ザ ガーデンプレミアム 相模原北公園 住民板

[契約済みさん]

年も明けて、入居まで約半年となりました！
最近では契約したという方も増えてきましたし、こちらで入居に向けてのお話など出来たら良いなと思います♪

みなさんいろいろと意見交換しましょう！
よろしくお願いします☆

[201: 契約済]

六会コンクリートの件ですが、座間にも会社があるのですが(小金井○○商店)こちらはGPに納品されてないのかされててもちゃんとしたコンクリートなのかと少し心配になりました。

[202: 契約済みさん]

そうですね。その会社は六会コンクリートと社長が同じと報道されていますね。私も気になりますね。誰か長谷工に聞いた人いますか？

[203: 契約済みさん]

No.196さんのレスを見るべし！

[204: 契約済みさん]

203さん、小金井○○商店は、六会と社長が同じですが、違う会社ですよ。だからみなさん心配しているのです。196、198さんが確認したのは、六会コンクリートだけですよね。

[205: 契約済みさん]

六会コンクリートじゃないとしても溶融スラグを使っているコンクリート会社は多いと思いますので、このマンションも正直怖いですよね。
長谷工が施工のマンションが今回対象件数が多いのには正直不安になりました。

[206: 契約済みさん]

マンションの入り口脇のコンクリートをゴシゴシこすって見ましたが、ポロポロ落ちることはありませんでした。

[207: 契約済みさん]

溶解スラグの特性を知っていますか？そしてポップアウトという現象が何故おきたのかを知って発言していますか？
よく調べてから発言なさってはどうでしょうか。

[208: 契約済みさん]

文句があるやつはキャンセルすればいい。
納得している人だけ住めばいい。

[209: 契約済みさん]

208さん
>文句があるやつはキャンセルすればいい。
納得している人だけ住めばいい

そんな言い方しなくても良いと思うのですが、本当に契約者の方ですか？
お隣じゃない事を祈りたいです。

[210: 契約済みさん]

私は208さんに同意。

不満たらたらで入居した人と長く付きあっていくの無理そう。
せっかく手に入れたマイホーム、新生活ここを買ってよかった!!と言って住みたい。

[211: 契約済みさん]

まあ同じ同居人同士ですので、トゲトゲしい発言はやめませんか。
確かに六会の事件が起きてから、気分が良くありませんが、皆さんの書き込みをみていても、ただ不安になっているだけで、早く不安を取り除いて楽しく暮らしたいと思っている人ばかりだと思いますよ。
ですから不満たらたらで入居している人はいないと思います。せっかく良い物件を手にしたのでより気持ちよく住みたいから、つい不安を書いたのではないでしょうか。
この掲示板は、喧嘩をするところではなく、仲良く情報の交換や意見交換をするところだと思っています。これから末永く同じ住人になるわけですから、皆さん楽しく仲良くやっていきませんか。

[212: 内覧前さん]

私も、せっかく何かの縁で、同じマンションを購入したもの同士、
楽しく仲良くやっていきたいです。

ところで、内覧会ですが、うちは今週です。
すでに終わられた方にお伺いしたいのですが、内覧会は時間的には
どれ位かかりましたでしょうか？
チェックだけで終わるのか、設備の説明などもあるのか気になりまして・・。
あと、内覧会の時にいろいろ寸法を測られたと思うのですが、
その時間には制限があるのでしょうか？

[213: 契約済みさん]

内覧会に行きましたよ。(^^♪
部屋のチェックは一応1時間といわれましたが、とても1時間では終わりませんよね。結局2時間以上かかり、最後の説明等を含めて3時間以上かかってしまいました。
設備の説明は、チェックに同行してくれたおじさんから、ごく簡単にありました。あとチェック終了後に郵便ポストや宅配ＢＯＸの説明もありましたよ。
いずれにせよ、初めて見る我が家にうっとりしているとすぐ1時間位経ってしまいますね。

[214: 内覧前さん]

213さん、ありがとうございます！
やっぱりうっとりしちゃいますよねぇ〜♪
ついうれしくて、チェックが甘くなってしまいそうでこわいです（笑）
全部で3時間位かかるんですね。
覚悟して行きます！

郵便ポストや宅配ＢＯＸの説明を聞くということは、エントランスも
みれるんですね！
本当に入居が楽しみになりそうです〜♪

[215: 契約済みさん]

