プラウドシーズン横浜中山ってどう？

[匿名さん]

夏ごろに販売されるそうだけどどうなんでしょうか？

【営業妨害を目的とした自作のためのスレ立てでしたので不適切な投稿を削除しました。
　購入を前提とされておられる方のみご利用をお願い致します。管理人】

[42: 中山住人]

生活環境の近い人が集まってもいろいろ問題出ますから。
エアヒルズの小学校への登下校のマナーとか、周辺の地元住民との軋轢も・・・・・・。

[43: 匿名さん]

横浜で戸建となるとある程度の坂は仕方ない
三保のあたりももう徒歩圏内の土地はないのが現状

[44: 匿名さん]

42さん
>エアヒルズの小学校への登下校のマナー

何かマナー違反があったのですか?

[45: 中山住人]

三保はもう土地がなく斜面に盛り土が精一杯。

マナー違反というほどではないけれど、要は親の子どもに対する意識が希薄。

[46: 匿名さん]

中山住人を叩きたい衝動について

[47: 匿名さん]

なにかあったのか？？＞中山住人さん

ところで、今、平均２倍くらいだと思うけど、
１週間登録延ばして、新規申し込み増えますかねぇ・・？

[48: 匿名さん]

ここ検討している方で、
止めてジェネヒル、ノイエにしよう！
って方の理由を知りたいんですが・・いますか？

[49: 匿名さん]

区画によって人気が集中するところと人気ないところと分かれるよね
人気のある区画は４倍ぐらい？

[50: 匿名さん]

にぎやかになってきましたね。
人気のある区画は５倍以上あるそうですよ。

[51: 匿名さん]

よくこんな不便な場所に住む気になるなと思ってますよ、周辺の住民たちは。

[52: 匿名さん]

たたかれれば、たたかれるほど、買いたくなっちゃう

[53: 匿名さん]

Mですね

[54: 匿名さん]

単なる貧乏人の僻みにしか聞こえませんが。。。
確かに場所の割りには割高ですね。
それでも人気があるのは、ブランドでしょうかね。
そこに重点を置くのもそれはありですよ。
新しい街と街並みに住むのは自分はうらやましいですが。

[55: 匿名さん]

[56: 匿名さん]

自分の価値観持つのはいいけど人に押しつけなくても

[57: いぬ]

旧家で地主なのに、心も懐も落ちぶれましたね。。。
私、プラウドシーズン横浜戸塚を考えています。
こちらと値段はほぼ同じくらいですね。
但し敷地＆設備ともに上だな〜。うらやましい。
しかもカーポート２台。
これは戸塚（東海道＆地下鉄＆バス便充実）と中山（横浜線＆地下鉄）の交通の便の違いで、
かつ平坦か山の上って違いくらいですね。
まあ奥さんの実家が港南なんであまり迷いはないですが。。。

[58: 匿名さん]

確かに戸塚の方が、品川・東京までは早く、利便性も高い気がしますが、
戸塚駅周辺って、車で買い物行くには大型店舗が少なく、住むには不便ですよね。
宅地としての価値は、中山駅周辺のほうが高いですよ。
公示地価などを見るとわかります。
そもそも緑区と戸塚区というだけで、緑区のほうがイメージ的に上と思うのは
私だけですか。

[59: 匿名さん]

うんうん、確かに戸塚のほうが２、３０分くらい品川方面早いですね〜
両方検討したんですが、広さで中山派です＾＾；

ただ、最近、中山周辺探検したんですが、ガラ悪い中高生が多いですね・・
教育環境悪そう＞＜

[60: いぬ]

ガラ悪い中高生は大抵どこにでもいますよ。。。
山手とか行けば減りそうですが。。。
港北と港南て各々良さはありますので、
一概にどっちも良いとことしか思えないですね。
横浜って本当に住み良いとこですよね。
結局同じ値段なのは、
交通の便が若干良いが土地が若干狭い　→　戸塚
交通の便が若干悪いが土地が若干広い　→　中山
ってことなんじゃないですかね。
車通勤の人なら断然中山ですね！

[61: かめ]

今日中山見学してきました。行く前は三保であの価格は高いと思って興味ありませんでしたがいってみると
土地の広さと建物の雰囲気に（特に高めの物件ですが）ちょっと真剣に考えてしまいました。はじめはノイエ多摩プラで考えていたのですが建物の感じや町の雰囲気は中山のほうがいいと思いました。値段はほぼ同じか中山のほうが高いかも！もちろんネームバリューは多摩プラですが住むのは家なので今中山に傾いてます。ちなみに緑区の保育園はどこもいっぱいでしょうか？詳しい人いますか？

[62: 匿名さん]

> 61

以下のサイトで確認できます。

横浜市　よこはま子育て情報局　「保育所入所状況一覧」緑区版
http://www.city.yokohama.jp/me/kosodate/hydb/00246.html

[63: 匿名さん]

学生のがらの悪さ

中山≒戸塚＞＞＞青葉区

こればかりは致しかたなし

[64: 匿名さん]

そう、学生がガラが悪い。

だから三保には越してこなくていいわよ〜！
もっと人口密度低いところにどーぞ

[65: かめ]

ＮＯ62さん、ありがとう。
そっかぁ〜。やっぱりガラはわるいよね・・・
悩むところ。

[66: 匿名さん]

書き込みを読む限り、周辺住民の民度が低そうですね・・・

[67: 匿名さん]

