THE HASHIMOTO TOWER ザ・ハシモトタワー 住民版

[契約済みさん]

住民版の掲示板です。
もうあと少しで、入居も始まりますね。
入居後もこちらでいろいろな意見交換が出来ればと思います。

所在地：神奈川県相模原市橋本6-232-1他(地番)
交通：JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本」駅 徒歩2分

[221: 住民です]

キッズコーナーの話に戻ります。ラウンジも無節操な人たちに蹂躙されているとは驚きました。理事の方達にはお世話になりますが今回、規約の設定をお願いしたく存じます。
特にキッズコーナーは、今使用していなくても今後使用する方や、現在頻回に利用しているがもし未就学児に限定されたら、その時点で利用が出来なくなる方、使用を住人に限定されたら遠方からくるお孫さん（幼児）が入室できなくてこまるお祖父ちゃん、お祖母ちゃん、などなどいろいろな背景の方がいらっしゃると思うので、後々遺恨を残さないように開かれた場所での決議を希望します。
そもそも部外者の進入阻止のために行われるべきものであって、最近の書込を拝見すると住民同士が意見を争ってしまっている感があり、これは本意ではないと思います。

[222: まめ住人]

No209です。　
>>No216さんの「『ラウンジの使用方法』とは、どんなものだとお
考えでしょうか。」ですが、使　用　方　法　ですよね？
　共用施設使用細則に基づき、マナーを守っているのであればいいのでは
ないでしょうか。

　部外者（来訪者）の使用については、
※　第一条の　４）に「共用施設（キッズルーム・スカイラウンジ兼集会所・ゲスト
ルーム）は、本マンション住戸部分の区分所有者、占有者、本マンションに居住
する家族および　来　訪　者　が使用できるものとします。　※　細則抜粋
…と大雑把なので、皆さんも議論なさっているのでは。

　飲食についてですが、No213さんの仰る通り「飲食の程度が問題」に同意。
残念ながら程度をご存じない方がいらっしゃるので、いっそのこと
「飲食飲酒禁止」にするべきでは？と考えています。

　No216さんへの回答に文意は沿ってますか？文章下手で済みません。

[223: マンション住民さん]

＞２１８さん
２１９です。
丁寧に詳しく説明して頂き、ありがとうございました。
次の補修までとりあえず、様子見します。大変参考になり、助かりました。

[224: マンション住民さん]

初めて書き込みます。
補修の件ですが、案内がくるのでしょうか？
補修箇所があとから気づくことがあると思うのですが。。。
また、申し込むのであれば、どのようにしたら良いですか？
どなたか教えていただけませんか？
よろしくお願いいたします。

[225: 住民さんＥ]

＞２２４
あの〜もう補修自体おわったのですが・・・。

[226: 匿名さん]

>>209, >>222さん

ありがとうございます。
やはり、“本マンションに居住する家族および　来　訪　者　が使用できるものとします。”
というお考えですよね？
住民が同席しマナー厳守の上で使用しているなら、外部の人間も可なのでは？と思っていたものですから
>209での、“住民以外立ち入り禁止を　徹　底　する方がよい” という意見に
確認を取らせていただきました。

それと、ラウンジとキッズルームでは使用目的や使用できる人たちが違うので
（ラウンジは住民なら誰でも、キッズルームは幼児を連れた大人でないと入れない）
2つの施設を同じ目線で考えず、ルールを作られたほうがよいかと思います。

[227: 住民さんX]

195さんの案を参考にさせていただき、６月２９日の理事会に次のように提案したいと思います。

キッズルームについて住民全員に次の内容の調査を事前に行い、その結果を踏まえて利用細則を策定し総会にかける。

a.利用者について
１　原則どおり住民のみとする
２　住民の利用とともにその来訪者２名まで利用を許可する
３　住民の利用があればその来訪者の利用に人数の制限は設けない
ただし３については住民の生活の場に多数の外部の人間が入ることになりセキュリティー上の問題がある。また共用廊下に外部の人間のベビーカーを放置してよいものか（私が５階の住民なら我慢できませんが）の問題もあると思います。

b.利用の際のベビーカー利用について
１　キッズルームの前までベビーカーを利用し、利用中はキッズルーム前廊下に留置する
２　ベビーカーの利用は禁止し、キッズルーム前共用廊下へのベビーカーの留置は禁止する
これに関しては特に５階の居住者の意見を最優先すべきと思います。規約上はアルコーブ以外にベビーカーの留置は禁止されていますので２が正論と思います。

c.年齢制限について
１　未就学児までとする
２　小学校低学年までとする
３　小学校高学年までとする

d.保護者同伴について
１　子供の年齢にかかわらず保護者同伴とする
２　未就学児が利用する場合保護者同伴とする
保護者は成人であることは言うまでも有りません。

e.キッズルーム内での飲食について
１　飲食は一切禁止する
２　飲み物に関しては許可するが空き瓶、空き缶は持ち帰る
３　飲食に制限は設けないが、ゴミは持ち帰る

以上で如何でしょうか。維持管理に関する（ゴミの処理、トイレの清掃など）費用は全て住民が均等に負担していることを考えて、妥当な細則を作りたいものです。

[228: 住民さんX]

