ザ ガーデンプレミアム 相模原北公園 住民板

[契約済みさん]

年も明けて、入居まで約半年となりました！
最近では契約したという方も増えてきましたし、こちらで入居に向けてのお話など出来たら良いなと思います♪

みなさんいろいろと意見交換しましょう！
よろしくお願いします☆

[350: 住民でない人さん]

協同病院産婦人科、分娩再開しますが医師は以前とは全く違います。
以前の北里からの医師ではないんですね。言葉は悪いですが寄せ集めに
なるようです。以前のレベルを期待されると裏切られるかもしれません。
助産婦も有能なのは既に他病院に散ってしまっています。ご参考まで。

[351: 引越前さん]

24時間換気システム稼動した人いますか？
時刻合わせをして、24時間換気ボタンを押せばいいんですよね。
引越し前ですが、設定しておきました。

ドアフォンの設定は、業者が設定してあるのですよね。入居者はなにも設定しなくてもいいのですよね。

とにかくいろいろ覚えることがあって年寄りにはきついですね（笑）
どなたか各種設定状況を教えてくだされば嬉しいですね。
宜しくお願いします(^_^;)

[352: マンション住民さん]

＞３４１様

私もａｕを使っていますが、寝室に使用しようと思っている通路側の部屋で、通話が途絶えて参っていました。
電波が３本〜パラソルに非常にゆれます。
ちなみに低階層住民です。

[353: マンション住民さん]

今日、昼間にレンジフィルターの説明の方が見えました。

その際に、『コーティング関係』のお勧めもされたのですが、
「オプションの時のものよりもお得ですよ」
とのお話で、金銭面で断念した私は少し心が揺れています。

耐久は５年だそうですが、みな様のお宅はされましたか？

[354: 引越前さん]

353 様

私は鍵受け渡しから引越しまで約 1 ヶ月間の余裕を持たせましたので、
その間にコーティング関係は自分で施工しています。

今のところバス、トイレ、壁クロス、家具等を終えましたが、
業者に依頼するよりは安く済んでいると思います。

もちろんプロが施工した方が精度がいいと思うので、
自分でトライするか業者に依頼するかは悩むところですね。

ちなみに私が施工したコーティングですが、
半年間くらい多くの製品を調査して以下のものを選びました。
http://cleanart.net/

数多くの施工事例と実験データが揃っていたので、
個人的には信頼できる製品でした。

ところで、新築マンションを狙った悪徳訪問販売で
コーティング等を売りつける手口があるそうです。
http://www.akutoku24.com/c/45.htm

今は引越しが集中してオートロックも解除されている時間帯が多いので、
このようなケースもあるということを心の隅に置いておいた方がいいですね。

[355: 入居済みさん]

No352さん

やっぱりそうなんですねぇ・・通路側は入らないですよねぇ・・・(T_T)
auでもホームアンテナみたいな物を出してるんですかね？？
これからずっと住む所ですから何かしら対処しないといけないですよね。
何かいいものがあったらご報告いたします。

No349さん

なにか酸性の洗剤など使われましたか？（サンポールなどなど・・）
ステンレスは酸性の物に弱いそうなので、気をつけたほうがいいと思います。
もしそのようなものを使っていないのであれば、長谷工に言えば直してくれるんでは
ないでしょうか・・・・・最初からサビなどが出ては気分が良くないですよね・・(^_^;)

[356: マンション住民さん]

今日、橋本のコーナンに行ったら、モデルの富永愛さんを見かけました。前にも橋本の
東急ストアで見たことがあるので、あまり驚きませんでしたが、やっぱり顔は小さいし、足は
びっくりするくらい長いですね！！背は180㎝近くあるんではないでしょうか・・・
富永愛さんは橋本高校出身ですから、お住まいもこの辺なのでしょうかね・・。あまりジロジロみると失礼とは思いつつ、、やっぱり一際目立っていました(^^)

[357: 入居済み]

No355さんありがとうございます。酸性のものを使った訳ではないのですが、不思議です。しばらく様子を見て、改善されないようでしたら長谷工に言ってみたいと思います。
このようなケースでも対応してくれるか心配ですが(>_<)