これからの中山を背負って立つぐらいの気概がないと、とても住めないような民度ですよ

[68: 匿名さん]

まぁ202戸も6000万近い物件買える人集まるんだから、
そんなに心配しなくても良いでしょう。
この物件買えるぐらい悩めるだけ幸せですね。
庶民は、3000〜4000万のマンションですよ！

[69: 匿名さん]

こんな高ピーな奴等が三保に住み着くの？
あーヤダヤダ

[70: 匿名さん]

なんでそう否定的なのでしょう・・・。

[71: 匿名さん]

このプラウドシーズンの造成前は緑豊かな丘だったんですよ。
それがいつの間にか木々がなぎ倒され、三保小から見る景色が激変。
市民運動活動家ではないけれどあまりにも寂しい。
だからこのプラウドシーズンに住む人たちには自分たちの住む地域がどんな場所だったのかを知っていてほしい。
元々三保の町はのどかで庶民的な町のはず。

[72: 匿名さん]

エアースルー横浜（前回の野村の中山の分譲地）に住んでいる方いますか？
住み心地はいかがでしょうか？

[73: 匿名さん]

エアヒルズですが？

[74: 匿名さん]

価格が高いから子どもを私立小学校に入れて車で送り迎えする人が多いんじゃない？
ふたを開けてみれば三保小学校や十日市場小学校にはあまり入って来なかったとかありえるよ

[75: 匿名さん]

生活水準が高い人しか住めないね
収入の高い人じゃないと

[76: 匿名さん]

地主でもない限り、緑が切り崩されてしまうことを阻止することはできないのですし、
もう建物が建ってしまっている以上こんなところで文句を言っても仕方が無いと思い
ます。法律に違反して建設しているわけではないのですから。
私はむしろ綺麗な街並みが増えるのは歓迎です。

[77: 匿名さん]

テスト２

[78: 匿名さん]

購入を検討していますが、実際、あの土地ってどの程度の価値があるものなのですかね？
あと、貧乏人の癖かも知れませんが、価格交渉って可能なのでしょうか？？

[79: 匿名さん]

我が家も本分譲地の購入を検討していましたが止めることにしました。
理由①：手の届きそうな価格帯の戸数が限られていたこと。(抽選で当たる可能性が？だったこと)
理由②：家族内で意見が割れたこと。(大規模分譲に魅力を感じたvsまったく感じない)
理由③：公立中学まで距離があって通学が大変そうなこと(小学校は良いのですが…)
理由④：夜遅くなってからの徒歩経路(中山駅から)が、ちょっと暗い感じがすること。
　　　　(大人は良いのですが、学生さんや女性の方にはちょっと…)
なお、③と④は、自分自身で実際に歩いてみての確認ではありません。
付近に住んでいる方からの情報と近くを通りがかったときの印象からの判断です。
ちなみに、私自身は中山駅から販売センターまで歩いてみました。
最短と思われるルートで16分かかりました。
色々な視点でご自分の目で確かめることをお勧めします。

[80: ナナ]

＞no.79
確かに全て懸案ですね〜

野村が出した駅までの最短距離は確かに暗いですね

[81: ナナ]

>no.78
ほとんど抽選ですので、価格交渉は無理かと思います。
西側４物件値下がりしたけど・・

[82: 匿名さん]

でもあれだけの町並みが出来れば今後価値も上がる気がするのですが、どうですかね。
土地も広くて建物もよければやっぱり魅力的ですよね。私は申し込みする予定です。駅近くにすんでいても
我が家の場合ほとんど車だったので。
誰か購入検討している方いますか？まあ、希望しているところは抽選なので当たればのはなしですが・・・。

[83: 匿名さん]

車で通勤する方々にお願いがあります。
前回販売地区のエアーヒルズ下に降りる道路での左右確認なしの車が多く危険で先日もようやく信号がつきました。
この区画に入る方々も周辺の道路では注意していただきたいです。

[84: 匿名さん]

本日申し込みしてきました。
初日ですが、申し込み多かったです。

>No.82
この物件は町並みが良いのは、価格に反映済みと思いますが、如何でしょう＾＾；

>No.83
うんうん、信号機付いてますね〜
抽選受かったら（受かんなくてもですが・・）、車の運転注意します。

[85: 匿名さん]

不動産としての相場からみたら明らかに高い。しかし、人それぞれの価値観からすれば理解できるレベルではないでしょうか？街並みが今後も現状維持されることが前提ですが・・・

[86: 匿名さん]

このあたりでは事故が多いですよ。

http://yootete1.seesaa.net/article/24333942.html#comment

[87: 匿名さん]

＜８６
上のリンクみたよ。スレットつくったのが９月２４日ですかー。盛り下がります

[88: 匿名さん]

あたりますように

[89: ナナ]

抽選会に行く方はいるのでしょうか？
申し込み無しの区画はあるんでしょうかね？

[90: 匿名さん]

確かに近隣の物件と比べると確かに高いんですが、
見比べて価格差は納得できる範囲かなと思います。
（家の入り口まで階段が何段もあるとか、フォレストヒルズとプラウドの谷間とか・・・）

いずれにせよ、そんなに倍率は高くならない雰囲気ですね。

[91: 匿名さん]

このスレッドでも名前の挙がっている、ノイエの申し込み、抽選が終わったようですね。倍率が高かったみたいですが、外れた人がこっちにも流れてくるんでしょうかね？？