さいたま市で良い売主業者・不動産屋を教えてください

[購入検討中さん]

ポラス・城南建設・ベストセレクト・東栄住宅で物件を見せてもらい
ましたがなかなか良い物件、営業に出会うことができませんでした。
むしろ不動産業界に不信感を抱いてしまい、家探しを数ヶ月中断して
いました。

現在は、もう一度ポラスと尾張屋に行ってみようかと思っています。
ポラスでおすすめの支店はありますか？
また、尾張屋の評判はいかがでしょうか？

他に良い売主業者や不動産屋がありましたら是非、教えてください。

[161: 匿名さん]

2年ほど前に、大和不動産の浦和で契約しました。
簡単に話せば、契約書と住民票、免許証のコピーをなくされました。
未だに思い出すと腹がたちます！

しかも、最初の言い訳は大家さんがなくしたから改めて契約書に印が欲しいとか言ってました。
個人情報管理について大和不動産はズサンすぎます！

大和不動産で契約するのは絶対止めたほうがいいですよ！

[163: 名無しさん]

>>156 匿名さん
大和不動産の管理物件に住んでいます。
まだ最近の話ですが、自分か契約している同じ建物で募集している部屋の賃料が同じ広さなのに2万近く安かったので住みかえをしたいと連絡したら、同じ建物で契約している人は受けつけないと言われました。意味がわかりません！これって囮広告にならないのでしょうか？やはり弁護士に相談した方がいいのでしょうか？とにかく大和不動産は信用できません。

[164: 名無しさん]

大和不動産は最悪です！

自転車置き場あるって話しだったのに

私だけゴミ捨て場になるってどゆこと？

ゴミ捨て場は自転車置き場じゃねーよ！

イヤなら部屋の中にとめてくださいって？

マジしんでほしい‼︎

大和不動産最低の会社です‼︎

[165: マンション検討中さん]

大宮の大和エステートに賃貸を探しに行きましたが酷い対応であきれました。

[166: マンション検討中さん]

賃貸マンションを探しに行ったときに大宮の大和エステートは客を馬鹿にした態度で終始やる気がない対応は酷くて最悪でした。


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[167: 通りがかりさん]

ネットの賃貸物件を見て赤羽のエールームに見学の予約をして行くと他の物件を勧めてきてネットで見た部屋は最後まで見せてもらえず結局は無駄足に終わった。
ネットの賃貸物件が無いなら時間の無駄だから最初から無いと言え！

[168: 通りがかりの齋藤さん]

今私はポラスで家を建てようと決め、土地さがしています。
遠いかもしれませんが、越谷レイクタウンの近くにあるポラスさんはとても良いです。
土地も一生懸命探してくれます。
営業さんがとても親切です。

[一部テキストを削除しました。]

[169: 匿名さん]

浦和の株式会社尾張屋から不当解雇されたので、訴えを提起し一審では勝訴しました。
尾張屋は控訴してきましたので、これから2回戦開始です。

[170: 通りがかりさん]

賃貸マンションを探しに大宮の大和エステートに行きましたが、背の高い男性の接客態度とチビで小太りの男性の接客態度が最悪でした。2人とも常に上から目線で客を馬鹿にしたような対応で気分を害しました。大宮の大和エステートだけには2度と行きません。

[171: 西浦和のT]

上尾のスクエアっていう不動産屋に土地を買う相談したんだけど、かなり良心的にやってくれたよ。
依頼した６社くらいの中で断トツに対応と頭の回転がよかった。
いろいろ手間をお掛けしたお詫びとお礼にここで宣伝しておきます　笑

[173: 通りがかりさん]

ここ最悪、受付は怒鳴りちらしし、喧嘩売って来た挙句、契約書類も不正行っているし、弁護士に訴えると脅迫もしてきます！
管理費取っていても、虫わき放題、駐車場も草ぼうぼう、とにかく脅して金を取る事を意地でもしてこようとして、都合が悪くなると着信拒否や、嘘は当たり前、契約者を客として扱わず、ネット引けるって話やペット買えるって嘘広告も載せてます！悪徳業者なのでホントに気をつけてください、私は現在裁判沙汰に巻き込まれてます！

[174: 名無しさん]

さいたま市で、探すなら・・・　やはり、㈲旭商事さんがいいですよ。　　

ネットで掲載してるのは少ないですが、　不動産会社の方に行けば一杯ある。　老舗なので‼

[175: 匿名さん]

ウエルスハウスここの管理会社最悪です。いらないことまでずっとしゃべってきてうっとおしい。そこを指摘すると人生勉強だと思えだとか親切で言ってるとかうるさい。電話に出る人も退去時にきた人も全員態度最悪です。
本当に客相手の仕事をしてる人達なのか疑うレベルです。

