ザ ガーデンプレミアム 相模原北公園 住民板

[契約済みさん]

年も明けて、入居まで約半年となりました！
最近では契約したという方も増えてきましたし、こちらで入居に向けてのお話など出来たら良いなと思います♪

みなさんいろいろと意見交換しましょう！
よろしくお願いします☆

[151: 契約済みさん]

No.150さん

No.149です。たしかに駐車場申請書は24日迄に郵送と書かれていますね。
考える時間も4.5日しかなさそうなので、もう少し早ければ余裕もあるんですけど.....

どなたか教えて頂きたいのですが「玄関表札とポストネームプレート」のサイズが
分かる方がいらっしゃれば教えてください。
宜しくお願いします。

[152: 契約済みさん]

昨日、長谷工から書類が届きました。
駐車場の区分は大雑把なんですね。
特に平置きは、100台全部同じですからね。
皆さん、どのあたりを狙っていますか？

[153: 契約済みさん]

入居の案内届きましたねぇ。駐車場どうしよう。。。
我が家は子供もまだ小さいので平置きか１階じゃないと出かけるとき大変そう・・・。
手続き会でまた東京まで行かなくちゃなのも大変。車で来るなって言われてもまだ１歳前の子供と２歳児をつれて電車は厳しい。・(*ノд`*)・。鍵もできたらマンションで渡してもらいたい。
引越しまでもう少し！！楽しみだけどやることたくさんで目がまわりそう〜

[154: 契約済みさん]

なんで長谷工はわざわざ田町まで生かせるのでしょうかね。
自分達が現場まで出張してくるのが筋では、長谷工の担当より購入者のほうが圧倒的に多いのだから、場所はエントランスでいいじゃないの。時間を分ければ出来ると思うけどな・・・。
まだ完成しないからというなら、橋本周辺の会場を貸し切りにすればいいのにね。
小さい子供がいる人は、田町まで2時間もかけていくのは大変ですからね。長谷工には、ちょっと優しさが足りませんね。

[155: 契約済みさん]

No.152 さん、私は機械式が超安いので狙っています。ただ同然ですからね。それに機械式のメンテは、皆さんからの修繕費で充当するのだから、ここを借りる人にとっては物凄くお得ですよね。それに屋根がついているみたいなものですしね。

[156: 契約済みさん]

本日、東京電力から「春の成約記念品」として粗品が届きました。
案内状には、「電機給湯器をご成約いただき誠にありがとうございました」
との文面があったので、エコキュートのことかな？と思うのですが・・・。
皆さんのところにも届いていますか？

[157: 契約済みさん]

うちにも届きました〜！
なにか応募したっけ？と思って見たら、成約記念品となってたので、
私もエコキュートのかな？と思いました。
なんかうれしいですね♪

[158: 契約済みさん]

うちにも届きました〜！
何か応募したっけ？と思って見てみたら、
ご成約記念と書いてあったので、エコキュートだと思います。
なんかうれしいですね〜♪

[159: マンション住民さん]

＞No.155さん

機械式の駐車場は大雪が降るときとか気をつけたほうがいいですよ。

[160: 契約住みさん]

大雪は降った記憶はありませんが・・・？

[161: 契約済みさん]

先週モデルルームで、係りの人に未契約分を聞いたら、あと50戸位といっていました。
結構モデルルームに来ている人がいますが、今現在あとどの位未契約があるか知っている人、教えてください。

[162: 契約済みさん]

No.159 さんではありませんが、今年２月頃割りと雪が降った記憶が。
この辺りでは大雪の部類に入るのではないでしょうか？
多摩方面では道に乗り捨ての車を何台か見かけました。
相模原は知りませんが。

機械式はコンパクトな車の方におススメ！

まぁ〜人それぞれですけどね。

[163: 契約済みさん]

うちはまだエコキュートの記念品こないな・・・
楽しみに待ってるけど。。

[164: 契約済みさん]

そういえば年明けに結構降りましたね、雪。
友人が機械式使ってますがあまり降ってしまうと雪が入ってきて大変なんだとか。
台風も然りのようです。

そういう予報のときはひどくなる前に車を外に出しておくそうです。
（近所にパーキングがあるので）

確かに寝ている間に車が出せない状況になっていたら次の日困りますからね…


あながちNo.159 さんの忠告ありなのかも。

[165: 契約済みさん]

ここら辺の雪はかわいい。
毎日30ｃｍなんて当たり前。1ｍの時は笑うしかなかったですが。
大雪って、何センチの事なんだか、聞いてみたいなぁ。
教えてぇ。

[166: 入居予定さん]

うちの地元は関東地方の北のほうなんで関東内では結構降る方だと思うけど、No.165さんがどこの出身かは分かりませんが自分の物差しで考えないほうがいいですよ。

寒い地域から見ればたいしたことない積雪量でもこの辺りは比較的暖かい地域ながら去年は何日かどかっと降りましたから、みなさんそのことを言っているんだと思います。

例年あまり降っていない地域でまとめて降る事があれば「今年は大雪で大変だなー」と皆さん言うでしょうし。

機械式駐車場スレです↓　雪のこともかいてあるので検討中の方は参考にしてみてはいかがでs号か?

http://www.emansion.co.jp/cgilocal/mibbs.cgimode=point&fol=osumais...

