野田桜の里について

[ポパ]

野田市の桜の里のモデルルームをご覧になられた方、感想はいかがでしょうか？先日、車で周辺を走りました。家と家との間隔が狭い感じはしますが、デザインはなかなか素敵だと感じました。ちなみに私は桜の里のすぐ近くのパレットコートの住民です。



【以下、管理担当より情報追加しました】
公式HP：http://www.sakurano-sato.jp/
名　称：野田桜の里
所在地：千葉県野田市桜の里3丁目12番9（地番）他
交　通：東武野田線「清水公園」駅徒歩24分
区画数：209戸（計画総戸数（四季のまち I 209戸））
売　主：株式会社長谷工コーポレーション
施　工：プライドホーム、細田工務店、ミサワホーム東京、東急建設

[699: 匿名さん]

たとえどんなに良い建物でも場所が悪過ぎですね。

[700: 物件比較中さん]

建物も所詮建て売りですよね。

洗面所で騙されてません？

[701: ご近所さん]

営業マンの対応が最悪でした。家みたいって言ったら露骨に嫌な顔するってなんなの？

[702: 物件比較中さん]

自由にあっちこっち見せももらえました。

あまり干渉されずに見学できてよかったです。

ひとつひとつ全部違うから面白かったです。

越谷と比べてるので、大きいしいろいろ付いてるわりには安いような気がします。

[703: 匿名さん]

～のわりに安いのに売れない⇒消費者もバカではない。

[704: 買いたいけど買えない人]

管理費かあるからでしょうね

考えかただろうけど。。

[705: 物件比較中さん]

立地でしょ。

条件が良ければ管理費ぐらい払う。

[706: 周辺住民さん]

なんかこの町の計画って無計画だよね。
営業マンの質も悪い(客を見下している感じ)

最近は特にそう感じるよ。

[707: 匿名さん]

低所得層に向けて開発するべき場所だった。それが全て。

[708: 物件比較中さん]

↑何が言いたいのか？わからん。

[709: 買い換え検討中]

個性がある住まいがちょっとできそうな気がしますが、
どうでしょうか。

中は同じかもしれませんが、外観はちょっと違うのかなって思ってます。
居住者専用の施設などがあって、いいなって感じてます。

[710: 購入検討中さん]

検討しましたがメリットが感じられませんでした。
清水公園を抜ける道がね。遠いし。

[711: 購入検討中さん]

電車のなか歩いて連結のドア閉めないバカの＊＊。

[712: 匿名さん]

電車で通勤するには、ちょっとつらそう。
車で通勤するには便利かなって考えていますが、周辺で渋滞などありますか？

[713: 匿名さん]

野田はクルマ社会だが、道路は狭い。

[718: 購入検討中さん]

パッとしない物件ですね。
街に活気が感じられませんね。

[719: いつか買いたいさん]

この付近は確かにちょっと道路が狭いって感じるところもあるので、
少し運転しにくいかなって思うこともあります。

今後、この周辺は発展するのか気になっていますがどうでしょうか。

[720: 購入検討中さん]

ぷ
反応なし。

まぁそんなもん。

[721: ビギナーさん]

購入検討中のわりには、書き込み内容がネガティブ。
意味不明な書き込みは邪魔です。
参考にならない

[722: ご近所さん]

歩道に車はみ出して停めていいのかな？

車椅子や視覚弱者は通れなかねーか？

ご近所で注意してあげた方がいいぜ。

[723: 契約済みさん]

コミュニティに欠けた街なので。
他人の迷惑関係無しです。
それがこの街の売りですから。

[724: 匿名さん]

遠くない？
地元勤めなら妥協できるかも。

[725: ビギナーさん]

書き込みの内容から
民度が低いエリアかも？

[726: 匿名さん]

このエリアから車で通勤ができるのだったら、いいと思います。
近くにスーパーがオープンして、便利になってくるだろうし、
駅まで歩くのは難しいですが、そういうので大丈夫なら。
シャトルバスもあるのでいいかなって思いました。

[727: 契約済みさん]

