野田桜の里について

[ポパ]

野田市の桜の里のモデルルームをご覧になられた方、感想はいかがでしょうか？先日、車で周辺を走りました。家と家との間隔が狭い感じはしますが、デザインはなかなか素敵だと感じました。ちなみに私は桜の里のすぐ近くのパレットコートの住民です。



【以下、管理担当より情報追加しました】
公式HP：http://www.sakurano-sato.jp/
名　称：野田桜の里
所在地：千葉県野田市桜の里3丁目12番9（地番）他
交　通：東武野田線「清水公園」駅徒歩24分
区画数：209戸（計画総戸数（四季のまち I 209戸））
売　主：株式会社長谷工コーポレーション
施　工：プライドホーム、細田工務店、ミサワホーム東京、東急建設

[83: 入居済み住民さん]

書き漏れです。

ご近所の皆さんとはとても雰囲気良く過ごさせていただいています。
家の前で楽しく遊べますし、お子さんのいない世帯の方とも気さくにお話しさせていただいています。
もちろん、存じ上げないご家庭のかたもいますけれど。
街でのイベントもありますから、そういった点はパレットコートと変わらないんじゃないのかな？

[84: 購入希望者]

見学に行ってみました。
家いいですね。
営業の方といろいろ話しましたが、
売る気が無い訳では無いのでしょうが
別に売れなきゃで売れないで構わない？
て印象受けました。
営業マンの売ってやろうって気迫が感じられません。
そのあたりにも、さくらの里が売れない理由があるのでは？

[85: 契約しました]

この秋に契約しました。入居は少し先ですが、桜の里での生活をとても楽しみにしています。 1年位前から、桜の里を検討していて、何度か見学に行っていましたが、長谷工の営業の方は全く熱心ではなくて、こちらとしてはゆっくり検討出来て良かったのですが、相手にされていないのかな？という印象がありました。

[86: 契約しました]

この秋に契約しました。入居は少し先ですが、桜の里での生活をとても楽しみにしています。 1年位前から、桜の里を検討していて、何度か見学に行っていましたが、長谷工の営業の方は全く熱心ではなくて、こちらとしてはゆっくり検討出来て良かったのですが、相手にされていないのかな？という印象がありました。 購入希望者さんの書き込みを見て、やはり、そうなんだな、と思いました。

[87: 購入希望者]

やはり他の方もノンビリした営業力を感じてたんですね。
私には、そのやる気の無い感じが、人があまり住まなければ、さくらの里から長谷工が手を引くような感じに思え不安に思いました。家もですが、セキュリティーやゴミ当番など無い環境も気に入ってるのですが、このまま人が移住しなければ、ゴミ掃除や管理してる方、またはセキュリティーで巡回してるALSOKの警備代やバスの運営費など、維持出来なくなってくるのでは？など考えたりもします。私的には、もう少し様子見かと思いました。

[88: 物件比較中さん]

私は、たくさんの物件を見学にいったのでいろんな営業の方とあいました。
その経験ですが、
見学にいったその日の晩に、自宅に訪問されたり、断りったのにかかわらず何度も電話をかけれたり
一番面倒なのは、人を変えて何度も、電話をかけれられたりと、自宅にも何度もきたりしてちょっと怖いです。
「営業の方は全く熱心ではない」と感じている方もいるようですが
熱意のある営業というより、ただガツガツしつこい営業の方は本当にこまりますよ。
高額な買い物なので、ゆっくり検討できる余裕のある対応が一番良いと思います。
私のような経験をした方は、周りには少なくなかったです。意外でしたね！
あまりしつこい営業の物件は、逆に売れてないようおもいますよ。・・・私は
桜の里の場合は、家族でゆっくり見学できて、主人と安心して見学できました。
聞きたいことにはちゃんと対応してくれましたし、私には、余裕のある対応だと感じましたが？
ガツガツしつこい営業の方には用心ですよ。しつこい熱意はハッキリ言って、いりません！

[89: 購入希望者]

昔の営業ですね。いまそんな営業してたら会社が営業停止くらいますよ。見方は人それぞれなので余裕のある対応に見える方もいれば私みたいにノンビリした対応、又は相手にされてないようにも感じるわけです。
個人的な意見ですが、もし自分が、さくらの里の住人だったら、人が増えない＝このまま発展しない＝孤立＝不安になると思うので、もう少し売る為に積極的になってもいいのではないかと思います。上にも書いたように街の維持費や運営費ってどうなるのでしよう？
現状、予想ですが、40世帯ぐらいでしようか？
単純計算しても総管理費収入32万です。バス運営、セキュリティーや、その他の人件費を考えても赤字なのではないでしようか？

[90: 物件比較中さん]