続いてラウンジに対する意見です。
そもそもラウンジって何の為にあるのか。
１　集会室
２　住民のパーティーなど（有料）
３　タワーマンションのステータス

私はラウンジを利用する機会はあまり無いのですが、リタイヤされた方が奥様が掃除などをされているときコーヒーを読みながら静かに新聞を読む。そんな空間を想像します。
したがってここは厳に住民以外立ち入り禁止にすべきです。いくらソファがあまっていてもおばさんがだべっている横で時間を過ごす気にはなれません。飲み物はノンアルコール飲料のみ。食べ物は禁止。

[229: マンション住民]

>>228
おばさんのだべりと一緒で、うるさい子どもがいても静かに時間を過ごせません。
子どもの年齢制限を設けてはいかがでしょう。

[230: 匿名]

このままだと「おばさん」「子供」住めないですね。このマンション

[231: まめ住人]

>>No.227(=No.228)さん
　お忙しい中、皆さんの意見を簡潔に纏めて頂き、ありがとうございます。

以下は、遅いレスポンスでもうみてらっしゃるか分かりませんが…

>>No.184さん
　鳩被害は、20F以上の高層階でも発生しているそうです。
　ベランダ壁面に設置してあるガス給湯器上部分に鳩糞が散乱していませんか？
もしかして鳩の休憩場所になっている可能性がありますよ。
　即刻鳩糞を洗剤等で除去して下さい。
　「鳩糞が大量にある=鳩が安心して休める場所」という鳩の目印らしいですから。

>>No.185さん
　壁の汚れは、「台所用中性洗剤を薄めた液＋研磨剤無しのスポンジ」で落ちます。
　研磨剤無しスポンジは、壁紙を痛めにくいらしいですよ。

[232: 住民さんX]

おばさんと子供は住めないと考える方にはそう考えて戴いて結構でしょう。
マンションという共同生活の場での共用部分の使い方のマナーの問題です。
マナーの欠如がおばさんと子供とその保護者に多いというだけのことです。
自分だけよければという姿勢は多くの住民に迷惑をかけます。

[233: マンション住民]

227-228さん、ご苦労様です。

キッズルームについて、a〜dまでの選択肢については賛成です。eの飲食については、保護者＝大人を対象とした規約なのか、子供も含めた規約なのか、明示が必要ではないでしょうか。小さい子は水分補給が頻繁に必要。おやつも大人と違って短い間隔で必要になります。居住者なんだからすぐ近くの自室で飲食しなさい、または、それだと堅苦しすぎるという意見がありえます。この点もアンケートでみなさんの希望を聞いてほしいです。

ラウンジについてですが、子供とかおばさんがどうだと言うのは本筋ではないですし、悪意はないと思いますが、そのような書き方は誤解を招きかねないと思います。年齢や性別の問題ではなく、節度ある利用と他の住人に対する配慮をもって利用する、利用してもらうにはどうすればいいか、が大事です。

何のために、と言うことでは、1〜3全部だと思います。子供禁止は行きすぎに感じますが、遊び場はキッズルームがあるので、小さい子供を遊ばせるならそちらに行ってもらう形が良いと思います。

飲食に関しては、貸切の基準と合わせて決めた方が良いと思います。何でもありな利用者としては、貸し切りせずに友達を連れてキッチンで料理をしながらアルコールを飲む方もいました。この行動、私はNGと思いましたが、実際のOK/NGがよく分かりません。何をするのはOKで、それ以上したいなら貸切が必要。貸切でもここまではOK。カラオケは貸切でもNG、など。線引きがあると分かりやすいです。

[234: 住民さんＡ]

先程、高層階にお住まいの方が犬の散歩をしていましたが、エレベータに２頭の犬をそのままエレベータに乗せていました。あきらかに規定違反です。共同生活ですから最低のモラルは守ってもらいたいものです。品格が問われますよ。

[235: 住民さんＡ]

No.234 さんのペットの件、同感です！
明らかに規則より大きい犬を見かけた事もありますし、共有部分に繋いでいたり、抱いたりせず、そのまま連れているのも何度も見かけます。お互いに快適に暮らせるように、もっときちんと規則を守って欲しいとつくづく思います。飼っているペットも嫌な目で見られたら可哀想です！

[236: 住民さんX]