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45452/

[167: 契約済みさん]

7月になりました。
内覧会もありますね。
我が家は平日がどうしても無理で土曜日にして頂きました。
どんな風にできているか楽しみです。
駐車場は平置駐車場にしました。
くじ運次第ですね。

[168: 契約済みさん]

今月の内覧会楽しみですね。うちも車が大きいので平置駐車場を希望していますよ。
みなさんご希望の駐車場借りれるといいですね。

[169: 入居予定さん]

内覧会、うちも楽しみにしています。
平日の内覧しか出来ないのかと思ってました。

土曜日だといつになるんですか？
今から変更とかきくんですかね？

[170: 契約済みさん]

内覧会楽しみですね！
土曜日の内覧もＯＫだったんですね。
私は有給を取って平日に予定を組んでしまいました！

駐車場は、将来購入する車を考えて平置きを希望しました。
なんか競争率高そうですね！

[171: 入居予定さん]

私も内覧会は平日しかダメなのかと思い、そのままの日程に合わせて
しまいました。
確認会の時は土日希望って言ってみようかな？

内覧会の前に、今週末には入居手続き会もありますね。
みなさん、NHKの受信料の書類は持参されますか？

手続き会では、引越し日も決まりそうで、ワクワクですね♪
うちは提携ローンなので、どういう組み方にするかも決定しなくては
ならないので、今週は一番忙しい感じです・・。

駐車場の抽選会にはみなさんは参加されますか？
私は遠いので参加できないと思います・・・。

[172: 契約済みさん]

ＮＨＫは現在加入しているので、特に書類は書きません。
駐車場の抽選会は、遠いいのでパスしました。
それにしても入居手続き会の書類の多さには辟易しました。その上実印まで持っていくとは・・・
駐車場は平置きを希望しましたが、殆んどの人が平置きみたいですね。ただ平置きでも大きい車を置ける場所とそうでない場所があるので、皆さんどちらを希望しているのかよく判りません。
それよりも皆さん、引越しをいつ頃に予定していますか？小中学生がいる家では、8月中なのでしょうね。8月末の土日はラッシュでしょうね(-_-;)。
これから、家具の購入・古い家具等の廃棄、引越し準備、各種住所変更手続き、ローン手続き、減税申請等など、死ぬほど忙しくなりますよ！！
期待と不安がミックスしたような複雑な気持ちです。面倒だからタイムマシンで1年後へ跳んで行きたいです。

[173: 入居前さん]

皆さん、同じ気持ちの様ですね！！
きっと、あっと言う間に過ぎて行く二ヶ月間なのかな。。

楽しみだけど不安もあります。早くお正月を迎えたいですよね〜

ところで、手続き会に持参する書類で火災保険がありましたよね。
火災保険は皆さん、どうされるのでしょうか？
提携ローンで入るのか、それとも入らなくてもいいのでしょうか？

[174: 契約済みさん]

ローンの人は、保険会社を何処にするかはともかく、火災保険と生命保険は必須だったと思いますが・・・。
地震保険は必須ではないと思うので、私は地震保険はパスする積りです。ここが潰れるような大地震が起きたら、もはや日本もおしまいですし、保険会社も倒産してしまうからです。
また、水漏れなどのオプションは、安いのでつけておいたほうがよいと考えています。

[175: 契約済みさん]

あと2ヶ月かぁ・・・
早いものですねぇ。
引っ越し、大変だな。
頑張らないと(^^)/

[176: 入居前さん]

174さん

保険のアドバイスありがとうございます。

ここへきて分からない事が色々とでてきてしまって・・

[177: 入居予定さん]

＞174さん

地震保険についてちょっと誤解していませんか?
地震保険は地震に伴って発生した火事の被害もカバーしてくれる保険です。

倒壊云々の前にちょっとした地震が原因でもし、火災が発生したら…？
火災保険では保障外ですよ?

火災保険は満期までの期間が長いのに比べて地震保険は短期間で更新ですが日本という国はどこに住んでいても海底火山があり、地震が起きる国です。

地震保険は火災保険と合わせて入ってもたいした金額ではありませんから入っていたほうがいいと思います。

ちなみに割と高価な家具などをお持ちの方は家財保険に入っておくと色々保障してくれるみたいですよ。

うちはとりあえず家具は今まで使っていた古い家具を継続して使うので火災と地震はセットで入ります。手続き会ではおそらく保険専用のブースが設けてあるでしょうから分からないことはきちんと聞いて納得して入ったほうがいいです。

行く前に自分で下調べはしておきましょう！
ここに書き込んでいるってことはパソコンを開いているのでしょうからググれば詳しく出てきますよ色々と。

[178: 契約済みさん]

また金利が上がった。契約時から0.6%UP 約200万UP

ガソリン高騰、車も乗る気がしない。ここで生きていけるか
結局、売れ残るみたいだし、入居してみたら、スカスカかも
昨日の広告で同じ間取りが激安。モデルルーム使用で10月引渡しだけれどそれでもいい。。

近所のロータリーパレスは完売したのに、今は誰もいない廃墟。

目の前のマンションも建設止まってる。

人生最大のミスをした気分。。

[179: 契約済みさん]

178さん

ロータリーパレスって入居してるんですか？

完売したはずなのに、前を通る感じだと誰も住んでなさそうな。。。

詳しく知らないんですが、なにかあったんですか？

[180: 住民でない人さん]

177さん

地震保険の加入は、火災保険の加入が前提となっています。
もっと勉強した方が宜しいかと思いますよ。

http://www.mof.go.jp/jouhou/seisaku/jisin.htm

[181: 契約済みさん]