営業の方にシステムを、再度聞いたほうがいいみたいですね。
私も同じようなことを当然確認しましたが、バス運営、セキュリティー、世帯などなど
私の確認したのとは違ってますよ！
それと、桜の里は長谷工さんの所有の土地らしいので撤退なんて出来ないでしょう
七光台では、撤退した会社があっていろいろあったと聞きましたが、
長谷工さんの所有なら、誰かが買わない限り撤退できないでしょう
何でも聞けばこたえていただけましたね。
担当の方によりのかも？ですけど
セキュリティーも安いので確認しましたし、
管理組合もあるし、早々簡単に撤退は！
聞くのはただですから！

[91: 匿名]

バスガラガラですよ
人もほとんどいないし
シムテム崩壊近いのでは
管理費もきっと上がりますよ
赤字じゃ成り立たないですよ

[92: 購入希望者]

手を引くのでは？と私も大袈裟に書きましたが、撤退はなくても、このまま人が増えなければ、街の開発は確実に止まると思います。現状の空き家をうめていかないと新たに家は建てられないでしよ？多分、現状の家を購入されたらまた新たに建てる仕組みだと思うので、売れなければ予定の街並み全てが止まるはずです。物件比較中さん、セキュリティー安いとおっしゃってますが、いくらぐらいするのでしようか？教えて下さい。

91さんは住民の方ですか？
確かに何度か見学に行ってますがバスが動いてるの一度も見たことありません…

[93: 近所の賃貸]

発売して二年もたっているのにほとんど売れないのは問題あるからだよ

[94: 購入希望者]

問題って何ですか？
地盤の事なら自分なりに納得してるので、大丈夫です。もしそれ以外にあるなら教え頂けないでしようか？

[95: 入居済み住民さん]

＞９２さん
バスは朝夜の通勤帰宅時間に合わせて運行しているので、動いているのをご覧になったことがないんだと思います。
セキュリティー代は年間で4万円しませんよ。他のところの金額を知らないのですが、私も高くないと感じています。

[96: 物件比較中さん]

セキュリティー代は、月々2500円弱だときき安いなとおもいました。
ALSOKと契約するらしいです。設備が設置済みなので安いと聞きました。
一戸建は、マンションと違ってオートロックがないので、ホームセキュリティ設備はいいですね
5000円ぐらいまでならいいと思っていましたが、新聞より安いので魅力的ですね

購入希望者へ
とにかく、聞いたほうがいいのではないですか？
ネットの情報より間違いないですよ
ただの参考にしかならないですよ。　所詮書き込みですから！

[97: 匿名]

96はわかってないね
営業なんていいようにしかいわないんだよ
月にわずか○○円で安全変えますよとか
ネットよくも悪くもは本音だけだからね
なぜ近隣の住宅地より圧倒的に売れないのか
あんたがいうようによければ売れてるよ
売れないのはそれなりの理由があるよ
現実をよくみたほうがいいよ
いくら吠えても売れてない現実はかわらないよ

[98: 物件比較中さん]

何かうらみでもあるのしょうか？
すごいアツイだめだしですね！
とにかく、匿名の書き込みを真に受けて判断はどうかなと。。。
まあ、十人十色ですから、いろんな考え方ありますけど
感情むき出しですね、もしかして。。。。
具体的な売れない理由が知りたいですね、あるならば、是非！
とりあえず、感情論は結構ですので具体的な情報をお願いします。

[100: ビギナーさん]

９９さんからみてよく売れる七光台と桜の里の違いってどんなところだと思います？
地盤はどっちもどっちなのかと思ってましたが・・。

こんなに差が出るのは地の利の他にも何かあります？
営業妨害と書き込むからには何か思うことがおありかと・・。
物件比較中さんがおっしゃるように具体的なことを教えてください。

[101: 匿名さん]

ホームセキュリティの方が狙われるよ。

[102: 購入希望者]

95、96さん、ありがとうございます。セキュリティーって意外に安いんですね。バスは通勤時にしか動かないのでは、あまり意味ないです。1時間に1回は最低でも運行して欲しいとこです。まぁこのへんは確実に住人が増えないと運営が無理なとこでしようけど。

匿名さん、具体的な理由が書け無いなら参考にもならないですし、冷やかしにしか思えないです。前の方にも同じ書き込みしてますが、何も具体的な事無いですよね？「営業妨害と言われても困る」って、そう言う事を書いてる時点で営業妨害では無いでしようか？

ホームセキュリティーに関しては、七光台の方やその周辺では車上荒らしの被害があったらしいんですが、たまたまかもしれないですが、さくらの里は被害無かったと聞きます。そういう面では、匿名さんの書き込みよりは、リアリティがあるので効果あるのでは無いかと思いますが？

[103: いつか買いたいさん]

近所の賃貸の方の様な方は、どのサイトにいますよね
地元の不動産さんですか？
それでもなければ、はやくマイホームでもさがしてはいかかガですか？
具体的でないどうでもいい誹謗中傷はやめましょうね！さようなら！

[105: 匿名]

