THE HASHIMOTO TOWER ザ・ハシモトタワー 住民版

[契約済みさん]

住民版の掲示板です。
もうあと少しで、入居も始まりますね。
入居後もこちらでいろいろな意見交換が出来ればと思います。

所在地：神奈川県相模原市橋本6-232-1他(地番)
交通：JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本」駅 徒歩2分

[381: 住民さんＤ]

>>380さん
つまり、自治会を作りましょう！ということでしょうか？
初歩的な質問をさせていただきたいのですが

1.現在自治会に加入していないことで、理事の方たちが近隣の自治会から
　圧力というか、嫌な思いをさせられているのでしょうか？

2.自治会を作ったら（加入したら）、住民はどんなことをやらねばならないのでしょうか？
　全員でやるべきもの、役員がやるべきものを教えて下さい。

3.役員は、どこから選出されるのでしょうか？
　管理組合の理事たちの中からですか？

5.管理組合もあり、ゴミ捨て・清掃などで近隣に迷惑をかけているわけではない
　（業者に委託している）マンションが、何故自治会を作った方がいいと思うのか
　その最大の理由を教えて下さい。

その辺のことがよく分からないと、何とも言えないのでよろしくお願いいたします。

[382: 住民さんＥ]

半分、個人攻撃のようになってしまって、私の主張がわからなくなってしまいましたね。
私は、自治会を作ろうといっているのではありません。自治会を作るのかどうかは、住民全体で決めればよいと思っています。自治会を作るのであれば、理事会が議案を総会にかければよいと思います。

１）そのようなことはないと思いますが、お祭りで抽選会をやる自治会なら、それがもらえないとか、自治会の広報がもらえないとか、ごく小さい不都合があるかと思います。災害時にもしも、配給物が自治会を通じてやられるようなことになっていると、配給が遅れるかもしれません。心配ならば、相模原市にご確認を。
２）役員の方がやっているのは、公園の掃除、草刈、祭りの準備、月例会合への参加です。私も詳細は知りません。
３）マンションによって違います。理事から、自治会担当理事を決めるところもあります。理事会とは別に自治会担当者を決めるマンションもあります。理事会としては、自治会からの情報もほしいので、理事に一人は自治会担当がいたほうがよいと思います。
４）私は、自治会に入るべき（作るべき）と断言しているのでないので、これに関してはいいたいことはありません。あえて言うならば、マンションで完成した世界に見えますが、実際は周辺と影響しあいながらハシモトタワーも存在しています。自治会と絶縁状態で、閉じこもってしまうのもどうかなって思います。

中年くらいまでは、自治会に無関心なんですが、お年寄りは自治会活動に熱心なんです（やることないから）。避難訓練、通学路点検、防犯の見回り、広報作成、募金など、いろいろと活動していらっしゃいます。自治会に参加すると、そのパワーのおこぼれをもらえるのはよいのだけれど、若い人は労働力として期待されます。

どういう活動をしているのか理事の方が、自治会長さんに聞きにいってみたらどうですか。もしかすると、やぶへびになるかもしれませんが。

[383: 住民さんX]

380さんの言いたいことがよくわかりません。
381さんと同じことなのですが、自治会を作れば良いことがあると言いたいのでしょうか。

[384: 住民さんX]

382の２）が要は濃厚な近所付き合いということなのではないですか。
380のいうような人と話したくないなんて人は病気の人以外いないだろうし、「濃厚な」近所付き合いですから何日にゴミ収集がありますから（半強制的に）参加してくださいなどというのがいやということでしょう。濃厚な近所付き合いが嫌いな人はどこにでもいます。非難される筋合いは全くありません。
あなたは東町自治会の回し者ですか？
マンション理事には自治会担当も２名いますし、マンション独自の自治会を立ち上げる方向で、その後地域の自治会活動の参加にかかわるかは全く未定です。

[385: マンション住民さん]

>>380
日本語が変で言いたいことが全くわからない。

>>382 1)
災害時の供給物は制度上は均等に割り振られる。税金を払っているのだから、自治会に入っているいない云々は関係ない。
3)マンション３階の掲示板に誰が理事会で自治会担当か掲示されている。これを知らないのは外部の人間か、この人間が理事会ひいてはマンションの管理に無関心かいずれかである。　　　　以上

[386: 入居済みさん]

話を変えて申し訳ないのですが、タワーパーキングの故障、最近多いですね。

他のマンションでもあの程度あるのでしょうか。

それともこのマンションの機械会社または管理会社の問題か？

急いで出庫したい時などほんとに困ります。

[387: マンション住民さん]

お盆のあいただけで３回ほど故障に遭遇しました。
出勤の時はホントに焦りますよね。

タワーパーキングの故障ってあんなに多いものなんでしょうかね？

そのうち、外に借りる人が増える予感・・

[388: 住民さんＥ]

382の２）レベルが濃厚な付き合いであるならば、マンションにこそ住んでほしくないですね。自治会に入るかどうかは任意。管理組合には入ることは区分所有法で義務付けられている。戸建てにすんで自治会に入らないほうが、近所づきあいはしなくてすむ。この掲示板を見て、このマンションの住民の民度が高くはないことは十分お変わりと思う。それをよい方向に持っていくためには、コミュニティーの形成が重要と思っているが、ここの理事さん、その他掲示板に書き込んでいる人はそうは思わないわけだ。いったい、どうするおつもりか、お手並み拝見。

大掛かりな機械は壊れやすいのが普通でしょう。それを覚悟でマンションを買ったと思ったが、みなさんは違うのでしょうか。
駐車場収入が減ると、管理組合の収入が減って大変だ。

