さいたま市で良い売主業者・不動産屋を教えてください

[購入検討中さん]

ポラス・城南建設・ベストセレクト・東栄住宅で物件を見せてもらい
ましたがなかなか良い物件、営業に出会うことができませんでした。
むしろ不動産業界に不信感を抱いてしまい、家探しを数ヶ月中断して
いました。

現在は、もう一度ポラスと尾張屋に行ってみようかと思っています。
ポラスでおすすめの支店はありますか？
また、尾張屋の評判はいかがでしょうか？

他に良い売主業者や不動産屋がありましたら是非、教えてください。

[2: 匿名さん]

不動産業界に不信感とか言ってるならとりあえず住みたいエリアを自分の足でくまなくリサーチして不動産屋にあたり、それから不動産屋を語れ。

[3: 匿名さん]

住まいの情報館より、南越の本社か、その近辺の店が良いのでは。何かあったら、本社のお偉いさんに言いにいくって言えば、対応も親切にしてくれるのでは。

[4: 匿名さん]

さいたま市の大和不動産で、土地を購入しました(売主ではなくて、仲介の業者さんですが)。

最初に訪れたときに、予算や地域といった、一般的な希望条件だけではなく、
どんな土地、どんな家に住みたいかなどといった、細かい希望やイメージもきいてくれてました。
契約の時の重要事項説明などの対応も丁寧で、誠実な印象を受けましたよ。

一度行かれてみても良いのではと思います。

[5: 匿名さん]

さいたま市緑区、南区、浦和区、大宮区、北区、西区、見沼区ですと、
ハウジングネットで検索してみたらいいという評判が多いですよ。

[6: 匿名さん]

新築ならゼロナビなんか良いかもね。

[7: ここいいですよ]

売主で手数両かからないよ！

大宮のベルホームズ

建物は間違いない！デザインも耐震性も

立地、予算があえば即買いもおっけい！！

[8: 匿名さん]

永大ハウスは熱心だった！
他で積水ハウスの中古に決めましたと言うと中古なんか買うと家が傾くぞと心配してくれますから
本気で心配してくれたのかなあ？

[9: 匿名さん]

先週、ベ○トセレクトが売りたい！！が丸出しでやめました…

どーしても売りたい物件のようで、
他の物件と比較してくださいよーここは絶対ｲｲです！
と売れ残り物件を数軒案内してくれ、売れ残り物件とイチオシ新築物件を比較させられました。比較になりません…

買うかすぐには決断出来なかったので少し考えてみますと言うと、
こんなｲｲ物件をいま決断出来ないような人はきっと来年になっても決められないんでしょうねぇ～と。
見たその日に買えと。
買うとも言ってないのに手付金の話をしてくれました。

３月だから売りたいんでしょうね…かなり押しが強く一方的に思えました。

しかも営業の人がいい大人[中年]なのに時折、
ヤバイっすねぇ～
いいっすよねぇ～
こりゃ～買いですよぉ～
特徴ある喋りで営業してくれました。

自分はベストじゃ買わないっす！！

[10: あき]

逆だけど、サンシティホームはおすすめしません。とても評判わるい。

[11: るる]

とりあえずさいたま中央版タウンズでもみてみれ

[12: 匿名]

私は、１年位前に東大宮駅前にある　マイホームレーダーさいたま　ってところで建売買いました。
仲介業者でしたけど、未だに不都合ないですか？って気にしてくれていて連絡くれます。
友達はベストセレクトで買ったんですけど、連絡は一切無しみたいです。

[13: 匿名]

知人の不動産業者の者から聞いた話ですが、ポラスは色々裏で悪いことしてるらしいですよ・・・気をつけて！

[14: 匿名]

NO８は自演ですか？

[15: 匿名さん]

多分どこの不動産業者も中身は一緒ですよ。その中で、10人に1人くらいは本当に信頼できる営業マンはいると
思います。会社ではなく、営業マン個人で判断したほうが後悔しないと思います。

[16: e戸建てファンさん]

>15さんのおっしゃっていること、大切だと思います。
もし物件や土地が気に入ったけど、営業さんと合わないとか
好みや言葉で表せないけど何か違うと思った場合は話を進める前に
変えてもらったりとかするのもいいと思います。
どんなところにも、いい人や、悪い人いますからね。

後、不景気なので企業の倒産などにはご注意してください。

>13
ポラスはどんな悪いことをしているのでしょうか？
具体例を書いていただけると助かります。

[17: 匿名さん]

東大宮の晃栄建設ってところが、建売とは思えない家を建ててますよ。
購入した人から聞いたんですが、売主さんで自社施工しているようです。
間取りプランが、他社にはないような面白い間取りだそうです。
一度行ってみては如何でしょうか。わたしはもちろん家を購入するときは、
晃栄建設さんの家は候補からはずせないでしょうね。

[18: 購入経験者さん]