102
となり町で車上荒らしがあって桜はないから安全とはねぇ
泥棒はどこにでもくる可能性はありますよ
となり町をそんなことで批判することこそ営業妨害ですよ
仲良く議論しましょうよ

[106: 購入希望者]

105、申し訳ないです。喧嘩してるつもりは無かったんですけど…。そんな風に見えましたか？
自分は、購入検討してる者として意見を聞きたいだけなので、中立の立場として見てるつもりです。ただ104みたいに意味深なコメントだけ残して、内容は語らないって、どうなのでしようか？
ホームセキュリティーの事だって、101みたいに、そっちの方が狙われるってコメントだって意味わからないですよね？説明ないですし。真剣に話し見てる方には、冷やかしにしか思えないです。私の周りの方が狙われたとのコメントに営業妨害と書いてますが、何が営業妨害なのでしようか？事実ですよね？ホームセキュリティーが完璧安全とは思ってませんが、事実狙われてないので、犯罪の抑止になったのでは？と思ってるだけです。自分の思ってる意見なんですが、ダメでしようか？

[107: 物件探し中]

どんなセキュリティでも泥棒は来るときはきます
セキュリティだけに頼り近所とは挨拶程度の仲でなくもう少し近所の方と話ができるくらいの仲良しのほうが防犯効果は高いのでは
桜はお金でゴミや防犯に力をいれていてとてもいいと思いますが反面近所付き合いは薄い
パレットなんかはよく街中でおしゃべりしている主婦の方をみます
セキュリティもあるようです
もちろん近所付き合いを嫌えば桜、仲良くはパレットというイメージでしょうか
けして桜が悪いというわけではなく人に干渉されたくない人向けと感じています

[108: 匿名]

近所付き合いを嫌えば桜、仲良くはパレットというイメージをお持ちとのこと、いっこうに構いませんが、私は、防犯面で安心なのは桜の里、というイメージがあります。 ひとそれぞれ、ですね。

[109: 匿名]

桜はお金でゴミや防犯に力を入れていていいと思いますが、反面近所付き合いは薄い‥というのは、イメージですか？実際に住んでいる人なら分かりますが、 そんなこと住んでいない人がどうして分かるんですか？

[110: 入居済み住民さん]

近所付き合いは決して薄くないですよ。イベントでもそれなりに集まって
盛り上がってますし。イベントの回数は少ないですけど。ご近所で集まってパーティしたりもしています。
売れない理由のひとつは維持費じゃないでしょうか？
管理費は戸建てであれば普通はかからないし、シャトルバスも使用しない人にしてみれば負担。
警備もそうですが、いずれも不要と考える人がいれば候補からはずすのではないでしょうか。
住んでみて違うと思ったのは、虫が異常に多いということぐらいです。（これは格差があるようですが）

[111: 匿名]

107は確実にパレット関係者だ！!ポラスかも(笑)

[112: 申込予定さん]

111さん私もそのように思いました
あの物件の営業マンは、見学しに行ったら露骨に批判してましたね。
私の場合は、自分で確認したことしか信用しないようにしてますから関係ないですけど
あの営業スタイルは、どうかと思いますよ！
ただ近所に住んでいるが理由もなく、こんな書き込みする意味あります？・・・・違ってたらごめんなさい。

とにかく具体性にかける批判は、意味がわからないですよね
価格や設備は見れば誰の目にも明らかですしね！
こんなこと書くと、「それなりの事情があるから安いんだ」とか「地元の人はみんな知ってる」などなど
かかれちゃいますね。（笑）
ためになる正確な情報をお願いします。

[113: 近所の賃貸]

みなさんが言うように桜がそんなにすばらしければなぜあんなに売れないのですかねぇ
営業マンとかではないですよ（笑）
あまりにも売れ方に差がありすぎて
逆にパレットの人いたら聞きたいです

[114: 入居済み住民さん]

近所付き合いが希薄？？ですか？イメージってすごいですね。
みんな仲良くさせていただいてますよ。
「人に干渉されたくないから」なんて理由で選びません（少なくとも私や、私が知っている人の中では）。
すごーーーーく偏見な見方に思えます。（嫌な言い方でごめんなさい）。

パレットコートの方も毎日通るので知ってますが、変わりないと思います。
まぁ、住んでいる人数が違いますから、パレットの方が近所づきあいが盛んって見えるのかもしれませんが。

住民で街のゴミ拾いしたり、畑で野菜の植え付けしたり収穫したり皆さんで集まる機会もあり
楽しく過ごしています。
さくらはうすを利用してパーティーを開くこともありますし。
そして、それなりに節度を持ったお付き合いをしていると思います。

外から見たイメージがそういうものなんだと教えてくださってありがとうございます。
でも、全く違います。
ご近所さんとのお付き合いって要は自分次第ではないでしょうか。どこに行っても。
少なくとも桜の里の住民に「近所づきあいは嫌」という感じは全くありませんので。

