THE HASHIMOTO TOWER ザ・ハシモトタワー 住民版

[契約済みさん]

住民版の掲示板です。
もうあと少しで、入居も始まりますね。
入居後もこちらでいろいろな意見交換が出来ればと思います。

所在地：神奈川県相模原市橋本6-232-1他(地番)
交通：JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本」駅 徒歩2分

[81: マンション住民さん]

飲食ができないなんて聞いていませんよね！
区分所有者ならガードマンごときに上から目線で言われる筋合いはありませんよね！
あまりにもひどい対応なら、名前を聞き管理会社に文句を言いましょう！

[82: マンション住民さん]

担当者に聞いても今は、わからないと言われて規約集見たんですが、
飲食に関しては、書いてないです。後で管理人に聞いてこようかと
思っています！ガードマンは名前ひかえてきます。

[83: 匿名]

ラウンジで食事するってのは、常識としてありえないですよ。
まあ、ルールになくてもやらないのがあたりまえですな。

[84: 住民さんＢ]

私は、ラウンジでの飲食は貸切時は別として、当然出来ないものと思っていました。

"規約に書かれていないから、飲食していい" ではなく
"規約に書かれていないから、「確認を取ってから」 飲食をする" べきではないでしょうか。

ガードマンさんは、当然守るべきマナーを守っていない人たちに遭遇し
思わず呆れてしまったのでは？

[85: 住民さんＥ]

私も住民さんＢに賛同します。
書いてないからと言い出したら揚げ足取り的対応では？と思います。
「飲食はダメ」、「何分以上滞在してはいけない」、「知人と集団で滞在するなら
何人以上、何分以上は貸し切り扱い」等々キリが無く、まさしくマナーの観点
から各自判断するべきと思います。でないと、逐一規約に書き込まなければなりません。
電車の中でラーメン食いだす感覚に近いかな？と。仕事でもそうですが迷ったら
勝手にやらず上司や同僚に相談しますよね？管理人に聞くのがベターかと。

ガードマンの言い方は聞いていないものの、注意の仕方は配慮すべきですよね。
私も1階で5分ほど車を止めた際、他の人と間違えられ頭ごなしに「30分も止めてる
と苦情が入った！」とガードマンに人違いをされました・・。
ガードマンごときってのはどうでしょうか。喧嘩するのは簡単ですが
建設的に物事を進めるべきと思います。

賃貸と違い、長い期間住んでいくと思うのでみんなで気持ちよく住めるような
環境が望ましいです。個人的な感想ですが、もし不快に思われる方がいたら
申し訳ございません。また長文すいません。

[86: 住民さんＥ]

度々すみません。
「住民さんＢ」ではなく「住民さんＢさん」に訂正させてください。

[87: 住人S]

管理会社もまだ対応がはっきりしていないのではないでしょうか？

以前、ラウンジを貸切で食事をしました。貸し切り時間をオーバーしたのですが、そのあと他の人たちが管理人と一緒に来て、貸し切り時間を過ぎているから空けてくれと言われました。

予約をする際に、貸し切り時間を過ぎた場合について聞いたのですが、そのときは「次に予約が入っていないならそのまま使っても良い」と言われました。実際、そのときは次の予約もなく、予約終了時間後もすぐに片づけをしないでのんびりしてました。後から来た人たちは予約無しでしたが、どっさり食材を持って、管理人さんと共に来てました。

私が貸切をやった年末の時点では「予約無しでもラウンジで調理OKと判断した管理人さんはいた」ようです。今もそうかは不明ですが。

軽食はともかく、調理や飲み食いして騒げば汚れますし、受益者負担ということで「軽食以上の場合は有料で貸し切りする」のが良いと私は思っています。

[88: 入居済みさん]

警備員の対応に関してはあえて名前は書きませんが、良くないです。
私の持論で述べさせて頂くと警備員はあくまでもコスモスモアの委託であり、
いわば雇われているわけです。なので区分所有者に対してはもう少し大人の対応をすべきだと
思います。警備会社を代えたいと思ったくらい不快な思いをしました。