自分だけ考えたらそうかもね。
子供の事考えたら無いだろ。
1時間に一本のバスなんて無いに等しい。

[728: 買い換え検討中]

一時間に一本のバスは何のことなんでしょうか？
豆バスなら違うだろうし、

戸建は、便利なだけで購入すると後悔しますよ
駅近の安普請な建売なら、他エリアのマンションがいいと思うけど

[729: 周辺住民さん]

シャトルバス。
一日数える程しか走らないバス。
そんなバス無いに等しい。

[730: 匿名さん]

シャトルバスって駅まで行ってくれるですか？
そして往復？？

一本/時しかなくてもお買い物ぐらいなら助かるんじゃないでしょうか、ゆらり揺られて買い物して帰って来る。民間のバスとは違って専用ですから気分もいいのではないかと。

問題はこのシャトルバスにかかっているお金かなあって素人ながら考えました。負担でないならあって良しと思います。

[731: 周辺住民さん]

昼間は0本ですよ。

[732: サラリーマンさん]

昼間は運行してないんだ・・。うーん、自分としては通勤時間帯にあればそれでいいかなと思いますけど昼間にないならその分朝晩に本数をギュッと詰めてくれると良かったかな。

でも今現在の話ですよね、これ。今後必要性があれば増やしてくれそうな気もしますが。全体で209戸の大規模分譲でしょう？
みんなが乗りますっていう状況になったらさすがに本数が足らないと思うんです。
増えることに期待をかけます。

[733: 周辺住民さん]

なんで名前変えるの？

[734: 買い換え検討中]

朝晩で18往復みたいです

[735: 匿名さん]

18往復だと時間の幅が狭いですね。
この場所だと車通勤の方も多いでしょうから思ったより需要が見込めなかったとか？
車も橋の渋滞があるから多少やっかいなんですけどね。
自分は平日出勤時は混雑を外しているのでまだいいんですが、休日に出かけて帰る時の混雑は大変です。
それはここに限らず野田の人たちほとんどに当てはまることでしょうけど。
野田橋、目吹橋と渋滞メッカですからね。

[736: ご近所さん]

サクラ散る

[737: 買い換え検討中]

野田市のなかで、ここだけは何か違いますね。
周辺近所は、昔ながらな野田市ですけど。
他に比べて街並の完成度が高いのは確かです かね。

[738: 匿名さん]

ここと、あとはみずきの街もきれいに雰囲気が出来上がってるように思います。
先に出来た分、みずきの街はライトアップとか街全体の取り組みをやってるみたいですね。
こちらの方が川に近いから眺めはいいですね。富士山が見える時なんかすごく良い景色です。
個人的にベイシアが好きなのでうれしい場所です。
どこもイオン一辺倒の中で衣料とかも特徴があって気に入ってます。

[739: 匿名さん]

江戸川沿いを走るとこの一帯はいい意味で目立ちますね。雰囲気があります。
マラソンとか自転車が趣味の人はいいですね、ちょっと行けばすぐ土手だし。
ただあそこの道は飛ばす人も多いからそれには気をつけないと、子どもが小さいうちはちょっと怖いですね。

買い物はベイシアまで自転車で、ってとこですね。川沿いになると帰り道がややアップになりますが自分は許容範囲。
歩道もしっかり整備されてるからベビーカーも大丈夫。
とりあえず思いついた長所はこんなところでしょうか。
もうちょっと小さい商店街とかあれば楽しいんでしょうがここだと無理っぽいですね。
でもウニクスもそう遠くないですね。

[740: 匿名さん]

家の間取りにしても庭のある家周りにしてもゆとりを感じますね。
駅の近くや交通の便のよい場所で狭くて価格の高い戸建を選ぶか、ゆとりのある生活環境を選ぶか迷うところです。

[742: 匿名さん]

今だと土手沿いの角地とかも出ていますね。
丁度バルコニーが土手向きなので晴れた日の富士山がばっちり見られますね。
冬の朝などとてもきれいです。
見はらし公園に近い区画だから子どもが遊びに行くのも安心です。

[743: 匿名さん]

でも駅から遠い区画ですね。

[744: 周辺住民さん]