[115: 匿名]

113いい加減に名前を近所の不動産に変えなよ
(笑)

[116: 購入希望者]

具体的な根拠の無い批判が本当多いですよね…。第3者からしたらヒガミに見えますよ。桜の批判してる方、ちゃんと根拠のある理由も書いて批判して頂かないと観覧してても全く参考にならないです。実際、批判されてる方のコメントに対して質問しても誰一人その事に回答してないですよね？それだけ現実味が無い適当な情報とみえます。

[117: 匿名]

となり町はどうでもいいです
桜の里の掲示板なんですから
なぜ売れないかのか理由を知りたいです

[118: 購入希望者]

117さん、そんなに桜売れてないですかね？
HPで見ると7、8割がた売れてますよ。建てるスピードが遅いので、販売から2年も経つのに棟数少ないので、そう見えるのでは？もし売れてないと言われるのなら理由として、駅が遠い。あと管理費などでは無いでしようか？一軒家では初の試みなので買い手もマンションでも無いのにローン以外の出費は躊躇するんではないかと思います。

[119: 入居済み住民さん]

117さん
「何故売れないのかしりたい」とのことですが
この掲示板は購入を検討している方がメインで見ていると思います。
何故売れないのかを知っている人なんていないんじゃないかしら？
私のように購入済みのものは、何故購入したのかはお話しできますけど、売れない理由なんてわかりません。

あとは何故か中傷みたいな発言をする方たちも多く見受けられますが
書き込む方たちは意味深な言葉だけを残し、根拠を書いてくれない方ばかりですし。

なぜ売れないのかを知りたいならここではなく
たとえばパレットコートや野田の他の物件の掲示板などで
桜の里と比較してみて桜の里を購入しなかった方に聞いてみてはいかがですか？

とりあえず私は
駅が遠い、管理費やバスの維持費などは購入を検討する際にネックとなった事項ではあります。
でもそれ以上に住環境、家の間取りや耐震性、価格、街の雰囲気、
近くに商業施設ができる計画があるため、便利になるだろうと予想できたこと
に魅力を感じ購入に踏み切りました。

ネックとなったところも
管理費はそう高額とは思えなかったことや払うだけのメリットを感じた
（ゴミのことだけでなく共有施設があるのも良いと思いました）
駅が遠いことも考えればバスがあることは悪くないし、毎月の支払いもそう高くない
以上のように考え解消できました。

[120: 匿名]

118、119真面目に回答するだけ無駄だぜ

117は罵倒組みの一人でパレットより売れてない理由で答えられなかったら、それを理由に「誰一人も答えられないんだぁ♪」で別の名前で、また罵倒するつもりだろうよ。そうだろ近所の賃貸さんよ？

[121: 通行人]

120根拠のない事よく言えるなぁと見てたけど、まんざら嘘ではないのかもしれないね。117のコメントに2人も答えてんのに回答ないしさ。さくらの里を批判してた人達、ネタつきちゃったのかい？(笑)

[122: さくら大好き]

管理費について
私も購入するときに迷った理由の一つですけど、払うだけのものはある、と感じてます。
共有施設にスタッフがいて、直接ご当人に伝えるの程でもないんだけど、何かあったときに困る・・っていうことをマンションの管理人みたいな努めをするスタッフに伝えると、それなりに対応してもらえますし。もちろん、内容によりますけど。

まぁある意味、近所づきあいが親密にならないと思われるところかもしれないですが、適度に距離を持つことも
うまく付き合える要因だと思います。気兼ねなく仲介になってくれるところがあるって気楽です。

実家が戸建てで、結婚後マンション住まいでしたが、自治会などの活動や近所のもめ事は実家の方が面倒だな・・と
思ってました。マンションの方が付き合いも自治会の活動も希薄ですが、桜の里はその中間いう感じ。
マンションより管理費は安いですしね。なかなか快適ですよ。

[123: 購入希望者]

皆さん、お久しぶりです。
さくらの住人の方に、お聞きしたいのですが、住んでる方の年齢って、だいたいどの位なのでしよう？

イメージ的に
パレット＝若中年層
さくら＝中高年層
ってな感じです。

[124: 匿名]

120や121は同じ人ですね
桜の里の方でしょうか？
感じ悪いですね
喧嘩はいけませんよ

[125: さくら大好き]

１２３さん
若い方からご年配の方までいらっしゃいます。
たぶん半数は子育て世代だと思います。子供は幼稚園児や幼稚園前のお子さんを持つご家庭が多いようにも見られますが
小・中学生もいます。まだお子さんがいない若いご夫婦もいらっしゃるようです。

[128: 購入希望者]

125さん
ありがとうございます。結構、幅広い年齢層なんですね。パレットの掲示板みたいに、あまり住人の方の書き込みがないので、ネットをやらない世代の方が多いのかな？なんて思ってました。

[134: 購入検討中さん]