あとラウンジもそうですがキッズルームの使用の仕方が問題です。
１Ｆの掲示板にも書いてありましたが、親が同伴という規定があるのに、
小学生くらいの子だけということもあり、昨日訪れた際、散らかっていて酷い有様でした。
トイレにもクッションがはいっていました。
タバコと同様の問題ですが、規約云々ではなくて、マナーの問題だと思います。
少なくても今の段階で親同伴ということが決められているので、子供だけというのは
片付けをするという保障もありませんから、しっかり遵守するべきです。

[89: 住民さんＥ]

コスモスモアの委託なら、ラウンジの使用の一般的な注意事項は管理人さんの方で
申し送り等を受けてないものなんでしょうか？きちんとコスモスモアから管理人さんが
アドバイス頂いてれば、住民さんＳさんのような件は避けられたんでしょうね。
もしくはラウンジ使用当日に次の予約が入ってるか否かを調べる、自衛策しか
現状は無いのかもしれませんね。

ウチは子供がいないのですが、キッズルームもそんな状況というのは残念ですね。
最近色々なニュースも多いので縁起でも無いですが怪我や死亡事故などが
起きたら取り返しがつかないですし、何よりも皆で使用するのに不快ですよね。

私は初めて大規模集合住宅に住むのですが、配慮・マナーが無い人がいるのを
残念に思うとともに、逆にしっかりした考えの方もいる事に安心しました。
この掲示板が良い方向に活用できるよう、私も普段から心がけたいと思います。

[90: 住民]

ラウンジでのガードマンさんの対応を、随分と批判されているようですが
「上から目線」 とは具体的にどういった言動・態度だったのでしょうか。
"ガードマンごとき" などと職業差別的に言ったり、私は区分所有者なのだから、
みたいな発言を聞くと、そちらの方がよっぽど 「上から目線」 に思えてしまいます。

住民Ｅさんのお話でもそうだったように、もしかしたら他の住民の方から
「ラウンジで飲食している人がいる」 と報告が入ったのかも知れませんよね？

ガードマンさんは、マンション内を警備されている方。
私たちの安全や環境を守って下さっている方なのですから
もう少し優しい気持ちを持って批判することはできないのだろうか、とちょっと哀しくなりました。

もちろん、住民Ｅさんのケースは、相手を確認しなかったガードマンさんの不注意なので
次回からは、ぜひ注意していただきたいなとは思いますが。

[91: 住民さんＢ]

活気がでてきましたね。
以前西側に２０階建てのマンションができるさいに、私は３２階だから関係ないっておっしゃっていた方がわかりましたよ。
だって３２階は３世帯しか住んでいなくて、ネットやるような方は、ただ一世帯あなたの家だけですよ。
いいお車にも乗っておられますね。

そういうかたは上から目線が当たり前なのかもしれないですね。

[92: マンション住民さん]

えーっと、確かそのような書き込みがあったのは、３０階だから・・・云々ではなかったかしら・・・？でも折角ご縁があって一つ屋根の下になったので仲良く、穏やかに住みたいですね！

[93: 住民さんＢ]

キッズルームすり鉢状になってるところ、大人の私でも怖いです。
あり地獄みたい。

[94: 匿名さん]

>91さん
その書き込みは、32階ではなく「30階」でした。
その辺をキチンと書かないと、無関係の人（32階の人）が不当な偏見を持たれてしまいますよ。
もちろん、30階と書かれた書き込みそのものも、本当の話なのか分かりませんが。

[95: 住民でない人さん]

このまえ　キッズルーム、スカイラウンジをみたくて、住民さんにまぎれ、エレベーターに乗ってみにいってしまいました。それって別に罪じゃないですよね。

でも、どこにでも高飛車な人っているんですね。
安心しました。

[96: マンション住民さん]

ちょっと話題がそれてしましますが、レンジフードについてです。
ダスキンさんのレンタルレンジフードを試用していたんですが
ちょっと前に”テントウ虫”という会社のレンジフードのチラシがポストインされてました。
キャンペーンにより、枠無料とのことで非常にお得感があるのですが、
使用されている方いらっっしゃいますか？
もしよろしかったら、所感をお聞かせください！

[97: 匿名]

>95
罪じゃないにしても非常識というレベルの行動ではないでしょうかね。
やめたほうがいいですよ(笑)

[98: 住民でない人さん]

うちのマンション、橋本タワーのせいで、日中日があたりません。
買い換えたかったけど、高くて買えませんでした。
中をみたけど、ビーズのほうが高級感ありました。
エントランスとか、手抜きじゃないですか？