みなさん引っ越し業者は幹事会社でお願いしますか？

いくつか見積もりもとったのですが、一般の業者と幹事会社とでは
約４万円の差が出ました。（一般の方が安いです）

なんとなく安心があるのはやはり幹事会社かなぁ〜と
思ったりするのですが、一般の業者も仕事ですから
しっかりやってくれると思うし・・・。

４万円差があればなんか買える〜と思ってしまうと
かなり迷ってしまいます＾＾；

[216: 契約済みさん]

東電系のIP電話を入れる人いますか？基本料金と機器レンタル料が約800円です。電話料金が全国一律で安いし、国際通話も異常に安いです。
但し電話番号の頭に、050がつくのと、110、119、0120などが使えません。
ＪｃｏｍもＩＰ電話なのですが、050が付かず、110、119、0120などは使えますが、一部使えない番号があります。但し基本料は1330円です。また電話料金は、ＮＴＴよりは若干安いけれど、050のＩＰ電話のように一律料金ではありません。
またNTTは基本料金1700円になっていますが、あらゆる機能が全て使えまし、音質が一番いいです。
そもそもケイタイがなければ、ＮＴＴなのですが、ケータイ時代には固定電話をいかに安く使うかがポイントになると思います。
皆さんはどのようにお考えでしょうか？

それから、引越しの見積もり差が4万円とは酷いですね。長谷工がピンハネしているのでしょうかね・・・。オプションや浄水器のストックもバカ高いし、考えてしまいますね。
いまのところ空いている日はいつごろか

[217: 契約済みさん]

浄水器のストック高いですよねぇ。。。
あんなにするもんだとは思いませんでした（−−；

引越しですが、我が家は幹事会社さんに御願いしました。
他の見積もりもとろうと思ったんですが、思いの他安かった(６万)ので。
さすがに他の見積もりをとっても大きくは変わらないかなぁと。
８月は希望が多く抽選になるとのことでしたが、９月に関しては早い者勝ちだそうです。
当初は８月を希望していましたが、早めに引越し日を決めたかったのと、特別急いでなかったので９月の頭でおさえてもらいました。
８月末の土日で掃除したり、コーティングしたりできるので逆に良かったかなぁとも思ってます。

幹事会社を使わない場合、引越し日はあくまで抽選の結果待ちになるんですかね？
基本的には幹事会社に決められた日以外は引越し禁止だと思うのですが、幹事会社じゃないところへ御願いする場合好きな日に指定できますよね？
希望の日に出来ないから、他の引越し業者で強行するような問題って起きないのでしょうか？
まぁ、モラルの問題でしょうけど。。
少し気になりました。

[218: 契約済みさん]

215さん

我家は、幹事会社でなく一般の業者にお願いしました。
幹事会社との価格差は6.5万円となり、さすがに金額が金額なだけにそちらにしました。
ちなみに一般業者は大手でした。

216さん

IP電話迷いますよね〜
東電系は緊急電話やフリーダイヤルが使用できないので
私は、Jcomにしようと思っています。
万が一、一般電話しか使えない状況で緊急車両を呼ぶことができないと
困りそうという理由だけですけど....
でも、そんな状況ってほとんどありえないですよね〜

[219: 契約済みさん]

ファ○リー引越しセンター　安かったですよ〜♪

[220: 契約済みさん]

引越しの日取りの件ですが、幹事会社に確認したところ、他社で頼む場合は他者が受けてくれた日にちでいいそうです。
ただ、込み合う日にちはかなり待つことになるので、そのことをきちんと他社さんに説明した上でOKをもらえたら、、、と言う感じのようですよ。

[221: 契約済みさん]

こんばんは。　来年度　幼稚園に通いだす子供（2歳）がいるのですが、近くにおススメの幼稚園などありましたら情報をお願いしたいと思います。ほとんどの幼稚園が、来年度春入園予定者の受付が今年の9月〜10月なので、引越しと重なりちょっと焦っています。地元ではないので、ネットでも調べてはみたものの、やはり皆さんの声を聞いたほうが確実かと思いまして・・・私事で申し訳ありませんがよろしくお願い致します。

[222: 契約済みさん]