うちはペットを飼っていますのですのでペットには理解があります。
しかしペットクラブに登録されている戸数は明らかに少ない。
そりゃ規則違反のペットを飼育している住民は登録できませんから。
さあ、どうします？調査は難しいですよ。全戸に規則を徹底する旨の手紙を配布するか、
もっと強硬な手段に出るか。
ペットクラブの登録者には登録証を発行して登録の徹底を促す程度でしょうか。

[237: 住民です]

理解がいかにあろうと、規約違反に同調は出来ません。

エレベーターに、2頭もの犬を抱きもせず乗せているなんて、到底信じられないことです。
少なくとも人が乗ってきたら、すぐさま抱くのが当たり前だと思うのですが。
そういう方たちは、犬がエレベーターの中でおしっこをしても
きっと知らん振りするんでしょうね。

防犯カメラもあるのだし、調査は難しくないと思います。
が、しかし。
そこまで強行にならざるを得なくなる前に、飼い主さんたちに規約の厳守をしていただきたく
願うばかりです。

[238: 住民でやんす]

初めて書き込みします。キッズルーム、ラウンジ、ペット（大型犬）と、ごく一部の迷惑な住人の方々のために嫌な思いはしたくないですね。きっと誰もがそう思っているはずです。自治会等で積極的にとりあげていただくとともに、特に辞めてほしい禁止事項を公共の場所に目立つように張り
出してもらうのはどうでしょうか？苦情としてよせられているといった張り出し・・（見た目はちと悪いですが）「犬を抱いて乗っていなかったという苦情が寄せられています」とか「禁止されている大型犬を飼っている方がいるといった苦情がよせられています。」等やや監視的？な内容で効果的な気がします。ネット上での情報交換は限られた住民どうしでしか図れませんので、ほぼ全員が利用する、または見る場所にこういった張り出しがあれば・・と思いますがいかがでしょうか。

[239: 住民さんX]

238さんのご意見ごもっともです。ペット、スカイラウンジはそのような形で注意を促すのも初めのステップとしてはよいかもしれません。
しかし、キッズルームは限界を超えています。モンスター住民（？）がいないとも限りません。
現在の規約は少しおおざっぱすぎると思うのです。常識的な住民の皆さんには全く窮屈でないような規約(細則)を作ることは良いことだと思います。どなたかも書いていらっしゃいましたが、最初が肝心と思うのです。
布団をバルコニー外に堂々と干しているのを３回、目撃しました（別々の住戸です）。
その都度管理人さん経由で注意していただきましたが、規約で禁止されていることを知らないはずがありません。確信犯です。このような住戸の方に、良識は通じないのでは？と思ってしまいます。

[240: マンション住民さん]

使用細則は厳しく規定するのがよいと思います。それをどう運用するのかは、理事会が決めればよい。弾力的に運用すればよいのです。不届きものには容赦なく制裁を下すため細則は抜けなく細かく決めるほうが後々困らないと思います。細かく決めた副作用で、細則の運用を弾力的にすることで、理事会が細則違反を犯すようにならないように気をつけて内容を決めたほうがよいです。

[241: ペット飼いたい住民]

ペットクラブは加入する時規定の大きさ以内だとしても、その後成長してそれをオーバーしてしまったら、どう対処しているのですか？
どなたかが代表というか、責任者になってらっしゃるのですか？

[242: 住民さんＡ]

No.241さんへ
私も物件購入時に営業の担当の方にお尋ねしたことがありました。
ペットの大きさは、規定より大きくなっらたら原則として物件から
退去しなくてはいけないそうです。また、ペットのサイズは毎年測って
写真と共に提出するようにする、とおっしゃっていました。
また、ペットクラブの会員の中から、理事会のように役員等決めるそうです。
私が聞いたのは、購入時ですので、実際のところ現在はどうなっているのでしょうね？

それにしても、今朝もお天気が良いせいかバルコニーの外側にお布団を干して
いらっしゃる方が・・・(汗）管理人さんに申し出をした事もありますが一向に
おやめになって下さらないので悲しいです・・・。

[243: 住民さんＸ]

今日は梅雨の合間の晴れなので布団を干したい気持ちは分かりますが、それは誰だって同じです。
うちだって干したいのに我慢しているのです。ついでに言わせてもらえば、ラブラドールを飼いたいのにミニチュアダックスで我慢しているのです。それが我慢できない人には一戸建てか県営住宅に移っていただきましょう。規約を守れない方にはそうしていただくしか仕方有りません。
242さん、管理人さんに布団を干している部屋番号を知らせてくださいませんか。これはちくりでは有りません。他の良識ある住民が平和に生活する為に必要なことです。
理事長名で警告を出してもらいましょう。ペットの毛で苦情を言って、掲示板に注意が張られていますが、それとは次元が違う問題です。ペットの毛が飛散する可能性があることは、規約に書かれていることなので、悪意があるものでなければ了承してもらうしかありません。これを掲示板に張ることはおかしいと思うのです。

[244: 住民さんＡ]