[99: 住民さんＡ]

ビーズはいいですよねえ。
高級感ありますし、デザインも都会的な感じで大好きです。
それに比べて橋本タワーは安っぽくて。

でも取り替えませんよ。

[100: 匿名]

＞98
だから売れ残ってるんだろう。間取りも設備もまったく魅力ないな。

[101: 入居済みさん]

ありゃ？

初めての書き込みですが、タワーパーキングの方が故障しちゃいましたね(^_^;

なんだか２時間ぐらい修理に費やしているようですが、大丈夫なのでしょうか？

今後もたびたびおこると心配ですね？(T_T)

[102: 入居済みさん]

ペットを飼育されている方がいらしたら、教えてください。
かかりつけの獣医さんは、どちらにしましたか？

[103: 住民さんＣ]

＞102
マンションから少し遠いですが、多摩境にあるペットフォレストに行っています。
ペット用品店と獣医さんが一緒で便利なので。

[104: 入居済みさん]

郵便物の誤配が多くありませんか？
口座の残高通知、保険の振込用紙、水道料金払込書などなどが誤配されましたが
宛名を確認しなかったために封を開けてしまったことも・・。
こんなに誤配が多いと、うちへの通知も他のお部屋に配達されているのでは
と恐くなります。

[105: 入居済みさん]

郵便物の誤配ウチもありました。
どうも他のポストに入っていたらしく、誤って開けてしまった旨付箋紙が張ってありましたけど、
ポストに入っていて、しかも公共料金では確認せずにあけてしまう事故は避けられないですからね。

むしろ丁寧にわざわざうちのポストに帰してくれたことに感謝しますが、郵便局の方が慣れる（？）まではしばらく注意が必要かもしれませんね・・・

[106: 住民さんＢ]

うちにくるはずの郵便物がきません。
もしかして、誤配でしょうか？
心配です。

[107: 入居済みさん]

株式の配当通知とか、銀行口座の残高通知書などを誤って開封してしまった場合
それがご近所さんのものだったりしたら、かなりバツが悪いですよね。
私は、開封してしまったものについては、ポストに（再）投函していますが
（郵便局が誤配したと気付き対処するだろう、という考え。）
何もせず、そのまま捨ててしまう人もいるのではないかと
ちょっと心配です。

[108: 入居済みさん]

ポストの中に入りきらない郵便物は宅配ボックスへ入れてくれるようですが、メモ書きなど何もないので、しばらく宅配ボックスの中にあったということがありました。以前住んでいたマンションでは宅配ボックスに入れた場合、かならずメモ書きがポストの中に残されていたのですが・・・。橋本地区ではやってくれないんですかね？

[109: 入居済みさん]

うちは何度か宅配ボックスに入れられていましたが、
ちゃんとメモが投入されていましたよ。いずれもゆうパックだったので、
他の業者の場合はわからないですが・・・

メモがないと流石に気づかないですよね(^_^;

[110: 住民さんＣ]

心配ごとが増えてえきましたね。
ここは、組合つくらないんですかね？
いろいろ話あって、いい環境ですごしたくないですか？

[111: 住民さんＤ]

>>110
設立総会が４月１０日に行われるとポストの所の掲示板に張ってありましたよ。

せっかくの総会なんだから全ポストに入れてくれても良いように思いますが。

[112: 入居済みさん]

いよいよ組合が設立されるのですね！
皆で協力して住み良いマンションにしたいものです。

ところで、解っていた事とはいえ管理費高くないですか？
組合でコスモスモアに交渉するとか、コスモスモア含めて他の管理会社にも見積もりだしてもらい、内容が良くて管理費も安い管理会社に変更するとか出来ないのでしょうか？

それと電車の音が結構気になりますね。
皆さんは電車の音が気になって眠れないとかありますか？
私が気にしすぎなのかも知れませんね＞＜

[113: マンション住民さん]

私の部屋では、京王線の発車ベルの音がとても大きくて気になりますね。
ベルではなく、発車メロディーに変えてもらうだけでも随分印象が違ってくるんだろうな。と思っています。

[114: マンション住民さん]

音も気になりますが、換気口から入ってくる粉塵の量が多くて
ビックリします。
気をつけてないと床が真っ黒になりそう・・。

[115: 入居済みさん]