[389: 住民さんＤ]

>>382さん
遅くなりましたが、お返事ありがとうございます。
おおよその概要はわかりました。

私個人としては、地域の方たちとは "必要最低限" のおつきあいをさせていただきたい
という気持ちなのですが、それは決して無関心でもないし、閉じこもっている訳でもありません。
災害時のようなとても大きな問題が発生した時には、地域の皆さんと助け合っていきたいと思っています。

そういう考えの人間がいることも、どうぞご理解下さい。

[390: 住民さんＥ]

389さん
私もあなたの気持ちはわかります。自分自身、人付き合いが好きなわけではないからです。
マンションは、共同住宅ですので、住民の方の同意がなければ、動けないわけです。つまり、総会の決議がなければ、重要なことは決められません。理事会は執行機関でしかなく、理事会で決められることは限られています。
また、戸建てより、住民間が接近しておりますので、住民が勝手なことをすれば、すぐに他の住民に迷惑がかかります。
その特性をご理解いただいて、最低限のお付き合いを判断いただければよいと思います。

[391: マンション住民さん]

いよいよ始動ですな。あっちも楽しみだなあ

http://www.hashimoto705.com/

[392: マンション住民さん]

>>388
あなたがもしもこのマンションの住人なら、それこそあなたがやってみれば？
３８５の３）に対する答えはどうなんだ？

[393: 住民さんX]

>388
誰があんなに頻繁に故障することを予測してるのか。
大きかろうが小さかろうが故障を未然に防ぐのが点検というもの。
管理収入が減って大変だなど、部外者はここへの書き込みは
やめてください。

[394: 住民さんＡ]

住人のものか部外者のものか分かりませんが、建設的でない書き込みは無視した方がいいと思います。わざわざ手間隙かけて書き込みしてまで、建設的でもない上、他人の癇に障ることを言うだけなんですから愉快犯みたいなもんだと思うしかないですよ。

以前、換気口フィルターの話がありましたが、導入してみましたので報告しておきます。部屋によって違う可能性があるのですが、うちの部屋はユニックス社のKRP-BWという換気口が付いていました。これ、フィルターを止める際に必要な枠が付いていません。そのため、フィルターだけ買ってきても付きませんので、注意が必要です。私は互換品が見つかったので、それを購入して、その上でフィルターを付けてみました。

比較は難しいのですが、確かに効果はあるようです。換気口周辺の壁紙が1ヶ月以上経っても汚れていません。ランニングコストがかかるので万人に薦められる代物ではありませんが、壁紙の汚れが気になる方には検討の価値ありだと思います。

ユニックス社のサイトを見ると、KRP-BWCFというタイプもあり、これは枠も付いていますし、蓋の裏に吸音のためにスポンジが付いているように見えます。電車の音が響きにくくなるかも知れませんね。この蓋だけ取り寄せるか、自分で蓋の裏に細工をしてみるか、今後、何かしてみようと思います。

[395: 住民さんＡ]

>391

私も興味があったので見てみたのですが、ずいぶん簡素なHPですよね。

商業施設、建設が遅れると聞きましたが、マンションの完成と時期の兼ね合いは取れているんですかね？マンションはできたけど、商業施設がないままだとずいぶん周辺の寂しいマンションの状態で販売することになっちゃいますよね。私が心配することでもないんですが。。。。

商業施設、イトーヨーカドーと聞きましたが、サティを通り越してまで行く気が起きる店作りだといいですね。

[396: 周辺住民さん]

＞３９１

もうスレがたってる。気が早いこと・・・

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8405/

[397: 入居済みさん]

あちら、ママラウンジなんてあるんですね。へぇ〜・・・。

[398: 入居済みさん]

話の流れ的にまったく別の話で申し訳ありませんが
３３Ｆのゲストルームを使用された方はいらっしゃいますか？
内覧会後に購入したので実際にみることもできなかったのですが
10月の連休に親戚がくるとのことで、ゲストルームを検討してます。
バスタオルや石鹸等々は自分で持ち込みなのでしょうか？
布団のシーツとかはどうなってるんでしょうか？
トイレはあるのででしょうか？ラウンジ脇にあるトイレを使用するとか？

又、予約の方法は規約に月始めの一ヶ月前と記載されてますが
それ以降であれば何時でも受け付けてくれるのでしょうか？
例えば、極端にいえば申し込み開始日の深夜0時過ぎとか。
それとも管理人さん（8時に出社？）の時間からの受付なんでしょうか？
ご存知の方がいましたら教えてください。

[399: 住民さんX]

>398さん
前回の理事会の議事録にちょっと書いてありましたよ。
バスタオル、石けんはありません。（議事録に石けんは今後置かない、とありました）。
布団のリネンはその都度新しいものに変えています（使用料の多くはそのクリーニング代です）。
トイレはあります（ユニットバスです）。
予約開始時刻はどうしているかわからないので、直接お聞きになると良いですが、連休とはいえ、そう殺到するでしょうか？
議事録によると和室は大人２人のほか、子供同伴も可です。

[400: 住民さんＥ]

フィルタが建設的意見か？はぁ。どうでもよいことにしか思えないが。
自分たちのマンションの姿を客観的に見る力がないですね。そういう方がもしかして理事ですか。
私が理事長をやるのはかまわないが、今の理事長の後はいやですね。きちんと仕事ができる人の後がよいです。
点検をやろうとやるまいと、大きい機械が壊れやすいなんて大人ならわかりそうなものだが。なにを切れているんだか。点検をやった上で壊れているんでしょ。理事はしっかりしてください。仕事をしてください。