ジェネヒルあざみ野ってどうですか？（その３）

[匿名さん]

『ジェネヒルあざみ野』について
引き続き情報交換をよろしくお願い致します！

〜過去スレッド〜
ジェネヒルあざみ野ってどうですか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28302/
ジェネヒルあざみ野ってどうですか？（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27530/

[83: 近所をよく知る人]

桐蔭の幼稚部;制服が高い（10万円）　お受験が必要

[84: 匿名さん]

制服が10万円かあ・・。親は洋服の青山のスーツだったりして（笑）

[85: 購入検討中さん]

桐蔭はべつに小学校から入らなくても中学・高校ではわりと楽に入れるし、実際最近の大学実績はあまり良いとは言えないですね。

横浜にある精華小であれば、中学受験の実績は凄いので将来上を目指したいお子さんには幼稚舎よりいいと思います。
桐蔭はあれだけの人数がいますので、かなり上位にいないと早慶以上は無理です。まあ12年間上位にいればいいのでしょうけど、結果は見えている気がします。まあ希望して入れるレベルの学校(幼稚舎)ではないですけど、価値観の違いで桐蔭という方ももちろんいると思いますが、私なら幼稚舎ダメなら精華小とか中学受験できる私立小にします。

[86: 匿名さん]

いくら頑張っても、桐蔭の凋落は止められないし、現役やOBの生の声で、桐蔭の現状が赤裸々に述べられていますよ。今年起きた進学クラスでの傘を振り回す事件で、被害者の目に傘の柄が突き刺さり重症を負わせたにも拘わらずに被害者がのうのうと通学している事実や、暴行事件などの事件を鑑みると、私ら親としては、進学云々を言う以前に、人間的な教育の欠落を感じざるを得ないのである

[87: 匿名さん]

何かうらみがあるなら他でどうぞ。落ちたんですか？嫌いな人が入学したのですか？スレ違い過ぎます。あと文章間違い多いのでみっともないですよ。

[88: 匿名さん]

何か好きな理由があるなら他でどうぞ。受かったんですか？　好きな人が入学したのですか？

[89: サラリーマンさん]

桐蔭は2007年度の中等教育1年生のあるクラスで
退学者が3名もでたとききました。
息子の受験校の一つと考えています。
毎年、退学する方は何名ですか？
存知じの方は教えてください。
1クラスから3名という数に正直驚いています。
2007年度(このクラス)だけ特別だったのでしょうか？

[90: 匿名さん]

ジェネヒル、値段ほどの価値ないなと思っていましたが
やはり先着順受付中となっていて、売れ残っているようですね。

[91: 匿名さん]

そりゃそうだろこの価格でこの環境は。
いいかげん目を覚ませ。今どうゆう状況なのかと。

[93: 匿名さん]

売れ残りがある事実は価格設定の読み間違い。お金があっても
頭のない人狙いだね。
売れ残りにわずかも、へったくれもない。

[94: 匿名さん]

93さんに同感。売れ残り物件が善戦なわけないでしょ。

[99: 匿名さん]

この時期になると毎年お隣のイルミネーションが目障りで目障りで。

[100: 匿名さん]

自己満足なので多少は目をつぶってください。
田舎のお祭りみたいなもんです。

[101: 匿名さん]

桐蔭は他の私立学校からも評判悪いよ
徹底的な管理教育で学校ではなくて塾の雰囲気だって
校長だか会長はワンマンで嫌われてるとか聞いた
まあこういう学校だから集まる教員の質も推して知るべし

[102: 周辺住民さん]

田都の沿線で私学といったら桐蔭しかないけど
そんなに評判悪いようにはみえないけど。

[103: 物件比較中さん]

102さん、悪意を持った特定の人が書き込んでるので、スルーですよ。
ちなもに森村学園が長津田にありますよ。

[104: 匿名さん]

森村学園。。。
進学実績からいったら、圧倒的に桐蔭の方が良さそうですが、違いますか？

[108: 周辺住民さん]

＞１０７
　現地を良く見ていますが、すぐには売れていません。１２期あたりに売れ残ったものを、再び登録受け付けているようです。HPも１４期分譲とはなってないです。これからキャンセル物件もでてくると思われますので、あわてずじっくり考えてから買うべきでしょう。

[109: 匿名さん]

ここって100坪超の敷地は無いの？バスで辿り着いた先が、60坪なんて狭すぎ。

[110: 近所をよく知る人]

100坪超える物件、、1億5000万前後？を買える余裕がある人は、都心の住宅とか
違うところか買うんじゃないの。需要が無いよ。と、まともに答えてみる。
　バス便の大規模分譲地周囲には賃貸物件が無く、得体の知れない人が住まないので
子育て環境としては魅力的だよ。

[111: 匿名さん]

都心で100坪買えないから郊外なんだと思うけど。だからもう少し広い物件があっても良いと思います。

[112: 匿名さん]

畑か牛でもやるのか

[113: 匿名さん]

でかい家と車３台分のガレージなら、畑も牛も買えないよ。

[115: 匿名さん]