駅から徒歩の場合、遠く感じますか？暗くなる時間帯は街灯などで明るいでしょうか？
こらからの時期、寒さはどうでしょうか？小学校は学区的に北部小学校ですか？
よろしくお願いします。

[135: さくら大好き]

駅からは大人の私の足で、公園前の共有施設までは約２０分くらいです。
ベイシアができてからは、そこまでが「一区切り」って感じがして感覚的に遠くなくなったと思っています。

清水公園からベイシアまでの間はまだ何もないので少々暗いです。
寒いかどうかは、その時期に歩いたことがなくてわかりません、ごめんなさい。

小学校は清水台小学校です。校庭が広くていいですよ。

[136: 購入検討中さん]

さくら大好き　様

コメントありがとうございます。先日、近所を通りがかったところ
住宅（たぶん桜の里）とお店（ベイシア）がありビックリしました。

子供が気管支が弱いため、駅が遠くても空気の良いところを探しています。

また、小児科が近くにあるといいのですが…パッレトタウンまで行かないとないのでしょうか？

小学校は清水台小なのですね。参考にさせていただきます。ありがとうございました。

[137: さくら大好き]

購入検討中さん
近くに（といっても自転車で１０分くらいのところ）山縣医院があります。
子供も診てもらえますが、内科のついでにやってるって感じですかね。

うちはロックタウンかジャスコ内にある小児科もしくは小張クリニックに行ってます。
どこ行くにも車になっちゃいますが・・。

いつかベイシア前の空き地にクリニックモールでもできないかなぁ・・。

[138: 検討中さん]

そうですね。あの辺りに医療関係が出来るといいです。これから人口増えれば可能性はあります。
ふっと思ったのですがクルドサックって四季の街1の方にしか無ないようですが、なぜ2の方には作らないのでしよう？
1に比べると車の通り抜けしやすい感じがします。

[139: 匿名]

クリスマスがきますね
家の外を飾り付けしようと思うのですが、電飾や飾り付けはどこにたくさんありますか？
わかるかた教えてくださいよろしくお願いします

[140: きんもくせい]

来春から、桜の里の住人になります！ 今からとても楽しみです。幼稚園ですが、やはり、岩木幼稚園にお子さんを通わせる方が多いのでしょうか？支障の無い範囲で幼稚園の情報があれば教えて下さい。よろしくお願いします。

[141: 岩木幼稚園児]

岩木幼稚園は先生の出入り激しいです
園長の娘がいて新しい先生をいじめます
去年いた男の先生は頭真っ白になりました

[142: きんもくせい]

さっそくの情報ありがとうございます。幼稚園もいろいろあるんですね。きっとどこもあるとは思いますが。うちは、現在住んでいるのが、野田市内ではないので、なかなか情報がなくて苦労しています。岩木幼稚園ではないのですが、先日来春からの入園を申し込んで来ました。桜の里で、娘のお友達が出来ればいいな、と思っています。

[143: 検討中さん]

きんもくせいさん、初めまして。購入おめでとうございます！!私が見学してる途中で何棟か契約が決まったって営業の方が言ってたので、その中の一棟ですね。私も早く決めたいです…。

[144: さくら大好き]

きんもくせいさん、ご購入おめでとうございます！
来春のお引越しですか。お会いできるのを楽しみにしています。

今は岩木幼稚園や公立の野田幼稚園に通うお子さんが多いようです。
聞くところによると、来春は野田中央幼稚園に入園するお子さんもいるそうです。
同じ園に通う方がいるといいですね。

[145: きんもくせい]

幼稚園の情報ありがとうございました。幼稚園もいろいろな所へ通うお子さんがいるのですね。
そのことを教えていただいて安心しました。初めての子供で、幼稚園への申し込み手続き、について、恥ずかしながらつい最近慌てて調べ始めたものですから。今年の桜は、野田で眺められると思うと春が待ち遠しいです。

[146: 購入検討中さん]

とてもステキな街並みになってきましたね♪

庭木などはお手入れが大変ではありませんか？

定期的に庭師みたいな人に剪定してもらわないといけないのでしょうか？

これからクリスマスなのでイルミネーションなど飾りが楽しみですね。

みずきor桜の里orパレットを検討中です。

[147: 入居済み住民さん]

ベイシアのおかげなのか、少し販売速度が増しつつあるような・・。
だんだん街らしくなってきました。今後が楽しみです。

＞購入検討中さん
庭木の手入れはほとんどの方がご自身でなさっているようですよ。
入居当初から庭木は充実していますが、少し多すぎるかも・・。うちは入居後に少し抜きました。
その抜いた後を花壇にしたりしてます。
庭の芝生も夏場は定期的に刈り込んだほうがいいですね。

現在、建築中や販売中のの区画は庭が広そうなので、お手入れは大変かもしれませんが
日当たりもよく、とっても素敵に仕上がってますよね。
値段もお得感があるように思います。

