さいたま市で良い売主業者・不動産屋を教えてください

[購入検討中さん]

ポラス・城南建設・ベストセレクト・東栄住宅で物件を見せてもらい
ましたがなかなか良い物件、営業に出会うことができませんでした。
むしろ不動産業界に不信感を抱いてしまい、家探しを数ヶ月中断して
いました。

現在は、もう一度ポラスと尾張屋に行ってみようかと思っています。
ポラスでおすすめの支店はありますか？
また、尾張屋の評判はいかがでしょうか？

他に良い売主業者や不動産屋がありましたら是非、教えてください。

[9: 匿名さん]

先週、ベ○トセレクトが売りたい！！が丸出しでやめました…

どーしても売りたい物件のようで、
他の物件と比較してくださいよーここは絶対ｲｲです！
と売れ残り物件を数軒案内してくれ、売れ残り物件とイチオシ新築物件を比較させられました。比較になりません…

買うかすぐには決断出来なかったので少し考えてみますと言うと、
こんなｲｲ物件をいま決断出来ないような人はきっと来年になっても決められないんでしょうねぇ～と。
見たその日に買えと。
買うとも言ってないのに手付金の話をしてくれました。

３月だから売りたいんでしょうね…かなり押しが強く一方的に思えました。

しかも営業の人がいい大人[中年]なのに時折、
ヤバイっすねぇ～
いいっすよねぇ～
こりゃ～買いですよぉ～
特徴ある喋りで営業してくれました。

自分はベストじゃ買わないっす！！

[10: あき]

逆だけど、サンシティホームはおすすめしません。とても評判わるい。

[11: るる]

とりあえずさいたま中央版タウンズでもみてみれ

[12: 匿名]

私は、１年位前に東大宮駅前にある　マイホームレーダーさいたま　ってところで建売買いました。
仲介業者でしたけど、未だに不都合ないですか？って気にしてくれていて連絡くれます。
友達はベストセレクトで買ったんですけど、連絡は一切無しみたいです。

[13: 匿名]

知人の不動産業者の者から聞いた話ですが、ポラスは色々裏で悪いことしてるらしいですよ・・・気をつけて！

[14: 匿名]

NO８は自演ですか？

[15: 匿名さん]

多分どこの不動産業者も中身は一緒ですよ。その中で、10人に1人くらいは本当に信頼できる営業マンはいると
思います。会社ではなく、営業マン個人で判断したほうが後悔しないと思います。

[16: e戸建てファンさん]

>15さんのおっしゃっていること、大切だと思います。
もし物件や土地が気に入ったけど、営業さんと合わないとか
好みや言葉で表せないけど何か違うと思った場合は話を進める前に
変えてもらったりとかするのもいいと思います。
どんなところにも、いい人や、悪い人いますからね。

後、不景気なので企業の倒産などにはご注意してください。

>13
ポラスはどんな悪いことをしているのでしょうか？
具体例を書いていただけると助かります。

[17: 匿名さん]

東大宮の晃栄建設ってところが、建売とは思えない家を建ててますよ。
購入した人から聞いたんですが、売主さんで自社施工しているようです。
間取りプランが、他社にはないような面白い間取りだそうです。
一度行ってみては如何でしょうか。わたしはもちろん家を購入するときは、
晃栄建設さんの家は候補からはずせないでしょうね。

[18: 購入経験者さん]

数年前に武蔵浦和にある尾張屋でいくつか物件を紹介してもらいました。４０才前後とおもわれる男性営業マンにいくつか物件を紹介してもらい実際に現地を見に行きました。この営業マンは、いままで出会った数十人の営業マンの中で飛びぬけて好印象の営業マンでした。各物件の良いところと悪いところを分かりやすく教えていただき、無理に買わせようとする態度は一切ありませんでした。「あせらずじっくり良い物件を探しましょう」と言っていただき、本当に気持ちの良い方でした。その後しばらくしてある新聞の不動産広告に載っていた好条件の家を購入することになり、結局その方からは購入できなかったのがとても残念です。そして最近、別の物件を購入しようと考えて再び武蔵浦和の尾張屋に行きました。しかし今回は別の営業マンが担当になり、この営業マンはこっちの条件とは明らかに異なる物件の情報をいくつも提示し、半ば無理やり買わせようという態度でせまってきました。もう最悪です。同じ業者でも営業マンによってずいぶん違うもんですね。悪い印象を持った営業マンとは早々の手を切るのが無難です。

[19: Ｎ]

土地から探しているのですかね？
条件付きか分譲ですか？
仲介業者の名前が多く出ているようですが、売主物件に絞ってみるとかどうですかね。

あとは名前が出ていなくて評判が良さそうなのは「住まいの昭栄」さんとか「藤島住宅？建設？」さんとか、「ＮＡＶＩ」さんとかありましたっけ・・。（さいたま市の南の方ですが）

地元の知り合いとかに評判聞いてみるのも良いんじゃないですか？
比較的年輩の人の方が色々詳しかったりしますよ。
物件探しは経験上、根気も必要だと思いますよ。売ってる時期とか波もありますからね。
頑張って下さい！

[20: 匿名さん]

土地があるなら県民共済がベストだなぁ～
土地探しも最近は建築条件無しも見かけるから良いかも。

[21: 周辺住民さん]

ＪＲ東大宮駅の東口にあった共進住販㈱について情報がありましたら、教えて下さい。
移転したような形跡もありません。
以前、この店舗を通じて不動産を購入した者です。

[22: 匿名さん]

共進住販さんは、閉店したそうです。

[23: 周辺住民さん]

情報を頂きましてありがとうございました。
突然、無くなってしまったので、驚きました。
倒産＝閉店ですか？
情報ありましたら、お願い致します。

[24: 購入予定]

永大とベストセレクトってどうですか？

[25: 匿名さん]

２４
前の書き込みにもありましたけど、私もおすすめ出来ません
会社、もしくは個人の利益が優先と感じました

[26: 購入予定]

匿名さん、ありがとう！
私は横浜出身なので、永大とかベストセレクトは知りません。高い買い物だからこそ、家を建てた業者が気になって…永大の物件について情報持ってる人、いろいろ教えてください！また建て売り物件を見るときのポイントって誰か知ってます？

[29: 迷える子羊]

ポラス,三井のリハウス,藤島建設,昭栄ならどこがおすすめですか?

[30: 匿名さん]

三井のリハウスは仲介業者さんなので、仲介料がかかります。

[31: 匿名さん]

三井のリハウスは基本的に不動産屋ですよね。
私はポラス申し込みましたが、基礎工事見て不安になり
結局、昭栄にしました。今のところ問題ないですよ。
藤島建設も悪い噂は聞かないですね。
実際に住んでいる人に話を聞くのと建設現場の
近所の人に話を聞くのが一番だと思いますよ。

[32: 迷える子羊]

ありがとうございます
不動産の事無知すぎるくらい無知で営業さんの言いなりになってる感じで信頼できる所がいいなぁと思っています｡

[33: 迷える子羊]

>>32
なんだか文章変ですね
今物件を探してもらっているのはポラスなんですが物件見て回ってる時もなんだか嫌々といった感じが伝わってくるのです｡
阿久津工務店やアカデミックハウスというのもよくタウンズに載っているのですが評判はどーなんでしょう?

