ザ ガーデンプレミアム 相模原北公園 住民板

[契約済みさん]

年も明けて、入居まで約半年となりました！
最近では契約したという方も増えてきましたし、こちらで入居に向けてのお話など出来たら良いなと思います♪

みなさんいろいろと意見交換しましょう！
よろしくお願いします☆

[85: 契約済みさん]

No.84さん

情報ありがとうございます。

移転したことにより、販売に影響がでなければいいのですが

[86: 購入検討者]

オプション会、行ってきました。

お恥ずかしながらkarimoku家具を知らなかったため、
そのお値段にびっくり。
（karimokuって有名なんですか？）

でも、みんな素敵な家具でしたね〜。
欲しくなりました。。

[87: 契約済みさん]

no.83さんへ　　先日、用事があり契約部の方と電話でお話ししました。
で、オプション会はもう一度行う予定だそうです。
日程は未定ですが、開催日の三週間前には連絡を頂けるそうですよ。

[88: 契約済みさん]

No.87さん

オプション会またやるんですね！
前回は、急用で行く事ができなくなってしまい
諦めていましたが安心しました。
ありがとうございました。

さっき住宅情報ナビのマンションのページを見ましたら
建物内モデルルーム公開中となっていました！
契約者でも見せてもらえるんですかね？

[89: 契約済みさん]

もし契約解除したら、手付金などは帰ってこないんですよね？

[90: 契約済みさん]

契約者でも建物内のモデルルーム見せてもらえましたよ！
私はオープンしてすぐ行ってきちゃいました。

新築だから当たり前かもしれないけど、
中はとてもきれいで早く住みたいなーって感じです。
前あったMRとは床の色とかが違うので、
また雰囲気が違った感じがしましたよ。

気になったのは下がり天井になっているところが低くて狭く感じたのと
建物の外観のタイルが汚かったことです。
（外観はまだ作ってる途中だからかもしれませんが…）

入居が待ち遠しいですね！

[91: No.88]

No.90さん

契約者でも見せてもらえるんですね！
すでに見に行かれて羨ましいです。
近日中に、私も見に行ってきます！
ありがとうございました。

ちなみ、何階のどのタイプのお部屋が見れますか？
モデルルームは１部屋だけなんですかねぇ？
質問ばかりで、すみませんが教えてください

[92: 契約済みさん]

No.91さん

モデルルームは１部屋だけでしたよ〜。

場所はエントランスから３、４部屋くらい右側の部屋の１階で、
間取りは４ＬＤＫの和室を一室つぶして３ＬＤＫにして
ＬＤを広くしたものになってました。
たぶんⅡ−Ｒタイプかな？（間違ってたらすいません）

床のフローリングの色は３種類の中で一番白っぽい色でしたよ。

ちなみにエントランスはまだコンクリートむき出しの状態だったので、
廃墟みたいで怖かったです（笑）

[93: No.91]

No.92さん

細かく教えていただき、ありがとうございました。
やっぱり１部屋だけなんですね
今日、長谷工から新モデルルームの見学会のお知らせが届きました。
さっそく予約して見に行こうと思います。

[94: 契約済みさん]

私も今日さっそくモデルルームに行ってきました☆

今日はモデルルーム直の入り口が作られており、建物内の他の部分は見れませんでした。。。
ちょっとそっちも期待していたのですが（＾＾；

で、感想ですが、、、私も天井が低いなぁと感じました。
タイプはⅡ−Rみたいでしたが、通路側５，４畳の部屋の下り天井が凄い低くてビックリしました。
４LDKを３LDKに変更してるので、リビングも広く感じまだまだ実感わきませんが、うちはもっと狭いんだろうなぁ(汗)

とりあえず内覧会前にいろいろと測りたいんでもう一回行こうと思います♪

[95: 契約済みさん]