221さんへ

幼稚園の件、決まるまではなかなか落ち着かないですよね。うちは地元なので、知ってる範囲で幼稚園のことお話します。

結構周りにはたくさんの幼稚園があり、ほとんどがバスの送迎つきで楽チンだと思います。幼稚園同士が姉妹校みたいに、常に交流のある幼稚園が多いようですよ。

一番近いのは、マンションすぐ南に下った辺りの大沢幼稚園、ここは最近園舎が建て替えられ新しいです。運動場は少し小さいかも…うちの子は大沢第二幼稚園に行きました。園庭は広く畑等もあり、農作物の収穫なども一年中イベントのようにあり、お母さん方も園に行き交流のきっかけがたくさんありますよ。運動会も園の運動場ででき、年に何回かはマンションそばの北公園の体育館を使用し、ミニ運動会などもあります。園舎は少し古めですが、運動場にはたくさんの遊具が並んでます。給食は毎日ですが、週に一度お弁当の日があったり、月に一度はおにぎりの日とかがあり、先生たちがお味噌汁などつくって、楽しく食べてるようです。食育にも力を入れている様でした。

あと、太陽の子幼稚園、さがみの幼稚園、大島幼稚園(主に大島団地の方々が多いようです)、橋本幼稚園、みどり幼稚園、などなど…221さんの子どもさんの成長にあった幼稚園を見つけるとなると実際に園にお邪魔してみるのが一番ですが、遠いようなので大変ですよね。


でも、きっと221さんのお子様も集団生活の第一歩を、どちらに通うにしてもなんなくクリアしてくれるはずですよ。あまり参考にならないかも…でしたがすみません(^_^;)同じ子育て頑張ってるママさん同士、これからも情報交換など仲良くしていけるといいですね(^O^)/

[223: 契約済みさん]

№222さん

幼稚園のこと色々教えていただきありがとうございました♪
園庭の事など、ネットでは調べられなかったので、とても参考になりました。
農作物の収穫などは子供にとってとてもいい経験になりそうですね(^_^)
バスがあるならあまり近くを重視しなくても大丈夫そうですね
引っ越したらまず近所の幼稚園を回ってみます。
ありがとうございました(^^♪

[224: 契約済みさん]

駐車場の抽選行った人はいますか？

そろそろ結果知りたいんですけど、来ないですね。
毎日車は使うので、近くである事を願いたいです。

引越しは一般の業者にしました。
安いところで決めちゃいました。

[225: 契約済みさん]

ＬＤの照明は、シーリング二つにするか、ＬがシーリングでＤをペンダントにするか悩んでいます。皆さんはどうですか？

[226: 入居予定さん]

225さんへ
うちは、オプションで照明は全部頼んでしまったんですが、
ＬがシーリングでＤをペンダントにしました。
Lのシーリングを大きめにして、Dは食事時間のみ使用しようかと・・。
つけてみないと、どっちがいいかわからないですけどね・・。

みなさん、もう引越の見積もりはほとんど取られたのでしょうか？
うちは、まだ何を持ってくとか持ってかないとか迷っていて
まだ見積もりを依頼してません。。。
幹事会社には、8/2に来てもらう予定ですが・・・。

224さんへ
そういえば、駐車場の結果は「8月上旬に書面で送る」と
何かで読んだ気がします・・。

[227: 契約済みさん]

エアコンは全室につけるつもりですが、化粧ケースが高過ぎます。特に室内分は曲がり一回でいくら追加という値段なので、1万円以上になり、まっとうに全室化粧ケースをつけていたらエアコン一台が楽に買えてしまいますね。
従ってリビング以外は、室内は化粧ケースはやめようと考えています。皆さんはどうでしょうか？

[228: 契約済みさん]

本日、駐車場の抽選結果が届きました！
第２希望のところに決まり安心しました。

あと、一ヶ月で入居ですね！

[229: 契約済みさん]

駐車場の結果でましたね。
うちは奇跡的にも第一希望でした。

場所も建物から近くで良かったです。
車ばかり使うのでかなりうれしかったです。

後は入居を待つばかりですね。

[230: 契約済みさん]

こんばんわ。　入居も間近に迫って忙しくなってきましたねぇ(^_^;)
当初予定していなかった出費などもかなりあって焦ってしまいます。。。。
フロアコーティングやキッチン、お風呂のフッ素加工など、家を買う前まで知らなかったものでも、見てしまうとやりたくなってしまいますよね・・・値の張るものばかりなのでかなりキビシイけど、家をキレイに保つ為には最初からやっておかないと・・ですもんねぇ・・ちゃんと貯蓄しとけば良かった・・(;_;)（笑）　なにはともあれこれから1ヶ月引越しの準備がんばりましょぉ♪