[358: 携帯業界に詳しい]

>>355さん
DoCoMo、au、SoftBank共にホームアンテナはあります。
ですがDoCoMo、auは有料で少々値が張ります。
ですからまずはauお客様センター等で電波の入りが悪いと伝えることから
始めてはいかがですか?
問い合わせ多数の場合は近所にアンテナを設置してもらえることがあります。
DoCoMo、SoftBankはホームページより電波状況を報告できる項目がありますので
そちらに書き込みを続けていれば改善されることがあります。
SoftBankユーザーで電波の入りが悪い方がいるよーでしたら
無料にてホームアンテナの貸し出しをしているので最寄りのショップへ
行ってみて下さい。

[359: マンション住民さん]

No358さん

詳しい情報ありがとうございますm(__)m
そうですね。まずは電波が悪い事を伝えてみようかと思います。
家はドコモとauを使っていますので、両方ホームアンテナを入れるとなると
かなり家計が圧迫されそうなんで・・(^_^;)　とりあえずは今の状態でガマンして、改善
されるかどうか見ることにします。
ありがとうございました。

[360: 住民さん]

＞３５６さん
冨永愛ちゃん、今は日本にいらっしゃるんですね。ご実家がご近所と伺っていますので現れても不思議ではないですね。
同じ橋高卒業生として彼女の活躍は誇りであります☆
彼女が高校生だった頃から駅や教習所でも目立っていましたよ。
気取らない姿は共感が持てますね。

[361: 住民でない人さん]

素朴な疑問。
なぜ橋本駅前の高校が相原高校で、相原に（ちょっとだけ）近い高校が
橋本高校なんでしょうか？
できた時期が関係あるとは思いますが、なんか納得いきません。
変な話題ですいません。

[362: マンション住民さん]

今日　auに問い合わせたところ、ここのマンションは、アンテナとアンテナのちょうど
中間地点になるそうです。それで電波の入りが悪いという事が考えられるそうです。
そして、今後苦情が多ければ、アンテナを立てる可能性はありますか？と聞いたところ、
建設前のマンションで、施工主からの以来があれば立てることもありえるそうですが、
すでに建設済みのマンションに関しては、たとえ苦情が多くてもありえないんだそうです。(T_T)
そして、ホームアンテナについては、auの場合、電波の入る窓際に本体を置いて、その本体にコードを繋げて（２メートル位）しゃべるような形式だそうです・・・・(^_^;)　あまり意味がないような・・・・・まだauにしか問い合わせしていませんが、また他の会社に問い合わせなどしたらご報告いたします。　とりあえず、私はauからどこの携帯に変えるか考え中です。

[363: マンション住民さん]

auのアンテナを使ったことありますが、効果あります。アンテナは充電と同じソケットにつなぐと思いますので、充電はしておかないと長電話はできません。
うちの会社は、某携帯会社の電波状態が悪かったので、調査をさせた上、会社の屋上にアンテナを設置させていました。だから、物件完成後はありえないというのは、言いすぎなのではないかと。

[364: 携帯業界に詳しい]

建設後の物件に基地局を建設する場合住人の同意が得られなければなりません。
基地局建設を巡っては全国で裁判にまで発展している程です。
auだけ建設するとなると当然他キャリアをお使いの方からもうちの使っているキャリアの基地局を建設してほしいと必ずなりますね。
そーなると屋上はアンテナだらけになりあまり見た目的にも良くありません。
また携帯を必要としない方であったり基地局が発する電波が体に悪影響があると信じ頑なに反対する方もいます。
ではどーすれば良いか。
マンションの敷地外に建ててもらえば良いわけです。
そーする為にはたくさんの要望がなければなりません。
1人で問い合わせても難しいのが現状です。
同じよーな環境の方達と一緒に要望を出すことから始めてはいかがでしょうか。
それとマンションは電波が悪いのはある程度仕方のないことなので諦めることも必要かもしれませんね。
諦めきれないよーであれば頑張って要望を出し続けて下さい。

[365: マンション住民さん]