[34: 匿名さん]

>>24
オススメしません
一度案内してもらったら、以降1年半にも渡り、しつこい電話営業（週末在宅率の高い土曜日曜が多い）
「用があればこちらから連絡する」「興味がない」と言っても止めてくれず

一年ほど経過した時「もうそちらのリストを廃棄して二度とかけないで下さい。」
とお願いしました。でもまた電話営業がきました。しばらくは面倒だったので「用があればこちらから連絡する」「興味がない」と言っていましたが、あまりのしつこさにいい加減嫌になり（携帯にまでかけてくる）

店舗管理者に電話を代わってもらい「どういうつもりですか？。前に止めてくれと頼んだ。管理体制はどうなってるんですか？。」
と尋ねると「そちらからお願いがありましたもので、案内してます。」との勘違いした上から目線の対応。
（誰もしつこい電話営業なんて頼んでない・・・）

今までの経緯や何故怒ってるか、説明しようとしてもその管理者は話もきちんと聞こうとせず、話を遮り
「ようは電話しないでくれってことですよね？。」「もうお家買われたんですか？。」等
ものすごい人を馬鹿にした対応でした。馬鹿馬鹿しいのでもういいやと思い
「今後二度と営業電話はしないで下さい。個人情報なのできちんと破棄して下さい。」と言うと
「すいませんでしたー。」とこれまた謝罪とは思えない謝りかた。

信用ならないのと、2度目ということで、本社管理部にも電話し、管理担当者に事情を説明し念押しました。
管理部はさすがにそういう窓口なので、平身低頭「申し訳ございません、きつく言い、もうさせませんので。」
との事で、腹の虫も収まりもういいやと、安心していたら、なんとその翌日また電話営業きました・・・

「何故昨日の今日で電話してくるのか？昨日の店舗管理者の謝罪はやはり嘘だったのか、事情の説明と、謝罪を店舗管理者から、きちんとしてほしい。」と管理部や店舗に連絡し求めていますが

「電話させます。ちゃんと言っていますので。」「今日は休みです。」「店舗が休みで。」などなど
以降、店舗管理者からの連絡無し、説明も無し、謝罪も無し

>>25さんの言うとおり＞会社個人の利益優先
どころか人を馬鹿にしているとしか思えません。担当者によるのか、会社自体の方針なのかは知りませんが。

[35: 匿名さん]

ホームレーダーさいたまはだめですか？親切でしたよ

[36: 匿名さん]

東大宮の三井開発はどうですか？

[37: 匿名さん]

三井開発のスレを読んで(・ο・)b

[38: 匿名さん]

↑三井開発のスレを読んで(・ο・)b

[39: 匿名さん]

サンシティはどうですか？

[40: 購入経験者さん]

新聞広告見ると価格は安い印象ですが、サンシティはいい評判聞きませんでした。（どちらかというと、悪い評判ばかりでした。）
土地をメインに売る会社は建物は中途半端な所ばかりです。

[41: 購入検討中さん]

私は、大野建設という工務店？で家を建てる土地を探してもらっています。
今年で104年目？といっていました。
私は、木を沢山使った感じの家が好きなので、大野建設の家に、かなり好感が持てます。

[42: 匿名さん]

大野建設は、行田市の会社ですよね。
創立１０４年というのは、大工さん時代だった頃からを含めてのことと聞いたことがあります。
真面目な会社という印象があります。

[43: 匿名さん]

さいたま市内で、木を沢山使った家なら、丸こ企画がお勧めです
(o^-’)b

以前リフォームをしてもらいましたが、親切でした。

細かいところまで施主の注文を聞いてくれるし、いろんな提案もしてくれました。
押し売りもなく、アフターもしっかりしてるし、ホントにお勧めです!

[44: 購入検討中さん]

さいたま市緑区周辺で分譲探しています。長い目で見るとアフターサービスがしっかりしている所が良いと思うのですが、実際にお住まいになっている方の評判とか教えて下さい。

[45:]

さいたま市浦和の大和不動産は絶対やめた方が良い。
売主、貸主サイドの都合のみ優先させて買う側、借りる側は騙されてしまう。

[46: 購入済み]

>45
我が家も浦和の大和不動産で物件を購入しましたが、
うちの場合は、買主の側の立場(これからその家に暮らす住人になるという立場)もきちんと配慮していただき、信頼できる対応をしていただいたと思いますよ。
担当者にもよるのでしょうか??

[47: 匿名]

ベストセレクトはどう？

[48: 匿名]

ベ●トセ●クトは2ちゃんねるで、地球防衛軍が活躍してるよ。

[49: 匿名]

2ちゃんねる 見たらすごい会社だね 行かなくてよかったです。

[50: 匿名さん]

武蔵浦和ライブタワー1階にある大和不動産は絶対やめたほうがいいです。

連絡体制がずさんで、入金連絡もなし、資料がなくても連絡なし、
当日店頭に行って初めて大事なことを伝えてきます。しかも、契約の入金が済んだ後です。

また、大事な契約時に担当者は外出で、表に出てきません。
代わりに違う担当者が出てきて、大事なことを聞いても、
「担当者が今いないので後で確認して連絡します」といい、連絡は2日も後。
こういう大事な契約に自分の担当を差し置いて、
仕事をダブルブッキングさせてくるのはいかがなものでしょうか。

これ以上被害者を増やさないことを願います。

[51: 大和不動産最悪]

>50さん
同感です。
大和不動産は、契約前によい事ばかり言い、
契約後のクレームは全く聞いてくれません。

あまりにも頭にきたので、さいたま市の他の不動産屋さん
数軒にその事を聞いてもらいに行ったら、
全部の不動産屋さんが、大和不動産はよくないと行っていました。

これから賃貸、売買を考えの方がいらしたら、
さいたま市の大和不動産は絶対にやめた方がいいと思います。

思い出しても腹が立つ！

[52: 匿名]

無垢スタイルが経営するNグランド不動産はどうですか？
ホームページを見ると良さげだし

[53: 匿名さん]

大和不動産で中古のマンションを購入しようとしたが、
あまりに杜撰な対応に不安になりキャンセルした。
後ほど、上司から謝罪の連絡しますと言っておいて、
結局音沙汰なしだった。
地元浦和での過去の実績に胡坐をかいている印象しかない。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[54: 匿名さん]

→No.49
大和不動産のこと？

[55: 匿名さん]

ベストセレクトはまあまあよかったけど
他の不動産屋みたいに営業がガツガツしていなかった

[56: 匿名]

>55さん

どう良かったのですか？

物件？営業？

他とくらべてとは どこの不動産屋と比較してですか？

[57: 匿名]

