。

[77: 匿名さん]

お肉屋さんは近所にあるみたいですが…。
基本は大きなスーパーはないので、
駅の方に行くしかないんじゃないかと思います。
あとは生協やネットスーパーでしょうか。
買い物面では不便ですよね。
駅から遠い分、仕方がないと言えば仕方がないですが。

[80: 匿名]

今年の暑さは尋常ではないですね。こんな暑さはでもこれからも続くのでしょう
一戸建てを冷やすよりはマンションの方が割がいいような気もするし、買い物もネットでしたり　快適に過ごせるかなと。

[81: 周辺住民さん]

この辺、実は企業が多いので、どうしても夜は閑散としてしまうんですね。今戸も二丁目の方になると住宅地っぽくなってくるのですが。

桜の見頃の週末と花火は、そこそこ人が増えますが、
今戸には町会がないので三社祭はまったく関係ないし、
東京ホタルのときも静かなものでしたよ。

悲しいほどに浅草色がなくてがっかりしてしまうかも。

スーパーは普段、橋場の方のシマダヤ使ってます。
松屋には駐輪場がありますよ～。

このテラスから撮った今年の花火の写真がチラシに載ってましたよ。
営業さんに言えば見せてもらえるのでは？

[82: サラリーマンさん]

>81

閑散というのが安住の方向で働くといいなーと思います。自分なんか帰宅までは朝から晩まで騒がしい環境で疲れちゃって。。
そこに住んでいる人間にしか体験できない時間帯があるっていいかもなと。
夜は本当に静かそうですね、その点は個人的には良しです。ただ街灯やお店？、このあたりがちゃんとしているかどうかはよく調べておかないといけないと思っています、実際どうでしょうか？

[83: 匿名さん]

あまり触れられていませんが、東側にお寺があります。南側には公園があります。その為に静かですね。逆に夜に人がいたら怖い感じです。浅草駅からリバーサイドスポーツセンターまでは街路灯あるでしょう。東側のバルコニーからは、スカイツリーと共にお墓が見えるでしょう。

[84: 匿名さん]

スカイツリーの存在感は大きいですからね、
大墓地でもない限りは麓は気にならないんじゃないでしょうか。

ある意味ここの窓の仕様が足元まで視界の広いタイプではなくて正解だと思います、
あれだと普通に生活していても眼下まで見えますが本物件の仕様であれば室内にいれば見えるのは空とスカイツリーというのが通常の風景ではないでしょうか。

[88: 物件比較中さん]

そんなに相場変動のない地域みたい。
ここの価格は極端に割高でもないですから値下げはあったとしても微々たるものじゃないでしょうかね。
買いたい我が家としても願っていることではありますが。
でもリセールは考えてません、永住目的です、なので無論日当たりや眺めの良い上階希望（1階庭付きがあればそれも考えていましたが）、理想の東バルコニーで南が直窓のCタイプをと検討中です。

[89: 匿名さん]

浅草から徒歩圏内ですがイメージだけで決めるのは後悔のもとですよ。現地見なきゃ！

四方を神社・寺・高校・公園に囲まれた珍しい立地。昼の音、夜の静けさ、話題の浮浪者の様子など、朝、昼、夜の現地確認してからの契約をお勧めします。

[90: 土地勘無しさん]

住まいサーフィンで価格表見つけました。沖式の算出額よりは高いですが、これなら予算内におさまる人が沢山いそうですね！

俺、浅草に住むんだ～

[92: 匿名さん]

駅から徒歩１３分もありますし
さすがに「THE 浅草」という雰囲気ではないですよね。

価格の変動が少ない地域なのですか。

あまり急に人気が出たり、
逆に下がったりとかそういうのとは確かに無縁でしょうね。

駅からちょっとあるにしてはお値段がするような気がしますが
皆さんはどうお感じですか？？

[94: 匿名さん]

マンション自体は良いんですけれどね。
徒歩13分なら自転車だと移動が楽な地域なのですが
最寄駅が観光地の浅草駅というのが結構厳しいんですかね…。
あまり周辺に駐輪場がないのも残念です。
建物がぎっしりしているので、
もう駐輪場をつくるような場所もないのですよねぇ。

[98: 買いたいけど買えない人]

ここ検討する人は中古も検討してるんでしょうか？新築にこだわらず同じ総額でもっと環境が良い中古も検討に加えた方が買った後に後悔しないと思う。

[99: 物件比較中さん]

>>98
中古 or 新築
に関しては価値観の違いもあると思いますので個々の判断ではあります、しかし仰るように近隣の中古と一度比較してからというほうが判断を間違えない確率は上がりますよね。

といいつつうちは新築派なものですからどうしてもここに絞ってしまいます、汗。
特段デメリットは無いと思っていますから、永住はやはり新築かなと。

[100: 購入経験者さん]

うちも中古と新築両方探しましたが、分譲買うならやっぱり新築の方がずいぶん気分が良いですね。日本人は新築が好きな人多いんじゃないかと思います。リフォームしてもまだ新築より安いくらいでないと気分的に中古選択は難しかったです。

ただここは立地が。。アデニウム浅草の方がだいぶ良い立地と思いました。

[101: 匿名さん]

設備的には新築の方がずっといいですよね。
中古を買ってリノベーションするという手もあるのですが、
既に住んでいらっしゃる方への音の影響を考えるとう～んというところもありますし…。
私だったら普通に新築分譲ですね。

[102: 匿名さん]

94さん
わりと、つくばエクスプレスの駐輪場なら自転車も止めやすいんですけどね。
昼間も結構空いていたりします。駅周辺だと観光客の人も多いしこれ位離れている
方が住むのならいいかな。あまりざわざわした所では落ち着きませんからね。
強いて言えばちょっとお買い物が不便かな。

[105: 匿名さん]

買物だけがどうしてもネックですね。
自転車で離れたところに行く感じですかねぇ。
あとこの辺りは生協のトラックをよく見かけるので、
生協を利用されている方が多いのでしょうね。
暮らすとしたら私もそうなりそうな感じです。