プラウドシーズン横浜中山ってどう？

[匿名さん]

夏ごろに販売されるそうだけどどうなんでしょうか？

【営業妨害を目的とした自作のためのスレ立てでしたので不適切な投稿を削除しました。
　購入を前提とされておられる方のみご利用をお願い致します。管理人】

[322: 匿名さん]

>床がきしむのは普通なんでしょうか・・・。

床暖房してるところですか？
だとしたら、フローリングの木の伸縮できしむことはあるようですよ。
１年ぐらいすると落ち着くこともあるようですが…
きしみの程度にもよりますね。

[323: 匿名さん]

まあでもちゃんとクレームしたほうがいいんでは

[324: 匿名さん]

クロスの剥がれ等は対応してもらえるかな〜？

[325: 匿名さん]

クロスはがれは対応するでしょ、普通。

[326: 匿名さん]

はがれるようなクロス張らないでくださ〜い

[327: 匿名さん]

>床暖房してるところですか？

そうです。床暖房の場所です。
不安なので一度確認してもらうことにします。
クロスの剥がれですがいくつかありました。
他にも剥がれてる方がいらっしゃったんですね。
あまり細かいことまで言うのも気が引けていましたが
こちらも合わせて確認してみます。
ありがとうございました。

[328: 匿名さん]

うちも引越し後、床がすこしづつギーギーいいだしたので、アスターサービスに問い合わせしました。さっそく建設会社の担当者から連絡あって対応していただきました。
木が乾燥するので、下から支えているボルトとの調整の関係で、きしみがちになるそうです。

全般的に親切に対応していただきました。その日のうちに解決しましたしね。
ただ、野村のアフターサポートは「建設会社に連絡いれてみます」といった回答だったので、取次ぎだけのようです。完全まるなげなんだなぁと思いました。
電話も建設会社からあったし、入居者が建設会社と直でやりとりするのではなく、野村には窓口として動いてほしいですね。

なんとなく電話番号（個人情報）がいろんな会社に流れているのではないかと思ったりして…

[329: ?1/2?1/4?3]

契約営業部のお姉さんが取り次いだときは対応が遅かったけど、
国○さんが（たまたま？）受けてくれたときは、あっという間に直してくれたよ。

[330: 匿名さん]

床のキーキーは木の伸縮によるものなので、
今調整しても、また鳴り出す可能性は大きいです。
ただ、２−３年すると落ち着いてくることもあるようですけどね。
今どうしても、気になるようなら、下のボルトを調整してもらうといいですよ。

クロスのはがれも木の伸縮によるものだと思います。
１年点検ぐらいまでまって（その間にまた広がります）から
埋めてもらってもいいと思います。

大きな不具合ではありませんが、木造にはありがちですね。
様子みてもいいですが、気になるようなら言えば直してもらえるはずですよ。

[331: 匿名さん]

２期検討者がいますか？

[332: 匿名さん]

１期のとき、設備、セキュリティ体感型説明会って、どこで行われましたか？　モデルハウス？

[333: 匿名さん]

1期に比べて2期って狭い気がしませんか？価格帯は同じくらいなのに。
3期はバラバラの場所を売り出す様子なのでそれでも買いな気がしてますが。
1期のときが一番お買い得だったような。。。

[334: 匿名さん]

2期のモデルハウスを見てきました。みなさんが言われる通り、価格がかなり高いですね。
あの地域の相場と比べて、1000万以上高いのでは。差額は野村プラウドのブランド料ですかね。

[335: 匿名さん]

ブランド料です。高すぎ

[336: 匿名さん]

２期の価格はいくらでしょうか？１期よりかなり高いでしょうか？

[337: 匿名さん]

別に高くはないんじゃない？

[338: 匿名さん]

ここから近いブランズガーデン中山と比較すると
このくらいの価格でもしょうがないんじゃないかと思ってしまいます。
駅からはちょっと遠いけど、空気もいいし交通の便もいいですよね。

[339: 匿名さん]

週末のインフォメーションセンターはにぎわってるようです。
買い得じゃないが、2期の検討者もたくさんいるかな？

[340: 匿名さん]

やっぱり駅に近くても変に狭いマンションより戸建の方がいいもんね

[341: 匿名さん]

野●に一千万も出す?　高すぎ

[342: 匿名さん]

340に賛成

[343: 匿名さん]

土地50坪、建物30坪強、平均価格6,000万後半で、どんな内訳でしょうか？
土地4000万、建物2000万、外構500万って計算で合うのでしょうか？

[344: 匿名さん]

坪８０万?　うーんｎ

ブランド代が入ってるよ〜

[345: 匿名さん]

その辺は坪いくらで妥当でしょう？

[346: 匿名さん]

写真を見たら、電柱や空中配線は汚く見えます。
せっかく新しい街つくりなのに、なぜ地中配線をしないのか？
コストが大して変わらないし。

[347: 匿名さん]