>>110
確かに賃貸は誰が住んでいるかわかならいので不安ですが、
ジェネヒルのような分譲でヤヴァそうな人が入居したらどうしましょう。
例えばある数字が並んでいる黒スモークベンツやセルシオとか。雰囲気でわかりますよね。
ジェネヒルっていう名称付きの土地付き集合住宅としての解釈なら
住民の何割かの同意で排除できるものなのでしょうか？

[116: 近所をよく知る人]

排除？
できないんじゃないの？

[117: 近所をよく知る人]

近隣の注文住宅街と比較しても、外車少ないし、住人は意外と質素だよ。ＩＴとか会社経営といった方々ではなく、大手企業の普通のサラリーマンが多いように思える。いろいろ想像するのはかってだけど、荏子田、すすき野、美しが丘西周辺の住宅街でそれらしき車を自宅車庫で見かけたことはありませんね。工事や撮影で雰囲気の違う車が出入りすることはあるけど、、。
テレビドラマ、ラスト・フレンズのシェアハウスが近くにあり、撮影が行われていた時は、長澤まさみ等、関係者の車が出入りしていたことがありましたね。

[118: 近所をよく知る人]

>>109　東急の区画整理地区では街の景観を守るため、土地を125㎡以下に分割して
極小住宅が建てられないように建築協定があります。そのため180㎡〜250㎡の区割りが
多いようです。

[119: 匿名さん]

桐蔭学園の事故 - Yahoo!知恵袋2008年6月4日 ... 桐蔭学園の事故今年4月、桐蔭学園で起こった事故同級生が教室内で素振りをした傘が、飛び高校生の左眼を直撃し意識不明になられたという悲惨な事故がありましたが、その後、被害者の男子生徒さんはどうなった?

[120: 購入検討中さん]

＞＞１１９
もしここに住むことになったら、一番近い私学は桐蔭だと思う。
外部からみると桐蔭の施設は大変立派だと思うし、勉強するには良い環境。
あたりまえだけど学校は立派な施設でなく、その教育内容が大事でしょう。
桐蔭についてもっと詳しく教えてください。

[121: 周辺住民さん]

横浜市青葉区鉄町、桐蔭学園（榊原滋理事長）は１９日、高校の教室で同級生が振り回したビニール傘が男子生徒（１６）の左目に刺さり、意識不明の重体になったと発表した。

　学園によると、１８日午後３時５０分ごろ、同校北棟の教室で、同級生の男子生徒（１６）が野球のバットを素振りするようにビニール傘を振り回したところ、握っていた柄の部分から本体が抜け、近くにいた男子生徒の左目に突き刺さった。救急車で病院に運ばれ、脳挫傷と眼球損傷などのけがをし、意識がないという。事故当時は放課後で、教室には生徒が十数人いた

[122: 購入検討中さん]

＞＞121
不幸な事故がおこってしまったんですね。
他に桐蔭について、良い点、悪い点などありませんか？

[123: いつか買いたいさん]

ここの街並みはとても好きです。いつかは住みたいと思います。
・・・が、新橋方面に勤務先がある身には、バス便→超ラッシュの田園都市線を我慢
→ヘロヘロになって会社に辿りつく×往復×３６５日を繰り返すのかと想像すると
買う勇気が出ません。
住んでいる方々は通勤の苦労と引き換えにしてでも、この街に住みたいと思って
購入されたのでしょうね・・・その勇気と体力が欲しいです。

[124: 匿名さん]

ヒルフロントは現在全体の何割くらい売ってるのでしょうか。
インフォメーションセンターのあたりはまだまだ始まらないのでしょうね。

[125: 匿名さん]

土地の下がり方についてきてないのはおもしろすぎる。
完売したら本来のすがた？
操作しすぎだよ

[126: 近所をよく知る人]

第１４期完売どころか、ほとんど売れていない惨状です。おそらく値下げしてもきびしいでしょう・・

[127: 匿名さん]

そうだと思ってたよかなり前から。高いにもほどがあるよ。
値付けがバブル時並みだからな。２０年遅れてるよ。
いいかげん目を覚ませ。売ってしまったものはどうしょうもない。
見る目がなかった小金持ち？

[128: 匿名はん]

桐蔭かぁ。
地元ではかつて、ある場所に向かってヘヘェ～ってするなんていう都市伝説があったなぁ。
今はそんなことやってるのかは不明だけど。
この前ジェネヒルのバス停近くを歩いたけど、家並みが横引き「雨戸」っていうのが逆に新鮮でした。
ジェネヒルに限らないけど、この地域はバス便依存で、しかもバス会社を選択できないんですよね。
もっとバスを増やしてほしいです。

[129: 匿名さん]

相場にあわせるなら半値以下でないか？
ただ利益追求したいだけだろほんとは
あほらし

[131: 匿名さん]

マジレスすると、バブルの時の値段は
127さんが想像できないほどに高かった。
３年前の価格位が適正なのかな？
半額だったのは分からないけど３０年以上前なのかな？

[132: 匿名さん]

いけねーいけねーちょっと書き込むと、業者が今だと、集中書き込みしやがる。
もう来ないけどね。
売れねーだろバス便エリアは。
値段だけ駅近なんだもん。