場所によっては湿地帯だったので地盤の緩い所もあると思います。
以前から住んでいる周辺の人に聞いてみるのもいいかもしれません。
以前の状態を知っている人は地盤のしっかりした場所を購入してるようです。

[745: 匿名さん]

戸建てなのに共用施設まであるんですね！
ピアノがある部屋があるのは魅力的です。家にピアノを置くのってなかなかできないですから、
練習させたりできるのでうれしいですね。
ミニショップもありますが、何時まで空いているのでしょうか？

[746: 匿名さん]

ピアノが弾けるんだ。
凄いですね。
って言って貰いたいみたいな感じ。
そんな投稿を連投しているようですが何目的なんですか？

[747: 買い換え検討中]

地盤のデータは見せもらえますよ。
どこもずごい値で、さすがスーパー堤防です。

[748: 匿名さん]

この辺りって昔はあまり地盤が良いイメージがなかったのですが、
スーパー堤防になっていたのですか。
知らなかったです。

戸建てで共用施設があるのは珍しいですね。
集会所ぐらいなら見かけますが。
キッズルームはすごくいいのではないでしょか。

[749: 匿名さん]

共用施設にピアノがあるんですか？アップライトですか？デジピですよね？
物理的にも費用的にも管理面を考えるとデジピで充分と思います。
そもそもピアノする人って基本、自分用のを持ってますよね。だからこその戸建てでもあるだろうし。
あんまり戸建て分譲で共用部分にコスト掛けても…と思うタイプなんですが、
ここは大規模だからまだ気にならない程度なんでしょうか。

[750: 匿名さん]

これだけ広いと色々あるんですね。
スーパー堤防は国の肝煎事業なので、安心度は高いと思います。
徳川の時代から培われてきた治水についての理念が伝わるな～と感心しています。
昔の地形については、関宿城博物館の展示などでも見ることが出来ますね。

[751: 匿名さん]

＞749

さくらはうす、シャトルバス、タウンサービス。

これでどれだけの継続費用がかかるかですよね。どれも最初から無ければ意識しないことですが、一度知ると完全に不要とも言い切れないかなあ。

こと、さくらはうすに関しえはピアノだけの施設ではないですからね。
空間は利用頻度が下がっていく可能性もありますが、倉庫、警備、ミニショップに重きを置いた運営をしてもらえるとお金の出し甲斐もあるのかなと思います。

[752: 匿名さん]

さくらはうすにあるピアノってグランドピアノですよね。
公式サイトからも確認できますよ。
お子さんも多い地域ですから、住民の子ども達の発表会などしたり
腕自慢の大人たちのリサイタルとか、住民側がアクティブに動けば元は取れるかなと思います。
ただ、ピアノ好きとしては折角のグランドピアノもこういう集会所だと
温度や湿度などの管理が不十分になってしまうので（そこまで管理されても費用面で大変だし）
後は子どもたちのイタズラとかも考えられるし
デジピかアップライトでよかったんじゃないのかなとは思います。
こうした施設があると、いかに上手に利用するか住民に掛かってくるのでそこが大変かとは思います。
それを楽しめるような方が多いとよいのですが。

[753: 匿名さん]

共用の施設って、いいですよね。
もちろん、管理費など多少かかりますが、
使う施設などが近いと便利でいいなと思います。
ピアノもメンテナンスがかかりますが、
自宅にはおけないので、いいな。

[757: 匿名さん]

清水公園までは歩こうと思うとそこそこ距離がありますよね…それでも遠足気分で歩いて出かけられそうなのは良いですね。
ここで桜を見ようとすると駐車場探しから始まる感じだったので、散策しながら行ける距離にあるのは魅力です。
整備されていますからベビーカーでも楽に移動出来そうなのもいいです。
ただ、毎年花見の時期は花見客のマナーなどが問題になりますが、この一帯は影響とかはないのでしょうか？

[760: 購入検討中さん]

気にはなっていたが見てなかったので
初めてみました。
仕様はかなり良かったです。

[761: 匿名さん]