素敵なお住まいが見つかりますように・・。

[148: 野田市民13年目]

幼稚園についてですが・・。
いろいろな意見があると思います。

見学に行かれてみるのが一番だと思います。

ママ友の話では特に問題があるとは聞いたことないです。

いわき幼稚園はいろいろなことを体験させてくれるらしいです。（ヤマハ音楽教室etc　他に習いごとが必要ないくらいの割には料金が安いとか…）
あと、幼稚園バスが可愛くって評判です。
野田中央幼稚園のお友達はもう随分前の卒園児さんママなので現状はわかりません。

桜の里、すごく便利だし、素敵ですよね。
外観も素敵だし。
桜の里で楽しい新生活を…!(^^)!

[149: 物件探し中]

初めまして。
さくら、いい物件ですね!!値段の割りに、お得な感じがします。
あの辺りは風が強い印象がありますが、冬は、やはり寒いですか？あと野田って雪は積もるとこなのでしようか？

[150: 物件探し中]

ってか、誰もいないんですか…汗

[151: 匿名]

野田の隣市に住む者です。野田と気候は同じだと思いますが‥。雪は、特別多いとか積もるとかはないと思います。年に2～3回降って、5センチ位積もるかな、という感じが、通年でしょうか。ただ、野田の生活には、車が欠かせないので、スタッドレスタイヤにするなどしないと、生活が不便になると思います。 野田の方は、大人一人に車一台と、職場の同僚が話してました。みんな、高校3年の時に教習所に通うのが一般的なのだそうです。気候は、この辺り、三郷、吉川、越谷、柏、春日部と同じで、都内と変わらないと思います。

[152: 入居予定さん]

市立野田幼稚園に通ってる子は何人くらいいますか？
私立の幼稚園に通ってる子のほうが多いのでしょうか？

柏レイソルのサッカースクールの評判、近郊のスイミング教室はどこがお勧めですか？

[153: きんもくせい]

幼稚園については、私も伺いまして、144で情報を頂きましたので、そちらをご覧になれるのではないでしょうか。

[154: 入居予定さん]

すみません...もう少し詳しく知りたかったので。
たくさんお友達を作りたいので、桜の里からどのくらいの園児さんが通っているのか気になりまして...
さくら大好きさんの情報も参考にさせて頂きます。

[155: 物件探し中]

151さん ありがとうございます！!
さくらの里だと、野田橋利用すると思うので、あそこが通行止めなどになるとキツいですね…。

[156: 入居済み住民さん]

久しぶりに覘いて見ましたが、結構レスがついてますね。

154さん。
私立に通うお子さんのほうが多いように思います。
でも市立に通うお子さんももちろん複数いらっしゃいますよ。

１５５さん。
おととし雪が積もりましたが、野田橋は通行止めにはならなかったと思います。

[157: 入居予定さん]

156さん、ありがとうございます。
私立も市立も見学しに行ってみようと思います。
お友達がたくさんできますように。。。

[158: 匿名さん]

野田で物件検討してる者です。さくらの里の物件良いのですが管理費がネックになってます…。
システム維持の為いいと思うのですが、自分が年老いて年金暮らしになった時に8千円って結構キツいのかな？なんて思ったりします。子供世代になって、家建て替えても管理費はついてきますよね？いま家についてるセキュリティーなどは、建て替えれば実費で取り付けなんでしようか？もし実費なら付けない人も中には居るでしよう…。そうした場合もALSOKへの維持費を払わないといけないわけですし、なんかもったいないような気もします。その辺りの内容知ってる方、または皆さんの考えを聞かせて下さい。

[159: きんもくせい]

確かに、管理費は通常の一戸建てにはないので、もったいないと感じる方もいると思います。やはり、そこの点でこの物件を買う人、買わない人がいるのだと思います。 我が家が購入を決めたのは、桜の里の整備された町並み、小さな公園があったり、綺麗に植えられた植木があったり、散歩したくなる町並みがあるところ。そこでセキュリティーがあるから安心して子供を遊ばせられるかな、と思うところ。さくらはうすのような、住民の集会所が必要だと思ったところ。私の両親は年金暮らしで、長谷工の分譲マンションに月3万の管理費で住んでいますが、（マンションは修繕積み立てがあるので事情が違いますが、）住民の自治会の運営が実にスムーズでそこには、マンションに慣れてる長谷工の力を感じています。

以前、自治会の運営があまりキチンとされてないマンションに住んだこともありますが、問題が多かったです。

[160: さくら大好き]

きんもくせいさんと意見が同じになってしまいますが、思っていることを・・。

以前マンションに住んでいたので、そのときに比べれば管理費（修繕積立金を除く）ははるかに安いです。
マンションの場合、建物そのものの清掃なども含むので高いのは当然ですが
桜の里の場合、家のメンテナンス等自分でやるべきことは自分でやる、でも自治会やゴミ管理などまぁ少々面倒なこと（人によって違いますが）は
管理会社が入ることにより、かなり負担が軽減されます。

