マリナゲートタワー ＭＧＴ パート２【住民限定版】

[入居済み住民さん]

色々と問題もありますが、新たな気持ちでどうぞ！

前スレ
マリナゲートタワー　ＭＧＴ入居予定者限定
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2811/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

[801: マンション住民さん]

>ある場所での会話
>Aさん：栄光のお肉屋さん、お魚屋さん、八百屋さんが撤退するって聞いたけど、すぐ入るのかな？
>Bさん：え？質がいまいちだから変えるって聞いたけど。多分撤退じゃないと思うよ。
>って。
>どちらが本当でしょうね？

そういわれてみれば微妙に様子が変わったよね。
ほんとのところどうなのよ。


マンション買い替えるなら今度は駅近かなぁ。
こんだけ景色がよくてゆったりできると、自分の歳でここはまだ早かったな
と思うこともしばしばw

採光面大きいしね。
外から室内が見えるからどうのこうのって、いまさら。。。的な気もしますが。
大人の買い物ですからねぇ。

[802: 匿名さん]

>800

ここと、みなとみらい＆東口と一緒にされてもね～（笑）

[803: マンション住民さん]

はいはいそうですねw

[804: マンション住民さん]

「駅近がいい」という方は、どのくらい近ければ満足なのでしょうか？

私は毎日電車で通勤していますが、駅（仲木戸）まで10分ですよね？（少し早めに歩くと、だいたい8分くらいで着きます）
最寄駅まで徒歩10分、ターミナル駅（横浜駅）まで徒歩20分というのは、十分便利だと思うのですが…

ちなみに、将来的に東高島駅を貨物専用駅ではなくすというプランがありますが、私は反対ですね。
駅はものすごく近くなりますが、電車の本数が増えることで静寂さは失われますし、これ以上マンションが建つのも嫌です。

[805: マンション住民さん]

すへての人が満足する条件がそろった物件などあるわけないですよね。
大金を出して購入した物件に何を求めるかなんて、そのとき考えていないのかな？　特に駅や、前の建物との距離なんて一番最初に考えることなのに、と思うけど　入居後に不満だと思う人は、想像力がたりなかった　ということでしょうか。
私はこの物件で満足していますよ。（ＮＨＫで放映していた「長周期の地震」は怖いけど・・今日は津波だとか）
駅までの距離は近いほうが良いけど、横浜駅までバスもあるし、景色は良いし、静かだし、一応スーパーマーケットはあるし、マンションの価格もそれなりだったから・・・
本当に不満と思っているなら、この物件は購入額程度で売れる可能性もあるのだから売却したら良いと思うけど、その人が満足する、いろいろな条件がそろった物件などそんなにあるわけでもなく、たぶん結局不満のまま、今後も同じマンションに生活している　ということでなんでしょうね。

[806: マンション住民さん]

個人的な感想としては、横浜駅近辺や妙蓮寺近辺で売りに出ている新築マンションに比べるとここは広さや作りや立地など総合的にみて割安感があると思います。
欲求を完璧に満たす物件なら注文住宅がいいのでしょうね。

[807: マンション住民さん]

栄光から総菜屋さんが撤退するんですね。
休日のお昼なんか重宝してたし、種類も多くて好きだったのに。
他の業者がはいってくれるならいいんだけど・・・
最近魚屋のおじさんも見ないけどどうしたのでしょうか？

[808: マンション住民さん]

すでに日曜日に終わっちゃいましたよ。

ゼストクック。

[809: 住民でない人さん]

某月某日、スーパー内のトイレに張り紙
内容　→「○○屋は売れ残りを冷凍にして翌日また販売している」
この件に関してスーパー側が調査したのかどうかは不明
でもこれがスーパーから転出してしまった１つの店舗の転出理由
転出したすべての店が同じ理由で無くなったワケではありません、念のため。
新鮮な物をなるべく安く販売して欲しい
消費者のニーズを無視した店舗は生き残れないのが現実

[810: 匿名]

このマンションも藤和になるのでしょうね

[811: マンション住民さん]

まぁ、マンションの良し悪しは人それぞれだから、よっぽど嫌なら転居しかないですねー。
それより、エレベーターエントランスの壁とか、汚れが目立つのが気になります。普通に気をつければ
つかないような汚れがｗ

[812: 住民でない人さん]

質問ですが花火大会２つとも見れますか？

[813: マンション住民さん]

当然、花火は良く見えますよ。すばらしい眺めです。

[814: 匿名]

花火見える部屋って、ごくごく一部に限られてるはずですが…
見栄はるのやめましょうよ（笑）

[815: 匿名]

海側の部屋はほとんど見えるはず

[816: マンション住民さん]

見栄などはっていませんよ。高層階の海側ですからすばらし眺めと言ったまでです。

[817: 住人]