ベストの営業は、、ある意味すごいよ 某掲示板見てみ？面白いから

[58: 匿名]

桶川の三国ホームってどうですか？購入検討中なんですけど…

[59: 匿名さん]

昨年、浦和の大和不動産で検討していたが、もうひとつ検討していた他社の物件を
大和不動産の担当営業が口汚く批判したのに驚いた。自分の数字上げたいのは
分かるけど、言っていいことと悪いことがあるだろう。挨拶とかはいい反面、
中身はあまり信用できない会社という印象を受けた。

[60: 匿名]

さいたま市西区のイデアホームはどうですか？

[61: 匿名]

埼玉大和（ヤマト）不動産酷い実態契約前に白紙の書面に印鑑を押させる。契約書を自分勝手な理由で渡さない。など、また、約束した契約書類を平気で送らない。嘘を平気で言う会社。呆れてものも言えない。

[62: 匿名さん]

さいたま市北区のハウジングネットはどうですか？

[65: 匿名]

ベストセレクトはタマホームと提携してますよね（タマエステート加盟）
タマで土地探したらベストが紹介するでしょうね・・・
それでタマ経由で埼玉りそなにローンの申し込みしたら、ベストが絡んでいるからＮＧってことですよね？

[66: 匿名]

昭栄&ベルホームあたりが売り主では良いのではないかと思います。
大手のハウスメーカーと施工から設備から変わらないレベルだと感じました。

[67: 匿名さん]

ベストセレクト普通にローン申し込めたよ

何でわざわざすぐにばれる嘘を書き込むのかな

[68: 匿名]

ベストセレクトさんの悪い嘘はガセネタって事でいいですか？

[69: 匿名さん]

→No.68
だと思います。
一部のふざけた人たちが嘘の書き込みをして
楽しんでいるみたいでね。

[70: 匿名さん]

ベストセレクト 機構取引停止は本当です 現在は停止解除されたかもしれませんが？社員から聞いたので間違いありませんよ。

[71: 匿名係長]

南区の株式会社メディアネットで家を購入された方いますか？
センチュリー21の看板しょってます
物件を紹介してもらったけど担当営業が強引な印象があって迷ってます…

[72: 匿名さん]

＞71

わたしもメディアネットに問い合わせしましたが、
あまりいい印象をもちませんでした。

一度資料をいただいて、その時はお断りしました。

が、たまに営業の人が電話をかけてきて
いい物件があるので、見に来ませんか？と連絡をくれます。

それ自体はいいのですが、
都合がわからないと言うと、
「とりあえず決めておいて後でキャンセルして下さい」と言ってきます。
あんまりしつこいので、とりあえず日程を決めました。

後日、都合が悪くなったと連絡すると、
「いい物件なのでせめて資料でも見て下さい！メールで送ります！」と言われ
またしつこいので「わかりました」といいました。

しかし、もう１カ月以上たちますが、
資料が全然来ません。。。

別にいいんですけど、何なんだろう？って感じでした。

メディアネットでは家は買いたくないですね。。。

[73: 匿名係長]

72の匿名さんへ

情報ありがとう

同意見です

自分も『しつこい』と感じてます

何回も同じ事聞いてくるし、営業は言った事覚えてないし

ここは付き合わない方がいいような気がしてきました

[74: 匿名]

私もメディアネットに行った事あります。
強引という感じは無かったのですが、他の不動産と情報が変わらなかった為
行ったのは１回のみです。
数ヵ月後に「まだ土地探してますか？」って連絡来ましたけど
別の不動産屋で決めてましたのでお断りしました。
強引というか逆にヤル気無いんじゃないの？って思ってました。

ちなみに私が行ったこの近隣の不動産屋さんは
尾張屋長崎屋（現ドンキホーテ）店＝マダム店員（長？）チョット強引、若いお兄ちゃんは愛想がよかった。
尾張屋キャラ店＝さいたま市ではないですが・・・女性の主任さんでしたでしょうか親切でした。
ジーエムハウス浦和店＝ネットで物件資料一括請求したら返事が返ってきた不動産屋です（ちなみに他の不動産屋さ　　　　　　　　　　　んはスルーされました）、担当さんが面白くまじめな方だったので結局ここで購入しまし　　　　　　　　　　　　た。
メディアネットから少し距離があるお店ばかり紹介しましたが、
これからお探しになっている方に少しでも参考になればと思います。
ジーエムハウス浦和店ならIさんがお勧めです！

[75: 匿名係長]

74匿名さん

情報ありがとう

確かに、しつこい割に話した事も覚えてない『やる気のなさ』もありますね

ここで購入した人がいたら、なぜここで買ったか聞きたいものです

[76: 匿名]

前後見てませんが東海商事、ポラス、スマイルホーム、あたりがいいのでは

[77: 匿名]

メディアなんとかにしろなんにしろ仲介専門の会社にはあまり期待しないほうがよろしいかと…。
よく県内の何万件の情報なんてありますが、事業用、賃貸等の一件一件全て含めてですから。
まともな会社ほどこんな広告の仕方しませんよ。
皆さん気を付けてくださいね。

[78: 匿名]

大手財閥系統の仲介に友人がいるが、大手だろうが仲介にまわる物件は売れ残りとか事情があるらしい。 売り主心理をつけば投資して早く回収したいんだから当たり前。
売り主がまともなところは仲介には行き詰まっても頼まないし扱わせないって。
なぜって聞くと…
1に価値を下げたくない。 2に資金繰りに困ってない 3に値段下げるなら仲介の言いなりにならず自信の物件を自分で売る。

一戸建てなら仲介とか頼らず情報充実させて売り主でいいところと直接がベストですよ。

[80: 匿名さん]

登記簿謄本は、「情報通信ネットワーク」と契約すれば、FAXで送られてきますよ。
参考に・・・　http://www.jouhou.co.jp/

[81: 匿名]

埼玉といえばアイダ設計だろ。

[82: 匿名]

はじめや飯田、さらに行田にファイブがあるよ。 もっと北なら横尾材木。 宣伝歌もあるから聞いてて楽しいよ〜。

[84: 匿名]

武蔵浦和の別所不動産は最低。南浦和や武蔵浦和ならポラスの方が困った時も親切。

[85: 匿名さん]

ポラスは自社売りな為、価格が相場とかけ離れて高いから嫌。
現場によっては700万円ほどふっかけている。
メディアネットは社員は良い車に乗っているが、客を載せる車が…。
バンパーが外れていたり曲がるとき変な音がしたり。
どれだけ儲けているのか。

[86: 匿名]

確かに！
物件前で合流したらピッカピカの高級車、「いい車乗ってるね！」って言っちゃった。
不動産関係は収入良いんだなと思ったよ。

[87: 匿名]

間抜けな客が売主回らずにワザワザ高い仲介手数料払ってくれるおかげです。
社長も儲かっているんですかね？

[88: 匿名さん]