177さんの書き込みに一部疑問があるので、補足しておきます。
地震保険がたいした金額ではないと仰っていますが、特に東京・神奈川は料率が高いため、通常の火災保険以上の保険料を追加で払わなくてはならないはずです。ちなみに下記ＨＰを参照してください。
http://fire-hoken.com/htm/05_long_term/manshon.html

あとオール電化マンションですから、地震からの火災の発生率は極めて低いと思います。だからといって不要だと行っているわけではありません。
もちろん保険に入るのは各人の考え方ですから、どの程度の保険に入るかは、各人が十分学習してから決めてくださいね。

[182: 契約済みさん]

かなり売れ残りあるのでしょうか？ 金利上昇、ガソリン高騰、 物価上昇 たしかに不安になりますよね… 売れ残り物件はかなり値引きして販売していくのでしょうね…

[183: 契約済みさん]

未契約は50件程度らしいですよ。
今は、どこの物件も売れ残っているようで、ここはまだマシだということです。
ということは、大幅な値引きは当面ないでしょうね。ここより悪い物件から値引きをしないといけないし、全物件を値引きしていたら長谷工は潰れますからね。

[184: 177さん]

書き方が悪くてすみません…

そうです、火災にプラスで地震も入らないと！ということを言いたかったのです。
地震単品で…といったつもりではなかったのですが、誤解を与えてしまって申し訳ありませんでした。

ただ、集合住宅という性質上、オール電化であっても入っておくことをオススメします。
何が原因で火災が発生するかなんて分からないですから。

数年前にマンションを買った友人に聞いてみたところ火災保険のみとプラス地震保険ではたったの数万しか支払い金額が変わらなかったとかで（細かい数字は忘れましたが）数万の違いならもしもに備える保険なんだし、入っておいたほうがいいかな、という印象でしたのでオススメですと書かせていただいたのです。

保険会社によっても多少性質や金額が違うでしょうから、自分が納得できる保険を選ぶに越したことがありません。

ですから下調べをしていったほうがいいと思います。
おそらく、手続き会では提携している保険会社しかいないとおもいます。
下調べをしていけば、提携保険会社と現場で比較できるし、提携でよければ手続き会の会場で保険入会も出来るようです。

地震保険は火災に入っていれば、あとから追加できる保険ですから入居した後でも追加できます。


スレ汚し、すみませんでした。
しばらくROMります。

[185: 契約済みさん]

先日、契約手続き会に、田町の長谷工本社まで行ってきました。
思ったとおり、引越しが8月末の金・土に大集中していますね。
あのままでは、夜が明けても引越しは終わらないので、再度調整が入るのでしょうね。
長谷工ご用達の引越し屋には、見積もりだけお願いしましたが、皆さんはどんな予定でしょうか。

[186: 契約済み]

やはり月末に集中しましたね〜ウチもこれから見積りでそのときにご相談と言われました。一日十件が限度で抽選になるかもしれないとのこと。ウチは子供の転校があるし、今の住居から通える距離じゃないので、長谷工の営業さんは優先してくれるようなこと言ってたけど、所詮口約束なんですね。。。もう本当にどうしよう？って感じです。。。

[187: 入居前さん]

だったら、あと一週間、鍵の引渡し早めるとかしてくれてもいいですよね。。

うちも小学校の転校があります。８月中でなきゃ無理です。

[188: 契約済みさん]

うちも転校組なので「８月中でないと無理です」と幹事会社の方へ話したら
優先して希望日に、引越できるようにしてくれるようです。

今日、内覧会へ行きましたが、指摘箇所は２０箇所でかなり綺麗だったので
安心しました。部屋もとても綺麗でスリッパも必要ないくらいでした。

マンションは完成に近い状態でしたので、少しでも引渡しが早まれば
混乱も少ないように思います....

[189: 契約済みさん]

28日（木）と31（日）は以外と空いていましたよ。どうしてもというなら、こちらを希望したらどうでしょうか。金・土は地獄です。

[190: 契約済みさん]

No.188 さん、指摘箇が２０箇所もあったのですか？
具体的にどんなことですか？参考にしたいので、もし差し支えなかったら教えてください。

[191: No.188]

No.189さん

たしかに木曜、日曜の引越件数は少ないように思いましたが
あと１、２件でいっぱいという感じでした。
幹事会社も、全ての方のアンケートが戻ってきたわけではないので
これで全てではないとも言われていましたので.....
絶対に無理とは判っていますが、そうなればいいなぁと思ったしだいです。


No.190さん

指摘箇所の内訳は、ほとんどが収納の扉や棚、あとは扉の枠などに
こすり傷などがありました。特に致命的な指摘はありませんでした。
人により２０箇所が多いか少ないかは、判断がわかれるとは思いますが
私には、思っていたよりも少なく思いました。

[192: 契約済みさん]

皆さん、契約手続き会と内覧会お疲れ様です。

引越しは29日30日が多かったですね。
子供さんの居るご家庭では、8月中に引越しを済ませないといけませんしね。
幹事会社の方に聞いたらＮＯ186さんの言ってるように言われました、
（ただ私が聞いた時、1日4件って言ってました・・いくらなんでもそれは無いでしょうと思いましたが。）
家は子供がいないので、8月はお子さんが居る家庭優先だよね〜と主人と話をして9月にしました。
幹事会社へは、見積もりのみお願いしました。
他の引越し業者の方が安いみたいなんで、これから色々話を聞いてみます。

内覧会も、楽しみです！

皆さんどうぞよろしくお願いします♪

[193: 契約済みさん]