駐車場の出入りのことで質問なんですが、入る車と出る車が同じタイミングになった場合、
どちらが優先とかマナーはありますか？　今日、私が外から帰ってきた時に、チェーンゲートの
向こう側で止まっている車があり、私は、人を待っているか何かかと思いそのまま入ってしまったら、私が入ったすぐ後にその車は出ていきました。あ！待っててくれたんだと！と後で気づきましたが、私はありがとうの挨拶もせずに、普通に通り過ぎてしまいました・・・。もしその方が掲示板を見てくれたら、この場をかりてお詫びしたいです(^_^;)　
エレベーターの様に出る人がやはり優先なのでしょうか？？もう失礼はしたくないので、誰か教えてくださいm(__)m

[366: 匿名さん]

譲る気持ちが大切ですからパッシングすれば宜しいかと…
自分はそーしてます。

[367: 入居済みさん]

今日、リビングを掃除していたら、細いゴムひものようなものが落ちてるのを発見。何かと思ってよく見たら、どうやらそのゴムひもはフローリングの隙間にあったもので、それが外れて出てきてしまったらしいのです。ゴムひもが外れた箇所は、隙間がとても目立ってました。それも３箇所くらい（泣）。明日にでも長谷工に問い合わせてみようかと思うのですが、みなさんのリビングは大丈夫でしたか？？

[368: 入居済みさん]

308さんへ

書き込まれたの10日も前ですね。すみません。

うちも来年入園予定の2歳の子がいます。
うちはキッズルームで遊ばせてます。うちの子より小さい子ばかりですが一緒に遊んだりして楽しんでます。

下九沢から越してきたので春からプレに通ってますが月に1回とかなのでキッズルームか前の住まいの時のお友達の家か自宅で遊ばせてます。引越して今日で1週間なのですが。
三輪車まだ乗せてません。前は買い物行くときとかに乗せたりしてました。北公園もいいですよ。今はベランダで勝手に乗ってます。って音楽とかなる三輪車なので鳴らしてるだけですが。
来週あたりからまた北公園にでも行ってみようかとも思ってますが妊婦だからか出かけるの億劫になってしまってる私です。

キッズルームとかで会ったら遊んでください。今年3歳の子にはなかなか会わなくて。今日はじめてお会いしてうれしかったです。

[369: マンション住民さん]

No364さん

ありがとうございます。勉強になりました！　マンションの敷地外ってゆーことも考えられるわけですね・・アンテナとアンテナの中間地点ってことは、そこにもう1本建つってことはじゅうぶんに考えられますよね・・。　　苦情を出し続けアンテナが建つのを待つか・・・ソフトバンクのように無料でホームアンテナを貸してくれるところに換えるか・・悩むところです。　このマンションで電波が悪いのは下の階だけみたいですし、携帯を変えたほうが早いような気もします。
質問なんですが、ソフトバンクのホームアンテナというやつも、やはり携帯とアンテナ本体をコードで繋げて使うようなものなんでしょうか？電波で飛ばすようなやつならすぐにでもソフトバンクに変えようと思っています。auのホームアンテナ（コード式）ではやはり窓際から離れられないので、携帯を使いたい部屋では使えそうもないので・・・今は、一番携帯を使いたい部屋が圏外なので困っています。何度もしつこくすみませんm(__)m

[370: 住民さんＡ]

やっぱり田舎だなあ

[371: 入居済みさん]

368さんへ

308です。お返事ありがとうございます。
キッズルームへは2度程遊びに行きました。同い年のお子さんにも会いましたよ（＾＾）
368さんにはまだ、お会いしていないと思いますので、キッズルームで会った時にはよろしくです（＾_＾）こちらこそ、一緒に遊んで下さい。

うちも三輪車に乗る・・・と言っても音を鳴らして遊んでる方が多いです（＾＾;）
北公園も1度しか行った事がないので、今度連れて行こうと思いますが、私が体調がすぐれず、最近は引きこもり気味です（＾_＾;）

まだまだ、暑いので368さんも体調を崩さない様にお気を付けて、元気な赤ちゃん産んで下さいね（＾0＾）/

[372: 携帯業界に詳しい]

>>369さん
SoftBankのホームアンテナはコードレスです。

[373: マンション住民さん]

No372さん

ありがとうございます。ソフトバンクに変えることになりそうです。
それでもダメなら諦めます・・・(^_^;)

