ザ ガーデンプレミアム 相模原北公園 住民板

[契約済みさん]

年も明けて、入居まで約半年となりました！
最近では契約したという方も増えてきましたし、こちらで入居に向けてのお話など出来たら良いなと思います♪

みなさんいろいろと意見交換しましょう！
よろしくお願いします☆

[126: 契約済みさん]

鍵の受け取りも本社まで出向かなきゃならないんですかね・・？

うちは小学校の転入もあるので８月中には引越し出来たらと考えてます。
もう少し早く鍵の受け取りが出来たらいいのに。。

[127: 契約済みさん]

石油類の暖房の使用は集合住宅では法で禁止されていると思います。

エアコン以外の暖房を使用したい方は、電気カーペット、ハロゲンヒーター
など検討して下さい。最近はだいぶ省エネ仕様になってると思います。

[128: 契約済みさん]

ハロゲン、セラミックなどの使用も火災の危険性が高いと思います。

[129: 契約済みさん]

ハロゲンヒーターはランプが露出しており、埃の蓄積が避けられず、発火やランプの爆発の恐れがあるため清掃を必要とします。またハロゲンヒーターは一部分しか温まらないので、部屋全体を暖めるのには不向きです。
とにかくなんといってもエアコンが一番です。エアコンとホットカーペットがあれば、マンションでは十分ですよ。

[130: 契約済みさん]

暖房器具についてご意見が色々出ていますが、マンションは気密性が高いし、必要か否かは住んでから検討しても
いいのではと思います。
あれこれと用意したくなりますが、我が家は少しづつ揃えていくつもりです。
石油ストーブなど法でNGな物は基本的に反対です。

[131: 匿名さん]

＞石油類の暖房の使用は集合住宅では法で禁止されていると思います。

個々集合住宅の規約で禁じられていることはあっても法律で禁じられているということはありませんよ。

[132: 契約済みさん]

電化暖房の種類の使用は自由なんじゃないかと・・
火災の可能性を上げたらきりがないと思うし。神経質になって住み心地の悪いマンションになるのはやだし。もちろんマナーは守ってご近所の配慮は必要だと思います。
ダメなのは規約の石油系暖房ということで、そろそろおしまい。

[133: 契約済みさん]

昨日モデルルーム行ってきました。
そこで気付いてしまったんですけど、トイレの温便座もウォシュレットも付いてないことに今頃気付きました。
皆さんはオプションでつけるのですか？
さすがにそのままは嫌だと思うんですけどオプションだと高いですよね？

[134: 契約済みさん]

トイレの便座のことは気にしてなかったです。
我が家では検討外でした。

また、オプション会があるようですね！
最終決断をしに行こうかな。。

今、エコカラットに憧れています。
でも高いし、使用か未使用かでそんなに室内の調湿とか差があるのでしょうか・・？

[135: 契約済みさん]

私も１１日にモデルルームを見させて頂きました。
あのお部屋のご契約者の方には感謝しています。
とても参考になりました。
外観も落ち着いていて気に入りました。

我が家は便座のウォシュレットは後付でいいかなと思っています。

エコカラットは気になっています。
室内環境は大事ですからね。
照明などもオプションでお願いしたほうがいいでしょうか？
６月のオプション会には行くつもりです。

未契約はあと７０戸ほどですね。

[136: 契約済みさん]

ウォシュレットは、私も気になって、前のモデルルームの頃に、「これはオプションですか？」
と聞いていました。
まさかイマドキのマンションで、ウォシュレットがついてないはずはない・・と
思ったんですが・・・・。
「みなさん、最近持ってる方が多くて持ってくる方もいらっしゃるのでつけてません。」
と苦しい言い訳をされていました。
なので、前回のオプション会の時に検討項目に入れてましたが、やっぱり
量販店のほうが安いので、うちも後付にすることにしました。
うちは、照明は全部オプションにしてしまいました・・・。
未契約はまだ70戸位あるんですねぇ。

[137: 契約済みさん]

うちは４月のオプション会で付けたいものは大体購入しました。
ウォシュレットもオプションで付けました。標準で付いていないのはがっかりですよね。
(ちなみに、わたしは電話で確認しちゃいましたよ)

照明は、ショールームに見に行ってから決めようかと思っています。
何％か割引があるとか。
色々とお金がかかりますが、楽しみでもあります！

[138: 契約済みさん]

ほんとに楽しみですね！！
もっと貯金に励んでればよかった・・って思うこの頃ですけど（笑）

エコカラットを検討してる方は壁紙の色と同系色で決めてるのでしょうか？
我が家はスピリットを選んだのでグレーなんですよね。。
グレーだと”たけひご”か”ロック”位しかなくて、しかもロックは高い。。
縦長リビングなので壁面が広くてけっこう高額になります。
広い壁面にエコカラットを付けると何か圧迫感もありそうな気もして。。
イメージもなかなか湧かなくて今度、ショールームに行ってみようと思います。

照明のショールームも行ってみたいですね。

[139: 契約済みさん]

この地区の自治会に加入する人いますか？
マンションの場合、自治会の主な仕事である　ごみ処理とか、防犯灯設置は独自に運営しているので、加入するとかなりの部分が管理費とかぶるとおもいます。また自治会加入は強制ではないと思いますので、月100円程度に割り引いてもらえるのなら検討しますが、通常通りの会費なら加入したくありませんね。
皆さんはどう考えますか？

[140: 契約済みさん]

オプション会のものは、全部高いですね。
バルコニーのレンガは通販（ディノス）でも1枚800円位なのに、3倍位の
値段になっていましたね。
ウォッシュレットも業者を選んで　6000円安くなりました。
6000円でも大きいぃ〜

[141: 契約済みさん]

未契約70戸ですか？
5/18には37件に減っていました。
契約済み、商談中の磁石が下に置いてありましたが・・・
5日間で30件以上も売れるなんてあやしい。
空いている部屋がズレていたり、おかしいなとは思ってはいましたが。
本当だったら、嬉しいけど、疑わしいから不安です。

1号棟（北側）1件も空いていないのを見た事があるのですが
今回、10件空いていました。

[142: 契約済みさん]

私も販売状況が気になります。 契約済みの札見る度に違うような… とても不安です。

[143: 契約済みさん]

5/18に田町までローンの申し込みに行ってきました。 結果はいつ頃わかるのでしょうか？

[144: 契約済みさん]

確かに販売状況は怪しいですよね！
広告などの第二期販売予定の時期も訳がわからないし・・・。
3月下旬販売予定から4月下旬・・5月下旬とずれていってるし。
ずらすのが好きなんですかね？！
購入している私が言うのもなんですが、設備は充実しているけど駅から遠い！
多摩境のグリーンコートのように苦戦するのではないでしょうか。

[145: 契約済みさん]

先日長谷工の方にお聞きしたら、未契約はあと60戸位だと言っていましたよ。
相模原周辺は激戦地区で、ここはまだ良いほうらしいです。
都心の高級マンションなんかは、サブプライム問題で外人が引き上げてしまい、かなりの物件が売れ残っているようですね。そのうちかなり叩き売りになるかもしれないところが多いと聞きます。
ここは場所柄、サブプライムの影響は僅かだと思いますが、なにせ過当競争地区なので、他のマンションはもっと惨敗なのではないでしょうか。
いずれにせよ、早く完売になって祝杯を挙げたいものですね。