マリナゲートタワー ＭＧＴ パート２【住民限定版】

[入居済み住民さん]

色々と問題もありますが、新たな気持ちでどうぞ！

前スレ
マリナゲートタワー　ＭＧＴ入居予定者限定
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2811/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

[541: 匿名]

前のマンションでは、管理規約で理事の任期は２年で、毎年半数が交代すると決められていました。
そこで、理事長は２年目になった理事の中から選ぶと言う（暗黙の？）ルールでした。
結果、理事長の任期は１年となります。

>540さんの案では、理事長は２年目に監事となるとの案ですが、任期が１年になる点では
同じですが、１年目から理事長になると、勝手がわからないまま独自性を出そうと
はりきったりして、間違えを起こす危険があります。
1年目は理事を経験して管理組合を勉強し、２年目で理事長に就くのが、企業での引継ぎにも似て
良いのではと思われます。

[542: 住民]

自分が抽選で役員になったら面倒だと思うので、任期に関して熟考してください、などとよく理事会がいえますよね。上述のような他マンションの事例や建設的な意見でもって、任期に関して、理事会も考えて欲しいです。

[549: マンション住民さん]

もうすぐコットン祭ですね。

いろんなお店が出るのかな？

結構楽しみです！

[550: 入居済みさん]

アンケートの回答の選択肢ですが、誤解しやすいのでは、と感じました。

きっと理事会では、それぞれの回答は次のように解釈するのでは。

総会決議が妥当　→　臨時総会を開いてそこで決める（委任状などが多くほぼ可決される）
審議の継続が必要→　今、どうするか決めず、もっと話合いを続けて考える
継続審議不要　　→　即、採用決定

もしそうだとしたら、住民の皆様にもうちょっとわかりやすい選択肢にした方が親切だったのではないでしょうか。

それから、「そもそも検討する必要がない」という選択肢がないですよね。

どれを選択しても、見直しを実現させる方向の選択肢になっていると思いました。

どちらかにかたよっているアンケートの選択肢でなく、もっと中立的に選択肢を作る必要性を少し感じました。

たとえば、もっとシンプルに、「賛成」、「反対」、「もっと議論して検討」などの方がよいと思います。

回答の選択肢の意味を取り違えて、回答しちゃっている方もいるのではないでしょうか。

ちょっと心配になりました。

[553: マンション住民さん]

アンケートの設問・回答選択肢にはもっと、変に住民を誘導しないように気をつかって
ほしいですね。　作り方で、回答がいろいろ変わってくるのは仕方ないところもある程度は
ありますけど、理事会の進めたい方向への賛同票集めってのが判るのはしらけます。

[554: マンション住民さん]

＞審議の継続が必要→　今、どうするか決めず、もっと話合いを続けて考える

「今の内容では不可」だと思ってました。。。

[555: 入居済み]

アンケートの選択肢について。

二つの意味に解釈できる選択肢です。
「審議不要」　は、（１）任期などの見直しについて、見直すこと自体審議をする必要がなく、現状のままでよい　　という意味と、
（２）任期などの見直しをするかしないか、はこれ以上検討を継続するまでもなく、改訂すべき。という意味。

また「審議継続」は、（１）見直しするかしないかを審議継続すべき　という意味と　
（２）見直しをすべきだから、その方向で審議を継続していくべき　　という意味。
いずれにしても、選択肢というのは、100人いたら100人が全く同じように解釈できるものであるのが望ましい。
何か既存の制度の見直しを検討するのであれば、「見直しに明らかに賛成」という住民が大多数である必要があると思う。
アンケートは「見直しに賛成ですか？」でいいと思う。
決して批判ではなく、今後のために意見として書かせて頂いた。

[556: 入居済みさん]

アンケートの作成には十分な注意を払っていただきたいですね。
なにかを変えるのであれば、現状でよいとしか読みようのない選択肢も入れておいて
貰わないと。　検討するべきかどうかに賛否を問うスタイルがいいかと思います。

[559: 入居済みさん]

七夕と時計か…

子供たちはとっても喜んでいたけど、、、、

勝手にやった（？）から駄目なんですか？
私はまったく主催していたわけではないですが、どうすべきだったんでしょうか？

なんだか、「やるよー」って声がかかって、
子供たちはにこにこで遊んできて、でも結局こういう原因になるってすごく嫌ですね。

[560: 入居済みさん]

自治会案件と、理事会案件をごっちゃにしているんだよなぁ

[563: 住人]