高層階しか見えないですよ。
海側でも中低層階はＣＨＴが邪魔で見えません。

[818: マンション住民さん]

低層階からはこんな感じ！

携帯なので画像が悪いですが。。。

[819: 住民でない人さん]

素晴らしい眺めですね。
低層階からでも十分じゃないかな

[820: マンション住民さん]

２０１０年７月海の記念日花火大会が復活する予定
http://www.yakatabune.jp/hanabi.html 期待。

これと神奈川新聞社のやつは海側の中・低層階いけそうですね。

６月２日のは高層階でないとちょっとね。

ってかんじではないでしょうか。

[821: マンション住民さん]

６月２日のは打ち上げ場所の関係でＣＨＴが邪魔になりますね。

[822: 匿名]

>812さん
中古マンションの購入希望者でしょうか？
花火が気になるなら、大桟橋からこちらを見てみると、
花火が見えそうな部屋と見えなそうな部屋と想像できると思います。

神奈川新聞社の花火は比較的見える部屋が多そうですが、
その他はCHTの影になってしまい、高層階を除き見えません。

816さんは高層階にお住まいとの事で、
きっと素晴らしい眺望でしょうね。

[823: マンション住民さん]

昨日の花火大会です。

[824: 匿名]

花火ですか、いいですね。Ａタイプなので海は顔をださないと見えないですね（笑）花火は大型のものなら建物の上に見えます。街側の良いところが浮かばないなぁ（笑）

[825: マンション住民さん]

街側の良いところは、富士山が見えることかな。今日も見えます。夜景もなかなか良いと思いますが・・・

[826: 住民さんＥ]

花火大会のどさくさにまぎれて、だれかベランダでBBQしてないか？　なんか香ばしい匂いがするんだが。

[827: マンション住民さん]

とうとうインスパも閉店になってしまいましたね…

[828: 匿名さん]

9月いっぱいだそうですが、そのあとどうなるか知っている人いますか？

[829: 住民でない人さん]

フィットネスだけ？温泉もなの？

[830: 入居済みさん]

あそこは芝生でよかったんだよ。

[831: 入居済みさん]

830さんの言う通りですね。芝生のままの方が非常に良い雰囲気でした。
普通の感覚であればここに商業施設などが成り立つわけがないのは
わかるでしょうにね。企業の見識を疑います。
結婚式場はそれなりに集客があるようですがあそこもなくなりますかね。

[832: マンション住民さん]

地主さんが倒産で賃貸契約が継続されなくなったそうですよ。

[833: 匿名さん]

地主はJFE不動産ではないのですか？

[834: 住民でない人さん]

前に聞いたことがありますが、記憶が正しければ　JEFはコットンの不動産事業から撤退して、所有土地を売ったりしてるみたいですよ。また、本来の計画の土地や建物の所有者の経営上の問題などで、コットンの土地や建物を転売されていると聞いたことがあります。そういう意味では当初の計画とは違う方向で開発が進む可能性があるのでしょうね。

[835: 内覧前さん]

東神奈川駅からこちらに向かう時、
１５号の歩道橋を渡るのが一番近いと思いますが、それにはスロープはありますかね？
ベビーカーを良く使うので、もし付いてない場合の駅からの道のりを教えてください。

[836: 入居済みさん]

>>835
歩道橋にはスロープはありません。
そのうちエレベーターができるそうですが、いつになるのかわからないようです。

私は頑張ってベビーカーと子供を担いで渡っていましたが、
もしベビーカーに乗せたまま行きたいというのであれば、
神奈川警察署の前まで15号を下る必要があります。

それほど頻繁にというのでなければ、タクシーを使ってしまうのが楽です。
東神奈川からならワンメーターですし。

ちなみに、歩道橋で、子供を抱いたままベビーカーを運ぼうとしていると、
手伝ってくれる方も結構多かったです。

[837: 内覧前さん]

８３６さん

ありがとうございます。
とても参考になりました。

早くエレベーター出来てほしいですね。

[838: 入居済みさん]

グラスエリア（芝生の広場）とボードウォーク（ウッドデッキの海際の散策通路）って、地域のために、土地の所有者から借りているものだったのね。

なんだか、それを借りるのをやめて、土地の所有者に返して、海に近いあのエリア一帯をまとめて再開発することが検討されてりるようですね。

にぎやかになるのはうれしいけど、コットンに住む人達が、自由に公園のように使えていたウッドデッキの海のところの通路や、芝生のところがなくなっちゃったら、海を感じられなくなってしまいそうで、、、。

皆さんは、どう考えられているでしょうか。大事な問題ですよね。

[839: マンション住民さん]

敷地外の警備って、どう思います？

[840: 住民さんＡ]

mmへの歩道はどうなったんだろう？

[841: マンション住民さん]

また警備のアンケート出ましたね。

[842: マンション住民さん]