うちも今日内覧会を済ませてきました。

最初は同行業者にお願いすることも考えましたが、自分だけでやろうと決め色々と調べてから臨みました。

結果、思っていたよりも平気だったかな？という感じです。
悪い例、良い例を見てから行ったんですが、これなら大丈夫っていうのしかなかったですよ。
まぁ、素人目なんでなんとも言えませんが（＾＾；
傷や汚れはありましたので、その辺の指摘だけして帰りました。

たしかに引越しは８月末がラッシュですね。。。
うちも早く引っ越したかったんで、３０日を希望してましたが、抽選でどうなるかわからないと言う事と、９月であれば割引があると言うことで、９月の頭にしました。
他と比べてから決めようと思いましたが、思いの他安かったので幹事会社さんにお任せすることにしました。

いよいよって感じですね！
入居が楽しみです☆

皆さんこれからよろしくお願いします♪

[194: 契約済みさん]

はじめまして。

私たちは昨日、内覧会を済ませてきました。
No.188さんと同じく、20箇所の指摘をしてきました。
主観性によるかと思いますが、ホッとしました。
チェックの中で一番の気になる点は、バルコニーの窓と枠との隙間が上部と下部でボールペンの先くらい違っていたことです。
その日に確認した時は「サッシをはめる時に生じたものかと思いますが」と話しておりました。
これからの方、デジカメの持参をオススメします。

それと引越の集中ですが、状況をみて長谷工さんには柔軟な対応をしていただきたいですね。

8/30は・・・相模川の花火大会です。部屋から見えるとよいのですが。
地元の者としては、それを励みに引越を頑張ろうと＞へ＜；
それどころじゃないという方、気を悪くさせたらごめんなさい。
引き続き、確認会・引越とありますが、みなさん夏バテせずに乗り切っていきましょう。

[195: 契約済みさん]

ニュースで六会（むつあい）コンクリート相模生コンクリート藤沢工場（神奈川県藤沢市）のＪＩＳ認証を取り消したと発表した。出荷された生コンは神奈川県内で３００件以上の建築物に使われているとみられ、国土交通省は、物件の特定と建築基準法上問題がないか調査に乗り出した。

大船駅前のマンションを所管する横浜市には２日、国土交通省から通報があった。建築主の三井不動産レジデンシャルや施工業者の三井住友建設に関係書類を提出させるなど調査を進めた結果、コンクリート表面が、厚さ２〜３ミリ、はがれ落ちる「ポップアウト」と呼ばれる現象が計約５００か所で起きており、柱や梁(はり)に溶融スラグが使われていた建築基準法違反と判断した。

　同マンションは７３戸中約５０戸が販売済みで、今年１０月に完成予定だったが、工事が中止された。三井不動産レジデンシャルは、「完成に大幅な遅れが出るため販売を中断した。契約者には、解約を前提として説明を始めている」としている。同市では「耐震強度などに大きな影響はないとみられるが、国交省と今後の対応について協議したい」と話している。

藤沢が近いので、長谷工のこの物件は、六会コンクリートを使用していないのか、急に心配になりました。誰か長谷工に確認した人はいますか？いたら是非教えてください。

[196: 契約済みさん]

＞No.195さん

本日、長谷工さんに問い合わせをしました。
施行会社に確認し「ザ ガーデン プレミアム 相模原北公園には六会コンクリートのものは
納入していない」との回答をいただきました。
同じ神奈川県の業者でしたので私も心配しておりましたが、安心しました。

[197: 契約済みさん]

問題会社は藤沢でも海岸方面を存在する会社です。
ですから横浜でも戸塚区や横須賀等々の地域は管轄内でしょうが、相模原北公園までのはどう考えても車で片道1時間半は考慮する必要があり、距離的な事だけをとってもこの会社からコンクリートを納入している事は考えられません。
また相模原市内にも近隣の市にもコンクリート会社は存在しますので、長谷工に関わりがあり、物件の近隣の企業から購入するのが常識だと思いますが。。。

この物件に問題があれば報道される前に連絡が有るはずです。
企業としてそうしないと訴えられ多額の保証金を支払う事になりますからね。

[198: 契約済みさん]

本日、内覧会に行ってきました。
なかなか綺麗で、和室以外は思ったより広かったのでホットしました。
六会コンクリートのことも確認しましたが、本物件には六会のコンクリートは使っていないとのことでした。
これで一段落です。あとは、引越し業者の選定と、家具やカーテン、電化製品を取り揃えることに専念します。

[199: 入居前さん]

うちも今日、内覧会を済ませてきました。

ところで、今日チェックした不具合は直してもらって
確認会でＯＫを出せばいいのでしょうが、後付のオプションは
確認会までにはつかないそうです。オプション業者がつけた傷などは
入居まで確認できないと言われました。

その辺がちょっと納得いかないなぁと思ったんですけど、皆さんはどうでしょうか？

[200: 契約済みさん]

№190さん
はじめまして。うちも今週内覧会へ行ってきましたが、指摘箇所は100箇所位ありました。
具体的には、クロス（壁紙）の引っかき傷、窓枠（サッシの傷）、備え付け棚の面材めくれ、フローリングの傷、シール打ち忘れ←（壁と洗面所のボールや、シンクと壁の隙間を埋めるボンドのようなものです。）隙間があいてしまいますから水が入っていってしまいます。後は、全体的な汚れが気になりました。自分で磨けば落ちる程度の汚れでしたが、せっかく新築で買うんですから指摘できる機会にしておいたほうがいいと思います。外壁の汚れも気になりました。
特に、クロスは要チェックだと思いますよ！少しでも剥がれてるとそこからどんどんいっちゃいますから。。この機会に少しでも気になったら遠慮なんかせずにバンバン言っちゃったほうがいいと思います♪　後で後悔したくないですからね(^_^)