[231: 入居予定さん]

うちも、超キセキ的に、駐車場は第一希望が当たりました！
建物からも近いし、部屋からもまぁまぁ近い位置だったので
すごくうれしかったです♪

入居が近づいて、ワクワクする気持ちと、やらなきゃいけない事を
忘れてないかとソワソワしてます・・。

そういえば、引越可能日の連絡を7月中にくれると言ってたのですが
まだ連絡きません。。。

もう、日にちも決まった方いらっしゃいますか？

[232: 契約済みさん]

本日、内覧会の時に直していただけたかの確認に行ってきました！
でも直ってません。
また確認に行かねば・・・
でも折角買ったんですから、しっかり見ないともったいないですよね！
皆さんはどうでしたか？

[233: 入居前さん]

こんにちは。
毎日暑いですね〜。
駐車場、我が家も奇跡的に第一希望でした。
ただ自転車置き場が遠いです（笑）

232さん
私達も一昨日　確認会に行って来ました。
やっぱり直ってなかったです…。
それよりも、内覧会の時に無かった傷も見つかりました。
たぶん、指摘した場所を直してて　またついてしまったのかもしれません。

こないだの内覧会、確認会でカーテンの幅を測ったのですが　
それぞれ測った長さが微妙にずれてるというか、なんと言うか…。
皆さんしっかり測れましたか？？
やっぱりオプションで頼めば良かったと後悔してます。

[234: 契約済みさん]

内覧同行業者さんに依頼した方いらっしゃいますか？ 私は自分で確認したのですが、 やっぱり不安になりました。

[235: 契約済みさん]

今日、うちも確認会へ行ってきました
内覧会の時の指摘箇所は20箇所で、そのうち2箇所が
もう一度手直しとなりました。
再確認会の時には、直っていることに期待したいと思います。

それでも、私は全般的に綺麗に仕上がっているのではないかと思います。
長谷工の方の対応も良かったです。

No.233さん

うちも今回もう一度、図りなおしましたが特に違いはありませんでした
Nカーテン専用のメジャーのおかげだと思います。

[236: No.235]

Nカーテン専用　→　カーテン専用　　の間違いです

No.234さん

うちは、内覧同行業者さんにお願いしました。
業者さんの感想では「このマンションは、他の物件と比べても仕上がりが良いですね」と
言われましたので、安心しました。

それでも、部屋ごとに職人さんも違うと思うので一概には言えませんが....

[237: 入居前さん]

235さん

カーテン専用のメジャーがあるのですね！！
そんな事、父は全く言ってなかったです…。
そういうのはとても便利ですね。ただのメジャーを持って行きました。

父が内装の仕事をしてて、カーテンの幅なども測ってくれたのですが
一昨日　改めて測ってみたら微妙にサイズが合わなかったので…。
父を信じてみます…でも不安。
役に立つ事を教えて頂きありがとうございました！！

234さん

私は父が内装の仕事をしてて、マンション、ビルなどもやってます。
長谷工さんとも仕事をした事がありますので、造りや内装関係の事はよくわかってるみたいです。
我が家の内装も、とても丁寧に出来ていると褒めてました。
場所によっては、酷い内装もあるそうです。（都心の方など）
クロス張りにうるさい父ですが、クロスに関しては満足げでした。

入居してからのアフターもあるそうなので、気になる部分はメモしてたほうが良いと長谷工の方に言われました。
（写真も撮れればその方がもっと良いみたいです）
クロスも、その頃に剥がれてしまう事もあるそうなので。

あんまりお役に立てなくすみません。

[238: 入居前さん]

先日、確認会に行きました。
ついでに駐車場の位置も確認できました♪

やはり私のところの指摘項目も３箇所直ってなかったです。
しかも直し方が雑だし・・・
233さんと同じく、内覧会の時にはなかった傷までついていました。


長谷工の依頼している内装の業者って腕は決して悪くないけど
最後のツメが甘いと思うのは自分だけでしょうか？

[239: 契約済みさん]

235. 237様
貴重な情報ありがとうございます。 素人ながらクロスなど丁寧な作りだと思いました。明日確認会なので期待と不安で一杯です。

[240: 契約済みさん]