管理費じゃないんでしょ？

管理費と一緒に集められてる自治会費でしょ。

[564: 匿名]

ってか、七夕、花火、時計ってショボすぎ。

責められてんのはそれだけのためじゃないよね？まさか。

[565: 住民さんＡ]

今後お金を使うのに隅から隅まで全戸に聞きに行ってほしいという考えなんでしょうか？

すごい素朴な疑問です。

用途にしても、人それぞれ「いるんじゃない」っていう人と「いらないよね」っていう人がいます。
今回にしても「いいんじゃない」って思っている人もいると思います。
「常識」って人によって違いますからね。

じゃあ、今後それはどうやってお金を使っていくんでしょう？

一人ひとりの賛成反対を読み取るのは正直時間もかかりすぎて何もできないような気がします。

[568: マンション住民さん]

初年度は、なるべく無駄を省いて、どの程度管理コストが軽量化可能かをみる年でしょう。
そのうえで、余るようならだんだんに動いていけばよいと思う。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[569: 住民さんＥ]

私は、永住すると決めているわけではないけど、数年で買い替えるつもりは全然ないし、できるかぎり
長い間このマンションで生活したいです。
ですから、マンションの資産管理は長期的な視点を大切にしたいし、将来の大規模修繕に備えてお金を貯めないといけないし、現状の管理コストを少しでもムダを省き、余剰金を将来の備えにしたほうがいいと思うのです。

お金を大切にすべき理事会が、どんどん金喰い虫になっているのか不思議でしたが、今だけがよければそれでいいいうことでしょうね。

今のままだと、どんどんムダが増えて、私達の大切な資産が毀損されていきます。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[570: マンション住民さん]

一期で、駐輪場に工事でお金かけようとする人ですからね。

[576: 住民]

その通り。

そういえばシニア会の告知は掲示許可受けてないね（笑）規則規則という割には内情はぬるいね。

[577: 匿名]

今の理事会ﾒﾝﾊﾞｰが変わっても、上手くいくとは限りません。
どうやって理事会が逸れないように、住民と意思の疎通方法でも考えた方が良いと思いますけど？
意見箱があってアンケートしても、こうなっちゃうんだから。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[578: 匿名]

理事会はさておき、書き込みコメントの粗探しとしか思えないような［住民］コメントを読むと、これじゃあリアルな場でも話し合いは難しいなぁと思いますよ。
文章は受け手の解釈で、どうとでも取れるのに。

[580: マンション住民さん]

どっちもどっちという気もする。

批判している人たちも、じゃあ自分がとってかわれるだけの
知識と実行力のありそうな人も見られない。
なぁなぁで管理会社任せのほうがまだましな気もするね。
管理費だけはぼったくられるだろうけど、おかしな施策はだしてこない分ましかな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[585: 匿名]

>>584
。のあとにｗつけるの流行りなの？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[586: マンション住民さん]

私も疑問に思ってました。

ｗってなにあらわしてるの？

[587: 匿名]

「ｗ」とは、２ｃｈ等で使われる略号で、（笑）と書くのと同じ意味（連続させて使うことが多い）

その他に、

乙；　お疲れ様。
＊＊＊；　うけた、笑った
orz；　落ち込んでいる様子（手と膝を地面につけ、頭をうなだれている形）
wktk；　わくわくてかてか（期待に満ちあふれている）

など、

[588: 匿名]

乙の後の
＊＊＊　は「＊＊＊」が文字化けしてしまいました。

＊＊＊；　うけた、笑った。

です。

[589: 住民]

理事会の書き込みらしきものがないと、この板も平和だなぁ

[590: 匿名]

また、文字化けしてしまいました。
「＊＊＊」は、「わろす」をカタカナにしたものに置き換えて読んでください。

[591: マンション住民]

匿名さん

ありがとうございます。
すっきりしました。
時代の流れについていけない今日この頃です

「らじばんだり」もしばらくわからなくて、言われる度に？？？って感じでしたが…

[592: 匿名]

たしかに平和だ、台風来てるけどねｗ　←さっそく使ってみた
シャルプラットで１０００円以上お買い物して、あのエコバックを貰った人はいるのかな
もう少し良い物をくれればイイのにｗ
シャルプラでは千代田鮨に期待

[593: はて？]

ブレーキが壊れたダンプカー

って言われてた政治家いたよね（べつに誰でもｲｲけど）。それが思い浮かんだ

[594: 匿名]