87さん

別に不動産会社の肩を持つ訳ではありませんが、私は購入する時は仲介を通すつもりです。
高額の取引ですし私には不動産の知識が有りませんから。
もし万が一のことを考えると…手数料は安心料と割り切ってます。

[89: 匿名]

88さん
仲介って基本的に必要ないんですよ。
不動産に関連する知識なんて誰でも簡単に身に付けられます。それに、もし万が一トラブルがあったとしても一目散にしっぽ巻いて逃げるのが仲介屋です。責任なんて負いませんから安心料にはなりませんよ。
彼らの言う｢良い物件｣の根拠は無いに等しいです。。
建物に関する知識なんてほとんどないんですよ。最近建築士資格持ってる仲介屋の営業をみかけますが、事務所登録もないし、設計の仕事は出来ないはずなんですけどね。それでも恥ずかしげもなく｢建築士です｣なんて言っちゃうのでしょうか？
宅建の試験なんて建物に関する問題は免除がうけられちゃうほど重要視されてません。
ワザワザ仲介手数料払いたいのならお好きにどうぞ。
ただし仲介ってのは買主からに加えて、売主側からも手数料貰うってことをお忘れずに。
売主側からの手数料は何に上乗せされるのか良く考えてくださいね。
長文失礼しました。

[90: 匿名さん]

89さん

88です。
ご意見ありがとうございました。
仲介会社が売主側からも手数料を取る事位知ってますよ。
ただ売主から直接買っても値段は変わりませんし、かえって安くなることもありますよね？
そして私は仲介会社の営業に友人がいますので逃げられる心配はありませんし、もし友人に裏切られても私にも責任が有ると思えますので。
だから喜んで手数料位払います。

[91: 匿名]

まともな仲介の営業なら友人の仲介なんてやりませんよ。万が一トラブルになることは考えないのでしょうか？その際生涯で一番高い買物のトラブルの責任をとってくれるとでも？ありえません。
まともな人なら友情壊したくないからアドバイスは腐るほどしますが仲介になんてはいりません。
一般論でもお客さんは一円でも安く家を買いたいはずです。
コア意見ですが、仲介業者さんのコメントにしかみえません。
最強メディア◯ットへのコメント多いですが、もしかして社員さんでは？

[92: 匿名]

欲しけりゃ売り主に行くのがふつうだね。友達から紹介された物件なんだろ。友達なら手数料なんて取らないんじゃん？
トラブル怖いから身内には紹介しないけどな。
欠陥住宅でも仲介は関係ないよ。

[95: 匿名]

仲介で特にセンチュリーはいい加減ですよね。ただのフランチャイズです。
仲介専門の不動産屋は特に注意が必要です。

[97: 関係者]

業者の者ですが、基本的には仲介業者は必要ないですよ。
重要事項説明は当然あるし、売り主の8主規制適用もあるし。
「値引き」の件ですが、逆に仲介入ると、指値には応じないです。
なぜか？仲介業者にも手数料払うのに、更に値引きなんて、とんでのないですよ。
なので、売り主に直接交渉したほうがいいにきまってますよ。

[98: 某売主業者]

基本、仲介業者入ると手数料払う分だけ 値引きはできない。
たまに売主が一人親方の業者さんだと、自力で客付けできませんから仲介業者に客付けしてもらう それだけです。
あと資格関連 宅建とか建築士とか ないよりあった方が良い っていうものです。販売の世界では。資格がない人でも お客受けが良くて営業の世界で長年やってる方もいます。資格てんこ盛りで数字の上がらない人もたくさん見てきました。宅建と建築士のある営業がたくさん数字を上げるのが理想とは思いますが この業界では稀です。
販売力のある営業と資格保持者が組めばいい、それだけです。

[100: レジスタンス]

東栄一択だろw

[101: 契約済みさん]

仲介料を売主さんから値引いたよ。

だから、支払額は売主さんから直接買うのと同じ額だった。

[102: 匿名]

ベストセレクトが熱心で良いんだよぉ

[103: 匿名]

ベストセレクトはローン事務手数料１５万円でとても良心的。

[104: 購入経験者さん]

埼玉ならベストセレクトに決まってる
営業マンの質
物件情報の豊富さ
ローン事務手数料の安さ

どれをとっても良い会社です

[107: 匿名さん]

アイ建設のS宮さんは対応よかったですよ。

[108: 働くママさん]

家は、買うより、建てる方がいいと思います。

何千万円ものお金をかけて、後悔しないためには、まず、手間暇を惜しまず、情報を集める、勉強する、ことです。

中公新書などで建築家が執筆した本をお勧めします。

たとえば、『住まい方の実践―ある建築家の仕事と暮らし』 (中公新書) [新書]
渡辺 武信 (著)


自分が家を作る前に読めば良かった！　と後悔した本なんですが、図面の読み取り方もよく分かります。



見学会も良心的な建築家や熱心な工務店さんの集まるものを探してください。

たとえば、「住まい塾」とか。



建て売り住宅は、手軽ですが、それなりです。
びっくりするくらい、安っぽい材料でパパッと建てられるのをよく見かけます。


自分で土地探しをして、自分の惚れ込んだ建築家と
話し合いながら図面を起こして、大企業でない工務店さんに仕事をしてもらう・・・大変だけど、価値ある作業です。

知り合いは、壁塗りだったかと思いますが、職人さんと一緒に自分の家作りしちゃってました。

[109: 匿名さん]

三菱ＵＦＪ不動産販売はどうですか？
誰か利用した人いますか？

[110: 匿名]

意外と町場の工務店とかがいいと思います。
浦和区注文住宅とかで検索してみてはいかがですか？

[112: 購入検討中さん]

すみません、埼玉でないけど
２０１３年５月２３日に熱海市の古いマンションの部屋（投資用）
を見させて頂きました、その際の新潟県に本社の有る、ひまわり、の熱海支店の
社員のありえない態度です。
女です（女性とはあえて書きません。）

２時の待ち合わせで、マンションに私は先に行き待っていました。
バカ女は少し遅れて来ましたが、問題は部屋を拝見させて
頂く時です。
壁の汚れ、床の状態等を見て風呂場の扉を開けて

中の状態を見て、トイレの蓋を開けた途端に触るなと言い出しました何故と聞いたら、
未だ名義変更もしていないし、持主が使用中だから勝手に触っては困るといいました。
水も温泉も出して駄目と言いました。持主が売りたい為にこの部屋に私がいる訳です。
無断で入た訳でないです、ちゃんと水も、温泉も出るかの確認です。
こんな事を言われて凄い複雑な気持ちになりました。

この後はこの女の顔色を見ながらおそる、おそる部屋の状態を確認
にしていたら、たった一つのカーテンをさっさと閉めてしまい暗く
なったから、仕方なく部屋を出てぼーとして６階から階段を降りました。
中古車を買いに行き周りを見るだけで、触っては駄目乗っては駄目、ボンネット

を開けてエンジンを見ては駄目と同じです。
それで、本社に抗議のメールしたら謝るどころか、完全に無視です。
それで、このサイトに投稿しました。
この会社は何処の営業所でも同じような事をしているんですかね。
あの態度思い出すたびに、本当にむかつきます。