[176: 経験者]

ベストセレクトだけは、絶対におすすめしません。会社名が変わる前の永大ハウスで購入しましたが、再建築不可の死んだ土地で価値の無い物件を買わされました。
重要事項説明書も改ざんされ再建築不可も記載なく、間口の幅も嘘でした。
明らかに組織的に行われてます。

[177: 匿名さん]

さいたま市でいいところ、おすすめのところ、まあまあのところってどこがありますか？

・㈲旭商事
・上尾のスクエア
・ポラス

ですか？

よくなかったところはわかったので、建てようとするならここいいんじゃないという企業を教えてほしいです。

[178: 通りがかりさん]

スーモにランクインしてる工務店がよいのでは
自分はポラス系列のスターディスタイルがオシャレで気になってます

[179: 匿名さん]

埼玉県の工務店　

①ヒロ建工　
②コタエルハウス　
③無垢スタイル建築設計　
④荻野工務店　
⑤アットナチュレ　
⑥家物語　小林工務店　
⑦ヴィンテージ・ヴァリューでした。

埼玉、スーモ、工務店で調べたらランキングヒットしました。ポラス系って何ですか？スターディスタイル、調べてみます。

[180: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[181: 名無しさん]

名無しさん

[182: 匿名さん]

大和不動産の本社の部長に恫喝されました

[183: 通りがかりさん]

最近西武開発さんにお世話になりました。
とても良い業者でしたよ。

[185: 名無しさん]

さいたま市にあるサンエイハウスって不動産屋は最悪だった。オススメしません。

[186: 通りがかりさん]

なんか、不動産を買うという事と家を買う、家を建てるという事が一色担で考える人が多いなぁと感じますね。
不動産会社、分譲会社、施工会社、それぞれ違うと思うし、特に良いか？悪いか？はその個人の考え方だと思います。
同じものでも良い、悪い、と感じ方はそれぞれ違うし、それを決断するのは自分自身なのに、なんとなくですけど、責任転嫁する為の言い訳を常に考えてる、そんな風に思えます。

モノが良くても担当の対応が悪ければ「悪い」評価になるでしょうし、モノが悪くても対応やフォローが良ければ結果「良い」評価をすると思います。

所謂、「人」が作るわけですからミスもあれば仕上がりが雑に感じることもあるし、結局は友達に聞いたとか親に聞いたとかでクレームを付けて己の責任でジャッジが出来ない、そこにも問題があると思いました。
自分以外の人間の意見て、その言葉に責任はないから好き勝手なことばかり言うし、憶測ばかりで事実と違うし、そりゃ事実と違う事を不動産会社や施工会社に文句つけても「クレーマー」としか見られないし、ネットに出てるとか出てないとかあくまでも広告でしかないし。
己の責任で決断した事を、他人に言われたからといって、己で否定するような考えや行動はしないようにしようって思いました。
今思えば、とんでもない言いがかりをつけてしまっていた事を思い出すと苦笑いです。

買う前から、良い家悪い家なんか判るわけないし、それこそ建材の研究データまで調べないと答えは出ないしね。メリットとデメリットは常に隣り合わせだから何事も優先順位じゃん！と思うこの頃です。

そんな経験と失敗を繰り返し、お金も無いのに今は3件目のお家でやっと落ち着きました。

[189: 匿名さん]

[No.188と本レスはご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[190: 匿名さん]

南鳩ヶ谷七丁目の三階建の戸建てに2012.4?2018.8まで住んでいました
何年か前の雪で２階ベランダの屋根が破壊されてしまい修理を頼みましたが放置されて修理が終わったのは７ヶ月後でした
2016.10くらいからは雨漏りが酷く３階の南側窓のサッシ周りに隙間ができ、そこから１階和室まで茶色い雨が流れ悲惨でした
２階リビング天上をつたいシーリングライトのカバーに雨が溜まり夕食時にはライトが使えなく大変不便でした
2018.8まで修理に来るわけでもなく外観内覧するわけでもなく これまた放置されました
消費者センターに２度相談し大和不動産から お詫びの電話は来ますが家には一度も来ませんでした
最悪最低な詐欺業者です
16.5万円高い賃貸料ですよね
外装塗り直してキレイになったようですが1万値上げして貸し出したようです
ベランダの屋根を直すときに大家さんのOKが出ないから着工出来ないと言っていましたので大家さんも相当なケチと思われます
借りられる方お気をつけて
１階３階の東芝のエアコンは残置したものなので故障はないですよ

[194: 戸建て検討中さん]

ME不動産埼京はある意味最強ですよ。

[195: 大和不動産潰れてほしい人代表]