ALSOKは建て替えの際のことは私も確認しませんでした（気づかせてくださってありがとうございました）。
機会があったら確認してみようと思います。

でも建て替えのころにはALSOKのようなセキュリティーよりもっといいシステムが出来上がって
流れ的にALSOKはいらなくなっていたりして・・。

[161: 匿名さん]

159さん、160さん、回答ありがとうございます。
確かにマンションよりは安いですよね。システムは私も気に入ってますが、どうしても一軒家として見てしまうので自分のモノなのに、一生涯払うと思うと違和感があるんですよね…(まぁ例の無い物件なので仕方ないのでしようが。)
皆さん、不必要だと思うシステムありますか？
私はバス運営はいらないのでは無いかと思ってます。運行時間も朝と夜だけとの事なので、あまり必要性を感じていません。それに運営費を使うなら、監視カメラなど、特に子供が集まるような場所(公園など)に設置して欲しいかななんて思ったりします。

160さん、ホームセキュリティーの件、もしわかりましたら聞かせて下さいね。

[162: 匿名さん]

本当、ここのスレ動かないですね…。

[163: さくら大好き]

１６２さん、そうですか？まぁ、毎日覘ける訳でもないですし・・。
１６１さんと同一人物ですか？だとしたらお返事待ってるのかもしれませんね、ごめんなさい。

不必要だと思うもの・・。
うーーん、確かにバスはどうかなぁと思う部分はありますね。
５年間の契約なので、あと３年すれば見直しになります。
そのときに住民の多数が不必要となればなくなるんだと思います。

さくらはうすから駅まで、大人の足で２０分かかるかな？って距離。
雨でなければ歩けない距離ではないですし、自転車あれば１０分で着くし・・。
市バスのまめバスがもう少したくさん走ってくれるようになれば本当に必要ないかもしれませんね。

管理費は住んでいる今でもあって問題なし、と思ってます。
さくらはうすは使う頻度は低いのですが、
たくさんの人を呼ぶのに我が家ではちょっと・・って言うときに本当に重宝しています。
お友達を気楽に呼べるのって、子育て世代にはありがたい存在です。
そういう意味では活用しています。

ALSOKは個別に入るより安いかつ、街中も見回ってくれると思えば私はありがたいシステムです。
建て替えたときの件はごめんなさい、まだ販売センターによってないので聞けてません。
この休み中に聞いてみようと思います。

まぁ、購入した身ですからあたりまですが、不必要なシステムってそうないのかな？

[164: 入居済み住民さん]

161さん
ALSOKの件、人づての話ですが・・。
長谷工もまだ想定外の話らしく建て替えのときの費用は決まっていないそうです。
そのうちにALSOKにも聞いてどうするか考えるらしいです。どうなるんでしょうね、私も気になります。

[165: 物知りさん]

セキュリティーんの話ですが気になりましたので確認しました。
費用ですすが
建て替えの時期によるそうです。
工事費と本体機器料金の出費で現在同等の体制で行われるそうです。
ただ、セキュリティーをやめることは出来ないそうです。
割引で設置・工事が出来るそうですから
安全に住むための備えは建て替えたところで変わらず変更せずに住めるそうです。
今の機器のバージョンアップする可能性があるために正確な費用を伝えることが出来ないといわれました。
もっともな意見でした！！
ちなみに、割引が今現在あるそうで無料ではないですが、格安なようですよね！

[166: 住まいに詳しい人]

セキュリティーんの話ですが気になりましたので確認しました。
費用ですすが
建て替えの時期によるそうです。
工事費と本体機器料金の出費で現在同等の体制で行われるそうです。
ただ、セキュリティーをやめることは出来ないそうです。
割引で設置・工事が出来るそうですから
安全に住むための備えは建て替えたところで変わらず変更せずに住めるそうです。
今の機器のバージョンアップする可能性があるために正確な費用を伝えることが出来ないといわれました。
もっともな意見でした！！
ちなみに、割引が今現在あるそうで無料ではないですが、格安なようですよね！

[167: 匿名さん]

夕方よくシャトルバスを見かける者です。
あんなに大きいバスがいつも空っぽで、
失礼ながら最初の頃は笑ってしまいました。
だんだん笑えなくなってきましたが。

朝は少しは乗る人がいるのでしょうか？
環境にもお財布にも優しくないこと極まりないですね。

後3年も契約があるとか…
そういうの込みで買うと思うと　う～ん、、、、、ですね。

[168: さくら大好き]

１６７さん
確かに環境の面を考えると・・う～ん・・というご意見ご尤もです。
朝は乗ってらっしゃる方もお見かけしますけど・・。

住民が少ない間、マイクロバスにしてはとの提案が住民からあったみたいですが
現在使われているバスの外装などを考えると少なくとも次回の契約更新まではできないという答えだったみたいです。