私は平塚市の住民ですが、付近の引退した爺さん達
は皆私みたいに、普段からどこに行くにも釣りやそのままで
山歩きをするような格好で出歩いていますよ。
この、バカ女は汚い爺さんだから不愉快な感じを持ったのかしら？
絶対許せないです。

それだけでは有りません、この日から数日以前に投資仲間が
やはりここの他の物件を見に行きましたが、担当の男がろくに説明もしないで
案内されて、見終わったら、どうでしたかの、セールスもしないでいきなり熱海駅で
良いですかと、降ろされたそうです。
ぜんぜんやる気がない態度で呆れています。


人間でいうならこの不動産屋は病気です。
まもなく死亡します。
会社は死亡といいませんが、同じような症状
になりますね。

[113: 購入経験者さん]

私は尾張屋さんから中古マンションを購入させて貰いましたが、とても正直なセールスマンで信頼して買いました。周辺地域の良い所だけでなく、悪い所、不便な所も教えてくれ、購入を認める検討するのにとても参考になりました。今は、話してくれた不便さ？もさほど気にせず暮らしています。良いことばかり言うセールスマンよりも初めて会った客に悪い所も説明する尾張屋さんのセールスマンを信じて良かったですよ。一度行ってみては如何ですか。私はパルコ店でした。

[119: 入居済み住民さん]

私は尾張屋パルコ店のセールスの方からマンションを購入しましたが、いまだに季節ごとのハガキが届いています。とても誠実なセールスの方でした。人のつながりを大切にするセールスの方から購入して良かったです。私もマンションを丁寧に使って迷惑をかけないように使いたいと思いました。とても

[120: 入居済み住民さん]

○○浦和のリハウスの営業マン最低ではないですか？
一般常識がないというか、他人を思いやる気持ちのかけらもない。
自分勝手。
そんなやつに家などあっかって欲しくない。
大手だからといって信用出来ない。

[121: 匿名]

鶴瀬駅西口にある住宅販売は如何なものか！
善良な会社だと思ったのに、期待を裏切られた感じです。

理由は言えません！
素人でもわかる人は気が付くのです！
許せません！
悲しい！

[128: 購入経験者さん]

今年も尾張屋さんのセールスさんから、ご丁寧に年賀状を頂きました。私の単身赴任先まで。良いセールスさんに出会えて良かったです。

[130: 匿名さん]

与野本町にある東京榮不動産やめたほうがいいです。
対応はめちゃくちゃで、話が二転三転します。
事実で無いことをでっちあげ、こちらの要望は全て無視。
挙げ句の果てには大人の社会人とは思えない暴言を大声で怒鳴り散らしてきました。
もう二度と関わりたくありません。

[131: キタキツネ [男性 50代]]

浦和PARCOの尾張屋さんはとても親切ですよ。私もここから買いましたけど、物件の良いところだけでなく、不便なところも教えてくれました。正直で信用出来ます。いまだに年賀状もくれますよ。

[132: 銀行関係者さん [男性 40代]]

大和不動産浦和は、最悪ですね。投資物件購入したが、賃貸人さんがまるで付かない、
工事担当者と部長の言う事違うし、
終いには、責任逃れで逃げ切った。株式会社とは
責任が有るはず、
昔の嫌われ不動産屋ですね。

[133: 物件比較中さん [男性 20代]]

ワンステップ 大宮西口店

だけはほんとに最悪です！みなさん気をつけてください！
1ヶ月半前から契約しお金も払った部屋に、鍵をいただいていざ入居直前！の時に、部屋が違う。間取りが全然違う。

そこで店頭に確認したところ、ミスです！違うところ契約してました！ごめんなさい 別物件探してくださいとの対応。

1ヶ月半前に新築のそのマンションのその一室を一番先に確保して、契約してその部屋の代金も払ったのに！
重複して他の人と契約して、その人がすでに入居中。

そのため、わたしは入居不可。

対応もごめんなさいで丸く収めようとするばかり。


本当にありえない不動産会社です！部屋の見学もその部屋に2度も案内され、その部屋のためのカーテンなども揃えたのに、そしていまから同じ条件の物件を探しても他にいい物件はもうないという状況。



あり得ないです。ここの店舗は社員同士の報連相が全く取れていません。それに管理会社との連携もほとんどできていません。
契約を進めていく中でも何度もミスを繰り返しました。



挙げ句の果てに、私の担当社員が誰かも把握しておらず、電話して文句を言ったところ「担当ってだれかわかりますか？？どんなひとでした？」とのこと。笑



その人間だけが悪いというより、店舗の社員5人ぐらいしか見たことないんですけど全員がよくないです。
就活中の私はいまいろいろな企業でいろいろな大人を見ています。しかし、このような仕事に対して熱意も責任もない会社は初めて見ました。もはや呆れます。


お金と時間そして信頼を奪われました。


大宮にはたくさんの不動産があります。ここだけは避けて他の不動産で相談することをおすすめします！^_^そのほかはもっと段取り、契約などしっかりしてくれます^ ^

[134: 契約済みさん [男性 30代]]

尾張屋は最悪ですね。
契約して引き渡し直前になって、売主から白紙解約を伝えられました。
違約金の話をしましたが、双方に責任なしの一点張りで、責任がない場合は違約金は払わなくていいそうです。

こちらは買うつもりですが、売主の肩を持たれてそれから話が進みません。尾張屋も違約金の項目があるが、責任がない場合はこれに当てはまらないと言っています。
引き渡し直前にそんなことを言われ、次の家探しで精神的に疲労困憊です。

あそことは二度と付き合いません。

[135: 不動産業者さん]

不動産屋さんはみんなガツガツしてるね!!ノルマに追われ無理やりにでも契約しようとする!!

[136: [男性 40代]]

大和不動産川口も最悪ですよ。
他の方も言っている通り、クレーム対応が遅い＋改善しようとする姿勢ゼロ、
挙句の果てに退去時の修繕費用をぼったくられそうになりました。
入居時からの瑕疵の証拠を残しておかないと、自分のせいにされ、
ついでに(ついでと呼べるような金額ではない)請求してきますのでご注意ください!!

