名古屋の寿住宅ってどうですか？

[購入検討中さん]

名古屋にある寿住宅販売株式会社の建売を購入しようか検討中です。

あまり聞いたことのない地元の会社なので、もし情報をお持ちの方がいましたら教えてください。（評判とかアフターとか）

[51: 匿名さん]

全ての建物にヘーベルのパワーボードを採用しているようですが、断熱材はどのような部材を採用しているのでしょうか。
省エネルギー対策等級は4で外壁材は天井または屋根、壁、床に所定の厚さ入っていると説明されていますが、肝心の断熱材については何も解説がないようです。

[52: 匿名さん]

寿さんの家に住んでる方に聞きたいのですが、トラックが家の前を通った時に家が揺れませんか？台風などの時は2階も揺れてました。3階建てなのですが、3階にいると揺れが気になってしまって。家だけなのか他の家もそうなのか疑問です。

[53: 匿名さん]

公式サイトを確認しましたが、確かに基本構造についての詳細は
言葉足らずのように感じます。
断熱材の種類と厚さ、結露防止対策の図解、複層ガラスのメーカーや
構造図など記載していただけるともう少し分かりやすくなると思います。

[54: 購入経験者さん]

20年前に寿購入した物です
二階建てですが風が吹いただけで家が揺れます
トラック通ると震度3程揺れるので怖いです
外壁防水シートもなく狭くて押し壁方式で建てられてました
リフォームも出来ないので
ガッカリです
防水シート無いなんてそんな酷い手抜きがあるなんて
思わず買ってしまいました
防水シートさえ有れば外壁傷んでも何年かは住めたのに
断熱材も入ってないので寒くて大変でした
北向で日当たり悪いので外の方が暖かいです
インプラスつけて風呂も断熱材入れなおしてもらい
玄関周り階段も断熱材ないので家の中に扉をつけなんとか暮らしてます
でもインプラスかなり重いので怖い揺れ方するので二階に重いもの置けません
建て替えるお金は無いので
いずれは腐って傾いた家に地震でも来て倒壊するまで我慢して済むつもりです
せめて子供達が自立するまではもってもらいたい。。。

今はネットで勉強出来るので良いですね
子供達が家を建てるのを見届けてから逝きたいですw

[55: 匿名さん]

基本構造は断熱材が所定の厚さ入っていて、窓は複層ガラスが採用されているようです。
パワーボードは窯業系サイディングと呼ばれる建材ですか？
このような外壁でも定期的な塗り直しが必要になるんでしょうか。

[56: 匿名さん]

外壁材のサイディングとパワーボードは別物のようですよ。
公式サイトによればパワーボードのメンテナンス時期は
塗料の種類によって異なるようですが、
純正塗料の場合は15年毎に行われるようですね。

[57: 匿名さん]

本当だ…メーカーさんのサイトによるとパワーボードの基材の耐久性は60年で、15年毎の塗り替えが必要になると書いてありました。
また純正塗料によっては塗り替え時期が20年、30年となる製品もあるようです。
塗り替えの施工費用はどのくらいになるんでしょう。

[58: みーさん]

2年前寿住宅さんで建売を購入しました。
床も特徴的で一目惚れでした！
友達にも建売とは思えない！注文住宅みたいだね！と言ってもらえるぐらいオシャレな作りです。
営業さんも押し売りもなく営業電話も一切なく親身に相談に乗ってくれて、購入後のアフターケアもしっかりしてくれました！入居して気になるところがあってお電話するとすぐ建築士に連絡してくれすぐ来てくれました！おススメです。
まわりの評判はわかりませんが、実際購入して住んでみて、寿さんの建売はおススメです！！

[59: みーさん]

ちなみに200万近くの値下げと
全電気設置、全室オーダーカーテン、リビングエアコン付きでした！
みんなが言ってる屋根裏や、床下見たこと無いので…近々見てみよう。

[60: 匿名さん]

大きな値下げもあるのですか？
価格交渉するのって、どことなく引き際じゃないですけど加減がわからないなぁ。
最初から交渉ありきの値段なのか、
なにかしら早く契約したいという理由があちらにあったのか、というのも気になります。
強引な勧誘がないというお話、その点はとても良いと思いました。

[61: 通りがかりさん]

>>59 みーさん

今回、寿地所さんの物件を買う予定ですが、階段幅が狭そうで、冷蔵庫とか　ベッド　二階に入りましたか？

[62: 匿名さん]

西区の物件が気になって見に行ったのですが、昨今の雨で2バイ4の合板がビシャビシャに濡れていました。一部は雨のせいかわかりませんが板が反ってるようにも見えますし、板の下部は雨でカビのようなものが黒ずんでいます。
2バイ4は建築中の雨で濡れるのはどの程度が許容範囲内なのでしょうか？ちなみにまだ防水シートも貼ってなかったです。
こういうのはよくあることでなんら問題ないのでしょうか？立地がいいだけに気になってしまいました。
購入検討しております

[63: 匿名さん]