どうみても高すぎ。
夜は怖くて30分も駅から歩けないよ。
中古で売るとき大損しそう。というかするね。

[348: 匿名さん]

将来開発が進んで、駅までの道はもっと近くて明るくなるのでしょうか

[349: 匿名さん]

>346に同感です。へんにコストカットするんだよね、プラウドって

[350: 匿名さん]

＞348
それはないよ。
登山鉄道は箱根に行かねば。

[351: 匿名さん]

中山と十日市場の真ん中ぐらいで駅一個を追加しても良いかなと思います。

[352: 匿名さん]

中途市場って駅名はどう？

[353: 匿名さん]

空想してみました
１）中山駅からロープウエイができる。
２）地下鉄が延伸されて三保駅、ズーラシア駅ができる。
３）バスが住宅地の中を通る

というか、車で生活できるので十分ですよね。
便利さを求めるなら、駅前でマンションがよいと思うのですが…

[354: 匿名さん]

↑
2）の案で行こう！

[355: 匿名さん]

＞というか、車で生活できるので十分ですよね。

通勤はどうする？噂では、ここを買う人はほとんど30代のサラリーマンです。

[356: 匿名さん]

通勤方面はどっちになるの

[357: 匿名さん]

＞353
おもしろい。
4）中山駅から高速4人乗りリフトをつくる。
追加してね。

通勤は痛筋で足がつり、靴のかかとが減りそう。

[358: 匿名さん]

金を出しても手に入らないぐらいいい物件ですね。
抽選だよ！100万を多く出しても手に入りたいね。
駅までそんなに遠くないよ。

[359: 匿名さん]

358さん本気でそう思いますか。
価値観の違いでしょうけど、その価格ならもっと
いいエリアで探せるとおもいます。
どこがそんなに気に入ったの。理解できないが。
あれは遠いとおもうけど。20分じゃ男でも着かないよ。

[360: 匿名さん]

359さん、どうも！
麻痺しているかもしれないが、本気でそう思います。
気に入ったところ：
①静かさ
②日当たり
③アプローチ道の広さ
④駐車２台
⑤風致地域で、敷地の広さ、隣との間隔がやや広い
⑥上物の外観及び設備の充実
⑦野村ブランドで、品質の安心感

妥協する部分：
「駅まで遠い」の一点のみ、でも歩けないことがない、バスもあります。

＞その価格ならもっといいエリアで探せるとおもいます。
今年から家探しの初心者なので、まだたくさん見ていないかもしれない。
もっといいエリアがあればぜひ教えてください。

[361: 匿名さん]

教えてください。　1期の時に検討したのですが、2期はいくらくらい。
1期の時は、北道路（角地でなく）47坪くらいで５６８０万。南道路（角地でない）で
６２８０万くらいだったんだけど　やはり2期は値段あがってる?

[362: 匿名さん]

一期より４００万ぐらいあがりました。

[363: 匿名さん]

３６１です。有難うございます。そうですか。それは、高いですね。
今、不動産が上がり気味だからしょうがないでしょうけどね。4ヶ月で400万ですか
野村さんも儲かっていいですね。

[364: 匿名さん]

高くても良いものは売れる時代ですね。
景気回復したみたい。

[365: 匿名さん]

⑦野村ブランドで、品質の安心感・・・・・・・・・・・疑わしい？？

[366: 匿名さん]

一期の皆さん、品質はどうですか？
ぜひ感想を聞かせてください！参考になります。
よろしく！

[367: 匿名さん]

景気は回復ぎみかもしれませんが、お財布は景気と比例していません。
全体的なことを言っているので一部の方は恩恵を受けているかもしれませんが。
364さんの時代は昔から変わってません。（ここが該当するかは個人の判断）私は×。
その理由は高すぎる。あと5年もすれば解るとおもいます。永住するならしょうがないけど。
悪くても売れる時代は以前ありましたよね。

[368: 匿名さん]

6000万後半では、手がだしずらいですねー。5000万近くもローンすると気が遠くなる。
借してくれるかな。不動産屋は5000万以上平気だとか言ってたけど。不安だ・・・。

[369: 匿名さん]

もっと良いエリア。。。青葉区とかですかね？
仮に青葉区だとしてこれだけの規模の住宅って言ったら6000万くらいではとても買えないと思います。
有名なとこでジェネヒルなんてプラウドと比較してかなりの高額ですし。
駅から遠い。。。そうですね。
でも横浜市内に駅から歩ける新興住宅街ってこれから出ますかね・・・。
横浜で駅から近い場所にこれだけの土地はもう出ないと思います。
出たとしても高いでしょうね。。。

[370: 匿名さん]

もっと良いエリア・・どこに通うかだろうね。

横浜の海側にいくなら、中山でも十分。

青葉は、東京へいくのがちょうどいい

[371: 匿名さん]

ジェネヒルなんてプラウドと比較して、かなりブランドイメージ高いので、高額になるし・・