[137: 契約済みさん [男性 30代]]

大和不動産の浦和店は最悪でした。
契約直前まで更新費用や更新事務手数料、敷金の負担割合の同意書雛型などの存在を言わず直前に言い値で契約させられました。これまでの不動産ならこんなことはありませんでした。店員も女性でしたが、とりあってもらえず非常に無愛想でした。
住んでみると、排水の構造に無理があるリフォームをしたようで、洗濯機の排水口から下水の臭いがもろにあがってきました。排水トラップに水を貯めても、隣の家がトイレを流すだけでごぼごぼっと圧力が下がりトラップの水が吸われてしまい、連絡しても対応してくれませんでした。結局自分で紙粘土とビニール袋を使って隙間を埋めました。
エアコンも管理費に含まれていましたが、使い始めてすぐにお掃除エラーがでて、開けてみたら埃だらけ、クリーニングされていないと指摘してもリセットボタンの押し忘れだと言われ(見てないのにですよ？)対応できませんの一点張りでした。
それでも３年近く住み、来月末に転居しようと思いますが、解約のときにまたなにか言われないかと不安でなりません。きっとハウスクリーニング代として払った敷金と同じかそれ以上の請求をして来るのだろうと思います。ほんと、ここで選ばなければよかったと心底思います。

[138: 匿名さん [女性 20代]]

株式会社ワンステップハウスは、とにかく最低最悪です！！
私の場合、月の途中で退去したのですが、銀行にて家賃の自動振込の解除が間に合わず、最終月も日割りではなく全額家賃を振り込んだのですが、大家からの日割り家賃差し引き分の返還はなく、もちろん敷金も全く戻ってきていないので、この会社に連絡したら『鍵が返された時点で知らないし。もう引っ越したんでしょ？じゃあ大家に直接聞けば？』と言われました。更新料をとっておきながら、この対応は何なのか。
退去の時もトラブルになる恐れがあると嫌だと思い、仲介に入ってもらうように依頼したのにそれは出来ないの一点張り。結局大家と直接交渉しましたが、この始末。
本当にこんなクソ会社の経営がよく成り立ちますよね！！
南浦和にワンステップ管理センターというのがあるらしいですが、管理も何もしてませんよ。
本当、悪徳詐欺会社ですので、要注意です。

[139: 金井]

>>16
ポラス営業マン。過去も今も物件売買の手数料誤魔化しポケットマネーにする人達がいるらしく、過去に強制自宅待機後に解雇なった人達もいるみたい。
どこで働いても会社の金に手をつけたら罪に問われます。犯罪ですよ！

[141: サトウ [男性 20代]]

タウンハウジング大宮はやめたほうがいいです。
電話の対応がとても悪く、電話を終える際になにも言わずブッチ切られました。
借りる人の身になって物件を探してくれるお店ではないと思います。

[142: 入居済み住民さん [ 30代]]

PARCO前にあるピタットハウスは気をつけて下さい。
ど素人のスタッフに対応され連れまわされたい放題で挙げ句の果てには部屋も無くエイブルで再度頼む事になりました。
ここに行っても時間の無駄です。
二度とピタットハウスでは頼みません。

[143: 入居済み住民さん [ 40代]]

ピタットハウスなら西口のがはるかに対応も良し物件も良かった。東口のピタットハウスは行くと「今忙しいのに来るなよ」対応で二、三枚の紙を渡され帰らされる始末。

[144: 申込予定さん [ 30代]]

私もPARCO側のピタットハウスに内見を申し込み、道に迷い違う物件に案内された事があります。到着した頃には暗くなり内見できずに、再度日を改めて内見となり、二度と利用しないと思います

[146: 浦和本社 [男性 40代]]

>>137
ここのクリーニングひどいですよ、
キッチンの引き出し開けたら
髪の毛残っているんですから。
指摘したら逆ギレされて解約だと。

[147: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ピタットハウスからアンケート下さい。アンケート取れないとボーナス出ないんです。と必死な電話営業きた方います？仕事中だったので、いい加減にしろ、

[148: 名無しさん [男性 40代]]

川口市の東海不動産だけは気をつけてください
契約内容と設備内容に不備があったので申し付けをしたら
説明しましたと嘘を言われました。

[149: 名前無男]

タウンハウジングは絶対止めた方が良いです。
物件の紹介は嘘だらけ、電話対応最悪(上から目線の話し方をする人が一営業所内に数人いる)、手続きに不備だらけ、契約書類に抜け漏れ多数。一人の人がこれをやるなら救いもあるが、数人が関わってこの状態。というより関わった全ての人からやらかされました。
私は契約してしまいましたが、後悔以外何もありません。

[150: 契約済みさん]

>>146
ここの担当者も最悪です。電話に2回出なかっただけで職場にかけてきましたからね。入居も退去も嫌な思いしました

[151: ななし]

ここの担当者の良し悪しはともかく、２回「しか」なのか２回「も」なのか…。その２回の間隔はどのぐらいなのか。
自分に都合の悪い内容の電話と分かっているなら、１回も２回も同じでしょ。何回掛けてもどうせ出ないでしょ。
つまり場合によるってことで、そのことだけでいきなり最悪にされたらかなわんよ。

[153: 契約済みさん]

坂戸市のピタットハウスはやめたほうがいいです。虫が何百匹もはいってくるわ、壁は薄くて鼻をかむ音も聞こえてくるわハウスクリーニングしてないんじゃないか？って位風呂場はカビだらけだし
対応も何か嫌な顔して仕事してるし
今年中に引っ越します。
本当にクソ物件中のクソ物件掴まされた二度と頼まないからな！

[154: 浦和在住]

大和不動産はひどすぎる。
浦和店なんかは、問題があって電話しても、折り返しもしてこない。
この間は、本来家賃と一緒に引き落とすべきお金を、不動産側のミスで引き落とし忘れたからということを隠して、入居者に銀行から振り込むよう、一方的に要求してきた。
何かあるたびに電話で怒っても体質改善がされない。
あり得ない不動産。
それなのに、更新料は高い。

[155: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

浦和周辺で物件を探した際に、幾つかの不動産屋を回りましたが、タウンハウジング浦和さんの対応はとても丁寧で、感じも良く、仕事も正確で、正直感動しました。

すぐに幾つも物件を紹介して頂き、
かなり多数の内覧をさせて頂きましたが、嫌な顔せず、街の雰囲気からスーパーの様子から、街の中の細かい事まで本当に色々教えて頂きました。
結局、私の方が決断できずに、一旦物件探しを中断する形になりましたが、タウンハウジング浦和さんには、感謝しかありません。浦和周辺への引越しで相談するなら、間違いなく、またタウンハウジング浦和さんに相談しようと思います。プロの仕事を見た気がしました。とても頼りになると思います。

[156: 匿名さん]

トラブルが起きてはじめてこのサイト見ました。

やはり大和不動産の評判は悪いですね。
あのとてつもなくひどい対応は私だけかと思いました。
個人情報に対しての感度が低すぎる。
ケンカ腰の電話対応。「そもそも、おたくが」とか平気で言っちゃう。
個人ではらちが明かないので弁護士に相談することにしました。

あなたは被害者になったらダメですよ。

[157: 通りがかりさん]