何度か言われていますがやはり少し高いと私も思いました。
まあこれは相場から高いという話ですから個々に魅力を見出すポイントは違うわけで、高くないと思っている方もいるはずです。

最初はもっと高さに不満があったんですよ私も。
でも見てるうちに「共用いいなあ」「自然いいなあ」と魅力が自分の中で増えてきて。
納得の気持ちになるまであと少しという感じです、じっくり検討しますよ。

[763: いつか買いたいさん]

中古があるので見せてもらいました。
いわれているとおり、仕様がいいので中古でも。
新築がいいと思いはありますが、価格的に魅力的です。

[767: 匿名さん]

東京まで１時間かからない戸建をいろいろ見ているのですが、こちらは駅から遠いですね。バスも含めると１時間越えてしまうでしょうか。バス便はどうなんでしょう、便利ですか？

[768: 匿名さん]

バス便は少ない。
通勤で考えない方がよい。
電車通勤ならやめた方がよい。
子供が高校生になり電車通学するようになったら駅までの道のりが物騒かつ遠すぎる。

[769: 物件比較中さん]

このエリアだと、駅近のまともな物件ないですよね。
2棟とか、4棟とかチープな物件が多いですね。

[771: 買いたいけど買えない人]

あのエリアで3000万台は高くないですか？

[772: 物件比較中さん]

2000万円台からあります
立地から見てそれでも魅力にかけるけど

[773: 物件比較中さん]

見て来たけど確かに駅から遠すぎる。
昼間は、清水公園抜けるの気持ちよいが夜女の子一人では無理。
子育て考えると確かに厳しい物件。

[774: 物件比較中さん]

夜の一人歩きは、基本駅前でもなければ気を付けるでしょうけど。子育てにはいいと思いましたが？駅からのアクセスがよく子育て環境がいい物件ありますか。難しいですねー。

[775: 物件比較中さん]

ここより良い所は沢山あると思います
もう少し視野広げてみたらいかがでしょう

[776: 物件比較中さん]

清水公園で乗ってくるやつは、社内歩いて連結のドアを片っ端から開けっ放しにするやつが多い。

[777: 匿名さん]

自動車で生活することが多い所かなって思いますが、駐車場は１台なんですね。
2台持ちは少ないのかな。

タウンセンター（さくら・はうす）って使いやすいでしょうか。
管理費とかどうなのか気になりますし、皆さん使っているのでしょうか。

[778: 購入検討中さん]

駐車場は全棟二台です。
管理費については
インフォメーションセンターで聞いた方が
詳しく教えてくれますよ。
使う使わないは個人によると思います。
セキュリティは必須だけどバスはあまり使わない…等
人それぞれだと思います。

[779: 匿名さん]

建売なのに、共用施設があるのは珍しいですね。
雨の日でも遊べるスペースがあるのはいいと思いました

駅から遠いという意見もありますが、車があるなら送迎も出来るのでそこまで心配ないと思っております。

戸建のデメリットは駅からの距離があるということですよね。

[780: 匿名さん]

野田ではもう駅近戸建て分譲は無理なのでは？
そもそも車所有前提というか当然の場所柄ですからその辺りは気にしなくてもよいのかもしれません。
やはり街全体が新しいところは歩道もしっかりしていて公園も多くバリアフリーも対応、子育てには何かと安心な環境だと思います。

[781: 匿名さん]

基本みんな車移動ですよね。
ものすごく車社会だと思います。

駅に近い戸建てって新しいところってほとんど出ないんじゃないかと…。

うちは車通勤ですので、駅までの距離は特に気にならないです。
電車通勤の方だと大変でしょうね。

[782: 近隣]

ｿﾗｲｴできますね。こんなに大規模で
駅近では、ここは全く太刀打ち
できませんね。もう販売やめるか
捨て値で処分するか。
資産価値もなくなったわ

[783: 物件比較中さん]

駅近で2000以下もあるようなエリアだから、駅近が全てではないでしょう。個人的にはいかにも、野田って感じがしないところはいいですね。これで、狭いのであれば論外ですが。

[784: 匿名さん]