＞２３４

犬の件ですがたぶんその住人は２９Fの住人ですよ。
なんどか見かけたことがありますから。それに比べて何階の住民の方かはわかりませんが、
初老の奥様でカーゴにワンちゃんを乗せて見せないようにしていらっしゃる方もいらっしゃいます。
その位謙虚だとこちらも恐縮してしまいますよ。

ちなみに布団やペットの規律違反はどんどん密告すべきだと思います。
あくまでも集団生活で規則の上になりたっている訳ですから。

[245: 住人]

>>244
初老の奥様、知ってます。
一度お会いしたことがありますが、エレベーターが開き、中にに人（私）が乗っていたら
「どうぞお先に行って下さい。」と遠慮され、私が「いえ、大丈夫ですからお乗り下さい。」と
言っても「どうぞどうぞ。」と仰るので、そのまま下に向かいました。
カーゴにはフタが付いていて、ワンちゃんが窮屈そうに乗っていたので
あれだったらエレベーターに同乗しても大丈夫なのに、本当にとても謙虚な方でした。

ペットを快く思うかどうかは、結局、飼い主さん次第。
飼い主さんのマナーが良ければ、温かい目で皆さんに見守られるのになぁと思いました。

[246: 入居済みさん]

カーゴ・・・。

[247: 性善説の住人]

基本的に皆さんいい方ですよね、エレベーターで乗り合わせても挨拶する方が殆どですし。
一部の住人のために皆が嫌な思いをして、結果的に皆を巻き込んでしまい、皆の仲が悪くならないようにせつに願っています。
皆ここをついの住処として購入しているのでしょうから。私ももしかしたらここが臨終の地かも知れないといつも思っています。

[248: マンション住民さん]

カーゴの方の犬種はシェルティーかなあ。
ひょっとすると規約では飼えない大きさの犬種だと思うんだけどなあ。

[249: 住人]

犬には詳しくないので、シェルティーかどうかは分かりませんが
カーゴ（というか、小さなベビーカーみたいなもの）に乗っていたのは、小さな犬でした。
フタがかぶせられていて、顔が半分だけ見えていたのですが
頭が小さく（目もキョロキョロ＾＾）、もしかしたら成犬ではなかったかも知れません。

[250: 住民さんＡ]

No.248さんの”ひょっとすると規約では飼えない大きさの犬種だと思うんだけどなあ ”
に同感です。だから、人目を避けるために(?)遠慮なさっているのかしら・・・と思い
ました・・・。気まずいのかなぁ・・・と。

[251: マンション住民さん]

みなさん、エレベータのるとき車椅子用の方のボタンまで押してませんか？

ご存知の方も多いと思いますが、あれは向かって一番右の機体専用のボタンで、
押してしまうと、他2機とは別に必ず右のエレベータが止まってしまいます。

朝急いでいるときに限って、右のエレベータだけ各駅みたいになっていることもありますよね。

小さな子供に車椅子用のボタンを押させてあげているのをみることもありますが、
見えないところで他人に迷惑をかけていることもありえます。

と、閲覧者が限られたところで言っても、というのもありますが、
気になったので書き込んでみました。

[252: マンション住民さん]

No.２５１さん

私も気になっていました。
１Ｆや３Ｆで普通のボタンを押して待っていると、後からいらっしゃった方が
改めて車椅子用のボタンを押したりする場面も何度かありました。
だからと言って右側が早く来る訳ではないのですが・・・
しかも、そういう場合に下記のようなことが起きます。

１、左側２台のどちらかがたまたま先に開く→全員乗り込む。
２、次にホールに来た人が普通のボタンを押す。
　　でも、車椅子用のボタンは有効なまま。
３、左側のどちらかが先に来ても開かず、右が開くのを待たなければならない。

それから、ペット連れでない方でお子さんにペット用のボタンを押させる方も見受けられますが
やめていただきたいですね。
子供ってなぜかボタンを押したがるものですし、目線にあってちょうどいいのかもしれませんが。

[253: 住人]

＞カーゴの犬
規定範囲内の大きさであったのは間違いないです。
小型犬でした。
その点は誤解されぬようお願いします。

エレベーターに同乗する者としては、犬を抱いている方より、フタ付きカーゴに乗せてる方の方が
何となく安心です。

[254: 越前さん]

で、カーゴって何？

[255: マンション住民さん]

>253
カーゴでエレベーターにのせてほしいということですが散歩中そのカーゴはどうするのですか？
現在カーゴを使っている人は１階のホールにカーゴをおきっぱなしです。
私はカーゴの放置の方が嫌ですけど。

[256: 申込予定さん]

武蔵小杉駅前に戸建てが買えるだけのお金があるなら武蔵小杉にはマンションを買わないと思います。
床面積100平米の戸建てを駅徒歩2分に買うとしたらいくらになるのかな？