>>156 匿名さん
3年前に大和不動産浦和店で部屋を紹介され、契約しました。
対応がウソばかりで本当にイヤな思いをしました。
私の担当は年配の女性でしたが、部屋を案内された時はまだ退去したばかりなのでリフォームされていなかったのですが、特に洗面台とキッチンの汚れがヒドく錆びも凄かったので工事で交換するか？質問したところ、その場で交換します。の返答があり契約後入居したら、全く交換されていなかった。
話しが違うので確認したら、その担当者は、そんなこと約束していない！と逆ギレする始末。
更に契約条件で消毒があり、こちらも納得の上契約したら、消毒し忘れがあり、しかもこちらから指摘するまでトボける始末。指摘後は入居後の消毒は出来ないから返金します！だって。
その後は連絡するたび担当者がかわり、その度に一から経緯説明をこちらに求めてくる。
今、思い出してもイヤな気持ちになります。
大和不動産はとにかく最悪の不動産屋でした。

[161: 匿名さん]

2年ほど前に、大和不動産の浦和で契約しました。
簡単に話せば、契約書と住民票、免許証のコピーをなくされました。
未だに思い出すと腹がたちます！

しかも、最初の言い訳は大家さんがなくしたから改めて契約書に印が欲しいとか言ってました。
個人情報管理について大和不動産はズサンすぎます！

大和不動産で契約するのは絶対止めたほうがいいですよ！

[163: 名無しさん]

>>156 匿名さん
大和不動産の管理物件に住んでいます。
まだ最近の話ですが、自分か契約している同じ建物で募集している部屋の賃料が同じ広さなのに2万近く安かったので住みかえをしたいと連絡したら、同じ建物で契約している人は受けつけないと言われました。意味がわかりません！これって囮広告にならないのでしょうか？やはり弁護士に相談した方がいいのでしょうか？とにかく大和不動産は信用できません。

[164: 名無しさん]

大和不動産は最悪です！

自転車置き場あるって話しだったのに

私だけゴミ捨て場になるってどゆこと？

ゴミ捨て場は自転車置き場じゃねーよ！

イヤなら部屋の中にとめてくださいって？

マジしんでほしい‼︎

大和不動産最低の会社です‼︎

[165: マンション検討中さん]

大宮の大和エステートに賃貸を探しに行きましたが酷い対応であきれました。

[166: マンション検討中さん]

賃貸マンションを探しに行ったときに大宮の大和エステートは客を馬鹿にした態度で終始やる気がない対応は酷くて最悪でした。


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[167: 通りがかりさん]

ネットの賃貸物件を見て赤羽のエールームに見学の予約をして行くと他の物件を勧めてきてネットで見た部屋は最後まで見せてもらえず結局は無駄足に終わった。
ネットの賃貸物件が無いなら時間の無駄だから最初から無いと言え！

[168: 通りがかりの齋藤さん]

今私はポラスで家を建てようと決め、土地さがしています。
遠いかもしれませんが、越谷レイクタウンの近くにあるポラスさんはとても良いです。
土地も一生懸命探してくれます。
営業さんがとても親切です。

[一部テキストを削除しました。]

[169: 匿名さん]

浦和の株式会社尾張屋から不当解雇されたので、訴えを提起し一審では勝訴しました。
尾張屋は控訴してきましたので、これから2回戦開始です。

[170: 通りがかりさん]

賃貸マンションを探しに大宮の大和エステートに行きましたが、背の高い男性の接客態度とチビで小太りの男性の接客態度が最悪でした。2人とも常に上から目線で客を馬鹿にしたような対応で気分を害しました。大宮の大和エステートだけには2度と行きません。

[171: 西浦和のT]

上尾のスクエアっていう不動産屋に土地を買う相談したんだけど、かなり良心的にやってくれたよ。
依頼した６社くらいの中で断トツに対応と頭の回転がよかった。
いろいろ手間をお掛けしたお詫びとお礼にここで宣伝しておきます　笑

[173: 通りがかりさん]

ここ最悪、受付は怒鳴りちらしし、喧嘩売って来た挙句、契約書類も不正行っているし、弁護士に訴えると脅迫もしてきます！
管理費取っていても、虫わき放題、駐車場も草ぼうぼう、とにかく脅して金を取る事を意地でもしてこようとして、都合が悪くなると着信拒否や、嘘は当たり前、契約者を客として扱わず、ネット引けるって話やペット買えるって嘘広告も載せてます！悪徳業者なのでホントに気をつけてください、私は現在裁判沙汰に巻き込まれてます！

[174: 名無しさん]

さいたま市で、探すなら・・・　やはり、㈲旭商事さんがいいですよ。　　

ネットで掲載してるのは少ないですが、　不動産会社の方に行けば一杯ある。　老舗なので‼

[175: 匿名さん]

ウエルスハウスここの管理会社最悪です。いらないことまでずっとしゃべってきてうっとおしい。そこを指摘すると人生勉強だと思えだとか親切で言ってるとかうるさい。電話に出る人も退去時にきた人も全員態度最悪です。
本当に客相手の仕事をしてる人達なのか疑うレベルです。

[176: 経験者]

ベストセレクトだけは、絶対におすすめしません。会社名が変わる前の永大ハウスで購入しましたが、再建築不可の死んだ土地で価値の無い物件を買わされました。
重要事項説明書も改ざんされ再建築不可も記載なく、間口の幅も嘘でした。
明らかに組織的に行われてます。

[177: 匿名さん]

さいたま市でいいところ、おすすめのところ、まあまあのところってどこがありますか？

・㈲旭商事
・上尾のスクエア
・ポラス

ですか？

よくなかったところはわかったので、建てようとするならここいいんじゃないという企業を教えてほしいです。

[178: 通りがかりさん]

スーモにランクインしてる工務店がよいのでは
自分はポラス系列のスターディスタイルがオシャレで気になってます

[179: 匿名さん]

埼玉県の工務店　

①ヒロ建工　
②コタエルハウス　
③無垢スタイル建築設計　
④荻野工務店　
⑤アットナチュレ　
⑥家物語　小林工務店　
⑦ヴィンテージ・ヴァリューでした。

埼玉、スーモ、工務店で調べたらランキングヒットしました。ポラス系って何ですか？スターディスタイル、調べてみます。

[180: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[181: 名無しさん]

名無しさん

[182: 匿名さん]

大和不動産の本社の部長に恫喝されました

[183: 通りがかりさん]

最近西武開発さんにお世話になりました。
とても良い業者でしたよ。

[185: 名無しさん]

さいたま市にあるサンエイハウスって不動産屋は最悪だった。オススメしません。

[186: 通りがかりさん]

なんか、不動産を買うという事と家を買う、家を建てるという事が一色担で考える人が多いなぁと感じますね。
不動産会社、分譲会社、施工会社、それぞれ違うと思うし、特に良いか？悪いか？はその個人の考え方だと思います。
同じものでも良い、悪い、と感じ方はそれぞれ違うし、それを決断するのは自分自身なのに、なんとなくですけど、責任転嫁する為の言い訳を常に考えてる、そんな風に思えます。