入居時の対応は非常に事務的です。
「こいつは機械か？」と感じるような対応と、［マニュアルにないものはできません］的な態度‥、それでいて入居後すぐにトラブル発生しても、外部業者に任せっきり！！

以前の入居者が退去時にクリーニングを支払い施工したはずなのに、私が入居後すぐにキッチン流しから溢れる始末！！
それでも大和不動産から連絡は一切なし。。

書けばキリがないが、まだまだまだあります!!
会社が腐っているのでしょうね。

ここの経営者、ヤバいでしょ。。。
真っ先に潰れてほしい会社です！

[196: 評判気になるさん]

大和不動産にお願いしました。
口コミが悪くてお願いしたくなかったのですが、気になった物件が大和不動産しか扱っていないようなのでお願いしたところ、いつまでに引っ越したいとしっかり伝えてあったはずなのに忘れられていて、引越しができず元々借りていた部屋の更新料と1ヶ月分の家賃まで支払いました。3回も伝えてその日までには絶対に引越しが出来るようにしますと言ってくださったのにもかかわらず忘れられてました。

[197: 名無しさん]

ベストセレクトはローン事務手数料１６万５千円
かなり高額です他社とよく比べて下さい

[198: 匿名さん]

>>154 浦和在住さん

共益費ドロボウですね

[199: 匿名さん]

少し前から大和不動産の賃貸物件に住み始めました。
これほど酷いと感じる管理会社に当たったのは初めてだったのですが、そう感じているのは自分だけではなかったようで、ある意味安心しています。

内覧時、物件の床や壁の傷、抉れがあまりに酷かったのでその場で修繕されるか尋ねたところ、直すと即答いただきました。
また前の入居者さんのつけた諸々の汚れが酷かったのですが、それもハウスクリーニングで綺麗にするとのことでした。
実際に入居してみると床の傷はそのままで、汚れも比較的綺麗にはなったものの、床や壁にクレヨンの落書きらしき跡が残っていたり、シンクやお風呂などの水回りにも汚れが目立っている状況でした。
本当にハウスクリーニングが入ったのか疑問に思い問い合わせたのですが、ハウスクリーニングは入っていたとのことでした。
その後再度掃除業者を派遣してもらいましたが、どこが汚れているのかこちらが逐一指摘して掃除をしてもらわねばならず、余りに汚れている箇所が多かったため途中で諦めました。
床の汚れは塗装済みのワックスを剥がしてからの作業になるため掃除できないとのお話も受け、じゃあワックスを塗布する前に掃除するべきだったのでは？との思いです。
そう言われ、汚れは結局そのままです。
恐らく会社内部もしくはお抱えのクリーニング業者なので適切な競争が起こらず、杜撰な品質なのでしょう。
まともな業者なら「クリーニング済」、「消毒済」などどこかに表示をいただけるものと思っていましたが、そんなことはもちろんありませんでした。

また既に書かれているように、こちらからの問い合わせに対し「折り返し返事をする」と言われても、再度こちらから連絡しない限り何も連絡をいただけません。
その癖初期費用の振り込みの際は一方的にメールを送りつけられ、メール送信日の翌日中の振り込みを要求され、とても理不尽な会社だという印象です。

現在も他の事象でトラブル中です。
明言は避けますが、民法に定められているようなことを向こうの都合で押し切られようとしています。
他の方のように弁護士を立てた方が良いのでしょうか。。

街中を歩いていると浦和近辺の賃貸物件数は多いようで、大家さん側を優遇することで物件数を確保し、地区を寡占して賃借人から搾取、杜撰なサービスで中抜きを行なっている企業なのかなと思います。
大家さん目線でどうなのかは分かりませんが、賃借人目線でメリットは何もありません。
不健全な状態に思うので、他の不動産会社に頑張って欲しいです。
私は二度と関わりたくありません。

[200: 通りがかりさん]

井原不動産

[203: 匿名さん]

私自身去年アイディーホームの物件を販売している北◯商事と言う不動産屋に騙され新築物件で一番申し込みでローンが通ったのに他の不動産屋のお客に取られたと嘘を言われて中古物件を売られそうになりました。その後色々な不動産屋をあたり朝霞市にあるリンクスという不動産屋さんに廻り合い個人でやって居るため多額の利益をとる大手不動産屋と違いとても良い条件で購入出来ました。間違いないです。

[205: 口コミ知りたいさん]

>>154 浦和在住さん

とても同意です……。

[208: 名無しさん]

みなさん色々書いてるけど、さいたま市ならやっぱあそこだよな、ハウジングネット
ちょっと前20.21？くらいの若い子が働いてて、
明るいし色々詳しいしなんでも話してくれるから好感持てたな、その時は購入に至らなかったけど。あーゆー子が偉くなるんだろうな、まだいるのかな