[169: 通りすがり]

やはり、サクラは家は良いんですが管理費などのシステムで好き嫌いがわかれますね。

住宅ローンに加え管理費を…35年払えば結構な額になります…。システムの初期費用も結構な額ですし、個人的には、それを繰り上げ返済に回したいぐらいなので、迷い中ですね。

そう言う事を考えると、サクラの住民さん達って、裕福な方達なのかな？なんて考えたりします。

[170: 匿名]

金持ち多いよ！
ある程度余裕ないときついかも
買ってからもいろいろかかるから
ぎりぎり予算ならバスとか管理費とかない分譲地がいいかも

[171: 不動産購入勉強中さん]

安全に住むためには、多少の出費はいいのではないかと。。。
師走は特に物騒ですから

前に書かれていましたが、桜の里はセキュリティーシステムの初期費用は販売価格に入ってるそうですよ
毎月は2000円程度だったと思います
空き巣や、放火されてからでは遅いですか、
まあ、人それぞれですね

[172: 入居済み住民さん]

裕福かなぁ・・？
不動産購入勉強中さんのおっしゃるようにセキュリティーの初期費用は別途かかるわけではないし、
セキュリティーのランニングコストは通常より安いし。

セキュリティーが欲しいと思っていたから、安上がり！ってせこいこと考えたんだけど。

年配の方は、裕福そうに思われる方は多いですけど
子育て世代はどうだろう。他で住んでいる家庭と特別変わらないと思うけど。

１７０さんはどんなところを見て「金持ち多い」って思ったんでしょう？

[173: 匿名]

ホームセキュリティには、今時、個別に入っている人も多いですよ。ALSOKやらセコムやら、個別に入ることを考えたら、月2600円で入れるホームセキュリティは安いかも？！8000円の管理費の内訳の4000円はさくらはうすよね～！さくらはうすを桜の里の住民で分担して購入するわけだからね。

[174: 通りすがり]

参考にしたいんですが、住まれてる方の年収って、どのくらいでしようか？
ちなみに私は550万で家族は妻のみです。子供はいないので、いまのままなら楽に払っていけると思うのですが、子供が出来た時に養育費など、考えるとキツいのかな？なんて思いますし、趣味が旅行なので、3000万のローンは無謀のような気もするのです…。

実際、住まれてる方の意見を聞かせて下さい。

[175: 匿名]

うーん、自分の年収いくらで年がいくつで、頭金いくらですって、こんな所で聞いたことを参考に、自分の大切な住かを買えるんでしょうか？興味本位で聞かれたことに、自分のプライバシー（いくら人物が特定できないにしろ）をペラペラしゃべりたくないな。だったらレスを無視しろよ、といわれそうだけど、ね。 銀行とかで、相談されたらどうですか。 うちの主人は、ローン関係の本を沢山読んで購入に踏み切りましたよ。 家を買う為に背中を押して欲しい気持ちは判るけど。やはり買う人の、気持ちが大切。自分で時間かけて勉強しなくちゃね！

[176: 匿名さん]

年収が安くても頭金が多ければ、返済に困らないでしょう。
年収聞いてもしょうがないかも！？
どこに住んでいる人のでも年収だけでは参考にならないと思いますよ。

今払っている家賃やローンと組もうとしているローン、管理費を合わせて考えてみたらどうでしょう？

[177: 住民]

174さん、こんばんは。
175みたいに冷たい方達ばかりでないので気を悪くしないで下さいね。
私も年収500万円台で妻子いますが、普通に生活出来てますよ。あとはライフスタイル次第なので金銭的には問題ないと思います。頑張って下さい!!

[178: 通りすがり]

175さん、別に興味本位で聞いたつもりないんですが…

176さん、177さん、ありがとうございます
m(_ _)m

177さん、みたいに同じような年収の方だと、わかりやすいですし、自信がもてました。

前向きに検討してみます!!

[179: 匿名]

うちは430万頭300嫁、子供二人
なんとかなりますよ
それでも悪く言う人いると思いますが

[180: 匿名はん]

NHK受信料の支払いについて、教えて下さい。
私は今まで支払った事がないのですが、みなさんはどのように支払っていますか？
ちなみに、支払っていない方はいらっしゃいますか？

[181: 匿名]

不祥事だらけの会社に金払う必要あるのかな
今年も数多く不祥事起こしてみんなの金を不正につかう
一戸建て買ったから払ったほうがいいですよ近所の目あるからと脅してきたよ
普通不正ばかり起こす会社に金払うほうがおかしい
金を払うならしっかりしてからだろと思う
民間企業でそんな会社あればとっくに潰れてるよ

[182: 匿名]

経済的に苦しいのであれば、仕方ないと思う。でも、家のローンがあって苦しいから、支払うべきもの支払わない、というのは、おかしいと思う。