[201: 契約済]

六会コンクリートの件ですが、座間にも会社があるのですが(小金井○○商店)こちらはGPに納品されてないのかされててもちゃんとしたコンクリートなのかと少し心配になりました。

[202: 契約済みさん]

そうですね。その会社は六会コンクリートと社長が同じと報道されていますね。私も気になりますね。誰か長谷工に聞いた人いますか？

[203: 契約済みさん]

No.196さんのレスを見るべし！

[204: 契約済みさん]

203さん、小金井○○商店は、六会と社長が同じですが、違う会社ですよ。だからみなさん心配しているのです。196、198さんが確認したのは、六会コンクリートだけですよね。

[205: 契約済みさん]

六会コンクリートじゃないとしても溶融スラグを使っているコンクリート会社は多いと思いますので、このマンションも正直怖いですよね。
長谷工が施工のマンションが今回対象件数が多いのには正直不安になりました。

[206: 契約済みさん]

マンションの入り口脇のコンクリートをゴシゴシこすって見ましたが、ポロポロ落ちることはありませんでした。

[207: 契約済みさん]

溶解スラグの特性を知っていますか？そしてポップアウトという現象が何故おきたのかを知って発言していますか？
よく調べてから発言なさってはどうでしょうか。

[208: 契約済みさん]

文句があるやつはキャンセルすればいい。
納得している人だけ住めばいい。

[209: 契約済みさん]

208さん
>文句があるやつはキャンセルすればいい。
納得している人だけ住めばいい

そんな言い方しなくても良いと思うのですが、本当に契約者の方ですか？
お隣じゃない事を祈りたいです。

[210: 契約済みさん]

私は208さんに同意。

不満たらたらで入居した人と長く付きあっていくの無理そう。
せっかく手に入れたマイホーム、新生活ここを買ってよかった!!と言って住みたい。

[211: 契約済みさん]

まあ同じ同居人同士ですので、トゲトゲしい発言はやめませんか。
確かに六会の事件が起きてから、気分が良くありませんが、皆さんの書き込みをみていても、ただ不安になっているだけで、早く不安を取り除いて楽しく暮らしたいと思っている人ばかりだと思いますよ。
ですから不満たらたらで入居している人はいないと思います。せっかく良い物件を手にしたのでより気持ちよく住みたいから、つい不安を書いたのではないでしょうか。
この掲示板は、喧嘩をするところではなく、仲良く情報の交換や意見交換をするところだと思っています。これから末永く同じ住人になるわけですから、皆さん楽しく仲良くやっていきませんか。

[212: 内覧前さん]

私も、せっかく何かの縁で、同じマンションを購入したもの同士、
楽しく仲良くやっていきたいです。

ところで、内覧会ですが、うちは今週です。
すでに終わられた方にお伺いしたいのですが、内覧会は時間的には
どれ位かかりましたでしょうか？
チェックだけで終わるのか、設備の説明などもあるのか気になりまして・・。
あと、内覧会の時にいろいろ寸法を測られたと思うのですが、
その時間には制限があるのでしょうか？

[213: 契約済みさん]

内覧会に行きましたよ。(^^♪
部屋のチェックは一応1時間といわれましたが、とても1時間では終わりませんよね。結局2時間以上かかり、最後の説明等を含めて3時間以上かかってしまいました。
設備の説明は、チェックに同行してくれたおじさんから、ごく簡単にありました。あとチェック終了後に郵便ポストや宅配ＢＯＸの説明もありましたよ。
いずれにせよ、初めて見る我が家にうっとりしているとすぐ1時間位経ってしまいますね。

[214: 内覧前さん]

213さん、ありがとうございます！
やっぱりうっとりしちゃいますよねぇ〜♪
ついうれしくて、チェックが甘くなってしまいそうでこわいです（笑）
全部で3時間位かかるんですね。
覚悟して行きます！

郵便ポストや宅配ＢＯＸの説明を聞くということは、エントランスも
みれるんですね！
本当に入居が楽しみになりそうです〜♪

[215: 契約済みさん]

みなさん引っ越し業者は幹事会社でお願いしますか？

いくつか見積もりもとったのですが、一般の業者と幹事会社とでは
約４万円の差が出ました。（一般の方が安いです）

なんとなく安心があるのはやはり幹事会社かなぁ〜と
思ったりするのですが、一般の業者も仕事ですから
しっかりやってくれると思うし・・・。

４万円差があればなんか買える〜と思ってしまうと
かなり迷ってしまいます＾＾；

[216: 契約済みさん]

東電系のIP電話を入れる人いますか？基本料金と機器レンタル料が約800円です。電話料金が全国一律で安いし、国際通話も異常に安いです。
但し電話番号の頭に、050がつくのと、110、119、0120などが使えません。
ＪｃｏｍもＩＰ電話なのですが、050が付かず、110、119、0120などは使えますが、一部使えない番号があります。但し基本料は1330円です。また電話料金は、ＮＴＴよりは若干安いけれど、050のＩＰ電話のように一律料金ではありません。
またNTTは基本料金1700円になっていますが、あらゆる機能が全て使えまし、音質が一番いいです。
そもそもケイタイがなければ、ＮＴＴなのですが、ケータイ時代には固定電話をいかに安く使うかがポイントになると思います。
皆さんはどのようにお考えでしょうか？

