プラウドシーズン横浜中山ってどう？

[匿名さん]

夏ごろに販売されるそうだけどどうなんでしょうか？

【営業妨害を目的とした自作のためのスレ立てでしたので不適切な投稿を削除しました。
　購入を前提とされておられる方のみご利用をお願い致します。管理人】

[182: 匿名さん]

駐輪場、調べてみました。
http://www.yokohama-ankyo.or.jp/bicycle/station/nakayama.html

今も駅まで自転車ですが、大体同じくらいかなと思ってます。
行きは楽ですが、帰りは体力使いそうですけど。

[183: 匿名さん]

この駐輪場見てなんとも思いませんか？
昔は北口のとうきゅうのそばにみんな自転車置いたものですが即持っていかれるようになってしまったので・・・・・・・・。

[184: 匿名さん]

即持っていかれる、とは即盗まれると言う意味ですか？

[185: 匿名さん]

帰りはどうするよ
１．エアヒルの坂を気合の立ちこぎ
２．コマツストアーから、これまた気合の立ちこぎ
３．三保小学校経由の最短ルートを押して歩く
４．車で迎えに来てもらう
５．バスにのせちゃう

[186: 匿名さん]

電動自転車はどう？

[187: 匿名さん]

あっ、いい質問ですね。
中山の南口に住むには電動自転車必須ですよ、我が家も買いました。
でも通勤通学には使わない方がいいんじゃないかな？狙われやすいようですよ。
あと雨が降ったらモーターがやられちゃうし。

コマツのあの通りはダラダラ長い坂なのでけっこうキツイですよ。

>>184
即持っていかれるというのは、撤去されるということです。
撤去後は霧が丘の霧が丘高校横のチャリ置き場に移動です。

[188: 匿名さん]

いよいよ2期だね.nccxbxcbvbccvb

[189: 匿名さん]

そういえば今日は15日。
毎月15日は昔の名残で正午にサイレンがなります。
くれぐれも空襲警報と間違えないように・・・・・・・・。

[190: 匿名さん]

このように便利な道を今作っていますよ。
ここに道ができればたしかに大回りせずにすみますが・・・・・・・。
そうすればこの交差点に三保小悲願の信号ができるでしょう。

http://yootete1.seesaa.net/article/25463152.html

[191: 匿名さん]

↑この道ってどこからどこに通じるんでしょうか？

[192: 匿名さん]

言葉で説明すのはむつかしい

[193: 匿名さん]

>>191
武蔵中山台から降りてくる坂（まるまる坂）とバス通りの所とこの分譲地に通じるらしい

[194: 匿名さん]

1期の引渡しが1月末ですが、寒い時期に引越しになるのでちょっと心配しています。
中山の辺りは雪や凍結はあまり心配しなくてよいものなのでしょうか？

[195: 匿名さん]

我が家は高台にあるんですが、中山の駅周辺の低地は雨でも家のあたりまで来ると雪になってることがよくあるそうですよ。

[196: 匿名さん]

引越し時期はいつにしますか。
やはり引渡し→即でしょうか。
こどものことを考えると可能なら、春休みかなとも思うのですが。

[197: 匿名さん]

ここに入居する小学生お持ちのみなさんはみんな三保小へ？
私立へという方いらっしゃらないんですか？

三保小、今校舎増築問題で揺れてるんでできればみなさん私立へ・・・・・・・・。

[198: 匿名さん]

>196さん
家賃とローンを同時に払ってもったいないと思わなければいいんじゃないですか。

[199: 匿名さん]

1月27〜28と2月3〜4日に引越し予定されている方が多いのではないでしょうかねぇ。
寒い時期だけに、ギックリ腰には気をつけないとね。

[200: 匿名さん]

三保小の生徒数は何人くらいなんでしょうか？
増築問題ということは、三保周辺は子供の数が多いんですね。

少子化ではなく、子供の数が多いことが問題になるとはね…

[201: 匿名さん]

これは三保小のＨＰです。
三保の町の様子も出ています。
児童数今は850名ほどでしょうか？来年には1000名は裕に越すとの見方です。

http://www.edu.city.yokohama.jp/sch/es/miho/

[202: 匿名さん]

プラウド中山だけではたいして児童数は増えないと思うのですが
まだ他にも新興住宅地があるのでしょうか

[203: 匿名さん]

＞プラウド中山だけではたいして児童数は増えないと思うのですが

それなら良いんですけどね・・・・・・・・。
校舎増築の署名活動まで始めてますから、今。

[204: 匿名さん]

私立の小学校ってあんまりないしね

[205: 匿名さん]

あんまりないというか、ここから通える私学って？通学で苦しむ子供の姿は見たくないですよ。

[206: 匿名さん]

ふらっと現地を見てきました
改めて広い庭だなぁと思う一方、雑草も生えてきていて手入れが大変そう…

内覧会を前にして細かい壁の傷の直しにも入っているようですね

[207: 匿名さん]

２期の案内ってまだですかね〜

[208: 匿名さん]

皆様よーく検討ください。　僕も見に行って確かに町並みは素晴らしく
迷いましたがそれだけです。15年後には間違いなく街並みも古くなり資産価値も
さがり買い替え不可能ですよー。　結局、駅から近い　ハウスメーカー施工の建売
に決めました。　

[209: 匿名さん]

208番続きです。
しょせん木造の家は、木造です。この意味わかりますか?
15年も年月が経過したら、普通の住宅街ですよ。
駅からも遠いし・・・。子供にも迷惑かけますのでやめました。買えたけれど、値段ほどの価値
が絶対ないです。子供が高校、大学にいくようになったら大変ですよー　駅まで遠くて。
迷惑かけます。

[210: 匿名さん]

>>208さん良い事言いますね。

その通りです。

[211: 匿名さん]