モノが良くても担当の対応が悪ければ「悪い」評価になるでしょうし、モノが悪くても対応やフォローが良ければ結果「良い」評価をすると思います。

所謂、「人」が作るわけですからミスもあれば仕上がりが雑に感じることもあるし、結局は友達に聞いたとか親に聞いたとかでクレームを付けて己の責任でジャッジが出来ない、そこにも問題があると思いました。
自分以外の人間の意見て、その言葉に責任はないから好き勝手なことばかり言うし、憶測ばかりで事実と違うし、そりゃ事実と違う事を不動産会社や施工会社に文句つけても「クレーマー」としか見られないし、ネットに出てるとか出てないとかあくまでも広告でしかないし。
己の責任で決断した事を、他人に言われたからといって、己で否定するような考えや行動はしないようにしようって思いました。
今思えば、とんでもない言いがかりをつけてしまっていた事を思い出すと苦笑いです。

買う前から、良い家悪い家なんか判るわけないし、それこそ建材の研究データまで調べないと答えは出ないしね。メリットとデメリットは常に隣り合わせだから何事も優先順位じゃん！と思うこの頃です。

そんな経験と失敗を繰り返し、お金も無いのに今は3件目のお家でやっと落ち着きました。

[189: 匿名さん]

[No.188と本レスはご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[190: 匿名さん]

南鳩ヶ谷七丁目の三階建の戸建てに2012.4?2018.8まで住んでいました
何年か前の雪で２階ベランダの屋根が破壊されてしまい修理を頼みましたが放置されて修理が終わったのは７ヶ月後でした
2016.10くらいからは雨漏りが酷く３階の南側窓のサッシ周りに隙間ができ、そこから１階和室まで茶色い雨が流れ悲惨でした
２階リビング天上をつたいシーリングライトのカバーに雨が溜まり夕食時にはライトが使えなく大変不便でした
2018.8まで修理に来るわけでもなく外観内覧するわけでもなく これまた放置されました
消費者センターに２度相談し大和不動産から お詫びの電話は来ますが家には一度も来ませんでした
最悪最低な詐欺業者です
16.5万円高い賃貸料ですよね
外装塗り直してキレイになったようですが1万値上げして貸し出したようです
ベランダの屋根を直すときに大家さんのOKが出ないから着工出来ないと言っていましたので大家さんも相当なケチと思われます
借りられる方お気をつけて
１階３階の東芝のエアコンは残置したものなので故障はないですよ

[194: 戸建て検討中さん]

ME不動産埼京はある意味最強ですよ。

[195: 大和不動産潰れてほしい人代表]

入居時の対応は非常に事務的です。
「こいつは機械か？」と感じるような対応と、［マニュアルにないものはできません］的な態度‥、それでいて入居後すぐにトラブル発生しても、外部業者に任せっきり！！

以前の入居者が退去時にクリーニングを支払い施工したはずなのに、私が入居後すぐにキッチン流しから溢れる始末！！
それでも大和不動産から連絡は一切なし。。

書けばキリがないが、まだまだまだあります!!
会社が腐っているのでしょうね。

ここの経営者、ヤバいでしょ。。。
真っ先に潰れてほしい会社です！

[196: 評判気になるさん]

大和不動産にお願いしました。
口コミが悪くてお願いしたくなかったのですが、気になった物件が大和不動産しか扱っていないようなのでお願いしたところ、いつまでに引っ越したいとしっかり伝えてあったはずなのに忘れられていて、引越しができず元々借りていた部屋の更新料と1ヶ月分の家賃まで支払いました。3回も伝えてその日までには絶対に引越しが出来るようにしますと言ってくださったのにもかかわらず忘れられてました。

[197: 名無しさん]

ベストセレクトはローン事務手数料１６万５千円
かなり高額です他社とよく比べて下さい

[198: 匿名さん]

>>154 浦和在住さん

共益費ドロボウですね

[199: 匿名さん]

少し前から大和不動産の賃貸物件に住み始めました。
これほど酷いと感じる管理会社に当たったのは初めてだったのですが、そう感じているのは自分だけではなかったようで、ある意味安心しています。

内覧時、物件の床や壁の傷、抉れがあまりに酷かったのでその場で修繕されるか尋ねたところ、直すと即答いただきました。
また前の入居者さんのつけた諸々の汚れが酷かったのですが、それもハウスクリーニングで綺麗にするとのことでした。
実際に入居してみると床の傷はそのままで、汚れも比較的綺麗にはなったものの、床や壁にクレヨンの落書きらしき跡が残っていたり、シンクやお風呂などの水回りにも汚れが目立っている状況でした。
本当にハウスクリーニングが入ったのか疑問に思い問い合わせたのですが、ハウスクリーニングは入っていたとのことでした。
その後再度掃除業者を派遣してもらいましたが、どこが汚れているのかこちらが逐一指摘して掃除をしてもらわねばならず、余りに汚れている箇所が多かったため途中で諦めました。
床の汚れは塗装済みのワックスを剥がしてからの作業になるため掃除できないとのお話も受け、じゃあワックスを塗布する前に掃除するべきだったのでは？との思いです。
そう言われ、汚れは結局そのままです。
恐らく会社内部もしくはお抱えのクリーニング業者なので適切な競争が起こらず、杜撰な品質なのでしょう。
まともな業者なら「クリーニング済」、「消毒済」などどこかに表示をいただけるものと思っていましたが、そんなことはもちろんありませんでした。

また既に書かれているように、こちらからの問い合わせに対し「折り返し返事をする」と言われても、再度こちらから連絡しない限り何も連絡をいただけません。
その癖初期費用の振り込みの際は一方的にメールを送りつけられ、メール送信日の翌日中の振り込みを要求され、とても理不尽な会社だという印象です。

現在も他の事象でトラブル中です。
明言は避けますが、民法に定められているようなことを向こうの都合で押し切られようとしています。
他の方のように弁護士を立てた方が良いのでしょうか。。

街中を歩いていると浦和近辺の賃貸物件数は多いようで、大家さん側を優遇することで物件数を確保し、地区を寡占して賃借人から搾取、杜撰なサービスで中抜きを行なっている企業なのかなと思います。
大家さん目線でどうなのかは分かりませんが、賃借人目線でメリットは何もありません。
不健全な状態に思うので、他の不動産会社に頑張って欲しいです。
私は二度と関わりたくありません。

[200: 通りがかりさん]

井原不動産

[203: 匿名さん]

私自身去年アイディーホームの物件を販売している北◯商事と言う不動産屋に騙され新築物件で一番申し込みでローンが通ったのに他の不動産屋のお客に取られたと嘘を言われて中古物件を売られそうになりました。その後色々な不動産屋をあたり朝霞市にあるリンクスという不動産屋さんに廻り合い個人でやって居るため多額の利益をとる大手不動産屋と違いとても良い条件で購入出来ました。間違いないです。

[205: 口コミ知りたいさん]

>>154 浦和在住さん

とても同意です……。

[208: 名無しさん]

みなさん色々書いてるけど、さいたま市ならやっぱあそこだよな、ハウジングネット
ちょっと前20.21？くらいの若い子が働いてて、
明るいし色々詳しいしなんでも話してくれるから好感持てたな、その時は購入に至らなかったけど。あーゆー子が偉くなるんだろうな、まだいるのかな