タワーマンションは駅前の利便性の高さがあるから意味がある。
50年後の資産性の前に50年間の利便性を買うのです。

360さんは50年後の日本の人口統計を知っての書込みですか？
駅前の土地ならいいですが駅から離れた土地も50年後は二束三文ですよ。

その50年間、戸建ての家までバス便？徒歩30分？自転車で10分？何でもいいですが大変ですね。
老後になったら益々大変になるでしょう。

地方都市で都市機能の集中化を図っています。
それが現実なのですよ。

頑張れ歩いて30分。

[257: 入居済み住民さん]

↑誤爆？

で、カーゴってなんなのさｗ
カートならわかるんだ。
もしや、ココではカーゴって言うのが流行ってるのかｗ

[258: 住民さんＣ]

犬を入れてるのはカートとカーゴの中間みたいなサイズのもの。
あれは何と呼ぶのでしょう？

ホールにカーゴの放置、これはいただけませんねー。
同じ方（犬を乗せていた方）なのでしょうか。

[259: マンション住民さん]

カーゴではなくキャリーバッグが一般的ではないでしょうか？

[260: 住民でない人さん]

かごですよ。タイヤのついた。カバーのついたショッピングカートに犬がのってると思ってください。かごとカートだから、カーゴなのかな？

[261: マンション住民]

大した話じゃないと思いますが、カーゴってそんなに意味不明ですかね？ペットを入れるキャリーバッグやゲージのどれかのサイズの入れ物を指して言っているんでしょう。ペットカーゴと検索してみてください。普通に引っかかりますし、いろんなサイズのがありますよ。

ちなみにカーゴはcargoという英語からきていると思います。

[262: 住民さん]

前から気になっていたんですが、タワー式駐車場に出入りする車で
車高違反じゃないかな？という車（車高が高い）を見かけます。
。車種は判らないのですが。。トヨタのノアぐらいの大きさです。（ノアではありませんが）
開閉扉の上辺ギリギリなんでどれくらいなんでしょうか。
あの扉の高さはどれくらいなんだろう。思い違いだったらいいんですが、
もし、規格外なら車高NGであきらめた方もいらっしゃると思うし、
タワー式駐車場の規約違反なんで修理時の業者の対応も違ってくると思われます。
管理会社は申請車両と実際の車両のチェックをしているのでしょうか。

[263: 住民さんＡ]

この前の日曜日の昼間、タワーの駐車場まちの人が自動扉の反対側の公開広場でこのもあろうに
立ちションをしていました。あきれて何も言えませんでした。なんだここの住民は？

[264: マンション住民さん]

タワー駐車場全く車検証の提出やチェックはありません。
重量さえオーバーしていなければ傷がつくのは自分の車だし、良いのではと思いますが、公平性という点では確かに問題だと思います。理事に駐車場担当の方もいらっしゃることですし、管理室を通して、調べてもらえるのではないでしょうか。
タワー駐車場待つときは１０分くらいかかるときがあります。我慢できなくなったんでしょうね。
３３階に２つもトイレはいらないので１階に１つくらいトイレを作っておいてほしかったです（今更言っても仕方ありませんが）。

[265: 住民さんＥ]

エレベータの階数ボタンの横にある、目の不自由な方用の点字のプレートが数箇所剥がされてますね。
下の方の階数が多い気がするので、子供の仕業でしょうか？
また、修復が汚くされているので非常に残念です。
心無い住人のせいで共有財産がキズ付けられ困ったものです。
しかも、ロビーの張り紙に書いてありましたが、
誰か屋上に強引に出たらしいですね。
ドアを壊して…
呆れたものです。

[266: マンション住民さん]

ラウンジの鍵カバーを壊したのはかなりの確率で外部の人間（居住者が一緒にいたかは不明です）とのこと。
キッズルームのママさんサークルの件といい、セキュリティーが甘すぎる。一部の住民のモラルのなさが問われています。

[267: 住民さんＡ]

タワーパーキングのことですが、
高さに関しては、入庫のときに光電管（？）でチェックされています。

オーバーして入庫できるってことはないと思いますが・・・
なので、基準内でもルーフなどの角がたまたま当たるなどで、はじかれると
再入庫を余儀なくされるというのを聞きました。

自分はお腹を擦らないか、そっちの方が気になりましたが・・・

[268: 匿名さん]

なんて＊＊マンション・・・・

[269: 周辺住民さん]

それなりの値段のマンションだったのに、＊＊マンションになってしまいましたね。
理事会のメンバーは大変だ。しっかり広報活動をお願いします。マンション管理は住民の無関心が一番の敵。

[270: マンション住民]

高さチェックはあるようです。うちの車、屋根の上にあるアンテナを立てておくと引っかかります。寝かしておくと問題なく入庫できます。

アンテナを寝かすと警告が消えるので、再入庫まではしたことがないです。警告が出たまま扉を閉められるのかどうかは分かりませんが、センサーによる高さチェックがあるのは確実です。