私もＭＲを見て、天井が異常に低いことにびっくりしました。
しかしあとで図面をみたら、あのタイプの部屋は通路と直結しているため、梁が全部部屋側に入っていること（他の部屋は、通路から少しへこんでいるため、1/3は通路側に梁が出ている）
正面の部屋は正方形のため、窓側の幅が広くて梁の部分が多いことが、天井を低くしている原因です。
また、部屋全体に凹凸があるため、全体に無駄が多いですね。7畳の部屋は入り口周辺がデッドスペースになっているし、脱衣場も廊下のように細長い。
ＭＲとしては余り良い選択ではありませんが、残り物件が少ないので仕方ないでしょう。
また和室がつぶしてあったのも残念でした。多分相当狭く見えるのでつぶしたのでしょうが、住む身になったら参考になりませんね。
トイレ、キッチン、風呂場、収納スペースは、自分が住む場所と同じ大きさなので大変参考になりました。思っていたより広くて安心しました。

[96: 契約済みさん]

私もMRに行ってきました。正直、中は綺麗で思っていたより収納もしっかりあるなぁと思いました。うちは部屋の色はプレシャスにしたので、また違ったイメージですが、あの色もなかなか
いいですね！

ところで、みなさん表札ってどうされますか？私は値段もそれほど高くないのでオプションで
つけてしまおうと思っているのですが、みなさんは他で注文するのでしょうか？それとも
表札はつけない、なんて方もいるのでしょうか？

[97: 契約済みさん]

うちもＭＲを見学したいと思い、予約の電話をしたのですが、
すでに今度の土日はいっぱいでした。残念。。

見学された方に質問ですが、ＭＲはやはり混み合ってますか？
そして気になる売れ行きのほうはいかがでしょうか？

[98: 契約済みさん]

No.97さん、私がＭＲに行ったときは、他にもう2組いただけですね。急に混み合ってきたのでしょうか。

No.96さん表札は、ホームセンターで買うことにしました。3000円位からいろいろあります。

[99: 契約済みさん]

先日モデルルームに行った際に他の方の会話で『オプション券』といったことを話しているのが聞こえたのですが、ご存知の方おりますか？

契約時の特典か何かですかね？

うちはオープン後すぐに契約してしまったので何もありませんでしたが。。。

[101: 契約済みさん]

No.96です。

No.98さん、表札はホームセンターで探すのですね！
いずれにしても新築マンションですし、風水的にも表札はきちんと出した方がいいと
聞いたので私もつけようと思います。
ご近所同士お隣さんの名前も知らないのも寂しいですものね。

[102: 契約済みさん]

皆さんもオプションは悩まれてるのですね。
うちも表札はホームセンターなどにするつもりです。
安いのはプラスチック製だけどデザインが豊富でした。

皆さんはリビングのエアコンはどうされるのでしょうか？
うちのはだいぶ古いしリビングだけオプションで購入を検討してるのですが、
和室とリビングを合わせた畳数のエアコンにすればいいのでしょうか？
オプション会で説明を聞いた時は、
「寒がりで暖房を利かせたい方は容量が１つ大きいのがいいです」
と言われたのですが、マンションは冬でも暖かいと言うし
今までうちは、冬は灯油のファンヒーターを使用していたので
エアコンの暖房がどのくらい暖かいかよく分かりません。

アドバイスよろしくお願いします。

[103: 契約済みさん]

リビングのエアコンだけは、新しいものを買う予定です。12畳用でロボット付30万位は覚悟しています。
他の部屋は、エアコン業者に頼んで、今住んでいるところから移設してもらいます。移設費一台1.5万×3で4.5万を予定しています。
灯油ヒーターは三台ありますが、念のため一台のみ持って行きますが、あとは廃棄するつもりであります。エアコンで十分なら、あとでこの一台も廃棄する積りです。

[104: 契約済みさん]

我が家もエアコンをリビングのみ購入予定です。
大きさは、今のところ部屋より少し容量の大きめのものにしようと検討しています。

ところで、灯油ヒーターですが、マンションの規約で石油ストーブ、石油ファンヒーターは使用禁止になっています。（規約のＰ３５に載っています。）
重要事項説明時に割りとサラッと説明されたので、結構知らない方、忘れてしまったという方も多いんじゃないかと思います。

エアコンの電気代は気になるところですが、オール電化ですし、その方が火災の発生も防げるのかなと思っています。

[105: 契約済みさん]

No.103 です
No.104さん石油ストーブは使用禁止でしたか。すっかり失念していましたよ。有難うございました。早速、石油ストーブを中古売却リストに加える事にしますね。最近のエアコンなら電気代も安いので、少し大きめのものを買いましょうか。