そもそも資産価値を求めるならば、中山よりもっと良いところがあるのでは・・・

[212: 匿名さん]

自分の選択が正しかったと思いたくて共感のレス求めてるのか。
それとも野村に恨みがあるのかどちらか知らんけど
ここを検討している人＝資産価値を求めているとは限らないと思うが。
資産価値を求めるなら都心の駅近の物件買うでしょ。普通。
郊外の分譲地なんて買った当初より値崩れして当たり前だし。

[213: 匿名さん]

この土日でショールームに行った方いらっしゃいます？
カーテンの見積もりが異様に高いので、他の業者探そうかな・・・

[214: 匿名さん]

カーテンの見積もりそんなに高かったんですか？
他のカーテン屋さんってどんなところが有名なんでしょう？

[215: 匿名さん]

内覧会の案内がきたけど、12-1-2や13-1-11が書いていませんでしたね。
即日完売ということでしたが、売れなかった？ということなのかな？
それともキャンセルでもでたのかな？

[216: 匿名さん]

ローンでのキャンセルや、申し込み撤回などのふたつ

[217: 匿名さん]

申込撤回ってお金取られないの？

[218: 匿名さん]

>>216 　　？？えっ　なんで知ってるの？？
>>214　　　ヤマギワってどうよ？照明の会社？？うちは他社にします。家具はIKEAでry

[219: 匿名さん]

>213
http://www.curtain-f.com/

[220: 匿名さん]

カリモクのショールームで家具を見た後、IKEAにも行ったのですが、
やっぱり値段の差はあるな・・・と思いました。

IKEAはアクセントの小物を選ぶには良さそうです。

[221: 匿名さん]

カリモク好きですね。ジャパニーズモダンですよね。

[222: 匿名さん]

IKEAとカリモク比較してはかわいそうですね。カリモクが。IKEAは日本で言えばニトリだもの。それぞれを使い分けするのがいいですね。

[223: 匿名さん]

もうすぐ内覧会ですね。皆さんは内覧業者を頼むのでしょうか？
ちなみにうちは依頼するつもりです。

[224: 匿名さん]

内覧業者ってなんですか？
インテリアコーディネーターのこと？

[225: 匿名]

内覧会への建築士同行サービスのことではないでしょうか。
本物件の場合、重大な欠陥が生じる可能性は低いと思われますが、一般的にすべての建築物には補修すべき不具合が必ず生じます。関連するＨＰや書籍等から情報を収集して、独自にチェックリストを作成、内覧会に臨まれる場合や建築に詳しい知人等に同行を依頼することが多いようです。しかしながら、時間等の制約あるいは見えない部分の不具合は発見が難しいとの理由により、同サービスを利用する例も少なくはありません。ＨｏｍｅＡｇｅという会社の場合（ＵＲＴ：http://homeage.net/index.html）、料金は、37,000円（税込。交通費別途）程度で、内覧会の10日前までに申し込みが必要です。ただし、野村不動産（施工：東急建設、西武建設）という高い社会性を有する企業が販売（施工）する物件の場合には、安心感を得るということが目的となるでしょう。

[226: 匿名さん]

223です。うちはアネストという会社にお願いしました。225さんが仰るとおり、安心感を得るためですね。

[227: 匿名さん]

内覧会で同行サービスを頼めば安心というのは、幻想だと思います。
建築中から同行サービスが入れば手抜きに対する抑止にはなるとは思いますが、
第三者が客観的にチェックしても欠陥工事が防げない点が多々ある事を
知っておいた方がいい。法律や仕様書で許容誤差の基準値が規定されていない
工事が数多くあるからです。
内覧会は契約した後だし、確認出来る部分なんて一部しかありません。
これで安心なんてとんでもないと思います。

[228: 匿名さん]

内覧同行サービスは、決して安くはありません。物件を契約したという事は、
すでにそこそこ信用している物件だから契約したんじゃないですか？
不安になりやすい人は住宅関係の書籍の内覧会のチェック事項をよく読み
内覧会前に家具やカーテンの寸法を測るついでに設計図とにらめっこしながら
家の隅々をみて、ドアはの開け閉めをしたり、床をくまなく踏んで確かめたり、外回りも
チェックすれば自分でもあれって思うことが何箇所かみつけられますよ。
素人目に明らかにおかしいなと思う箇所は、内覧会で遠慮せず指摘した方がいいと思います。
欠陥部分は素人目にもおかしいので自分の感覚に自信をもった方がいいでしょう。
人それぞれ内覧会の不安は多少なりあると思いますが、自分は人任せでなく自力で
不安を解消します。

[229: 匿名さん]

知らぬが仏の精神で

[230: 匿名さん]

偽装マンション発覚以降、書店に並ぶ欠陥住宅関係の書籍の種類が増えたように
思います。この手の本は、確かに学ぶ事も多いのですがさんざん読者を不安に
させ最後に著者の同行サービスの宣伝をしている本も多数あります。すべてを否定する
わけではないですが、読者を不安にさせて自社の受注をのばす宣伝効果を期待して
いる部分があるように私には思えてなりません。欠陥住宅の書籍の本を真に受けすぎる
のもどうかと思いますが。

[231: 匿名さん]

＞２２５さん
＞内覧会に臨まれる場合や建築に詳しい知人等に同行を依頼することが多いようです。しかしなが
＞ら、時間等の制約あるいは見えない部分の不具合は発見が難しいとの理由により、同サービスを利＞用する例も少なくはありません。
＞建築に詳しい知人等に同行を依頼することが多い＞同サービスを利用する例も少なくはありませ
＞ん。
えっ俺は内覧会に建築に詳しい知人等に同行してもらわないし、サービスを利用もしていない
えっみんな利用しているんだあ。不安ーてな感じになるわけだ。