数年前に武蔵浦和にある尾張屋でいくつか物件を紹介してもらいました。４０才前後とおもわれる男性営業マンにいくつか物件を紹介してもらい実際に現地を見に行きました。この営業マンは、いままで出会った数十人の営業マンの中で飛びぬけて好印象の営業マンでした。各物件の良いところと悪いところを分かりやすく教えていただき、無理に買わせようとする態度は一切ありませんでした。「あせらずじっくり良い物件を探しましょう」と言っていただき、本当に気持ちの良い方でした。その後しばらくしてある新聞の不動産広告に載っていた好条件の家を購入することになり、結局その方からは購入できなかったのがとても残念です。そして最近、別の物件を購入しようと考えて再び武蔵浦和の尾張屋に行きました。しかし今回は別の営業マンが担当になり、この営業マンはこっちの条件とは明らかに異なる物件の情報をいくつも提示し、半ば無理やり買わせようという態度でせまってきました。もう最悪です。同じ業者でも営業マンによってずいぶん違うもんですね。悪い印象を持った営業マンとは早々の手を切るのが無難です。

[19: Ｎ]

土地から探しているのですかね？
条件付きか分譲ですか？
仲介業者の名前が多く出ているようですが、売主物件に絞ってみるとかどうですかね。

あとは名前が出ていなくて評判が良さそうなのは「住まいの昭栄」さんとか「藤島住宅？建設？」さんとか、「ＮＡＶＩ」さんとかありましたっけ・・。（さいたま市の南の方ですが）

地元の知り合いとかに評判聞いてみるのも良いんじゃないですか？
比較的年輩の人の方が色々詳しかったりしますよ。
物件探しは経験上、根気も必要だと思いますよ。売ってる時期とか波もありますからね。
頑張って下さい！

[20: 匿名さん]

土地があるなら県民共済がベストだなぁ～
土地探しも最近は建築条件無しも見かけるから良いかも。

[21: 周辺住民さん]

ＪＲ東大宮駅の東口にあった共進住販㈱について情報がありましたら、教えて下さい。
移転したような形跡もありません。
以前、この店舗を通じて不動産を購入した者です。

[22: 匿名さん]

共進住販さんは、閉店したそうです。

[23: 周辺住民さん]

情報を頂きましてありがとうございました。
突然、無くなってしまったので、驚きました。
倒産＝閉店ですか？
情報ありましたら、お願い致します。

[24: 購入予定]

永大とベストセレクトってどうですか？

[25: 匿名さん]

２４
前の書き込みにもありましたけど、私もおすすめ出来ません
会社、もしくは個人の利益が優先と感じました

[26: 購入予定]

匿名さん、ありがとう！
私は横浜出身なので、永大とかベストセレクトは知りません。高い買い物だからこそ、家を建てた業者が気になって…永大の物件について情報持ってる人、いろいろ教えてください！また建て売り物件を見るときのポイントって誰か知ってます？

[29: 迷える子羊]

ポラス,三井のリハウス,藤島建設,昭栄ならどこがおすすめですか?

[30: 匿名さん]

三井のリハウスは仲介業者さんなので、仲介料がかかります。

[31: 匿名さん]

三井のリハウスは基本的に不動産屋ですよね。
私はポラス申し込みましたが、基礎工事見て不安になり
結局、昭栄にしました。今のところ問題ないですよ。
藤島建設も悪い噂は聞かないですね。
実際に住んでいる人に話を聞くのと建設現場の
近所の人に話を聞くのが一番だと思いますよ。

[32: 迷える子羊]

ありがとうございます
不動産の事無知すぎるくらい無知で営業さんの言いなりになってる感じで信頼できる所がいいなぁと思っています｡

[33: 迷える子羊]

>>32
なんだか文章変ですね
今物件を探してもらっているのはポラスなんですが物件見て回ってる時もなんだか嫌々といった感じが伝わってくるのです｡
阿久津工務店やアカデミックハウスというのもよくタウンズに載っているのですが評判はどーなんでしょう?

[34: 匿名さん]

>>24
オススメしません
一度案内してもらったら、以降1年半にも渡り、しつこい電話営業（週末在宅率の高い土曜日曜が多い）
「用があればこちらから連絡する」「興味がない」と言っても止めてくれず

一年ほど経過した時「もうそちらのリストを廃棄して二度とかけないで下さい。」
とお願いしました。でもまた電話営業がきました。しばらくは面倒だったので「用があればこちらから連絡する」「興味がない」と言っていましたが、あまりのしつこさにいい加減嫌になり（携帯にまでかけてくる）

店舗管理者に電話を代わってもらい「どういうつもりですか？。前に止めてくれと頼んだ。管理体制はどうなってるんですか？。」
と尋ねると「そちらからお願いがありましたもので、案内してます。」との勘違いした上から目線の対応。
（誰もしつこい電話営業なんて頼んでない・・・）