[374: 住民さんＡ]

３５３です

＞３５４様　　

私もフローリングのワックスがけのみ、自分たちで行いましたが、なにぶん計画性がなかったものでコーティング関係に関しては無知でした。
詳しいお話をありがとうございます。

悪徳業者情報も、読ませていただきましたが、まさしくその通りだったのでビビってしまいました！
「フィルターの説明」
という理由も、ちょっとおかしいなぁ〜・・と、思ったのですが、小さいい子供がいてバタバタしていたため通してしまいました。

気をつけたいと思います。
重ねて感謝いたします！！

[375: 入居済みさん]

電波悪いんでソフトバンクのホームアンテナ入れてみました〜。

で、使った感じですが…かなりよくなりましたよ！！
キッチン辺りでも３本たってますし。
ただ、エアコンの穴からコードを家の中に通すので、
ちょっと見た目は悪いです。

携帯が家の中じゃ使えないんじゃ不便なので、
入れてよかったと思ってます。

[376: マンション住民さん]

換気フィルターの件、契約してしまった方も多いんではないでしょうか・・・
私も１度契約してしまったんですが、主人が帰ってきて報告したところ、高すぎるし、そんなに
枚数があっても使いきれないってことで、（たしかにあの段ボール箱をしまっておくのはけっこーかさ張りますね）次の日すぐに解約しました。まだお金も払っていなかったのですぐに解約できましたが、すでに払ってしまった方でも、クーリングオフ等考えることもできるみたいですし、引越しでバタバタしてるし、金銭感覚も多少麻痺してる時期ですから、ちょっと落ち着いてからでももう一度考え直してみたほうがいいかもしれないですね

[377: 入居済みさん]

入居して２週間、毎日快適です♪

インターホンの留守設定について教えてください。
ロビーからの来客の録画はできないのでしょうか？
画面が真っ暗になってしまって、声しか入っていないのです。
説明書を読むと「録画」と書いている部分もあるのに…。

[378: 入居済みさん]

まぁ〜共有部分を除いては快適だね。

[379: マンション住民さん]

1階の方（いらっしゃれば）に質問です。
お庭の芝の件なんですが、芝刈り機は購入される予定でしょうか？
我が家は今日、ホームセンターに見にいったのですが、値段もサイズもピンきりでは
ありますが、一家に一台と言うほどお庭も広くありませんし、(^_^;)　収納するにも場所を
とるし、考え中です。マンションでレンタルでもしてくれれば・・と思いますが、１階入居者限定ですのでそれはありえないとして、１階の方達だけ（使う予定のあるかた）で折半して購入しても
いいのでは・・と思いました。わざわざ収納スペースをとるのももったいない気がするんですが・・・

[380: 入居済みさん]

こんばんは。

ゴミ置き場の電子レンジや掃除機、何とかならないのでしょうか？
4日に越してきた時には、レンジが張り紙されて置いてました。

歩きや車で持って行けば、120円〜引き取ってもらえるのに…。
同じ思いをしていた方と話をしましたが（ごみ置き場で）その方も同じ事を言ってました。
フロントで粗大ゴミのシールも購入できるそうですし（その方に教えていただきました）
どうにか捨てた人が持って帰っていただきたいです。

洗車場にも、車が止まってるし。
どうして自分の場所に止めないのかなぁ。
一部のマナー無き方にガッカリな気持ちです。

[381: マンション住民さん]

意識の低い人しか住んでないってことでは？

私は諦めてます。
これからも細かいマナー違反が色々出てくるでしょうし。
いちいち目くじら立ててるとこっちが疲れてしまいますから。

そういう人とは関わりを持たずに生活していれば、案外平和です。
これだけの規模のマンションですから自分と意識レベルが合わない人が居て当然だと思うし。

目に余るマナー違反は住民で話し合って改善していって良いマンションになっていくのだと思っています。

そこまで想定してマンション購入に踏み切っているのかと思いましたが案外「みんな良い人だといいなぁ」とのんきに考えて購入した人も居るんですね。

[382: 入居済みさん]