コンピューター付きブルトーザーって言われた政治家も居たよね
日本列島改造論の人

[595: 匿各さん]

どのMSも>>579さんのおっしゃる感じですよ。
だから皆さん、orzせずに頑張ってくだしあ。

[596: マンション住民さん]

なんか会話が完全に２チャンネルレベルに落ちてきたなぁ ww

[598: 住民]

マンション管理なんて皆素人なんだからレベルどうこうの問題はないかと。ただ支離滅裂な書き込みをもって品位や知的レベルを低次元と言われるのは一理ありますね。

[599: 匿各さん]

>>590

文字バケじゃなくNGワードな

[600: 匿名]

どんな書き込みであろうと、その書き込みからその人の品位や知的レベルを推し量れるものじゃないよ
逆に書き込みから品位や知的レベルを判断するのは危ない気もするよ？
文章が上手い詐欺師だって居るからね
２ちゃんねるふうなMSなんて、風通しが良さ気でいいと思う

ところで、たまにあるトンチンカンな書き込みだけど
以前は外の人が面白がってアラシてるって思ってた

ここからは単なる私の想像
親しか使ってないＰＣを子供がイタズラして使ってないかな？
履歴をチェックすれば、簡単にわかるはず

おっと、親に内緒で履歴を消してもバレバレだよ？「なんで履歴が消えてるんだろう？」ってパパンとママンは思うからね

ここは大人が真剣に書き込みをしている場所だから（たまに子供じみた人も居るけど）イタズラは止めましょう
心配な親御さんは履歴のチェックを！

[601: 住民だよ]

子供の悪戯ではなく、子供じみた大人の書き込みでしょ。有益な情報共有化がここでしたいけど愉快犯もいるし事実は自分で確認しないとね。理事会批判は大体当たってるところをみると、理事会委員会関係者の一部は暴走に気付いてるよね。
↑のような書き込みは真意がよくわからないですが（笑）

[603: マンション住民さん]

子供のいたずらにしたい気持ちはわからないでもないけど

[606: マンション住民さん]

議事録で作らないのかな。

[607: マンション住民さん]

ミス。
議事録作らないのかな。

[608: マンション住民さん]

600の書き込みはなんだか萎えるなぁ

[609: マンション住民さん]

コットンの掲示板を見ていると、もう入れてくれそうもないねぇ…

[610: マンション住民さん]

危機管理委員会委員会の議事録見たけど、
あれって、発行日って記載されてますか？先だっての説明会の内容は特に反映してないようですよね。
あれはあれ、ということならいいのですが…。
また、議事録の最後に別紙、とありましたが、あの投書はどう考えたらいいんでしょうか。
記名だったのかどうかわかりませんが、仮に記名なら全戸配布してもらえるものなのでしょうかね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[619: マンション住民さん]

６１３のおばさん　
　こども会があろうとなかろうと　ここはマンションであることは確かなの
　そんなに子供が好きなら　娘か息子か知らないけど　一緒に住んでもらって孫とあそんでれば！

　じゃあうちは介護老人かかえてるけど　それも皆さんで暖かくお世話してくださるのでしょうか？

　みなさんに喧嘩売ってる訳ではないです。
　６１３さん　前に座ってたおばさんに返事してるだけなので　みなさん聞き流してください。

[620: マンション住民さん]

>６１３さん　前に座ってたおばさんに返事してるだけなので　みなさん聞き流してください。

意味がわからないです。

世話をしろとは言ってないよね？
イベントして喜ばせてあげることくらいいけませんか？って言っているんです。

介護はね、うちもしてますよ。義父が交通事故で寝たきりなので。

そのうち皆するでしょう。
そういうご時世ですからね。
お金がなければ自分でしないといけない。

でも人を思う気持ちは忘れたくないですね。

[622: 住民さんＡ]

コットンへの道は遠い…

[623: マンション住民さん]

ってか、コットンと合流したら、使うの今の比じゃなくなると思うんだけどな。

イベントの数も規模も全然違う。

そうしたらどうするんでしょう？＞621さん

[624: 住民]

知識が乏しいって（笑）

[625: 住民さんＣ]

寿司屋の話の方がやっぱりいい。

結局ここはいつでももめるんだな。

[640: 匿名さん]

最近忙しくて、終電間際の帰宅になり、全く様子が分からないのですが、シアル プラットの平日の賑わいはどうですか？
殆どがチェーン店だけど、おすすめがあれば教えてくださーい。