今までの経緯や何故怒ってるか、説明しようとしてもその管理者は話もきちんと聞こうとせず、話を遮り
「ようは電話しないでくれってことですよね？。」「もうお家買われたんですか？。」等
ものすごい人を馬鹿にした対応でした。馬鹿馬鹿しいのでもういいやと思い
「今後二度と営業電話はしないで下さい。個人情報なのできちんと破棄して下さい。」と言うと
「すいませんでしたー。」とこれまた謝罪とは思えない謝りかた。

信用ならないのと、2度目ということで、本社管理部にも電話し、管理担当者に事情を説明し念押しました。
管理部はさすがにそういう窓口なので、平身低頭「申し訳ございません、きつく言い、もうさせませんので。」
との事で、腹の虫も収まりもういいやと、安心していたら、なんとその翌日また電話営業きました・・・

「何故昨日の今日で電話してくるのか？昨日の店舗管理者の謝罪はやはり嘘だったのか、事情の説明と、謝罪を店舗管理者から、きちんとしてほしい。」と管理部や店舗に連絡し求めていますが

「電話させます。ちゃんと言っていますので。」「今日は休みです。」「店舗が休みで。」などなど
以降、店舗管理者からの連絡無し、説明も無し、謝罪も無し

>>25さんの言うとおり＞会社個人の利益優先
どころか人を馬鹿にしているとしか思えません。担当者によるのか、会社自体の方針なのかは知りませんが。

[35: 匿名さん]

ホームレーダーさいたまはだめですか？親切でしたよ

[36: 匿名さん]

東大宮の三井開発はどうですか？

[37: 匿名さん]

三井開発のスレを読んで(・ο・)b

[38: 匿名さん]

↑三井開発のスレを読んで(・ο・)b

[39: 匿名さん]

サンシティはどうですか？

[40: 購入経験者さん]

新聞広告見ると価格は安い印象ですが、サンシティはいい評判聞きませんでした。（どちらかというと、悪い評判ばかりでした。）
土地をメインに売る会社は建物は中途半端な所ばかりです。

[41: 購入検討中さん]

私は、大野建設という工務店？で家を建てる土地を探してもらっています。
今年で104年目？といっていました。
私は、木を沢山使った感じの家が好きなので、大野建設の家に、かなり好感が持てます。

[42: 匿名さん]

大野建設は、行田市の会社ですよね。
創立１０４年というのは、大工さん時代だった頃からを含めてのことと聞いたことがあります。
真面目な会社という印象があります。

[43: 匿名さん]

さいたま市内で、木を沢山使った家なら、丸こ企画がお勧めです
(o^-’)b

以前リフォームをしてもらいましたが、親切でした。

細かいところまで施主の注文を聞いてくれるし、いろんな提案もしてくれました。
押し売りもなく、アフターもしっかりしてるし、ホントにお勧めです!

[44: 購入検討中さん]

さいたま市緑区周辺で分譲探しています。長い目で見るとアフターサービスがしっかりしている所が良いと思うのですが、実際にお住まいになっている方の評判とか教えて下さい。

[45:]

さいたま市浦和の大和不動産は絶対やめた方が良い。
売主、貸主サイドの都合のみ優先させて買う側、借りる側は騙されてしまう。

[46: 購入済み]

>45
我が家も浦和の大和不動産で物件を購入しましたが、
うちの場合は、買主の側の立場(これからその家に暮らす住人になるという立場)もきちんと配慮していただき、信頼できる対応をしていただいたと思いますよ。
担当者にもよるのでしょうか??

[47: 匿名]

ベストセレクトはどう？

[48: 匿名]

ベ●トセ●クトは2ちゃんねるで、地球防衛軍が活躍してるよ。

[49: 匿名]

2ちゃんねる 見たらすごい会社だね 行かなくてよかったです。

[50: 匿名さん]

武蔵浦和ライブタワー1階にある大和不動産は絶対やめたほうがいいです。

連絡体制がずさんで、入金連絡もなし、資料がなくても連絡なし、
当日店頭に行って初めて大事なことを伝えてきます。しかも、契約の入金が済んだ後です。

また、大事な契約時に担当者は外出で、表に出てきません。
代わりに違う担当者が出てきて、大事なことを聞いても、
「担当者が今いないので後で確認して連絡します」といい、連絡は2日も後。
こういう大事な契約に自分の担当を差し置いて、
仕事をダブルブッキングさせてくるのはいかがなものでしょうか。

これ以上被害者を増やさないことを願います。

[51: 大和不動産最悪]

>50さん
同感です。
大和不動産は、契約前によい事ばかり言い、
契約後のクレームは全く聞いてくれません。

あまりにも頭にきたので、さいたま市の他の不動産屋さん
数軒にその事を聞いてもらいに行ったら、
全部の不動産屋さんが、大和不動産はよくないと行っていました。

これから賃貸、売買を考えの方がいらしたら、
さいたま市の大和不動産は絶対にやめた方がいいと思います。

思い出しても腹が立つ！