NO381さん

380です。
そうですね。
ある程度の事は予測してましたが、入居間もないのにレンジが張り紙つきで置かれてたのにはビックリしました。

常識が無いというか、マナーが無いというか…考え方の違いですね。

これからはあまり、目くじら立てずにいきたいと思います。
確かに、イライラしてしまうのはなんか勿体無い気持ちです。（疲れてしまいます）

381さん返信ありがとうございました。

[383: 入居済みさん]

それなりの価格帯の物件には、それなりの民○の低い住民が住むもんだ。

目に余る行為は一先ず、管理人へ。

住民話し合いの場が早く持たれれば良いが、まだ当分先だな。

[384: マンション住人]

はじめまして、はじめて投稿します。私もマンションの住人なんですが、みなさんに一つ聞いてみたいのですが、マンションの部屋の壁なんですが、どうしてあんなに薄そうなんですかねぇ？
壁を叩いてみると壁の向こう側が空洞になっているような気がするのですが、みなさんは何か感じませんでしたか？
これってとても変な事を聞いてるのでしょうか？

だって、何か物が重いっきりぶつかったらあっという間に穴ができそうなくらい薄い気がするのですが、みなさんは思いませんでしたか？

もしも、くだらない事だと思った方が居たら、試しに壁を叩いて見てください、きっと同じように思う方がいらっしゃると思います。

[385: 入居済み]

それなりの価格の物件ですから諦めています…
住んでらっしゃる住人の品位も物件の仕様にも…
満足度が上がれば価格も上がるわけですから。
そんな物件自分の所得では買えませんからね。
現状マンション買えただけで満足です。

[386: マンション住民さん]

No384さん
先程投稿をみて、さっそく壁を叩いてみましたが、ホントに薄い感じがしますね！
そういうボードを使っているんでしょうが、384さんはお隣の物音や話し声なども気になりますか？
ウチはまったくと言っていいほど、隣の物音はしません。もしかしてウチがうるさいから隣の音が聞こえないの？と気になってしまうほど壁が薄い感じがしますね。　防音はしっかりしているのならあまり気にする必要もないとは思いますが・・・どなたかお隣の話し声や生活音で困るほどの方いらっしゃいますか？　ウチは朝起きてから夜寝るまでの間、ほとんどテレビをつけっぱなしなので気にならないだけかもしれませんが、もしそうなら気をつけなければなりませんね。

[387: 入居済みさん]

マンション内のＨＰのＩＤとパスワードを入力してもエラーになってしまいます。
どなたかアクセスした人はいますか？
私の入力が悪いのか、まだ開設していないのかを確認してみたいのです。

[388: 長谷工住民]

壁ですが、長谷工は２重壁が特徴ですから薄いボードの向こうがお隣じゃないですし、直壁ではないのでたたくとコンクリートのように固くないです。パンフレットで確認してみてください。

[389: 入居済みさん]

遮音性に配慮した戸境壁。
隣接する住戸の音漏れに配慮して戸境壁は約180mm以上のコンクリート厚を確保しました。
隣り合う住戸の生活音だけではなく、隣戸への音漏れも軽減し、日常生活においてプライバシーが保てるように遮音性を高めました。
↑
と、パンフレットには書いてある。

[390: マンション住民さん]

No.387さんへ
こんにちは。
マンション内のHPはちゃんと見れましたよ！
来客駐車場や、ゲストルームなどの予約状況も
見れて、重宝しています。
今のところ、特に重要なお知らせなどはアップされてませんが・・。

私は、普通にURLを入れて、IDとパスワードでログインできました。
なんでログインできないんでしょうね？
IDを全角で入力してしまってるってことはないですか？

[391: 匿名さん]

戸境壁はコンクリートに壁紙直貼りではなく、軽量鉄骨の支柱建てて9.5ミリのプラスターボードでふかしてるでしょ。
だから叩くと軽い音がするんだよ。
壁の厚さ200ミリ以上で壁紙直貼りの方が遮音性はいいけど、長谷工のマンションはどこもここと同じ仕様だよ。

[392: 住民さん]