皆さん、２〜３箇所直っていないとのこと、うちもそうだったので「うちだけじゃないんだ〜」と安心？しました。

話題は変わりますが、内覧会や確認会に行った際、子供づれが多いな〜と思いました。うちも8ヶ月の男の子がいます！お子さんがいらっしゃる方やご近所の方、近くの評判の良い小児科や相模原市の子供支援制度、あとママサークルや遊ぶ場所や子供づれで食事しやすいお店などなどご存知でしたら、教えてください！！

マンション内で子供のコミュニティができるのも楽しみです♪

[241: ・・・]

内覧、確認と室内に意識が集中してしまうのしようがないと思いますが、
外装の仕上がりが非常に悪いと思いましたね。エントランスの壁、石貼りですが、目地のまぁ汚いこと。マンションの顔があれじゃぁ・・。廊下の吹き付けは剥がれたままだったし。あれ、直すのかね。ホント、雑すぎです。
工期タップリで余裕持ちすぎ？、それで工期終盤で突貫だったのか・・。
長谷工の施工管理能力、品質意識・・やはり低レベルでしたね。となると、どこかに不正欠陥があるのでは・・と不安になります。

[242: 入居前さん]

↑
大きなお世話。

[243: 入居前さん]

No.241さん、何が言いたいの・・・？
製品知識に設計や施工に対する常識を知った上で発言をなさってはいかが。

[244: 入居前さん]

うちも内覧会行って来ました。外装の目地のチェックもしましたが、綺麗でしたよ。他のマンションと比べても良いほうだと思いました。241さんは何か意図があるんですかねぇ・・・

[245: 入居前さん]

238です。

みなさん、241さんに対して反論は控えましょう。
241さんを援護するわけじゃないけど、某掲示板みたいに荒れるのは勘弁です。
確かに、雑な所は決して少なくはないけど、ここで何かを言って変わる訳では
ないですから。
自分は実際に今度の再確認会で気になる点を言ってみたいと思います。


ここは住民版ですし、これから皆で新しい生活を始める仲間なんですから
もめごとは止めて、楽しく話題を展開しましょうよ。

[246: 引越前さん]

確認会終わりましたがあらかた直っていてよかったです。
ダメモトで指摘したフローリングの傷も全て交換され綺麗になっていました。
またオプションのエアコンも確認会では全て着いていて
内覧会では汗だくで死にそうになりましたが今回は涼しく確認できました。
配管の仕上がりもよく量販店で購入するよりはやはり高いですが
当日すぐ使えるという点からもオプションで頼んで正解だったかなと思っています。

しかし引越し幹事会の引越し代は高すぎですね。
今週末見積もってもらったのですが市内引越し単身時間指定で7万円超えって・・・
見積もりもらった時は見間違えたかと思いました。
全く同サービスでこの半額以下で行ってくれる某所にお願いしました。
尚、当初8/29(金)に引越しが集中していましたが、今は8/30(土)に集中しているそうです。

8/30は花火がどんな感じで見れるか楽しみです。ではでは。

[247: 入居前さん]

住民版とはいえ、匿名掲示板ですし、住民予定以外の方も自由に見たり、書き込んだり出来ますからね。

見たくなければ、スルーすればいいだけの話。

[248: 入居前さん]

久々に覗き読んでみたら、なんだか後味が悪いです。。。
そうならないようお互い気持ちよく、情報を共有していきましょう！

[249: 入居前さん]

No240さん

はじめまして。うちにも5ヶ月の子供がいます。マンション近くには保育園や幼稚園がたくさんあって、大型公園もすぐ近くで、子育てするにはすごく良い環境ですよね♪　私もそんなに相模原に詳しいほうではないのですが、マンションから10分位の距離にある、橋本の東急ストアの中に入っている、「すなおし子供クリニック」っていう小児科は評判もいいですし、実際行ってみても、先生が丁寧だなぁと思いました。ただ、人気があるだけに結構混んでいました。電話予約もやっていますので、検診などにはいいと思いますよ(^^)　子育てに引越し準備に、いろいろ忙しいけどお互いにがんばりましょお♪

[250: 契約済みさん]

確認会では、ほとんど問題がありませんでした。15箇所綺麗に仕上がっていましたよ。
あと前回の内覧会で申告漏れした2箇所も追加で直してもらうことが出来ましたし、共有部分の廊下のガタツキが気になるといったら、すぐに調査してくれて、直してくれるそうです。
結構対応が良いと感じました。