ジェネヒルあざみ野ってどうですか？（その３）

[匿名さん]

『ジェネヒルあざみ野』について
引き続き情報交換をよろしくお願い致します！

〜過去スレッド〜
ジェネヒルあざみ野ってどうですか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28302/
ジェネヒルあざみ野ってどうですか？（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27530/

[2: 匿名さん]

いよいよ明日から第12期の登録が始まりますね。今回も抽選必須ですかね。
過去スレッドを読んでますと抽選に外れて何度もチャレンジされている方もいらっしゃるようで、今回も再チャレンジ組と新規組を合わせて５〜６倍程度にはなるのでしょうか。

[3: 購入検討中さん]

ヒルフロント街区の中に入るための車道出入口が２箇所ありますが、ちょうど今回販売分として、この出入口に面した２戸がありますよね。
ここって目の前は南道路に面しており、左右（東西）も道路。隣家に接するのは北側だけという、開放感いっぱいの住戸なのではないかと、大変気に入っております。
特に東の入口（バス通り沿い）にある住戸は、南道路の前は小さな公園になっており、更に解放感いっぱいですよね。申込むならここかなと真剣に考えております。
ただ１点気になるのが、出入口ということは家の前を車が行き来するので、その騒音や動きが気になり落ち着かないのかなとも思えます。

このような三方が開いている角地で、街への入口になる住戸ってどうでしょうか？
ここジェネヒルで同じような位置に住んでらっしゃる方や、他の大規模開発物件等で同じようなロケーションに住んでらっしゃる方のご経験談等がございましたら是非おしえて頂きたく、書き込みさせて頂きました。

[4: 匿名さん]

抽選倍率はだいたい１０倍ぐらいと聞いたことがある。しかしこのご時世では、はたしてどうなるか？
数倍はあるだろうが

[5: 近所をよく知る人]

人気物件は20倍ともきいたことがあるヨ。

これはノイエシリーズにも言える事。

[6: 物件比較中さん]

値下がり？さすがにここも値下げの波がたどりついたようですね。うわさによると
かなりの下げ幅らしいですがどうでしょうか。高値で推移していましたがこの景気
には勝てませんからね。正解だとおもいます。

[7: 買い換え検討中]

値下がりの話じゃなくて、倍率の話でしょ↑

[8: 買い換え検討中]

値下がりではありません。値崩れです。
倍率はごくわずかな区画のみ発生するかも？レベルでしょう。

[9: 入居済み住民さん]

吹き抜けってほんとにいいですよ。住んでみるとよくわかります。せっかく一戸建てを買うのなら、明るい家に住みたいですね。

[10: 近所をよく知る人]

明るい家は当たり前です。駅徒歩圏がこれからのスタンダードになるのでは？
企業、地主の土地処分が始まりましたからバスは厳しい現実をつきつけられる
ことになるでしょう。

[11: 匿名さん]

過去スレ同様、相変わらずバス便と値段のネガティブキャンペーンなんですね。
ここを真剣に検討している者達は、バス便も値段も理解しているのに・・・

[12: 申込み予定さん]

今回の南道路に面した区画に申し込もうと思ってます。
但し一点気になるのがジェネヒルにしては隣り合う建物の距離が近いかな。
庭とリビング同士が隣り合う間取りなので、互いの生活感が気になるかな。

このぐらいの距離感って普通にある、気にならないレベルでしょうか？

[13: 購入検討中さん]

生活感が気になるようなら、やっぱり東南か西南の角地しかないですね。せっかくバス便にするのなら、なおさらです。それでも道路の向かいの家の玄関は目に入るので気になるかも・・・・・。

[14: 申込み予定さん]

確かに。せっかくバス便の地ですから、解放感は大事にしたいですね。
今回の東南角地は約１億なので、とてもとても・・・
残るはヒルフロント入口に三方角地が２軒あるので、そこがいいのかもしれませんね。
悩みますね。

[15: 不動産購入勉強中さん]

せっかくのバス便なのに開放感ないの？
バス便と徒歩圏の悪いとこ取りになりかねない。
もっと田舎にしたらどうかと悩みませんか。
何が良くて一億出す人の気持ちわかりませんが。
いろんなひといますね。

[16: 近所をよく知る人]

それがさあ、青葉区ブランドがいいわけ。町田だとか八王子だとかっていわれてもピンとこないじゃん。

ヨコハマじゃないとダメなの、わかる？

[17: 物件比較中さん]

いろんな人いて当然。
北朝鮮じゃないんだから、人それぞれの考え方ってのがあるわけで。

[18: 匿名さん]

現地を見ずにバス便・価格でここは×とする人
現地を見てもやっぱりここは×とする人
現地を見て意外と良くてここを○とする人
現地を見てここの良さに惚れ込み◎とする人
色々あっていいんじゃないでしょうか。
ここはそういう場所だと思いますよ。単純なバス便という地ではないですから。
自分も現地へ行く前、行った後、他も見た後、不動産情報をよく収集した後、そして再度見に行った後と、感じるものが色々ありました。

[19: 物件比較中さん]

青葉区が好きであざみ野、青葉台、たまプラで探しています。
週末現地を見てきました。
この環境と街並みは捨てがたいですね。
開放感も十分だと思います。
駅近かったり、都内に近いと凄い値段になるかと。
細かいところでも郊外のまとまった開発の良さを感じる物件だと思いました。
購買層も水準高そうですね。

[20: 購入検討中さん]

週末現地へ行ってきました。
北道路付の物件にバラ（申込み登録有り）が付いてました。
今回の売りはジェネヒルでも数少ない南道路付だったと思いますが、やはりこのご時勢、安いところから先にバラが付くんですね。
一番人気の北道路付真ん中の物件は、既に複数の登録あり抽選だそうです。確かに明るくて魅力的でした。

[21: 匿名さん]

そんなにいいなら即売確定。
営業いらずでしょうかね。横浜響きは好きですよ。でも
へたすると川崎とも言える微妙なエリア。
南道路申し込んじゃおうかな。
株が下がって資金足りないかも。