それから、引越しの見積もり差が4万円とは酷いですね。長谷工がピンハネしているのでしょうかね・・・。オプションや浄水器のストックもバカ高いし、考えてしまいますね。
いまのところ空いている日はいつごろか

[217: 契約済みさん]

浄水器のストック高いですよねぇ。。。
あんなにするもんだとは思いませんでした（−−；

引越しですが、我が家は幹事会社さんに御願いしました。
他の見積もりもとろうと思ったんですが、思いの他安かった(６万)ので。
さすがに他の見積もりをとっても大きくは変わらないかなぁと。
８月は希望が多く抽選になるとのことでしたが、９月に関しては早い者勝ちだそうです。
当初は８月を希望していましたが、早めに引越し日を決めたかったのと、特別急いでなかったので９月の頭でおさえてもらいました。
８月末の土日で掃除したり、コーティングしたりできるので逆に良かったかなぁとも思ってます。

幹事会社を使わない場合、引越し日はあくまで抽選の結果待ちになるんですかね？
基本的には幹事会社に決められた日以外は引越し禁止だと思うのですが、幹事会社じゃないところへ御願いする場合好きな日に指定できますよね？
希望の日に出来ないから、他の引越し業者で強行するような問題って起きないのでしょうか？
まぁ、モラルの問題でしょうけど。。
少し気になりました。

[218: 契約済みさん]

215さん

我家は、幹事会社でなく一般の業者にお願いしました。
幹事会社との価格差は6.5万円となり、さすがに金額が金額なだけにそちらにしました。
ちなみに一般業者は大手でした。

216さん

IP電話迷いますよね〜
東電系は緊急電話やフリーダイヤルが使用できないので
私は、Jcomにしようと思っています。
万が一、一般電話しか使えない状況で緊急車両を呼ぶことができないと
困りそうという理由だけですけど....
でも、そんな状況ってほとんどありえないですよね〜

[219: 契約済みさん]

ファ○リー引越しセンター　安かったですよ〜♪

[220: 契約済みさん]

引越しの日取りの件ですが、幹事会社に確認したところ、他社で頼む場合は他者が受けてくれた日にちでいいそうです。
ただ、込み合う日にちはかなり待つことになるので、そのことをきちんと他社さんに説明した上でOKをもらえたら、、、と言う感じのようですよ。

[221: 契約済みさん]

こんばんは。　来年度　幼稚園に通いだす子供（2歳）がいるのですが、近くにおススメの幼稚園などありましたら情報をお願いしたいと思います。ほとんどの幼稚園が、来年度春入園予定者の受付が今年の9月〜10月なので、引越しと重なりちょっと焦っています。地元ではないので、ネットでも調べてはみたものの、やはり皆さんの声を聞いたほうが確実かと思いまして・・・私事で申し訳ありませんがよろしくお願い致します。

[222: 契約済みさん]

221さんへ

幼稚園の件、決まるまではなかなか落ち着かないですよね。うちは地元なので、知ってる範囲で幼稚園のことお話します。

結構周りにはたくさんの幼稚園があり、ほとんどがバスの送迎つきで楽チンだと思います。幼稚園同士が姉妹校みたいに、常に交流のある幼稚園が多いようですよ。

一番近いのは、マンションすぐ南に下った辺りの大沢幼稚園、ここは最近園舎が建て替えられ新しいです。運動場は少し小さいかも…うちの子は大沢第二幼稚園に行きました。園庭は広く畑等もあり、農作物の収穫なども一年中イベントのようにあり、お母さん方も園に行き交流のきっかけがたくさんありますよ。運動会も園の運動場ででき、年に何回かはマンションそばの北公園の体育館を使用し、ミニ運動会などもあります。園舎は少し古めですが、運動場にはたくさんの遊具が並んでます。給食は毎日ですが、週に一度お弁当の日があったり、月に一度はおにぎりの日とかがあり、先生たちがお味噌汁などつくって、楽しく食べてるようです。食育にも力を入れている様でした。

あと、太陽の子幼稚園、さがみの幼稚園、大島幼稚園(主に大島団地の方々が多いようです)、橋本幼稚園、みどり幼稚園、などなど…221さんの子どもさんの成長にあった幼稚園を見つけるとなると実際に園にお邪魔してみるのが一番ですが、遠いようなので大変ですよね。


でも、きっと221さんのお子様も集団生活の第一歩を、どちらに通うにしてもなんなくクリアしてくれるはずですよ。あまり参考にならないかも…でしたがすみません(^_^;)同じ子育て頑張ってるママさん同士、これからも情報交換など仲良くしていけるといいですね(^O^)/

[223: 契約済みさん]

№222さん

幼稚園のこと色々教えていただきありがとうございました♪
園庭の事など、ネットでは調べられなかったので、とても参考になりました。
農作物の収穫などは子供にとってとてもいい経験になりそうですね(^_^)
バスがあるならあまり近くを重視しなくても大丈夫そうですね
引っ越したらまず近所の幼稚園を回ってみます。
ありがとうございました(^^♪

[224: 契約済みさん]

駐車場の抽選行った人はいますか？

そろそろ結果知りたいんですけど、来ないですね。
毎日車は使うので、近くである事を願いたいです。

引越しは一般の業者にしました。
安いところで決めちゃいました。

[225: 契約済みさん]