[271: 住民さんＡ]

>２６４

どんな理由にせよ立ちションをしていいはずがありません。助長するような発言は差し控えて下さい。駅前ですし、田んぼでするのとは訳が違います。やっていい事と悪いことの分別もつかないのでしょか？品格が問われます。

[272: 住民さんＡ]

どんな理由にせよといいつつ田んぼと訳が違うとはどういう意味ですか？

立ちしょんを看過しない。そして情けないという気持ちはわかりますが、
またそういうところから、なぜたか、人のマンションの住民用の掲示板をチェックして
チャチャを入れてくる人が出てきますので、語弊のある表現はお控えください。

ただ、個人的には立ちしょんにせよ、屋上に立ち入るにせよ。。。。
情けない話です・・・

[273: マンション住民さん]

＞２７１
どの部分が助長しているのか教えていただけませんか。
事実を述べているだけで、良いんじゃないの的なことは全く書いていないつもりですが。
むしろトイレを作るべきだったといっているのです。

[274: マンション住民さん]

トイレはご自宅にありますよね

[275: マンション住民さん]

＞２７４
３３階にもキッズルームにもトイレはあります。
利便性の問題です。ご自宅にトイレがといいだしたらきりがありません。ロビーにトイレを設けているマンションはいくらでもあります。あなたは一戸建ての２階のトイレに「１階にトイレがあるからこれはいらないでしょう」と意見するのですか？
駐車場の操作に時間がかかるんです。家が高層階ならさらに時間がかかるでしょう。
まあ、私が立ちションをしていた訳ではないのでどうでも良いことですが。

[276: 住民さんＥ]

なんで、住民用の掲示板に周辺住民が投稿するんですかね。
よっぽどうちらのマンションに興味があるか
買いたかったが、ローンが通らなかった人でしょうか？
普通、他のマンションの掲示板見ても投稿まではしませんよね。
橋本周辺ではそこそこ高いマンションでしたから、覗く人が多いのでしょうか？
ま〜周辺の人も見ていますので、一部の困った住人の方にはモラルを持ってもらいたいですね。

[277: マンション住民さん]

＞２７６
そういう言い方はやめた方が良いよ。
僕は詳しくは知らないんだけど、このマンションが建つときはずいぶん反対運動があったらしいし、今でもよく思っていない人はいると思います。住民のせいではないですけど。
ローンが通らないとか上から目線は、精神的にはとても貧乏ですよ。
ま、あまりむきになるのはやめませんか。建設的な話題に持っていきましょう。

[278: 住民さんX]

＞２７１＞２７４

[279: 住民さんX]

＞２７１＞２７３
糖尿病、尿崩症、前立腺肥大症、過活動性膀胱など、切迫性尿失禁に至ることがよくあります。切迫性尿失禁とは尿意を感じてから失禁してしまうまでの時間がきわめて短く、予知が難しいのです。テレビコマーシャルでよく外出を渋っているのがあるでしょう。あれです。
この方がこのような病気に当てはまるかは別として、画一的なものの言い方には気をつけた方がいいと思います。もし私が日常診療でそんなことを（家にトイレがあるでしょうがとか）言ったら、一発でドクハラで訴えられます（笑）。

[280: 住民さんX]

＞２７３　でなく　＞２７４です失礼しました。
ちなみに私は勤務医です。

[281: マンション住民さん]

駐車場から茂みの方に移動できるのであれば、
ローソン、飲み屋、パチンコ屋。
どこにでも間に合うはずだと思います。

そういった施設が無い場所でならばまだ理解はできますが、
駅前という環境で行ったというのはモラルが無いというか配慮に欠ける行為だと言われても
仕方が無いのではないでしょうか。

[282: 住民でない人さん]

どーでもいいじゃん

[283: 住民さんＡ]

＞２８２

あなたですね！！

[284: 住民さんＡ]

＞２８２

主語がないので、なにが「どうでもいい」のかわからない。（どの書き込みにかかっているのか？）
意見の違いなどが出てくるのは当然ですが、明らかに中身のない書き込みは
「無駄」ですね。

[285: 住民さんＣ]

どーでもいいマンションベン。

[286: 入居予定さん]

立ちションマンションはここですか？

[287: 住民さんＥ]

住人でない人の書き込みは無視しましょう！
住民でもないのに書き込む意味が変わりませんしね。
よっぽどうちらのマンションが気になるんですよ！

[288: 住民さんＡ]

でも、買えなかった訳だし。。。
無視するのもかわいそうな気がします。

[289: 匿名さん]

立ちションマンション(笑)

[290: 匿名さん]

早くも器物損壊に立ちションとは・・・・。

いくらなんでも情けない。
やはり土地柄なんでしょうかね、いやなもんです。

[291: 住民さんＣ]