駅を使わない生活ならこの辺は良さそうですよね。夜の道も街灯があって暗くないですし。
去年の竜巻ってここから結構近い場所通りましたよね？また来るんじゃないかと思うと心配です。

[785: 匿名さん]

私は毎日駅を利用しますが
それでもここは良いと思います。

駅までの道のりも整備された広く綺麗な歩道ですし
清水公園の四季折々の自然を毎日感じられて和みます。

人それぞれでしょうけど…

竜巻は確かに心配ですね。
千葉だけではなく茨城、埼玉でも発生しましたし
どこに住んでも竜巻発生の不安は
あるのではないでしょうか。

[786: 購入検討中さん]

ここは無い
何にもメリット感じられない。
電車通勤じゃなければって自分の事だけ考えた浅はかな考えは愚か。子供が通学した時に清水公園を長々抜けるなんて無いですね
これだけ犯罪が増えてるのに。
リスクが大きすぎ。
以上です。

[787: 匿名さん]

自転車で10分程の距離で
リスクが大きすぎるなら
ソライエなどの駅近で
お子さんの学校も駅近の場所を選ぶか
ご自身で送迎するしかないですね。

ここは通勤通学より
自然環境や設備を重視する方向きなのでは？

[788: 購入検討中さん]

ガードマンが常駐して、ホームセキュリティが標準装備の物件なんて他野田にはないから、野田の中ではセキュリティは吐出してますよ。専用バスもあるし、駅距離は確かにありますが、他の場所より安全でしょう。費用負担はありますが！

[789: 物件比較中さん]

電車で網棚漁る禿げおやじが多い。
爆笑

[790: 匿名さん]

大人は普通に足は車っていう人が殆どじゃないかなと思います

電車通勤の人だと家族に駅まで送ってもらうか自転車か
路線バスとかってあるのですか？
今まで意識したことがなかったんですけれども。

清水公園が近いと子供がいる人は楽しいでしょうね。
年パスとかってあればいいのですが。あるのかな？？

[791: 匿名さん]

まめバスが走ってる気もしますが、本数は期待できないと思います。
清水公園は植物園の方で年パスの設定があるようですが、欲しいのはそっちじゃないですよね？

[792: 住民]

子供が大きくなったら
可哀想、出ていって
老人タウン、空屋だらけ
廃墟だらけ、将来性なし。
やはり
ソライエだね

[793: 物件比較中さん]

ソライエは、期待はずれですよ。
あの広さ仕様で、あの価格。
近くなくても、広さ仕様と価格かな⁈
駅近くでもターミナル駅じゃないから、何もないしね。

[794: 入居済み住民さん]

守護神ご苦労様です。
感謝感謝でございます。

[795: 匿名さん]

こちら、設備がよいという書き込みをときどき見ますが、
どの部分がよいのでしょうか。ホームセキュリティ？
それとも共用施設のことでしょうか。

ホームセキュリティは不動産会社が
セキュリティ会社にお金を出させて設置
するのですよね。

[796: 匿名さん]

人それぞれだとは思いますが
ホームセキュリティの面で言えば
全棟設置でガードマンが常駐、パトロールしてくれる等
ここまで地域一帯でセキュリティを
徹底してる地域はなかなか無いと思います。

他には駅までの住民専用バスや共用スペース、
一棟一棟の建物の作り等
個人で色々あると思います。

[797: 匿名さん]

ありがとうございます。

駅から遠いし、路線バスすらないのでやむなく
専用バスという感じがしますし、
共用設備は維持管理や固定資産税を自治会で負担する
ということですよね。（土地は市に寄贈でしょうか？）
アルソックには待機場所を提供という感じですかね。

マンションのノウハウを取り入れたとありますが、
たしかにそんな感じ。

[798: 匿名さん]

戸建てはセキュリティが薄くなりがちだと言われていますが、お金がかかるとはいえ警備が入るのは普通にありがたいことだと思いますよ
それにしても東京までの通勤についてホームページでは書かれていますが、あまり都内までの通勤ってイメージ、ここでは出来ていませんでした。
でもＴＸがあると便利ですね。
あと親は使わないとしても子供が大学生になって都内まで通う事になった際には便利なのかしらと思いました