ＬＤの照明は、シーリング二つにするか、ＬがシーリングでＤをペンダントにするか悩んでいます。皆さんはどうですか？

[226: 入居予定さん]

225さんへ
うちは、オプションで照明は全部頼んでしまったんですが、
ＬがシーリングでＤをペンダントにしました。
Lのシーリングを大きめにして、Dは食事時間のみ使用しようかと・・。
つけてみないと、どっちがいいかわからないですけどね・・。

みなさん、もう引越の見積もりはほとんど取られたのでしょうか？
うちは、まだ何を持ってくとか持ってかないとか迷っていて
まだ見積もりを依頼してません。。。
幹事会社には、8/2に来てもらう予定ですが・・・。

224さんへ
そういえば、駐車場の結果は「8月上旬に書面で送る」と
何かで読んだ気がします・・。

[227: 契約済みさん]

エアコンは全室につけるつもりですが、化粧ケースが高過ぎます。特に室内分は曲がり一回でいくら追加という値段なので、1万円以上になり、まっとうに全室化粧ケースをつけていたらエアコン一台が楽に買えてしまいますね。
従ってリビング以外は、室内は化粧ケースはやめようと考えています。皆さんはどうでしょうか？

[228: 契約済みさん]

本日、駐車場の抽選結果が届きました！
第２希望のところに決まり安心しました。

あと、一ヶ月で入居ですね！

[229: 契約済みさん]

駐車場の結果でましたね。
うちは奇跡的にも第一希望でした。

場所も建物から近くで良かったです。
車ばかり使うのでかなりうれしかったです。

後は入居を待つばかりですね。

[230: 契約済みさん]

こんばんわ。　入居も間近に迫って忙しくなってきましたねぇ(^_^;)
当初予定していなかった出費などもかなりあって焦ってしまいます。。。。
フロアコーティングやキッチン、お風呂のフッ素加工など、家を買う前まで知らなかったものでも、見てしまうとやりたくなってしまいますよね・・・値の張るものばかりなのでかなりキビシイけど、家をキレイに保つ為には最初からやっておかないと・・ですもんねぇ・・ちゃんと貯蓄しとけば良かった・・(;_;)（笑）　なにはともあれこれから1ヶ月引越しの準備がんばりましょぉ♪

[231: 入居予定さん]

うちも、超キセキ的に、駐車場は第一希望が当たりました！
建物からも近いし、部屋からもまぁまぁ近い位置だったので
すごくうれしかったです♪

入居が近づいて、ワクワクする気持ちと、やらなきゃいけない事を
忘れてないかとソワソワしてます・・。

そういえば、引越可能日の連絡を7月中にくれると言ってたのですが
まだ連絡きません。。。

もう、日にちも決まった方いらっしゃいますか？

[232: 契約済みさん]

本日、内覧会の時に直していただけたかの確認に行ってきました！
でも直ってません。
また確認に行かねば・・・
でも折角買ったんですから、しっかり見ないともったいないですよね！
皆さんはどうでしたか？

[233: 入居前さん]

こんにちは。
毎日暑いですね〜。
駐車場、我が家も奇跡的に第一希望でした。
ただ自転車置き場が遠いです（笑）

232さん
私達も一昨日　確認会に行って来ました。
やっぱり直ってなかったです…。
それよりも、内覧会の時に無かった傷も見つかりました。
たぶん、指摘した場所を直してて　またついてしまったのかもしれません。

こないだの内覧会、確認会でカーテンの幅を測ったのですが　
それぞれ測った長さが微妙にずれてるというか、なんと言うか…。
皆さんしっかり測れましたか？？
やっぱりオプションで頼めば良かったと後悔してます。

[234: 契約済みさん]

内覧同行業者さんに依頼した方いらっしゃいますか？ 私は自分で確認したのですが、 やっぱり不安になりました。

[235: 契約済みさん]

今日、うちも確認会へ行ってきました
内覧会の時の指摘箇所は20箇所で、そのうち2箇所が
もう一度手直しとなりました。
再確認会の時には、直っていることに期待したいと思います。

それでも、私は全般的に綺麗に仕上がっているのではないかと思います。
長谷工の方の対応も良かったです。

No.233さん

うちも今回もう一度、図りなおしましたが特に違いはありませんでした
Nカーテン専用のメジャーのおかげだと思います。

[236: No.235]

Nカーテン専用　→　カーテン専用　　の間違いです

No.234さん

うちは、内覧同行業者さんにお願いしました。
業者さんの感想では「このマンションは、他の物件と比べても仕上がりが良いですね」と
言われましたので、安心しました。

それでも、部屋ごとに職人さんも違うと思うので一概には言えませんが....