みっともないし、みじめだし・・・
住民スレ削除したほうがいいんでないか？

[292: 住民でない人さん]

いろいろ意見があるようですが、みなさん、そろそろストレスたまってきているようですね。
そんなとき、みなさんはどんな風にしてストレス発散させていますか？
ちなみに、私はホストクラブ通いをします。癒されるわあ

[293: 住民でない人さん]

あ
　削除されてる。感じわるーい

[294: 住民さんＭ]

上下左右の家の音は聞こえますか？
家ではまったく聞こえないので、
家しか居ないような感じになります。
皆さんの所はどうですか？
ただ、電車の音は窓を開けてると
テレビの音が聞こえなくなります。

[295: 匿名さん]

窓を開けずに暮らすとかなり息苦しくなりませんか？
私もテレビの音が聞こえなくなるのが嫌ですが、日中は窓開けっ放しで暮らしてます
ちなみに主婦なので一日中家にいます

[296: 匿名主婦]

>>294
我が家の回りもとても静かで、掃除機をかける音も聞こえてきません。
あまりに静かなので、うちも掃除機をかける時は窓を閉め、終わったら即開ける
という感じでしょうか。

>>295
換気口フィルターがものすごい速さで真っ黒になっていくので
窓を開けっぱなしにするのが恐くなります。
でも、空気がよどみそうなので、日中短時間窓を開けて、閉めたら床を乾拭き。
結構疲れる毎日です。。。

[297: マンション住民さん]

うちのフィルターはさほど黒くはなりません。
それより、うちは８５Bですが、リビングの換気口を開けていると、下階の食事の準備の換気扇からのにおいがもろに入ってきます。換気扇の排気口の位置が悪いのでしょうね。
音に関しては、上の階の方のお行儀が良いのか全く聞こえません。部屋がダイレクトに隣と接していないからということもあるでしょう。救急車や電車の音は上層階の方が大きく聞こえるようですね。

[298: 住民さんＡ]

あと、昼間とか、夜とか、カーテンはあけっぱなしにしていますか？
ビーズタワー側は絶対だめでしょうけど、駅側の人はあけっぱなしですか？
うちはちなみに東側です。ミウイーが気になるので閉めっぱなしにしています。

[299: 住民さんＥ]

南側ですが、薄いレースのカーテンだけは開けません。
中層階なので、遠くのマンションがやっぱり気になるんですよね。
高層階だったら開けてると思います。

東側は、ミウィのサンマルクカフェからよく見えますね。
カウンター席に座ると、いやでも正面に。。。
でも、人影などは見えません。
あ、皆さんカーテンを閉めてるのかな？

[300: 住民Q]

久しぶりにカキコします。

僕もカーテンは開けっ放しですね。

普段部屋に居ないっていうのもありますが・・・

フィルターはすぐに黒くなってしまいます。

空気が汚いのでしょうか？？

[301: マンション住民]

そういえば、入居直後ですが、ポストに投げ込みで換気扇フィルタや換気口に付けられるフィルタの広告が入っていました。換気口に付けるフィルタを使えば、黒くなるのは少しは軽減できるのかも知れませんね。ちなみにチラシがとっとと処分しちゃったのでなんという業者かは分かりません。

[302: 住民さんＡ]

私はそのフィルターのホームページみつけました。
今度教えてあげますね。

[303: マンション住民さん]

ペットクラブの第１回の会合をもちます。
もうすぐポストに詳細が投函されますが、７月２４日の木曜の２０時からです。
ちょっと急で申し訳ありませんが、ご参加のほどよろしくお願いします。
会の中心は、ペットクラブに加入していない世帯の問題になると思います。

[304: 住民さんＤ]

頑張ってください。

[305: 入居済みさん]

今日、エレベーターで犬をそのまま（抱かずに）連れている人がいたので
うちの子供が怖がって、乗らずに１台見送りました。
小柄でお年を召した方だったので、抱くのが大変なのは分かりますが
規則はきちんと守って欲しいです。

[306: じゅうみんです]

最近あまり話題に上がらなくなりましたが、キッズルームの使用法などを協議する一回目の理事会ってもう開催されたのでしょうか？
確か理事になっていただいた方が書き込みしていたと記憶しています。現在の状況を教えてください。

[307: 住民さんX]

キッズルームの件は理事会にこの掲示板の実物と、アンケートの原案を提出し、現在理事全員で閲覧しています。次回の理事会（８月上旬）に意見をまとめ、アンケートを実施する予定です。
居住者全員がアンケートにより関心をもってもらうことも重要と思いますし、利用細則を作る方向でもっていこうと思います。
同時にペットクラブの会合でもこの掲示板にあった苦情や要望を紹介しますし、管理人さんからみたペットの現状もお話ししてもらい、改善すべきところは積極的に進めたいと思っています。

[308: 住民くん]