１１２です。
すみません、コスモスモアではなくコスモスライフの間違いでした。

京王線の発車ベル・・・確かに気になります。
暖かくなったら窓を開けたいのですが、悩みます。

換気口・・・今まで開けてなかったのですが、開けたら粉塵が。。。
何かいい手立てはないものでしょうか。

[116: 住民さんＤ]

>>111
４月６日（日）でした。

[117: 住民さんＥ]

こんばんは。
管理費無駄省いて安くしてほしいですよね。
エントランスの暖房とかっていらないのでは、って思ってしまいます。
あれ消すだけでちょっとは安くならないでしょうか。

換気口については、うちはフィルター付けてます。
マンションに営業に来た人からかったのですが（最初はだましかと勘ぐってしまいました…
一ヶ月くらいでフィルターは真っ黒になっています。

なのでつけた効果はあったのかな、って思ってます。

フィルターで検索すればいろいろヒットします。
コーナンとかにも売ってるかも？

[118: 入居済みさん]

浴槽についての伺います。
浴槽内の塗装が3か所ほど小さくはげてしまったことに気がつきました。
入居時ははげていなかったのですが・・・。
転居してから、そんなに時間もたっていないですし、
普通のお風呂洗いスポンジで洗っていただけなのですが、
みなさま、そういったことはないでしょうか？
今後もどんどんはげてしまうのではないかと不安です。

[119: 入居済みさん]

こんにちは。上下、またはお隣の騒音が気になる方っていますか？
私はあまり気にならないのですが、子供が飛び跳ねたり転んだりすることで、下の部屋や隣の部屋にどの程度影響があるのかと思いまして。

[120: 住民さんＡ]

うちは、人がまったく住んでないんではないかというくらい、静かです。
上にご挨拶いったとき、子供もいましたが、はしりまわっても音がでないのか、静かに暮らしているのかは、わかりませんが。
ピアノの音が気になる方はいませんか？

[121: 住民さんＣ]

うちもご近所さんはとても静かに暮らしています。
なので、こちらも迷惑にならぬよう日々気をつけています。

[122: 入居済みさん]

104です。
今日、また郵便物の誤配がありました。
うちだけでこんなに多いという事は、マンション全体ではかなりの数になるのではないでしょうか。
困ったものです。

[123: 住民さんＡ]

楽器の音きになるかたいませんか？

[124: 入居済みさん]

フロアコーティングについて教えて下さい。

入居前にフロアコーティングをしたかったのですが、
資金繰りに余裕が無く、何もしていません。
ラックを移動した時に、ちょっと傷（線）がついてしまいました。
フロアコーティングされた方は、効果はどうですか？

それと窓ガラスにフィルムを貼った方は、結露はしませんか？
暖房費も安く済むのでしょうか。。。

ご存知の方、情報よろしくお願いいたします。

[125: マンション住民さん]

プラゴミと一般ゴミって置き場所が区別してなくないですか？
家では分別して袋も当然分けているのですが、置き場では
混ざって置いてあるので変だなぁと思いつつも一緒に置いてきてしまうのですが…

[126: 入居済みさん]

そうですよね。
不思議に思ってました。なので、プラは日曜日に出すか、当日の朝に出してます。
ちょっと、大変ですが・・。

[127: 住民さん]

換気口のフィルター必要ですね。
No.117さんの書き込みを見てウチの換気口をチェックしたら
開かずの部屋の換気口（開けっ放しでした）の壁が
真っ黒になってました。(T_T)
ネットで検索しましたが、角型の上から貼り付けるやつしか
HITしないのでフィルターの扱っている会社や取り付け方を
教えていただけませんか？よろしくお願い致します。

[128: 匿名]

換気口のフィルターって最初からついてるのがあたりまえですよ。

[129: 入居済みさん]

>>128さん
このマンションは、フィルターを標準でつけていない
と聞きましたが、違うのでしょうか？

[130: 住民さんＤ]

>>127
家ではオプション会の時に購入しました。
コスモスモアに連絡すれば購入できるかもしれません。
取扱説明書に記載してあるホームページのアドレスは
www.unix-coltd.co.jp
です。
ネットからも注文できるようです。「フィルターのご注文」のKRPシリーズです。
付けて２ヶ月ちょっとですが真っ黒です。