ベランダから煙草の吸殻捨てるの止めてくれる、下層に住んでいるうちのベランダに何度も落ちてくるんよ、たまたま開けておいた窓から部屋に入り込んできて火事になっちゃうから止めてねホント、故意にやっている確信犯なら放火罪だよ、最低３年の実刑だからね。

[843: マンション住民さん]

ベランダに落ちてくる吸い殻で思ったけど、煙草一箱７００円は大賛成だね、どうせなら一箱７００円じゃなくて１本７００円にしてくれ。

[844: 住民さんＥ]

843
大賛成！

[845: 住民さんＣ]

こないだ、スーパーの前でバスを待っていると、同じくバスを待っていたおばさんが
スーパーの前のベンチに腰かけ、タバコを吸いだした。　私が子供の頃であれば
日常の一コマに違いないが、子供や家族連れが多く集まるスーパーやバス停で
タバコを吸うのは今の時代にはあっていない。JTのコマーシャルでもやっているのに･･･。

[846: 住民さんＢ]

深夜のガタゴト音なんとかしろよ、となりの奴！毎日だっつーの
そこ寝室にしなくてよかったわー笑　ほんとうるせー　いやがらせレベルじゃねーかよもう笑
そこキッチンだろ？　料理作んのにいったいどんだけ扉開け閉めしてんのさ笑
今年初めに引越ししてきたらしい別のとなりさんなんか最初のうち静かだったけど
最近うるさくなってきてんの　まったくどーにかしやがれってーの笑

[847: マンション住民さん]

あーやっぱうるせーわw

[848: 購入検討中さん]

住民のガラが悪いので、候補から外しました。

[849: マンション住民さん]

わ、帰ってきました！せっかくしずかにくつろいでいたのに。階下からもクレーム来てないのかしら。

[850: 入居済みさん]

今日は、ふだんから抑えめなテレビ音声のボリュウムをまた一段と抑えめに設定してみています。それでもバタンッバタンッｗｗ 管理人室への直訴は最後の手段にしておきたい。

[851: 入居済みさん]

絶賛扉開閉なうｗ

[852: 入居済みさん]

ドンッ またやーんｗ どうにかしてっ

[853: 住人]

私の知り合いのMGTの住人さんは皆一様に生活音がしないで一致していますが
あなたの所だけ何故にバタバタ聞こえるのでしょうか？
うちも上下左右からの音といえば隣の朝の掃除機のヘッドが壁にゴツンゴツンとあたって
いる音のみ聞いた事があります。犬の吠えているのもベランダ以外で聞いた事ないですよ。

[854: 我が家も]

聞こえます。
なぜかお隣の声が…

窓もしまっているんですけどね…

[855: マンション住民さん]

このマンションはタワーマンションの定番である乾式の壁です。乾式の壁は通常の音（話し声とかテレビの音）は遮音性が高く、施工時の不備がないかぎり、問題がないと思います。となりの生活音は感じません。ただし、衝撃音（壁に何かがあたる音）は結構響きます。
天井も二重ですが、上の階のお子さんが走り回る音は感じます。入居から半年ぐらい経ったらカーペットをひいたみたいで、リビングでは気にならなくなりました。
マリナゲートの建物は、前田建設も言っていましたが、コットンから数えると３棟目で、職人も三回も作れば慣れてくるので、室内の出来上がりは良いと思っています。音に不快な思いをしたことはありません。

[856: 住民さんＢ]

キタ！今朝もいつもの起き出しドンドン歩き
乾式戸境の限界でしょうな。もしおたくがご近所に不満ないのなら、それはご近所さんが気を使ってくれているということだよ。まわりが静香だからこのぐらい音出してもいいだろう？と思ったらあなたそれは注意だね。どこの乾式壁採用マンションも似たようなもの。ちなみに上下階ともう片方のお隣さんはけっこう気を使ってくれている。

[857: 住民さんＣ]

うちの壁が「ミシッ」となるぐらいのカベドン、うるっさ
だいたいなにやってそんな音だしまくってんのか？

[858: 住民さんＣ]

人んちの壁にサッカーボールぶつける糞ガキとかもどーにかしてほしい
玄関の方からドンドン音がすると思って外壁見てみたらボールがぶつかった汚れあり。
現行犯で注意する機会狙ってんだけど笑
あとから親が怒鳴りこんできそーじゃね？

[859: 入居済みさん]

日曜のこの時間に壁ドン床ドタやめてほしい。ほんとヤメテ、おとなりさん

[860: 匿名]

あれ？今月は壁ドンッ報告ないね！

[861: 入居済みさん]

休止予防のひやかし書き込み

[862: マンション住民さん]

先日、共用廊下で玉遊びしている親子を見かけましたよ。
地上に降りるのが面倒なんでしょうか？

[863: マンション住民さん]

祝うINSPA 12月再開