現在、駐車場を探していますが誰か教えてださいますか。
すいませんが、宜しくお願いします。

[309: マンション住民さん]

ペット関係のご意見、苦情、他にありましたら今のうちに教えて下さい。

[310: 住民さんX]

ところでロビー、エアコン入ってますよね。
暖房の時のクレームで、冷房もよほど暑くならない限り入れないという理事会の申し合わせだったのですが、結構ギンギンに効いてませんか？どう思います？

[311: 住民さんＥ]

>308さんへ
駐車場は探すの大変ですよ。
地道に歩いて、良さそうな駐車場があったら看板に書いてある駐車場管理会社に
電話して確認してみる事をお勧めします。
駅周辺はどんどん駐車場が減ってきているらしく、
空きはほとんど無いようです。

[312: 住民です]

>>310
この暑さの中、外からマンションに帰って来て
ロビーがクーラー効いていなかったら、その方が嫌ですね。
冬は、建物の中に入っただけでも暖かく感じますから
省エネモードでもよいとは思いますが。

>>よほど暑くならない限り入れない
もう充分暑い季節になったのではないでしょうか。

[313: 住民くん]

>３１１さん

ありがとうございます。
地道に汗をかきながら、探して見ます。

＞３１０さん

あのロビーで人の出入りがあっても、あの冷房の寒さは
無駄な消費だと思います。
以前、総会で月別の電気費をみましたが、寒いときもそうでないときも同じでしたね。あれは、電気会社と定量契約でもしているのでしょうか。

[314: 住民さんＥ]

以前、総会でポストコーナーにゴミ箱の設置などいろいろな提案がありましたが、
結局、どうなったんですかね？
来客用の駐車場設置等、結構良い意見がたくさんあったとは思うのですが？

[315: マンション住民さん]

３１２＞
冷房の件。どうせ、先のエレベーター、廊下はエアコンなしですし、あの広いロビーの温度を下げるのにどれだけの電力を消費するのかコストパフォーマンスと現代のエコの風潮を考えれば、必要ないと思います。お家に入ってほっとしてください。十分暑いとおっしゃいますが、ロビーは直射日光が入りませんし、十分暑くなっているとは思えません。理事会でも３０度を超えればand/orロビーを使用するので入れてほしいとリクエストがあったときとかと言った内容の話だったと思います。
３１４＞
ゴミ箱の件。実は理事会でも話が出たのです。しかし、某年配理事の、家に持ち帰って分別して捨てるのが本筋と言った一言で、理事長も黙り、あっさり不採用になりました。私が理事長なら議論しますが。あった方が絶対的に便利ですからね。

[316: 住民さんＡ]

どうもすみません。

[317: マンション住民さん]

>>315って高圧的で感じ悪い。
「お家に入ってほっとしてください」って何様のつもりなんだろう。
温度の感じ方は人それぞれなのに「十分暑くなっているとは思えません」だって。
ロビーの温度調整は315が仕切るってことか。

[318: 入居済みさん]

ゴミ箱について。

ゴミ箱は確かに便利そうですが、設置するとしたら恐らく掲示板のあたりですよね？（美観上）
とすると、その近くにメールボックスがある住人は便利ですが
宅配ボックス寄りの住人にとっては、あまり便利ではない気がします。
ゴミ箱までテクテクと捨てに行って、また戻ってくるくらいなら
家に持ち帰った方が早いですから。

もちろん、ゴミ箱を等間隔で３個位設置するというのなら、
全住民全員にとって公平な話だとは思いますが
個人的に、それは美観上やめていただきたいなと。

結局、誰がゴミを捨てるのか、そのコストはどうするのか等の問題もありますし
住民が面倒臭がらずに家に持ち帰るのが一番という気がします。


もしゴミ箱を置くとしたら、どの場所に設置するお考えですか？

は便利のような気もしますが
どの場所に置くのか、何個設置するのか、と考えた場合
便利な住人と

[319: 入居済みさん]

318です。

下の４行は、下書きの消し忘れです。
失礼しました。

[320: マンション住民さん]

＞３１７
２７４と同じです。別に高圧的な意図はありません。
それより「ロビーの温度は315が仕切るってことか」みたいな書き方をやめてください。
仕切るのは管理組合です。理事会では原則ロビーの冷房は入れないということで一致しました。理由は光熱費と管理費の兼ね合いの問題です。例えばゲストルームのウォシュレットを入れるかどうかでも十分時間をかけて議論しています。導入するのは簡単ですが、それを繰り返していると管理費の値上げにつながるのではと危惧しているのです。管理費の値上げがないのは、管理組合の性能だと言われています。
さて、冷房の件ですが、入れた方がよいのか、入れない方がよいのかあなたの意見がわかりません。管理組合を通してきちんと問題提起をしてください。住民同士けんかをしていても発展性がありませんし掲示板荒らしの元にもなります。