プラウドシーズン横浜中山ってどう？

[匿名さん]

夏ごろに販売されるそうだけどどうなんでしょうか？

【営業妨害を目的とした自作のためのスレ立てでしたので不適切な投稿を削除しました。
　購入を前提とされておられる方のみご利用をお願い致します。管理人】

[442: 匿名さん]

防犯ブザーとか持てばいいのでは？

[443: 匿名さん]

424です。
買ったのは駅から完全にフラットで、一種低層の静かな場所です。
確かに庭は取れませんが、ガーデニングを趣味としているわけではないので、車が2台止められれば問題ありません。
周りは古い家ばかりなので、町並みはよくありません。
道幅も４ｍしかありません。
両隣は、１ｍくらいしか隙間がありません。
しかしながら、いずれも快適性を損なうものはなく、
生活利便性はまずまずなので満足しています。
駅から坂道付きの２１分は、遠すぎました。玄関前までは２５分以上かかります。

[444: 匿名さん]

プラウドあと少し駅に近かったら最高ですね。でもそしたら更に価格上昇ですが。町並みは素敵です。次期はもっと高いのでしょうかね。

[445: 匿名さん]

金利も上がるし、ますます1期の方は条件の良い時に買ったんじゃないでしょうか。
羨ましい！

424さんはもう家建ってるんですね。
1600万で建ちました？
羨ましい！

[446: 匿名さん]

ほんとですね。金利上がりそうで、住宅購入考える者としては困ったことです。中山は倍率高いのですか。

[447: 匿名さん]

金利上がりましたね。ただ今は住宅バブル真っ只中で、住宅の価格が異常に上昇してますから、今買うのがはたして得策なのかどうか？
サラリーマンの給料が上がってないので、いつか価格上昇に限界がきますよ。
そしたら、反動が・・・。
＃不動産会社も日経もみんな価格を上げたいので、今後も”上がり続ける”と世間を煽ってますけど、なんか無理がありますね。

[448: 匿名さん]

たぶんサラリーマンは今後も給料がさほど上がらないと思います。
みんなそんなに借金して大丈夫？

[449: 匿名さん]

いまのうち固定金利で借りれば大丈夫。

[450: 匿名さん]

>447

じゃあ、いつ買うの？

[451: 匿名さん]

447さんの言うとおり住宅バブルですね。
しかし価格の上昇の限界っていつなんでしょう。。。
少なくとも自分が住宅購入世代のうちに価格が下降するとは思えませんね。
しばらくは給料は上がらないけど住宅価格と金利は上昇していくと思います。
価格が下降する頃には35年のローンが組めない年齢になっていることでしょう。

[452: 匿名さん]

しかしプラウドは内容の割りに値段がもともと高くて、その意味ではバブルなのでは

[453: 匿名さん]

プラウドは内容の割に値段高めですかあ。町並みとかと総合判断すると妥当だと思ってましたが、高めなのかな。

[454: 匿名さん]

高めだと思うけど。ほかの人はどう思う？

[455: 匿名さん]

高すぎる。冷静に考えてみてよ。あんなに駅から離れててそれも治安悪そうな
坂道中古でだしたら皆さんいくらなら買いますか？
立地が一番のネックの住宅地ですよ。
不動産は立地だと思うのですが。
戸建にせよあの価格では、ちょっと守備範囲超えてませんか？
個人的な意見ですが、新築でも5000万以下が妥当だと思います。
中古なら・・・買いません。

[456: 匿名さん]

勉強になります。不動産初心者なもんで。高めなのですね。ということは野村ブランド料ですかね。

[457: 匿名さん]

>451

そういった煽りに簡単に乗っちゃう人が多いから、景気の実態とかけ離れて、家が高くなるんだよね。(高くても)坪50万程度で買った土地が造成しただけで坪80〜100万で売れたらおいしいもんなぁ。

[458: 匿名さん]

新築でも5000万以下が妥当なのかあ・・　それが現実にはいくらでうられているのですか？

[459: 匿名さん]

1期のみなさん　住み心地はいかがですか? しずかそうですけど
何か　住んでみて嫌なこととかありましたか。教えてください。

[460: 匿名さん]

＞458
個人的な意見ではありますが、その価格が本来の価値だと思いますよ。
現実に高くても売れてるのかもしれませんが、今後3年以内にそのツケは
実感されるでしょう。売却するときにはさらに。。。
売り出し価格は業者のさじかげん一つです。
売れなければ下がるし、売れればあげる。
第一期より上がったとすれば、業者自体そのエリアの価値を低く見ている証拠。
顧客が思った以上につく？からじゃ-上げてみようでしょ。
10年後古くなった家、町並み、駅距離かんがえると野村の査定が楽しみです。

[461: 匿名さん]

とにかく町並みとブランドにこだわる富裕層だけが購入するんじゃないですか。
人並みの所得（1000万円以下）で、不動産をよく見てる人は絶対手を出さないでしょうね。