[237: 入居前さん]

235さん

カーテン専用のメジャーがあるのですね！！
そんな事、父は全く言ってなかったです…。
そういうのはとても便利ですね。ただのメジャーを持って行きました。

父が内装の仕事をしてて、カーテンの幅なども測ってくれたのですが
一昨日　改めて測ってみたら微妙にサイズが合わなかったので…。
父を信じてみます…でも不安。
役に立つ事を教えて頂きありがとうございました！！

234さん

私は父が内装の仕事をしてて、マンション、ビルなどもやってます。
長谷工さんとも仕事をした事がありますので、造りや内装関係の事はよくわかってるみたいです。
我が家の内装も、とても丁寧に出来ていると褒めてました。
場所によっては、酷い内装もあるそうです。（都心の方など）
クロス張りにうるさい父ですが、クロスに関しては満足げでした。

入居してからのアフターもあるそうなので、気になる部分はメモしてたほうが良いと長谷工の方に言われました。
（写真も撮れればその方がもっと良いみたいです）
クロスも、その頃に剥がれてしまう事もあるそうなので。

あんまりお役に立てなくすみません。

[238: 入居前さん]

先日、確認会に行きました。
ついでに駐車場の位置も確認できました♪

やはり私のところの指摘項目も３箇所直ってなかったです。
しかも直し方が雑だし・・・
233さんと同じく、内覧会の時にはなかった傷までついていました。


長谷工の依頼している内装の業者って腕は決して悪くないけど
最後のツメが甘いと思うのは自分だけでしょうか？

[239: 契約済みさん]

235. 237様
貴重な情報ありがとうございます。 素人ながらクロスなど丁寧な作りだと思いました。明日確認会なので期待と不安で一杯です。

[240: 契約済みさん]

皆さん、２〜３箇所直っていないとのこと、うちもそうだったので「うちだけじゃないんだ〜」と安心？しました。

話題は変わりますが、内覧会や確認会に行った際、子供づれが多いな〜と思いました。うちも8ヶ月の男の子がいます！お子さんがいらっしゃる方やご近所の方、近くの評判の良い小児科や相模原市の子供支援制度、あとママサークルや遊ぶ場所や子供づれで食事しやすいお店などなどご存知でしたら、教えてください！！

マンション内で子供のコミュニティができるのも楽しみです♪

[241: ・・・]

内覧、確認と室内に意識が集中してしまうのしようがないと思いますが、
外装の仕上がりが非常に悪いと思いましたね。エントランスの壁、石貼りですが、目地のまぁ汚いこと。マンションの顔があれじゃぁ・・。廊下の吹き付けは剥がれたままだったし。あれ、直すのかね。ホント、雑すぎです。
工期タップリで余裕持ちすぎ？、それで工期終盤で突貫だったのか・・。
長谷工の施工管理能力、品質意識・・やはり低レベルでしたね。となると、どこかに不正欠陥があるのでは・・と不安になります。

[242: 入居前さん]

↑
大きなお世話。

[243: 入居前さん]

No.241さん、何が言いたいの・・・？
製品知識に設計や施工に対する常識を知った上で発言をなさってはいかが。

[244: 入居前さん]

うちも内覧会行って来ました。外装の目地のチェックもしましたが、綺麗でしたよ。他のマンションと比べても良いほうだと思いました。241さんは何か意図があるんですかねぇ・・・

[245: 入居前さん]

238です。

みなさん、241さんに対して反論は控えましょう。
241さんを援護するわけじゃないけど、某掲示板みたいに荒れるのは勘弁です。
確かに、雑な所は決して少なくはないけど、ここで何かを言って変わる訳では
ないですから。
自分は実際に今度の再確認会で気になる点を言ってみたいと思います。


ここは住民版ですし、これから皆で新しい生活を始める仲間なんですから
もめごとは止めて、楽しく話題を展開しましょうよ。

[246: 引越前さん]

確認会終わりましたがあらかた直っていてよかったです。
ダメモトで指摘したフローリングの傷も全て交換され綺麗になっていました。
またオプションのエアコンも確認会では全て着いていて
内覧会では汗だくで死にそうになりましたが今回は涼しく確認できました。
配管の仕上がりもよく量販店で購入するよりはやはり高いですが
当日すぐ使えるという点からもオプションで頼んで正解だったかなと思っています。

しかし引越し幹事会の引越し代は高すぎですね。
今週末見積もってもらったのですが市内引越し単身時間指定で7万円超えって・・・
見積もりもらった時は見間違えたかと思いました。
全く同サービスでこの半額以下で行ってくれる某所にお願いしました。
尚、当初8/29(金)に引越しが集中していましたが、今は8/30(土)に集中しているそうです。

8/30は花火がどんな感じで見れるか楽しみです。ではでは。

[247: 入居前さん]

住民版とはいえ、匿名掲示板ですし、住民予定以外の方も自由に見たり、書き込んだり出来ますからね。

見たくなければ、スルーすればいいだけの話。

[248: 入居前さん]

久々に覗き読んでみたら、なんだか後味が悪いです。。。
そうならないようお互い気持ちよく、情報を共有していきましょう！

[249: 入居前さん]

No240さん

はじめまして。うちにも5ヶ月の子供がいます。マンション近くには保育園や幼稚園がたくさんあって、大型公園もすぐ近くで、子育てするにはすごく良い環境ですよね♪　私もそんなに相模原に詳しいほうではないのですが、マンションから10分位の距離にある、橋本の東急ストアの中に入っている、「すなおし子供クリニック」っていう小児科は評判もいいですし、実際行ってみても、先生が丁寧だなぁと思いました。ただ、人気があるだけに結構混んでいました。電話予約もやっていますので、検診などにはいいと思いますよ(^^)　子育てに引越し準備に、いろいろ忙しいけどお互いにがんばりましょお♪

[250: 契約済みさん]

確認会では、ほとんど問題がありませんでした。15箇所綺麗に仕上がっていましたよ。
あと前回の内覧会で申告漏れした2箇所も追加で直してもらうことが出来ましたし、共有部分の廊下のガタツキが気になるといったら、すぐに調査してくれて、直してくれるそうです。
結構対応が良いと感じました。