名古屋市北区で検討していました。
担当がハズレでなんだか酷い言われ方をしましたし、建設についても聞かなきゃ詳しく教えてもらえないのに、聞きまくったらやめた方がいいんじゃないですか？って言われました。
この人個人の問題かもしれませんが、他で聞いてみてもあまり評判はよくありませんでした。

[64: 匿名さん]

公式サイトにくわしくどのようなものを使って作っていくのかというのが書かれていて
とてもわかり易くていいと思いました。
住設で扱うメーカーも書かれています。
国内のナショナルブランドは、一通り使っていくっていう感じっぽいですね。

[65: 匿名希望]

投稿されてから数年経ちますが、お伺いしたいのですが担当の方はどなたでしたか？

[66: 匿名希望]

私も3階プラス屋上の家を購入しましたが、揺れます！同じく台風などの強風のときは3階はもちろん2階も揺れます！やっぱり揺れますよね？恐い思いをしています！

[67: 名無しさん]

ここの物件に限らず、三階建てはどこも似たようなものでは？
我が家の営業担当は、色々わからない事も丁寧に説明してくれたし、不満はありませんでした。購入後、見つかった不備も迅速に対応してくれましたので。

[68: 匿名さん]

強風の時は普通の二階建て木造住宅も揺れますしね。三階建てならもっと揺れそう…。
軽量鉄骨のアパートに住んでいた時はそばを通るトラックでも揺れたのですが、三階建て木造住宅の場合はどうですか？
まあこういうのを回避しようと思ったらかなりどっしりした重厚な家を建てなきゃいけないんでしょうけどね。もしくは鉄骨？

[69: 匿名さん]

軽量鉄骨も揺れやすいですね。
トラックは、地盤が強いか弱いかにもよりますし、足音も普段は問題なくても走ったりバタバタすると隣家との距離によってはって気がします。
それが嫌ならお金をかけるか、田舎で建てるかですね。
どこも似たり寄ったり
ここは、他の三階建てに比べオシャレですし、設備等も使いやすいので気に入ってますけどね。

[70: 匿名さん]

軽量鉄骨だから揺れる、という感じなんですか？風が強かったりすると木造でもゆれるな?って思うことがありますが…。
3階建てにすると揺れるのは細長くなるからそうなのかな？なんて思っていました。
モデルハウスなど実際に見に行ける日に風が強かったりすると
わかりやすく比較できていいなと思うのだけど、それはさすがに運次第ですね

[71: 検討板ユーザーさん]

>>59 みーさん
こちらで購入した者です。今更にはなりますが
みーさんのいうサービスって…
全部の家が対象ではないですよね？

最後の物件のみそういったフルサービスになってましたよ。
カーテンやエアコン等がついて、引っ越してくるのかと思っていたら、サービス付で売り出してました。
値引きもありましたが
サービスに関しては、カーポートのみとかカーテンのみとかそんなとこがほとんどではないでしょうか…

[72: 匿名さん]

サービスを選ぶって感じです。

[73: 評判気になるさん]

>>66 匿名希望さん
寿さんは、そもそもプラス屋上の家なんて建ててない気がしますが…
他の会社で、外観や雰囲気が似た感じの家がありますが、そこだとプラス屋上の家もありますよ…

[74: 通りがかりさん]

購入した分譲の中で、半年程売れずにいた物件は、最終的にかなりの値下げやたくさんのサービス付きでした。

全電気設置ってありましたが、ダウンライトの事でしょうか？それ以外の照明もまさか全てついていたとか？

購入のタイミングによっては、すごいサービスがつくんですね！
ずるーい！ 我が家もサービス一択

[75: 評判気になるさん]

寿住宅で3階建の4LDKを購入。お隣の3階建は、4階部分が全面積屋上なので早々に完売してしてしまいましたよ！アフターフォローですが、何度も足を運びいただき、修理から壁紙まですべて無償で保証してくれました。対応も丁寧で親切で、寿住宅さんで購入して大満足です。大理石調の床に一目惚れ。床暖房もついているので、冬でも暖かく、夏は冷たいので最高です。耐震面は、3階は揺れますが、1.2階は揺れにくいので地震も気になりません。3階はどの住宅もそうですが揺れますね。
購入時は、担当さんがお値引きを頑張ってくれました。会社に掛け合っていただかな、数百マンはダウンしたと思います。他にも、もろもろ設備を追加してくれましたし、お得に買えたので感謝しています。

[76: 匿名さん]

アフターがしっかりしているのは、ふつうにいいよなぁ。
建てたばかりの家って、水分が出るからか、壁紙が拠れてしまったりすることもあると聞きます。
そういうタイプもしてくれるということですよね。
きちんとお付き合いを続けてくれるのは、純粋に良いな。

[77: 匿名さん]

地震のことを思うと、繰り返し地震に強い家っていうのはやはりいいなと感じています。
耐震性の家でダンパーつけるのってどうなんだろう？と正直思っていたけど
それが繰り返し地震に本当に強いならば心強いと思う。
ついているのとついていないのは、どれくらい違いがあるのか
そういうデータを見せてもらいながら検討出来たら。