色々不具合があったのですが １、３、６ヶ月点検の時に言っていいと聞いていたので、まっいっか と思っていました。
今日 業者から長谷工に言っては と言われ長谷工に電話したら管理人に言うように言われました。
入居１週間経ったものは長谷工から受け付けるなと言われていると断られた…。
マンションアドバイザーに電話して どうにか来てもらえたけど、建築業者のミス等でした。
トイレのクロスが20センチで剥がれてきたよ。
あとパッキン浮きとか…２次審査の時 責任持って直すからって言って 無理矢理印鑑押させられたけど 直ってなかったところも。
皆さん おかしいところは 早めに言った方がいいですよ。
管理人に断られたら １、３、６ヶ月点検に言えばいいと言われたと強く押すこと！引いてはいけません。

結構 手直しあるとの事。我が家は来週も直しに来てもらいます。
前のモデルルームの所に手直し業者の事務所があり、今月中に撤去するらしいので 早めに言った方がいいと言われたよぉ。

[393: マンション住民さん]

３９２さん

入居後１週間以上で管理人に不具合の修正を申し出をしましたが断られませんでしたよ。
管理人より渡された書面に不具合内容を記載して管理人に提出しました。
後日、確認に来てくれる事になっています。確認次第だとは思いますが、修正をしてくれる雰囲気でした。（対応される管理人よって対応が変わるのかな？？）

あと、２次審査って何ですか？
指摘事項が直ってないのに押印を強要する事も全くありませんでしたよ。
（これも対応する人によって対応が変わるのかな？？　だとしたら、我が家はたまたまラッキーだったんですね）

[394: 住民さんＡ]

たびたびご相談させていただいています。

壁紙がはがれた！！
という方、いらっしゃいませんか？

自分たちで家具の組み立ての際にすれてしまって１ｃｍ四方くらいはがれてしまったのですが、結構目立つので正直ちょっとへこんでいます・・・。

実家の壁紙と比べてみても（個人的にですが）薄い・・・というかもろい・・というか、そんな風の感じています。

ふと見ると、掃除機があたってとかでなのか、角の壁がその場所以外も少しめくれているところがありました。

そんなものなのでしょうか・・・

[395: 入居済みさん]

ん？1、3、6ヶ月点検って何？どこを点検するのでしょうか？
あと、2次審査の意味も分かりません。

[396: マンション住民さん]

ウチも1ヶ月？（は定かではありませんが、）３ヶ月、６ヶ月のときに、何か不具合がないか確認するとの事を告げられました・・・・でもこちらから連絡しての事なのか、あちらから連絡をくれるのかまでは確認しませんでした。ウチは再々内覧会の時に指摘した箇所がまだ直っておらず、入居後すぐに来てもらい、直すように言ったところ、「今週の（９月頭）土曜日に直します」とのことでしたが、一向に来ませんし、連絡もないです。こちらから連絡しようか迷っていますが、３ヶ月点検の時に言ってもいいかなぁとも思っています・・・（壁紙の傷だけなので・・）

あと、392さんの2次審査ってゆーのは、再々内覧会のことではないでしょうか？

[397: マンション住民さん]

NO387さん

マンションのHPアクセス出来ましたよ(^^)
きっとIDかパスワードの入力ミスではないでしょか？　私も最初、ｑとｐを
入れ間違えていてアクセスできませんでしたから・・(^_^;)　
小文字は間違えることが多いかも知れませんので、もう1度トライしてみるといいかもしれませんね♪

[398: マンション住民さん]

うちも内覧会の時の指摘が引越し後直っておらず、あと、新たに不具合も見つかり、引越し早々、長谷工の方に言ったら、すぐに業者の方と一緒に見に来てくれ、次の日には直していただきました。指摘箇所、新たに見つかった不具合も直り、納得しましたので捺印しました。

3ヶ月、6ヶ月点検の様な話はありませんでしたが、対応は素早くして頂いたので、
個人的には満足しています。壁紙も今の所、剥がれてる箇所はなさそうです。

[399: 入居済みさん]

No.387 です
No.390さん、No.397さんありがとうございました。
qをaと入力していました。おかげさまでアクセスできました。(^^♪
このＨＰ結構重いですね。アクセスにかなり時間がかかりました。かなりの数のマンションＨＰが同じサーバーに同居しているのでしょうね。